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Apartment & house to buy in Region Affoltern

7

Price on request107m23.5rmTop

8934 Knonau

Knonau liegt an der Kantonsgrenze von Zug. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen. In 6 min. erreichen Sie die Autobahneinfahrt in Steinhausen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Die S- Bahn fährt von Knonau in Richtung Zug / Zürich. Die grosszügige Wohnung ist sehr gepflegt und daher in einem neuwertigen Zustand. Das Achtfamilienhaus ist eingebettet in eine grüne, gepflegte Gartenanlage. Hier finden Sie einen neuen Spielplatz sowie einen Ruheplatz. Auf dem Balkon können Sie die Sonne geniessen. • Bei dieser 3.5 Zimmerwohnung wurde eine Wand weggelassen, um den Wohnraum zu vergrössern. Diese kann je nach Bedarf wieder integriert werden und so entsteht bei Bedarf einfach ein weiteres Zimmer. • Zwei komplette Badezimmer; Einmal mit Dusche, das andere mit Wanne- Parkettböden- Grosszügige Küche mit viel Ablagefläche- Helle Räumlichkeiten - Balkon- Lift- Eigener Waschturm - Trockenraum mit Secomat- Keller- Tiefgaragenplatz 30'000 CHF (ein zweiter Parkplatz) kann nach Absprache dazu gemietet oder gekauft werden)- viele Besucherparkplätze-Veloraum Rufen Sie uns an für eine Besichtigung unter 079 386 88 70 axtra AG.

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CHF 1,235,000.–160m25rmTop

auf Anfrage, 8143 Stallikon

Wohlfühloase mit Fernsicht und zwei Traumterrassen In der sonnigen Zürcher Gemeinde Stallikon gelegen, sind Sie am Ziel Ihrer Suche angelangt. Diese traumhafte 5-Zimmer-Dach-Maisonette weiss auf allen Ebenen zu überzeugen. Über den Lift gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt in Ihren neuen Wohntraum. Hier empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, von wo aus Ihr Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit der angrenzenden privaten 19m² Terrasse, fällt. In der separaten Küche finden Sie alles was das Herz begehrt. Viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und ein pflegeleichter Fliesenboden bringen jeden Hobbykoch ins Schwärmen. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die zweite Terrasse mit 16m², wo sie in Ruhe die Sonne mit einer unverbauten Aussicht über die umgebende Natur zu geniessen wissen. Eine Nasszelle mit WC und Badewanne, sowie ein praktisches Reduit runden das Raumangebot gekonnt ab. Über die interne Wendeltreppe gelangen Sie ins 28m² Studio im Dachgeschoss. Bis unter das Dach geöffnete Räume verleihen dieser Etage eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein eigenes Büro, sowie ein Tages-WC mit Dusche vervollkommnen schliesslich das Raumkonzept. Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für je zzgl. CHF 30'000 zwei Plätze in der Tiefgarage.

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CHF 1,250,000.–180m24.5rm

Sonnenbergstrasse 9, 8914 Aeugst am Albis

INVESTORENOBJEKT - Traumhaftes Wohnen über dem Nebelmeer Die Wohnung ist vermietet und nur als Renditeobjekt zu verkaufen! Diese exklusive Wohnung liegt in der bevorzugten Wohngemeinde Aeugst a. A. vom Knonauer Amt. Das idyllische Naherholungsgebiet mit seinen zahlreichen Wanderwegen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet abwechslungsreiche Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Exklusivität und die einzigartige Wohnqualität der ganztags besonnten Wohnlage hoch über dem Nebelmeer wird sehr genossen und geschätzt. Folgende Highlights werden Sie von der traumhaften Wohnung überzeugen: grosszügiger offener Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett • elegante Küche in zeitlosem Design • zwei exklusive XL-Nasszellen, sowie ein Gäste-WC mit schönen Feinsteinzeugplatten in Valserstein-Optik • zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Gartensitzplatz • 90 m² grosser gedeckter Sitzplatz für traumhafte Sonnenuntergänge und 194 m² Gartenfläche mit Rasen • praktisches Reduit ausserhalb der Wohnung auf dem gleichen Geschoss • ein Kellerabteil mit Überhöhe bietet zudem optimale Platzverhältnisse für Staumöglichkeiten Tiefgaragenparkplätze können für CHF 35'000.- erworben werden. Die Erschliessung der Tiefgarage erfolgt per Autolift. Die moderne und durchdachte Grundrissaufteilung, stilweisende Architektur kombiniert mit einer zukunftsweisenden Bauweise des Mehrfamilienhauses (Photovoltaikanlage, Erdsonde und kontrollierter Lüftung) runden die überzeugenden Argumente für die Wohnung ab. Suchen Sie im Knonauer Amt eine Investitionsmöglichkeit? Dann fordern Sie noch heute die Dokumentation dieser einzigartigen Wohnung an! Für Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 1,990,000.–170m25.5rm

8914 Aeugst am Albis

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Säuliamt am Fusse des Albis eignet sich ideal für Familien und Paare. Es liegt an ruhiger, sonniger Lage in einer Sackgasse. Es verfügt über einen edlen und hochwertigen Innenausbau. Das gemütliche Wohnzimmer mit modernem Cheminée lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Auf dem Gedeckten Gartensitzplatz können Sie die Seele baumeln lassen und entspannen. Aeugst liegt im Naherholungsgebiet Albis. Der Türlersee ist quasi vor der Türe. Zürich und Zug erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Sind Sie interessiert an diesem Bijou? Vereinbaren Sie mit unser einen Besichtigungstermin oder verlangen Sie unser Exposée! Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Price on request600m28.5rm

auf Anfrage, 8914 Aeugst am Albis

Die letzten Monate zeigten, dass vermehrt hochwertige Liegenschaften ausserhalb der Stadt mit grosszügigem Aussenbereich, inmitten der Natur und guter Privatsphäre gesucht werden. Dieses herrschaftliche Anwesen mit einem Grundstück von 5'200m2 befindet sich in Aeugst am Albis nur 15 Minuten von der Stadtgrenze Zürich entfernt und bietet für eine anspruchsvolle Familie ein grosszügiges Zuhause. Die moderne Architektur gibt den exklusiven Rahmen für lichtdurchflutete Räume mit erstklassiger Ausstattung und edler Materialisierung. Der Wohn-/Essraum mit über 100m2 Fläche, vier Cheminées, eine Profi-Küche mit offener Feuerstelle, ein Weinkeller mit Platz für mehrere Tausend Flaschen oder der hochwertige Wellnessbereich, inklusive Sauna mit Weitsicht sind nur ein paar der Glanzlichter dieser einzigartigen Liegenschaft. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. Die perfekte Liegenschaft für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn die Villa bietet neben einem gut durchdachten Raumkonzept ein separates Büro mit über 50m2, welches perfekt auch als Home Office genutzt werden kann. Hier wohnen zu dürfen ist ein Privileg. Im Herzen der Natur, in unmittelbarer Nähe zur städtischen Infrastruktur geniessen Sie absolute Erholung nach einem arbeitsreichen Tag. Aus Diskretionsgründen wird die Verkaufsdokumentation nicht einfach versandt. Bitte rufen Sie mich direkt an oder geben Ihre Telefonnummer bekannt, damit ich Ihnen anlässlich eines persönlichen Telefongesprächs weitere Auskünfte geben kann. Sehr solvente Kaufinteressenten melden sich bitte bei: Lisa Baumgartner, B3 Immopartner AG, 044 390 45 15. Freue mich auf Ihren Anruf!

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Price on request340m25.5rm

8914 Aeugst am Albis

»The View« Weitsicht − Zwischen Zug und Zürich ... Mit der zum Verkauf stehenden luxuriösen Villa bietet sich die seltene Gelegenheit, eine in jeder Hinsicht einzigartige Liegenschaft im Grossraum Zug und Zürich zu erwerben. Die Architektur geht in origineller und intelligenter Weise auf den idyllischen Ort und das Hanggrundstück ein. Von der Villa aus bietet sich ein grandioser Ausblick und Fernsicht auf eine atemberaubende Landschaft, die trotz der Nähe zu den urbanen Zentren noch ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat. Das bauliche Meisterwerk liefert den Beweis, dass auch moderne Architektur dazu fähig ist, einzigartige Environments zu schaffen. Die Villa eignet sich insbesondere für Einzelpersonen und Paare mit Sinn für das Aussergewöhnliche und Affinität zu Kultur, Kunst und Design. Am sonnenexponierten Südwestabhang einer noblen Landgemeinde gelegen, geniesst man in der frischen Luft der Voralpen nicht nicht selten Sonnenschein, während das Mittelland unter einer zähen grauen Nebeldecke liegt. Die Kantonshauptstadt Zug liegt nur 10 Minuten entfernt. Über die Autobahn A4 und den Uetlibergtunnel ist Zürich in nur 25 Minuten erreichbar, der Flughafen Kloten in 40 Minuten. Zur Strasse hin präsentiert sich die Villa sehr zurückhaltend − Understatement par excellence. Erst bei näherer Betrachtung revidieren subtile Gestaltungselemente den ersten Eindruck. Das wie ein Wahrzeichen aufragendes Vordach markiert ein Entrée und leitet die Besucher zum Haupteingang. Der mehr als grosszügige zentrale Wohnraum erweitert sich in Form eines runden, geschwungenen Gebäudekörpers zur Sonne und Landschaft hin, nur unterbrochen durch die filigran geschwungene Fensterfront. Es entfaltet sich eine ganze Wohnlandschaft, in der unterschiedliche Ausstattungselemente, Objekte und Sitzmöbel frei gruppiert werden können. Ein kunstvoll gestaltetes Cheminée bildet ein attraktives Raumelement am Übergang zum geräumigen Essbereich. In diesem glanzvollen und gleichzeitig behaglichen Ambiente lässt es sich genüsslich entspannen. Man befindet sich in Einklang mit Landschaft und Natur − ein Gefühl von grenzenloser Freiheit! Die Verwendung weniger aber erlesener Materialien begünstigt die Verwirklichung ganz verschiedenartiger Wohnstile. Moderne Möbel, Design- und Kunstobjekte entfalten in diesem Ambiente ebenso ihre Wirkung wie erlesene Antiquitäten und Einzelstücke vergangener Epochen. Die handwerklich erstklassige Bauausführung manifestiert sich in ausgesuchten architektonischen Details. Die Villa stellt ein opulentes Platzangebot bereit, wie etwa einen aus zwei Räumen bestehenden Ankleidebereich, Bibliothek, Weinkeller, Haushaltsraum und zahlreiche Abstellflächen im Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ein zweites Bad und ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigener Dusche, das sich als Gästezimmer oder Raum für Personal eignet. Die luxuriöse Küche mit einem massgefertigten Profi-Kochbereich bietet alle Raffinessen für den ambitionierten Gourmetkoch. Ein architektonisch anspruchsvoller Treppenaufgang inszeniert eindrucksvoll den Wechsel zwischen den Sphären für geselliges Wohnen im Untergeschoss und den privateren Rückzugsbereichen im Obergeschoss. Der Weg ist das Ziel: der flache und bequem begehbare Aufgang eignet sich als Galerie zur Ausstellung von Kunst- und anderen Sammlerobjekten. Im Obergeschoss formulieren das Schlafzimmer und das luxuriöse, aus hochwertigen Natursteinplatten massgefertigte Bad ein eigenes, intimes Wohnambiente. Der Schlafbereich ist über eine grosszügige, nach Südwesten orientierte Fensterfront mit der weitläufigen Dachterrasse verbunden. Hervorragend vor Wind und Lärm geschützt, kann man hier laue Sommerabende im Freien ausklingen lassen. Immer wieder fällt der Blick auf saftige Wiesen, dichte Wälder und malerische Weiler. Unten im Tal schimmert der silbrige Wasserspiegel des Zuger Sees.

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CHF 1,100,000.–120m24.5rm

Pöstliweg 12, 8914 Aeugstertal

Der malerische Weiler im Aeugstertal ist die nördliche Fortsetzung von Aeugst am Albis in Richtung Zürich und in südlicher Richtung nach Zug. Hier zeigen sich Flora und Fauna von ihrer schönsten Seite und das attraktive und intakte Nah- und Erholungsgebiet bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Einkauf, Kindergarten und Primarschule befinden sich in Aeugst a.A. Für den grösseren Einkauf oder eine Shoppingtour stehen die zahlreichen Detaillisten und Grossverteiler in Affoltern a.A. oder in Zug zur Verfügung. An idyllischer und ursprünglicher Kulisse am Ende einer Sackgasse liegt die verträumte Liegenschaft. Ein grosszügiger Baumbestand umgibt das gesamte Gebäude. Das Wohnhaus (unterkellert) ist nicht mehr zeitgemäss. Die angebaute Scheune und das Stallgebäude sowie eine Einzelgarage bieten viel Platz für Allerlei. Der verwunschene Garten ist reichhaltig mit Obst, Nuss- und Zierbäumen bewachsen, verfügt über ein Hühnerhaus und liegt auf der Sonnenseite der Liegenschaft. Ein idyllischer Fleck Natur mit herrlicher Privatsphäre und grossem Gestaltungspotenzial für Hobby und/oder Kleingewerbe und Kleintierhaltung. Das Grundstück befindet sich mehrheitlich in der Kernzone 2A (Bauzone). Die Liegenschaft ist nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein aussergewöhnliches Zuhause zu erwerben. Ob Sie den Charme des Gebäudes wieder aufsprühen lassen und sich ein Schmuckstück verwirklichen oder ein neues Gebäude mehr Ihrem Wunsch entspricht, ein top Wohnerlebnis ist Ihnen gewiss. Die letzte Renovation (Dach) erfolgte 2007. Der Verhandlungspreis für dieses aussergewöhnliche Zuhause (Trouvaille mit Baugrundstück) beträgt CHF 1'100'000. Das Besondere Angrenzend an dieses Grundstück erstreckt sich das 5'105 m2 Landwirtschaftsland (BGBB unterstellt) mit reichlichem Obstbaumbestand und kann miterworben werden. Der Erwerber muss die Parzelle selbst bewirtschaften und dafür geeignet sein (Angebot freibleibend).

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CHF 675,000.–106m24.5rm

8910 Affoltern am Albis

In Affoltern am Albis verkaufen wir an strategisch guter Lage eine gepflegte 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit zusätzlichem Bonusgeschoss unter dem Dach. - 138.81 m² Nutzfläche (SIA 416) - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich - Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer - Kunstvolle Mosaikverzierung im Wohnbereich - Hobbyraum, eigene Waschmaschine und ein gedeckter Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffen - ALLES DABEI - Im Kaufpreis sind zahlreiche Leistungen inbegriffen (Details in der Verkaufsdokumentation) Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 675,000.–106m23.5rm

8910 Affoltern am Albis

In Affoltern am Albis verkaufen wir an strategisch guter Lage eine gepflegte 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit zusätzlichem Bonusgeschoss unter dem Dach. - 138.81 m² Nutzfläche (SIA 416) - Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich - Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer - Kunstvolle Mosaikverzierung im Wohnbereich - Hobbyraum, eigene Waschmaschine und ein gedeckter Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffen - ALLES DABEI - Im Kaufpreis sind zahlreiche Leistungen inbegriffen (Details in der Verkaufsdokumentation) Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 830,000.–100m25rm

Flurweidstrasse 7, 8910 Affoltern am Albis

Das charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage am süd-westlichen Stadtrand von Affoltern a.A. In guter Distanz erreichen Sie sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten wie auch den Autobahnanschluss (A4) und den öffentlichen Verkehr. Das Einfamilienhaus verlangt nach Auffrischungen und Renovationen, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Wünsche und persönlichen Ideen einfliessen zu lassen. Der grosszügige Umschwung mit Rasenflächen und prächtigen Obstbäumen schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Outdoor-Genüsse sowie für Hobbygärtner, die gerne ihren grünen Daumen zum Einsatz bringen möchten. Ein praktischer Grundriss mit viel Potenzial zum Realisieren Ihrer Umbauwünsche erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus. Zwei Aussen-Parkplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Aufgrund der Bauordnung für Gewerbezonen ist lediglich eine Renovation mit gleichbleibenden Dimensionen des bestehenden Gebäudes möglich. Der Verhandlungspreis für das freistehende Einfamilienhaus beträgt CHF 830'000 inkl. 2 Aussen-Parkplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft, welche vielleicht schon bald Ihr charmantes Zuhause ist und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,490,000.–4.5rm

8910 Affoltern am Albis

* Ganztägig besonnt * Wunderbare Weitsicht in die Berge * Sackgasse ohne Durchgangsverkehr * Ruhige und privilegierte Lage * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Hochwertiger Natursteinboden * Edler Parkettboden * Praktische Einbauschränke * Sehr gepflegt und gut unterhalten * Wärmeerzeugung: Öl (Bodenheizung) * WM/TU in der Wohnung * Grosszügige, gedeckte Terrasse * Baujahr 1996 * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Kaufpreis: CHF 1'550'000.- (inkl. 2 Garagenplätze) * Specials: ruhige Lage, unverbaubare Aussicht Affoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und der Hauptort des Bezirks Affoltern. Dank seiner attraktiven Lage mitten im Naherholungsgebiet, nahe der Stadt Zürich, gilt dieser wachsende und doch überschaubare Ort heute als eine privilegierte Wohnlage. Die ausgewogene Kombination von Ruhe, grossem Naherholungsgebiet, gut durchdachter Infrastruktur, interessantem Freizeitangebot und Stadtnähe, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich unweit des Dorfkerns von Affoltern am Albis in ruhiger Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof befindet sich in 15 Minuten Gehdistanz und die nächstgelegene Bushaltestelle ist zu Fuss in 3 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten ohne Stau in Zürich. Auch Zug/Luzern, Baden/Olten oder der Flughafen sind dank nahe Autobahnanschluss leicht erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind auf einfachem und sicherem Weg begehbar. Ausserordentlich gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ausserdem ein reiches Vereinsleben für Sport und erstklassige Kultur. Auskunft zur Gemeinde Kirchengemeinde, Institutionen, Vereinen, Schulen, Kultur und Freizeitaktivitäten, finden Sie unter www.affoltern-am-albis.ch.

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CHF 1,690,000.–140m25.5rm

Alpenblickweg 1, 8910 Affoltern am Albis

Durchatmen und auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen: Diese exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet hohe Lebensqualität für Gross und Klein. Im ruhigen Wohnquartier Wiberg wohnen Sie an allerbester Lage in Affoltern am Albis. Das Quartier ist äusserst beliebt, da sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf effizient erreichbar sind. Die sehr gute Lage verschafft Jung und Alt bequem Zugang zur ganzen Vielfalt des Lebens. Ideal für alle die schon lange nach dem perfekten Standort für Ihr Eigenheim gesucht haben. Zögern Sie nicht und setzen Sie schon bald zum Spatenstich an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Grosse Fensterfronten und klare Linien schaffen ein modernes Zuhause. Die Architektur nimmt die Topografie hervorragend auf und widerspiegelt den individuellen Charakter der Baute meisterhaft. Der festgelegte Ausbaustandard ist überdurchschnittlich hoch und ermöglicht der zukünftigen Bauherrschaft die Auswahl von hochwertigen Materialien und Geräten. Im Erdgeschoss locken der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und die offene Küche sowie ein praktisches Reduit, das Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer. Zwei separate Zimmer und ein grosses Badezimmer im Attikageschoss mit Zugang zur grossen Terrasse bieten Raum für alle Bedürfnisse. Das Untergeschoss mit einem weiteren, separaten Zimmer, der Waschküche, einem grossen Keller sowie der Doppelgarage rundet den einmaligen Wohnkomfort ab. LAGE In Affoltern am Albis stehen Ihnen ein vielfältiges Kulturangebot sowie diverse Anlagen für Sport und Freizeit zur Verfügung. Die wunderschöne, weitläufige und abwechslungsreiche Landschaft mit Aussicht in die Alpen wird Sie begeistern. Für Naturbegeisterte ist der Ämtlerweg erwähnenswert. Dieser führt mit seinen insgesamt 46 Kilometer durch das Säuliamt und ist ein Pfad, der viele Kleinode der Natur, der Geschichte und der Kultur verbindet. Affoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und seit 1837 der Hauptort des Bezirks Affoltern. Es ist die bevölkerungsstärkste Gemeinde und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Bezirks. Affoltern liegt an den bewaldeten Höhenzügen zwischen Albiskette und Reuss und zählt heute rund 11‘000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Primarschule führt drei Schuleinheiten. Zu jeder Schuleinheit gehören mindestens ein Schulhaus und zwei Kindergärten. Ihre Kinder werden zukünftig die Einheit Butzen Semper oder Chilefeld Stigeli besuchen. Da sich die Schuleinheiten in nächster Nähe zueinander befinden, ist der Schulweg fast identisch. Die Oberstufe besuchen alle Schülerinnen und Schüler in Affoltern am Albis. Das Gymnasium befindet sich in Urdorf. Verkehrstechnisch ist der Ort bestens erschlossen. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt: - Zürich ca. 20 Fahrminuten - Zug ca. 20 Fahrminuten - Luzern ca. 30 Fahrminuten Affoltern ist durch den Bahnhof und das gut ausgebaute Busnetz auch optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.stadtaffoltern.ch KURZBAUBESCHRIEB Maurerarbeiten Kellerräume und Garagen: Mauerwerk aus Kalksandstein 12.5/15 cm stark Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Fassadenmauerwerk: Backstein 17.5 cm (ev. in Beton 17.5 cm), vorbereitet zur Aufnahme der Aussendämmung mit dem entsprechenden Putzsystem Innenwände tragen und nicht tragend: Mauerwerk aus Kalksandstein /Backstein 12.5/15 cm stark, oder in Ständerkonstruktion Flachdach Aufbau: Dampfbremse, Dämmung gemäss Angaben Bauphysiker, Bitumen- dichtungsbahn oder Sarnafil, Schutzmatte, Substrat 10 cm, extensive begrünt oder gleichwertige Lösung Fenster Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung, Farbe anthrazit / Fensterrahmen mit Aufbohrschutz, Sicherheitsbeschlägen und abschliessbarem Griff / Pro Raum ist ein Dreh-Kippfenster / Hebeschiebetüren Garagentore Sektionaltor, Kuns

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CHF 1,840,000.–184m25.5rm

Im Hägeler 7, 8910 Affoltern am Albis

5.5 Zi. Whg. im 1. OG mit 2 grossen Loggien im CAPIANO am "Goldhügel" Stadtwohnen mit Dorfcharakter - Am Fusse des "Goldhügels" an leichter Hanglage wird ein Baukörper mit der maximalen Bauhöhe erstellt, welcher sich mit einem Gartengeschoss, drei Vollgeschossen und einem Attikageschoss nach der Besonnung und Aussicht hangabwärts ausrichtet. Lage und Situation - Affoltern am Albis ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 12'000 Einwohnern im Süden von Zürich. Zürich und Zug sind je ca. 20 km entfernt und in kurzer Zeit via Autobahn A4/A3 oder per S-Bahn erreichbar. Die Stadt ist umgeben von grossen Grünflächen und bewaldeten Hügeln ? ideal für Spaziergänge oder Velotouren. Als regionales Zentrum bietet Affoltern am Albis ein komplettes Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur 4 Fussminuten von der Haustüre entfernt. Wohnen im "CAPIANO" in Affoltern am Albis -Auf jeder Etage entsteht nur jeweils eine Wohneinheit. Allen Wohnungen gemeinsam ist die optimale Ausrichtung hangabwärts. Sämtliche Wohnräume mit zugehörigen Gartensitzplätzen, Loggien und Terrassen sind südorientiert und geniessen eine ganztägige Besonnung. In den ersten 4 Etagen (Garten- Erd- sowie im 1. und 2. Obergeschoss) befindet sich je eine 5.5 Zi. Wohnung. Die Wohnungen im EG sowie im 1. OG - Die 5.5 Zi. Wohnungen im EG und im 1. OG verfügen über je zwei südorientierte, gedeckte Loggien von 45m2 an den Gebäudeecken. Grundrissanpassungen sind möglich. Auf Wunsch könnten anstelle einer 5.5 Zi. Wohnung, je zwei 3.5 Zi. Wohnungen erstellt werden. Bezugsbereitschaft - Spätsommer / Herbst 2021 Angebot - 5.5 Zi. Wohnung mit 184m2 Wohnfläche und zwei grossen Terrassen. Interessiert? - Die Detailinformationen erhalten Sie über die Projektwebsite www.capiano.ch - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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Price on request113m24.5rm

Grossmatt 11, 8910 Affoltern am Albis

Nah an der Grünzone und dennoch zentral, bietet diese familienfreundliche und praktische 4.5-Zimmer-Wohnung genügend Platz und Stauraum. Kindergarten, Primarschule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Jahre 1961 im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses erbaut, 1999 renoviert und modernisiert, liegt diese gut ausgebaute Liegenschaft nahe der Affoltemer Stadtmitte und der Sportanlage «Im Moos». Das Besondere an diesem Objekt in intaktem Zustand ist zweifellos der aussergewöhnlich grosse Balkon, voll verglast und mit Schiebetüren bestückt. Vor Sonneneinstrahlung schützen drei grosse Storen und bei Wind oder Regen können die Glasschiebetüren gänzlich geschlossen werden. Wenn nötig kann der Balkon mit wenigen Handgriffen in einen Wintergarten verwandelt werden. Sowohl in der hellen Küche wie auch im Wohnzimmer: überall genügend Raum fürs ein fröhliches Familienessen oder Gäste. Grosszügige Möglichkeiten für die ganze Familie oder Nutzung als Homeoffice bieten auch die drei Zimmer. Ebenfalls gross bemessen sind die zwei Nasszellen, bestens ausgerüstet mit Dusche, Badewanne und Bidet. Der gesamte Wohnraum ist mit hellen Keramikplatten ausgelegt, was den Räumen ein freundliches, helles Ambiente verleiht. Für genügend Stauraum und somit Ordnung ist mit der insgesamt 113m2 Wohnfläche ebenfalls in Keller, Hobbyraum und Estrich gesorgt. Von der Garage bis zur Wohnung ist der Weg mit dem Rollstuhl erreichbar. Ein gemeinnütziger Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die dazu gehörige Garage liegt unterhalb des Wohnraumes und führt direkt ins Hausinnere. Beheizt wird mittels HEA Holzenergie und Radiatoren.

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