239 Treffer - Immobilien in Bezirk Kulm kaufen

exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 4): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume.Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität.Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel.Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz.Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Weitsicht- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt)- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd)- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung)- Einkauf: 1300m (Coop)- Einkauf: 1400m (Denner)- Bahnhof: 1500m- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 6): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume.Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität.Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel.Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz.Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- moderne Architektur- herrliche Weitsicht- unverbaubare Lage- viel Sonne- erhöht gelegen- Planung und Mitbestimmung beim InnenausbauDistanzen:- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt)- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd)- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle)- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung)- Einkauf: 1300m (Coop)- Einkauf: 1400m (Denner)- Bahnhof: 1500m- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

Ankommen & aufblühen: Gartenwohnung Lindenpark

Neubau-Eigentumswohnungen «Lindenpark» in Holziken AG - Wohnen mit Weitsicht In der attraktiven Überbauung «Lindenpark» in Holziken AG entstehen ab Baustart vom 17. August 2026 moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick. Das hochwertige Neubauensemble verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Anbindung. Grosszügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien.WohnangebotEs entstehen hochwertige 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 93 bis 126 m². Die Wohnungen überzeugen mit: • hellen, offenen Grundrissen • grosszügigen Fensterflächen • modernen, offenen Küchen • hochwertigem Innenausbau mit individuellen Farb-und Materialoptionen Zusätzlich stehen fünf Dispo-/Hobbyräume mit ca. 5 bis 15 m² zum Verkauf.Nachhaltige Technik & moderner KomfortDer Lindenpark bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Komfort: • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Wärme und Warmwasser • Fussbodenheizung in allen Räumen • PV-Anlage (Photovoltaikanlage) wird montiert • Vorbereitung für E-Mobility in der Einstellhalle (Grundausbau) • natürliche Be- und Ablüftung in geschlossenen Räumen Attraktive Umgebung & AussenräumeDie liebevoll gestalteten Aussenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern sowie naturnahen Spiel- und Begegnungsbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre für Gross und Klein. Spazier- und Velowege sowie Wiesen und Waldabschnitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besuchen Sie uns am Samstag, 03. Oktober 2026, von 11:00 bis 13:00 Uhr zum Tag der offenen Tür im Lindenpark in Holziken. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Projekt direkt vor Ort kennenzulernen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und Ihre Fragen mit uns zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Jetzt Wohntraum mit Herbstaktion verwirklichen!Sichern Sie sich jetzt eine der ersten 6 Wohneinheiten und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen: CHF 15'000.- auf 3.5-Zimmer-Wohnungen, CHF 20'000.- auf 4.5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- auf die beiden Attikawohnungen.Der Rabatt gilt bei Beurkundung bis Ende Oktober 2026.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Wohnraum!Lindenpark Holziken - ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Herrliche Lage mit Seeblick: Exquisite 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit 90 m2 Traum-Terrasse

Die Überbauung liegt an Hanglage oberhalb des Dorfzentrums am Rande der Bauzone. Bergseitig von der Terrassensiedlung beginnt direkt die Landwirtschaftszone mit herrlicher Naturlandschaft. Traumhaftes Gebiet zum Wandern, Walken, Biken, Joggen etc. findet sich hier wortwörtlich «unmittelbar vor der Haustüre».Die 2014 fertiggestellte Terrassensiedlung besteht aus drei freistehenden Zeilen mit je fünf Terrassenwohnungen. Eine Querverbindung besteht einzig unterirdisch in der Einstellhalle.Die zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der südlichen Haus-Zeile - mit der schönsten Lage von den drei Terrassenhaus-Zeilen - auf dem dritten (dem mittleren) Level.Die Wohnung wurde von Anbeginn an von einem älteren, kinderlosen Nichtraucher-Paar bewohnt, welches auch keine Haustiere hatte. Entsprechend gepflegt präsentiert sich die Wohnung!Die MINERGIE-zertifizierte Überbauung ist formal ausgesprochen charakterstark und eigenständig konzipiert: So, wie Sie es noch nicht gesehen haben! Die Natursteinfassaden verleihen dem Bauwerk eine exklusive Note, die geometrische Formgebung etwas futuristisch Anmutendes.Mit einer Nettowohnungsfläche von rund 150 m2 (inkl. dem innerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum) fällt die Wohnung sehr grosszügig aus. Sie ist nach Osten, zum See hin, ausgerichtet und weist zur Terrasse hin auf der gesamten Wohnungslänge eine raumhohe Fensterfront auf!Die kontrollierte Wohnungslüftung («MINERGIE-Komfortlüftung») versorgt die Räume mit Frischluft und gewinnt aus der Abluft wertvolle Wärme zurück, mit welcher - mittels Wärmetauscher - die Zuluft vorerwärmt wird. Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei eigentliche Schlafzimmer. Das dritte Zimmer ist an den Wohn-/Essbereich angegliedert und von diesem mittels grosser Schiebetüre abtrennbar. Dieses dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Medienzimmer, zum entspannten Lesen, Musikhören oder Filmeschauen. Es könnte aber beispielsweise auch als Gästezimmer dienen.Das Herzstück der Wohnung, der Bereich Wohnen/Essen/Kochen, mit terrassen- bzw. seeseitig um's Eck laufender Fensterfront, fällt mit ca. 58 m2 Fläche ausgesprochen grosszügig aus. Er bietet - «beflügelt» durch die raumhohen Fensterfronten - sehr schönen Ausblick!Die hochwertige Küche ist in 1-Fronten-Anordnung mit zusätzlichem, monumentalem Insel-Korpus konzipiert. Der Insel-Korpus umfasst auch das Kochfeld sowie den integrierten BORA-Dampfabzug. Beim Kochen wendet man hier den Gästen nicht den Rücken zu, sondern eben das Gesicht. Die Anordnung des Kochfeldes auf dem Insel-Korpus hat zur Folge, dass man beim Kochen zudem eine herrliche, panoramahafte Aussicht geniesst!Das Haupt-Bad mit Duschkabine, Badewanne und Dusch-WC besticht durch seine Grosszügigkeit, seine aussergewöhnliche langgezogene Formgebung und vor allem durch seinen geschmackvollen, edlen Ausbau z.B. mit sehr teuren Wandplatten. Im Weiteren verfügt die Wohnung über eine zweite Nasszelle. Diese ist kleiner und beherbergt ein Dusch-WC und eine begehbare, offene Dusche. Das WC dient idealerweise auch als Gäste-WC.Beim Vorplatz zu einem der Zimmer findet sich eine sehr geräumige begehbare Ankleide.Die Wohnung weist überall - mit Ausnahme der Nasszellen (dort sind Keramik-Platten verbaut) - Bodenbeläge aus Naturstein auf (sogar im Abstellraum). Beim Naturstein handelt es sich um exklusiven portugiesischen Naturstein «Crema de Sintra». Dessen beiger Farbton wirkt vornehm zurückhaltend und bildet eine ideale Basis für eine Farbgebung mit Möbeln, Teppichen und Bildern.Von allen Zimmern sowie vom Wohnbereich aus gelangt man direkt, überall mit Hebeschiebetüren, auf die rund 90 m2 grosse Terrasse. Diese bietet fantastische Aussenraum-Qualität und ist wie in zwei Teilbereiche aufgetrennt, was sie - trotz der beträchtlichen Grösse - leicht und spannend erscheinen lässt. Die seitlichen Flügelwände, ausgeführt mit abfallender Höhe gegen den See hin, sorgen für ein Höchstmass an Privatsphäre und gleichzeitig auch für Windschutz.Die Terrasse ist auf der gesamten Fassaden- bzw. Wohnungslänge mit grossen Knickarm-Markisen ausgestattet. Auch der Bodenbelag hier besteht aus Naturstein-Platten. Eine automatische Bewässerungsanlage «kümmert» sich selbständig um die Wasserversorgung der Pflanzen in den Pflanzentrögen entlang der gesamten Terrassenlänge. Der innerhalb der Wohnung gelegene, ca. 16 m2 grosse Abstellraum beherbergt Waschmaschine und Tumbler, das Lüftungsgerät der Komfortlüftung mit Wärmetauscher sowie eine Sauna. Auch dieser Raum verfügt über Bodenheizung.Auf dem gleichen Geschoss wie die Wohnung gehört ein sehr grosszügiger, 19.5 m2 grosser Kellerraum zur Wohnung. Der Antritt ist nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Mehr als nur wohnen - Ihr neues Zuhause in Unterkulm

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Unterkulm bietet eine solide Bauweise und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1972 erstellt und laufend unterhalten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der sonnige Balkon mit Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage kann für CHF 25'000 zusätzlich erworben werden und ergänzt das Angebot ideal. Weitere Highlights: - 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit praktischer Raumaufteilung - Baujahr 1972 - Renovation der Gebäudehülle sowie neue Küche im Jahr 2005 - Heizungsersatz im Jahr 2022 - Laufend gut unterhalten - Sonniger Balkon mit Gartenanteil von ca. 45 m2 - Einzelgarage für CHF 25'000 - Eigener Keller - Ruhige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone Unterkulm bietet eine angenehme und naturnahe Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind teilweise bequem zu Fuss erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen, und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen nach Aarau, Zürich und Basel. Zudem befinden sich verschiedene Naherholungsgebiete sowie Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen. Grundgut Wir verbinden Immobilien mit Menschen.Kaufbedingung: 5 % Anzahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der Reservationsvereinbarung muss eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes vorliegen. Restzahlung bei Beurkundung des Kaufvertrages respektive bei Übergang von Nutzen und Gefahr. Der Käufer übergibt dem Verkäufer anlässlich der Beurkundung ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes. Notariat und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen. Allgemeiner Hinweis: Die Verkaufsdokumentation wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die enthaltenen Angaben sind rein informativ und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ihr neues Zuhause in Oberkulm

In Oberkulm AG erwartet Sie eine schöne Wohnung mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während drei Schlafzimmer genügend Raum für die ganze Familie schaffen. Die 2026 erneuerte Küche sorgt für modernen Wohnkomfort. Ein verglaster Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und bietet unter anderem einen eigenen Waschturm, Lift, einen grosszügigen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Eine Wohnung mit viel Platz, Komfort und Charakter gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Wohnung in Oberkulm besonders macht. Dieses Angebot bietet: - Aussicht - Cheminée - Einbauschrank - Neue Küche (2026) - Waschturm - 1x Nasszellen / Bad / Dusche - 1× Gäste-WC - Gedeckter Balkon - Bodenheizung - Hobbyraum - Kinderfreundlich - 2 × Tiefgaragenplätze, je CHF 35'000. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr neues Zuhause in Oberkulm

In Oberkulm AG erwartet Sie eine schöne Wohnung mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während drei Schlafzimmer genügend Raum für die ganze Familie schaffen. Die 2026 erneuerte Küche sorgt für modernen Wohnkomfort. Ein verglaster Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und bietet unter anderem einen eigenen Waschturm, Lift, einen grosszügigen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Eine Wohnung mit viel Platz, Komfort und Charakter gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Wohnung in Oberkulm besonders macht. Dieses Angebot bietet: - Aussicht - Cheminée - Einbauschrank - Waschturm - Neue Küche (2026) - 1x Nasszellen / Bad / Dusche - 1× Gäste-WC - Gedeckter Balkon - Bodenheizung - Hobbyraum - Kinderfreundlich - 2 × Tiefgaragenplätze, je CHF 35'000. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Repräsentatives Zweifamilienhaus mit Weitblick

Dieses im Jahr 1997 errichtete, freistehende Zweifamilienhaus namens Maison Cascade besticht durch seine Grosszügigkeit, ein enormes Gebäudevolumen von ca. 1'454 m und eine durchdachte Grundrissqualität im Premium-Segment. Ein echtes bauliches Highlight ist das massive Mauerwerk, welches für eine hervorragende Isolation sorgt und massgeblich dazu beiträgt, dass die Energiekosten dauerhaft tief gehalten werden. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei separate Wohnungen, bietet die Immobilie flexibel nutzbaren Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe, sei es als Generationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eingebettet in ein 830 m² grosses Grundstück mit hervorragender Sonnenausrichtung, geniesst die Liegenschaft eine gefragte Wohnlage, die viel Privatsphäre und eine wunderbare Aussicht garantiert.Folgende Highlights erwarten Sie:- Generationenhaus oder zur Teilvermietung- Enormes Platzangebot- Ruhiges, gehobenes Wohnquartier- Hervorragende Besonnung & Ausblick- Modernisierte Premium-Küche- Edle Materialisierung- Stilvolles Cheminée- Vielseitige Aussenbereiche- Sehr gute Infrastruktur- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Zwei Garagenplätze- Zwei AussenabstellplätzeEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Diese Liegenschaft befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Gemeinde Schöftland. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohnquartier profitiert das Grundstück von einer hervorragenden West-Ausrichtung an einer leichten Hanglage, was der Immobilie eine wunderbare Aussicht, viel Privatsphäre und eine überdurchschnittliche Besonnung garantiert. Im Sommer lassen sich hier bis zu 14 Stunden Sonnenschein geniessen.Die Mikrolage wird als sehr gut eingestuft. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut: Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuss erledigen, da Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste ÖV-Haltestelle nur rund 300 Meter entfernt sind. Das charmante Dorfzentrum rund um das historische Schloss Schöftland verbindet ländliche Idylle perfekt mit einer hohen Lebensqualität. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot sowie ein aktives Vereinsleben bieten zudem ideale Bedingungen für Jung und Alt, sich schnell im Dorf einzuleben. Besonders im Sommer lockt das beliebte regionale Freibad Schöftland als sozialer Treffpunkt und bietet eine willkommene Abkühlung direkt vor der Haustür.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Elegante Villa in mediterranem Stil

Ein Rückzugsort der Extraklasse - klassische Villa in Traumlage.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse, welches durch klassische Schönheit und modernen Wohnkomfort besticht. Diese elegante Villa im mediterranen Stil verbindet majestätische Architektur mit einem zeitlosen Wohngefühl. Die harmonische Verbindung aus liebevollen Details, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch einladend ist.Folgende Highlights erwarten Sie:- Architektonische Villa- Grosszügiges Grundstück mit Raum zur Entfaltung- Einzigartiges Spezialparkett aus Österreich (Sonderanfertigung)- Sanitär Apparate aus Mineralacryl, Garnituren aus Italien- Treppen aus brasilianischem Granitstein- Exklusive Travertin-Natursteinfassade- Wände zum Teil tapeziert / teils Diamant-Glattputz- Decken in Diamant-Glattputz- Haustüre aus Indonesien- Moderne Küche hochglanz verglast mit hochwertigen Geräten- Fussbodenheizung im ganzen Haus- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe- EnthärtungsanlageEine Baubewilligung besteht für einen Anbau mit Doppelgarage sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Ein neuer Wintergarten mit direktem Zugang aus der Wohnküche und ein neuer Pool 6 m x 3 m runden das grosse Glück für Gross und Klein ab. Die Baubewilligung ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht einen sofortigen Baustart. Die Realisierung des Anbaus mit Doppelgarage und Keller ist innerhalb von ca. 6-8 Wochen möglich. Die Erstellung erfolgt durch den Käufer.Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kantons Aargau, liegt dieses Anwesen an bevorzugter Lage in Dürrenäsch. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weitblick und Natur.Hier geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit seiner unverfälschten Schönheit und zugleich die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und urbanen Zentren. Schule, Sporthalle, Bushaltestelle und Volg erreichen Sie in nur rund 200 Metern, der Bahnhof befindet sich lediglich 1.5 km entfernt. Die Städte Zürich und Luzern sind in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, das nächstgelegene Spital in ca. 15 Minuten. Wanderwege, Wälder und Wiesen direkt vor der Haustür laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Charmantes Wohnen mit Seeblick

Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht auf den Hallwilersee zu verbinden. Die Immobilie präsentiert sich äusserst gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel natürliches Licht. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in Seenähe und einer ruhigen Umgebung schätzen.Folgende Highlights erwarten Sie:- Unverbaubare, tolle Seesicht- Sehr gepflegt & renoviert- Ruhiges, familienfreundliches Quartier- Naherholung in Gehdistanz- Allgemein hervorragend erschlossen- Lichtdurchfluteter Wohnbereich- Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Aussicht- Separate Küche mit Seebezug- Badezimmer mit Tageslicht- Durchdachter, kompakter GrundrissEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Beinwil am See - von den Einheimischen charmant Böju genannt - verbindet eine hohe Lebensqualität mit natur - naher Erholung und einer hervorragenden Infrastruktur. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Hallwilersees, gilt die Gemeinde als äusserst attraktiver Wohnort für alle Altersgruppen.Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch sehr zentrale Lage im Dorf aus. Von hier aus lässt sich der Alltag bequem zu Fuss gestalten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Post und Bank sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Schritten erreichbar.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.