188 risultati - Immobili in vendita a Distretto Gros-de-Vaud

Una proprietà eccezionale nel cuore del Gros-de-Vaud

A Dommartin, in un ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna, questa proprietà di 7,5 locali si distingue per le sue dimensioni generose, il grande terreno e la qualità della vita.Costruita nel 2005, offre circa 350 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² sono situati in una zona agricola completamente recintata. Una configurazione rara, a circa 20 minuti da Losanna.Volumi molto belli:Appena si entra, la dimensione della casa dà il tono, con spazi particolarmente generosi.Il piano terra accoglie un soggiorno, una cucina con zona pranzo e una sala da pranzo. Tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un accesso diretto al doppio garage completano questo livello.Al piano superiore si trovano una quarta camera da letto e un bagno, ma soprattutto una stanza di più di 110 m² che attira l'attenzione.Un volume eccezionale che lascia una grande libertà di allestimento secondo i desideri e lo stile di vita dei suoi futuri proprietari: sala cinematografica, sala fitness, sala giochi, laboratorio, spazio di svago o combinazione di più utilizzi. Qui, le possibilità sono numerose e ognuno può immaginare questo spazio a suo modo.Più di 5.000 m² di terreno:È anche all'esterno che questa proprietà rivela tutto il suo interesse.Il terreno totale è di circa 5.470 m², di cui 4.133 m² sono situati in una zona agricola e completamente recintati. Ciò consente di godere di uno spazio esterno particolarmente generoso e di un ambiente largamente aperto con vista sulla campagna circostante.Questa configurazione rappresenta anche un vero e proprio vantaggio per i proprietari di cavalli o per chiunque cerchi una proprietà con una superficie di terreno significativa direttamente adiacente alla propria abitazione.La posizione sul bordo della zona agricola contribuisce alla calma del luogo e offre belle prospettive sulla campagna circostante e sul Giura.Comfort e tecnica:La proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica, una soluzione che sfrutta l'energia naturalmente presente nel suolo per riscaldare la casa.Un equipaggiamento particolarmente interessante per una proprietà di questa dimensione, che completa vantaggiosamente le prestazioni della casa sul piano energetico.Costruita nel 2005, la proprietà ha anche beneficiato di vari lavori di rinnovamento e miglioramento nel corso degli anni.In poche parole:- 7,5 locali- Circa 350 m² di spazio abitabile- Terreno di circa 5.470 m²- 4.133 m² in zona agricola, completamente recintati- Stanza di più di 110 m² che offre molteplici possibilità di allestimento- Spazi di vita generosi- Doppio garage con porte elettriche- Pompa di calore geotermica- Ambiente calmo e aperto con vista sulla campagna- Vista impareggiabile sul Giura- A circa 20 minuti da LosannaUna proprietà eccezionale che si rivolge a coloro che cercano spazio, tranquillità e un grande terreno, rimanendo vicino a Losanna.Una proprietà da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e l'ambiente.Contattateci per ottenere il dossier di vendita completo o per organizzare una visita.Benvenuti a casa vostra.

Appartamento nuovo di 4.5 locali a piano terra con terrazza privata

Appartamento con ingresso indipendente e grande terrazzaNel centro del villaggio, situato in un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 2025, questo immobile beneficia di una trasformazione completa realizzata con particolare attenzione alla prestazione energetica, al comfort moderno e alla qualità dei materiali.Questo appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² abitabili seduce con il suo ingresso indipendente, che gli conferisce uno spirito di casa particolarmente apprezzato. La sua splendida terrazza privata di circa 50 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e offre un quadro ideale per godere dei bei giorni.Luminoso e contemporaneo, l'alloggio dispone di un bel soggiorno aperto con cucina moderna attrezzata con un'isola centrale, due camere da letto, una suite genitoriale con bagno e cabina armadio annessi, un bagno con WC e lavabo e una cantina privata.La ristrutturazione di alta qualità, associata a un'attrezzatura tecnica di alta prestazione, garantisce un comfort ottimale, un'efficienza energetica eccellente e consumi particolarmente bassi.Un bene raro che combina fascino, modernità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

CASA NUOVA UNICA, SOLO 2 PASSI IN PIÙ / villa A

serenità e vicinanza urbanaProgetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dalla connessione LEB tra Losanna e Bercher.In un ambiente pacifico e verde, scopri questo progetto intimo di due belle case a schiera moderne, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.Situato su un bel terreno residenziale di oltre 1.000 m², queste case affascinano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i loro volumi generosi e la loro integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e caldo.spazi belli e luminosiIl piano terra presenta un ampio soggiorno di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.Il piano terra comprende:- Un ampio soggiorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo- Una grande terrazza privata di circa 49 m²- Un giardino privato- Una camera da letto luminosa- Un bagno con doccia- Un'area di circolazione funzionale e armoniosaun piano pensato per la vita di famigliaIl piano superiore è stato progettato per offrire comfort e intimità all'intera famiglia:- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²- Due camere da letto aggiuntive luminose- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office- Un bagno- Un bagno con docciaLa distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.Siate a casa da luglio 2027.spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni casa beneficia anche di:- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²- Questo spazio polivalente può essere facilmente attrezzato secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione- Un tetto isolato e convertibile con circa 47 m² di spazio aggiuntivo, di cui oltre 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le vostre esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema- Un carport che può accogliere due veicoli comodamente- Spazi esterni curati con siepi e piantumazione previstacomfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e ad alte prestazioni per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiun ambiente di vita privilegiato a Saint-CiergesSituato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo patrimonio naturale preservato.Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a soli pochi minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.informazioni principali- Progetto di nuova costruzione di due case a schiera- Terreno di 1.058 m²- Terrazza di circa 49 m²- Giardino privato- Seminterrato completo con sala giochi- Tetto convertibile- Carport per due veicoli incluso- Pompa di calore aria-acqua- Pannelli fotovoltaici- Ambiente calmo e verdeun'opportunità bellaQueste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolce vita nella campagna vaudoise.Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicino a Losanna e ai principali assi.Contattate Line Hug al 077 423 69 01.

Progetto di nuova costruzione unico a soli 2 passi più / villa B

Serenità e vicinanza urbanaProgetto di nuova costruzione di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.In un ambiente pacifico e verde, scopri questo intimo progetto di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.Situato su un bel lotto residenziale di oltre 1.000 m², queste case incantano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, i volumi generosi e l'integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e accogliente.Spazi belli e luminosiIl piano terra presenta un grande spazio di vita di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una generosa terrazza di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.Il piano terra comprende:- Un grande spazio di vita con cucina aperta, salotto e sala da pranzo- Una grande terrazza privata di circa 49 m²- Un giardino privato- Una camera da letto luminosa- Un bagno con doccia- Un'area di circolazione funzionale e armoniosaUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato immaginato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²- Due camere da letto aggiuntive luminose- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o home office- Un bagno- Un bagno con docciaLa distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.Siate a casa da luglio 2027.Spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni casa beneficia anche di:- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²- Questo spazio polivalente può essere facilmente attrezzato secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione- Un tetto isolato e sviluppabile con circa 47 m² di spazio utile aggiuntivo, di cui più di 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare un vero e proprio spazio aggiuntivo secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema- Un carport incluso per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto- Un'area esterna curata con siepi vive e piantumazione pianificataComfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e ad alta prestazione per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn ambiente di vita privilegiato a Saint-CiergesSaint-Cierges, situato nella campagna vaudoise, seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera pacifica e il suo ambiente naturale preservato.Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.Informazioni principali- Progetto di nuova costruzione di due case a schiera- Lotto di 1.058 m²- Terrazza di circa 49 m²- Giardino privato- Seminterrato completo con sala giochi- Tetto sviluppabile- Carport per due veicoli incluso- Pompa di calore aria-acqua- Pannelli fotovoltaici- Ambiente calmo e verdeUn'opportunità bellaQueste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita nel cuore della campagna vaudoise.Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicine a Losanna e ai principali assi.Contattate Line Hug al 077 423 69 01.

Casa indipendente con mansarda abitabile e ingresso indipendente

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, questa spaziosa casa indipendente rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Completamente ristrutturata nel 2015, la proprietà offre prestazioni moderne in un ambiente curato e perfettamente mantenuto. Con i suoi 7 locali, offre volumi generosi e una distribuzione funzionale su più livelli.Collocata su un terreno di 703 m², la casa beneficia di un ampio cortile che consente il parcheggio di fino a 6 veicoli, di un grande balcone periferico e di un piacevole giardino alberato.È inoltre dotata di un mansarda abitabile in due locali al piano terra, con ingresso indipendente, ideale per un familiare o per un'attività indipendente.Il terreno è completamente recintato e l'accesso avviene attraverso un cancello automatizzato.La sua posizione privilegiata consente un rapido accesso ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, offrendo così un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità.Alcune foto sono arricchite con mobili virtuali.

Sullens: Casa indipendente con piscina e appartamento indipendente

Villa familiare di eccezione con appartamento indipendente, piscina e servizi di alta gammaA pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Sullens, scopri questa superba villa indipendente completamente ristrutturata nel 2022, situata su un bellissimo terreno pianeggiante di circa 1000 m².Progettata per offrire un comfort di vita eccezionale, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e i servizi di qualità. La villa principale comprende un ampio soggiorno con cucina aperta, cinque camere da letto, due bagni, un grande balcone e un seminterrato completo.Il suo vero punto di forza? Un magnifico appartamento indipendente di 3,5 locali, costruito nel 2022, con ingresso proprio. Ideale per generare un reddito da locazione, ospitare un caro, esercitare un'attività indipendente o offrire uno spazio di vita autonomo a un figlio cresciuto.All'esterno, potrai godere di un giardino superbamente progettato con una bellissima piscina, ampie terrazze e diversi posti auto, in un ambiente residenziale calmo e verde.Dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e beneficiando di un rating CECB B, questa proprietà combina perfettamente comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.Questa offerta esclusiva si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Villa indipendente ristrutturata nel 2022+ Appartamento indipendente di 3,5 locali (65 m² di superficie abitabile)+ Terreno di circa 1000 m²+ Bellissima piscina e giardino pianeggiante+ 5 camere da letto nella villa+ Pompa di calore e riscaldamento a pavimento+ Installazione fotovoltaica+ Rating CECB B+ A soli 3 minuti da Cheseaux e 5 minuti da CrissierUna proprietà rara, ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, comfort e potenziale di rendita in un contesto privilegiato.Vieni a scoprire questo luogo unico! Contatto per visite: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Deliziosa dimora rurale del XVIII secolo

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Mex, questa elegante dimora del XVIII secolo vi sedurrà con la sua autenticità e il suo carattere unico. Costruita su un terreno di 430 m2, combina fascino storico e comfort moderno in un ambiente pacifico.Con oltre 260 m2 di spazio abitabile, la casa offre ampi volumi. Gli amanti del carattere apprezzeranno le travi a vista, i soffitti alti e i materiali nobili utilizzati durante le meticolose ristrutturazioni. La sala da pranzo, calda e conviviale, è sublimata da una stufa che promette momenti di relax. Per quanto riguarda la cucina, sarà un piacere per gli appassionati di gastronomia.La zona notte comprende quattro camere da letto spaziose e tre bagni, offrendo un comfort ideale per una famiglia o gli ospiti. Un bagno aggiuntivo completa lo spazio. Due uffici separati, silenziosi e luminosi, sono stati progettati per soddisfare le esigenze del telelavoro o per offrire spazi polivalenti.Un posto auto coperto con punto di ricarica per veicoli elettrici o ibridi completa l'offerta. Pratico, ecologico e rivolto al futuro, questo equipaggiamento illustra la modernità discreta della casa.Progettata per la vita di famiglia, la proprietà seduce anche con i suoi esterni curati: alberi da frutto, angolo giardino e atmosfera bucolica compongono un ambiente di vita piacevole e rilassante.

Spazio e comfort in un ambiente privilegiato

A pochi minuti da Echallens, situata nel comune di Poliez-Pittet, questa villa di 5,5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua generosa luminosità e il suo comfort moderno, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia. Con 148 m² di spazio abitabile e 222 m² di superficie utile, offre molti spazi modulabili, pensati per adattarsi a tutte le esigenze della vita quotidiana.Al piano terra, scoprirete una cucina spaziosa e completamente attrezzata, una camera da letto e una stanza attualmente arredata come salotto, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva. Il soggiorno con zona pranzo, bagnato di luce, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno dei bei giorni. Un bagno con vasca da bagno e doccia completa armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la villa dispone di due camere da letto luminose, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché di uno spazio polivalente grande con accesso a un balcone. Questo spazio può essere arredato secondo le vostre esigenze: secondo salotto, ufficio, sala giochi o angolo relax.La cantina offre superfici funzionali aggiuntive, tra cui una stanza con doccia e lavanderia, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione.Costruita su un terreno di 545 m², la proprietà beneficia di un giardino privato e di una terrazza piacevole, perfetta per condividere pasti con la famiglia o gli amici e godere di momenti di relax in totale tranquillità.Situata vicino alla scuola e a pochi minuti dalle comodità, questa villa rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una proprietà funzionale, modulare e conviviale, che combina la qualità della vita e la praticità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!Bastien AnexAgente immobiliareCertificato federale di agente immobiliare079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa contigua contemporanea di 3,5 locali con 119 m² di superficie abitabile

Splendida villa contigua contemporanea di 3,5 locali in proprietà per piani, con 119 m² di superficie abitabile, costruita all’inizio del 2022 su un terreno di 461 m². È completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta e si trova in un contesto verde, tranquillo e piacevole, a pochi minuti da tutte le attività sportive del paese.Gli spazi esterni, curati con attenzione e abbelliti da una vegetazione rigogliosa, offrono un ambiente rilassante e armonioso in ogni stagione.Villa contigua di 3,5 locali | Unità 2 (proprietà per piani)Situata al piano inferiore, questa villa offre 119 m² di superficie abitabile (141 m² utili), distribuiti in modo intelligente, con un volume totale di 522 m e un’ottima luminosità. Comprende:Due camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno (vasca e doccia a filo pavimento):.Un secondo bagno con WC e lavabo.Un soggiorno e sala da pranzo di circa 45 m².Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, con dispensa.Due terrazze per una superficie complessiva di circa 43 m².Un orto privato, una casetta da giardino e una bella area alberata di circa 250 m².Una villa completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con rampa di accesso.Una lavanderia privata, una cantina e una dispensa sullo stesso piano.Quattro posti auto esterni non coperti completano la proprietà.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, regolato da termostato e alimentato da pannelli fotovoltaici.Interamente contemporanea, questa villa offre un’atmosfera unica ed è perfettamente adatta alle persone con mobilità ridotta.Grazie alla posizione privilegiata e alle finiture di alta qualità, questa proprietà rappresenta un grande vantaggio per acquirenti esigenti.Infine, per le coppie o le famiglie alla ricerca di una configurazione rara, ideale per la convivenza intergenerazionale, è possibile acquistare anche la villa adiacente (unità 1), di 6,5 locali. Questa soluzione offre la possibilità di abitarvi, generare un reddito locativo supplementare oppure prevedere un uso misto secondo le esigenze di ciascuno.--Che desideriate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagnano con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un’esperienza immobiliare semplice e di successo.Da Nextkey offriamo consulenze immobiliari affidabili e personalizzate, adatte sia agli acquirenti sia ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire da appena 1%), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto alle migliori condizioni. Che cerchiate la casa dei vostri sogni o desideriate vendere il vostro immobile al miglior prezzo possibile, la nostra esperienza è al vostro servizio in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e non vediamo l’ora di accompagnarvi nel vostro percorso immobiliare.

A 9 minuti da Echallens, rara e eccezionale casa di architetto, stile Le Corbusier, completamente ristrutturata, ampi volumi, magnifico parco

A 9 minuti da Echallens, magnifica grande casa individuale con vista sulla campagna, in un quartiere tranquillo senza disturbi.Questa splendida proprietà si trova a Bercher e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Con 10 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, questa casa è perfetta per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano ricevere ospiti. Il salotto spazioso e luminoso è il posto ideale per rilassarsi vicino al caminetto dopo una lunga giornata, proprio come la generosa terrazza sul tetto. • Camere da letto: 6 • Bagni: 4 • Superficie abitabile: 233 m² • Superficie utilizzabile: 390 m² • Superficie del terreno: 1784 m² • Parcheggio interno: 1 • Parcheggio esterno: 5 • Anno di costruzione: 1933 • Anno di ristrutturazione: 2025 • Vista mozzafiato • Caminetto • Pompa di calore per il riscaldamento Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà eccezionale! Contattaci oggi per organizzare una visita.

Résidence Chante Bise - Splendido appartamento di 3.5 locali

Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² all'interno di una residenza esclusiva composta da soli quattro appartamenti e una villa.L'ampia zona giorno, le due camere da letto, la cantina privata, l'ascensore, i pannelli fotovoltaici e le finiture curate lo rendono piacevole da abitare e interessante come investimento nel tempo.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo.* Foto di home staging realizzate con IA

Villa contemporanea eccezionale nel cuore di Échallens

L'eleganza di una villa pensata per oggi e per domani.Idealemente situata a due passi da tutte le comodità e con accesso diretto alla strada di Losanna, questa villa a schiera contemporanea affascina con i suoi generosi volumi, la sua architettura senza tempo e le sue prestazioni di qualità.Ascensore privato, giardino, terrazza, cantina, pannelli fotovoltaici e materiali selezionati con cura compongono un luogo di vita che unisce comfort, funzionalità e modernità.La sua vicinanza alla strada di Losanna costituisce un vero vantaggio in termini di accessibilità, ma implica anche un traffico stradale percepibile, soprattutto durante le ore di punta.* Foto home staging realizzate con intelligenza artificiale

Résidence Chante Bise – Appartamento familiare di pregio

All'interno di un residence esclusivo composto da soli quattro appartamenti e una villa indipendente.Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali e 107 m², con ambienti ampi e un giardino privato di 86 m².Cucina aperta su un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, cantina, pannelli fotovoltaici e un posto auto disponibile con supplemento.Un appartamento pensato per chi cerca un contesto abitativo elegante, spazioso e sostenibile, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici.* Foto con home staging realizzato con l'IA

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale tranquillo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e accessibilità eccellente.Pensata in scala umana, la promozione consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi di vita bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie finestre estendono gli spazi di vita all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione all'aperto, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi ai piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti sicurezza e visibilità immediata. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari termiche e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente orientato al futuro e al rispetto dell'ambiente.Viene prestata particolare attenzione alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali, al fine di garantire longevità e valorizzazione nel tempo. Poiché le finiture sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno su misura, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto sotterraneo, che offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, trainato in particolare dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che sta rafforzando la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in un luogo con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative attuali del mercato.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch