Apartment & house to buy in Affoltern [Region]

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand da nur von einer Person bewohnt seit der Erstellung. Der Grundriss der 4 1/2 Zimmerwohnung wurde beim Bau zu einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem grossen  1 1/2 Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem zusätzlichen offenem Zimmer gebaut.  Als einzige Wohnung im Haus ist das grosszügige Bad, nebst grosser Badewanne, Fenster mit einem im Wandkasten integrierten Wasch-Trockenturm ausgestattet.  Der Aussengartenplatz um die Wohnung herum ist zur alleinigen Benutzung, ein separates Gerätehaus gehört ebenso dazu. Inkl. ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Garageneinstellplatz. Für nähere Angaben melden Sie sich bitte bei Verena Albrecht Keine Anfragen von Maklern erwünscht.

Das attraktive und exklusive  7 Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Nebenräumen steht an sehr sonniger, erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Aeugst.  Das Haus erfreut das Herz mit Komfort, Ruhe und einer fantastischen Aussicht in die Alpen. Das vom Eigentümer, einem Handwerker geplante und erstellte Haus besticht durch sehr hohe Qualität in der Bausubstanz wie auch im Innenausbau. Das Haus bietet: Räume UG: Grosse Doppelgarage (50 m2) mit  2 Abstellplätzen und zusätzlichem Stauraum,   grosse direkt von der Garage zugängliche Garderobe (11.5 m2),  Werkraum (22 m2) mit Tageslicht und direktem Ausgang zum Hausplatz, grosszügige Waschküche (22 m2), Technikraum, Vorrats-Keller (11 m2),  sowie Büro-/Hobbyraum (21 m2) mit Tageslicht durch Fassadenfenster   Räume EG: Grosszügiger Eingangsbereich (15 m2) mit  Garderobe und Reduit, heller einladender Wohn-/Essbereich mit Cheminée (45 m2),  grosse Wohn-Küche (20.50 m2) mit Weitsicht, Gästezimmer (11 m2), Gäste WC mit Dusche, diverse Ausgänge zu den Terrassen bzw. in den Garten   Räume OG mit Dachschräge: 1 grosses Schlafzimmer  (18.50 m2) mit Ankleideraum (8 m2), 2 grosszügige Zimmer (16 m2 + 17 m2) mit Zugang zum Balkon mit Weitsicht, grosses Bad (17 m2) mit Doppellavabo / grosser Familien- Dusche mit Sitzbank / 2-er Badewanne / inklusiv separatem WC.   Dachgeschoss: Estrich (13 m2 Abstellraum mit Estrichtreppe zugänglich + 9 m2 Abstellraum mit Leiter)   Aussenbereich: Gepflegte Gartenanlage mit 2 grossen gedeckten Terrassen (Essbereich und Lounge in südlicher und  westlicher Ausrichtung) mit je einem elektr. Sonnenstoren, Rasenflächen auf 2 Ebenen, Pingpong-Platz, kleiner Gemüsegarten, Gartenschopf mit Regenwassertank,  2 Abstellplätze auf dem Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arzt, Schule, Kindergarten und Spielgruppe, sind bequem in Gehdistanz erreichbar.   Trotz ländlicher Lage besitzt Aeugst auch verkehrstechnisch eine attraktive Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Postauto nach Zürich und Affoltern am Albis, S-Bahn in Affoltern am Albis nach Zürich und Zug) oder mit raschem Zugang zum Autobahnanschluss A4 in Affoltern am Albis. Es gibt viele Gründe nach Aeugst am Albis zu ziehen. Sei es die ruhige Lage auf 700 m ü. M. mit vielen Sonnenstunden in der oft nebelfreien Lage, die fantastische Aussicht in die Alpen, die zentrale Lage zwischen Zürich und der Innerschweiz, oder das familiäre Umfeld im Dorf. Einfach gesagt die sehr hohe Lebensqualität.

