3 Treffer - Immobilien in Luins kaufen

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CHF 1'850'000.–
5 Zimmer
1184 Luins

Einfamilienhaus am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, diese élégante Villa individuelle mit einer Bruttogeschossfläche von 220 m² séduit par la qualité de son environnement und sa situation privilégiée, nur wenige Minuten von Rolle und Nyon entfernt.Die Liegenschaft profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der darauf abzielt, die schönen Tage voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen den Komfort dieser Villa.Perfekt gepflegt, bietet das Haus einen harmonischen Lebensraum, in dem sich Komfort, Helligkeit und Funktionalität elegant verbinden. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach einem einladenden Wohnort sucht, der sowohl die Momente der Geselligkeit als auch das Wohlbefinden im Alltag fördert.Die Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Tag über und unterstreicht eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Alpen vom ersten Stock aus, was den privilegierten Charakter dieser Liegenschaft noch verstärkt.Indem sie die begehrtesten Eigenschaften eines Familienhauses vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die sich in einem Wohngebiet der ersten Wahl niederlassen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen genießen.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
CHF 2'450'000.– Premium
6.5 Zimmer144m² Wohnfläche
1180 Rolle

Prächtige Einzelvilla mit Pool in bevorzugter Lage

NEU bei Maillard Immobilier Neue Vermarktung durch die Maillard-Gruppe.Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in der Umwandlung mit Aufstockung, ideal im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte.Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitlose Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer.Außerhalb können Sie einen wahren privilegierten Lebensraum genießen, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem schönen Pool von 37 m².Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein.In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof, den Schulen und den Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region dar.Verkaufspreis: CHF 2'450'000.-Geplante Lieferung: Anfang 2028Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • +1
Anthony Mangone

Anthony Mangone

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Anthony Mangone

Anthony Mangone

  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'795'000.– Premium
8 Zimmer416m² Wohnfläche
Burtigny, 1268 Burtigny

Großes Familienhaus mit unabhängiger Nebenstelle

Großes Dorfgrundstück, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, wird sofort die Liebhaber von alten Gebäuden mit ausgeprägtem Charakter und großzügigen Räumen bezaubern. Es strahlt einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre aus, die selten auf dem Markt zu finden ist. Die Aussicht ist frei und bemerkenswert auf die umliegende Landschaft, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume, geräumig und komfortabel, bieten eine schöne Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen es jedem, seinen Platz zu finden, sei es für eine große Familie oder für eine Telearbeitsaktivität. Das Haus verfügt über ein Doppelsalon mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einem Esszimmer, das von einer schönen Veranda verlängert wird, sodass man das ganze Jahr über von Licht und Jahreszeiten profitieren kann. Eine sonnige Terrasse verlängert die Wohnbereiche und bietet direkten Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich sowie ein offener Bereich, der als Büro oder Leseecke nach Bedarf eingerichtet werden kann. Eine große Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls direkten Zugang nach draußen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Die Dachböden bieten ein sehr gutes Potenzial für weitere Einrichtungen nach Projekten und Wünschen. Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen vervollständigt dieses Objekt. Sie bietet eine echte Gelegenheit, sei es für eine Vermietung, um nahe Verwandte in vollkommener Autonomie zu begrüßen oder für eine unabhängige berufliche Nutzung. Das Grundstück verfügt auch über eine Doppelgarage sowie einen Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil im Alltag. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Burtigny und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Die Städte Gland und Nyon liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportinfrastrukturen. Ein Busdienst verbindet den Ort effektiv mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon, erleichtert den täglichen Verkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, und ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsachsen und städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen.Genauer Standort auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1268-26-3

  • Parkplatz
  • Garage
Neubau
  • Modern houses, gray roofs, beige walls, windows, front yard with trees and grass, pathway, people walking, one with a stroller, one riding a bicycle
  • Modern house, brown exterior, black roof, large windows, outdoor seating area, garden, patio, family sitting outside
  • Pathway, benches, trees, plants, houses, people walking, bicycles
  • Modern house, gray roofs, concrete driveways, small garden, garage
  • white walls, beige tiled floor, modern fireplace, wooden furniture, glass table, lamps, armchairs, bookcase
  • white bed, gray carpet, wooden nightstands, two nightstand lamps, white sheets, wall art, wooden wall panel, full-length mirror
  • Modern bathroom with tiled walls, a white vanity, a large mirror, a bathtub, and a potted plant.
  • A child's room with a bed, toys, a desk, a chair, a rug, and a bookshelf with books. The room has a white wall, a window with white curtains, and a wooden floor.
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Modern house, brown exterior, black roof, large windows, outdoor seating area, garden, patio, family sitting outside
Pathway, benches, trees, plants, houses, people walking, bicycles
Modern house, gray roofs, concrete driveways, small garden, garage
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 1'910'000.– Premium
5.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Neue Reihenvilla - 5,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027

