245 Treffer - Immobilien in Deutschland (Germany) kaufen

IMMORath.de - Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - Baujahr ca. 1967 - Wohnfläche ca. 99 m², aufgeteilt auf vier Zimmer - Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt - Eine Einbauküche ist vorhanden - Der Balkon ist überdacht und lädt zum Verweilen im Freien ein - Zusätzlichen Stauraum finden Sie eigenen Kellerabteil - Für Ihren PKW steht ein Stellplatz im Freien direkt auf Hof zur Verfügung Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische und gut angebundene Lage in Zell am Harmersbach. Der historische kleine Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur etwa 550 m entfernt und ist schnell erreicht. Ein Supermarkt befindet sich bereits in ca. 100 m Entfernung und weitere Lebensmittelgeschäfte in einem Umkreis von 400 m. Eine Hausarztpraxis befindet sich in etwa 750 m im Umkreis und die örtliche Apotheke erreichen Sie in etwa 300 m. Für Familien liegen wichtige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Realschule im direkten Umkreis von 400 m bis 750 m und sind entspannt zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Zell am Harmersbach in rund 350 m Entfernung bietet eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler liegt die Auffahrt zur Bundesstraße B 33 nur ca. 3,7 km entfernt. Der umliegende Schwarzwald bietet verschiedene Möglichkeiten zum Wandern und ist besonders für Menschen die die Natur in der nahen Umgebung schätzen attraktiv.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Altbau und

Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Altbau und modernem Anbau - Baujahr ca. 1900 Altbau und Neubau ca. 2018 - Grundstücksgröße insgesamt 376 m² - Wohnfläche von insgesamt 164 m², zwei Wohneinheiten mit insgesamt fünf Zimmern - Wohneinheit Altbau ca. 64,17 m², teilweise renoviert Zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum (sofort bezugsfrei) - Wohneinheit Neubau ca. 99,93 m² Drei Zimmer, Küche, Bad + Gäste WC, Abstellraum, Balkon - Innenhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller und in Stall & Scheune - Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in Herbolzheim-Wagenstadt. Der Ort überzeugt als ruhiger Wohnort am Fuße des Schwarzwalds, eingebettet zwischen Weinbergen, Wald und der historischen Ruine Kirnburg. Der Herbolzheimer Ortsteil bietet kurze Wege für Familien: Der lokale Kindergarten sowie die Grundschule liegen im Umkreis von weniger als 400 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 3 km in den umliegenden Ortschaften. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in einem Umkreis von ca. 2,5 km in Herbolzheim. Das kleine Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls in etwa 2,5 km Entfernung gelegen. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Herbolzheim in rund sechs Kilometern erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, der Bahnhof Herbolzheim liegt ca. 3,5 km entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Region. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, denn der Nationalpark Schwarzwald beginnt direkt vor der Haustür. Wer ländliches Wohnen mit guter Anbindung schätzt, findet hier einen attraktiven und familienfreundlichen Standort.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Historisches Schulhaus in absolut ruhiger Lage am Bach

Historische Bausubstanz von 1728 ehemaliges Schulhaus mit viel Charme - Ca. 80 m² Wohnfläche aktuell, aufgeteilt auf drei Zimmer - Einbauküche vorhanden, Ofen sorgt für gemütliche Wärme - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC - Dachgeschoss ausbaufähig Potenzial für mehr Wohnraum - Weiter Nutzfläche in den beiden Scheunen - Natursteinkeller - Die Lage ist ruhig in einer Sackgasse, direkt am Bach gelegen - Doppelverglaste Fenster - Die Elektrik wurde 1980 erneuert - Sanierungsbedürftiger Zustand ideal als Renovierungsprojekt mit CharakterDiese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vogtsburg im Ortsteil Oberrotweil. Der ländlich gelegene Ort mit mediterranem Flair ist von Weinreben umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit zügiger Anbindung. Ein gut sortierter Supermarkt liegt nur etwa 650 Mm entfernt und sichert eine schnelle Versorgung für den Wocheneinkauf. Im Ort befinden sich außerdem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke. Der Bahnhof von Oberrotweil ist in nur ca. 1 km Entfernung zu erreichen und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Wichtige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis von unter 1 km. Die Altstadt von Breisach mit ihrem Dom sowie zahlreichen Cafés und Restaurants erreichen Sie in etwa 10 km. Die schöne Kaiserstuhlregion, umgeben von Obstbäumen und Weinreben, lädt zum Wandern und Spazierengehen ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und einzigartigem Ausblick

Helle Wohnung mit Balkon und einzigartigem Ausblick - Baujahr 1972 - 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² - Hell und freundlich gestaltet - Einbauküche im Wohn-Essbereich vorhanden - Modernes Badezimmer mit Dusche - Vinyl- und Parkettboden - Überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick - Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie im Speicher - Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald und verfügt über eine gute Infrastruktur in naturnaher Umgebung. Ein gut sortierter Supermarkt liegt ca. 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht kurze Wege für den Wocheneinkauf. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort. Eine Apotheke und eine Hausarztpraxis befinden sich in der näheren Umgebung, etwa 1,3 km entfernt. Das kleine, einladende Stadtzentrum von Furtwangen erreichen Sie nach etwa 2,5 km. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Ortschaften befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung - außerdem gibt es einen praktischen Bürgerbus. Ergänzt wird die Anbindung durch die nahe gelegene Bundesstraße. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen im schönen Schwarzwald ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Modernes Reihenmittelhaus mit Energieeffizienz A+ in ruh

Projektiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Amoltern bei Endingen am Kaiserstuhl - Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer - Eigenes Gartengrundstück ca. 127 m², zentrale Lage im Ensemble - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort - QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität - Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Freiplatz direkt am Objekt - Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze - Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten. Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz. Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar. Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

IMMORath.de Projektiertes Reihenendhaus Ihre Chance am Kaiserstuhl

Projektiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Amoltern bei Endingen am Kaiserstuhl - Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer - Eigenes Gartengrundstück ca. 176 m², Lage zur Stellplatzseite hin - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort - QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität - Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Freiplatz direkt am Objekt - Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze - Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten. Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz. Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar. Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

IMMORath.de Reihenendhaus mit 5 Zimmern und ca. 120 m² & QNG-Siegel

Großzügiges Reihenendhaus in Endingen am Kaiserstuhl modern, projektiert und nachhaltig - Projektiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage in Endingen am Kaiserstuhl - Ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle, attraktiv geschnittene Zimmer - Eigenes Gartengrundstück ca. 241 m², Lage zum Gemeinschaftsgarten hin - Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Parkettboden - Energieeffizienzklasse A+ für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort - QNG-Siegel für nachhaltige Bauqualität und Energieeffizienz - Hochwertiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Freiplatz direkt am Objekt - Separater Fahrradabstellbereich & eigene Müllplätze - Frühzeitig mitgestalten: Ausstattung als projektiertes Objekt noch individuell beeinflussbar Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Amoltern überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Dorfatmosphäre und guter Infrastruktur. Der charmante Ortsteil am Nordrand des Kaiserstuhls bietet ein lebendiges Dorfgefüge und gleichzeitig kurze Wege in die Kernstadt Endingen das Beste aus zwei Welten. Das Endinger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Lidl, ist in rund vier Kilometern erreichbar, sodass der Wocheneinkauf unkompliziert bleibt. Eine Bushaltestelle im Ort ermöglicht zudem auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das lokale Netz. Für Pendler ist der etwa 4,4 km entfernte Bahnhof Endingen ideal: Die Linien S5 und S11 der Breisgau-S-Bahn verbinden direkt mit Freiburg im Breisgau. Die A5-Auffahrt Riegel ist rund zehn Kilometer entfernt und erschließt die überregionale Anbindung Richtung Basel und Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. Familien profitieren von einer attraktiven Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Anna ist fußläufig in rund 200 Metern erreichbar, Grundschule und Realschule liegen innerhalb von vier Kilometern in Endingen. Das Gymnasium in Kenzingen ist in ca. 12 km gut erreichbar. Die Umgebung begeistert mit dem typischen Charakter des nördlichen Kaiserstuhls: Weinberge, eine der wärmsten Lagen Deutschlands und eine Region, die Naherholung und hohe Lebensqualität gleichermaßen bietet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

