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IMMORath.de - Appartamento di 3 locali con balcone a Bad Krozingen

Appartamento di 3 locali con balcone a Bad Krozingen - Anno di costruzione circa 2017 - Superficie abitabile circa 76 m², divisa in tre locali - Primo piano, accesso senza barriere tramite ascensore per persone - La cucina moderna attrezzata è completamente equipaggiata - Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole - Il bagno offre una doccia e una vasca da bagno - Servizio igienico separato per un comfort di vita aggiuntivo - Balcone coperto con tenda aggiuntiva - Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel compartimento di cantina personale - Posto auto esterno coperto per la tua auto - Sala biciclette comune - Nella lavanderia, c'è spazio per una lavatrice e un'asciugatrice L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato di Bad Krozingen. Il centro città è rapidamente raggiungibile a circa 1,3 km e offre una varietà di possibilità di shopping, gastronomia e svago. Un supermercato ben fornito per le esigenze quotidiane può essere raggiunto a circa 900 m. Strutture mediche come uno studio medico e una farmacia possono essere raggiunte in un raggio di 1-1,6 km. Bad Krozingen è anche nota per la sua clinica termale e la popolare terapia termale Vita Classica. Per le famiglie con bambini, la posizione è ottimale: un asilo nido si trova direttamente vicino a circa 100 m e la scuola elementare locale è a circa 1,8 km. Scuole secondarie, come una scuola media o un liceo, si trovano anch'esse nella città e possono essere raggiunte in circa 2,5 km. A causa della vicinanza con l'uscita dell'autostrada A5 a circa 4,7 km, i dintorni possono essere raggiunti rapidamente. La stazione ferroviaria di Bad Krozingen si trova anch'essa a circa 850 m, e la fermata dell'autobus successiva si trova direttamente di fronte alla casa a circa 150 m. La posizione combina così un soggiorno piacevole in un ambiente sviluppato con un'infrastruttura molto buona e distanze corte nella vita quotidiana. Inoltre, il bel parco termale di Bad Krozingen si trova a distanza di cammino e invita a piacevoli passeggiate e offerte culturali. Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione dei locali e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato tramite l'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente oggetti o illustrare suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Ampio appartamento a duplex con 5 stanze e balcone

Ampio appartamento a duplex con cinque stanze e un balcone con vista - Anno di costruzione intorno al 2014 - Superficie abitabile di circa 130 m² - Cinque stanze distribuite su due piani - Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta - Cucina completamente attrezzata e progettata in modo moderno - Bagno con doccia a pavimento e vasca da bagno - Servizi igienici separati per gli ospiti - Grande balcone con una bella vista - Riscaldamento a pavimento e tecnologia di riscaldamento moderna con pompa di calore - Spazio di archiviazione supplementare nella cantina privata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente in un posto auto esterno Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questo appartamento a duplex si trova a Kuppenheim, una città popolare del distretto di Rastatt, ai margini della Foresta Nera del Nord. I dintorni sono caratterizzati da una struttura residenziale calma e stabilita, offrendo una combinazione attraente di vita naturale e di buona accessibilità alle strutture importanti della vita quotidiana. Numerosi supermercati ben forniti si trovano nella città e sono a circa 1,7 km. Uno studio medico e la farmacia locale sono anche nelle vicinanze, nel raggio di 1 km. Le strutture educative e di cura per bambini sono facilmente accessibili: un asilo nido e una scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze, a circa 1-2 km. Le scuole secondarie, come un liceo, possono essere raggiunte in circa 1,8 km, e un liceo si trova a circa 8 km nella città vicina. Una fermata dell'autobus si trova a una breve distanza di circa 350 m, e la stazione ferroviaria di Kuppenheim può essere raggiunta in circa 1 km. La vicina connessione autostradale alla A5, a circa 6,6 km, consente un accesso rapido alle città e ai centri economici circostanti. Allo stesso tempo, Kuppenheim trae beneficio dalla sua vicinanza a Rastatt, Baden-Baden e dal suggestivo paesaggio della valle del Murg. Numerose possibilità di svago e relax nei dintorni, tra cui sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili e la vicinanza alla Foresta Nera, sottolineano la buona qualità della vita in questo luogo.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di casa e sulle riserve spetta esclusivamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa unifamiliare ristrutturata con garage a Vörstetten

La casa unifamiliare ristrutturata a Vörstetten si trova su un terreno di circa 170 m² e risale al 1920. La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 120 m². Cinque stanze sono distribuite su due piani. L'oggetto offre un bagno moderno e spazioso con nuove tubazioni e nuove piastrelle, nonché un bagno per gli ospiti separato. Una cucina integrata nuova e completamente attrezzata invita a cucinare e è stata progettata in modo moderno e luminoso. Le stanze da soggiorno hanno nuovi pavimenti e tutte le pareti sono state intonacate di nuovo. Le finestre saranno sostituite a breve e quadruple vetrate. Un sistema di condizionamento d'aria è stato installato nel soggiorno e nella camera da letto. L'impianto elettrico al piano terra e al piano superiore è stato rinnovato. È possibile collegare un camino. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato. La facciata sarà ridipinta. Un locale di svago supplementare completa la zona del seminterrato. Un ulteriore spazio utilizzabile è a vostra disposizione nel garage, e c'è un parcheggio accanto alla casa. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La charmante casa unifamiliare si trova nell'idillico Vörstetten. Il luogo è caratterizzato dal suo ambiente tranquillo e familiare e offre un buon equilibrio tra fascino rurale e collegamento urbano. Per gli acquisti quotidiani, il supermercato più vicino, a soli 700 m, offre una varietà di opzioni. Uno studio medico è anche situato a distanza di cammino. Altri negozi, farmacie, ristoranti e offerte culturali sono disponibili nelle località circostanti come Gundelfingen o Denzlingen. Un asilo nido e una scuola primaria sono situati nella città, consentendo distanze brevi per i genitori e i bambini. Le scuole secondarie sono anche vicine, come un liceo a Denzlingen, a circa 4,3 km, e un ginnasio a Gundelfingen, a circa 3,2 km. L'autostrada più vicina è a soli circa 5,5 km, offrendo collegamenti rapidi alle città e regioni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a 350 m. Questo luogo di residenza preferito a Vörstetten offre così una buona infrastruttura e un ambiente vivibile, ideale per le famiglie e i pendolari.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita e di utilizzo, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà incombe esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento 1 stanza centrale con posto auto a Kirchzarten

Appartamento 1 stanza centrale con posto auto a Kirchzarten - Anno di costruzione approximativo 1994 - Stanza compatta che offre una superficie abitabile di circa 31 m² - Collegamenti per l'installazione di una cucina sono disponibili - Bagno con doccia - Spazio di stoccaggio supplementare nel compartimento di cantina personale - Posto auto in duplex (posto auto superiore) nel garage sotterraneo per la tua auto - Appartamento è pronto per essere occupato, la consegna è possibile dopo accordo Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questo appartamento attraente si trova nel centro di Kirchzarten, una delle zone residenziali più richieste della regione di Dreisamtal, appena fuori Freiburg. I dintorni convincono con una buona infrastruttura e un alto livello di vita e di svago. I negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili a piedi in circa 150 m, così come il grazioso centro città con altri negozi, caffè e ristoranti. Uno studio medico è a solo circa 350 m, e una farmacia si trova a una distanza di circa 400 m. Una fermata dell'autobus è anch'essa nelle vicinanze e può essere raggiunta in circa 200 m, e la stazione di Kirchzarten con le sue connessioni regionali può essere raggiunta in circa 800 m. Il centro città di Freiburg im Breisgau è a circa 10 km. La localizzazione offre una combinazione riuscita di vita tranquilla, ambiente naturale e buona accessibilità alla zona urbana di Freiburg. La valle di Dreisam circostante invita a fare passeggiate, escursioni e a godere di varie altre attività di svago.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento di 3 locali luminoso con balcone e stufa svedese

Appartamento di 3 locali in mansarda luminoso con balcone e stufa svedese - Anno di costruzione approximativo 1991 - Superficie abitabile approximativa 80 m², divisa in tre locali - Una cucina equipaggiata è disponibile - Il bagno è dotato di una doccia spaziosa - Una stufa svedese fornisce calore e comfort nel soggiorno - Un sistema di condizionamento d'aria completa l'offerta e fornisce un comfort di vita aggiuntivo - Un grande locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - Un parcheggio è disponibile per la tua auto Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questo appartamento di mansarda attraente è situato a Rheinmünster, più precisamente nel quartiere di Greffern, un settore residenziale tranquillo del sud del Baden-Württemberg. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera rurale piacevole con una buona infrastruttura. Un supermercato ben fornito è raggiungibile a soli 850 m. Altri negozi per le esigenze quotidiane sono situati nei villaggi vicini in un raggio di circa 5 km. Le cure mediche sono garantite con un medico di base e un dentista nel villaggio, e le farmacie sono raggiungibili rapidamente nei villaggi circostanti. La posizione è anche attraente e confortevole per le famiglie. Un asilo nido e la scuola elementare locale sono in un raggio di 1 km, e la scuola secondaria è a circa 4 km. L'autostrada A5 è raggiungibile a circa 10 km. Un servizio di autobus regolare verso il centro città di Bühl (14 km) o Rastatt (19 km) dalla fermata dell'autobus a piedi offre una varietà di possibilità di approvvigionamento e di svago, nonché collegamenti alle linee ferroviarie regionali. I residenti troveranno qui un equilibrio tra vita tranquilla e accessibilità pratica. Sentieri di passeggio vari, strutture spaziose per gli sport all'aperto e al coperto, nonché la connessione di traghetti sul Reno vicino all'Alsazia rendono questo luogo desiderabile.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di gestione e sulle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di agenzia dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di agenzia non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e garage

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e giardino - Anno di costruzione approximativo 1972, superficie del terreno approximativa 191 m² - Superficie abitabile approximativa 80 m², distribuita su tre piani, con tre camere - Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino e stufa a legna - Una cucina equipaggiata è disponibile e completamente attrezzata - Il bagno offre una vasca da bagno e un toilette separato per gli ospiti, il che aumenta il comfort di vita - Nel seminterrato si trova la piscina e la sauna con accesso diretto alla terrazza - Nel giardino, potete trascorrere ore rilassate all'aperto - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto - La proprietà è venduta arredata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale centrale piacevole di Bad Säckingen, una città termale attraente sul Reno superiore. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale calmo e familiare e offrono allo stesso tempo un buon accesso all'infrastruttura urbana. Un supermercato ben fornito si trova a circa 800 m e altri negozi per le esigenze quotidiane sono a circa 1,9 km. Potete anche raggiungere la città vecchia di Bad Säckingen con i suoi caffè, ristoranti e negozi in circa 1,2 km. Inoltre, uno studio medico e una farmacia si trovano anche nel raggio di 1,3 km. Le istituzioni scolastiche e di cura per l'infanzia sono anch'esse a portata di mano: potete raggiungere un asilo nido e la scuola elementare locale in circa 2 km. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo si trovano anch'esse nel vicinato immediato e sono a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada più vicino è anch'esso a circa 3,5 km e consente un accesso rapido alle città e comuni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 300 m e potete raggiungere la stazione ferroviaria di Bad Säckingen in circa 900 m. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione naturale sul Reno superiore e della vicinanza al confine svizzero, il che rende Bad Säckingen particolarmente adatto ai pendolari, alle famiglie e a coloro che cercano relax. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e alta qualità della vita in una regione residenziale popolare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa a schiera con garage a Hartheim

Proprietà libera da occupare con garage doppio a Hartheim - Anno di costruzione approximativo 2007 - Terreno con una superficie di circa 175 m², a basso mantenimento - Cinque stanze su una superficie abitabile di circa 145 m² - Cucina attrezzata disponibile - Due bagni con doccia e vasca da bagno, oltre a un bagno per gli ospiti separato - Stufa svedese nella zona living - Terrazza per ore rilassanti all'aperto - Dotato di pompa di calore aria/acqua e di energia solare termica - Garage doppio e due posti auto esterni per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa unifamiliare si trova a Bremgarten, un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con un ambiente di vicinato piacevole. I dintorni sono caratterizzati principalmente da edifici residenziali e offrono una combinazione attraente di vita naturale e comoda con un buon accesso alle infrastrutture quotidiane. Un supermercato locale per le esigenze quotidiane si trova a una breve distanza di circa 0,6 miglia e può essere facilmente raggiunto. Le strutture mediche come una farmacia e uno studio medico si trovano anche nelle vicinanze di circa 400 metri. Le famiglie beneficiano di una buona connessione educativa e di cura dei bambini: un asilo nido e una scuola elementare si trovano ciascuno a una distanza di circa 450 metri. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate e si trovano a una distanza di circa 8 chilometri. La connessione alla rete stradale regionale è vantaggiosa: l'autostrada più vicina è raggiungibile in circa 2,1 chilometri e consente una connessione rapida alle città e ai centri economici circostanti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri. Il centro città di Hartheim si trova a circa 2,8 chilometri e Bad Krozingen a circa 8 chilometri. Qui troverete altri negozi specializzati e offerte culturali. Nel complesso, la posizione convince con la sua praticità quotidiana e il mix equilibrato di tranquillità e buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Bella casa a schiera con vista fantastica nell'angolo dei tre paesi

Casa a schiera a Efringen-Kirchen in una condominio - Anno di costruzione: 1920, ristrutturata nel 2000 - Stato ben mantenuto con circa 184 m² di spazio abitativo su circa 300 m² di terreno - Sei stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti - Spazioso spazio abitativo con due terrazze - Parzialmente in cantina, lavanderia disponibile - Posto auto direttamente alla casa - Affitto mensile della casa: 250 , associazione di proprietari (WEG) - Ottima vista nell'angolo dei tre paesi - Posizione perfetta nella comunità affascinante di Efringen-KirchenLa charmante casa individuale è situata in un contesto idilliaco nella comunità di Efringen-Kirchen nel bel Baden-Württemberg. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio pittoresco che offre sia la tranquillità che buone connessioni. La casa è a solo circa 10 minuti dal centro animato di Efringen-Kirchen e consente di raggiungere rapidamente le comodità urbane. Per i pendolari, la vicinanza all'autostrada è un grande vantaggio, che è di circa 1 chilometro e offre una connessione rapida alle città circostanti. Le famiglie con bambini apprezzeranno la buona accessibilità degli istituti di istruzione: un asilo nido può essere raggiunto in circa 2,5 chilometri, mentre la scuola elementare è di circa 4 chilometri. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo sono ciascuna a circa 7 chilometri, il che garantisce distanze corte per la formazione scolastica dei vostri bambini. I dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a ore di svago nella natura, mentre la comunità di Efringen-Kirchen offre una varietà di attività di svago e di eventi culturali. Questa casa individuale offre un equilibrio perfetto tra la vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle strutture di infrastruttura importanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento luminoso con balcone e parcheggio sotterraneo