Im Herzen von Gland, in einem reinen Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere 8 Villen mit 5,5 Zimmern in einem Bauprojekt, das 30 moderne Familienhäuser bietet, die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereinen.⭐ Highlights • Neue Villen mit 5,5 Zimmern • Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu erstellen (evolvierbare Konfiguration) • Ca. 156 m² Wohnfläche • Bauprojekt - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 • Ruhiges und fußgängerfreundliches Viertel, ideal für Familien • Große Fenster und weite Öffnungen für optimale Helligkeit 🏡 Wohnbereiche • Großer, heller Wohnbereich • Offene, gemütliche Küche • Direkter Zugang zum Außenbereich 🌿 Private Außenbereiche • Gärten zwischen 150 und 200 m² • Terrasse von ca. 16 m² 🛏️ Zimmerverteilung • 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (ideal für Büro- oder Mehrzweckraum) • Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer hinzuzufügen, um den Bedürfnissen gerecht zu werden • 1 Badezimmer 🔧 Keller & Anbauten • Keller ca. 33 m² • Waschküche + Keller 🚗 Parken • 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Platz • Vorgerüstete / mögliche elektrische Verbindung 🌍 Energie & Ausstattung • Fernheizung • Photovoltaikpanele 📍 Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.📩 Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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Wegzeit
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Neubau
  • Modern house with a black roof, large windows, a terrace, and a garden
  • Modern houses, gray roofs, beige walls, windows, front yard with trees and grass, pathway, people walking, one with a stroller, one riding a bicycle
  • Pathway, benches, trees, plants, houses, people walking, bicycles, evening light
  • 3 story house, black roof, beige walls, garage, garden, driveway
  • large white sofa, glass coffee table, fireplace
  • Modern living room with white sofa, glass coffee table, fireplace, and pendant lights. White walls and floors. Kitchen area with white cabinets and island.
  • Minimalist bedroom with a double bed, wooden bedside tables, beige headboard, white walls, wooden flooring, and framed art pieces
  • A child's room with a bed, toys, a desk, a chair, a rug, and a bookshelf with books.
  • Modern bathroom with tiled walls, a white vanity, a large mirror, a bathtub, and a potted plant.
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Modern houses, gray roofs, beige walls, windows, front yard with trees and grass, pathway, people walking, one with a stroller, one riding a bicycle
Pathway, benches, trees, plants, houses, people walking, bicycles, evening light
3 story house, black roof, beige walls, garage, garden, driveway
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 2'085'000.– Premium
6.5 Zimmer173m² Wohnfläche
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland

Neue Reihenhaus-Villa - 6,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027

Im Herzen von Gland, in einem reinen Wohnquartier, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, entdecken Sie unsere 4 Villen mit 6,5 Zimmern in einem Bauprojekt, das 30 moderne Familienhäuser mit Komfort, Helligkeit und Lebensqualität bietet.⭐ Highlights • 4 neue Villen mit 6,5 Zimmern • Ca. 173 m² Wohnfläche • Bauprojekt - geplante Fertigstellung Ende 2027 • Ruhiges und fußgängerfreundliches Viertel, ideal für Familien • Große Fenster und breite Öffnungen für optimale Helligkeit 🏡 Wohnbereiche • Helles Wohnzimmer • Offene, gemütliche Küche • Direkter Zugang nach draußen 🌿 Private Außenbereiche • Gärten zwischen 162 und 224 m² • Terrasse von ca. 16 m² 🛏️ Schlafzimmerverteilung • 1 Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Davon 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Galerie (idealer Büro- oder Mehrzweckraum) • 1 Badezimmer 🔧 Keller & Anlagen • Keller ca. 41 m² • Waschküche + Keller 🚗 Parken • 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Platz (Zugang zum Viertel und zur Villa über einen Aufzug) • Vorinstallation / Möglichkeit der elektrischen Anbindung • Fahrradabstellraum 🌍 Energie & Ausstattung • Fernheizung • Photovoltaikpanele 📍 Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.📩 Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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Wegzeit
-
Victorien Gicquel