»The View« Weitsicht − Zwischen Zug und Zürich ... Mit der zum Verkauf stehenden luxuriösen Villa bietet sich die seltene Gelegenheit, eine in jeder Hinsicht einzigartige Liegenschaft im Grossraum Zug und Zürich zu erwerben. Die Architektur geht in origineller und intelligenter Weise auf den idyllischen Ort und das Hanggrundstück ein. Von der Villa aus bietet sich ein grandioser Ausblick und Fernsicht auf eine atemberaubende Landschaft, die trotz der Nähe zu den urbanen Zentren noch ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat. Das bauliche Meisterwerk liefert den Beweis, dass auch moderne Architektur dazu fähig ist, einzigartige Environments zu schaffen. Die Villa eignet sich insbesondere für Einzelpersonen und Paare mit Sinn für das Aussergewöhnliche und Affinität zu Kultur, Kunst und Design. Am sonnenexponierten Südwestabhang einer noblen Landgemeinde gelegen, geniesst man in der frischen Luft der Voralpen nicht nicht selten Sonnenschein, während das Mittelland unter einer zähen grauen Nebeldecke liegt. Die Kantonshauptstadt Zug liegt nur 10 Minuten entfernt. Über die Autobahn A4 und den Uetlibergtunnel ist Zürich in nur 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Kloten in 40 Minuten. Zur Strasse hin präsentiert sich die Villa sehr zurückhaltend − Understatement par excellence. Erst bei näherer Betrachtung revidieren subtile Gestaltungselemente den ersten Eindruck. Das wie ein Wahrzeichen aufragendes Vordach markiert ein Entrée und leitet die Besucher zum Haupteingang. Der mehr als grosszügige zentrale Wohnraum erweitert sich in Form eines runden, geschwungenen Gebäudekörpers zur Sonne und Landschaft hin, nur unterbrochen durch die filigran geschwungene Fensterfront. Es entfaltet sich eine ganze Wohnlandschaft, in der unterschiedliche Ausstattungselemente, Objekte und Sitzmöbel frei gruppiert werden können. Ein kunstvoll gestaltetes Cheminée bildet ein attraktives Raumelement am Übergang zum geräumigen Essbereich. In diesem glanzvollen und gleichzeitig behaglichen Ambiente lässt es sich genüsslich entspannen. Man befindet sich in Einklang mit Landschaft und Natur − ein Gefühl von grenzenloser Freiheit! Die Verwendung weniger aber erlesener Materialien begünstigt die Verwirklichung ganz verschiedenartiger Wohnstile. Moderne Möbel, Design- und Kunstobjekte entfalten in diesem Ambiente ebenso ihre Wirkung wie erlesene Antiquitäten und Einzelstücke vergangener Epochen. Die handwerklich erstklassige Bauausführung manifestiert sich in ausgesuchten architektonischen Details. Die Villa stellt ein opulentes Platzangebot bereit, wie etwa einen aus zwei Räumen bestehenden Ankleidebereich, Bibliothek, Weinkeller, Haushaltsraum und zahlreiche Abstellflächen im Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein zweites Bad und ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigener Dusche, das sich als Gästezimmer oder Raum für Personal eignet. Die luxuriöse Küche mit einem massgefertigten Profi-Kochbereich bietet alle Raffinessen für den ambitionierten Gourmetkoch. Ein architektonisch anspruchsvoller Treppenaufgang inszeniert eindrucksvoll den Wechsel zwischen den Sphären für geselliges Wohnen im Untergeschoss und den privateren Rückzugsbereichen im Obergeschoss. Der Weg ist das Ziel: der flache und bequem begehbare Aufgang eignet sich als Galerie zur Ausstellung von Kunst- und anderen Sammlerobjekten. Im Obergeschoss formulieren das Schlafzimmer und das luxuriöse, aus hochwertigen Natursteinplatten massgefertigte Bad ein eigenes, intimes Wohnambiente. Der Schlafbereich ist über eine grosszügige, nach Südwesten orientierte Fensterfront mit der weitläufigen Dachterrasse verbunden. Hervorragend vor Wind und Lärm geschützt, kann man hier laue Sommerabende im Freien ausklingen lassen. Immer wieder fällt der Blick auf saftige Wiesen, dichte Wälder und malerische Weiler. Unten im Tal schimmert der silbrige Wasserspiegel des Zuger Sees.

SONNIGE 3 ½ ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG MIT TERRASSE UND SICHT Wohnen Sie stilvoll in der hellen und sonnenverwöhnten 3 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Sicht durch die breite Fensterfront in die Berge. Wohnen Sie bequem dank Lift bis vor die Wohnungstür, je einem Badezimmer im Wohngeschoss und im oberen Wohngeschoss und eigener Waschmaschine und Tumbler. Dies und noch viel mehr am Ende des ruhigen Greberenweges, wo Ruhe und gepflegte Umgebung auf Sie warten. GUTER ZUSTAND Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und wird in bestem Zustand übergeben. Sie brauchen nur Ihre sieben Sachen mitzubringen und sich gemütlich einzurichten. Per sofort verfügbar beziehen Sie die Räumlichkeiten nach Wunsch schon sehr bald. DAS WICHTIGSTE IN KURZFORM - Guter Zustand - Sonnige Südwest-Ausrichtung - Traumsicht in die Alpen - Lift bis vor die Wohnungstür - Einbauschrank im Entrée - Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und Schiebetür zur Terrasse - Wohnküche: Steinabdeckung, Platz für den Esstisch direkt an der Schiebetür zur Terrasse - Grosszügiges Bad / WC mit Doppellavabo, Bidet und Handtuchradiator im Wohngeschoss - Moderne Dusche / WC im Oberen Wohngeschoss - Eigene Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung - Grosses Zimmer im Obergeschoss mit eigenem Balkon - Durch Schiebetür abgetrennte Ankleide - Durchgehende Parkettböden - Ökologische Erdwärme, Bodenheizung - Aussenbeleuchtung auf der Terrasse - Senkrechtmarkisen an der grossen Fensterfront - Privater geschlossener Kellerraum mit Waschbecken - Exklusiv Einstellplatz - Zur Mitbenützung: Besucherparkplätze, Zweiradraum, Partyhaus - Tiefer Steuersatz von nur 95% - Per sofort verfügbar STUFENLOSER ZUGANG AUCH ZU FUSS Egal ob Sie zu Fuss oder mit dem Auto nach Hause kommen: durch die ebenerdige Garage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstür. 18m² PRIVATER GESCHLOSSENER KELLERRAUM Viel Stauraum oder Platz zur Entfaltung für Ihr Hobby. Neben dem Lavabo könnten Sie auch eine Waschmaschine anschliessen. GEPFLEGTE UMGEBUNG, ERHOLUNGSRAUM IN UNMITTELBARER NÄHE Die Lage an einer sehr ruhigen Sackgasse im gepflegten Quartier, wenige Schritte zu grünen Wiesen, ist einfach ideal. Ein kurzer Spaziergang zum Türlersee eröffnet Ihnen ein idyllisches Natur- und Freizeitparadies. ÖV 3 MAL PRO STUNDE NACH ZÜRICH Idealer Zugangsweg direkt zum Dorfzentrum / Bushaltestelle. Verbindung 3mal pro Stunde in 48 Min nach Zürich. 12 Min zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis.

