168 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region St. Gallen

Neubauprojekt "Sonnenhof": drei moderne Zweifamilienhäuser an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.chHier können Sie virtuelle Rundgänge erleben: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.htmlZentrale und familienfreundliche LageDie drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes "Sonnenhof" mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.Moderne Architektur und tiefe NebenkostenDie schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.Hochwertiger InnenausbauDie geräumigen Häuser mit 5 .5 Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.Bei weiteren Ausbauwünschen wie beispielsweise einem Treppenlift, Wäscheabwurf, einer Sauna oder Outdoorküche beraten wir Sie gerne.Der Kaufpreis von CHF 1'450'000 ist für das Haus Nr. A2 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Es stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Grössen und Kaufpreisen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Neubau

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CHF 953’770.– Premium

113m² Wohnfläche

Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Schulhaus Steig – Wohnung S5

Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und gleich neben dem Schulhaus Steig entsteht der «Campus Steig», ein 3-geschossiger Pavillon mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen.Die 2.5-Zimmer Wohnung S5 befindet sich im 3. Obergeschoss im Schulhaus Steig und überzeugt mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer schönen Loggia mit Balkon. Der Grundriss der Wohnungen ist grossräumig und barrierefrei konzipiert. Durch die offene Gestaltung verschmelzen Ku¨che, Wohn und Esszimmer.Ausstattung • Heizung mit Fernwärme • Induktionskochfelder mit Tischlüfter, Steamer • Grosses Reduit in der Küche • Hohe Räume • Hohe Zimmertüren • Separates Gästebad • Balkone, Loggias und Terrassen mit Steinzeugplatten oder gleichwertig • Fenster aus Holz/Metall • Hebeschiebetüren • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Separates Kellerabteil Highlights • Behindertengerecht erschlossen • Personenlift • Tiefgarage mit übergrossen Parkplätze • Infrastruktur für E-Ladestation • Sonnige und ruhige Wohn- und Aussichtslage • Dörflicher Charakter und Nähe zum Naherholungsgebiet Die fotorealistischen Darstellungen haben den Zweck, einen Eindruck des geplanten Baus zu vermitteln. Details zu Materialisierungen, Farben, Ausstattung, Baukörper- und Umgebungsgestaltung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.

Neubau

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CHF 932’580.– Premium

4.5 Zimmer 138m² Wohnfläche

Alte Konstanzerstrasse, 9308 Häggenschwil

4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 170qm Landanteil

Willkommen im Sunnehof, Ihrem neuen Zuhause in Lömmenschwil! In einer idyllischen und ruhigen Umgebung entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 exklusiven Wohneinheiten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das pulsierende Zentrum von St. Gallen oder den bezaubernden Bodensee-Hotspot Arbon in nur wenigen Minuten bequem mit Zug, Bus oder Auto zu erreichen.Lagevorteile: • Ideale Wohnoption für Familien und Paare jeden Alters • Südausrichtung für sonnige Stunden auf der Terrasse • Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem zu Fuß erreichbar • Naturnahes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind modern gestaltet und überzeugen mit herausragenden Merkmalen:Highlights der Wohnung: • Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung • Beheizung durch umweltfreundliche Erdsonden • Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen • Topmoderne Küche mit Kochinsel • Großzügige raumhohe Fensterfronten für reichlich Tageslicht Entfalten Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und gestalten Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in Lömmenschwil. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im Sunnehof wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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CHF 2’048’850.– Premium

6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen?Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

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CHF 1’243’440.– Premium

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Neubau

1 / 6

CHF 1’193’980.– Premium

6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Romanshornerstrasse 10, 9308 Häggenschwil

NEUBAU: 6.5-Zimmer Obergeschoss Wohnung mit grossem Balkon (44 m²)

Wohnen im Sunnehof Lömmenschwil - 6.5-Zimmer Wohnung mit grossem Balkon (44 m²)Willkommen im Sunnehof, Ihrem neuen Zuhause in Lömmenschwil! In einer idyllischen und ruhigen Umgebung entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 exklusiven Wohneinheiten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das pulsierende Zentrum von St. Gallen oder den bezaubernden Bodensee-Hotspot Arbon in nur wenigen Minuten bequem mit Zug, Bus oder Auto zu erreichen.Unser vielfältiges Wohnangebot umfasst 3.5, 4.5 und 6.5 Zimmer-Wohnungen.Lagevorteile: • Ideale Wohnoption für Familien und Paare jeden Alters • Südausrichtung für sonnige Stunden auf der Terrasse • Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem zu Fuß erreichbar • Naturnahes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind modern gestaltet und überzeugen mit herausragenden Merkmalen:Highlights der Wohnung: • Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung • Beheizung durch umweltfreundliche Erdsonden • Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen • Topmoderne Küche mit Kochinsel • Großzügige raumhohe Fensterfronten für reichlich Tageslicht Entfalten Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und gestalten Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase in Lömmenschwil. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im Sunnehof wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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1 / 12

CHF 2’599’920.– Premium

6.5 Zimmer

Sonnenhofstrasse 29, 9030 Abtwil SG

Neubauprojekt "Sonnenhof": drei moderne Zweifamilienhäuser an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.chHier können Sie virtuelle Rundgänge erleben: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.htmlZentrale und familienfreundliche LageDie drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes "Sonnenhof" mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.Moderne Architektur und tiefe NebenkostenDie schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.Hochwertiger InnenausbauDie geräumigen Häuser mit 5 .5 Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.Bei weiteren Ausbauwünschen wie beispielsweise einem Treppenlift, Wäscheabwurf, einer Sauna oder Outdoorküche beraten wir Sie gerne.Der Kaufpreis von CHF 1'840'000 ist für das Haus C2 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Es stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Grössen und Kaufpreisen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

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CHF 1’377’670.– Premium

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

1 / 9

CHF 1’660’270.– Premium

5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Höchster Strasse, 9016 St. Gallen

Guggeien Park

Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Ende 2025 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Neubau

1 / 7

CHF 1’123’330.– Premium

5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Romanshornerstrasse 10, 9308 Häggenschwil

NEUBAU: 5.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 345qm Landanteil

Wohnen im Sunnehof LömmenschwilAttraktive 5.5-Zi. Erdgeschosswohnung mit 345 qm Landanteil zur exklusiven NutzungAn ländlicher und ruhiger Lage in Lömmenschwil entsteht dieses Neubauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten. Das Zentrum St. Gallen oder der Hotspot Arbon am Bodensee sind in wenigen Minuten mit Zug, Bus oder Auto erreicht. Das Wohnangebot umfasst 3.5, 5.5 und 5.5 Zimmer-Wohnungen. Eingerahmt von einer schönen Landschaft punktet die Lage mit folgenden Vorteilen:-Ideal geeignet für Familien und Paare in jedem Alter-Ausrichtung nach Süden-ÖV, Einkauf und Schulen zu Fuss erreichbar-Naherholungsgebiet vor der HaustüreDie grosszügigen und hell gestalteten Wohnungen sind modern ausgestattet und überzeugen mit folgenden Highlights:-Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung-Heizung durch Erdsonden-Individueller Innenausbau-Top moderne Küche mit Kochinsel-Viel Tageslicht dank grossen raumhohen FensterfrontenBringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in Lömmenschwil ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

1 / 7

CHF 1’448’320.– Premium

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Schulhaus Steig – Wohnung S8

Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und gleich neben dem Schulhaus Steig entsteht der «Campus Steig», ein 3-geschossiger Pavillon mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen.Die 5.5-Zimmer Wohnung S8 befindet sich im Attikageschoss im Schulhaus Steig und überzeugt mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem Balkon. Der Grundriss der Wohnungen ist grossräumig und barrierefrei konzipiert. Durch die offene Gestaltung verschmelzen Küche, Wohn und Esszimmer.Ausstattung • Heizung mit Fernwärme • Induktionskochfelder mit Tischlüfter, Steamer • Grosses Reduit in der Küche • Hohe Räume • Hohe Zimmertüren • Separates Gästebad • Balkone, Loggias und Terrassen mit Steinzeugplatten oder gleichwertig • Fenster aus Holz/Metall • Hebeschiebetüren • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Separates Kellerabteil Highlights • Behindertengerecht erschlossen • Personenlift • Tiefgarage mit übergrossen Parkplätze • Infrastruktur für E-Ladestation • Sonnige und ruhige Wohn- und Aussichtslage • Dörflicher Charakter und Nähe zum Naherholungsgebiet Die fotorealistischen Darstellungen haben den Zweck, einen Eindruck des geplanten Baus zu vermitteln. Details zu Materialisierungen, Farben, Ausstattung, Baukörper- und Umgebungsgestaltung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.

Neubau

1 / 6

CHF 1’540’170.– Premium

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Hüslenweg 2, 9030 Abtwil SG

Abtwil - hier lebt man gerne

Abtwil - hier lebt man gerneDiese grosszügige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung liegt an ruhiger und idyllischer Lage in einem mit sechs Wohnungen überschaubaren Mehrfamilienhaus. Es ist die letzte noch verfügbare Wohnung. Die reine Wohnfläche beträgt 170m, der Kellerabteil mit einer zusätzlichen Fläche von 11.5m2 ist direkt in die Wohnung integriert. Der eigene Landanteil beträgt 113m2 und die Terrassenfläche beträgt 38m2. Der Innenausbau darf gemäss Budgetvorgaben selber gewählt werden. Die grosszügige Gartenwohnung zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: • hochwertige Ausstattung und exklusive Lage • grosse Schlafzimmer teilweise mit Badezimmer • grosszügige Grundrisse • zentrale, ruhige und idyllische Lage • für Naturliebhaber im Grünen • freie Wahl der Bodenbeläge, der Küche und den Bädern • geräumige Garagenplätze für Autoliebhaber • der Kellerabteil ist direkt in der Wohnung integriert • Photovoltaikanlage auf dem gemeinsamen Dach (für die eigene Stromproduktion) In der gemeinsamen Tiefgarage sind extra für diese Wohnung zwei grosszügige Tiefgaragenplätze reserviert. Die Neubauwohnung wird Mitte 2024 bezugsbereit sein. Der Einzugstermin kann je nach Ihren Bedürfnissen auch verschoben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliche Besichtigung vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Neubau

1 / 7

CHF 1’554’300.– Premium

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Schulhaus Steig – Wohnung S4

Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und gleich neben dem Schulhaus Steig entsteht der «Campus Steig», ein 3-geschossiger Pavillon mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen.Die 5.5-Zimmer Wohnung S4 befindet sich im 2. Obergeschoss im Schulhaus Steig und überzeugt mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem Balkon. Der Grundriss der Wohnungen ist grossräumig und barrierefrei konzipiert. Durch die offene Gestaltung verschmelzen Küche, Wohn und Esszimmer.Ausstattung • Heizung mit Fernwärme • Induktionskochfelder mit Tischlüfter, Steamer • Grosses Reduit in der Küche • Hohe Räume • Hohe Zimmertüren • Separates Gästebad • Balkone, Loggias und Terrassen mit Steinzeugplatten oder gleichwertig • Fenster aus Holz/Metall • Hebeschiebetüren • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Separates Kellerabteil Highlights • Behindertengerecht erschlossen • Personenlift • Tiefgarage mit übergrossen Parkplätze • Infrastruktur für E-Ladestation • Sonnige und ruhige Wohn- und Aussichtslage • Dörflicher Charakter und Nähe zum Naherholungsgebiet Die fotorealistischen Darstellungen haben den Zweck, einen Eindruck des geplanten Baus zu vermitteln. Details zu Materialisierungen, Farben, Ausstattung, Baukörper- und Umgebungsgestaltung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns.

Neubau

1 / 7

CHF 2’218’410.– Premium

6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Hüslenweg 6A, 9030 Abtwil SG

Abtwil - hier lebt man gerne

Abtwil - hier lebt man gerneAn ruhiger und idyllischer Lage an einer Seitenstrasse gelegen, mit atemberaubender Sicht auf den schönen Alpstein oder ins Grüne, realisieren wir im Haus C drei grosszügige Reiheneinfamilienhäuser. Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 230m2 reiner Wohnfläche zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: • hochwertige Ausstattung und exklusive Lage • grosse Schlafzimmer teilweise mit Badezimmer • grosszügige Grundrisse • fantastische Aussicht • für Naturliebhaber im Grünen • freie Wahl der Bodenbeläge, der Küche und den Bädern • geräumige Garagenplätze für Autoliebhaber (ist im Verkaufspreis inbegriffen) • die Terrassenfläche im Erdgeschoss beträgt 16m2 • die Balkonfläche im 1. OG beträgt 14m2 • die Balkonfläche im 2. OG beträgt 14m2 • die Grundstücksfläche beträgt 278m2 • die Option für einen Personenlift besteht • Anteil Tiefgarage für zwei Autos und Fahrräder Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Mittelhaus bei einer Begehung vor Ort. Das Mittelhaus mit einem Gartenanteil von 278m2 wird im Sommer 2024 bezugsbereit sein. Der Einzugstermin kann je nach Wunsch auch verschoben werden.Das vollständige Verkaufsdossier mit den Grundrissen und weiteren Angaben senden wir Ihnen gerne per Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliche Besichtigung vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

1 / 11

CHF 2’529’270.– Premium

6.5 Zimmer

Sonnenhofstrasse 27a, 9030 Abtwil SG

Neubauprojekt "Sonnenhof": drei moderne Zweifamilienhäuser an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.chHier können Sie virtuelle Rundgänge erleben: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.htmlZentrale und familienfreundliche LageDie drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes "Sonnenhof" mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.Moderne Architektur und tiefe NebenkostenDie schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.Hochwertiger InnenausbauDie geräumigen Häuser mit 5 .5 Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.Bei weiteren Ausbauwünschen wie beispielsweise einem Treppenlift, Wäscheabwurf, einer Sauna oder Outdoorküche beraten wir Sie gerne.Der Kaufpreis von CHF 1'790'000 ist für das Haus Nr. A1 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Es stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Grössen und Kaufpreisen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Neubau

1 / 7

CHF 1’964’070.– Premium

6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Hüslenweg 4aa, 9030 Abtwil SG

Abtwil - hier lebt man gerne

Abtwil - hier lebt man gerneAn ruhiger und idyllischer Lage an einer Seitenstrasse gelegen, mit atemberaubender Sicht auf den schönen Alpstein oder ins Grüne, realisieren wir im Haus B drei grosszügige Reiheneinfamilienhäuser. Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 220m2 reiner Wohnfläche zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: • hochwertige Ausstattung und exklusive Lage • grosse Schlafzimmer teilweise mit Badezimmer • grosszügige Grundrisse • fantastische Aussicht • für Naturliebhaber im Grünen • freie Wahl der Bodenbeläge, der Küche und den Bädern • geräumige Garagenplätze für Autoliebhaber • und vieles mehr • die Nutzfläche beträgt 300m2 • die Balkonfläche beträgt 45m2 • die Grundstücksfläche beträgt 231m2 • die Option für einen Personenlift besteht • Anteil Tiefgarage für zwei Autos und Fahrräder Gerne zeigen wir Ihnen die das schöne Mittelhaus bei einer Begehung vor Ort. Das grosszügige Mittelhaus mit einem Gartenanteil von 231m2 wird im Sommer 2024 bezugsbereit sein. Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier mit den Grundrissplänen und weiteren Angaben per Email zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliche Besichtigung vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Neubau

1 / 7

CHF 2’373’840.– Premium

6.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Hüslenweg 6B, 9030 Abtwil SG

Abtwil - hier lebt man gerne

Abtwil - hier lebt man gerneAn ruhiger und idyllischer Lage an einer Seitenstrasse gelegen, mit atemberaubender Sicht auf den schönen Alpstein oder ins Grüne, realisieren wir im Haus C drei grosszügige Reiheneinfamilienhäuser. Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit 230m2 reiner Wohnfläche zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: • hochwertige Ausstattung und exklusive Lage • grosse Schlafzimmer teilweise mit Badezimmer • grosszügige Grundrisse • fantastische Aussicht • für Naturliebhaber im Grünen • freie Wahl der Bodenbeläge, der Küche und den Bädern • geräumige Garagenplätze für Autoliebhaber • die Nutzfläche beträgt 440m2 • die Balkonfläche beträgt 47m2 • die Grundstücksfläche beträgt 522m2 • die Option für einen Personenlift besteht • Anteil Tiefgarage für zwei Autos und Fahrräder Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Eckhaus bei einer Begehung vor Ort. Das Eckhaus mit einem Gartenanteil von 522m2 wird im Sommer 2024 bezugsbereit sein. Den Einzugstermin dürfen Sie bestimmen. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit den Grundrissen und weiteren Angaben per Email. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine persönliche Besichtigung vor Ort. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

1 / 6

CHF 953’770.– Top

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

9014 St. Gallen

RENOVIERTE STADTWOHNUNG: KOMFORTABEL UND PREISWERT

Auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in einer renovierten Überbauung? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.Das Raumprogramm dieser Wohnperle ist folgendermassen: Dem geräumigen Flur entlang befindet sich zu rechter Hand die erste Nasszelle (BAD/WC). Weiter entlang finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie zu linker Hand die renovierte Nasszelle (DU/WC). Das grosse Wohnzimmer ist dank der grossen Fensterfront hell und sehr einladend. Die zeitgemässe Küche überzeugt mit wertigen Einbaugeräten und bietet einen direkten Zugang auf den Balkon. Ein Gartenteil zur alleinigen Sondernutzung steht Ihnen zur Verfügung. Geniessen Sie hier trotz der Zentrumsnähe die unbezahlbare Ruhe des Wohnquartiers. Die Überbauung wurde stets bestens unterhalten und weist für die nächsten 15 Jahre keinerlei Investitionsbedarf auf.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gepflegte Wohnung+ Renovierte Überbauung – kein Investitionsbedarf+ Lift+ Kellerabteil im Preis inbegriffen+ Grosszügige Zimmer + Balkon+ Mit eigenem Gartenanteil+ Perfekte Infrastruktur+ Als Renditeobjekt geeignetEin Parkplatz kann zur Wohnung dazu gekauft werden (CHF 35'000). Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.) 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
+2

1 / 10

CHF 1’822’770.– Top

6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

9014 St. Gallen

Stilvolles Wohnen mit Gartenparadies

An naturnaher und ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse im Quartier "Hinterberg", westlich des Stadtzentrums von St. Gallen, befindet sich das zum Verkauf stehende Reiheneckeinfamilienhaus.Das Haus mit 6.5 Zimmern ist auf zwei Etagen verteilt und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es präsentiert sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die zeitlos moderne Küche mit viel Stauraum und den gängigsten Elektrogeräten lädt zum Kochen ein. Das angrenzende, offene Wohn-/ Esszimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Film- oder Spielabende mit der Familie. Von hier aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick in den Garten hat. Auf dieser Etage befinden sich weiter ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, ein weiteres Gästezimmer, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein gut ausgestatteter Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Mit einer Grundstücksfläche von 813 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft einen pflegeleichten Gartenbereich mit Sitzplatz und fantastischer Besonnung. Gerne zeige ich Ihnen diese exklusive Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

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CHF 1’624’950.– Top

7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Kesselhaldenstrasse 80A, 9016 St. Gallen

Reihenhaus in St. Gallen

Reiheneinfamilienhaus Kesselhaldenstrasse 80a 9016 St. GallenLageDie Kesselhaldenstrasse ist eine Sackgasse und befindet sich im ruhigen Guggeien-Quartier am Rand von St. Gallen, umgeben von Wald und Wiesen. Entsprechend sind Vitaparcour, Familiengärten und Spazierwege in unmittel-barer Nähe zur Einfamilienhaus-Siedlung. Zu den Einkaufszentren, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und Naherholungsgebieten ist es nicht weit. Das Quartier profitiert zudem von der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie dem nahen Autobahnanschluss.KurzbaubeschriebDas dreigeschossige Reiheneinfamilienhaus (UG, EG und OG) wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt. Sockelgeschoss mit Zweischalenmauerwerk und übrige Umfassungswände in Backstein und Aussendämmung. Fenster in Kunststoff mit IV-Verglasung und Sonnenschutz mit Verbund-Rafflamellen-Storen. Das Flachdach, mit Dachfenstern über dem zentralen Treppenhaus und über dem Badezimmer, wurde kürzlich komplett neu saniert. Beheizt wird das Objekt via ein siedlungsbezogenes Blockheizkraftwerk der St. Galler Stadtwerke (Contracting-Vertrag). Für das WW steht ein Elektroboiler mit 300 l Inhalt im UG zur Verfügung. Alle Hausinstallationen sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Gebäude und der gesamte Innenausbau wurde laufend sehr gut unterhalten, sorgfältig gepflegt und ist deshalb in einem hervorragenden Zustand.RaumkonzeptDer Zugang zum Haus ist ebenerdig und führt vis à vis über eine Treppe direkt auch in die Auto-Einstellhalle, wo sich zwei, der Liegenschaft zugehörige, Parkplätze Nr. 35 + Nr. 41 befinden (e-mobility ready). Total betragen die Netto-Wohnflächen 200 m2 (ohne Kellerraum, Waschküche, Balkon und Gartensitzplatz). Untergeschoss mit einem beheizten Zimmer mit Lichtschacht-Fenster, Treppen Vorraum, Waschküche und Technikraum mit Lichtschacht-Fenster und Kellerraum mit mechanischer Belüftung.Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer (offen zur Küche), einem Specksteinofen und direktem Zugang zu Gartensitzplatz, neue Küche (offen zum Wohnraum) ein Zimmer (Büro), ein kleines Reduit, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Treppenvorplatz sowie eine Nasszelle (Toilette, Lavabo, Dusche). Obergeschoss mit vier einzelnen Zimmern, wobei ein Zimmer zusammengelegt wurde, das heisst, zurzeit sind es nominell drei Zimmer eines mit separatem Ankleidebereich mit Einbaukleider-schrank. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, Treppenvorplatz und Gang mit Dachfenster sowie eine Nasszelle (Toilette, Waschtisch, Bad) mit Dachfenster. InnenausbauGenerell ist der Ausbaustandard im gehobenen Rahmen, das heisst, Echtholzparkett- oder Natursteinbodenbeläge, Keramikplatten in den Nasszellen, diverse Einbauschränke, Garderobe, etc. 0x8bbd9 0y13c3d8 0x3x14xcdxe4

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Wahlkreis St. Gallen um 1.25 % auf 124'247 Personen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'405. 45.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.49 % eine höhere Berufsausbildung. 18.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.94 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt im Wahlkreis St. Gallen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.69 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 11.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis St. Gallen kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'340 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 121 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 492 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 782 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 652 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 180 5-Zimmer-Wohnungen und 113 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Wahlkreis St. Gallen zugenommen und zählt nun 67'309 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'292. Darüber hinaus gibt es 8'944 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16'159 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21'297 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'917 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'700. Leerwohnungen 1.92 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis St. Gallen nicht belegt. Hierbei stehen 4.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.46 %, 1.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.54 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'348 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'592 oder weisen genau diesen Wert auf.

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