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Victorien Gicquel

  • Parkplatz
CHF 1'750'000.– Premium
4 Zimmer121m² Wohnfläche
Vaud, 1270 Trélex

Prächtige Seesicht, Chalet mit Pool

Dieses individuelle Chalet unterscheidet sich vor allem durch seine Lage, am Waldrand, Südhang, mit freier Sicht auf den See und den Mont Blanc. Gänzlich renoviert im Jahr 2022, bietet es eine Wohnfläche von 121 m² auf 2 Ebenen, bei ständiger Suche nach Helligkeit und Qualität der Ausführung.Die Wohnbereiche öffnen sich zu 2 Terrassen von jeweils 40 m², eine ausgerichtet nach Süden und die zweite nach Norden für die heißen Tage. Sie verlängern die Wohnung natürlich zum landschaftlich gestalteten Gelände und das Grundstück umfasst 690 m². Ein Salzwasser-Pool von 8 × 4 Metern und ein Petanque-Spielplatz beleben diesen vollständig umzäunten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und in dem die Natur in jedem Detail bedacht wurde.Im oberen Stockwerk finden Sie den Wohnbereich, ein helles Wohnzimmer und eine offene, hochwertige Team7-Küche aus Nussbaumholz, mit zahlreichen Vzug-Geräten, einschließlich einer Vakuum-Maschine, einem Combi-Dampfgarer usw.Ein kleiner Bürobereich vervollständigt diesen Raum.Im unteren Stockwerk gibt es den geräumigen Verteiler, den Technikraum und die Waschküche sowie 2 Schlafzimmer und 2 Duschräume und ein separates WC. Eines der Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Außerhalb können Sie natürlich im Pool baden, während Sie die Alpen bewundern, die Terrasse nutzen und eine Nebenanlage, die als Technikraum dient, aber gut ausgestattet ist mit einer Sommerküche, Kühlschrank, gefliestem Boden und isolierter Nebenanlage. Zahlreiche Außenparkplätze am Eingang für Sie und Ihre Gäste. Schließlich ein Petanque-Spielplatz in der Nähe des Pools, um die Landschaft zu bewundern und gleichzeitig gute Zeit mit Ihren Freunden zu verbringen.Die technische Ausstattung spiegelt eine gelungene Renovierung wider: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Das CECB-Zertifikat bestätigt die Leistung des gesamten Systems, mit einer Hülle und einer globalen Effizienz, die als B klassifiziert sind.Zwischen See und Wald, vor den Toren von Genf, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der den Charme eines renovierten Chalets mit dem Komfort eines Bauwerks nach aktuellen energetischen Standards verbindet.Achtung, Grundstück in DDP - kontaktieren Sie mich für weitere InformationenVerfügbarkeit zu vereinbaren.Preis: CHF 1'750'000.-

  • Parkplatz
Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

CHF 1'990'000.– Premium
7.5 Zimmer223m² Wohnfläche
Vaud, 1188 Saint-George

SUPERBE VILLA VON CHARAKTER

EXKLUSIV BEI SOTHEBYSIn dem charmanten Dorf Saint-Georges gelegen, verbindet dieses wunderschöne Einfamilienhaus Charakter, großzügige Räume und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Auf einem schönen Grundstück erbaut, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Region La Côte.Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage mit motorisierter Tür, eine große Waschküche sowie einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf als Werkstatt, Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum ausgestattet werden kann.Im Erdgeschoss bezaubern die Wohnbereiche durch ihre Helligkeit und harmonische Ausstattung. Die offene Küche mit zentralem Inselbereich integriert sich perfekt in das Esszimmer und das große Wohnzimmer, während ein separates kleines Wohnzimmer zusätzlichen Entspannungsraum bietet. Diese Ebene umfasst auch einen begehbaren Schrank, eine Hintertür, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Weinkeller, einen Keller sowie einen Technikraum, der zahlreiche Stauräume und -möglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einer wunderschönen, 64 m² großen Terrasse mit Südostausrichtung, ideal zum Genießen sonniger Tage und der freien Aussicht auf die Umgebung.Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so konzipiert, dass er dem gesamten Familienkomfort und Intimität bietet. Er besteht aus fünf Zimmern, darunter einer schönen Elternsuite mit eigener, privater Dusche. Die vier anderen Zimmer teilen sich ein geräumiges Familienbad. Ein Büro komplettiert diese Etage und bildet einen idealen Raum für Home-Office, Studien oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.Diese Charakterimmobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, zahlreiche Nebenräume und die Qualität ihrer Umgebung aus. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen, funktionalen und perfekt in die Natur integrierten Zuhause suchen.

Neubau
  • Pathway, benches, trees, plants, houses, people walking, bicycles
  • 3 story house, raised ground floor, brown exterior, gray roof, garden, bicycles
  • 2 story house, brown roof, beige walls, glass doors, terrace, garden, plants, bench, lanterns
  • modern kitchen with fireplace, dining area with table and chairs, wooden floor, white walls, large windows
  • raised ground floor, modern interior design, white couch, wooden chairs, white rug, white floor, high ceiling, white walls, glass windows, large trees outside
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3 story house, raised ground floor, brown exterior, gray roof, garden, bicycles
2 story house, brown roof, beige walls, glass doors, terrace, garden, plants, bench, lanterns
modern kitchen with fireplace, dining area with table and chairs, wooden floor, white walls, large windows
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 1'765'000.– Premium
4.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Chemin des Magnenets, 1196 Gland

Neue Reihenvilla - 4,5 Zimmer mit Garten - Fertigstellung Ende 2027

Situé dans un environnement résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, wird durch 🏠 Wohnen ersetzt: In einer Fußgängerzone gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof, bietet das Projekt VIGNES II 12 neue Reihenvillen im modernen Stil, die auf Komfort, Helligkeit und Funktionalität im Alltag ausgerichtet sind.⭐ Highlights • 12 neue Reihenvillen mit 4,5 Zimmern • Wohnflächen von 150 bis 153 m² • Bauprojekt – Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027 • Ruhige und fußgängerfreundliche Gegend, ideal für Familien • Große Fenster für optimale Helligkeit 🏡 Wohnbereiche • Geräumiger Wohnbereich von ca. 55 m² • Offene Küche zum Wohnzimmer • Doppelorientierung mit direktem Zugang zu den Außenbereichen 🌿 Private Außenbereiche • Private Gärten von 162 bis 245 m² • Zwei Terrassen, nach Norden und Süden ausgerichtet, um den Außenbereich den ganzen Tag zu genießen 🛏️ Schlafzimmerverteilung • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Galerieschlafzimmer an das Elternschlafzimmer angeschlossen, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich 🔧 Keller & Anlagen • Privater Keller von ca. 40 m² • Funktionale Abstellräume (Keller / Waschküche) 🚗 Parken • 2 Innenparkplätze für CHF 40'000.-/Platz • Möglichkeit der Anbindung für Elektrofahrzeuge 🌍 Energie & Ausstattung • Fernheizung • Photovoltaikpanele 📍 Ideale Lage in Gland, zwischen Natur und Mobilität, mit schnellem Zugang zu Infrastrukturen und Verkehrsmitteln.📩 Vollständige Unterlagen und Pläne sind auf der Website des Bauträgers verfügbar.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
CHF 1'950'000.– Premium
5 Zimmer120m² Wohnfläche
CH, 1260 Nyon

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche mit großen Terrassen

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zwei sehr schöne Terrassen vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Die Stadt Nyon ist ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Offene Türen -Mittwoch, 2. September von 16:00 bis 19:00 -Samstag, 5. September von 10:00 bis 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Präsentation des Projekts durch unsere Makler Weitere Informationen sind auf www.lasuettaz.ch verfügbar!

  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
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  • Parkplatz
CHF 1'320'000.– Premium
4.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Vaud, 1260 Nyon

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock mit 2 Loggien

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich auf der 1. Etage befindet, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen.Moderne Wohnungen mit hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung. Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet ein sehr angenehmes Lebensumfeld mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92,50 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 16 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung verfügt über einen inneren Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze zur exklusiven Nutzung.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Offene Türen -Mittwoch, 2. September, von 16:00 bis 19:00 Uhr -Samstag, 5. September, von 10:00 bis 14:00 Uhr Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Präsentation des Projekts durch unsere Makler Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

  • Parkplatz
Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

  • Parkplatz
  • Aussicht
CHF 950'000.– Premium
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
CH, 1261 Longirod

Elegantes Appartement mit großem Garten, großer Terrasse und Blick auf die Alpen und den See

Inmitten einer grünen und gesuchten Umgebung, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bietet dieses 3,5-Zimmer-Appartement eine hohe Lebensqualität, bei der großzügige Außenbereiche, freie Blickmöglichkeiten und moderne Ausstattung harmonisch zusammenkommen. Es befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die für ihre gute Pflege und ihre gemütliche Atmosphäre bekannt ist und somit tägliche Ruhe und Gelassenheit garantiert.Das Äußere, ein echter Vorteil dieses Objekts, verlängert die Wohnbereiche natürlich. Eine große Terrasse mit einem Balkon, die etwa 55 m² misst, ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, während ein privater Garten von etwa 120 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, eine intime und beruhigende Atmosphäre schafft. Pergola, Hecken, Außenbeleuchtung und dekorative Brunnen, die von innen bedient werden, bilden eine ästhetische und funktionale Einheit, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert ist.Im Inneren bietet das Appartement eine Wohnfläche von etwa 85 m² mit einer fließenden und optimierten Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und bietet einen freien Blick, der Landschaft, See und Alpen im Hintergrund miteinander verbindet. Die offene Küche mit modernem und schlichtem Design integriert sich elegant in das Esszimmer und den Wohnbereich und bildet einen warmen Raum, ideal für gemeinsame Momente.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Ruhen einladen, und eine moderne Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästetoilette und Waschküche genutzt wird, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer zusätzlichen Dusche, was die Schaffung eines zweiten Badezimmers nach Bedarf leicht ermöglicht.Schließlich vervollständigen zwei Kellerräume im Untergeschoss die Ausstattung dieses Objekts und bieten wertvolle Stauräume, während zwei Parkplätze – einer überdacht mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und einer außen – den täglichen Komfort optimieren.ANHÄNGE: 1 überdachter Parkplatz + 1 Außenparkplatz zum Preis von 40.000 CHF.GESAMTPREIS: 990.000 CHF

  • Parkplatz
  • Aussicht
Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
CHF 3'200'000.– Premium
10 Zimmer380m² Wohnfläche
1185 Mont-sur-Rolle

BELLE DEMEURE VIGNERONNE AYANT DU POTENTIEL

Située au coeur du charmant village viticole de Mont-sur-Rolle, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun voisin direct, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes.Construite sur une magnifique parcelle arborisée et soigneusement entretenue de 1'550 m², cette spacieuse demeure de près de 400 m2 est actuellement organisée en trois logements distincts.Grâce à sa configuration, il est possible de créer une PPE, permettant ainsi de combiner investissement locatif et résidence principale/secondaire, en occupant par exemple l'appartement du rez-de-jardin avec accès direct à la piscine. Il est toutefois facile d'organiser les 2 appartements principaux et de garder un appartement indépendant pour la famille et les amis, ou du personnel.Il vous est aussi possible d'utiliser tous les étages et de recréer une demeure vigneronne abritant une seule famille.Disposition intérieure actuelle :Rez-de-chaussée • Appartement avec accès terrasse, jardin • Grand hall de distribution • Spacieuse bibliothèque • Salon-séjour avec majestueuse cheminée • Cuisine fermée • Bureau • Chambre parentale • Salle de bain + WC séparés • Réduit-buanderie, penderie • Terrasse fermée à l'Ouest avec barbecue • WC visiteurs • Ascenseur. 1er étage - Deux appartements : • Appartement 1 : • Salon-séjour avec cheminée • Chambre avec terrasse ouest • Dressing • Chambre d'amis • Salle de bain • WC séparés • Cuisine fermée • Réduit • Local véranda fermée avec barbecue • Nombreuses penderies • Ascenseur. • Appartement 2 : • Living avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bain avec WC. Sous-sol : • Caves et cave à vin • Atelier • Chaufferie et citernes • Local technique pour la piscine • Buanderie / repassage • Espaces de rangement disponibles • Accès au jardin. Prestations haut de gamme : • Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux • Piscine couverte (env. 4 × 9 m) utilisable toute l'année • Deux vérandas fermées avec barbecue • Nombreux rangements et armoires encastrées • Système d'alarme connecté • Terrain paysager avec vue exceptionnelle • Garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques • Couvert pour 3 véhicules supplémentaires et places visiteurs extérieures. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille désirant de l'espace de vie dans un cadre exceptionnel.Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..Dieses einzigartige Anwesen liegt im Herzen des charmanten Weindorfes Mont-sur-Rolle und besticht durch seine privilegierte Lage ohne direkte Nachbarn, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die majestätischen Alpen bietet.Errichtet auf einem herrlichen, bewaldeten und sorgfältig gepflegten Grundstück von 1'550 m², ist dieses geräumige Anwesen mit einer Fläche von fast 400 m2 derzeit in drei separate Wohneinheiten unterteilt.Dank seiner Aufteilung lässt sich eine Eigentumswohnanlage (PPE) schaffen, wodurch sich eine Mietinvestition mit einem Haupt- oder Zweitwohnsitz kombinieren lässt, indem man beispielsweise die Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool bewohnt. Es ist jedoch auch problemlos möglich, die beiden Hauptwohnungen zu gestalten und eine separate Wohnung für Familie, Freunde oder Hauspersonal zu behalten.Sie können zudem alle Etagen nutzen und das Anwesen wieder zu einem Winzerhaus für eine einzige Familie umgestalten.Aktueller Grundriss:Erdgeschoss • Wohnung mit Zugang zur Terrasse, Garten • Großer Flur • Geräumige Bibliothek • Wohnzimmer mit imposantem...

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
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  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
CHF 1'120'000.– Premium
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
Vaud, 1260 Nyon

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und modernem Stil, 80.10 m², mit 3 Loggias

Entdecken Sie Ihre neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, im Herzen eines modernen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Moderne Wohnungen mit hohem Standard, eingebettet in eine grüne Umgebung und entsprechend den Minergie-Normen, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80,10 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Drei Loggias mit einer Gesamtfäche von 23,30 m² vervollständigen dieses Objekt.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz im Innenbereich zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze zur ausschließlichen Nutzung.Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet. Offene Türen -Mittwoch, 2. September, von 16:00 bis 19:00 Uhr -Samstag, 5. September, von 10:00 bis 14:00 Uhr Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Präsentation des Projekts durch unsere Makler Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
Ludovic Siegwart

Ludovic Siegwart

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Ludovic Siegwart

Ludovic Siegwart

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
Preis auf AnfragePremium
12.5 Zimmer490m² Wohnfläche
Crans (Vaud), 1299 Crans-près-Céligny

Einzelvilla direkt am Wasser mit Projekt!

Idealerweise gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Crans-près-Céligny, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, profitiert diese Uferliegenschaft von einer seltenen und privilegierten Lage, die direkten Zugang zum See und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die aktuelle Liegenschaft umfasst etwa 490 m² Wohnfläche, mit Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und verfügt unter anderem über 7 Schlafzimmer.Ein außergewöhnliches Neubau-Projekt wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, mit dem Ziel, eine zeitgenössische Residenz von großem Ausmaß zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Dieses Projekt sieht unter anderem vor: • Ein Bauwerk von hohem Standard mit sehr hochwertigen Ausführungen • Eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und beeindruckenden Volumina • Etwa 1'300 m² Lebensraum • 8 Schlafzimmer • Ein umfassender Wellnessbereich mit SPA • Ein Innenpool • Weite Panoramaterrassen • Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten • Direkter Zugang zum See • Eine unabhängige Wohnung • Ein Garage für 3 Autos sowie 2 überdachte Stellplätze • Viele AußenparkplätzeEine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Liegenschaft in einem der exklusivsten Standorte der Region Genfersee zu schaffen.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
Neubau
1 / 13
CHF 2'380'000.– Premium
5.5 Zimmer160m² Wohnfläche
1180 Rolle

Prachtvolle Architekten-Villa auf Plan in Rolle - 2 Schritte vom Genfer See entfernt

Baugenehmigung in Kraft - Lieferung voraussichtlich Anfang Sommer 2027.Ausführung nach Wunsch des Käufers. Baubeginn September 2026.In einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Rolle bietet diese Architekten-Villa auf Plan eine gesuchte Kombination: unmittelbare Nähe zum See und zur Stadtmitte, familiären Komfort, zeitgenössische Architektur und Minergie-Energieeffizienz.Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts: eine helle, friedliche und grüne Atmosphäre, während man gleichzeitig nahe an den Ufern des Genfer Sees, den Annehmlichkeiten, den Schulen, den Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Rolle bleibt. Die einzelne Villa profitiert von einer sehr schönen Besonnung und großen Öffnungen, die die Lebensräume natürlicherweise zum Garten und den Terrassen erweitern. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Intimität, Erreichbarkeit und Lebensart an der Côte.Entworfen nach den effizientesten Energiestandards, vereint die Villa die gesuchten Ausstattungen für eine neue Konstruktion mit Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem ganzen Haus und Solarpaneelen für das Sanitärwasser. Diese technische Wahl bietet einen regelmäßigen Komfort, eine bessere Kontrolle der Kosten und eine dauerhafte Übereinstimmung mit den aktuellen Erwartungen des Immobilienmarktes.Garantiertes HighlightVerteilung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel- Schlafzimmer- Dusche/WC für Besucher- Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse1. Obergeschoss:- Master-Schlafzimmer mit Ankleideecke und Badezimmer- 2 Schlafzimmer- 1 BadezimmerKeller:- Keller- Waschküche und Technikräume- Großer Mehrzweckraum (optional)- Wärmepumpe, Fußbodenheizung in dem ganzen Haus- Solarpaneelen für das SanitärwasserAußenbereiche:- 3 Parkplätze- Schöner privater Garten- Schöne TerrassenBeginn der Arbeiten: September 2026Übergabe: Juni 2027

  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
CHF 2'140'000.– Premium
5.5 Zimmer136m² Wohnfläche
Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser in der AuktionVilla 1: VerfügbarVilla 2: VerfügbarVilla 3: VerfügbarVilla 4: VerkauftWir freuen uns, ein neues Wohnprojekt in dem sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier vorzustellen.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– TTC pro Grundstück angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten, der auf einem Grundstück von etwa 732 m² errichtet ist, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und die Bushaltestelle Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐠𝐞𝐧𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 :Küche – Wohnzimmer – Esszimmer offenSchlafzimmer/Büro 10 m²Gästetoilette Terrasse 45 m²Großer Garten, kompatibel mit der Installation eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐡𝐨𝐬𝐬 :Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche)2 Kinderzimmer (12-13 m²)Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 :Spielzimmer 25 m²Eigenes WaschzimmerKellerAbstellraum unter der TreppeGemeinsamer Technikraum (für 2 Grundstücke)🛠️ ProjektfortschrittDie Abriss- und Entasungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, je nach Verkaufsförderung, für eine Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes LebensumfeldGenolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und SchulenRenommierte medizinische KlinikLeistungsfähige öffentliche VerkehrsmittelAttraktive Steuersätze: 52%Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 5
CHF 2'100'000.– Premium
4.5 Zimmer162m² Wohnfläche
Petit quartier résidentiel idéalement connecté, 1180 Rolle

Letztes verfügbares Grundstück - Prächtiges neues 4,5-Zimmer-Duplex

Letztes verfügbares Grundstück des Defne-Projekts:In einem ruhigen und ideal gelegenen Viertel, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Rolle und seinem Bahnhof, entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die sich im 1. Stock und im Dachgeschoss einer contemporary Residenz von höchstem Standard befindet, die von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi signiert wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 162,10 m² PPE begeistert dieses seltene Objekt durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältige Ausstattung und eine ideale Südwest-Ausrichtung, die eine unvergleichliche natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.Die erste Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine schöne Terrasse von 21,2 m² führt, ideal für Entspannungsmomente, und einer komfortablen Suite mit eigenem Bad und Balkon. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Balkon, ein Duschbad und eine Waschküche.Komfort, Qualität und High-End-LeistungenDas Objekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu entsprechen, und jeder Käufer erhält eine persönliche Betreuung durch die berühmten Innenarchitekten Iconia.Dieses Objekt zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus: • High-End-Materialien und sorgfältige Verarbeitung • Minergie-Konzept • Direkter Zugang mit Aufzug • Hohes Maß an Intimität und Personalisierung Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller von 15 m², zwei Innenparkplätze im Untergrundparkplatz (CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder.Ausgezeichneter Lebensraum in RolleDie Residenz DEFNE, contemporary und intim, besteht aus nur 4 Wohnungen. Sie liegt 400 Meter vom Genfer See, vom Schloss Rolle und seinen schönen Grünflächen entfernt. Sie profitieren von einem einzigartigen Lebensraum, zwischen lakustischer Süße und städtischen Annehmlichkeiten: • Geschäfte, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten in wenigen Schritten • Migros-Einkaufszentrum in 200 m • Bahnhof CFF in 2 Minuten zu Fuß • Schneller Zugang zum Seeufer und zum Stadtzentrum Besuchen Sie die dedizierte Website: https://defne-rolle.ch/ und kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten!

Neubau
1 / 8
CHF 2'750'000.– Premium
6 Zimmer163m² Wohnfläche
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA - Grundstück Nr. 2 - Prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen, die ideal gelegen sind, um das Nyoner Leben zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Nyoner Leben zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer zeitgenössischen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem MINERGIE-Label, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpanele integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen Ihnen große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zum Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, vorbei an Kinderzimmern, können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Raum mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre erhalten bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten geräumige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres nach Ihren Wünschen. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Lieben zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen gefällt. Jede Villa profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitärinstallationen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch einen Fahrradüberdachung und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Rechtstransferkosten werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Wegzeit
-
1 / 6
  • Aussicht
  • Swimmingpool
CHF 2'690'000.– Premium
445m² Wohnfläche
1269 Bassins

Was, wenn diese Immobilie zu einem der schönsten Erfolge Ihres Lebens wird?

OBJEKT ZU RENOVIEREN - GEBEN SIE IHRER TRÄUME AMBITIONEN... Hinter seinen hundertjährigen Bäumen und abgeschirmt von neugierigen Blicken, wartet dieses exklusive Objekt nicht einfach darauf, renoviert zu werden. Es wartet darauf, zu einem Ausdruck Ihrer Vision zu werden. Inmitten einer erhaltenen Naturlandschaft gelegen, bietet es Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine außergewöhnliche Residenz ganz nach Ihrem Bild zu entwerfen und zu realisieren. Auf einem 6'300 m² großen Grundstück, abgeschirmt von neugierigen Blicken, genießt diese Immobilie eine bemerkenswerte Intimität und eine grüne Umgebung, in der Stille herrscht. Ein Privileg, das auf dem Genfer Seebecken besonders selten geworden ist. Das bestehende Gebäude bietet etwa 445 m² Wohnfläche und bildet eine ideale Basis, um ein modernes Wohnhaus mit höchsten Standards an Komfort und Eleganz zu schaffen. Die großzügigen Räume, die Qualität der Lage, der große Park sowie die bereits vorhandenen Ausstattungen - insbesondere ein Indoor-Pool und ein privater Tennisplatz - bieten ein außergewöhnliches Potenzial für eine Wertsteigerung. Hier sind alle Voraussetzungen gegeben, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihren Anforderungen entspricht. Um die zukünftigen Eigentümer bei dieser Transformation zu unterstützen, bieten wir auch eine umfassende Betreuung in Partnerschaft mit einem renommierten Architekturbüro. Von der architektonischen Planung bis zur Koordination der Arbeiten kann jeder Schritt vollständig übernommen werden, um Ihnen ein perfekt gesteuertes Projekt zu bieten. Ob Sie diese Renovierung persönlich steuern oder ihre Umsetzung qualifizierten Fachleuten anvertrauen möchten, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Anwesen mit bemerkenswertem Potenzial zu erwerben und ihm eine真正 einzigartige Identität zu verleihen. Mehr als ein Kauf - es ist ein außergewöhnliches Vermögensprojekt, das sich Ihnen bietet.

  • Aussicht
  • Swimmingpool

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