»L'horizon« – Die Residenz zwischen Zug und Zürich ... Von Zürich aus fällt der Blick immer wieder auf die markante Silhouette von Uetliberg und Albiskette. Nur eine gute Viertelstunde von der Limmatstadt entfernt erstrecken sich dort idyllische Wiesen und Wälder. Am Sonnenhang oberhalb einer steuergünstigen Gemeinde, liegt direkt am Waldrand die exzeptionelle Villa »L’horizon« mit Swimmingpool und einer sensationellen Aussicht auf die Landschaft, den Zuger See und das gesamte Alpenpanorama. Die noble Landgemeinde besticht mit altem Dorfkern, diversen Hofläden, einem kleinen Lebensmittelladen sowie Kindergarten und Primarschule. Weitere Schulen können in der nähe besucht werden, unter anderem Gymnasien in Zürich-Enge und -Wiedikon oder in Urdorf. In der nähe ermuntert die, Albiskette und der malerisch gelegene Türlersee zu spontanen Ausflügen. Im Winter können auf bis zu 915 Metern ü.M. Skilanglauf-Touren in der verschneiten Landschaft unternommen werden. Gleichzeitig kann man jederzeit in die urbane Betriebsamkeit Zürichs eintauchen. Auch Zug und Luzern sind schnell zu erreichen. Inspiriert von der klassischen modernen Architektur eines Mies van der Rohe und Le Corbusier, verbindet die Villa abwechslungsreiche Innen- und Aussenräume zu einer faszinierenden Wohnlandschaft. »L’horizon« besticht mit erstklassiger Ausstattung und Haustechnik und wird umweltfreundlich über Erdsonden und Sonnenkollektoren beheizt. Zahlreiche Stellplätze stehen an der privaten Zufahrt, drei in der Garage zur Verfügung. Auf dem Land und doch stadtnah … Durch die langgestreckten, raumhohen Glasfronten im Obergeschoss, sind Himmel und Horizont immer präsent – man geniesst eine Weitsicht von bis zu 20 Kantone mit den prägnanten Berggipfeln, wie die Mythen, Rigi und vielen mehr. Auf der angrenzenden Terrasse schwebt man über der grandiosen Landschaft. Im grosszügigen Essbereich versammelt man sich gerne mit Familie und Freunden bei einem köstlichen Festmahl am Kunstwerk gleichen Cheminée. Die luxuriöse Küche mit eigener Terrasse schliesst die Wohnlandschaft im Westen ab. Ein weiterer inspirierender Raum mit Gartenterrasse und Loggia kann als Bibliothek, Musik- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Mit Lift oder über die Treppe erreicht man das Erdgeschoss mit Weinkeller und vier behaglichen Wohn- und Schlafzimmern, die ganz auf den faszinierenden Garten ausgerichtet sind. Zwei Räume mit Bad eignen sich vor allem als Kinder- oder Gästezimmer. Das elegante Master-Schlafzimmer mit Terrasse bildet zusammen mit opulentem Bad und Ankleide einen mondänen En-Suite-Bereich. Der glanzvolle SPA-Bereich mit der wohl weltweit einzigartigen Sauna mit Weitsicht, Whirlpool sowie Fitness- und Liegeraum verbindet zwanglos Wohnen und Wellness. Auf der überdachten Terrasse lädt eine Feuerstelle zum Grillen ein – ganz in der Nähe des grosszügigen Aussenpools. Bei einer anregenden Lektüre lässt man einen Sommertag ausklingen, während die Kinder im Schwimmbecken ihren Spass haben. Der laue Abendwind hat den Dunst des Tages vertrieben, sodass die Gipfelkette der Alpen im Licht der letzten Sonnenstrahlen zum Greifen nahe erscheint. Die Villa ist ein luxuriöses Refugium inmitten einer unverfälschten Landschaft und liegt nahe von Zug und Zürich.