IMMORath.de - Zwei Häuser in Freiburg-Munzingen

Attraktive Immobilien in Freiburg: Zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten! Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien. Haus 1 (Vorderhaus): - Baujahr: 1998 - Grundstück: 547 qm - Wohnfläche: 113 qm - Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm) - Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm) - Heizung: Gaszentral (1998) Haus 2 (Hinterhaus): - Baujahr: 1998 - Wohnfläche: 150 qm - Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung - Heizung: Gaszentral (2019/2020) Melden Sie sich für weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie!Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs im Breisgau, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielseitige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Immobilie liegt strategisch günstig mit einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn ist in nur etwa 3,2 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in Freiburg und Bad Krozingen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neben der guten Bildungsinfrastruktur bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnatmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im der Nähe von Freiburg im Breisgau.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Rohbau mit Potenzial: Schaffen Sie Ihr Traum-Zuhause!

- Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Rohbauzustand, ideal für individuelle Gestaltung - Attraktive Lage in Ettenheim-Münchweier, im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten - Voraussichtlich ca. 100 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - Profitieren Sie von den bereits erledigten Vorarbeiten: Die Wohnung wurde 2023 vollständig entkernt, neue Dachfenster wurden eingebaut und das Dach ist gedämmt - Die Vorbereitung für Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Installation sanitärer Vorwandelemente sind bereits erfolgt - Eine neue Pelletsheizung (Installation im Jahr 2023) sorgt für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Es besteht die Möglichkeit, eine günstige Finanzierung zu übernehmen, was den Start in Ihr Renovierungsprojekt erleichtert - Der Innenausbau kann frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen.Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten südlichen Stadt Ettenheim, die Teil der wunderschönen Ortenau ist. Ettenheim zeichnet sich durch seine malerischen Gässchen und bezaubernden Fachwerkhäuser aus, was der Stadt ein einzigartiges und historisches Flair verleiht. Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie sich durch eine starke Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Innenstadt von Ettenheim ist nur etwa 3,7 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn in ca. 12,4 Kilometer gut erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einer Entfernung von lediglich 450 Metern, was kurze Wege und große Flexibilität im Alltag ermöglicht. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule in etwa 4 Kilometer und ein Gymnasium in circa 3,8 Kilometer Entfernung sind schnell zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung eignet sich ideal für all jene, die ein gemütliches und familienfreundliches Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Rohbau mit Potenzial: Schaffen Sie Ihr Traum-Zuhause!

- Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Rohbauzustand, ideal für individuelle Gestaltung - Attraktive Lage in Ettenheim-Münchweier, im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten - Voraussichtlich ca. 100 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - Profitieren Sie von den bereits erledigten Vorarbeiten: Die Wohnung wurde 2023 vollständig entkernt, neue Dachfenster wurden eingebaut und das Dach ist gedämmt - Die Vorbereitung für Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Installation sanitärer Vorwandelemente sind bereits erfolgt - Eine neue Pelletsheizung (Installation im Jahr 2023) sorgt für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Es besteht die Möglichkeit, eine günstige Finanzierung zu übernehmen, was den Start in Ihr Renovierungsprojekt erleichtert - Der Innenausbau kann frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen.Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten südlichen Stadt Ettenheim, die Teil der wunderschönen Ortenau ist. Ettenheim zeichnet sich durch seine malerischen Gässchen und bezaubernden Fachwerkhäuser aus, was der Stadt ein einzigartiges und historisches Flair verleiht. Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie sich durch eine starke Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Innenstadt von Ettenheim ist nur etwa 3,7 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn in ca. 12,4 Kilometer gut erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einer Entfernung von lediglich 450 Metern, was kurze Wege und große Flexibilität im Alltag ermöglicht. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule in etwa 4 Kilometer und ein Gymnasium in circa 3,8 Kilometer Entfernung sind schnell zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung eignet sich ideal für all jene, die ein gemütliches und familienfreundliches Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Zweifamilienhaus in naturnaher Lage mit großzügigem Grun

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Herbolzheim / Bleichheim - Großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Wohneinheiten - Attraktives Grundstück mit ca. 1.060 m² am Waldrand - Zwei Wohneinheiten ideal zur Eigennutzung mit Vermietung oder Mehrgenerationenhaus - Einbauküche vorhanden - Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC - Garage sowie 2 weitere Freiplätze für insgesamt drei Fahrzeuge - Gepflegter Zustand Baujahr 1982 - Charmante Lage in Herbolzheim / Bleichheim Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Bleichheim überzeugt durch seine ruhige Wohnlage am Rande des Nationalparks Schwarzwald. Der Ort bietet direkten Zugang zur freien Natur und zugleich eine solide Anbindung an die Region. Der Ort ist Teil der rund 11.000 Einwohner zählenden Stadt Herbolzheim, die ein attraktives Zentrum für Einkauf, Dienstleistungen und öffentliches Leben bietet. Herbolzheim ist etwa 4,5 km entfernt. Wer regelmäßig pendelt, schätzt die schnelle Verbindung zur A5 (Ausfahrt Herbolzheim), die ebenfalls nur rund 4,5 km entfernt ist. Freiburg, Emmendingen und Offenburg liegen damit in direkter Reichweite. Der Bahnhof Herbolzheim an der Rheintalbahn ist in ca. 5 km Entfernung gelegen und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg und Offenburg. Wer das Auto stehen lassen möchte, kann eine Bushaltestelle in rund 400 m Fußweg nutzen. Von dort fahren Buslinien direkt zum Bahnhof Herbolzheim. Für den Wocheneinkauf steht der Edeka Echle in Herbolzheim zur Verfügung, der etwa 4,1 km entfernt ist. Es handelt sich um einen vollständig sortierten Markt mit Fleisch- und Käsetheke sowie Bäckerei. Bildungseinrichtungen sind im nahen Umkreis gut vertreten. Der Kindergarten St. Marien befindet sich in rund 500 Metern Fußweg direkt im Ort und die zuständige Johann-Ganter-Grundschule ist in etwa 1,3 Kilometern zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, also Realschule und Gymnasium, liegen im Umkreis von 4,5 bis 7 km. Bleichheim selbst ist ein freundlicher, lebendiger Ortsteil mit rund 700 Einwohnern, geprägt von Vereinsleben, Natur und kurzen Wegen. Das Schlossgut Bleichheim mit seinem weitläufigen Garten und die historische Kirnburg oberhalb des Ortes sind fußläufig erreichbar eine Lage, die praktisch und naturnah zugleich ist.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Attraktives Reihenendhaus mit Garten

Attraktives Reihenendhaus mit Garten - Baujahr ca. 2000 - Grundstücksfläche ca. 223 m² - Wohnfläche von ca. 115 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer - Vollausgestattete Einbauküche vorhanden - Ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC - Überdachte Terrasse mit Gartenzugang - Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carportstellplatz, sowie ein freier Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung - Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller, sowie ein Hobbyraum Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Offenburg und überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei einer gleichzeitig ruhigen naturnahen Lage. Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich etwa 1,7 km entfernt und bietet vieles für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird die Nahversorgung durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in der näheren Umgebung. Eine Apotheke sowie eine Hausarztpraxis befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. Das Offenburger Stadtzentrum ist in einer Entfernung von etwa 3,2 km schnell erreichbar. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Der Standort ist auch für Familien attraktiv. Ein Kindergarten findet sich in ca. 600 m Entfernung und die örtliche Grundschule ist in 1,2 km erreicht. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich innerhalb eines Umkreises von 3 km bis 5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 200 m entfernt und bietet eine komfortable Verbindung in die Offenburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Offenburg liegt 4,6 km entfernt und verfügt über ausgezeichnete regionale sowie überregionale Bahnverbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie nach etwa 3,2 km.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg - Baujahr 1960 - Zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 67 m² - Die Wohnung wurde 2024 saniert: Wände neu verputzt, Neue Bodenbeläge verlegt, Badezimmer 2026 neu renoviert mit Badewanne - Überdachter Balkon mit Ausblick - Praktischer Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung - Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum, eignes Kellerabteil - Personenaufzug vorhanden - Wohnung kann frei nach Absprache übergeben werden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Haslach-Gartenstad und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege, die den Alltag komfortabel gestalten. Für den täglichen Bedarf liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Einen gutsortierten Supermarkt erreichen Sie in ca. 650 m, sodass sich Besorgungen praktisch auch zu Fuß erledigen lassen. Die nächste Apotheke findet sich in etwa 850 m Entfernung und eine Hausarztpraxis ist ca. 1 km zu erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind direkt vor der Haustür gelegen und sichern eine schnelle Anbindung für Pendler sowie eine flexible Mobilität ganz ohne Auto. Die Autobahnauffahrt zur A 5 ist ebenfalls zügig in ca. 7,7 km erreichbar. Das attraktive und lebendige Stadtzentrum von Freiburg liegt mit etwa 2,6 km Entfernung ganz nah und hält vielfältige kulturelle Angebote bereit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Mehrfamilienhaus in naturnaher Alleinlage und großzügige

Mehrfamilienhaus in naturnaher Alleinlage mit großzügigem Grundstück und Ausblick - Baujahr 1965, Grundstücksgröße 1.609 m² - Wohnfläche von ca. 272 m² - Vier Wohneinheiten auf drei Etagen mit insgesamt neun Zimmern - Modernisiert im Jahr 2024 - Erdgeschoss-Wohnung: ca. 98 m² - Obergeschoss-Wohnung: ca. 135 m² - Dachgeschoss-Wohnung: ca. 40 m² - Untergeschoss-Wohnung ca. 16 m ² - Großzügiger Garten für viel Gestaltungsspielraum - Zusätzlichen Stauraum bietet ein vorhandener Keller - Garage mit drei Stellplätzen, sowie drei Außenstellplätzen - Wohnungen aktuell solide vermietet Melden Sie sich gern für weitere Informationen und Unterlagen!Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Freiamt-Keppenbach und bietet eine naturverbundene Wohnlage im landschaftlich reizvollen Schwarzwald. Eingebettet in eine ruhige Alleinlage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Natur, kann dies zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber werden. Besorgungen des täglichen Bedarfs, darunter ein gut sortierter Supermarkt sowie eine Bäckerei, lassen sich in einer Entfernung von rund 6,5 km erledigen. Hier finden sich auch eine Apotheke und eine Hausarztpraxis. Für eine umfassendere Infrastruktur sorgt das rund 10 km entfernte Stadtzentrum von Waldkirch, das bequeme Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und kulturelle Angebote bereithält. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder sind im erweiterten Umkreis von etwa 5 bis 9 km erreichbar. Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahn 5 über die Anschlussstelle Teningen in ca. 14 km Entfernung, was eine Anbindung an die Achse Karlsruhe-Basel ermöglicht. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich etwa 550 m entfernt und den Bahnhof von Gutach im Breisgau erreichen Sie in ca. 6,4 km, welche die Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.ie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Gepflegtes Anlageobjekt mit Gewerbeanteil in Freiburg im

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten - vier davon werden veräußert - Gesamtfläche von ca. 491 m² auf ca. 486 m² Grundstück - Großzügige Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 196 m² - Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie eine Maisonette im Obergeschoss - Ausstattung mit Loggia und drei Badezimmern - Eigene Garage und ein Freiplatz für Fahrzeuge vorhanden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese großzügige Immobilie befindet sich im zentrumsnahen und etablierten Stadtteil Freiburg-Haslach. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Struktur und bietet kurze Wege im Alltag. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in direkter Umgebung erreichbar und sichern eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung ist zudem geprägt von einer guten Infrastruktur. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich durch lokale Geschäfte oder verschiedene Supermärkte in einem Umkreis von 1 km Entfernung praktisch erledigen. Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A5 in nur 5,1 km zu erreichen ist . Das lebendige Stadtzentrum von Freiburg im Breisgau liegt rund 2 km entfernt und bietet vielfältige kulturelle sowie gastronomische Angebote. Für Familien mit Kindern, erweist sich die Lage auch als ansprechend. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen zwischen 1 km bis 2,6 km entfernt. Die Kombination aus schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und der unmittelbaren Nahversorgung macht diese Lage in Freiburg im Breisgau attraktiv.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Innenhof

- Historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 im malerischen Sasbach - Gepflegtes Fachwerkhaus mit einzigartigem Charme und Charakter - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnfläche von ca. 128 m², aufgeteilt in fünf gemütliche Zimmer - Zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Sonnenverwöhnter Balkon, perfekt zum Entspannen - Inklusive Stallgebäude, ideal für Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum - Hervorragende Lage: ruhige Umgebung, dennoch zentrumsnah - Ideal für Liebhaber historischer Immobilien mit modernem Wohnkomfort - kein DenkmalschutzDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Gemeinde Sasbach am Kaiserstuhl, einer renommierten Weinbau- und Ferienregion direkt am Rhein. Aufgrund der zentralen Lage des Objekts sind es lediglich 250 Meter bis zum lebendigen Ortszentrum, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten bietet. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur etwa 700 Meter entfernt, wodurch der Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem gestaltet ist. Für ältere Kinder stehen eine Realschule in ungefähr 8,6 Kilometern und ein Gymnasium in etwa 15,6 Kilometern Entfernung zur Verfügung, die beide gut zu erreichen sind. Sasbach selbst bietet Dank seines mediterranen Klimas eine unvergleichliche natürliche Schönheit mit einer reichhaltigen Flora und Fauna. Dies macht die Region nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern bietet auch reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Denzlingen

Wohnung in Denzlingen zu verkaufen! - Wohnfläche: ca. 64 m² - 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - 1 Badezimmer - Loggia für gemütliche Stunden im Freien - Renovierungsbedürftig, ideal für kreative Gestalter - Inklusive TG-Stellplatz - Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Wäscheraum - Attraktive Lage mit guter Anbindung und InfrastrukturDie ansprechende Wohnung befindet sich in Denzlingen bei Freiburg, welches durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs glänzt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte wie DM, Rewe und Edeka, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die gesundheitliche Versorgung ist bestens abgedeckt, mit Hausärzten und einer Apotheke in der Umgebung. Vom Bahnhof aus sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu nahegelegenen Städten und Orten ermöglicht. Freiburg ist mit dem Zug innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für Wochenendausflüge oder den täglichen Arbeitsweg bietet die etwa 6,7 Kilometer entfernte Autobahn eine schnelle Anbindung an das weitere Umland. Genießen Sie zudem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, das für sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage ideal ist. Denzlingen bietet eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, die Ihre Lebensqualität bereichert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Wohnung mit zwei Badezimmern und Tiefgarage in Freiburg

Gepflegtes Wohnen in Freiburg im Breisgau - Vier Zimmer auf ca. 79 m² Wohnfläche - Sanierung der Wohnung im Jahr 2014, Erneuerung der Etagenheizung 2017 - Zwei separate Badezimmer mit WC - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Geplante E-Ladesäule in der Tiefgarage - Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden - Zusätzliches Kellerabteil als Staufläche - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Zentrale Waschmöglichkeit im Keller - Aktuell vermietet - Hausgeld beträgt gesamt monatlich 143,20 (inklusive Rücklage) Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Freiburg im Breisgau überzeugt durch diese attraktive Lage, die eine hohe Lebensqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein moderner Supermarkt für den täglichen Wocheneinkauf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in einer Entfernung von lediglich ca. 150 m und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Besonders für Pendler ist der Standort attraktiv. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist in etwa 2,5 km erreicht, was eine schnelle Anbindung an die regionale Wirtschaft und das Umland sicherstellt. Zudem ist der nächste Bahnhof nur 4,1 km entfernt, sodass auch der Schienenverkehr flexibel genutzt werden kann. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule liegen im nahen Umkreis von nur wenigen hundert Metern und sind somit bequem erreichbar. Diese kurzen Wege sparen im Alltag Zeit und erhöhen die Flexibilität. Die Kombination aus der Nähe zum Freiburger Stadtzentrum und der funktionalen Anbindung direkt vor Ort macht diese Lage zu einem gefragten Wohnstandort.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.