466 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Lausanne

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CHF 2’838’000.–
5.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
1066 Epalinges

Opportunité unique, superbe individuelle!

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans le quartier prisé d'Epalinges, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette propriété lumineuse et spacieuse de 270 m² habitables (315 m² au total) est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial, ainsi qu'une salle à manger attenante. Une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC visiteur complètent cet étage.À l'étage, un grand hall dessert quatre spacieuses chambres, deux salles d'eau, dont une avec WC, et une cuisine fermée supplémentaire.Le sous-sol aménagé offre un espace de distribution pratique, un carnotzet/atelier, une buanderie, un local technique et un abri PC.À l'extérieur, profitez d'une splendide parcelle avec terrasse et arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour se détendre ou jouer en toute sécurité. La propriété dispose également d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d'un vaste garage double.Construite dans les années 70 et régulièrement entretenue, la maison nécessite cependant des travaux de rénovation pour être portée aux normes actuelles. De plus, le règlement actuel offre la possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant à l'étage.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir la brochure complète de vente.

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CHF 1’267’200.–
4.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
1066 Epalinges

4.5 pièces Minergie | à deux pas de l'EHL

Découvrez ce magnifique appartement de 86m2 pondérés à Épalinges. Au sein d'un immeuble Minergie érigé en 2020 et bien entretenu, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable car il est lumineux et bien agencé.L'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un balcon de 6m2 offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Une buanderie privée et un wc visiteurs rendent cet appartement encore plus polyvalent. Proche de Lausanne et des transports en commun, cet appartement offrant des prestations de qualité est idéal pour un jeune couple ou des étudiants de l'EHL. Une large place de parc intérieure ( CHF 40'000.- en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Au plaisir de vous rencontrer prochainement pour une visite.Discover this magnificent 86m2 apartment in Épalinges. Set in a well-maintained Minergie building erected in 2020, this modern apartment offers a comfortable living environment thanks to its bright, well-appointed layout.The apartment features a spacious living room opening onto a fully-equipped open-plan kitchen, two bright bedrooms, a bathroom and a 6m2 balcony with unobstructed views of the verdant surroundings. A private laundry room and guest toilet make this apartment even more versatile. Close to Lausanne and public transport, this apartment is ideal for a young couple or EHL students. A large indoor parking space (CHF 40,000.- extra) and a cellar complete this property. We look forward to seeing you soon

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CHF 4’527’600.–
7 Zimmer 470m² Wohnfläche
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Belle villa rénovée disponible immédiatement dans un écrin de verdure à proximité de Lausanne

Magnifique et grande villa familiale proche de l'école internationale ( ISL )Découvrez cette magnifique villa individuelle chez ROCKWELL PROPERTIES, située dans un environnement intimiste et bucolique, non loin de l'école internationale. Cette propriété de prestige est idéale pour accueillir une famille nombreuse et des invités grâce à ses vastes espaces de vie et ses grandes chambres.Ses atouts majeurs sont les suivants : • 7 pièces spacieuses réparties sur trois niveaux pour une surface habitable de plus de 470m2. • 6 chambres élégantes et confortables pour une vie de famille sereine. • 4 salles de bains modernes et fonctionnelles. • Deux toilettes additionnelles pour un confort optimal. • Un grand salon lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda pour profiter des extérieurs. • Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour un espace de vie convivial. • 2 bureaux pour travailler à domicile en toute tranquillité. • Salle de jeux/fitness pour vos moments de détente et de remise en forme. • Un garage double et un couvert supplémentaire afin d'abriter une voiture supplémentaire et 4 places extérieures. • Une pompe à chaleur pour un confort garanti et économique. • Cheminée dans l'espace de vie principal. • Véranda avec cheminée supplémentaire. • Belle piscine avec son cabanon de jardin pour profiter de moments de détente entre amis et en famille. • Espace extérieur avec four à pizza pour des soirées conviviales réussies. • Parcelle clôturée avec un accès privatif à la forêt.Cette villa de charme édifiée en 1984 a été entièrement rénovée en 2023 pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bijou rare et unique.Localisation : • 20 mins à pieds de l'école internationale de Lausanne (ISL). • 3 mins des accès autoroutiers. • 7 mins du centre ville de Lausanne. • 15 mins du bord du lac et ses plages. • 25 mins de Montreux. • 50 mins de l'aéroport international de Genève. • 1 Heure de Verbier.Faites de cette magnifique villa familiale votre nouveau foyer !Stunning Family Villa with Pool and Mountain Views in Desirable Location near from International School of Lausanne ( ISL )Discover this prestigious family villa in the intimate and picturesque surroundings of Le Mont-sur-Lausanne, just a 20 minute stroll from the International School of Lausanne. This grand villa, listed with ROCKWELL PROPERTIES, has been recently renovated to offer luxury living for a large family and their guests.Key features of this remarkable property include: • 7 spacious rooms distributed over three floors, with a living space of over 470m2. • 6 elegant and comfortable bedrooms for serene family living. • 4 modern and functional bathrooms, plus two extra toilets for optimal comfort. • A large, bright living room with fireplace, open to a veranda that offers stunning views of the mountains and surrounding countryside. • An open-plan kitchen that flows seamlessly into the living room for a convivial living space. • 2 home offices for peaceful work from home opportunities. • A games/fitness room for relaxing and staying in shape. • A double garage and covered carport that accommodates an additional vehicle, along with 4 outdoor parking spaces. • Heating by energy-efficient and reliable heat pump. • Fire place into the living area. • Veranda with additional fire place. • A beautiful outdoor pool with a garden cabana, perfect for relaxation and entertainment. • An outdoor space with pizza oven for amazing convivial evenings. • A completely fenced plot with private access to the surrounding forest.This charming villa, built in 1984, has been fully renovated in 2023 to offer exceptional quality and luxury living. Do not miss the opportunity to visit this unique gem. Contact us today for a viewing!Location: • A 20 minute walk from the International School of Lausanne (ISL). • 3 minutes from highway access. • 7 minutes from the city center of Lausanne. • 15 minutes from the lakeside and its beaches. • 25 minutes from Montreux. • 50 minutes from Geneva International Airport. • 1 hour from Verbier.Make this stunning family villa your new home!

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CHF 1’973’400.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Nouveau projet: - Quartier calme et familial

Omnia Immobilier Lausanne vous présente ce magnifique appartement de 4.5 pièces, sur plans, niché dans un quartier paisible et résidentiel de villas. Cette nouvelle construction se compose de deux appartements superposés, et l'unité en duplex, située au 1er étage, offre une généreuse surface habitable d'environ 200 m², agencée de la manière suivante :1er étage :Cuisine ouverte spacieuse sur un vaste séjour-salle à manger totalisant 65 m²Deux belles chambres à coucher, dont l'une de 19 m²Salle de bains communeCombles :Deux superbes chambres de 22 et 26 m² avec une impressionnante hauteur sous plafondSalle de douches communeSous-sol :Grande cave privativeEspace vélos communExtérieur :Agréable balcon orienté sudPossibilité d'acquérir une partie du jardin pour en faire un espace privatifLa maison est conçue selon les normes énergétiques les plus récentes, faisant usage de technologies écologiques telles que la pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques et le triple vitrage.De plus, vous avez la liberté de personnaliser votre appartement selon vos goûts grâce à divers budgets disponibles pour les finitions.Complétant cet ensemble, une grande cave ainsi que deux places de stationnement extérieures en sus (CHF 50'000.-), avec la possibilité de les couvrir ou d'ajouter un garage moyennant un supplément.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir cette opportunité exceptionnelle.

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CHF 7’788’000.–
6.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
1012 Lausanne

Majestueuse maison de ville avec cachet et jardin

_Au coeur de Lausanne dans un quartier prisé et résidentiel , cette somptueuse maison de 1933 entièrement rénovée est érigée au calme sur une parcelle arborisée de 1'137 m2 . Son architecture art déco ainsi que son cachet initial précieusement conservés lors de sa restauration lui offre une prestance et un charme intemporels .Chaque détails sera apprécié par les amateurs ._Son imposant hall d'entrée avec un large escalier en bois est baigné de lumière grâce à une mosaïque de petites baies vitrées et leurs ferronneries typiquement année 30 , il distribue un premier accès à la cuisine ainsi qu'au sous - sol . Quelques marches conduisent au rez surélevé qui se décline par : - Un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée dont 3 porte fenêtres donnent sur une large terrasse qui accède par un escalier à un charmant jardin . - Une bibliothèque , bureau , coin tv , pouvant être séparée du salon par une cloison amovible .- Une cuisine entierement aménagée avec un espace repas .- Un wc visiteurs avec vestiaire , douche et lavabo .- Une chambre ou bureau .L'étage se compose de : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvrant sur une belle terrasse - Trois chambres dont l'une accède également à la terrasse - Une douche avec wc et lavabo .Le sous - sol est aménagé et comprend : - Une chambre de service avec sa salle de bains , - Un espace tv , salle de jeux- Un bureau - Une buanderie - 2 grandes caves . - Un local ouvert sur le jardin pour les ustensiles . Le stationnement est aisé grâce à un box en extérieur ainsi qu'une place de parc couverte , et possibilité de 3 places extérieures ._ Ce bien d'exception hors marché est proposé en toute confidentialité

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CHF 1’861’200.–
4 Zimmer 200m² Wohnfläche
1010 Lausanne

Maison mitoyenne proche des commodités bénéficiant d'un cadre paisible

Idéalement située à Savigny, à quelques minutes seulement de Lutry et de Lausanne, cette belle maison mitoyenne et familiale de 4 pièces propose notamment une luminosité naturelle optimale, du confort et un emplacement privilégié proche de toutes commodités tout en jouissant d'un environnement tranquille et sans nuisances.Distribuée sur une surface habitable de 145m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée • Un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs • Une charmante et vaste pièce de vie propose une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un bar, ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée. Les portes fenêtre s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours À l'étage • Trois chambres lumineuses • Une salle de bains (lavabo double vasque, baignoire) et WC séparés Les combles sont actuellement aménagées en chambre parentale. A noter : possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire.Le sous-sol est utilisé comme chambre d'appoint et bureau. Il offre des possibilités d'aménagement polyvalentes (salle de loisirs - jeux/sport/cinéma - atelier, bureau, chambre, etc.).La maison est située dans le village de Savigny, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lausanne et à 8 minutes des charmants bourgs vignerons de Lutry et Pully, proche de toutes commodités (transports publics, principaux axes routiers, écoles, commerces, restaurants, etc.).Une place de parc extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations de ce beau bien.

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CHF 1’254’000.–
4.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
1010 Lausanne

Charmant 4.5 pièces, proche du CHUV

Situé sur les hauts de la commune de Lausanne, à seulement 200 m. de l'arrêt du bus et du métro M2 et de l'entrée d'autoroute « Vennes », dans un quartier calme, à 10 minutes du centre-ville. Les écoles publiques et privées, le CHUV et les commerces sont à proximité immédiate. L'immeuble constitué de 7 appartements a été érigé en 1972. La PPE jouit de beaux espaces verts offrants à ses résidents un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, ce bien est situé au 2ème étage et bénéficie d'un grand balcon profitant d'une orientation Sud-Ouest et d'un ensoleillement optimal.Vendu avec une participation sur "l'appartement du concierge" lot n°3 situé au 1er étage de l'immeuble voisin.Une cave complète idéalement ce bien.Located on the heights of the town of Lausanne, just 200 m. from the M2 bus and metro stop and the "Vennes" motorway entrance, in a quiet area, 10 minutes from the city center. Public and private schools, the CHUV and shops are in the immediate vicinity.The building consisting of 7 apartments was erected in 1972. The EPP enjoys beautiful green spaces offering its residents an ideal living environment for a family. In addition, this property is located on the 2nd floor and benefits from a large balcony enjoying a South-West orientation and optimal sunshine.Sold with a participation on the "concierge apartment" lot n°3 located on the 1st floor of the neighboring building.A cellar ideally completes this property.

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CHF 1’795’200.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
A Lausanne, 1005 Lausanne

Appartement de 4.5 pièces de 150 m2 dans un beau quartier calme à vendre à Lausanne

Situé au 1er étage, ce bel appartement de 150 m2 avec balcon bénéfice de la proximité du centre ville sans en subir les nuisances. Il vous séduira par son orientation, sa luminosité et par sa vue dégagée sur le lac et les montagnes. L'appartement fait partie d'une jolie copropriété construite en 1990, dans un quartier calme et verdoyant. Il est parfaitement entretenu et idéalement situé, dans le district de Lausanne, proche de toutes les commodités, à pied, en transports publics et en voiture.La partie jour est composée d'un spacieux séjour baigné par la lumière naturelle et les grandes portes-fenêtres offrent un accès direct au balcon. Une cuisine bien équipée et un WC visiteurs viennent la compléter. La partie nuit propose deux chambres à coucher avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.Toujours parfaitement entretenu, ce logement de qualité ne nécessitera d'aucun travaux.Une cave et une place de parc intérieure, en sus du prix, viennent compléter ce bel objet.SITUATIONLe quartier se situe dans la commune de Lausanne, loin de toutes nuisances. Le logement se trouve à 7 minutes du centre de la ville et de Lausanne. L'entrée de l'autoroute est à 10 minutes seulement et un arrêt de bus est à deux pas. Le bien se situe à proximité de Pully, cette charmante ville offrant également toutes les commodités et le confort à ses habitants.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de Lausanne ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 170'304 Einwohner:innen gestiegen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 1.89 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'555. In der Region haben 34.15 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.9 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.64 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.12 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Lausanne im Durchschnitt 19.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und kinderlose Eheleute 15.2 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im District de Lausanne mehr Wohnraum entstanden. So wurden 3'732 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 556 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 886 neue Wohnungen hinzu. Es sind ausserdem 1'358 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 719 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 125 5-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im District de Lausanne nun 93'729 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13'004 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'493, 16'479 und 6'788 Wohnungen. Letztlich sind 6'788 5-Zimmer-Wohnungen und 4'264 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 0.62 % des Wohnbestands sind im District de Lausanne nicht bewohnt. Dabei stehen 0.98 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.06 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'640. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'023 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).