188 Treffer - Immobilien in Bezirk Gros-de-Vaud kaufen

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Gros-de-Vaud

In Dommartin, in einer ruhigen und offenen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, unterscheidet sich diese 7,5-Zimmer-Immobilie durch ihre großzügigen Dimensionen, das große Grundstück und die Qualität des Lebensraums.Erstellt im Jahr 2005, bietet sie etwa 350 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 5'470 m², davon 4'133 m² in einer vollständig umzäunten landwirtschaftlichen Zone. Eine seltene Konfiguration, etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt.Sehr schöne Räume:Schon beim Betreten zeigt die Größe des Hauses, mit besonders großzügigen Räumen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Esszimmer. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer und ein Badezimmer, aber vor allem ein Raum mit mehr als 110 m², der die Aufmerksamkeit auf sich zieht.Ein außergewöhnlicher Raum, der eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Wünschen und dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer bietet: Kinozimmer, Fitnessraum, Spielzimmer, Atelier, Freizeitraum oder Kombination aus mehreren Nutzungen. Hier sind die Möglichkeiten zahlreich und jeder kann sich diesen Raum auf seine Weise vorstellen.Mehr als 5'000 m² Grundstück:Es ist auch außerhalb, dass diese Immobilie ihr volles Interesse zeigt.Das Grundstück umfasst etwa 5'470 m², davon 4'133 m² in einer landwirtschaftlichen Zone und vollständig umzäunt. Damit können Sie einen besonders großzügigen Außenbereich und eine weitgehend offene Umgebung mit Blick auf die Landschaft genießen.Diese Konfiguration stellt auch einen echten Vorteil für Pferdebesitzer oder für jeden, der eine Immobilie mit einer großen Grundstücksfläche direkt an seinem Wohnhaus sucht.Die Lage am Rande der landwirtschaftlichen Zone trägt zum Frieden des Ortes bei und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Jura.Komfort und Technik:Die Immobilie ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, einer Lösung, die die natürliche Energie im Boden nutzt, um das Haus zu heizen.Eine besonders interessante Ausstattung für eine Immobilie dieser Größe, die die Leistungen des Hauses auf dem Energieplan vorteilhaft ergänzt.Erstellt im Jahr 2005, hat die Immobilie im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren.In wenigen Worten:- 7,5 Zimmer- Etwa 350 m² Wohnfläche- Grundstück von etwa 5'470 m²- 4'133 m² in landwirtschaftlicher Zone, vollständig umzäunt- Raum mit mehr als 110 m², der multiple Gestaltungsmöglichkeiten bietet- Großzügige Wohnbereiche- Doppelgarage mit elektrischen Toren- Erdwärmepumpe- Ruhige und offene Umgebung mit Blick auf die Landschaft- Unvergleichlicher Blick auf den Jura- Etwa 20 Minuten von Lausanne entferntEine außergewöhnliche Immobilie, die sich an diejenigen richtet, die vor allem nach Raum, Ruhe und einem großen Grundstück suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben.Eine Immobilie, die vor Ort entdeckt werden muss, um ihre Räume und ihre Umgebung vollständig zu schätzen.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privater Terrasse

Wohnung mit separatem Eingang und großer TerrasseIm Zentrum des Dorfes, in einem komplett renovierten alten Bauernhof von 2025, profitiert diese Immobilie von einer umfassenden Transformation, die mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, modernen Komfort und Materialqualität durchgeführt wurde.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche besticht durch ihren separaten Eingang, der ihr das Flair eines Einfamilienhauses verleiht. Die schöne, private Terrasse von etwa 50 m² verlängert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen.Hell und modern, verfügt die Wohnung über einen schönen, offenen Wohnbereich mit moderner, ausgestatteter Küche mit zentralem Insel, zwei Schlafzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und begehbarem Kleiderschrank, einer Dusche mit WC und Waschbecken sowie einem privaten Keller.Die hochwertige Renovierung in Kombination mit leistungsstarken technischen Einrichtungen gewährleistet optimalen Komfort, eine hervorragende Energieeffizienz und sehr geringe Verbrauchskosten.Ein seltenes Objekt, das Charme, Modernität und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung vereint.

Einzigartiges Neubau-Angebot, nur 2 Schritte mehr / Villa A

Ruhe und städtische NäheNeubau-Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten von der LEB-Verbindung zwischen Lausanne und Bercher entfernt.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei schönen, modernen Reihenhäusern, die für ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe konzipiert wurden.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, begeistern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen geselligen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen zum Außenbereich verlängern die Wohnräume natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass Sie den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll genießen können.Das Erdgeschoss umfasst:- Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große, private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Obergeschoss, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es dem gesamten Familienleben Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere, helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumverteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Wertvolle zusätzliche RäumeJedes Haus profitiert auch von:- Einem vollständigen Keller mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen ausgestattet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierten und ausbaufähigen Dachboden mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, was die Vorstellung eines echten zusätzlichen Raums ermöglicht, der Ihren Bedürfnissen entspricht: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Einem Carport, der zum Abstellen von zwei Fahrzeugen untergebracht ist- Sorgfältig gestalteten Außenanlagen mit Hecken und geplanter BepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaik-Panele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Lebensumfeld in Saint-CiergesSaint-Cierges, in der Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und sein erhaltenes Naturerbe.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Lebensumfeld.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung zwischen Lausanne und Bercher nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten.Hauptinformationen- Neubau-Projekt mit zwei Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiger Keller mit Spielzimmer- Ausbaufähiger Dachboden- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaik-Panele- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne GelegenheitDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben in der Waadtländer Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld suchen und gleichzeitig nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben möchten.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Einzigartiges Neubauprojekt mit nur 2 Schritten mehr / Villa B

Ruhe und städtische NäheNeubauprojekt von zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei schönen Reihenhäusern im modernen Stil, die für ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe konzipiert wurden.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen geselligen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise zu einer großzügigen Terrasse von etwa 49 m² und einem privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll genießen kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Eine große Wohnfläche mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es dem gesamten Familienleben Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Erweiterte Räume, die zu schätzen sindJedes Haus profitiert auch von:- Einem vollständigen Keller mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen ausgestattet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierten und ausbaufähigen Dachboden mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, was die Vorstellung eines echten zusätzlichen Raums nach Bedarf ermöglicht: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Einem Carport, der zum bequemen Abstellen von zwei Fahrzeugen unter Schutz dient- Sorgfältig gestalteten Außenanlagen mit lebenden Hecken und geplanter BepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Lebensumfeld in Saint-CiergesSaint-Cierges, gelegen in der Waadtländer Landschaft, bezaubert durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und sein erhaltenes Naturumfeld.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Lebensumfeld.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung zwischen Lausanne und Bercher nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Weg erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten.Hauptinformationen- Neubauprojekt von zwei Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiger Keller mit Spielzimmer- Ausbaufähiger Dachboden- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikpanele- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne GelegenheitDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und ein sanftes Leben im Herzen der Waadtländer Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld suchen und gleichzeitig nahe bei Lausanne und den Hauptverkehrsadern bleiben möchten.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separatem Eingang

Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Das vollständig renovierte Haus von 2015 bietet moderne Ausstattung in einem sorgfältig gestalteten und perfekt gepflegten Ambiente. Mit seinen 7 Räumen bietet es großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.Auf einem Grundstück von 703 m² gelegen, profitiert das Haus von einem großen Hof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht, einer großen umlaufenden Terrasse sowie einem schönen baumgesäumten Garten.Es verfügt auch über ein ausgebauten Dachgeschoss in zwei Räumen im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ideal für einen Angehörigen oder für eine selbstständige Tätigkeit.Das Grundstück ist vollständig umzäunt und der Zugang erfolgt durch ein automatisches Tor.Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen, bietet somit ein Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität verbindet.Einige Fotos sind mit virtuellem Mobiliar versehen.

Sullens: Einfamilienhaus mit Pool und unabhängiger Wohnung

Familien-Villa mit unabhängiger Wohnung, Pool und hochwertigen AusstattungenNur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, das auf einem schönen, etwa 1000 m² großen Grundstück steht.Das Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnkomfort, mit großzügigen Räumen, viel Licht und hochwertigen Ausstattungen. Die Hauptvilla verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Balkon und einem vollständigen Keller.Der wahre Clou ist eine wunderschöne, unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2022 gebaut wurde und einen eigenen Eingang hat. Ideal, um ein Vermietungseinkommen zu erzielen, einen Verwandten zu beherbergen, ein eigenes Unternehmen zu betreiben oder einem heranwachsenden Kind einen autonomen Lebensraum zu bieten.Draußen profitieren Sie von einem wunderschönen, vollständig gestalteten Garten mit einem schönen Pool, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen, grünen Wohngegend.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlagen und einem CECB-B-Zertifikat ausgestattet und verbindet so perfekt modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Einfamilienhaus, renoviert 2022+ Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche)+ Grundstück von etwa 1000 m²+ Schöner Pool und flacher Garten+ 5 Schlafzimmer in der Villa+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaik-Anlage+ CECB-B-Zertifikat+ Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier entferntEin seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Renditepotenzial in einem privilegierten Umfeld miteinander verbinden möchte.Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besichtigungen: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Charmanter Dorfladen aus dem 18. Jahrhundert

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, diese elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Errichtet auf einem 430 m2 großen Grundstück, verbindet sie historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Der Wohnbereich, warm und gemütlich, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht, entspannende Momente zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Vergnügen bereiten.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet optimalen Komfort für eine Familie oder Gäste. Ein zusätzliches WC komplettiert den Bereich. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden konzipiert, um den Bedürfnissen des Homeoffice oder um vielseitige Räume zu bieten.Eine überdachte Parkmöglichkeit mit Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge rundet das Angebot ab. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, illustriert diese Ausstattung die unaufdringliche Modernität des Hauses.Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch durch ihre gepflegten Außenanlagen: Obstbäume, Gartenecke und idyllische Atmosphäre bilden eine angenehme und entspannte Lebensumgebung.

Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die an alle Bedürfnisse des täglichen Lebens angepasst sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und einen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert dieses Geschoss harmonisch.Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck.Im Untergeschoss bietet die Villa zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation.Die auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Liegenschaft profitiert von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen und Entspannungsmomente in aller Ruhe zu genießen.In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Einrichtungen entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem funktionalen, modularen und geselligen Objekt suchen, das Qualität des Lebens und Praktikabilität verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!Bastien AnexImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zeitgenössische angebaute Villa mit 3,5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche

Sehr schöne, zeitgenössische angebaute Villa mit 3,5 Zimmern in Stockwerkeigentum, 119 m² Wohnfläche und auf einem 461 m² grossen Grundstück, gebaut Anfang 2022. Sie ist vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und befindet sich in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportangeboten des Dorfes entfernt.Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Aussenbereiche bieten zu jeder Jahreszeit eine beruhigende und harmonische Atmosphäre.Angebaute Villa mit 3,5 Zimmern | Einheit 2 (Stockwerkeigentum)Diese im Untergeschoss gelegene Villa bietet 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), intelligent aufgeteilt, mit einem Gesamtvolumen von 522 m und viel Tageslicht. Sie umfasst:Zwei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und bodengleiche Dusche):.Ein zweites Badezimmer mit WC und Lavabo.Ein Wohn-, Aufenthalts- und Essbereich von rund 45 m².Eine offene, ausgestattete Küche mit Speisekammer.Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 43 m².Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenschuppen und eine schöne Bepflanzung auf rund 250 m².Eine vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugängliche Villa mit Zugangsrampe.Eine private Waschküche, ein Keller und eine Speisekammer auf derselben Etage.Vier nicht überdachte Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung, die über einen Thermostat reguliert und mit Photovoltaikmodulen betrieben wird.Diese durch und durch zeitgenössische Villa bietet ein einzigartiges Ambiente und eignet sich ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Mit ihrer privilegierten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie ein grosser Pluspunkt für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Für Paare oder Familien, die eine seltene Wohnkonfiguration suchen, die sich ideal für ein intergenerationelles Zusammenleben eignet, besteht ausserdem die Möglichkeit, die benachbarte Villa (Einheit 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option ermöglicht es, dort zu wohnen, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen oder je nach den Bedürfnissen aller Beteiligten eine gemischte Nutzung vorzusehen.--Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Nextkey ist Ihr zuverlässiger Partner! Unsere Expertinnen und Experten begleiten Sie professionell, gelassen und transparent und sorgen für einen reibungslosen und erfolgreichen Immobilienprozess.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und persönliche Immobilienberatung, die sowohl auf Käuferinnen und Käufer als auch auf Verkäuferinnen und Verkäufer zugeschnitten ist. Dank unseres innovativen und transparenten Servicemodells (mit einer Provision ab nur 1%) setzen wir uns dafür ein, Ihr Vorhaben unter bestmöglichen Bedingungen umzusetzen. Ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten – unser Fachwissen steht Ihnen in jeder Phase des Prozesses zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt telefonisch. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu begleiten.

Einzigartiges und exklusives Architektenhaus im Stil von Le Corbusier, 9 Minuten von Echallens entfernt, komplett renoviert, mit großen Räumen und einem schönen Park

9 Minuten von Echallens entfernt, wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Blick auf die umliegende Landschaft, in einem ruhigen Viertel ohne Lärmbelästigung.Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Bercher und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag bei der Feuerstelle zu entspannen, genau wie die großzügige Dachterrasse. • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 233 m² • Nutzfläche: 390 m² • Grundstücksfläche: 1784 m² • Innenparkplätze: 1 • Außenparkplätze: 5 • Baujahr: 1933 • Renovierungsjahr: 2025 • Atemberaubender Blick • Kamin • Wärmepumpe für die Heizung Verpassen Sie nicht diese Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Résidence Chante Bise - Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung

In einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohnungen und einer Villa entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m².Ihr grosszügiger Wohnbereich, die zwei Schlafzimmer, der private Keller, der Lift, die Photovoltaikmodule und die sorgfältige Ausstattung machen diese Wohnung ebenso angenehm zum Wohnen wie zu einer wertbeständigen Anlage.Ein Aussenparkplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.* Home-Staging-Fotos mit KI

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit im Herzen von Échallens

Die Eleganz einer Villa, die für heute und für morgen gedacht ist.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit direktem Zugang zur Straße von Lausanne, bezaubert diese moderne Reihenvilla mit ihren großzügigen Räumen, ihrer zeitlosen Architektur und ihren hochwertigen Ausstattungen.Privater Aufzug, Garten, Terrasse, Keller, Photovoltaikpaneelen und sorgfältig ausgewählte Materialien bilden einen Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.Ihre Nähe zur Straße von Lausanne ist ein echter Vorteil in Bezug auf Erreichbarkeit, bedeutet aber auch eine wahrnehmbare Straßenverkehrslärm, insbesondere während der Rushhour.* Fotos Home-Staging durch KI

Résidence Chante Bise – Hochwertige Familienwohnung

In einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohnungen und einer freistehenden Villa.Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107 m², grosszügigen Räumen und einem privaten Garten von 86 m².Offene Küche mit Zugang zu einem weitläufigen, hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Keller, Photovoltaikmodule und ein Parkplatz gegen Aufpreis.Eine Wohnung für alle, die ein elegantes, geräumiges und nachhaltiges Wohnumfeld suchen – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.* Fotos mit KI-Home-Staging

Ein außergewöhnliches Wohnambiente vor den Toren von Yverdon!

Greifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere dedizierte Website zu:https://balcons-essertines.ch/Die Promotion "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und geschützten Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategische Lage, die es ermöglicht, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit zu kombinieren.Die Promotion ist in menschlichem Maßstab gedacht und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Wohnräume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Etagen, die einladen, die umgebende Landschaft voll auszunutzen.Da die Baugenehmigung vorliegt, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Transparenz. Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist Teil eines konsequenten Ansatzes, der auf die Zukunft und den Umweltschutz ausgerichtet ist.Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um eine langfristige Wertsteigerung zu gewährleisten. Da die Innenausstattung den Käufern überlassen wird, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen entspricht.Jede Wohnung wird durch einen Außenparkplatz und einen Untergrundparkplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt ein anhaltendes Wachstum, das durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Eröffnung einer Schule getragen wird, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und privilegierter Natur."Les Balcons d'Essertines" bieten eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial kombiniert. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen vollständig.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch