245 résultats - Immobilier à vendre à Allemagne (Germany)

IMMORath.de - Appartement charmant de 3 pièces avec balcon à Bad Krozingen

Appartement charmant de 3 pièces avec balcon à Bad Krozingen - Année de construction approximative 2017 - Surface habitable approximative 76 m², divisée en trois pièces - Premier étage, accès sans obstacle via ascenseur pour personnes - La cuisine moderne équipée est entièrement équipée - Chauffage par le sol pour une chaleur confortable - La salle de bain offre une douche et une baignoire - Toilettes séparées pour un confort de vie supplémentaire - Balcon couvert avec auvent supplémentaire - Espace de stockage supplémentaire dans le compartiment de cave personnel - Place de parking extérieure couverte pour votre voiture - Salle de bicyclettes commune - Dans la buanderie, il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien connecté de Bad Krozingen. Le centre-ville est rapidement accessible à environ 1,3 km et offre une variété de possibilités de shopping, de gastronomie et de loisirs. Un supermarché bien approvisionné pour les besoins quotidiens peut être atteint à environ 900 m. Des installations médicales telles qu'un cabinet médical et une pharmacie peuvent être atteintes dans un rayon de 1 à 1,6 km. Bad Krozingen est également connu pour sa clinique thermale et la populaire thermothérapie Vita Classica. Pour les familles avec des enfants, l'emplacement est optimal : un jardin d'enfants est situé directement à côté dans environ 100 m et l'école primaire locale est à environ 1,8 km. Des écoles secondaires, telles qu'un collège ou un lycée, sont également situées dans la ville et peuvent être atteintes en environ 2,5 km. En raison de la proximité avec la sortie de l'autoroute A5 à environ 4,7 km, les environs peuvent également être atteints rapidement. La gare de Bad Krozingen est également à environ 850 m, et l'arrêt de bus suivant est directement en face de la maison dans environ 150 m. L'emplacement combine ainsi un séjour agréable dans un environnement développé avec une infrastructure très bonne et des distances courtes dans la vie quotidienne. De plus, le beau parc thermal de Bad Krozingen est à distance de marche et invite à des promenades agréables et à des offres culturelles. Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement des objets ou illustrer des suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Vaste appartement en duplex avec 5 pièces et balcon

Vaste appartement en duplex avec cinq pièces et un balcon avec vue - Année de construction autour de 2014 - Surface habitable d'environ 130 m² - Cinq pièces réparties sur deux étages - Vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte - Cuisine entièrement équipée et conçue de manière moderne - Salle de bain avec douche au sol et baignoire - Toilettes séparées pour les invités - Grand balcon avec une belle vue - Chauffage au sol et technologie de chauffage moderne avec pompe à chaleur - Espace de stockage supplémentaire dans la cave privée - Vous pouvez garer votre voiture confortablement sur un espace de stationnement extérieur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cet appartement en duplex est situé à Kuppenheim, une ville populaire du district de Rastatt, à la limite de la Forêt Noire du Nord. Les environs sont caractérisés par une structure résidentielle calme et établie, offrant une combinaison attrayante de vie naturelle et de bonne accessibilité aux équipements importants du quotidien. Plusieurs supermarchés bien achalandés se trouvent dans la ville et sont à environ 1,7 km. Un cabinet médical et la pharmacie locale sont également à proximité, dans un rayon de 1 km. Les établissements d'enseignement et de garde d'enfants sont également facilement accessibles : un jardin d'enfants et une école primaire sont situés dans les environs immédiats, à environ 1 à 2 km. Les écoles secondaires, comme un lycée, peuvent être atteintes en environ 1,8 km, et un lycée est à environ 8 km dans la ville voisine. Un arrêt de bus est situé à une courte distance d'environ 350 m, et la gare de Kuppenheim peut être atteinte en environ 1 km. La connexion autoroutière voisine à la A5, à environ 6,6 km, permet un accès rapide aux villes et aux centres économiques environnants. En même temps, Kuppenheim bénéficie de sa proximité avec Rastatt, Baden-Baden et le paysage charmant de la vallée de la Murg. De nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans les environs, notamment des sentiers de randonnée et de cyclisme et la proximité de la Forêt Noire, soulignent la bonne qualité de vie dans cet emplacement.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe exclusivement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison unifamiliale rénovée avec garage à Vörstetten

La maison unifamiliale rénovée à Vörstetten est située sur un terrain d'environ 170 m² et date de 1920. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 120 m². Cinq pièces sont réparties sur deux étages. L'objet offre une salle de bain moderne et spacieuse avec de nouvelles canalisations et de nouvelles tuiles, ainsi qu'un toilette invité séparé. Une cuisine intégrée neuve et entièrement équipée invite à cuisiner et a été conçue de manière moderne et lumineuse. Les pièces à vivre ont de nouveaux revêtements de sol et tous les murs ont été replâtrés. Les fenêtres seront remplacées prochainement et quadruple vitrées. Un système de climatisation a été installé dans le salon et la chambre à coucher. Le système électrique au rez-de-chaussée et à l'étage a été renouvelé. Il est possible de connecter une cheminée. La maison est chauffée par un système de chauffage central. La façade sera repeinte. Une pièce de loisir supplémentaire complète la zone du sous-sol. Un espace utilisable supplémentaire est à votre disposition dans le garage, et il y a un espace de stationnement à côté de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!La charmante maison unifamiliale est située dans l'idyllique Vörstetten. L'endroit est caractérisé par son environnement calme et familial et offre un bon équilibre entre charme rural et connexion urbaine. Pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche, à seulement 700 m, offre une variété d'options. Un cabinet médical est également situé à distance de marche. D'autres commerces, pharmacies, restaurants et offres culturelles sont disponibles dans les localités environnantes telles que Gundelfingen ou Denzlingen. Une école maternelle et une école primaire sont situées dans la ville, permettant des distances courtes pour les parents et les enfants. Les écoles secondaires sont également à proximité, comme un collège à Denzlingen, à environ 4,3 km, et un lycée à Gundelfingen, à environ 3,2 km. L'autoroute la plus proche est à seulement environ 5,5 km, offrant des connexions rapides aux villes et régions environnantes. Un arrêt de bus se trouve à 350 m. Ce lieu de résidence préféré à Vörstetten offre ainsi une bonne infrastructure et un environnement vivable, idéal pour les familles et les navetteurs.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie et d'utilisation, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission est nicht incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 1 pièce central avec place de parking à Kirchzarten

Appartement 1 pièce central avec place de parking à Kirchzarten - Année de construction approximative 1994 - Pièce compacte offrant une surface habitable d'environ 31 m² - Connexions pour l'installation d'une cuisine sont disponibles - Salle de bain avec douche - Espace de stockage supplémentaire dans le compartiment de cave personnel - Place de parking en duplex (place de parking supérieure) dans le garage souterrain pour votre voiture - Appartement est prêt à être occupé, la remise des clés est possible après accord N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cet appartement attractif est situé au centre de Kirchzarten, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la région de Dreisamtal, juste à l'extérieur de Freiburg. Les environs convainquent par une infrastructure très bonne et une qualité de vie et de loisirs élevée. Les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied en environ 150 m, ainsi que le joli centre-ville avec d'autres magasins, cafés et restaurants. Un cabinet médical est à seulement environ 350 m, et une pharmacie se trouve à une distance d'environ 400 m. Un arrêt de bus est également à proximité et peut être atteint en environ 200 m, et la gare de Kirchzarten avec ses connexions régionales peut être atteinte en environ 800 m. Le centre-ville de Freiburg im Breisgau est à environ 10 km. La localisation offre une combinaison réussie de vie calme, d'environnement naturel et de bonne accessibilité à la zone urbaine de Freiburg. La vallée de Dreisam environnante invite à se promener, à faire de la randonnée et à profiter de diverses autres activités de loisirs.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement de 3 pièces lumineux avec balcon et poêle suédois

Appartement de 3 pièces en mansarde lumineux avec balcon et poêle suédois - Année de construction approximative 1991 - Surface habitable approximative 80 m², répartie sur trois pièces - Une cuisine équipée est disponible - La salle de bain est équipée d'une douche spacieuse - Un poêle suédois apporte de la chaleur et du confort dans le séjour - Un système de climatisation complète l'offre et apporte un confort de vie supplémentaire - Un grand local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire - Un parking est disponible pour votre voiture N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cet appartement de mansarde attrayant est situé à Rheinmünster, plus précisément dans le quartier de Greffern, un secteur résidentiel calme du sud du Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par une atmosphère rurale agréable avec une bonne infrastructure. Un supermarché bien approvisionné est accessible à seulement 850 m. D'autres commerces pour les besoins quotidiens sont situés dans les villages voisins dans un rayon d'environ 5 km. Les soins médicaux sont assurés avec un médecin de famille et un dentiste dans le village, et les pharmacies sont rapidement accessibles dans les villages environnants. La situation est également attrayante et confortable pour les familles. Une crèche et l'école primaire locale sont dans un rayon de 1 km, et le collège est à environ 4 km. L'autoroute A5 est accessible à environ 10 km. Un service de bus régulier vers le centre-ville de Bühl (14 km) ou Rastatt (19 km) depuis l'arrêt de bus à proximité à pied offre une variété de possibilités d'approvisionnement et de loisirs ainsi que des connexions aux liaisons ferroviaires régionales. Les résidents trouveront ici un équilibre entre vie calme et accessibilité pratique. Des sentiers de randonnée variés, des installations spacieuses pour les sports de plein air et de salle, ainsi que la liaison ferry sur le Rhin voisin vers l'Alsace rendent cet endroit désirable.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les charges de copropriété et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission d'agence de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Maison mitoyenne attractive avec piscine intérieure, sauna et garage

Maison mitoyenne attractive avec piscine intérieure, sauna et jardin - Année de construction approximative 1972, superficie du terrain approximative 191 m² - Surface habitable approximative 80 m², répartie sur trois étages, avec trois pièces - Salon spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et poêle à bois - Une cuisine équipée est disponible et entièrement équipée - La salle de bain offre une baignoire et un toilette séparé pour les invités, ce qui augmente le confort de vie - Dans le sous-sol se trouve la piscine et le sauna avec accès direct à la terrasse - Dans le jardin, vous pouvez passer des heures détendues à l'extérieur - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles - La propriété est vendue meublée - Vous pouvez garer votre voiture confortablement dans le garage N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel central agréable de Bad Säckingen, une ville thermale attractive sur le Rhin supérieur. Les environs sont caractérisés par un quartier résidentiel calme et familial et offrent en même temps un bon accès à l'infrastructure urbaine. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 800 m et d'autres commerces pour les besoins quotidiens sont à environ 1,9 km. Vous pouvez également rejoindre la vieille ville de Bad Säckingen avec ses cafés, restaurants et magasins en environ 1,2 km. De plus, un cabinet médical et une pharmacie se trouvent également dans un rayon de 1,3 km. Les établissements d'enseignement et de garde d'enfants sont également à portée de main : vous pouvez rejoindre une école maternelle et l'école primaire locale en environ 2 km. Les écoles secondaires telles que l'école secondaire et le lycée se trouvent également dans les environs immédiats et sont à environ 1,5 km. L'accès à l'autoroute le plus proche est également à environ 3,5 km et permet un accès rapide aux villes et communes environnantes. Un arrêt de bus se trouve à environ 300 m et vous pouvez rejoindre la gare de Bad Säckingen en environ 900 m. En même temps, les résidents bénéficient de la situation naturelle sur le Rhin supérieur et de la proximité de la frontière suisse, ce qui rend Bad Säckingen particulièrement adapté aux navetteurs, aux familles et aux personnes à la recherche de détente. Dans l'ensemble, la situation offre une combinaison réussie de vie calme, de bonne infrastructure et de haute qualité de vie dans une région résidentielle populaire.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison mitoyenne avec garage à Hartheim

Propriété libre à louer avec garage double à Hartheim - Année de construction approximative 2007 - Terrain avec une superficie d'environ 175 m², nécessitant peu d'entretien - Cinq pièces sur une surface habitable d'environ 145 m² - Cuisine équipée disponible - Deux salles de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette invité séparé - Poêle suédois dans le salon - Terrasse pour des heures détendues à l'extérieur - Équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'énergie solaire thermique - Garage double et deux places de parking extérieures pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La maison individuelle est située à Bremgarten, un quartier résidentiel calme et développé avec un environnement de voisinage agréable. Les environs sont principalement caractérisés par des bâtiments résidentiels et offrent une combinaison attractive de vie naturelle et pratique avec un bon accès aux infrastructures quotidiennes. Un supermarché local pour les besoins quotidiens est situé à une courte distance d'environ 0,6 miles et peut être facilement atteint. Des équipements médicaux tels qu'une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans les environs proches d'environ 400 mètres. Les familles bénéficient d'une bonne connexion éducative et de garde d'enfants : un jardin d'enfants et une école primaire sont chacun situés à une distance d'environ 450 mètres. Les écoles secondaires sont également bien connectées et sont situées à une distance d'environ 8 kilomètres. La connexion au réseau routier régional est avantageuse : l'autoroute la plus proche est accessible en environ 2,1 kilomètres et permet une connexion rapide aux villes et aux centres économiques environnants. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 mètres. Le centre-ville de Hartheim est à environ 2,8 kilomètres et Bad Krozingen à environ 8 kilomètres. Vous y trouverez d'autres magasins spécialisés et des offres culturelles. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par sa praticité quotidienne et son mélange équilibré de calme et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Belle maison mitoyenne avec une superbe vue dans le coin des trois pays

Maison mitoyenne à Efringen-Kirchen dans une condominium - Année de construction : 1920, rénovée en 2000 - État bien entretenu avec environ 184 m² d'espace de vie sur environ 300 m² de terrain - Six pièces, une salle de bain et un toilette pour les invités - Espace de vie spacieux avec deux terrasses - Partiellement en sous-sol, buanderie disponible - Place de parking directement à la maison - Loyer mensuel de la maison : 250 , association de propriétaires (WEG) - Superbe vue dans le coin des trois pays - Emplacement parfait dans la communauté charmante d'Efringen-KirchenLa charmante maison individuelle est située dans un cadre idyllique dans la communauté d'Efringen-Kirchen dans le beau Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par un paysage pittoresque qui offre à la fois la tranquillité et de bonnes connections. La maison est à seulement environ 10 minutes du centre animé d'Efringen-Kirchen et permet de rejoindre rapidement les commodités urbaines. Pour les navetteurs, la proximité de l'autoroute est un grand avantage, qui est d'environ 1 kilomètre et offre une connexion rapide aux villes environnantes. Les familles avec des enfants apprécieront la bonne accessibilité des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants peut être atteint en environ 2,5 kilomètres, tandis que l'école primaire est d'environ 4 kilomètres. Les écoles secondaires telles qu'un collège et un lycée sont chacune à environ 7 kilomètres, ce qui garantit des distances courtes pour la formation scolaire de vos enfants. Les environs invitent à des promenades relaxantes et à des heures de loisir dans la nature, tandis que la communauté d'Efringen-Kirchen offre une variété d'activités de loisir et d'événements culturels. Cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre la vie calme à la campagne et la proximité des installations d'infrastructure importantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement ensoleillé avec balcon et parking souterrain

Appartement ensoleillé avec balcon et parking souterrain - Année de construction approximative 1987, dernière rénovation en 2018 - Surface totale approximative 58 m² (La pièce du haut dans le grenier est un droit d'usage spécial - la surface habitable d'environ 39 m² se réfère au rez-de-chaussée.) - Cuisine équipée intégrée disponible - Salle de bain conçue de manière lumineuse avec baignoire - Balcon spacieux couvert pour des heures en plein air - Espace de stockage supplémentaire se trouve dans le compartiment de cave privé - Un parking souterrain confortable est disponible pour votre véhicule, qui peut être acheté séparément N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Ce charmant appartement en duplex est situé dans un quartier bien connecté du populaire district de Freiburg-Zähringen. Cet emplacement se caractérise par un mélange de qualité de vie, d'espaces verts et de charme historique. Les besoins quotidiens sont bien satisfaits : un supermarché moderne et d'autres facilités de shopping sont accessibles à quelques minutes à pied. Les soins médicaux sont également assurés grâce à une pharmacie et un cabinet médical à proximité. Certains cafés et restaurants sont également à distance de marche. Les navetteurs apprécient la bonne connexion au réseau de transport régional et suprarégional. L'autoroute A5 est accessible en quelques minutes et vous relie rapidement aux centres économiques environnants. Ceux qui préfèrent les transports en commun peuvent rejoindre le centre-ville animé de Freiburg en moins de 20 minutes en bus. De plus, la gare voisine offre une alternative fiable pour les déplacements dans toute la région. En raison de son emplacement dans la région des trois frontières, les excursions en France ou en Suisse sont également particulièrement faciles à mettre en œuvre.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement lumineux 3 pièces avec balcon et vue sur le vert à

Appartement lumineux 3 pièces avec balcon et vue sur le vert à Fribourg Littenweiler - Année de construction approximative 1962 - Environ 76 m² d'espace de vie réparti sur trois pièces - Cuisine intégrée bien entretenue - Salle de bain et toilettes séparées - Le balcon est équipé d'un store et invite à se détendre à l'extérieur - Espace de stockage supplémentaire grâce à un compartiment de cave et un compartiment de grenier séparé - Emplacement calme Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété est située dans un quartier attractif de Fribourg, dans le district populaire de Littenweiler, qui borde la belle vallée de la Dreisam. Les courses quotidiennes sont pratiquement organisées : Un supermarché bien approvisionné est facilement accessible à moins de 1,2 kilomètre. Les soins médicaux sont également assurés, puisqu'une pharmacie et un cabinet médical sont situés dans un rayon de seulement 600 mètres. L'emplacement est également attractif pour les familles, puisqu'une crèche et une école primaire sont situées dans un rayon de moins d'1 kilomètre. Cette accessibilité immédiate est attrayante et soulage la planification du temps dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires sont également situées dans les environs. Pour les navetteurs, l'emplacement offre des avantages supplémentaires. La gare de Fribourg-Littenweiler est à environ 800 mètres et offre des liaisons rapides et régulières. Le S-Bahn vous emmène au centre-ville animé de Fribourg à intervalles de 7 minutes. De plus, plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. La jonction de l'autoroute A5 est à environ 12 kilomètres. Cette combinaison de la proximité directe de la Forêt-Noire et de la bonne accessibilité de l'infrastructure urbaine rend cet emplacement à Fribourg agréablement vivable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété prochainement? Pas de problème! Envoyez-nous votre demande, vous serez enchanté par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement unique avec vue panoramique

Appartement 1 chambre bien entretenu à vendre à Fribourg avec terrasse sur le toit - L'appartement est situé dans un bâtiment construit en 1974 et impressionne par son état bien entretenu - Local de stockage et place de parking fermée disponibles (à acquérir séparément) - Idéalement conçu pour les célibataires, les étudiants, les navetteurs ou les investisseurs qui recherchent une propriété compacte à Fribourg-en-Brisgau - Le secteur de vie et de sommeil bien proportionné offre des possibilités de conception polyvalentes dans un espace gérable - Une salle de bain fait également partie de l'appartement et complète le concept de pièce pratique - La propriété est excellente en tant que maison privée ou investissement solide dans un emplacement de ville très demandé - La remise des clés est possible après accord individuel, permettant une planification flexible - Une opportunité attrayante pour tous ceux qui veulent acheter un appartement à Fribourg-en-Brisgau et valorisent une propriété bien entretenue La propriété est située à Fribourg-en-Brisgau, dans le quartier de Tiengen, et offre un emplacement attractif au bord du Tuniberg. L'approvisionnement de base est structuré de manière pratique : un supermarché bien achalandé est à environ 550 m et permet des distances courtes pour les courses hebdomadaires. Une pratique de médecine générale est à distance de marche d'environ 350 m et une pharmacie est à environ 500 m. Un arrêt de bus est à environ 350 m et relie le quartier au réseau de transport en commun de Fribourg. La gare principale de Fribourg est à environ 10 km et la gare de Schallstadt est à environ 5,2 km. Pour les navetteurs, l'autoroute A5, à environ 1,7 km, offre une connexion rapide à Bâle et Karlsruhe. L'offre pour les familles est également bien établie : les établissements d'enseignement et de garde d'enfants tels que la maternelle et l'école primaire sont à distance de marche d'environ 450 m. Les écoles secondaires telles que le collège et le lycée sont à environ 8-10 km à Fribourg. Les environs naturels du Tuniberg offrent également des activités de loisirs dans la verdure. Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement lumineux à Fribourg

Appartement 3 pièces entretenu à Fribourg-en-Brisgau - Environ 72 m² d'espace de vie avec un plan d'étage bien utilisable, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs capitaux - Construit en 1982, en bon état - Trois pièces offrent des possibilités d'utilisation flexibles, par exemple en tant que salle de séjour, chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile - Balcon - L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue - Une belle option pour tous ceux qui veulent acheter un appartement bien découpé à Fribourg et valorisent une propriété bien entretenue Contactez-nous pour plus d'informations ou de documents.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien connecté dans la partie sud-ouest de Fribourg-en-Brisgau, à St. Georgen. L'environnement est caractérisé par un mélange agréable de bâtiments résidentiels, d'infrastructures développées et de courtes distances aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Les possibilités de shopping sont à environ 1,6 km et offrent des fournitures confortables pour la vie quotidienne. Les familles bénéficient de la proximité très bonne avec les établissements d'enseignement : une école primaire est déjà à environ 350 m, un jardin d'enfants est à environ 1,8 km. Les écoles secondaires telles que l'école intermédiaire et le lycée sont également à portée de main. La connexion de trafic est avantageuse : l'autoroute est à environ 5,4 km et permet une connexion rapide au réseau routier régional et suprarégional. Dans le même temps, Fribourg-en-Brisgau offre une infrastructure très bonne avec des transports en commun, des possibilités de shopping diversifiées, des soins médicaux ainsi qu'une large gamme d'activités de loisirs et culturelles. La situation combine le logement urbain avec la praticité de la vie quotidienne et convient idéalement aux occupants propriétaires, aux couples, aux familles et aux investisseurs capitaux qui recherchent un appartement dans un emplacement de ville très demandé à Fribourg-en-Brisgau.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Deux appartements en paket avec jardin privé & sauna

Package d'appartements unique, rénové, avec un espace extraordinaire et une utilisation polyvalente - Dans un emplacement attractif à Denzlingen avec une superficie totale de 309 m² - Construit en 1974, modernisé en continu et en très bon état - Environ 234 m² d'espace de vie et environ 75 m² d'espace utilisable supplémentaire - 8 pièces réparties sur deux étages - 3 salles de bain, toilettes invités supplémentaires - Appartement au rez-de-chaussée avec environ 154 m² d'espace de vie - 4 pièces, cuisine, salle de bain et toilettes invités - Espace de vie spacieux avec accès à la terrasse et au balcon - Terrasse & balcon - Accès direct au grand jardin - Pièce supplémentaire pour piscine ou hobby avec environ 50 m² - Sous-sol avec trois pièces, cuisine/salle de bain, et environ 80 m² d'espace de vie - Espace sauna séparé avec environ 25 m² - Modernisations complètes ces dernières années - Possibilités d'utilisation variées pour les familles, les logements multigénérationnels ou les logements avec bureau à domicile et espaces de loisirs Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!L'appartement est situé à Denzlingen, une commune très demandée dans le Breisgau avec une infrastructure très bonne et une qualité de vie élevée. L'emplacement combine un environnement de vie agréable et calme avec des distances courtes aux équipements du quotidien. Les opportunités de shopping telles que les supermarchés, les drogueries, les pharmacies et les médecins sont facilement accessibles et offrent des approvisionnements locaux confortables. En outre, il y a trois studios de fitness à Denzlingen. Particulièrement attractif est la connexion de transport excellente : la gare de Denzlingen offre une connexion ferroviaire rapide à Fribourg, avec un temps de trajet de seulement quelques minutes. En outre, de bonnes connexions de bus sont disponibles. La connexion au réseau routier régional est également avantageuse, avec l'autoroute la plus proche étant à portée de main. Pour les familles, les environs offrent une gamme très bonne d'équipements éducatifs et de soins. Une crèche est située à proximité immédiate, et d'autres écoles telles que l'école élémentaire, l'école secondaire et le lycée sont également facilement accessibles. Les possibilités de loisirs et de détente, y compris la piscine locale et les environs naturels autour de Denzlingen, complètent la situation de vie attractive.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur le fonds de maison et les réserves est de la responsabilité exclusive de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath - DHH moderne dans le style de la Forêt-Noire avec terrasse panoramique, 30min

DHH moderne dans le style de la Forêt-Noire avec terrasse panoramique, 30min au nord de Fribourg - Construit en 1992, rénové en 2019/2026 - Station thermale de Freiamt, à seulement une demi-heure de route au nord de Fribourg et du parc Europa - Environ 150 m² d'espace sur 3 étages, 5,5 pièces - Vue panoramique à 180 degrés du Kandel au Feldberg - Home & Income : 2 studios pour invités au 1er étage avec escalier séparé - Appartement en duplex au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé - Grande terrasse suspendue panoramique (environ 22 m²) plus balcon - Parcelle d'environ 560 m² avec espace de construction pour une possible petite maison de vacances Veuillez nous contacter pour plus d'informations et de documents. Nous nous réjouissons de vous entendre.À seulement une demi-heure de route au nord de Fribourg et du parc Europa, cette propriété est située dans la station thermale idyllique de Freiamt et le plus grand lieu de vacances de Bade-Wurtemberg, dans le parc naturel de la Forêt-Noire du Sud et la zone de protection des eaux. La gare et le centre-ville d'Emmendingen sont à 10 minutes de route. À une altitude d'environ 430 mètres, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés du Kandel au Feldberg, avec le meilleur climat, une brise montagnarde douce et les jours les plus ensoleillés d'Allemagne. Juste au coin de la rue se trouve la maison de cure avec piscine intérieure, sauna, pelouse de bronzage, jardin de cure, mini-golf, aires de jeux pour enfants et terrasse de café. Freiamt offre 649 hébergements de vacances, de nombreuses options de bien-être et fait partie de la région du parc Europa. À distance de marche, vous pouvez rejoindre diverses installations commerciales (Edeka avec boulangerie, boucheries, marché de boissons, marché bio hebdomadaire, maison de lait, glace des agriculteurs, vente de poisson de la pisciculture de truites, fumoir de saumon, fromagerie, 24/7 boîte de snacks), banques avec distributeurs de billets, une agence postale avec papeterie et service DHL, pharmacie, médecins, Croix-Rouge allemande, deux terrains de sport, clubs et événements. Une station-service 24/7 et une station de recharge pour voitures électriques à la maison de cure complètent l'offre. Un arrêt de bus offre une connexion bus horaire à la gare et au centre-ville d'Emmendingen, à la gare de Kollmarsreute (via Sexau) et à la gare de Denzlingen - les bus circulent du lundi au vendredi à partir de 4h50, le samedi à partir de 5h50 et le dimanche et les jours fériés à partir de 6h50 jusqu'après minuit (important pour les navetteurs sans voiture). La garderie (1 km) et l'école primaire (1,4 km) sont accessibles à pied, l'école secondaire et le lycée sont situés à Emmendingen. L'autoroute est à environ 14 km. De nombreux sentiers de randonnée vous invitent à faire des promenades et à pratiquer des activités sportives dans la nature intacte - la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent avec de bonnes connections.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème. Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété. Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission du courtier de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission du courtier n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de Maison mitoyenne spacieuse avec grand potentiel

Maison mitoyenne attractive à Neuenburg am Rhein - Construite en 1965, avec un grand potentiel pour une modernisation individuelle - Terrain spacieux d'environ 450 m² - Surface habitable d'environ 161 m² répartie sur un total de 9 pièces - Trois salles de bain & 2 toilettes pour invités - Système solaire thermique - La maison est dans un état de réparation et offre donc des conditions idéales pour réaliser vos propres idées de vie - Beaucoup d'espace pour différents concepts d'utilisation, par exemple en tant que maison unifamiliale spacieuse ou pour vivre et travailler sous un même toit - La remise des clés a lieu librement après accord - Propriété intéressante pour les acheteurs avec une vision, qui recherchent une maison avec un potentiel de développement dans un emplacement très demandé Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété est située à Neuenburg am Rhein dans la région du Markgräflerland. Le centre-ville est à environ 1,2 km et offre une gastronomie, des magasins spécialisés et des services pour les besoins quotidiens. Plusieurs supermarchés bien achalandés se trouvent dans un rayon de 1 km. Un cabinet médical est situé dans le centre-ville et peut être atteint en environ 950 m, ainsi qu'une pharmacie à 1,5 km. L'emplacement est également attractif pour les familles : un jardin d'enfants est à environ 350 m à pied, et l'école primaire locale ainsi qu'un collège se trouvent dans un rayon d'environ 1,7 km. Le lycée le plus proche est à environ 1,5 km. Les liaisons de transport sont très bien développées. Un arrêt de bus est situé juste à côté, à environ 150 m, et la gare de Neuenburg est à environ 1,5 km. L'accès à l'autoroute A5 est à seulement environ 1,4 km et offre des connexions à Fribourg et Bâle. Dans les environs, vous trouverez également le Rhin avec des possibilités d'activités de loisirs dans la nature.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace habitable et utilisable, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission est nicht incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison multifamiliale avec grand potentiel

Bien d'investissement à Furtwangen dans la Forêt-Noire ! - Cette charmante maison multifamiliale à Furtwangen dans la Forêt-Noire offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital, les propriétaires occupants avec des besoins en espace ou les acheteurs habiles avec un œil pour le potentiel de développement. - La maison, construite en 1922, dispose d'une surface habitable d'environ 247 m² sur un terrain d'environ 254 m² et s'étend sur un total de 9 pièces. - Le bâtiment contient 3 appartements (déjà divisés selon WEG), qui offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit pour la location, en tant que maison multigénérationnelle ou pour l'occupation partielle par le propriétaire. - Au total, il y a 3 salles de bain disponibles, qui complètent le confort de vie sur plusieurs niveaux. - L'état de la propriété nécessite une rénovation et offre ainsi la base idéale pour moderniser et augmenter la valeur de la maison selon ses propres idées. - En raison de la structure de base solide et de l'espace de plancher existant, un potentiel d'augmentation de valeur intéressant s'ouvre ici. - La remise des clés a lieu librement après accord. - Une propriété avec une histoire, des opportunités de développement et des possibilités diverses dans un endroit calme de la Forêt-Noire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite.La propriété est située à Furtwangen dans la Forêt-Noire, une ville attrayante du district de la Forêt-Noire-Baar, qui est appréciée pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie calme et dominé par la nature avec des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Des possibilités de shopping sont déjà disponibles à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Une crèche est également située à quelques minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les écoles secondaires, y compris un lycée, peuvent être atteintes en courte distance de conduite ; d'autres types d'écoles sont situés dans la région environnante. Furtwangen offre une bonne infrastructure médicale, sociale et culturelle ainsi que de nombreuses activités de loisirs. Le paysage de la Forêt-Noire environnante invite à se promener, à faire de la randonnée, du vélo et à pratiquer diverses activités de plein air. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une structure urbaine développée avec des magasins, des restaurants, des prestataires de services et des installations publiques. La connexion au réseau de transport régional est solide. Les villes et les communes environnantes sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute la plus proche, qui permet une connexion aux destinations suprarégionales. Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison équilibrée d'équipements urbains, de vie naturelle et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location et des systèmes techniques et des surfaces de plancher incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, incluant la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison mitoyenne avec appartement et garage

Maison mitoyenne spacieuse à Bahlingen am Kaiserstuhl - Construite en 1983, en bon état - Taille du terrain généreuse d'environ 401 m² - Surface habitable totale d'environ 153 m² sur trois étages - Six pièces au total, deux salles de bains, toilettes séparées pour les invités - Pièce supplémentaire pour les tâches ménagères au rez-de-chaussée - Pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol avec fenêtre et salle de bain - Terrasse couverte invite à se détendre à l'extérieur - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Garage et places de parking sur la cour pour vos véhicules Cette maison mitoyenne spacieuse est idéalement située à Bahlingen am Kaiserstuhl, nichée dans l'une des plus belles régions viticoles d'Allemagne. La situation offre un mélange idéal entre vie au naturel et bons transports en commun. Le Kaiserstuhl est connu pour son climat doux, ses vignobles doux et son paysage volcanique caractéristique - un paradis pour les amateurs de vin et de nature ainsi que pour tous ceux qui aiment randonner ou faire du vélo. En même temps, Freiburg im Breisgau est à seulement une courte distance en voiture et offre des avantages urbains supplémentaires tels que des magasins, de la culture et de la gastronomie. De plus, pour la vie quotidienne, tout est bien pris en charge : les courses quotidiennes peuvent être faites commodément dans le supermarché situé à seulement 500 m. Une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans un rayon d'environ 1 km. Les familles avec des enfants bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants est accessible après 300 m, l'école primaire locale est à environ 1,4 km, et un collège est également facilement accessible en environ 3,6 km. La situation est également optimale en termes de transport : l'autoroute A5 est rapidement accessible en environ 4,4 km et vous relie sans complication aux villes et régions environnantes. La gare est à quelques minutes à pied et permet une utilisation confortable des transports en commun. La prochaine gare de S-Bahn est même située juste au coin.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Appartement 1 pièce à Sasbachwalden

Cet appartement 1 pièce bien entretenu à Sasbachwalden offre un espace de vie compact et utilisable dans un emplacement attractif d'environ 31 m². L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1980 et est idéal pour les célibataires, les navetteurs, les utilisateurs de week-end ou les investisseurs en capital. La zone de vie et de sommeil est agréablement aménagée et offre suffisamment d'espace pour un aménagement pratique. La cuisine intégrée existante s'intègre fonctionnellement dans le concept de vie. La salle de bain est équipée d'une baignoire et complète confortablement l'offre de pièces. Un plus particulier est la terrasse, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. L'appartement comprend également une pièce en sous-sol, qui crée des possibilités de stockage pratiques. Un espace de stationnement est également disponible. La propriété est en bon état et peut être remise librement après consultation. Grâce à son emplacement à Sasbachwalden, un endroit populaire dans l'Ortenau, cet appartement combine la vie naturelle avec une infrastructure solide et une haute valeur de loisirs.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et naturel de Sasbachwalden, l'un des endroits les plus populaires de la Forêt-Noire du Nord. Les environs sont caractérisés par beaucoup de verdure, une atmosphère de vie agréable et une haute valeur de loisirs. En même temps, les résidents bénéficient d'une bonne connexion aux communautés environnantes et au réseau de transport régional. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont à distance raisonnable. La connexion à l'autoroute est également bonne, de sorte que les navetteurs et les voyageurs fréquents peuvent profiter d'une accessibilité confortable aux villes environnantes. Les familles trouveront une offre éducative solide avec jardin d'enfants, école primaire et écoles secondaires à distance facilement accessible. La combinaison de la vie naturelle, de l'infrastructure solide et de l'emplacement attractif rend cet endroit particulièrement intéressant pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs en capital.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions d'aménagement. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à notre société. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.

Villa Hofmann - Une demeure d'exception au sein d'un parc privé

Située à Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de la ville de Düsseldorf et à environ 15 minutes de son aéroport international, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé ? allées ombragées, espaces verts soignés, plan d'eau; formant un écrin de verdure d'une intimité absolue. Un cadre que peu de propriétés en Europe centrale peuvent encore offrir à cette proximité d'une métropole internationale.La villa principale développe environ 570 m² habitables et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage accueille deux appartements indépendants, chacun avec salle de bains, permettant une organisation flexible pour une famille ou des invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour des espaces complémentaires tels que bureaux, loisirs ou hébergement. Une terrasse sur le toit vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.Une maison indépendante complète la propriété, adaptable selon les besoins; logement de personnel, maison d'hôtes ou projet annexe.La rénovation récente a permis d'intégrer des matériaux de qualité ainsi que des équipements techniques actuels (domotique, climatisation, installations modernes), assurant un bon niveau de confort.Le parc, structuré avec des allées, des espaces verts et un plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité.Une opportunité rare sur le marché, pour un acquéreur en quête d'espace, de caractère et de discrétion.Localisation & accessibilitéIdéalement positionnée à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité hors norme :- Aéroport international DUS - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de commune- Commerces et commodités du quotidien - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Ratingen-Lintorf, in the immediate vicinity of Düsseldorf and approximately 15 minutes from its international airport, this property benefits from a peaceful setting on the edge of a protected natural area, while remaining close to major transport links and amenities.The estate extends over nearly 19,125 m² of landscaped parkland ? shaded pathways, manicured green spaces, a pond ? forming a verdant setting of absolute privacy. A backdrop that few properties in Central Europe can still offer at such proximity to an international metropolis.The main villa spans approximately 570 m² of living space across several levels, offering generous volumes throughout. The ground floor comprises the main living areas, including a reception room, dining room, fully equipped kitchen and a master suite. The upper floor features two self-contained apartments, each with its own bathroom, allowing flexible arrangements for a family or guests.The basement, fully fitted and independently accessible, can be used for a variety of purposes such as offices, leisure or additional accommodation. A rooftop terrace completes the ensemble, providing an additional outdoor space.A separate house completes the property, adaptable to suit individual needs ? staff accommodation, guest house or ancillary project.The recent renovation has incorporated quality materials and up-to-date technical equipment (home automation, air conditioning, modern installations), ensuring a high level of comfort throughout.The park, structured with pathways, green spaces and a water feature, provides a pleasant and preserved setting, offering both space and privacy.A rare opportunity on the market, for a buyer seeking space, character and discretion.Location & accessibilityIdeally positioned 100 m from the Düsseldorf city boundary, the property benefits from exceptional connectivity:- Düsseldorf International Airport (DUS) - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Düsseldorf Airport ICE train station - at the city boundary- Daily amenities and shops - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, Ruhr area - under 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch