415 Treffer - Immobilien in Bezirk Lausanne kaufen

Lausanne Chailly Familienwohnung mit großzügigen Räumen -

Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von einem schönen, baumgesäumten Park und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Wohnung mit Charakter einen angenehmen Lebensraum, in dem sich Raum, Ruhe und Komfort harmonisch verbinden.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Mit 155 m2 Wohnfläche bietet dieses Objekt eine fließende und perfekt durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen einer Familie oder aller Personen entspricht, die großzügige Räume im Alltag genießen möchten.Der Wohnbereich ist unbestreitbar das Herzstück der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin noch sublimer wird, lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zu Entspannungszeiten ein. Es öffnet sich auf einen großen Balkon mit über 17 m2, der den Lebensraum natürlich nach außen erweitert und eine grüne, friedliche Umgebung bietet.Die separate, funktionale und perfekt eingerichtete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume und eine großzügige Arbeitsfläche, ideal für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich, der deutlich von den Wohnräumen getrennt ist, gewährleistet Ruhe und Intimität. Er umfasst drei schöne, sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Balkon zugänglich ist.Ein großer, zentraler Raum vervollständigt diesen Teil der Wohnung und kann leicht als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder Leseecke nach Bedarf eingerichtet werden.Drei Badezimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein Gästetoilette sorgen für einen angenehmen Komfort im Alltag.Zahlreiche, integrierte Stauräume vervollständigen die Funktionalität der Wohnung.Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage im Chailly-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine ruhige, Wohnlage bietet.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Die Highlights:- Familienwohnung mit 155 m2 Wohnfläche- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Großer, sonniger Balkon- Drei Schlafzimmer mit sehr schönen Dimensionen (16,5 m2, 18 m2 und 21 m2 mit direktem Zugang zum Balkon)- Drei Badezimmer- Vielseitiger Raum, ideal für Home-Office oder Spielzimmer- Keller- Begehrte Adresse im Zentrum von Chailly, nahe bei allen Annehmlichkeiten und Schulen.Eine seltene Wohnung, die Käufer, die eine großzügige, elegante und ideal gelegene Familienwohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne suchen, begeistern wird.

SELTENE LAGE, ZWEI SCHRITE VOM STADTZENTRUM!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTURRENOVIERTES GEBAUDE, VERKAUFT STÜCK FÜR STÜCK!Perfekt gelegen in einem zentralen Stadtteil von Lausanne, bietet dieses schöne Gebäude mit 28 Wohnungen ein städtisches Lebensumfeld, direkt an den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Durch die verschiedenen Typen von Wohnungen und ihre interessante Lage bietet es viele Lösungen für Menschen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, und für Immobilieninvestoren, die nach einfach zu vermietenden Objekten für eine sichere Investition suchen.Aktuell vermietet, werden die Wohnungen durch ihren Stil, ihre intelligente Raumaufteilung und ihr Potenzial überzeugen. Diese wertvollen Elemente, die für ein angenehmes Leben täglich wichtig sind, werden sicherlich von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern geschätzt.Kürzlich renoviert, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren, bietet dieses schöne Gebäude alle Vorteile, die Menschen suchen, die praktische und intelligent konzipierte Immobilien suchen, während sie das exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen.Das Gebäude liegt etwa 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten. Bushaltestelle TL (Linie 9) in 20m Entfernung, um Chauderon in 2 Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Krankenhaus, Schulen usw. in einem Radius von 300m. Valency-Park in 400m Entfernung.Erbautes, renoviertes Gebäude und bewohnte Wohnungen.SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!Studios ab Frs 325'000.-2.5 Zimmer ab Frs 545'000.-3.5 Zimmer ab Frs 660'000.-Unsere Meinung:- Direkte Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten- Neuere Gebäude, energetisch effizient, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Qualitativ hochwertige Ausführung und hervorragende Raumaufteilung- Nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen, gesuchte Lage- Geringe Wartungskosten- Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht zu vermietenWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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Neue Promotion Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit privatem Garten im Erdgeschoss

Die Residenz Ombellia bietet 8 Apartments in einem einzigen Gebäude, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, in Cheseaux-sur-Lausanne. Sie können bereits ab 650'000 CHF Eigentümer werden.Über diese Wohnung:4,5 Zimmer mit etwa 95m² befinden sich im 2. Stock und bestehen aus:- Eingangshalle.- Halboffene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und nach draußen, insgesamt 32m².- Ein Schlafzimmer von 10m².- Ein zweites Schlafzimmer von 11m².- Ein Elternschlafzimmer von 15m² mit angrenzendem Duschbad von 4m².- Ein Badezimmer von 4m².- Ein Waschraum ist ebenfalls vorgesehen, mit Anschluss.Der Wohnbereich wird durch einen Außenbereich von 40m² vergrößert, dank des Balkons.Sie können auch einen privaten Garten im Erdgeschoss von etwa 37m² mit einem Abstellraum von 5m² nutzen.Beachten Sie, dass die Ausführungen den Wünschen des Käufers angepasst werden können!Ein zusätzlicher Parkplatz ist für 35'000 CHF erhältlich.Die Fertigstellung ist für Mai 2028 geplant.Wenn dieses Objekt Ihr Interesse weckt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.Kevin Helou - Makler079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Verkaufsassistenz021 331 18 54 - carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Neue Wohnungsaktion 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Die Residenz Ombellia bietet 8 Wohnungen in einem einzigen Gebäude, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, in Cheseaux-sur-Lausanne. Sie können bereits ab 650'000 CHF Eigentümer werden.Über diese Wohnung:Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 95m² befindet sich im ersten Stock dieser Residenz und besteht aus:- Eingangshalle von 8m².- Halboffene Küche von 10m² auf einem großen Wohnzimmer von 25m².- Zwei Schlafzimmer von 11 und 13m².- Ein Elternschlafzimmer von 16m² mit einer angrenzenden Dusche von 5m².- Ein Badezimmer.- Ein Waschraum mit Anschluss ist ebenfalls im Apartment vorgesehen.Sie profitieren auch von zwei Außenbereichen.Der erste durch einen Balkon von 42m2, der das Apartment umgibt.Der zweite durch einen privaten Garten von 40m² im Erdgeschoss der Residenz.Beachten Sie, dass die Ausführungen dem Käufer überlassen sind!Ein Parkplatz ist zusätzlich für 35'000 CHF verfügbar.Die Fertigstellung ist für Mai 2028 geplant.Wenn dieses Objekt Ihr Interesse weckt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.Kevin Helou - Makler079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Verkaufsassistenz021 331 18 54 - carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Neue Ombellia-Promotion 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

*** TAG DER OFFENEN TÜR ***Freitag, 25. September 2026, von 15:00 bis 19:00 UhrSamstag, 26. September 2026, von 10:00 bis 13:00 UhrRoute de Morrens 9, 1033 Cheseaux-sur-LausanneDie Residenz Ombellia bietet 8 Wohnungen in einem einzigen Gebäude, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, in Cheseaux-sur-Lausanne. Sie können Eigentümer werden, ab 650'000 CHF.Über diese Wohnung:3,5 Zimmer, ca. 90m², unter dem Dach, mit viel Charme und folgender Aufteilung: - Eingangshalle- Zwei Schlafzimmer, 11 und 17m².- Eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, insgesamt 37m².- Ein Badezimmer, 5m².- Ein Gästetoilette mit Anschluss für die Installation einer Waschmaschine, 3m²Ein nach Süden/Westen ausgerichteter Balkon von 38m² vergrößert den Wohnbereich nach außen.Und wie bei allen Einheiten dieser schönen Promotion können Sie auch einen privaten Garten am Fuße der Residenz, ca. 38m², mit einem Lagerraum von 5m² nutzen.Beachten Sie, dass die Ausführung dem Käufer überlassen wird! Sie können also ein vollständig personalisiertes Interieur nach Ihren Vorlieben erstellen.Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 35'000.- erhältlich.Die Fertigstellung ist für Mai 2028 geplant.Wenn dieses Objekt Ihr Interesse weckt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.Kevin Helou - Makler079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Verkaufsassistenz021 331 18 54 - carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Balkon und privatem Garten

In einer zukünftigen contemporary Residenz, ideal gelegen nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und der Haltestelle des LEB, entdecken Sie diese schöne Wohnung (Lot B3) neu von 3,5 Zimmern in den Dachgeschossen, im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Umgebung auf dem letzten Level der Residenz und bietet einen großzügigen Balkon von etwa 41 m² und einen privaten Garten von etwa 58 m².Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Schuppen, der einen zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum bietet.Die Residenz Ombellia ist als eine bewusst intime Förderung konzipiert und bietet nur acht Wohnungen, vom 2,5 bis 4,5 Zimmer, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe von Lausanne. Diese contemporary Konstruktion verbindet Komfort und Energieeffizienz dank Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen, wie einer Wärmepumpe Luft-Wasser, einem Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Ausführungen können nach Ihren Wünschen personalisiert werden, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ein externer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 35'000.-. Die Lieferung ist für Mai 2028 geplant.Weitere Einheiten sind in der Residenz verfügbar. Überprüfen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.Kontaktieren Sie unseren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/de/projekte-neubau/residenz-ombellia

Prästigieuse Villa mit Pool

Entdecken Sie diese prächtige, denkmalgeschützte Villa im Herzen von Lausanne, ein außergewöhnliches Anwesen, das 420 m² Wohnfläche auf 9 helle Räume verteilt. Die Immobilie bezaubert mit ihrem einzigartigen Charme, der durch Epochen-Elemente, einen Charakter-Kamin und große Fenster, die auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten hinausgehen, unterstrichen wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche, die auf einen gemütlichen Essbereich führt, ideal für Empfänge. Auf der Nachtseite bieten die sechs geräumigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, individuelle Arbeitsbereiche zu schaffen. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: genießen Sie einen großen Garten ohne Nachbarn und einen beheizten Pool, der von einer Holzterrasse umgeben ist. Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit verfügt die Immobilie über ein modernes Alarmsystem, ein Videophone und ein elektrisches Tor. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, einen Carport und zahlreiche Parkplätze ergänzt. Darüber hinaus bietet eine Erweiterung des Hauses eine große, unabhängige Wohnung, perfekt für Ihre Gäste oder das Hauspersonal. Ein wahrer architektonischer Schatz in einer grünen, exklusiven Umgebung. Weitere Informationen auf Anfrage: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Charmanter Apartment mit privater Terrasse von 25 m²

Inmitten einer kleinen PPE mit 5 Einheiten überzeugt dieses schöne Apartment mit seinem Potential für Wertsteigerung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, den Charme und Charakter dieses Objekts voll zur Geltung zu bringen. Der geräumige und gemütliche Wohnbereich sowie die Möglichkeit, zwei oder drei komfortable Schlafzimmer mit funktionellen Bereichen zu schaffen, bieten einen idealen Lebensraum für alle, die nach einem personalisierbaren Zuhause suchen. Die Vorzüge: - Schöne Terrasse von ca. 25m2 - Großzügige Räume - Geräumiger Wohnbereich - Schöne Helligkeit - Gutes Potential für Ausbau und Personalisierung - Seltene Gelegenheit, einen Innenraum nach Maß zu gestalten Dieses Objekt wird die Liebhaber von schönen Räumen und diejenigen, die nach einem Renovierungsprojekt in einem hervorragenden Lebensumfeld suchen, begeistern. Gemeinsame Waschküche, Gasheizung (2007) mit Heizkörpern OIBT durchgeführt im Jahr 2022, Renovierungsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (direkt vor dem Gebäude) gegen Aufpreis: CHF 20'000.-

Charmanter 5,5-Zimmer-Duplexwohnung

Errichtet Anfang der 1900er Jahre, wurde dieser alte Bauernhof sorgfältig in Wohnungen umgebaut, um seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. In einer kleinen familiengeführten PPE mit 5 Einheiten bietet es ein authentisches und erhaltenes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt. Diese geräumige Duplexwohnung von 153 m² erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteilerflur mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Der Dachboden wurde geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angrenzendes Badezimmer/WC machen es zu einem intimen und ruhigen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Lagermöglichkeiten. Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung 2001. Zusätzliche Informationen Ausrichtung West ? Nord ? Ost Keller: 7,5 m² - Gemeinsame Waschküche Gasheizung (2007) mit Heizkörpern OIBT 2022 durchgeführt - PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat Renovationsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-

Traumhafte Attika im Stadtzentrum

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: ALTBAU MIT EINZIGARTIGEM CHARME, VERKAUFT STÜCK FÜR STÜCK! Perfekt gelegen im Herzen von Lausanne, bietet dieses wunderschöne Gebäude mit 7 Wohnungen ein städtisches Wohnambiente, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Hyperzentrum entfernt. Dank der verschiedenen Typologien der Einheiten und ihrer sehr exklusiven Lage bietet es zahlreiche Lösungen, sowohl für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, als auch für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten für eine sichere Investition suchen. Derzeit vermietet, werden die Wohnungen Sie durch ihren unverkennbaren Charme und ihr großes Potenzial begeistern. Diese wertvollen Elemente, Schlüsselelemente für ein angenehmes tägliches Leben, werden sowohl zukünftige Eigentümer als auch die Bewohner der Orte begeistern. Ein wahrer Schatz der Vergangenheit, der all seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, bietet dieses schöne Gebäude alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die praktische und intelligent konzipierte Objekte suchen, während sie das ultr_exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen. Das Gebäude befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß vom Hyperzentrum entfernt und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten. Bushaltestelle TL (Anbindung an 10 verschiedene Linien) in 100m Entfernung, um Chauderon mit nur einem Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Ärzte, Schulen usw. in einem Radius von 400m. Öffentlicher Park in 50m Entfernung. Der Bahnhof CFF ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder 3 Bushaltestellen erreichbar. Gebäude erbaut und Wohnungen bewohnt. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Studios ab Frs 390'000.- 2.5 Zimmer ab Frs 590'000.- 5.5 Zimmer ab Frs 1'390'000.- Unsere Meinung: - Lage im Stadtzentrum, ultr_exklusive Lage - Altbaus mit einzigartigem Charme, Stil des 19. Jahrhunderts - Gebäude sorgfältig gepflegt - Zu Fuß erreichbar, tägliches Leben in der Stadt ohne Auto - Exzellente Investition, Wertbeständigkeit und leicht vermietbar Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen. __________ Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Schöne Lage, Magnifique 3 1/2 Zimmer mit Terrasse und Garten.

Entdecken Sie diese schöne Erdgeschosswohnung mit individuellen Ausbauoptionen, in einem Minergie-Standard-Gebäude, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet. • Aktuell als 3 ½ Zimmer ausgelegt, aber Möglichkeit, es zu einer 4 ½ Zimmer-Wohnung umzubauen • Modernes, komfortables und ökologisches Wohnen. • Viele Geschäfte und Dienstleistungen. • Schulen im Viertel sowie zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Nähe. • Ideale Lage für diejenigen, die in einem Viertel wohnen möchten, das gleichzeitig ruhig, praktisch und gut angebunden ist.Wohnungspreis: CHF 2'350'000.--Preis für Innengaragenplatz und Keller: CHF 55'000.--Gesamtpreis: CHF 2'405'000.--