Appartamento luminoso con balcone e parcheggio sotterraneo - Anno di costruzione approximativo 1987, ultima ristrutturazione nel 2018 - Superficie totale approximativa 58 m² (La stanza superiore nella soffitta è un diritto di uso speciale - la superficie abitabile di circa 39 m² si riferisce al piano inferiore.) - Cucina equipaggiata integrata disponibile - Bagno progettato in modo luminoso con vasca da bagno - Balcone spazioso coperto per ore all'aperto - Spazio di stoccaggio supplementare si trova nel compartimento di cantina privato - Un parcheggio sotterraneo confortevole è disponibile per il tuo veicolo, che può essere acquistato separatamente Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questo delizioso appartamento a due piani si trova in un quartiere ben collegato del popolare distretto di Freiburg-Zähringen. Questa posizione si caratterizza per una miscela di qualità della vita, spazi verdi e charme storico. Le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte: un supermercato moderno e altre strutture di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. L'assistenza medica è anche garantita grazie a una farmacia e uno studio medico nelle immediate vicinanze. Alcuni caffè e ristoranti sono anche a distanza di cammino. I pendolari apprezzano la buona connessione alla rete di trasporto regionale e sovraregionale. L'autostrada A5 è raggiungibile in pochi minuti e ti collega rapidamente ai centri economici circostanti. Coloro che preferiscono i trasporti pubblici possono raggiungere il centro città vivace di Freiburg in meno di 20 minuti con l'autobus. Inoltre, la stazione ferroviaria vicina offre un'alternativa affidabile per i viaggi in tutta la regione. A causa della sua posizione nella regione dei tre confini, le escursioni in Francia o in Svizzera sono anche particolarmente facili da realizzare.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitativa specificata, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento luminoso 3 locali con balcone e vista sul verde a

Appartamento luminoso 3 locali con balcone e vista sul verde a Friburgo Littenweiler - Anno di costruzione approximativo 1962 - Circa 76 m² di spazio abitativo diviso su tre locali - Cucina integrata ben mantenuta - Bagno e toilette separate - Il balcone è dotato di una tenda e invita a rilassarsi all'aperto - Spazio di archiviazione supplementare grazie a un compartimento di cantina e un compartimento di soffitta separato - Posizione tranquilla Contattateci per ulteriori informazioni e documenti!Questa proprietà si trova in un quartiere attraente di Friburgo, nel distretto popolare di Littenweiler, che confina con la bella valle della Dreisam. La spesa quotidiana è praticamente organizzata: Un supermercato ben fornito è facilmente raggiungibile a meno di 1,2 chilometri. L'assistenza medica è anch'essa garantita, poiché una farmacia e uno studio medico sono situati in un raggio di soli 600 metri. La posizione è anch'essa attraente per le famiglie, poiché un asilo nido e una scuola elementare sono situate in un raggio di meno di 1 chilometro. Questa accessibilità immediata è attraente e allevia la pianificazione del tempo nella vita quotidiana. Le scuole secondarie sono anch'esse situate nei dintorni. Per i pendolari, la posizione offre ulteriori vantaggi. La stazione di Friburgo-Littenweiler è a circa 800 metri e offre collegamenti rapidi e regolari. La S-Bahn porta nel centro città animato di Friburgo a intervalli di 7 minuti. Inoltre, diverse fermate di autobus sono situate nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. L'uscita autostradale A5 è a circa 12 chilometri. Questa combinazione di vicinanza diretta alla Foresta Nera e di buona accessibilità dell'infrastruttura urbana rende questo luogo a Friburgo piacevolmente vivibile. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Inviateci la vostra richiesta, sarete deliziati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione dei locali e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento unico con vista panoramica

Appartamento di 1 camera ben mantenuto in vendita a Friburgo con terrazza sul tetto - L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 1974 e colpisce per il suo stato ben mantenuto - Locale per lo stoccaggio e posto auto chiuso disponibili (da acquistare separatamente) - Ideale per single, studenti, pendolari o investitori che cercano una proprietà compatta a Friburgo in Brisgovia - La zona living e da letto ben proporzionata offre possibilità di design versatile in uno spazio gestibile - Un bagno fa anche parte dell'appartamento e completa il concetto di stanza pratica - La proprietà è eccellente come casa privata o investimento solido in una posizione di città molto richiesta - La consegna delle chiavi è possibile dopo un accordo individuale, permettendo una pianificazione flessibile - Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono acquistare un appartamento a Friburgo in Brisgovia e valorizzano una proprietà ben mantenuta La proprietà si trova a Friburgo in Brisgovia, nel quartiere di Tiengen, e offre una posizione attraente ai margini del Tuniberg. L'approvvigionamento di base è strutturato in modo pratico: un supermercato ben fornito si trova a circa 550 m e consente distanze corte per la spesa settimanale. Uno studio medico generale si trova a circa 350 m e una farmacia a circa 500 m. Una fermata dell'autobus si trova a circa 350 m e collega il quartiere alla rete di trasporto pubblico di Friburgo. La stazione principale di Friburgo si trova a circa 10 km e la stazione di Schallstadt a circa 5,2 km. Per i pendolari, l'autostrada A5, a circa 1,7 km, offre una connessione rapida a Basilea e Karlsruhe. L'offerta per le famiglie è anche ben strutturata: le strutture per l'istruzione e la cura dei bambini come asili e scuole elementari si trovano a circa 450 m. Le scuole secondarie come scuole medie e licei si trovano a circa 8-10 km a Friburgo. L'ambiente naturale del Tuniberg offre anche attività di svago nella natura. Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di gestione della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento luminoso a Friburgo

Appartamento 3 locali curato a Friburgo in Brisgovia - Circa 72 m² di spazio abitativo con un piano ben utilizzabile, ideale per coppie, piccole famiglie o investitori capitali - Costruito nel 1982, in buone condizioni - Tre locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come soggiorno, camera da letto, camera dei bambini o ufficio a casa - Balcone - L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata - Una bella opzione per tutti coloro che desiderano acquistare un appartamento ben tagliato a Friburgo e valorizzano una proprietà ben curata Contattateci per ulteriori informazioni o documenti.L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben collegato nella parte sud-occidentale di Friburgo in Brisgovia, a St. Georgen. L'ambiente è caratterizzato da una piacevole miscela di edifici residenziali, infrastrutture cresciute e brevi distanze alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le possibilità di shopping sono a circa 1,6 km e offrono forniture comode per la vita quotidiana. Le famiglie beneficiano della vicinanza molto buona con le istituzioni educative: una scuola elementare è già a circa 350 m, un asilo nido è a circa 1,8 km. Le scuole secondarie come la scuola intermedia e il liceo sono anch'esse a portata di mano. La connessione di traffico è vantaggiosa: l'autostrada è a circa 5,4 km e consente una connessione rapida alla rete stradale regionale e sovraregionale. Allo stesso tempo, Friburgo in Brisgovia offre un'infrastruttura molto buona con trasporti pubblici, possibilità di shopping diversificate, assistenza medica e una vasta gamma di attività di svago e culturali. La posizione combina l'abitazione urbana con la praticità della vita quotidiana e si adatta idealemente ai proprietari occupanti, alle coppie, alle famiglie e agli investitori capitali che cercano un appartamento in una posizione di città molto richiesta a Friburgo in Brisgovia.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul denaro della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Due appartamenti in un pacchetto con giardino privato & sauna

Pacchetto di appartamenti unico, rinnovato, con uno spazio straordinario e un utilizzo polivalente - In una posizione attraente a Denzlingen con una superficie totale di 309 m² - Costruito nel 1974, modernizzato in continuazione e in ottimo stato - Circa 234 m² di spazio abitativo e circa 75 m² di spazio utilizzabile supplementare - 8 stanze distribuite su due piani - 3 bagni, toilette per gli ospiti supplementare - Appartamento al piano terra con circa 154 m² di spazio abitativo - 4 stanze, cucina, bagno e toilette per gli ospiti - Spazio abitativo spazioso con accesso alla terrazza e al balcone - Terrazza & balcone - Accesso diretto al grande giardino - Stanza supplementare per piscina o hobby con circa 50 m² - Seminterrato con tre stanze, cucina/bagno, e circa 80 m² di spazio abitativo - Area sauna separata con circa 25 m² - Modernizzazioni complete negli ultimi anni - Possibilità di utilizzo variate per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o gli alloggi con ufficio a casa e spazi di svago Contattateci per ulteriori informazioni e documenti!L'appartamento si trova a Denzlingen, una municipalità molto richiesta nel Breisgau con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita. La posizione combina un ambiente di vita piacevole e tranquillo con distanze corte alle strutture del quotidiano. Le opportunità di shopping come supermercati, drogherie, farmacie e medici sono facilmente accessibili e offrono un rifornimento locale confortevole. Inoltre, ci sono tre studi di fitness a Denzlingen. Particolarmente attraente è la connessione di trasporto eccellente: la stazione ferroviaria di Denzlingen offre una connessione ferroviaria rapida a Friburgo, con un tempo di percorrenza di solo pochi minuti. Inoltre, ci sono buone connessioni di autobus. La connessione alla rete stradale regionale è anche vantaggiosa, con l'autostrada più vicina a portata di mano. Per le famiglie, i dintorni offrono una gamma molto buona di strutture educative e di cura. Un asilo nido si trova a proximità immediata, e altre scuole come la scuola elementare, la scuola secondaria e il liceo sono anche facilmente accessibili. Le possibilità di svago e di relax, compresa la piscina locale e l'ambiente naturale intorno a Denzlingen, completano la situazione di vita attraente.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul fondo di casa e le riserve è di esclusiva responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath - DHH moderno in stile Foresta Nera con terrazza panoramica, 30min

DHH moderno in stile Foresta Nera con terrazza panoramica, 30min a nord di Friburgo - Costruito nel 1992, ristrutturato nel 2019/2026 - Stazione termale di Freiamt, a solo mezz'ora di auto a nord di Friburgo e del parco Europa - Circa 150 m² di spazio su 3 piani, 5,5 locali - Vista panoramica a 180 gradi dal Kandel al Feldberg - Home & Income: 2 studi per ospiti al 1° piano con scala separata - Appartamento a duplex al piano terra con seminterrato ristrutturato - Grande terrazza sospesa panoramica (circa 22 m²) più balcone - Terreno di circa 560 m² con spazio di costruzione per una possibile piccola casa vacanze Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti di sentirci da voi.A solo mezz'ora di auto a nord di Friburgo e del parco Europa, questa proprietà si trova nella stazione termale idilliaca di Freiamt e nel più grande luogo di vacanza del Baden-Württemberg, nel parco naturale della Foresta Nera del Sud e nella zona di protezione delle acque. La stazione e il centro città di Emmendingen sono a 10 minuti di auto. A un'altezza di circa 430 metri, potrete godere di una vista panoramica a 180 gradi dal Kandel al Feldberg, con il miglior clima, una brezza montana dolce e i giorni più soleggiati della Germania. Proprio all'angolo della strada si trova la casa di cura con piscina coperta, sauna, prato da sole, giardino di cura, mini-golf, area giochi per bambini e terrazza del caffè. Freiamt offre 649 alloggi per vacanze, numerose opzioni di benessere e fa parte della regione del parco Europa. A distanza di cammino, potrete raggiungere diverse strutture commerciali (Edeka con panificio, macellerie, mercato di bevande, mercato biologico settimanale, casa del latte, gelato degli agricoltori, vendita di pesce dall'allevamento di trote, affumicatura di salmone, latteria, 24/7 scatola di snack), banche con bancomat, un ufficio postale con cartoleria e servizio DHL, farmacia, medici, Croce Rossa tedesca, due campi da gioco, club e eventi. Una stazione di servizio 24/7 e una stazione di ricarica per auto elettriche alla casa di cura completano l'offerta. Una fermata dell'autobus offre una connessione autobus oraria alla stazione e al centro città di Emmendingen, alla stazione di Kollmarsreute (via Sexau) e alla stazione di Denzlingen - gli autobus circolano dal lunedì al venerdì dalle 4:50, il sabato dalle 5:50 e la domenica e i giorni festivi dalle 6:50 fino a dopo la mezzanotte (importante per i pendolari senza auto). L'asilo nido (1 km) e la scuola elementare (1,4 km) sono raggiungibili a piedi, la scuola secondaria e il liceo si trovano a Emmendingen. L'autostrada è a circa 14 km. Numerosi sentieri di trekking vi invitano a fare passeggiate e a praticare attività sportive nella natura incontaminata - la tranquillità e la bellezza naturale si incontrano con buone connessioni.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema. Si prega di inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà. Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione del mediatore dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione del mediatore non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma notarile.

IMMORath.de Casa a schiera spaziosa con grande potenziale

Casa a schiera attraente a Neuenburg am Rhein - Costruita nel 1965, con grande potenziale per una modernizzazione individuale - Terreno spazioso di circa 450 m² - Superficie abitabile di circa 161 m² distribuita su un totale di 9 stanze - Tre bagni & 2 toilette per gli ospiti - Sistema solare termico - La casa è in uno stato di riparazione e offre quindi condizioni ideali per realizzare le proprie idee di vita - Molto spazio per diversi concetti di utilizzo, ad esempio come casa unifamiliare spaziosa o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - La consegna avviene liberamente dopo accordo - Proprietà interessante per gli acquirenti con una visione, che cercano una casa con potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta Contattateci per ulteriori informazioni e documenti!Questa proprietà si trova a Neuenburg am Rhein nella regione del Markgräflerland. Il centro città è a circa 1,2 km e offre una gastronomia, negozi specializzati e servizi per le esigenze quotidiane. Diversi supermercati ben forniti si trovano nel raggio di 1 km. Uno studio medico si trova nel centro città e può essere raggiunto in circa 950 m, così come una farmacia a 1,5 km. La posizione è anche attraente per le famiglie: un asilo nido si trova a circa 350 m a piedi, e la scuola elementare locale e una scuola secondaria si trovano nel raggio di circa 1,7 km. La scuola superiore più vicina si trova a circa 1,5 km. I collegamenti di trasporto sono molto ben sviluppati. Una fermata dell'autobus si trova proprio accanto, a circa 150 m, e la stazione di Neuenburg è a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada A5 è a solo circa 1,4 km e offre collegamenti a Friburgo e Basilea. Nelle vicinanze, troverete anche il Reno con possibilità di attività ricreative nella natura.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitabile e utilizzabile, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà incombe esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa multifamiliare con grande potenziale

Proprietà di investimento a Furtwangen nella Foresta Nera! - Questa affascinante casa multifamiliare a Furtwangen nella Foresta Nera offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale, i proprietari occupanti con esigenze di spazio o gli acquirenti abili con un occhio per il potenziale di sviluppo. - La casa, costruita nel 1922, dispone di una superficie abitabile di circa 247 m² su un terreno di circa 254 m² e si estende su un totale di 9 stanze. - L'edificio contiene 3 appartamenti (già divisi secondo WEG), che offrono una varietà di possibilità di utilizzo - che sia per l'affitto, come casa multigenerazionale o per l'occupazione parziale da parte del proprietario. - In totale, ci sono 3 bagni disponibili, che completano il comfort di vita su più livelli. - Lo stato della proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così la base ideale per modernizzare e aumentare il valore della casa secondo le proprie idee. - A causa della struttura di base solida e dello spazio di pavimento esistente, si apre qui un interessante potenziale di aumento di valore. - La consegna avviene liberamente dopo accordo. - Una proprietà con una storia, opportunità di sviluppo e possibilità diverse in un luogo tranquillo della Foresta Nera. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e prendere appuntamento per una visita.La proprietà si trova a Furtwangen nella Foresta Nera, una città attraente del distretto della Foresta Nera-Baar, che è apprezzata per il suo ambiente naturale, la buona infrastruttura e la alta qualità della vita. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita tranquillo e dominato dalla natura con distanze brevi alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le possibilità di shopping sono già disponibili nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Un asilo nido è anche situato a pochi minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Le scuole secondarie, compreso un liceo, possono essere raggiunte in breve tempo di guida; altri tipi di scuole si trovano nella regione circostante. Furtwangen offre una buona infrastruttura medica, sociale e culturale, nonché numerose attività di svago. Il paesaggio della Foresta Nera circostante invita a fare passeggiate, escursioni, gite in bicicletta e diverse attività all'aperto. Nel frattempo, i residenti beneficiano di una struttura urbana sviluppata con negozi, ristoranti, fornitori di servizi e strutture pubbliche. La connessione alla rete di trasporto regionale è solida. Le città e le comunità circostanti sono facilmente raggiungibili, così come l'autostrada più vicina, che consente una connessione alle destinazioni sovraregionali. Nel complesso, la posizione offre una combinazione equilibrata di servizi urbani, vita naturale e buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle superfici di pavimento spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, incluse le tasse sul valore aggiunto legali. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa a schiera con appartamento e garage

Casa a schiera spaziosa a Bahlingen am Kaiserstuhl - Costruita nel 1983, in buone condizioni - Dimensioni del terreno generose di circa 401 m² - Superficie abitabile totale di circa 153 m² su tre piani - Sei stanze in totale, due bagni, toilette separata per gli ospiti - Stanza aggiuntiva per le faccende domestiche al piano terra - Stanza riscaldata aggiuntiva nel seminterrato con finestra e bagno - Terrazza coperta invita a rilassarsi all'aperto - Seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - Garage e posti auto nel cortile per i vostri veicoli Questa casa a schiera spaziosa è situata in modo ideale a Bahlingen am Kaiserstuhl, immersa in una delle più belle regioni vinicole della Germania. La posizione offre una miscela ideale tra vita naturale e buoni collegamenti di trasporto. Il Kaiserstuhl è noto per il suo clima mite, i vigneti dolci e il paesaggio vulcanico caratteristico - un paradiso per gli amanti del vino e della natura, così come per tutti coloro che amano fare escursioni o andare in bicicletta. Allo stesso tempo, Freiburg im Breisgau è a solo una breve distanza in auto e offre ulteriori vantaggi urbani come negozi, cultura e gastronomia. Inoltre, per la vita quotidiana, tutto è ben curato: le spese quotidiane possono essere fatte comodamente nel supermercato a solo 500 m di distanza. Una farmacia e uno studio medico sono anche situati nel raggio di circa 1 km. Le famiglie con bambini beneficiano di un'infrastruttura eccellente: un asilo nido è accessibile dopo 300 m, la scuola elementare locale è a circa 1,4 km, e una scuola secondaria è anche facilmente accessibile in circa 3,6 km. La posizione è anche ottimale in termini di trasporto: l'autostrada A5 è rapidamente accessibile in circa 4,4 km e collega senza problemi con le città e le regioni circostanti. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e consente un uso confortevole dei trasporti pubblici. La prossima fermata della S-Bahn è addirittura situata proprio dietro l'angolo.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento 1 stanza a Sasbachwalden

Questo appartamento 1 stanza ben mantenuto a Sasbachwalden offre uno spazio di vita compatto e utilizzabile in una posizione attraente di circa 31 m². L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1980 e è ideale per single, pendolari, utenti del fine settimana o investitori in capitale. La zona di vita e di sonno è piacevolmente disposta e offre sufficiente spazio per un arredamento pratico. La cucina integrata esistente si integra funzionalmente nel concetto di vita. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e completa confortevolmente l'offerta di locali. Un plus particolare è la terrazza, che offre uno spazio esterno supplementare e invita al relax. L'appartamento comprende anche una stanza in cantina, che crea possibilità di stoccaggio pratiche. Un posto auto è anche disponibile. La proprietà è in buone condizioni e può essere consegnata liberamente dopo consultazione. Grazie alla sua posizione a Sasbachwalden, un luogo popolare nella regione dell'Ortenau, questo appartamento combina la vita naturale con un'infrastruttura solida e un alto valore di svago.L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale di Sasbachwalden, uno dei luoghi più popolari della Foresta Nera del Nord. I dintorni sono caratterizzati da molta verde, un'atmosfera di vita piacevole e un alto valore di svago. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona connessione alle comunità circostanti e alla rete di trasporto regionale. I negozi per le esigenze quotidiane sono a distanza ragionevole. La connessione all'autostrada è anche buona, in modo che i pendolari e i viaggiatori frequenti possano godere di un'accessibilità confortevole alle città circostanti. Le famiglie troveranno un'offerta educativa solida con asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie a distanza facilmente raggiungibile. La combinazione di vita naturale, infrastruttura solida e posizione attraente rende questo luogo particolarmente interessante per gli occupanti proprietari e per gli investitori in capitale.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione dei locali e delle informazioni sui costi di casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente ammonta al 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Villa Hofmann - Une demeure d'exception au sein d'un parc privé

Située à Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de la ville de Düsseldorf et à environ 15 minutes de son aéroport international, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé ? allées ombragées, espaces verts soignés, plan d'eau; formant un écrin de verdure d'une intimité absolue. Un cadre que peu de propriétés en Europe centrale peuvent encore offrir à cette proximité d'une métropole internationale.La villa principale développe environ 570 m² habitables et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage accueille deux appartements indépendants, chacun avec salle de bains, permettant une organisation flexible pour une famille ou des invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour des espaces complémentaires tels que bureaux, loisirs ou hébergement. Une terrasse sur le toit vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.Une maison indépendante complète la propriété, adaptable selon les besoins; logement de personnel, maison d'hôtes ou projet annexe.La rénovation récente a permis d'intégrer des matériaux de qualité ainsi que des équipements techniques actuels (domotique, climatisation, installations modernes), assurant un bon niveau de confort.Le parc, structuré avec des allées, des espaces verts et un plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité.Une opportunité rare sur le marché, pour un acquéreur en quête d'espace, de caractère et de discrétion.Localisation & accessibilitéIdéalement positionnée à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité hors norme :- Aéroport international DUS - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de commune- Commerces et commodités du quotidien - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Ratingen-Lintorf, in the immediate vicinity of Düsseldorf and approximately 15 minutes from its international airport, this property benefits from a peaceful setting on the edge of a protected natural area, while remaining close to major transport links and amenities.The estate extends over nearly 19,125 m² of landscaped parkland ? shaded pathways, manicured green spaces, a pond ? forming a verdant setting of absolute privacy. A backdrop that few properties in Central Europe can still offer at such proximity to an international metropolis.The main villa spans approximately 570 m² of living space across several levels, offering generous volumes throughout. The ground floor comprises the main living areas, including a reception room, dining room, fully equipped kitchen and a master suite. The upper floor features two self-contained apartments, each with its own bathroom, allowing flexible arrangements for a family or guests.The basement, fully fitted and independently accessible, can be used for a variety of purposes such as offices, leisure or additional accommodation. A rooftop terrace completes the ensemble, providing an additional outdoor space.A separate house completes the property, adaptable to suit individual needs ? staff accommodation, guest house or ancillary project.The recent renovation has incorporated quality materials and up-to-date technical equipment (home automation, air conditioning, modern installations), ensuring a high level of comfort throughout.The park, structured with pathways, green spaces and a water feature, provides a pleasant and preserved setting, offering both space and privacy.A rare opportunity on the market, for a buyer seeking space, character and discretion.Location & accessibilityIdeally positioned 100 m from the Düsseldorf city boundary, the property benefits from exceptional connectivity:- Düsseldorf International Airport (DUS) - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Düsseldorf Airport ICE train station - at the city boundary- Daily amenities and shops - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, Ruhr area - under 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch