444 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lausanne

Incantevole appartamento di 2.5 locali con vista lago e fascino storico - Centro

Scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, situato in un quartiere tranquillo e ricercato nel centro città di Losanna.Questo immobile unico, elencato nel censimento architettonico del cantone di Vaud, combina fascino storico e comfort contemporaneo con i suoi soffitti alti eleganti, le modanature raffinate e il parquet in quercia massiccia originale.L'appartamento beneficia di due balconi con vista parziale sul lago, perfetti per le serate estive. Il doppio vetro e il riscaldamento a distanza garantisco un comfort ottimale tutto l'anno. La ristrutturazione completa realizzata nel 2022 ha incluso la pittura, la cucina, il bagno e la copertura, con un fondo di ristrutturazione solido.Un seminterrato e una lavanderia sono inoltre inclusi, così come un giardino comune di 450 m², un vero e proprio rifugio di pace.Situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana M2, questo immobile offre una prossimità immediata ai negozi, ristoranti, scuole e centri sportivi, nonché un accesso rapido al CHUV e a tutte le comodità essenziali. Piscina, fitness e altre attività di svago sono accessibili in pochi minuti.Ideale per una coppia o come investimento attraente, questo immobile beneficia di un forte potenziale di valorizzazione e di un reddito locativo interessante, essendo attualmente affittato.

Bellissima villa di 253 m² con giardino

Porta aperta sabato 31 ottobre dalle 10:00 alle 12:00Questa nuova promozione offre 8 ville moderne ed ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Pensate per unire comfort e prestazioni energetiche, queste ville sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico reversibile con geocooling, che garantisce benessere in ogni stagione e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa beneficia di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che assicura sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Appartamento lussuoso e spazioso di 155m2 in un edificio prestigioso classificato - Ultimo lotto disponibile

Nascosto in un edificio prestigioso classificato del 1897, questo lussuoso appartamento al piano superiore di 155m2 ha tutto per piacere.Un caminetto d'epoca e volumi maestosi conferiscono a questa proprietà un fascino incomparabile.Bagnato di luce grazie alle sue aperture su tutte e quattro le orientazioni, ogni spazio mette in evidenza un'altezza del soffitto superba. Un balcone che si affaccia sulla sala da pranzo con una leggera vista sul lago vi permetterà di godere di una pausa di lettura o caffè.Questo appartamento offre un grande ingresso, un bel soggiorno (salotto + sala da pranzo) di circa 57m2, una cucina indipendente recentemente ristrutturata, 3 camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti.Un posto auto esterno ai piedi della casa completa questa proprietà al prezzo di CHF 60'000.-Ideale per la posizione, i mezzi di trasporto pubblico e i piccoli negozi sono disponibili a pochi metri di distanza.L'appartamento è disponibile immediatamente. Alcuni lavori sono da pianificare, principalmente nei bagni.Alcune delle immagini presentate sono illustrazioni 3D di layout interni. Saremo felici di inviarvi una documentazione completa della proprietà se siete interessati.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il signor Kevin Helou, l'agente immobiliare responsabile della vendita.Telefonicamente al: 079 376 09 34 o 021 331 18 54Per e-mail a: kevin.helou@bernard-nicod.chCi piacerebbe essere in contatto,

Lausanne Chailly Appartamento familiare dagli spazi generosi -

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a pochi passi da un grazioso parco alberato e da tutti i servizi, questo appartamento di carattere offre un ambiente abitativo piacevole, in cui spazio, tranquillità e comfort si combinano armoniosamente.Gli ampi spazi colpiscono fin dall’ingresso. Con una superficie ponderata di 155 m2, questo immobile offre una distribuzione fluida e ben studiata, pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chiunque desideri godere di spazi generosi nella vita quotidiana.La zona di ricevimento costituisce senza dubbio il cuore dell’appartamento. L’ampio soggiorno, impreziosito da un camino, invita sia a momenti di convivialità sia a momenti di relax. Affacciato su uno spazioso balcone di oltre 17 m2, prolunga naturalmente la zona giorno verso l’esterno e offre un ambiente verde e tranquillo.La cucina separata, funzionale e ben organizzata, dispone di numerosi spazi contenitivi e di un ampio piano di lavoro: l’ideale per chi ama cucinare.La zona notte, nettamente separata dagli spazi abitativi, garantisce tranquillità e privacy. Comprende tre belle camere dalle dimensioni particolarmente confortevoli, una delle quali con accesso diretto al balcone. Un’ampia zona centrale completa questa parte dell’appartamento e può essere facilmente adibita a ufficio, biblioteca, area giochi o angolo lettura, secondo le esigenze di ciascuno.Tre sale da bagno, un bagno con vasca, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti assicurano un apprezzabile comfort quotidiano. Numerosi armadi a muro completano la funzionalità dell’appartamento.L’edificio gode di una posizione privilegiata nel quartiere di Chailly, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e delle principali vie di comunicazione, pur trovandosi in un contesto residenziale particolarmente tranquillo.Una cantina completa l’offerta. I punti di forza:- Appartamento familiare con una superficie ponderata di 155 m2- Ampio soggiorno con camino- Grande balcone soleggiato- Tre camere di ottime dimensioni (16.5m2, 18 m2 e 21m2 con accesso diretto al balcone)- Tre sale da bagno- Spazio polivalente, ideale per il telelavoro o come sala giochi- Cantina- Indirizzo ricercato nel centro di Chailly, vicino a tutti i servizi e alle scuole.Un appartamento raro che conquisterà chi è alla ricerca di un appartamento familiare spazioso, elegante e in posizione ideale in uno dei quartieri più apprezzati di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di LosannaIdealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto a proximità immediata di Losanna, questa superba proprietà seduce per la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti.Edificata su una magnifica parcelle alberata di 2'113 m², la villa si distribuisce su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un quadro di vita raffinato, caldo e perfettamente adattato alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera elegante; le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curatamente allestiti.I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il salotto principale, dotato di un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notte offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.All'esterno, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano un'atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di un garage, di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.Grazie alla superficie importante della parcelle, questa proprietà offre anche un forte potenziale di sviluppo immobiliare. Soggetta alle autorizzazioni comunali in vigore, esiste la possibilità di costruire una seconda villa, due appartamenti o un annesso indipendente che completa armoniosamente la villa esistente.Un vantaggio particolarmente ricercato che conferisce a questa proprietà un reale valore aggiunto, sia per una famiglia che desidera far evolvere il proprio spazio di vita che per un investitore alla ricerca di un bene a forte potenzialeUna situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano a proximità immediata.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficace nella vita quotidiana.Molto ricercata, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce per la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua proximità diretta con Losanna.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Appartamento duplex di charme di 5,5 locali

Costruito all'inizio del 1900, questo vecchio casale è stato curato con attenzione trasformato in appartamenti negli anni '80, con l'evidente sforzo di preservare il suo fascino originale. Situato in una piccola PPE familiare di 5 lotti, offre un ambiente di vita autentico e preservato, a due passi da Losanna. Questo spazioso appartamento duplex di 153 m² si estende su due livelli generosi. Al primo livello, un grande soggiorno con cucina a vista invita alla convivialità, mentre un corridoio di distribuzione con biblioteca integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere da letto completano questo livello, tra cui una sistemata come cabina armadio, nonché un bagno/WC con la possibilità di installare una colonna di lavaggio. Il sottotetto è stato abilmente trasformato in una vera e propria suite genitoriale: un caldo camino e un bagno doccia/WC annesso lo rendono uno spazio intimo e riposante. Un piccolo sottotetto completa gli spazi di archiviazione. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni, un bel parquet in quercia massiccia corre attraverso tutte le stanze. Solo il bagno dei bambini necessiterà di essere rinnovato. Ultimo restauro nel 2001. Informazioni aggiuntive Orientamento Ovest? Nord? Est Cantina: 7,5 m² - Lavanderia comune Riscaldamento a gas (2007) con radiatori OIBT eseguito nel 2022 - Spese PPE: circa CHF 620.-/mese Fondo di rinnovamento: CHF 40'000.- Posto auto esterno (aggiuntivo): CHF 20'000.-

Colpo di fulmine! Attico nuovo con grande terrazza!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione superba offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici etichettati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. È stato progettato per soddisfare i criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti acquirenti. È stato concepito con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati intelligentemente fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? CANTIERE IN CORSO!Consegna prevista per la primavera 2028. Lotti in vendita:Monolocale da Frs 490'000.-2,5 locali da Frs. 730'000.-3,5 locali da Frs. 960'000.-4,5 locali da Frs. 1'290'000.-5,5 locali da Frs. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso di costruire concesso, inizio lavori nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i tuoi dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato

Un'immobile eccezionale nel cuore di Losanna con vista sul lago. Scopri questo magnifico appartamento di 2.5 locali di 69 m², ideale in un bello stabile di carattere nel centro di Losanna. Completamente ristrutturato nel agosto 2026, questa proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort delle attrezzature contemporanee. Dall'ingresso, sarai sedotto dal suo carattere unico, dai volumi generosi e dalla luminosità. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con cura per offrire uno spazio di vita che sia raffinato, funzionale e senza tempo. I vantaggi della proprietà: Posizione privilegiata nel cuore di Losanna, a proximità immediata dei negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità. Una camera da letto spaziosa con armadi a muro, che offre uno spazio notte confortevole e tranquillo. Una bella cucina aperta, perfettamente allestita e attrezzata, che si integra armoniosamente nel grande soggiorno/sala da pranzo. Uno spazio di vita conviviale, ideale per ricevere. Collegamenti privati per lavatrice e asciugatrice nel sottotetto. Finiture di qualità e materiali selezionati con cura. Molto carattere, autentico e moderno. Uno spazio di vita ricercato. Questa proprietà è adatta sia per una persona sola, una coppia o un investitore che cerca un appartamento raro con una posizione eccezionale. Vivere nel centro della città consente di godere appieno della vita losannese, mentre si beneficia di un interno completamente ristrutturato. Un'opportunità rara che combina posizione, carattere e qualità di ristrutturazione. Da visitare senza indugio.

Ristrutturato in stile d'epoca nel cuore della città!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON CHARME UNICO, VENDUTO LOTTO PER LOTTO! Perfettamente situato nel cuore di Losanna, questo magnifico edificio composto da 7 appartamenti offre uno stile di vita urbano, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro. Grazie alle diverse tipologie dei lotti e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che desiderano beneficiare di una vita vicina a tutto, sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile d'epoca indiscutibile e grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato che ha conservato tutto il suo charme originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro e a due passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. nel raggio di 400m. Parco pubblico a 50m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Frs 430'000.- 2.5 locali da Frs 590'000.- 5.5 locali da Frs 1'490'000.- Nostro parere: - Posizione nel cuore della città, posizione ultra-esclusiva - Edificio con charme unico, stile del XIX secolo - Edificio curato - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, valore duraturo e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Centro Città - Avenue du Léman: 3,5 locali di circa 100m²

ESCLUSIVA: Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto richiesto nella Lausanne orientale (Avenue du Léman, 1005 Losanna), l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a un momento dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord e le linee di autobus situate a due passi dall'edificio facilitano i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento con una superficie abitabile di circa 91m² si compone di una cucina semiaperta con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte propone una suite camera da letto con bagno annesso e una seconda camera con doccia e colonna di lavaggio.È da notare che l'alloggio è ben mantenuto e dispone di tutti i comfort moderni, compresa la riscaldamento a pavimento e la tapparella elettrica.Un caveau e un posto auto nel seminterrato completano questo appartamento molto ricercato e raro sul mercato losannese.

Un indirizzo riservato nel cuore di Losanna

A pochi minuti dal centro di Losanna, questa proprietà offre un privilegio raro: vivere circondati dalla natura, in un'intimità notevole, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Nascosta nel cuore di un magnifico terreno alberato di quasi 3500 m2, delimitato dalla foresta e interamente preservato dalle vedute, la casa rivela circa 350 m2 di spazio abitabile e un'atmosfera che è sia elegante, calda e risolutamente familiare. Una casa che si scopre tanto quanto si vive. Fin dall'ingresso, i volumi danno il tono. Le altezze dei soffitti, il marmo, i pavimenti in legno massiccio e il caminetto antico danno a questa casa una vera personalità. Gli spazi di ricevimento sono generosi e bagnati di luce: un salone doppio con biblioteca, una sala da pranzo e una grande cucina attrezzata compongono un insieme armonioso ampiamente aperto sulle terrazze e sul giardino. Spazi pensati per tutta la famiglia. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia del suo spogliatoio, bagno e balcone che domina il parco. Due altre camere da letto completano questo livello, tra cui una particolarmente spaziosa che potrebbe essere divisa per creare una camera da letto aggiuntiva. Una camera da letto con bagno e accesso indipendente al piano terra offre anche numerose possibilità: suite per gli ospiti, ufficio privato o spazio per un adolescente. 70 m2 per immaginare il proprio universo. Il livello inferiore riserva una bella sorpresa: uno spazio polivalente di circa 70 m2, un vero spazio da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Cinema domestico, palestra, sala da ricevimento, sala da gioco o salotto privato: le possibilità sono multiple. Questo livello accoglie anche una camera da letto con bagno, una cantina per il vino, una lavanderia e le aree tecniche. All'esterno, la proprietà assume un'altra dimensione. Il parco alberato, le terrazze e la piscina riscaldata compongono un ambiente particolarmente piacevole e intimo. Qui, le giornate estive si prolungano sull'acqua, i pasti si prendono sotto gli alberi e la natura diventa lo sfondo quotidiano della casa. Diversi posti auto completano la proprietà. Losanna, diversamente? Questa proprietà sedurrà una famiglia alla ricerca di spazio, riservatezza e qualità della vita, pur volendo mantenere una connessione immediata con Losanna. I negozi di Chailly, i trasporti pubblici e le scuole internazionali sono vicini.

Magnifica proprietà alle porte di Losanna

Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Jouxtens-Mézery, a soli pochi minuti da Losanna, questa notevole proprietà del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2020, offre uno spazio di vita eccezionale. Costruita su un dominio di circa un ettaro, sviluppa oltre 1'500 m² abitabili, distribuiti tra diversi edifici.L'edificio principale propone ampi spazi di ricevimento, nove camere da letto, un ascensore, un home cinema e dotazioni di alta gamma. Un'dependance indipendente nonché un padiglione benessere con piscina interna, sauna e hammam completano questo insieme unico.Una proprietà rara che combina eleganza, discrezione e comfort nel cuore di un ambiente verde.

PER INVESTITORI! ATTICO IN CENTRO CITTÀ!

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Incantevole casa di villaggio con terrazza privata di 25 m²

All'interno di una piccola PPE di 5 unità, questa casa di villaggio dal carattere unico seduce per il suo potenziale di valorizzazione e costituisce un'ottima opportunità per le persone che desiderano creare un interno a loro immagine. I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il fascino e il carattere di questa proprietà. Il soggiorno spazioso e conviviale, e la possibilità di creare due o tre camere da letto confortevoli con spazi funzionali, offrono uno spazio di vita ideale per chi cerca una casa personalizzata. I vantaggi: - Bella terrazza di ca. 25m2 - Volumi generosi - Soggiorno spazioso - Bella luminosità - Grande potenziale di sviluppo e personalizzazione - Rara opportunità di creare un interno su misura Questa proprietà saurerà sedurre gli amanti di bei spazi e coloro che cercano un progetto di ristrutturazione in un ottimo ambiente di vita. Lavanderia comune, riscaldamento a gas (2007) con radiatori OIBT eseguito nel 2022, fondo di ristrutturazione: CHF 40'000.- Posto auto esterno (direttamente davanti) in aggiunta: CHF 20'000.-

Appartamento da sogno in una zona tranquilla e vicino alle scuole!

Esclusivamente da PROXIMMO, la vostra agenzia immobiliare: Nuova proprietà in un quartiere tranquillo! Situata in una zona pacifica del comune molto richiesto di Mont-sur-Lausanne, questo bell'appartamento offre una casa moderna e confortevole a pochi passi dalle scuole. Progettata intelligentemente e costruita di recente, è perfetta per le persone che cercano una piacevole casa familiare in un ambiente verde, mentre godono anche della vicinanza alla città. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con il suo stile sobrio e raffinato, i suoi generosi spazi esterni e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno. L'appartamento offre tutte le attrezzature necessarie per le famiglie. Di giorno, il soggiorno con salotto e cucina aperta è inondato di luce e si apre direttamente sul balcone, con vista libera sulla verde circostante e le montagne. Di notte, si trovano 3 camere da letto con dimensioni confortevoli, un bagno con angolo lavanderia e una doccia. La PPE è recente, dispone di un ascensore e mette anche a disposizione dei comproprietari un grande giardino di circa 1.250 m2 con pergola e area barbecue. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e di un posto auto esterno (a prezzi aggiuntivi). L'edificio si trova in un quartiere tranquillo, a circa 2 minuti dal centro del villaggio e vicino a tutte le comodità. La fermata dell'autobus TL (linee 8 e 18) è a 7 minuti a piedi, permettendo di raggiungere Losanna in poche fermate. Negozi, ristoranti, ufficio postale, attività di svago, medici, parchi pubblici, natura, ecc. sono tutti raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. La scuola (1P-4P) è a meno di 100m di distanza e nel centro (Site du Mottier). La Scuola Internazionale ISL è a 500m di distanza. Ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada e meno di 10 minuti per raggiungere il centro di Losanna. UN'OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Superficie abitabile: 94,5 m2 Superficie del balcone: 6,4 m2 Superficie di vendita: 97,7 m2 Nostro parere: - Posizione prestigiosa, tranquilla e vicina alle scuole - Costruzione recente e distribuzione intelligente - Giardino comune di circa 1.250 m2 per ancora più comfort - A pochi minuti da tutte le comodità - Ottimo investimento, valore duraturo e facile da affittare Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato durante una visita. __________ Documenti, informazioni e visite su richiesta per e-mail con i vostri dati di contatto completi. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch