201 Treffer - Immobilien in Bezirk Gros-de-Vaud kaufen

Sullens: Einfamilienhaus mit Pool und unabhängiger Wohnung

Familienvilla mit unabhängiger Wohnung, Pool und hochwertigen AusstattungenNur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, das auf einem schönen, etwa 1000 m² großen Grundstück steht.Das Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnkomfort, mit großzügigen Räumen, viel Licht und hochwertigen Ausstattungen. Die Hauptvilla verfügt über eine große Wohnküche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen vollständigen Keller.Der wahre Clou ist eine wunderschöne, unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2022 gebaut wurde und einen eigenen Eingang hat. Ideal, um ein Vermietungseinkommen zu erzielen, einen Angehörigen unterzubringen, ein eigenes Gewerbe zu betreiben oder einem heranwachsenden Kind einen autonomen Lebensraum zu bieten.Im Außenbereich profitieren Sie von einem wunderschön angelegten Garten mit einem schönen Pool, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen, grünen Wohngegend.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und einem CECB-B-Zertifikat ausgestattet und verbindet so perfekt modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptmerkmale aus:+ Einfamilienhaus, renoviert 2022+ Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche)+ Grundstück von etwa 1000 m²+ Schöner Pool und flacher Garten+ 5 Schlafzimmer in der Villa+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Photovoltaik-Anlage+ CECB-B-Zertifikat+ Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier entferntEine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Renditepotenzial in einem privilegierten Umfeld sucht.Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besichtigungen: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Helles Appartement im letzten Stock!

Selten auf dem Markt: geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, das Komfort, Helligkeit und atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet!Ideal im Herzen von Cugy gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Funktionalität und Ruhe harmonisch zusammenkommen. Durchflutet von natürlichen Licht, bezaubert es von den ersten Momenten an mit seinen großzügigen Räumen (über dem Durchschnitt), seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem atemberaubenden Blick auf die Felder, der ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.Konzipiert, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, profitiert das Apartment von einer besonders harmonischen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich bildet das wahre Herz des Apartments. Das große Wohnzimmer mit funktioneller Cheminée schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der eine wahre Verlängerung des Apartments ist und es Ihnen ermöglicht, den atemberaubenden Blick auf die Felder und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die schöne Räume und angenehmen Komfort bieten. Die zukünftigen Eigentümer können auch eine Möglichkeit nutzen, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen, um ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Raum nach ihren Bedürfnissen zu schaffen, was diesem Objekt eine seltene Flexibilität verleiht. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen, sowie über einen Abstellraum, der immer sehr geschätzt wird für die Aufbewahrung.Seine Lage ist ein großer Vorteil. Mitten im Zentrum von Cugy gelegen, profitieren Sie von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Migros sowie die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was eine perfekte Verbindung von Mobilität, Praktikabilität und Lebensqualität ermöglicht.Dank seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen, seinem Entwicklungspotenzial, seinem atemberaubenden Blick auf die Landschaft und seiner privilegierten Lage vereint dieses Apartment Eigenschaften, die auf dem Markt selten geworden sind. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Eine Innenparkplatz und ein Garagenbox sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 65'000 erhältlich.Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die auf die täglichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Essbereich, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diesen Bereich harmonisch.Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck.Im Untergeschoss bietet die Villa zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ideal für die Optimierung von Stauraum und Organisation.Die auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Immobilie profitiert von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden und das Genießen von Entspannungsmomenten in aller Ruhe.In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einer funktionalen, modularen und geselligen Immobilie suchen, die Qualität des Lebens und Praktikabilität vereint.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!Bastien AnexImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa 3,5 Zimmer angrenzend moderne 119 m² Wohnfläche

Sehr schönes angrenzendes modernes Reihenhaus (PPE) mit 3,5 Zimmern, das 119 m² Wohnfläche bietet, Anfang 2022 auf einem 461 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine vollständige Barrierefreiheit und liegt in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportaktivitäten des Dorfes entfernt.Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Außenbereiche bieten ein friedliches und harmonisches Ambiente zu jeder Jahreszeit.Reihenhaus 3,5 Zimmer | Grundstück 2 (PPE)Dieses Reihenhaus befindet sich im unteren Erdgeschoss und bietet 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), die intelligent aufgeteilt sind, mit einem Gesamtvolumen von 522 m und einer schönen Helligkeit. Es umfasst:Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche):.Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 45 m².Eine offene, ausgestattete Küche mit Vorratsraum.Zwei Terrassen mit etwa 43 m² Gesamtfäche.Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenschuppen und eine schöne Bepflanzung von etwa 250 m².Ein vollständig barrierefreies Reihenhaus mit Rampe.Eine private Waschküche, ein Keller und ein Vorratsraum auf der gleichen Etage.Vier Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die über einen Thermostat geregelt wird und von Photovoltaikpaneelen gespeist wird.Dieses vollständig moderne Reihenhaus strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus und eignet sich perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Mit seiner bevorzugten Lage und seiner hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt ein wichtiger Vorteil für anspruchsvolle Käufer.Schließlich bietet sich für Paare oder Familien, die nach einer seltenen Konfiguration suchen, die ideal für eine generationenübergreifende Zusammenlebung ist, auch die Möglichkeit, das benachbarte Reihenhaus (Grundstück 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren oder eine gemischte Nutzung nach Bedarf zu planen.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und persönliche Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

Charmanter Dorfladen aus dem 18. Jahrhundert

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, diese elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem einzigartigen Charme bezaubern. Errichtet auf einem 430 m2 großen Grundstück, verbindet sie historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Der Wohnbereich, warm und gemütlich, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht, entspannende Momente zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Vergnügen bereiten.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die einen idealen Komfort für eine Familie oder Gäste bieten. Ein zusätzliches WC ergänzt den Raum. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden konzipiert, um den Bedürfnissen des Homeoffice oder um vielseitige Räume zu bieten.Eine überdachte Parkmöglichkeit mit einer Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge rundet das Angebot ab. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, zeigt diese Ausstattung die unaufdringliche Modernität des Hauses.Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch durch ihre sorgfältig gestalteten Außenbereiche: Obstbäume, Gartenecke und ländliche Atmosphäre bilden eine angenehme und friedliche Umgebung.

Einzigartiges Architektenhaus im Stil von Le Corbusier, 9 Minuten von Echallens entfernt, komplett renoviert, große Räume, wunderschöner Park

9 Minuten von Echallens entfernt, wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Blick auf die umliegende Landschaft, in einem ruhigen Viertel ohne Lärmbelästigung.Diese großartige Immobilie befindet sich in Bercher und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag bei dem Kaminfeuer zu entspannen, genau wie die großzügige Dachterrasse. • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 233 m² • Nutzfläche: 390 m² • Grundstücksfläche: 1784 m² • Innenparkplätze: 1 • Außenparkplätze: 5 • Baujahr: 1933 • Renovierungsjahr: 2025 • Atemberaubender Blick • Kamin • Wärmepumpe für die Heizung Verpassen Sie nicht diese Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Ein außergewöhnliches Wohnambiente vor den Toren von Yverdon!

Zugang zum gesamten Projekt, zu den Plänen und zur Verfügbarkeit über unsere spezielle Website:https://balcons-essertines.ch/Die Förderung "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategische Lage, die es ermöglicht, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit zu kombinieren.Die Förderung ist menschlich gestaltet und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Wohnräume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Etagen, die einladen, das umgebende Ambiente voll auszunutzen.Da die Baugenehmigung bereits erteilt ist, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Transparenz. Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist Teil einer zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Strategie.Ein besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um eine langfristige Wertsteigerung zu gewährleisten. Da die Ausstattung den Käufern überlassen wird, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen entspricht.Jede Wohnung wird durch einen Außenparkplatz und einen Untergrundparkplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt ein nachhaltiges Wachstum, das durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die Errichtung einer neuen Schule unterstützt wird, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und privilegierter Natur."Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial kombiniert. Ob als Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen vollständig.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ein außergewöhnliches Wohnambiente vor den Toren von Yverdon!

Greifen Sie jetzt auf das gesamte Projekt, die Pläne und die Verfügbarkeiten über unsere spezielle Website zu:https://balcons-essertines.ch/Die Förderung "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und geschützten Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategische Lage, die es ermöglicht, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit zu kombinieren.Die Förderung ist in menschlichem Maßstab gedacht und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Wohnräume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fenster verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Etagen, die zum vollen Genuss der umgebenden Landschaft einladen.Da die Baugenehmigung vorliegt, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Transparenz. Der Bau entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist eindeutig auf die Zukunft und den Umweltschutz ausgerichtet.Besonderer Wert wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um eine langfristige Wertsteigerung zu gewährleisten. Da die Innenausstattung den Käufern überlassen wird, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das perfekt zu seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen passt.Jede Wohnung wird durch einen Außenparkplatz und einen Abstellplatz in der Tiefgarage ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet, zu jeder Jahreszeit. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt eine nachhaltige Entwicklung, getragen vor allem durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Schaffung einer Schule, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und privilegierter Natur."Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial kombiniert. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen voll und ganz.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ein außergewöhnliches Wohnambiente vor den Toren von Yverdon!

Zugang zum gesamten Projekt, Plänen und Verfügbarkeiten über unsere dedizierte Website:https://balcons-essertines.ch/Die Promotion "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategische Lage, die es ermöglicht, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit zu kombinieren.Die Promotion ist in menschlichem Maßstab gedacht und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Räume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fenster verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Etagen, die einladen, die umgebende Landschaft voll auszunutzen.Da die Baugenehmigung vorliegt, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Transparenz. Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist Teil eines konsequenten Ansatzes, der auf die Zukunft und den Umweltschutz ausgerichtet ist.Ein besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um eine langfristige Wertsteigerung zu gewährleisten. Da die Fertigstellung den Wünschen des Käufers überlassen bleibt, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das seinen Vorlieben, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen entspricht.Jede Wohnung wird durch einen Außenparkplatz und einen Untergrundparkplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt eine nachhaltige Entwicklung, die durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Eröffnung einer Schule getragen wird, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und bevorzugter natürlicher Umgebung."Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial kombiniert. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen vollständig.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ein außergewöhnliches Wohnambiente vor den Toren von Yverdon!

Zugang zum gesamten Projekt, zu den Plänen und zur Verfügbarkeit über unsere spezielle Website:https://balcons-essertines.ch/Die Promotion "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, bietet diese Adresse eine strategische Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit verbindet.Die Promotion ist in menschlichem Maßstab gedacht und besteht aus zwei Gebäuden mit 9 modernen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Räume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung verfügt über eine echte Außenverlängerung in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den oberen Etagen, einladend, die umgebende Landschaft voll auszukosten.Da die Baugenehmigung bereits erteilt ist, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Transparenz. Die Konstruktion entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und eine nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit Solar- und Photovoltaikanlagen, ist Teil einer zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Strategie.Besonderer Wert wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um eine langfristige Wertsteigerung zu gewährleisten. Da die Innenausstattung den Käufern überlassen wird, kann jeder ein maßgeschneidertes Interieur entwerfen, das seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen entspricht.Jede Wohnung wird durch einen Außenparkplatz und einen Untergrundparkplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet, unabhängig von der Jahreszeit. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt eine nachhaltige Entwicklung, getragen vor allem durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Einrichtung einer Schule, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und privilegierter Naturumgebung."Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition entspricht dieses Projekt voll den aktuellen Markterwartungen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch