184 risultati - Immobili in vendita a Distretto Gros-de-Vaud

Dernière opportunité - LOT 4 - Chantier en cours

Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements, offrez-vous le charme authentique d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente un appartement 4,5 pièces unique (en violet sur les plan), conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien se distingue par sa répartition soigneusement pensée.Au rez-de-chaussée : • Un vaste espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte. • Un économat • Une chambre a couché de 14m2 • Une salle de bains avec douche à l'italienne À l'étage, la partie nuit se révèle comme suit : • Deux chambres, dont l'une de plus de 20m2 est agrémentée de sa propre salle de bain privative. • Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 14 m2. • Une seconde salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble. Les atouts : • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique pour des charges réduites. • Un local poussette et parking pour vélo. • Deux places de parking extérieures compatible pour voiture éclectique. • Choix des matériaux Transports en communs : • Bus 670 (devant l'immeuble) jusqu'à Échallens gare ou Yverdon • LEB à Échallens En voiture: • 8 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay. • 12 minutes d'Yverdon par la route cantonale. • 25 minutes de Lausanne par l'autoroute. Ecoles :Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens - Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.

Charmante demeure villageoise du XVIII? siècle

Située au cur du charmant village de Mex, cette élégante demeure du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une parcelle de 430 m2, elle allie charme historique et confort moderne dans un cadre de vie paisible.Avec plus de 260 m2 de surface utile, la maison offre de généreux volumes. Les amateurs de caractère apprécieront les poutres apparentes, les hauts plafonds et les matériaux nobles utilisés lors des rénovations minutieuses. Le séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle qui promet des instants cocooning. Quant à la cuisine, elle fera le bonheur des passionnés de gastronomie.La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou des invités. Un WC supplémentaire vient compléter l'espace. Deux bureaux séparés, calmes et lumineux, ont été pensés pour répondre aux besoins du télétravail ou pour offrir des espaces polyvalents.Un couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride vient parfaire l'offre. Pratique, écologique et tourné vers l'avenir, cet équipement illustre la modernité discrète de la maison.Pensée pour la vie de famille, la propriété séduit aussi par ses extérieurs soignés : arbres fruitiers, coin jardin et ambiance bucolique composent un cadre de vie agréable et apaisant.

Appartement quasi neuf en attique avec terrasse à Villars-le-Terroir

Bel attique très lumineux ( 2ème étage avec ascenseur) dans une petite PPE de 2018.L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une terrasse de 11m2 exposée plein Sud, de deux chambres (avec placard sur mesure) au Nord et à l'Est, d'une salle de bain (avec douche, baignoire et wc), de toilettes visiteurs et d'une très grande pièce en duplex avec rangements et plusieurs Velux (elle peut servir de 3ème chambre, de bureau ou de local professionnel).Belle vue dégagée sur la campagneChauffage au sol au gazUne très grande cave, une place de parc extérieure et une place intérieure complètent cet attique en duplex et sont inclus dans le prix.Charges mensuelles: 374 CHF

Superbe propriété rénovée avec dépendances

Propriété rare offrant plusieurs scénarios d'utilisation, avec habitation, rendement locatif et surfaces indépendantes sur un même site.Construite en 1978, la maison a fait l'objet d'importants travaux en 2016, incluant un agrandissement avec véranda, une rénovation énergétique complète (isolation, triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol) ainsi qu'une optimisation générale des volumes. La propriété comprend une maison principale, un appartement en triplex actuellement loué CHF 1'850.- et une dépendance chauffée de plus de 95 m². L'ensemble est implanté sur deux parcelles totalisant plus de 5'500 m².La configuration est hautement évolutive : un mur non porteur permet de relier la maison principale et l'appartement afin de créer une grande maison familiale de 4 à 5 chambres. La dépendance offre quant à elle un potentiel de transformation en un bel appartement de 95m2 ou en espace professionnel indépendant.Un bien idéal pour une famille, un indépendant ou un acquéreur recherchant flexibilité, rendement et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande.

Résidence des Enchères ? Un havre de paix familial au coeur de Vuarrens

Nichée au coeur de la charmante commune de Vuarrens, la Résidence des Enchères propose 11 appartements neufs, du 3,5 au 5,5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Pensée pour allier confort moderne et prestations de qualité, cette résidence se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux, ses cuisines entièrement équipées, ainsi que ses vastes espaces extérieurs ? jardins privatifs ou grands balcons ? invitant à la détente. L'environnement sécurisé et paisible, éloigné des axes principaux, est un véritable atout pour les enfants, qui grandiront au contact de la nature tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures scolaires à proximité. Les appartements sont dotés d'équipements modernes garantissant un confort optimal et une haute efficacité énergétique, grâce à un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un système de free-cooling, qui permet de rafraîchir les appartements est mis en place. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking, prééquipée pour une borne de recharge électrique. De plus, les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, pour un intérieur qui leur ressemble. Le lot 9 est un appartement de 4.5 pièces duplex et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 Chambres - 2 Salles de douche / WC - 1 Places de parc extérieure - 1 Cave Prix de vente : CHF 995'000.- Prix place extérieure : CHF 12'000.- Prix de vente total : CHF 1'019'000.- Enfin, grâce à un modèle de vente avantageux, les frais d'acquisition sont réduits, et un financement attractif peut être proposé via notre partenaire bancaire. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité rurale et proximité des centres urbains. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Résidence des Enchères ? Un havre de paix familial au coeur de Vuarrens

Nichée au coeur de la charmante commune de Vuarrens, la Résidence des Enchères propose 11 appartements neufs, du 3,5 au 5,5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal aux familles. Pensée pour allier confort moderne et prestations de qualité, cette résidence se distingue par ses intérieurs spacieux et lumineux, ses cuisines entièrement équipées, ainsi que ses vastes espaces extérieurs ? jardins privatifs ou grands balcons ? invitant à la détente. L'environnement sécurisé et paisible, éloigné des axes principaux, est un véritable atout pour les enfants, qui grandiront au contact de la nature tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures scolaires à proximité. Les appartements sont dotés d'équipements modernes garantissant un confort optimal et une haute efficacité énergétique, grâce à un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un système de free-cooling, qui permet de rafraîchir les appartements est mis en place. Chaque logement dispose d'au moins une place de parking, prééquipée pour une borne de recharge électrique. De plus, les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies, pour un intérieur qui leur ressemble. Le lot 10 est un appartement de 4.5 pièces duplex et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 Chambres parentales - 1 Chambre - 1 WC indépendant - 2 Salles de douches / WC - 2 Places de parc extérieures - 1 Cave Prix de vente : CHF 990'000.- Prix place extérieure : CHF 12'000.- Prix de vente total : CHF 1'014'000.- Enfin, grâce à un modèle de vente avantageux, les frais d'acquisition sont réduits, et un financement attractif peut être proposé via notre partenaire bancaire. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité rurale et proximité des centres urbains. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Appartement neuf au rez, de caractère, au cachet unique et singulier

Découvrez cet appartement unique situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant charme et authenticité. Modulable en 3,5 ou 4,5 pièces selon vos envies et besoins, cet appartement vous séduira par son cachet. Une galerie ouverte , sépare l'intérieur, avant d'accéder à un agréable terrasse extérieure, offrant une vue sur une zone agricole tout en étant au coeur du village. L'appartement profite d'une fraîcheur agréable, idéale pour les périodes de chaleur croissante. La terrasse, ombragée en plein après-midi, invite à la détente et à la tranquillité. L'entrée se fait d'abord par une galerie intérieure et privative, qui mène à une zone d'accueil conviviale. Celle-ci dispose d'une armoire intégrée et s'ouvre directement sur une cuisine fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Dans la continuité, la pièce de vie offre un bel espace de séjour, lumineux et chaleureux. Depuis le séjour, on accède confortablement à une vaste terrasse par une nouvelle galerie privée et un petit escalier. Celle-ci s'ouvre sur un espace vert dégagé, idéal pour profiter de la nature et du calme. L'agencement du séjour permet, au besoin, la création d'une chambre supplémentaire, transformant ainsi le bien en un 4.5 pièces tout en préservant l'harmonie des volumes. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. L'une d'elles donne sur le jardin, l'autre profite d'une double exposition avec une vue partielle sur la ferme rénovée. Une cave/ vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. Malgré sa proximité avec la route, l'appartement est orienté côté jardin, vous garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans nuisances sonores. Place de parc extérieure fr. 20'000 Place de parc intérieure fr. 30'000 Situé à Sullens, à 15 min de Lausanne, à 30 min en transports publics. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion unique de vivre dans un lieu atypique tout en bénéficiant du confort moderne.

EXCLUSIVITE : Ancienne ferme avec potentiel de création de plusieurs logements

Au coeur du village d'Ogens, dans un environnement calme et authentique, cette ancienne ferme vaudoise offre une opportunité rare de développement immobilier dans une région recherchée du Gros-de-Vaud.Érigée sur une parcelle de 859 m² en zone Centrale 15 LAT, la propriété bénéficie de volumes bâtis généreux permettant d'envisager un projet de transformation ambitieux tout en préservant le charme et le cachet de l'ancien. La structure existante, notamment sa charpente en bon état, constitue une excellente base pour une réhabilitation de qualité.LE BIEN :Cette propriété se distingue avant tout par son potentiel de valorisation. Une étude de faisabilité a d'ores et déjà été réalisée par un architecte et met en évidence la possibilité de créer plusieurs logements au sein des volumes existants. Les premières analyses démontrent un projet cohérent et attractif répondant à la demande croissante de logements dans la région.Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion, les plans et documents de l'étude sont disponibles sur demande. De plus, un préavis favorable sera prochainement déposé auprès de la commune afin de confirmer les possibilités de développement envisagées et d'apporter davantage de visibilité au projet.Les échanges préliminaires avec les autorités communales ont confirmé que le maintien de l'enveloppe bâtie existante permettrait d'envisager plusieurs logements, sous réserve des autorisations usuelles et du respect des prescriptions en vigueur.Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un projet immobilier de caractère, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien offrant un fort potentiel de développement dans un cadre villageois prisé.LES POINTS FORTS :- Parcelle de 859 m²- Zone à bâtir- Ancienne ferme vaudoise de caractère- Volumes bâtis importants- Potentiel de création de plusieurs logements (jusqu'à 5 appartements)- Étude de faisabilité réalisée par un architecte- Plans disponibles sur demande- Préavis favorable en préparation auprès de la commune- Situation centrale dans le village- À environ 25 minutes de Lausanne et d'Yverdon-les-BainsSITUATION :Situé à seulement quelques minutes d'Échallens et à environ 25 minutes d'Yverdon-les-Bains ainsi que de Lausanne, Ogens bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des centres régionaux. La commune est intégrée au réseau scolaire du Gros-de-Vaud, offrant un accès aux établissements primaires et secondaires de la région de Bercher et d'Echallens. Les familles profitent également de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et parascolaires à proximité.Les commerces, services, restaurants, centres médicaux et installations sportives sont facilement accessibles à Echallens, principal centre régional situé à moins de 10 minutes. Les gares du LEB de Bercher et d'Echallens permettent de rejoindre Lausanne de manière régulière.La propriété bénéficie en outre d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des jonctions autoroutières de Chavornay, Bavois et Cossonay, reliant rapidement les principaux axes de Suisse romande.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ I Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevaux

UNIQUE - Propriété de charme rénovée avec 2 boxes à chevauxNichée dans un parc de 4000m2 aux arbres séculaires età l'abri de tout regard, cette maison de caractère datant de1850, entièrement rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée.Salon et salle à manger séparés3 chambresGrand dressingUne cuisine entièrement agencéeUne salle de bain avec baignoireDeux terrassesPetit salon et bureau à l'étageAnnexe avec appartement de 2 pièces (actuellement louée)2 boxes à chevaux avec sellerie et aire de sortie stabilisée Grange de 430m3 aménageable4 places de parcNombreux travaux (rénovations et d'entretiens) entre 2003 et 2025. Peinture intérieure et extérieure (2003)Création pièce vestiaire (2004) Changement porte fenêtre buanderie (2004)Création 2 boxes et sellerie (2004, 2008 et 2013) Création 2 pieces + sdb dans grange et annexe (2007)Création nouvelle cuisine dans buanderie (2007) Isolation périphérique cuisine (2008) Remplacement Chaudière (2008) Création aire sortie stabilisée chevaux (2009)Toiture ouest (2010) Installation poêle dans salon (2009)Réfection terrasse sud (2010)Remplacement fenêtres dans salon, entrée et sanitaire annexe (2014)Remplacement volets (2014) Réfection de l'allée et cour (2014)Création cuisine dans l'annexe (2014) Fermeture bucher (2016) Isolation périphérique chambre annexe (2016)Changement du sol bureau et salon TV à l'étage (2017)Peinture salon et entrée au rez + bureau et salon TV étage (2017) Peinture chambre d amisChangement du sol cuisine (2018) Nouvelle porte entrée et fenêtre salle à manger et cuisine, changement 2 fenêtres chez locataire (2018)Rénovation salle de bain (2019) Peinture poutre salon, entrée et salle à manger et murs salle à manger (2021)Renovation cuisine (2022)Changement du sol chambre amis (2024) Peinture boiseries et mur à l'étage et escalier (2025)Changement du sol de la cuisine (2025)Proche de l'arrêt de bus.Epicerie de proximité à 300m et à 15 minutes des commodités.Pour les visites : Mme Mermod : +41 79 833 53 73EINZIGARTIG - Renoviertes Charme-Anwesen mit 2 PferdeställenIn einem 4000m2 grossen Park mit jahrhundertealten Bäumen und abseits von jeglichem Trubel gelegen, besticht dieses 1850 erbaute, vollständig renovierte, charaktervolle Haus durch seine warme Atmosphäre und seine authentische, erhaltene Ausstrahlung.Separater Salon und Essbereich3 ZimmerGrosser AnkleideraumEine komplett eingerichtete KücheEin Badezimmer mit BadewanneZwei TerrassenKleines Wohnzimmer und Büro im ObergeschossAnnex mit 2-Zimmer-Wohnung(derzeit vermietet)2 Pferdeboxenmit Sattelkammer und befestigter Auslauffläche430m3 Scheune, die umgebaut werden kann4 ParkplätzeViele Arbeiten (Renovierungen und Wartungsarbeiten) zwischen 2003 und 2025. Innen- und Aussenanstrich (2003) Schaffung eines Garderoberaums (2004) Austauschen der Fenster in der Waschküche (2004) Schaffung von 2 Boxen und Sattlerei (2004, 2008 und 2013) Schaffung von 2 Zimmern + Badezimmer in der Scheune und im Nebengebäude (2007) Schaffung einer neuen Küche in der Waschküche (2007) Isolierung der Küche (2008) Austausch der Heizung (2008) Schaffung eines Auslaufs für die Pferde (2009) Schaffung einer Terrasse im Westen (2010) Installation eines Ofens im Wohnzimmer (2009) Sanierung der Terrasse im Süden (2010) Austausch der Fenster im Wohnzimmer, im Eingangsbereich und im Badezimmer im Nebengebäude (2014) Austausch der Fensterläden (2014) Sanierung des Weges und des Hofes (2014) Schaffung einer Küche im Nebengebäude (2014) Verschliessen des Holzlagers (2016) Isolierung der Aussenwände des Schlafzimmers im Nebengebäude (2016)...

Appartement neuf de 4.5 pièces de plain-pied avec terrasse privative

Appartement avec entrée indépendante et grande terrasseAu centre du village, situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2025, ce bien bénéficie d'une transformation complète réalisée avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort moderne et à la qualité des matériaux.Cet appartement de 4.5 pièces d'environ 120 m² habitables séduit par son entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement apprécié. Sa superbe terrasse privative d'environ 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.Lumineux et contemporain, le logement dispose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée d'un îlot central, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing attenant, d'une salle de douche WC lavabo et d'une cave privative.La rénovation de qualité, associée à des équipements techniques performants, garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique vous offrant des consommations particulièrement faibles.Un bien rare qui allie cachet, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Un cadre de vie d'exception aux portes d'Yverdon !

Accédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://balcons-essertines.ch/La promotion Les Balcons d'Essertines prend place à Essertines-sur-Yverdon, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé. À moins de dix minutes d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique permettant de conjuguer sérénité et excellente accessibilité.Pensée à taille humaine, la promotion se compose de deux immeubles de 9 logements contemporains accueillant des appartements de 2.5 et 4.5 pièces. L'architecture a été soigneusement étudiée afin d'optimiser l'orientation et l'ensoleillement, offrant ainsi des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur, sous forme de jardin privatif en rez-de-chaussée ou de spacieux balcons dans les étages, invitant à profiter pleinement du cadre environnant.Le permis de construire étant en force, ce projet offre à ses futurs acquéreurs une sécurité et une visibilité immédiate. La construction répond aux exigences du label MINERGIE, gage de haute performance énergétique, de confort thermique optimal et de maîtrise durable des charges. Le système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à des installations solaires et photovoltaïques, s'inscrit dans une démarche résolument tournée vers l'avenir et le respect de l'environnement.Un soin particulier est apporté à la qualité de réalisation ainsi qu'au choix des matériaux, afin d'assurer pérennité et valorisation dans le temps. Les finitions étant laissées au gré de l'acquéreur, chacun a la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, son style de vie et ses exigences.Chaque appartement est complété par une place de parc extérieure ainsi qu'un emplacement en parking souterrain, garantissant un confort appréciable au quotidien, en toute saison. Ces deux places de parc, intérieure et extérieure, sont proposées en sus du prix de vente.La commune d'Essertines-sur-Yverdon connaît un développement soutenu, porté notamment par l'amélioration de ses infrastructures et la création récente d'une école, renforçant son attractivité auprès des familles. Elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité des centres urbains et cadre naturel privilégié. Les Balcons d'Essertines représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant modernité, confort, personnalisation et durabilité, dans un emplacement à fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce projet répond pleinement aux attentes actuelles du marché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un cadre de vie d'exception aux portes d'Yverdon !

Accédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://balcons-essertines.ch/La promotion Les Balcons d'Essertines prend place à Essertines-sur-Yverdon, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé. À moins de dix minutes d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique permettant de conjuguer sérénité et excellente accessibilité.Pensée à taille humaine, la promotion se compose de deux immeubles de 9 logements contemporains accueillant des appartements de 2.5 et 4.5 pièces. L'architecture a été soigneusement étudiée afin d'optimiser l'orientation et l'ensoleillement, offrant ainsi des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur, sous forme de jardin privatif en rez-de-chaussée ou de spacieux balcons dans les étages, invitant à profiter pleinement du cadre environnant.Le permis de construire étant en force, ce projet offre à ses futurs acquéreurs une sécurité et une visibilité immédiate. La construction répond aux exigences du label MINERGIE, gage de haute performance énergétique, de confort thermique optimal et de maîtrise durable des charges. Le système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à des installations solaires et photovoltaïques, s'inscrit dans une démarche résolument tournée vers l'avenir et le respect de l'environnement.Un soin particulier est apporté à la qualité de réalisation ainsi qu'au choix des matériaux, afin d'assurer pérennité et valorisation dans le temps. Les finitions étant laissées au gré de l'acquéreur, chacun a la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, son style de vie et ses exigences.Chaque appartement est complété par une place de parc extérieure ainsi qu'un emplacement en parking souterrain, garantissant un confort appréciable au quotidien, en toute saison. Ces deux places de parc, intérieure et extérieure, sont proposées en sus du prix de vente.La commune d'Essertines-sur-Yverdon connaît un développement soutenu, porté notamment par l'amélioration de ses infrastructures et la création récente d'une école, renforçant son attractivité auprès des familles. Elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité des centres urbains et cadre naturel privilégié. Les Balcons d'Essertines représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant modernité, confort, personnalisation et durabilité, dans un emplacement à fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce projet répond pleinement aux attentes actuelles du marché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un cadre de vie d'exception aux portes d'Yverdon !

Accédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://balcons-essertines.ch/La promotion Les Balcons d'Essertines prend place à Essertines-sur-Yverdon, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé. À moins de dix minutes d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique permettant de conjuguer sérénité et excellente accessibilité.Pensée à taille humaine, la promotion se compose de deux immeubles de 9 logements contemporains accueillant des appartements de 2.5 et 4.5 pièces. L'architecture a été soigneusement étudiée afin d'optimiser l'orientation et l'ensoleillement, offrant ainsi des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur, sous forme de jardin privatif en rez-de-chaussée ou de spacieux balcons dans les étages, invitant à profiter pleinement du cadre environnant.Le permis de construire étant en force, ce projet offre à ses futurs acquéreurs une sécurité et une visibilité immédiate. La construction répond aux exigences du label MINERGIE, gage de haute performance énergétique, de confort thermique optimal et de maîtrise durable des charges. Le système de chauffage par pompe à chaleur, couplé à des installations solaires et photovoltaïques, s'inscrit dans une démarche résolument tournée vers l'avenir et le respect de l'environnement.Un soin particulier est apporté à la qualité de réalisation ainsi qu'au choix des matériaux, afin d'assurer pérennité et valorisation dans le temps. Les finitions étant laissées au gré de l'acquéreur, chacun a la possibilité de concevoir un intérieur sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, son style de vie et ses exigences.Chaque appartement est complété par une place de parc extérieure ainsi qu'un emplacement en parking souterrain, garantissant un confort appréciable au quotidien, en toute saison. Ces deux places de parc, intérieure et extérieure, sont proposées en sus du prix de vente.La commune d'Essertines-sur-Yverdon connaît un développement soutenu, porté notamment par l'amélioration de ses infrastructures et la création récente d'une école, renforçant son attractivité auprès des familles. Elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité des centres urbains et cadre naturel privilégié. Les Balcons d'Essertines représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant modernité, confort, personnalisation et durabilité, dans un emplacement à fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce projet répond pleinement aux attentes actuelles du marché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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Un cadre de vie d'exception aux portes d'Yverdon !

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