444 Treffer - Immobilien in Bezirk Lausanne kaufen

Letztes 4.5-Zimmer-Neubau mit Südausrichtung und Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung (Letztes 4.5-Zimmer der Promo) in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes C gelegen, begeistert dieses wunderschöne 4.5-Zimmer mit 37 m² Wohnfläche durch seine optimale Raumaufteilung und seine Südausrichtung. Der 8 m² große Balkon verlängert den Wohnbereich angenehm, und das Elternschlafzimmer bietet Komfort und Intimität.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, verbindet.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern den Wohnbereich angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Innendesign zu gestalten.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks C1: CHF 1'640'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen konzipiert wurde, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Im Erdgeschoss einer wunderschönen Residenz gelegen, bietet diese Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 63 m2 und eine Nutzfläche von etwa 88 m2. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche mit weißen Lackarbeitsplatten und eingebauten Geräten sowie ein Wohnzimmer mit dunklem Parkett. Letzteres ist mit einer vollständig verglasten Schiebetür ausgestattet, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche mit Glaswand, einem Boden aus Natursteinen und einem großen Format-Beton-Effekt-Keramik ausgestattet. Ein Abstellraum ist integraler Bestandteil der Wohnung und erhöht deren Nutzfläche.Das Äußere zeichnet sich durch einen privaten Garten von 48,4 m2 aus, der vollständig ebenerdig ist. Er ist mit einer gepflasterten Terrasse und schönen Pflanzungen ausgestattet.

Neue Unterkunft mit Potenzial für selbstständige Tätigkeit

IN BEARBETIUNG Dieses modulare Objekt besteht aus einer Familienunterkunft mit einem Raum für eine selbstständige Tätigkeit oder einer großen Familienunterkunft.Das Grundstück D ist eine 6,5-Zimmer-Wohnung, die auf drei Ebenen verteilt ist und eine Wohnfläche von 155 m2 bietet.Der Eingang, der auf gleicher Ebene liegt, ist unabhängig von der Cour zugänglich, was dem Objekt die Möglichkeit bietet, auch für eine berufliche Tätigkeit (Büro, Arztpraxis, Coaching usw.) genutzt zu werden. Eine schöne Treppe verbindet die drei Ebenen. Zu beachten ist, dass ein begrünter Innenhof natürliche Beleuchtung in den Eingangsbereich bringt und dass die letzte der drei Ebenen Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von über 200 m2 bietet.Die Konfiguration des Objekts ist modulierbar, wenn es nur als Unterkunft genutzt wird, kann es 4 Schlafzimmer und ein Büro sowie einen Wohn-/Ess-/Kochbereich haben.Im Obergeschoss besteht der Empfangsbereich aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Das Ensemble, das nicht unterteilt ist, bietet einen großzügigen und harmonischen Raum. Die zeitgenössische und helle Wohnfläche profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten hinter dem Gebäude. Zu beachten ist eine Höhe von etwa 4m unter dem First.Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, direkt an dem Eingang der Wohnung gelegen, sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt. Eine Waschküche ist ebenfalls in die Unterkunft integriert.Das Objekt liegt im grünen und ruhigen Viertel Valfaye, zwischen Chailly und La Sallaz, und profitiert von einer einzigartigen Lage in der Stadt. Es ist auf einem Grundstück errichtet, das von einer unbebauten Grünzone und einem Waldsaum begrenzt wird, der den Vennes-Bach entlangläuft, und bietet eine natürliche und geschützte Umgebung.Der Zugang zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Lausanne und nach Ouchy ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Linie TL 6, Haltestelle direkt vor dem Gebäude, und Metro M2) erleichtert. Die Autobahnauffahrten von Vennes sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Diese neue Realisierung liegt in der Nähe von Grund- und Sekundarschulen (insbesondere der École de Coteau Fleuri, der internationalen Schule von Valmont, dem Collège des Fiches, der École de la Sallaz, dem Collège de Béthusy). Die Grundschulen sind alle zu Fuß erreichbar.Die nächstgelegenen Geschäfte liegen weniger als 100 Meter entfernt, darunter ein Supermarkt, ein Shop und ein beliebtes Restaurant der Lausanner.Der Platz von La Sallaz, mit seinen Geschäften, seiner Kinderkrippe, seiner Gemeindebibliothek und seiner Metro-Station M2, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus TL 6 erreichbar.Die Außenbereiche des Gebäudes sind mit lokalen Pflanzen bepflanzt, was jedem Wohnraum eine angenehme Intimität bietet, während sie gleichzeitig zur thermischen und hygrometrischen Regulierung während der Sommermonate beitragen. Dieses Projekt ist Teil eines umweltfreundlichen Ansatzes: Jedes Detail der Konstruktion wurde sorgfältig geprüft, um den Energieverbrauch zu reduzieren, während ein moderner und optimaler Komfort geboten wird. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe (PAC) mit geothermischen Sonden gewährleistet, die einen thermischen Komfort auf Basis erneuerbarer Energien bietet, sowohl im Winter für die Heizung als auch im Sommer für die Kühlung.Das Gebäude profitiert auch von einer wichtigen Eigenversorgung durch photovoltaische Solarmodule, die zu einer sauberen und nachhaltigen Energie beitragen. Die Gebäudehülle ist mit dem Minergie-Label zertifiziert, was eine hohe energetische Leistungsfähigkeit garantiert. Darüber hinaus wurden alle konstruktiven Maßnahmen ergriffen, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten und sie vor inneren und äußeren Störungen des Gebäudes zu schützen: Schalldämmung, Überdimensionierung der Wände und Decken zwischen den Wohnungen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um...

BAU IM GANG! Seltene private Parzelle im Zentrum von Lausanne

Die Residenz de la Vuachère bietet dreißig Apartments von hohem Standard. Mehrere Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 1'460'000, sowie 2,5, 4,5 und 5,5 Zimmer sind ebenfalls verfügbar. Die Residenz befindet sich an einem seltenen und einzigartigen Ort, einer idealen Kombination aus Stadt- und Naturleben. Sie verfügt über einen privaten Zugang, die Typologie der Orte bietet das Privileg absoluter Stille, während sie gleichzeitig einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt gewährleistet. Die Residenz de la Vuachère bietet in einer architektonischen Gestaltung, die den Ort respektiert und den neuesten technischen Normen entspricht, eine Sammlung von dreißig Apartments, die sich perfekt in einen baumgesäumten Park einfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt. Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen.Der Bau beginnt 2025 und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2027 geplant.Besichtigungen NUR nach Vereinbarung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte vente@filemi.ch oder rufen Sie +41 79 436 15 82 an.

Prächtige Villa mit 253 m² und Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00 UhrDiese neue Werbung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt gestaltet sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Entwickelt, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, sind diese Villen mit Photovoltaikpaneelen und einem PAC-Geothermie-Heizsystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen garantiert. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umliegende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur schaffen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Werbung gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige 234 m² Villa mit Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00 UhrDiese neue Werbung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Diese Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und sind mit Photovoltaikpaneelen und einem reversiblen Erdwärmesystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die Umgebung einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Werbung eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige 234 m² Villa mit Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00 UhrDiese neue Werbung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Entworfen, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, sind diese Villen mit Photovoltaikpaneelen und einem PAC-Geothermie-Heizsystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen garantiert. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umgebende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Werbung eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige 253 m² Villa mit Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00 UhrDiese neue Promotion bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Entwickelt, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, sind diese Villen mit Photovoltaikpaneelen und einem PAC-Geothermiesystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die Umgebung einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Promotion eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Außergewöhnliche Wohnung im letzten Stock mit 2 Balkonen, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensgrundlage im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen (Nord-Süd-Ost-West), die eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten.Epoche-Kamin, hell, hohe Deckenhöhe und großzügige Volumen: all diese Elemente offenbaren den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Im letzten Stock gelegen, bietet diese Wohnung, die über einen Blick auf den Genfer See verfügt, folgende Aufteilung:- Großer Eingangsbereich - Doppel-Wohnzimmer von 57 m² mit Südbalkon- Unabhängige und bewohnbare Küche von 22 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m², davon eines mit Balkon- 1 Badezimmer und 1 Dusche- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuß des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerbereich geeignet ist.Das Objekt ist schnell verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Das erste Foto wurde virtuell bereichert, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung des Wohnzimmers zu visualisieren.

Geräumige Durchgangswohnung mit großem Balkon

Ideal gelegen in der Nähe eines schönen, baumbestandenen Parks, bietet diese große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In einem sehr begehrten Viertel im Norden der Stadt gelegen, handelt es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die viele Vorzüge zu besichtigen hat.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, das an einen Flur angrenzt, der potenziell zu einer einzigen Fläche von etwa 60m2 werden könnte. Der Tagbereich mit seiner schönen Cheminée und den Außenzugängen verbindet Raum, Helligkeit und Charme. Die ausgestattete Küche ist praktisch und funktional, mit vielen Stauräumen und einer großen Arbeitsfläche. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer schönen, neuen privaten Dusche, bilden den Nachtbereich der Wohnung. Ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Auflistung, die viele andere nützliche Elemente enthält, wie z.B. Einbauschränke und einen kleinen Zwischenvorplatz am Eingang. Zum Schluss bietet ein geräumiger, eingebauter Balkon, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, die Möglichkeit, die friedliche, begrünte Umgebung mit guter Ausrichtung zu genießen. Ein Keller und eine Garage in einer unterirdischen Garage, die separat zum ausgewiesenen Preis verkauft werden, sind Teil der Unterlagen. Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu erhalten und einen Besuch zu Ihrem besten Belieben zu planen, wenn Sie interessiert sind.

Die perfekte Verbindung zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A in Montpreveyres

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEAurora - Villa AKurzinfo:Preis: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmgebung: Ruhige Wohngegend am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des WaldesStadtanbindung: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 MinutenÖkologie & Energieeffizienz: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.------------------------------------------------Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzigen Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die dem Mieter freigestellt ist, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Interieur zu schaffen.Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern Entfernung, die die lausannische Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Anbindung.------------------------------------------------Besonders schätzen Sie: • Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. • Das hohe Niveau der Ausstattung • Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz • Lausanne und Epalinges in der Nähe

In Montpreveyres: Ruhe und angenehme Kühle, 10 Minuten von der Metro M2 entfernt – Aurora: Villa D

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEVilla DKurzinfos:Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHFFläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Zimmer: 5.5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 2 überdachte ParkplätzeAusrichtung: dreiseitig (Süd - Ost - West), optimale BesonnungUmgebung: Ruhiges Familienquartier am Rand der Landwirtschaftszone und in WaldnäheAnbindung an die Stadt: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanner Stadtzentrum in 20 MinutenÖkologie & Energieeinsparungen: Tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpe und SolarpanelsAussenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und freie Aussicht.------------------------------------------------Vor den Toren Lausannes, auf den Anhöhen von Montpreveyres, umfasst das Projekt Aurora vier zeitgenössische Villen mit 5.5 Zimmern, die ein seltenes Wohnumfeld zwischen Natur, Komfort und Moderne bieten. Am Rand der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt, geniessen sie eine grüne, ruhige und dauerhaft geschützte Umgebung sowie die so begehrte angenehme Kühle in unmittelbarer Nähe zu Lausanne.Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre Holzverkleidung mit warmem Charme und ihre grosszügigen Räume. Der über 50 m² grosse Wohnbereich ist dank der grossen Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich zu schönen Aussenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen können nach Wahl der Käuferschaft gestaltet werden und ermöglichen ein gepflegtes, individuelles Interieur.Das ökologische und wirtschaftliche Projekt umfasst eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanels und Dreifachverglasung. Aurora liegt nur 18 Minuten vom Lausanner Zentrum, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die eine direkte Verbindung in die Region Lausanne bietet. Eine ideale Balance zwischen Leben im Grünen, Familienkomfort und urbaner Anbindung.------------------------------------------------Besonders überzeugen werden Sie: • Der grosse, zum Aussenbereich hin offene Wohnbereich. • Die hochwertige Ausführung • Die schöne Helligkeit dank der Südausrichtung • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Die tiefen Nebenkosten und die Energieeffizienz • Die Nähe zu Lausanne und Epalinges

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne moderne Anwesen durch seine lichtdurchflutete Architektur, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen und bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Räumen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtraum harmonisch ergänzen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem modernen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten natürlich von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäfte, anerkannte Schulen und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des benachbarten, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

NEUES VIERTEL, BAU PROJEKT GESTARTET!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren entsprechen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Ein neuer Bus TL-Halt (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Frs 490'000.-2.5 Zimmer ab Frs. 730'000.-3.5 Zimmer ab Frs. 960'000.-4.5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.-5.5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

ATTIQUE D'EXCEPTION NEU, MINERGIE-P UND NAHE AN ALLES!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Immobilien den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Immobilie zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr leicht zugänglich, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Immobilie zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR!Beginn der Bauarbeiten ist für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung liegt vor, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Rez-de-jardin in einem neuen Viertel in der Nähe von allem!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Waren den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Energieeffizienz ermöglichen. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden viele Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das gewünschte Zuhause zu kaufen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Duplex von Charakter vollständig renoviert – 153 m² in Cheseaux-sur-Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 4 Zimmern an der Route d’Yverdon 5, im Herzen des charmanten Dorfes Cheseaux-sur-Lausanne. Auf zwei Ebenen verteilt und mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m², verbindet dieses seltene Objekt Raum, Komfort und Eleganz in einer privilegierten Wohngegend.Es befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1986, das im Jahr 2026 eine umfassende Renovierung erfahren hat und somit moderne Ausführungen und ein fertig gestaltetes Innere für die neuen Eigentümer bietet. Da es sofort verfügbar ist, stellt es eine ideale Gelegenheit für Familien oder Liebhaber von schönen Räumen dar.Die Highlights des Objekts • 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit schönen Volumina und einer funktionalen Raumaufteilung. • 4 Zimmer und 3 Badezimmer, die Komfort und Intimität für jeden bieten. • Prächtiges Badezimmer unter dem Dach, mit einer weißen Inselbadewanne, eleganter schwarzer Armatur, Dachfenster mit viel Tageslicht und integriertem Waschbecken unter der Dachschräge. • Moderne Küche mit Spülmaschine. • Umfassende Renovierung im Jahr 2026, mit sorgfältigen, modernen Ausführungen. • Zwei Parkplätze, die den täglichen Komfort erhöhen. • Gemeinsamer Garten zur exklusiven Nutzung der PPE, mit Grillplatz und Trampolin, ideal zum Genießen der schönen Tage mit Familie oder Freunden. Helligkeit, Ruhe und KomfortDas Objekt profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit und genießt eine gute Besonnung während der Sommermonate.Die besonders ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts, bietet eine friedliche und angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, die Außenräume voll auszunutzen.Die Heizung wird durch ein elektrisches System mit Niedrigenergie-Inertial-Heizkörpern gewährleistet, was einen angenehmen Wärmekomfort bietet.Privilegierte LageDas Duplex befindet sich im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. • Schneller Zugang zum LEB zu Fuß. • Nähe zu den Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen des Dorfes. • Praktische Anbindung an Lausanne und die wichtigsten Verkehrsrouten. • Grüner, residenzialer Umgebung, ideal für Familien. Eine seltene GelegenheitDieses vollständig renovierte Duplex bietet eine besonders gesuchte Kombination: geräumige Volumina, bemerkenswerte Helligkeit, zentrale Lage und angenehme Außenräume.

HAUPTHAUS JOUXTENS-MEZERY

Bestimmte Häuser besichtigt man nicht. Man spürt sie. Inmitten einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne liegt diese bemerkenswerte Villa und bietet einen absolut außergewöhnlichen Lebensraum. Abgeschirmt von neugierigen Blicken, umgeben von einem wunderschönen, über 3'200 m² großen parkartigen Garten, verkörpert sie Eleganz, Raffinesse und das süße Leben in ihrer edelsten Form. Im Jahr 2000 mit einer seltenen Qualitätsausrichtung erbaut, bietet diese Residenz etwa 790 m² Wohnfläche und begeistert von Beginn an durch ihre imposanten Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die warme Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Schon bei der Eingangshalle offenbart sich ein majestätischer Empfangsbereich mit einer spektakulären Treppe aus massivem Eichenholz, dem wahren Herzstück der Villa. Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, öffnen sich harmonisch zum Landschaftsgarten und laden ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Das geräumige Wohnzimmer, das elegante Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, die in einen Wintergarten übergeht, bieten einen seltenen Lebenskomfort und eine ständige Verbindung mit der umgebenden Natur. Der Schlafbereich wurde konzipiert, um die Intimität und das Wohlbefinden jedes Einzelnen zu bewahren. Eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem Badezimmer, mehrere geräumige Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer bilden einen familiengerechten Bereich, der sowohl funktional als auch raffiniert ist. Der Keller, der auf etwa 300 m² ausgebaut ist, verfügt über einen Billardraum, ein Gästezimmer, eine klimatisierte Weinkeller, geräumige Abstellräume, Technikräume und eine Waschküche. Außen wirkt der Charme sofort. Der sorgfältig gepflegte Park, der mit einer zentralen Fontäne ausgestattete Hof, die private Auffahrt und die zahlreichen Parkplätze schaffen eine Atmosphäre, die den schönsten Prestigevillen würdig ist. Zwei unabhängige 2-Zimmer-Wohnungen, die diskret in die Flügel der Villa integriert sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble. Derzeit vermietet und mit einem jährlichen Mieteinkommen von CHF 43'200.-, bieten sie auch zahlreiche Möglichkeiten: Aufnahme von Angehörigen, Personalunterkünfte, berufliche Tätigkeit oder Integration in die Hauptwohnung. In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Lebensort sucht, an dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt. Ein seltenes Haus. Eine privilegierte Adresse. Eine wahre Kunst des Lebens. BAUJAHR 2000 UNTERKATEGORIE Herrenhaus ZUSTAND WOHNFLÄCHE 580m2 RENOVIERUNGSJAHR 2025 NUTZFLÄCHE 900m2 SONNENSCHEIN Optimal AUSRICHTUNG Süd-Ost PARKPLÄTZE 10 Außen BAUMGARTEN 3'200m2 GARAGE Box In Jouxtens-Mézery, einer Gemeinde, die für ihre Exklusivität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne bekannt ist, wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen Lebensort sucht, an dem jeder Detail für Komfort, Intimität und Prestige sorgt.

Charaktervolles renoviertes Haus mit 2 Wohnungen

Im Herzen des Ortes Cossonay liegt dieses anliegende Haus aus dem Jahr 1830 und bezaubert mit seinem Charme, seinen schönen Räumen und den zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet.Mit etwa 160 m² Wohnfläche ist es derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: ein Loft mit etwa 60 m² im Erdgeschoss und ein Duplex mit etwa 100 m² in den oberen Etagen.Eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die zwei separate Räume wünscht, um Wohnen und Berufstätigkeit zu kombinieren oder um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen.Das Erdgeschoss-Loft, das kürzlich von einer Innenarchitektin komplett renoviert wurde, wurde so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Es verfügt über eine gut abgegrenzte Küche, einen großen Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination. Es ist derzeit vermietet.Der Duplex, der zwischen 2008 und 2013 renoviert wurde, bietet im ersten Stock einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im oberen Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC. Diese Ebene bietet auch Zugang zu einem großen Dachboden, der einen wertvollen Stauraum bietet.Im Herzen des Ortes Cossonay liegt dieses anliegende Haus aus dem Jahr 1830 und bezaubert mit seinem Charme, seinen schönen Räumen und den zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet.Mit etwa 160 m² Wohnfläche ist es derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: ein Loft mit etwa 60 m² im Erdgeschoss und ein Duplex mit etwa 100 m² in den oberen Etagen.Eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die zwei separate Räume wünscht, um Wohnen und Berufstätigkeit zu kombinieren oder um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen.Das Erdgeschoss-Loft, das 2024 von einer Innenarchitektin komplett renoviert wurde, wurde so konzipiert, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Es verfügt über eine gut abgegrenzte Küche, einen großen Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination. Es ist derzeit vermietet.Der Duplex, der zwischen 2008 und 2013 renoviert wurde, bietet im ersten Stock einen großen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im oberen Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein separates WC. Diese Ebene bietet auch Zugang zu einem großen Dachboden, der einen wertvollen Stauraum bietet.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, der dem gesamten Ensemble Charme und Charakter verleiht.Ein angenehmer Garten ist ebenfalls vorhanden, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das Haus verfügt auch über zwei Außenparkplätze. Die Lage im Herzen von Cossonay ermöglicht es, die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht zu erreichen, während man gleichzeitig eine angenehme Umgebung genießt.Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Die Heizung ist elektrisch und die aktuellen Kosten betragen etwa CHF 180.- pro Monat, inklusive.Zusammenfassung: Charakterhaus von 1830, etwa 160 m² Wohnfläche, zwei unabhängige Wohnungen, Loft mit etwa 60 m², renoviert 2024, Duplex mit etwa 100 m², zwei Kamine, zwei Außenparkplätze und erneuertes Dach von 2016.Ein untypisches und vielseitiges Anwesen, ideal für familiäre Nutzung, ein generationenübergreifendes Projekt, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Kombination aus Wohnen und Mieteinkommen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.