444 Treffer - Immobilien in Bezirk Lausanne kaufen

Geräumige Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den See und die Alpen

Diese wunderschöne 7,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Komfort und der Qualität ihrer Ausstattung und bietet ein seltenes Lebensumfeld im Herzen von Lausanne.Im 5. Stock eines gehobenen Wohnhauses gelegen, bietet sie eine Fläche von etwa 260 m² und profitiert von einer harmonischen Raumaufteilung, die für ein komfortables Leben konzipiert ist.Die Empfangsräume, elegant und hell, sind um einen großen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der von einem großen Esszimmer abgerundet wird. Die kürzlich renovierte Küche bietet moderne Ausstattung und zeitgemäße Linien, die perfekt in das Gesamtbild integriert sind. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die für Komfort und Funktionalität sorgen.Die beiden Balkone ermöglichen es, den Außenbereich voll auszunutzen und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was der Wohnung eine einzigartige Note verleiht.Ein zusätzlicher Vorteil dieses Objekts ist die Anwesenheit eines Studios mit Balkon im Untergeschoss, das separat verkauft wird, mit eigener Dusche. Dieser Bereich ist ideal für das Personal, Gäste oder bietet der Familie zusätzliche Unabhängigkeit.Der beheizte Pool der Wohnanlage und die Terrasse bieten auch einen Entspannungsbereich, der das ganze Jahr über für die Eigentümer zugänglich ist.Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, sowie ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts.

Haus mit Charakter in einer grünen Umgebung

Ein seltenes Objekt, vertraulich, für eine Kundschaft, die Ruhe und Lebensqualität sucht.Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage.

CHANCEN FÜR PRIVATE INVESTOREN

Wir bieten mehrere Lose in PPE in der Romandie an, die ideal für Investoren sind.Interessante Renditen und zentrale Lagen in der Stadt auf VD, FR und VS.Kaufpreis ab Frs. 250'000.-Renditen auf eingesetztes Eigenkapital ca. 10%Lassen Sie uns Zeit, um auszutauschen.Einfach.PROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanneinfo@proximmo.chwww.proximmo.ch

Magnifique duplex en attique

La promotion Bucolia propose huit logements de haut standing intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant. Doté de finitions de qualité supérieure et pourvu d'équipements permettant de réduire l'impact énergétique, ce projet dispose de vastes espaces extérieurs. Ces logements offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Chaque appartement dispose d'une place de parc et d'un jardin privé ou d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier et les Alpes. Ces espaces extérieurs sont des lieux parfaits pour vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées.La quasi-totalité des appartements a déjà trouvé preneur, un dernier magnifique duplex de 154 m² de surface PPE n'attend que vous. Celui-ci peut être imaginé en 4,5 ou en 5,5 pièces, selon vos envies. Construit selon les standards du Label Minergie, Bucolia incarne l'excellence en matière de performance énergétique, assurant une consommation minimale tout en préservant l'environnement. Lien du site internet dédié à la promotion : https://bucolia.ch/N'hésitez pas à nous contacter au 058 211 16 00 pour tout renseignement complémentaire. The Bucolia development offers eight high-end apartments that are harmoniously integrated into a green environment. With high-quality finishes and energy-saving equipment, the development also features large outdoor spaces. These apartments provide an elegant and functional living environment that combines modern comfort with respect for the environment.Each apartment comes with a parking space and a private garden or a spacious terrace with a clear view of the neighborhood and the Alps. These outdoor spaces are the perfect place to relax and enjoy the warm, sunny days.Almost all of the apartments have already been sold, but there is still one beautiful duplex of 154 m² of living space available. It can be configured as a 4.5- or 5.5-room apartment, depending on your needs.Built to the standards of the Minergie label, Bucolia is a model of energy efficiency, ensuring minimal energy consumption while preserving the environment.Link to the development website: https://bucolia.ch/Please do not hesitate to contact us at 058 211 16 00 for more information.

Wertvolle Wohnung im Zentrum von Lausanne

ExklusivitätIdeal gelegen im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Place de la Palud, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine begehrte Adresse in einem Character-Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.Mit einer Nutzfläche von etwa 89 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit freier Sicht auf die Kathedrale von Lausanne, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie einem Gäste-WC.Ein seltenes Plus im Stadtzentrum: Die Miteigentümer profitieren auch von einem schönen Gemeinschaftsgarten, der einen privilegierten Außenbereich im Herzen von Lausanne bietet.Die Lage ist einer der größten Vorteile. Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die zahlreichen Buslinien und die Metro M2 ermöglichen einen schnellen Zugang zum Bahnhof von Lausanne und den verschiedenen Stadtteilen. Der nahegelegene Parkplatz von La Riponne erleichtert auch die Anreise mit dem Auto.Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine Wohnung mit Character suchen, die eine zentrale Lage und einen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Lausanne bietet.

Atmen Sie die Natur ohne die Stadt zu verlassen! ISA 13

Die ISA 13 liegt am Chemin Isabelle-de-Montolieu und bietet 6 neue Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern in einer modernen Residenz, die für ein komfortables und privilegiertes Wohnen konzipiert wurde und in einer grünen und reich bewaldeten Umgebung liegt. Die Residenz profitiert von einer großartigen Lage in einem Wohnviertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Metro M2 ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, das Stadtzentrum und den Bahnhof von Lausanne leicht zu erreichen. Apartments, die für Ihren Komfort entwickelt wurden Die Wohnungen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Räume, die Helligkeit und die Funktionalität entworfen. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältigen Ausführungen schaffen eine elegante und angenehme Wohnatmosphäre. Die Residenz wird mit dem Minergie-P-Standard zertifiziert, der eine extrem energieeffiziente Konstruktion garantiert. Natürliche Materialien wurden ausgewählt, um die Residenz ISA 13 zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Projekt zu machen, insbesondere durch eine Holzkonstruktion, eine Isolierung aus natürlichen Fasern und die Integration von Rohlehmböden für den Innenkomfort. Diese Konstruktionsentscheidungen, kombiniert mit einer geothermischen Wärmepumpe, einer natürlichen Belüftung und begrünten Dächern, tragen dazu bei, die Umweltbelastung des Gebäudes zu reduzieren, während sie ein gesundes und energieeffizientes Wohnen bieten. Die Residenz ISA 13 integriert die Loxone-Intelligent-Haus-Lösung in jede Wohnung, die eine intelligente Steuerung der Heizung, der Sonnenschutzsysteme und des Energieverbrauchs ermöglicht, um den Komfort der Bewohner zu optimieren und Energie zu sparen. Eine gut angebundene Adresse ISA 13 profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, ruhiges Wohnen und Stadtnähe zu kombinieren: - Metro M2 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe - Stadtzentrum von Lausanne leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Lausanne-Bahnhof schnell mit der M2 erreichbar - UNIL und EPFL mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Mit nur sechs Wohnungen bietet ISA 13 eine privilegierte Wohnatmosphäre, während sie alle Vorteile einer gut angebundenen Adresse in Lausanne bietet. Die Apartments sind zum Verkauf verfügbar! Um die Pläne, Preise und Leistungen jeder Wohnung zu entdecken, steht unser Team Ihnen zur Verfügung, um Sie zu informieren oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung in 1018 Lausanne

Situé au 4ème étage d'une PPE, cet appartement de 3,5pces d'une surface habitable d'environ 52 m2 complétée par des combles offrant un espace supplémentaire.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und die Wohnung hat keinen Parkplatz.

Villa von Ausnahme mit Blick, Pool und absoluter Ruhe

Vollständige Dokumentation wird nur nach einem Telefonanruf zur Verfügung gestellt.--Komplette Dokumentation wird nur nach einem Telefonanruf bereitgestellt.

ISA 13 Lot B2? 2,5 Zimmer mit Außenbereich in Lausanne

Letztes Stockwerk mit schöner privater Terrasse Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer Terrasse von etwa 30 m² und einer angenehmen Südwestausrichtung. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, helle und leicht zu bewohnende Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne suchen. Zwei Fahrradplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 Lot A2 ? 2,5 Zimmer mit großem Außenbereich in Lausanne

2,5 Zimmer der Ausnahme mit Panoramaterrasse Im letzten Stock gelegen, verfügt dieses großartige 2,5-Zimmer-Wohnung über eine spektakuläre private Terrasse von fast 60 m². Als echte Verlängerung der Wohnbereiche bietet sie einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, während Sie die Intimität und den Komfort einer exklusiven Residenz genießen. Zwei Fahrradplätze sind im Verkaufspreis enthalten. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 Lot B0? Neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Außenbereich in Lausanne

Geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse Dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 93 m² Wohnfläche besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine private Terrasse. Seine Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung, während sein modernes Design perfekt den Erwartungen eines komfortablen Familienlebens entspricht. Vier Fahrradplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 Lot B1? 4,5 Zimmer mit Außenbereich in Lausanne

Komfort und Eleganz im Herzen von Lausanne Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihren privaten Balkon. Ihre Südwestausrichtung ermöglicht es, die schönen Abendstunden in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend voll auszukosten. Vier Fahrradplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 Lot A0 Neues 3.5-Zimmer-Apartment mit Außenbereich in Lausanne

3.5 Zimmer mit großer privater Terrasse Im Erdgeschoss der Residenz ISA 13 gelegen, profitiert dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment von einer angenehmen Südost-Ausrichtung und einer großen privaten Terrasse von etwa 43 m², ideal, um die Wohnbereiche nach außen zu erweitern. Ein komfortables und funktionales Apartment, perfekt, um ein modernes Lebensumfeld in einem begehrten Viertel von Lausanne zu genießen. Drei Fahrradplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. https://collection.omnia.ch/isa13

Appartement mit 1,5 Zimmern und Balkon, ideal für Investoren

Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen und grünen Wohnviertel.Ihre Lage ist ein echter Vorteil: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert sie von einer dynamischen und gefragten Umgebung im Norden von Lausanne. Ihre Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen, eignet sich insbesondere hervorragend für einen Studenten der École hôtelière de Lausanne.Derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sofort Mieteinnahmen abwirft.Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich.

In der Nähe von Lausanne, Dorfhaus zur kompletten Renovierung

Echandens Für Bauunternehmer oder ProjektentwicklerDorfhaus mit 2 Wohnungen zur kompletten Renovierung, verkauft mit einem Umbauprojekt in 5 Apartments mit 2,5 bis 4,5 Zimmern.Idealerweise im Herzen des Dorfes Échandens gelegen, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen.Eine schöne Gelegenheit für einen Bauunternehmer oder Investor, der ein qualitatives Immobilienprojekt realisieren möchte. Der Verkauf erfolgt ohne Bedingungen.1026 Echandens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echandens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,9% verändert und beträgt 2.999 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,2% (Kanton: 13,7%). Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,0%, während der aktuelle Leerstand bei 0,4% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26,6% verändert (Kanton: +20,7%).

Investitionschance 3.5-Zimmer-Wohnungen

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit fünf Wohnungen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Es handelt sich um die letzte verfügbare Gelegenheit innerhalb dieses Angebots.Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und einem direkten Zugang zu einem Balkon. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat.Die Residenz besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einem Doppelhaus mit 5.5 Zimmern. Die meisten Wohnungen haben einen privaten Außenbereich.Die Architektur des Gebäudes kombiniert klassische Linien mit modernem Design, mit ausgewogenen Volumina und großen Öffnungen, die in eine Wohngegend integriert sind.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website, die dieser Immobilie gewidmet ist: beausite-derham.ch

Verkauf - Villa Epalinges

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei contemporary Semi-Detached-Villen von höchstem Standard, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Konzipiert nach Minergie-Standards, bieten diese Villen einen Lebensraum, der Komfort, Energieeffizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie von einer optimalen Ausrichtung profitieren, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten errichtet, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet einen grünen Rahmen und eine echte Lebensqualität im Alltag. Schon beim Betreten sind die Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort ansprechend. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss. Die oberen Geschosse sind dem Schlafbereich gewidmet und bieten eine Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, was eine ideale Verteilung für das Familienleben bietet. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach Bedarf der zukünftigen Käufer auszubauen. Die Villen profitieren von hochwertigen Ausstattungen, einschließlich einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einem leistungsstarken Belüftungssystem, was einen optimalen thermischen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Besitzer haben auch die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Vorstellungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Angebot zusätzlich zum Verkaufspreis. Zu einem Preis ab CHF 1'980'000.? richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen sucht. Für die Organisation einer umfassenden Präsentation des Projekts oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Verkauf - Villa Epalinges

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei zeitgenössischen Doppelvillen von höchstem Standard, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Diese Villen sind nach den Minergie-Standards konzipiert und bieten ein Leben, das Komfort, Energieeffizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie auch eine optimale Ausrichtung genießen, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten errichtet, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet eine grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität im Alltag. Schon beim Betreten sind die Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort ansprechend. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum gestaltet, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen gewährleisten eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, was eine ideale Verteilung für das Familienleben bietet. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer auszubauen. Die Villen profitieren von hochwertigen Leistungen, einschließlich einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und einem leistungsfähigen Belüftungssystem, was einen optimalen thermischen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um ihr Objekt an ihre Erwartungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis. Zu einem Preis ab CHF 1'980'000.? richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe von Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen sucht. Für die Organisation einer umfassenden Projektpräsentation oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

3,5 Zimmer von 75m2 Schöne Gelegenheit

Situé im 1. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes (mit Aufzug), zeichnet sich diese Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung und ihre angenehmen Räumlichkeiten aus. Obwohl sie einer kompletten Renovierung bedarf (Anstrich, Boden, Küche und Sanitär), stellt sie die perfekte Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine langfristige Investition dar. Sie misst etwa 75m2 Wohnfläche und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 6 bis 7 m2. Die Fenster wurden bereits ersetzt und die Heizverteilung erfolgt über Heizkörper. Zwei nebeneinanderliegende innere Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein äußerer Parkplatz sind zum Kauf angeboten, zusätzlich zum Wohnungpreis. Wohnungspreis: CHF 750'000.- Preis für den ersten inneren Parkplatz: CHF 40'000.- Preis für den zweiten inneren Parkplatz: CHF 40'000.- Preis für den äußeren Parkplatz: CHF 20'000.- Dieses Angebot wird Ihnen in Zusammenarbeit mit der Agentur Immo-Rama präsentiert. Die visuellen Elemente dieses Angebots wurden digital optimiert. Obwohl sie den Geist des Objekts treu widerspiegeln, können leichte Abweichungen zwischen den Fotos und der Realität festgestellt werden. Fotos sind nicht verbindlich.