Wie verkaufen im schönen Aeugstertal ein ökologisches Reihenmittelhaus unweit des Naturschutzgebietes Türlersee. Dieses überaus ökologisch und nachhaltige Schmuckstück liegt sonnig und familienfreundlich. Zwischen Zürich und Zug entsteht im Herbst 2020 eine idyllische Siedlung mit sechs Neubau-Reihenhäuser angrenzend an das Naturschutzgebiet Thürlersee. Mit einem gemütlichen Garten und viel Grün, welcher in den Sommertagen die ganze Familie zum grillieren und spielen einlädt, werden sich die Kinder und Erwachsenen zu beschäftigen wissen. Für Familien, welche den Kontakt zu den Mitmenschen in der Siedlung pflegen wollen, bieten wir noch die Option an, einen Gemeinschaftsgarten, einen Geräteschopf und einen Gemeinschaftsraum zu unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SO VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN UNVERBINDLICHEN TERMIN, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN UND DAS WEITERE VORGEHEN ZU BESPRECHEN! Topografisch besteht die Gemeinde aus zwei unterschiedlichen Teilen. Einerseits aus dem Aeugstertal mit dem Oberlauf der Reppisch angesiedelten Weilern sowie dem Türlersee und andererseits dem Aeugsterberg mit dem an seinem südwestlichen Abhang gelegenen Dorf Aeugst. Profitieren Sie von einer Gemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität in einer intakten Landschaft, siw strebt ein gesundes und massvolles Wachstum an und fördert eine ausgewogene Bevölkerungsentwicklung. Die Gemeinde ermöglicht zudem seinen Bewohnern jeden Alters, Orte für Begegnung und Aktivitäten in verschiedenen Bereichen. Hier ist man dem Zürcher Verkehrsverbund ZVV angeschlossen, welcher die ganzheitliche strategische Planung sowie die Koordination, Vermarktung und Finanzierung des öffentlichen Verkehrs im Kanton Zürich übernimmt. -Neubau -Garten -Fussbodenheizung -komplett unterkellert -Solarthermie für Aufbereitung von Warmwasser (Auf Wunsch) -Photovoltaik PV für Stromerzeugung (Auf Wunsch) -und vieles mehr..... Das Grundstück beträgt 170m/2. Hinzu kommt ein Miteigentum ME Anteil 1/6 von der Spielstrasse (Total m/2 116). 1/6 ME von Erschliessung, Unterstände und Abstellplatz (Total 570m/2). 1/6 ME von Spielplatz, Germainschaftsgarten und Werkstatt (Total 130 m/2)

Wie verkaufen im schönen Aeugstertal ein ökologisches Eckhaus unweit des Naturschutzgebietes Türlersee. Dieses überaus ökologisch und nachhaltige Schmuckstück liegt sonnig und familienfreundlich. Zwischen Zürich und Zug entsteht im Herbst 2020 eine idyllische Siedlung mit sechs Neubau-Reihenhäuser angrenzend an das Naturschutzgebiet Thürlersee. Mit einem Garten um drei Seiten des Hauses, der in den Sommertagen die ganze Familie zum grillieren und spielen einlädt, werden sich die Kinder und Erwachsenen zu beschäftigen wissen. Für Familien, welche den Kontakt zu den Mitmenschen in der Siedlung pflegen wollen, bieten wir noch die Option an, einen Gemeinschaftsgarten, einen Geräteschopf und einen Gemeinschaftsraum zu unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SO VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN Unverbindlichen TERMIN, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN UND DAS WEITERE VORGEHEN ZU BESPRECHEN! Topografisch besteht die Gemeinde aus zwei unterschiedlichen Teilen. Einerseits aus dem Aeugstertal mit dem Oberlauf der Reppisch angesiedelten Weilern sowie dem Türlersee und andererseits dem Aeugsterberg mit dem an seinem südwestlichen Abhang gelegenen Dorf Aeugst. Profitieren Sie von einer Gemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität in einer intakten Landschaft, siw strebt ein gesundes und massvolles Wachstum an und fördert eine ausgewogene Bevölkerungsentwicklung. Die Gemeinde ermöglicht zudem seinen Bewohnern jeden Alters, Orte für Begegnung und Aktivitäten in verschiedenen Bereichen. Hier ist man dem Zürcher Verkehrsverbund ZVV angeschlossen, welcher die ganzheitliche strategische Planung sowie die Koordination, Vermarktung und Finanzierung des öffentlichen Verkehrs im Kanton Zürich übernimmt. -Neubau -Garten -Fussbodenheizung -komplett unterkellert -Solarthermie für Aufbereitung von Warmwasser (Auf Wunsch) -Photovoltaik PV für Stromerzeugung (Auf Wunsch) -und vieles mehr..... Das Grundstück beträgt 170m/2. Hinzu kommt ein Miteigentum ME Anteil 1/6 von der Spielstrasse (Total m/2 116). 1/6 ME von Erschliessung, Unterstände und Abstellplatz (Total 570m/2). 1/6 ME von Spielplatz, Germainschaftsgarten und Werkstatt (Total 130 m/2)

Wie verkaufen im schönen Aeugstertal ein ökologisches Eckhaus unweit des Naturschutzgebietes Türlersee. Dieses überaus ökologisch und nachhaltige Schmuckstück liegt sonnig und familienfreundlich. Zwischen Zürich und Zug entsteht im Herbst 2020 eine idyllische Siedlung mit sechs Neubau-Reihenhäuser angrenzend an das Naturschutzgebiet Thürlersee. Mit einem Garten um drei Seiten des Hauses, der in den Sommertagen die ganze Familie zum grillieren und spielen einlädt, werden sich die Kinder und Erwachsenen zu beschäftigen wissen. Für Familien, welche den Kontakt zu den Mitmenschen in der Siedlung pflegen wollen, bieten wir noch die Option an, einen Gemeinschaftsgarten, einen Geräteschopf und einen Gemeinschaftsraum zu unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SO VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN Unverbindlichen TERMIN, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN UND DAS WEITERE VORGEHEN ZU BESPRECHEN! Topografisch besteht die Gemeinde aus zwei unterschiedlichen Teilen. Einerseits aus dem Aeugstertal mit dem Oberlauf der Reppisch angesiedelten Weilern sowie dem Türlersee und andererseits dem Aeugsterberg mit dem an seinem südwestlichen Abhang gelegenen Dorf Aeugst. Profitieren Sie von einer Gemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität in einer intakten Landschaft, siw strebt ein gesundes und massvolles Wachstum an und fördert eine ausgewogene Bevölkerungsentwicklung. Die Gemeinde ermöglicht zudem seinen Bewohnern jeden Alters, Orte für Begegnung und Aktivitäten in verschiedenen Bereichen. Hier ist man dem Zürcher Verkehrsverbund ZVV angeschlossen, welcher die ganzheitliche strategische Planung sowie die Koordination, Vermarktung und Finanzierung des öffentlichen Verkehrs im Kanton Zürich übernimmt. -Neubau -Garten -Fussbodenheizung -komplett unterkellert -Solarthermie für Aufbereitung von Warmwasser (Auf Wunsch) -Photovoltaik PV für Stromerzeugung (Auf Wunsch) -und vieles mehr..... Das Grundstück beträgt 170m/2. Hinzu kommt ein Miteigentum ME Anteil 1/6 von der Spielstrasse (Total m/2 116). 1/6 ME von Erschliessung, Unterstände und Abstellplatz (Total 570m/2). 1/6 ME von Spielplatz, Germainschaftsgarten und Werkstatt (Total 130 m/2)

Wie verkaufen im schönen Aeugstertal ein ökologisches Reihenmittelhaus unweit des Naturschutzgebietes Türlersee. Dieses überaus ökologisch und nachhaltige Schmuckstück liegt sonnig und familienfreundlich. Zwischen Zürich und Zug entsteht im Herbst 2020 eine idyllische Siedlung mit sechs Neubau-Reihenhäuser angrenzend an das Naturschutzgebiet Thürlersee. Mit einem gemütlichen Garten und viel Grün, welcher in den Sommertagen die ganze Familie zum grillieren und spielen einlädt, werden sich die Kinder und Erwachsenen zu beschäftigen wissen. Für Familien, welche den Kontakt zu den Mitmenschen in der Siedlung pflegen wollen, bieten wir noch die Option an, einen Gemeinschaftsgarten, einen Geräteschopf und einen Gemeinschaftsraum zu unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SO VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN UNVERBINDLICHEN TERMIN, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN UND DAS WEITERE VORGEHEN ZU BESPRECHEN! Topografisch besteht die Gemeinde aus zwei unterschiedlichen Teilen. Einerseits aus dem Aeugstertal mit dem Oberlauf der Reppisch angesiedelten Weilern sowie dem Türlersee und andererseits dem Aeugsterberg mit dem an seinem südwestlichen Abhang gelegenen Dorf Aeugst. Profitieren Sie von einer Gemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität in einer intakten Landschaft, siw strebt ein gesundes und massvolles Wachstum an und fördert eine ausgewogene Bevölkerungsentwicklung. Die Gemeinde ermöglicht zudem seinen Bewohnern jeden Alters, Orte für Begegnung und Aktivitäten in verschiedenen Bereichen. Hier ist man dem Zürcher Verkehrsverbund ZVV angeschlossen, welcher die ganzheitliche strategische Planung sowie die Koordination, Vermarktung und Finanzierung des öffentlichen Verkehrs im Kanton Zürich übernimmt. -Neubau -Garten -Fussbodenheizung -komplett unterkellert -Solarthermie für Aufbereitung von Warmwasser (Auf Wunsch) -Photovoltaik PV für Stromerzeugung (Auf Wunsch) -und vieles mehr..... Das Grundstück beträgt 170m/2. Hinzu kommt ein Miteigentum ME Anteil 1/6 von der Spielstrasse (Total m/2 116). 1/6 ME von Erschliessung, Unterstände und Abstellplatz (Total 570m/2). 1/6 ME von Spielplatz, Germainschaftsgarten und Werkstatt (Total 130 m/2)

Das Landhaus »Riverside« gehört zu einer Liegenschaft, die sich am Randes des Weilers Habersaat harmonisch in die Landschaft einfügt. Die gepflegten Rasenflächen und Hecken des Gartens gehen nach und nach in die vielfältigen Biotopflächen des Waldrandes über. Es eignet sich für Familien, aber auch Einzelpersonen und Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Besonderheiten – Alarmgesichert – Kamera – Grosser Safe – Direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet – Umzäunt – Grosszügiger Grundriss – Hochwertiger Innenausbau – Moderne Einbauküche – Einbaubibliothek – Wärmepumpe – Minergiestandard – Grosse Terrasse – Grosszügige Gartenfläche – Öffentlicher Verkehr in der Nähe – Steuergünstig – Reithöfe in der Nähe – Wunderschöne Lage – Blick auf den Türlersee Auf dem Land und doch stadtnah Über eine Privatstrasse und einen gepflasterten Hofbereich gelangt man zum Landhaus und betritt ein freundliches Entrée. Der helle Wohnbereich mit offener Küche nimmt fast das gesamte Erdgeschoss ein. Eine Grosszügigkeit, die zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt. Auf der grossen Aussenterasse lässt man sich bei schönem Wetter gern mit einer guten Lektüre und einem Glas Wein nieder. Oder man geniesst die Abendstimmung im Wintergarten, der auch als Essbereich genutzt werden kann. Die moderne Küche ist durch Schiebetüren abgrenzbar und hält einige Raffinessen für den Hobbykoch bereit. Ein weiterer grosser Raum kann an den Wohnbereich angeschlossen oder z.B. als Medienraum oder Musikzimmer eingerichtet werden. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Zimmer, von denen eines mit einem Bad verbunden ist und sich damit besonders als Master-Schlafzimmer eignet. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich grosser Raum, der sich als Atelier, Bibliothek oder Büro anbietet. Ein weiteres Zimmer mit Bad kann zusätzlich für Kinder oder Gäste genutzt werden. Mit dem Landhaus »Riverside« geht der Traum von einem komfortablen und naturverbundenen Leben in Erfüllung. Im Wechsel der Jahreszeiten erstrahlt die Landschaft immer wieder in neuen, faszinierenden Farben. Ein Privileg der besonderen Art. »Riverside« – Zwischen Zug und Zürich Aeugst am Albis liegt in einem von der Natur reich beschenkten Landstrich. Die Gemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss und bietet alle Annehmlichkeiten einer noblen Landgemeinde: einen alten Dorfkern, einen Lebensmittelladen und diverse Hofläden sowie eine Primar- und Realschule. Eine Sekundarschule gibt es in Affoltern. In dieser ursprünglichen Landschaft zwischen der Albisbergkette und dem Zugerland geniesst man die Urspünglichkeit der Natur mit ausgedehnten Spaziergängen auf grünen Wiesen und in dichten Wäldern. Und doch ist man in weniger als 20 Minuten in Zürich oder Zug. Eine perfekte Kombination, um die Arbeit in der Stadt mit der Erholung zu Hause zu verbinden.

Das Landhaus »Riverside« gehört zu einer Liegenschaft, die sich am Randes des Weilers Habersaat harmonisch in die Landschaft einfügt. Die gepflegten Rasenflächen und Hecken des Gartens gehen nach und nach in die vielfältigen Biotopflächen des Waldrandes über. Es eignet sich für Familien, aber auch Einzelpersonen und Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Besonderheiten – Alarmgesichert – Kamera – Grosser Safe – Direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet – Umzäunt – Grosszügiger Grundriss – Hochwertiger Innenausbau – Moderne Einbauküche – Einbaubibliothek – Wärmepumpe – Minergiestandard – Grosse Terrasse – Grosszügige Gartenfläche – Öffentlicher Verkehr in der Nähe – Steuergünstig – Reithöfe in der Nähe – Wunderschöne Lage – Blick auf den Türlersee »Riverside« – Zwischen Zug und Zürich Aeugst am Albis liegt in einem von der Natur reich beschenkten Landstrich. Die Gemeinde lockt mit einem niedrigen Steuerfuss und bietet alle Annehmlichkeiten einer noblen Landgemeinde: einen alten Dorfkern, einen Lebensmittelladen und diverse Hofläden sowie eine Primar- und Realschule. Eine Sekundarschule gibt es in Affoltern. In dieser ursprünglichen Landschaft zwischen der Albisbergkette und dem Zugerland geniesst man die Urspünglichkeit der Natur mit ausgedehnten Spaziergängen auf grünen Wiesen und in dichten Wäldern. Und doch ist man in weniger als 20 Minuten in Zürich oder Zug. Eine perfekte Kombination, um die Arbeit in der Stadt mit der Erholung zu Hause zu verbinden. Auf dem Land und doch stadtnah Über eine Privatstrasse und einen gepflasterten Hofbereich gelangt man zum Landhaus und betritt ein freundliches Entrée. Der helle Wohnbereich mit offener Küche nimmt fast das gesamte Erdgeschoss ein. Eine Grosszügigkeit, die zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt. Auf der grossen Aussenterasse lässt man sich bei schönem Wetter gern mit einer guten Lektüre und einem Glas Wein nieder. Oder man geniesst die Abendstimmung im Wintergarten, der auch als Essbereich genutzt werden kann. Die moderne Küche ist durch Schiebetüren abgrenzbar und hält einige Raffinessen für den Hobbykoch bereit. Ein weiterer grosser Raum kann an den Wohnbereich angeschlossen oder z.B. als Medienraum oder Musikzimmer eingerichtet werden. Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Zimmer, von denen eines mit einem Bad verbunden ist und sich damit besonders als Master-Schlafzimmer eignet. Das zweite Zimmer eignet sich als Kinder- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich grosser Raum, der sich als Atelier, Bibliothek oder Büro anbietet. Ein weiteres Zimmer mit Bad kann zusätzlich für Kinder oder Gäste genutzt werden. Mit dem Landhaus »Riverside« geht der Traum von einem komfortablen und naturverbundenen Leben in Erfüllung. Im Wechsel der Jahreszeiten erstrahlt die Landschaft immer wieder in neuen, faszinierenden Farben. Ein Privileg der besonderen Art.

An strategisch idealer Lage in Affoltern am Albis verkaufen wir eine gepflegte und intelligente 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung. Duplex-Wohnungen erstrecken sich über 2 Stockwerke, so bieten sich auch bei dieser Wohnung vielfältige und spannende Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen/Arbeiten unter einem Dach. Auch die Liste der weiteren Vorteile ist lesenswert: - Intelligente und offene Grundrissgestaltung - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich - Gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum - Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer - Kunstvolle Mosaik-Verzierung im Wohnbereich - Bad/WC mit 2 Lavabos - Garderobe im Eingangsbereich - Sonniger Balkon - Kellerabteil im Untergeschoss - Hobbyraum, eigene Waschküche und ein gedeckter Aussenabstellplatz sind im Preis nicht inbegriffen Affoltern bietet eine komplette kleinstädtische Infrastruktur. Nach Zürich sinds mit dem Zug 29 Minuten, mit dem Auto nur 24. Auch die Natur um Affoltern bietet einige Highlights wie z.B. den idyllischen Türlersee, welcher nur 12 Autominuten entfernt liegt. Die Mikrolage ist spannend: Einkauf (Coop), Bahnhof sowie Fitness-Center sind alle in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

An zentraler Lage, direkt hinter- und in Gehdistanz zum Bahnhof sowie dem Zentrum von Affoltern, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen.  Die elegant angelegten 2 1/2 bis 5 1/2 - Zimmer-Wohnungen überzeugen mit raffinierten und zeitgemäßen Grundrissen sowie durch ihre großzügigen Außenflächen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche zum Wohnraum hin und bildet so ein idealer Begegnungsort für Familie und Freunde. Grosse Aussenräume (Loggias, Sitzplätze, Terrassen) erweitern den Wohnraum und bieten viel Privatsphäre bei bester Besonnung. Sämtliche Wohnungen/Etagen werden barrierefrei mit einem Lift direkt von der Einstellhalle erschlossen. Die Wohnungen bieten für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause, vom Singlehaushalt über Familien bis zu Paaren jeden Alters. Mit der Wahl der Innenausstattung verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause das persönliche Ambiente. Der Bezirkshauptort Affoltern am Albis geniesst den Komfort einer Kleinstadt. Im Dorfkern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Jumbo etc. zur Verfügung. Post, Bank, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls im Zentrum. Das Bildungsangebot beinhaltet Kindergarten, Primarschule sowie Sekundarschule. Für die Freizeitgestaltung sorgen über 80 Vereine und ein großes Kulturangebot. Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten. Affoltern gilt als attraktiver Wohnort für jeden Lebensabschnitt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir Sie auf die Interessentenliste, damit wir Sie vor dem offiziellen Vermarktungsstart mit den Projekt-Unterlagen über unser Bauvorhaben orientieren können. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich

An zentraler Lage, direkt hinter- und in Gehdistanz zum Bahnhof sowie dem Zentrum von Affoltern, entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen.  Die elegant angelegten 2 1/2 bis 5 1/2 - Zimmer-Wohnungen überzeugen mit raffinierten und zeitgemäßen Grundrissen sowie durch ihre großzügigen Außenflächen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche zum Wohnraum hin und bildet so ein idealer Begegnungsort für Familie und Freunde. Grosse Aussenräume (Loggias, Sitzplätze, Terrassen) erweitern den Wohnraum und bieten viel Privatsphäre bei bester Besonnung. Sämtliche Wohnungen/Etagen werden barrierefrei mit einem Lift direkt von der Einstellhalle erschlossen. Die Wohnungen bieten für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause, vom Singlehaushalt über Familien bis zu Paaren jeden Alters. Mit der Wahl der Innenausstattung verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause das persönliche Ambiente. Der Bezirkshauptort Affoltern am Albis geniesst den Komfort einer Kleinstadt. Im Dorfkern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Jumbo etc. zur Verfügung. Post, Bank, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls im Zentrum. Das Bildungsangebot beinhaltet Kindergarten, Primarschule sowie Sekundarschule. Für die Freizeitgestaltung sorgen über 80 Vereine und ein großes Kulturangebot. Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen ebenfalls voll auf Ihre Kosten. Affoltern gilt als attraktiver Wohnort für jeden Lebensabschnitt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir Sie auf die Interessentenliste, damit wir Sie vor dem offiziellen Vermarktungsstart mit den Projekt-Unterlagen über unser Bauvorhaben orientieren können. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich

Attraktives Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Affoltern am Albis. Der Innenausbau kann noch selbst bestimmt werden. Zwei Aussenparkplätze pro Hauseinheit. Bezug nach Vereinbarung (ca. 6 Monate ab Beurkundung). EFH Breitenstrasse 10: verkauft EFH Breitenstrasse 12: CHF 1'180'000.-- Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese sonnige 4.5-Zimmerwohnung mit folgenden Eckdaten/Highlights: * Minergie-P zertifiziert * Komfortlüftung * 2 Balkone mit total ca. 30 m² * lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Masterbedroom mit en-suite Badezimmer * sehr zentrale Lage * Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen in nächster Nähe * zusätzlicher Hobbyraum mit TV-Anschluss * zwei Garagenplätze à CHF 30'000.- * Baujahr 2012 * Heizung: Wärmepumpe * Verfügbarkeit: nach Absprache * Specials: sehr zentral, moderner Ausbau, neuwertig * Kaufpreis: CHF 1'290'000.- (inkl. 2 Garagenplätze) Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause*** Dieser hochwertige Familientraum vermag mit vielen Vorzügen zu überzeugen. Ein gepflegter Garten, helle Räumlichkeiten und viel Platz lassen keine Wünsche offen und machen das Wohngefühl perfekt. In dieses Bijou eingetreten, erwartet Sie ein freundliches Entrée. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, welcher dank der bodentiefen Fensterfront des angrenzenden Wintergartens mit viel Licht erfüllt wird, bietet Ihnen eine fantastische Weitsicht, die Sie täglich geniessen werden und sich vom Alltag erholen können. Die offene Küche bietet genügend Platz und Stauraum – hier können Sie Ihre Familie kulinarisch verwöhnen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss werden mit viel Tageslicht erfüllt und garantieren einen erholsamen Schlaf. Die geräumige Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC ist von allen Zimmern aus gut erreichbar. Das Highlight dieses Wohntraumes ist der ausgebaute Dachstock. Ein grosser Schlafbereich mit Ankleide, dazu ein separates Büro und eine Nasszelle mit Dusche lassen hier für Sie keine Wünsche offen. Die sonnenverwöhnte, grüne Idylle rund ums Haus, mit separatem Pizzaofen im gedeckten Gartenteil, bietet Ihnen reichlich Platz für ein Beisammensein mit der ganzen Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Aussenparkplätze neben dem Haus zur Verfügung. Sie möchten sich gerne vor Ort von diesem Schmuckstück begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Durchatmen und auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen: Diese exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet hohe Lebensqualität für Gross und Klein. Im ruhigen Wohnquartier Wiberg wohnen Sie an allerbester Lage in Affoltern am Albis. Das Quartier ist äusserst beliebt, da sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf effizient erreichbar sind. Die sehr gute Lage verschafft Jung und Alt bequem Zugang zur ganzen Vielfalt des Lebens. Ideal für alle die schon lange nach dem perfekten Standort für Ihr Eigenheim gesucht haben. Zögern Sie nicht und setzen Sie schon bald zum Spatenstich an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Grosse Fensterfronten und klare Linien schaffen ein modernes Zuhause. Die Architektur nimmt die Topografie hervorragend auf und widerspiegelt den individuellen Charakter der Baute meisterhaft. Der festgelegte Ausbaustandard ist überdurchschnittlich hoch und ermöglicht der zukünftigen Bauherrschaft die Auswahl von hochwertigen Materialien und Geräten. Im Erdgeschoss locken der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Küche mit direkt angrenzendem Reduit, das Gäste-WC, sowie ein zusätzliches Zimmer. Zwei separate Zimmer und ein grosses Badezimmer im Attikageschoss mit Zugang zur traumhaften Terrasse bieten Raum für alle Bedürfnisse. Das Untergeschoss mit der Waschküche und dem Keller sowie der Doppelgarage rundet den einmaligen Wohnkomfort ab. LAGE In Affoltern am Albis stehen Ihnen ein vielfältiges Kulturangebot sowie diverse Anlagen für Sport und Freizeit zur Verfügung. Die wunderschöne, weitläufige und abwechslungsreiche Landschaft mit Aussicht in die Alpen wird Sie begeistern. Für Naturbegeisterte ist der Ämtlerweg erwähnenswert. Dieser führt mit seinen insgesamt 46 Kilometer durch das Säuliamt und ist ein Pfad, der viele Kleinode der Natur, der Geschichte und der Kultur verbindet. Affoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und seit 1837 der Hauptort des Bezirks Affoltern. Es ist die bevölkerungsstärkste Gemeinde und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bezirks. Affoltern liegt an den bewaldeten Höhenzügen zwischen Albiskette und Reuss und zählt heute rund 11‘000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Primarschule führt drei Schuleinheiten. Zu jeder Schuleinheit gehören mindestens ein Schulhaus und zwei Kindergärten. Ihre Kinder werden zukünftig die Einheit Butzen Semper oder Chilefeld Stigeli besuchen. Da sich die Schuleinheiten in nächster Nähe zueinander befinden, ist der Schulweg fast identisch. Die Oberstufe besuchen alle Schülerinnen und Schüler in Affoltern am Albis. Das Gymnasium befindet sich in Urdorf. Verkehrstechnisch ist der Ort bestens erschlossen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt: - Zürich ca. 20 Fahrminuten - Zug ca. 20 Fahrminuten - Luzern ca. 30 Fahrminuten Affoltern ist durch den Bahnhof und das gut ausgebaute Busnetz auch optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.stadtaffoltern.ch KURZBAUBESCHRIEB Maurerarbeiten Kellerräume und Garagen: Mauerwerk aus Kalksandstein 12.5/15 cm stark Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Fassadenmauerwerk: Backstein 17.5 cm (ev. in Beton 17.5 cm), vorbereitet zur Aufnahme der Aussendämmung mit dem entsprechenden Putzsystem Innenwände tragen und nicht tragend: Mauerwerk aus Kalksandstein /Backstein 12.5/15 cm stark, oder in Ständerkonstruktion Flachdach Aufbau: Dampfbremse, Dämmung gemäss Angaben Bauphysiker, Bitumen- dichtungsbahn oder Sarnafil, Schutzmatte, Substrat 10 cm, extensive begrünt oder gleichwertige Lösung Fenster Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung, Farbe anthrazit / Fensterrahmen mit Aufbohrschutz, Sicherheitsbeschlägen und abschliessbarem Griff / Pro Raum ist ein Dreh-Kippfenster / Hebeschiebetüren Garagentore Sektionaltor, Kunststoff gedämmt, mit automatischem Antrieb, zwe