444 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lausanne

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Questo magnifico appartamento di 7,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, il comfort e la qualità dei suoi servizi, offrendo un raro ambiente di vita nel cuore di Losanna.Situato al 5° piano di una residenza di prestigio, offre una superficie di circa 260 m² e beneficia di una distribuzione armoniosa, pensata per una vita confortevole.Gli spazi di ricezione, eleganti e luminosi, si articolano intorno a un vasto soggiorno con caminetto, prolungato da un ampio salone da pranzo. La cucina, recentemente rinnovata, propone attrezzature moderne e linee contemporanee, perfettamente integrate nel complesso. La parte notte accoglie diverse camere da letto e bagni, garantendo comfort e funzionalità.I due balconi permettono di godere appieno dell'esterno e offrono una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi, conferendo all'appartamento una dimensione unica.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di uno studio con balcone situato al piano inferiore, venduto separatamente, con il suo bagno. Questo spazio è ideale per accogliere personale, ospiti o offrire indipendenza aggiuntiva alla famiglia.La piscina riscaldata della residenza e la sua terrazza offrono anche un luogo di relax accessibile tutto l'anno ai coproprietari.Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo, nonché un cantina completano i servizi di questa proprietà eccezionale.

Casa di carattere in un contesto di verde

Un bene raro, confidenziale, destinato a una clientela in cerca di serenità e qualità della vita.Informazioni complementari e visita su richiesta.

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI PRIVATI

Offriamo diversi lotti in PPE in Romandia ideali per investitori.Rendimenti interessanti e posizioni centrali in città su VD, FR e VS.Prezzo di acquisto da Frs. 250'000.-Rendimenti su fondi propri investiti circa 10%Prendiamoci il tempo di scambiare.Semplicemente.PROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1, 1003 Lausanneinfo@proximmo.chwww.proximmo.ch

Magnifique duplex en attique

La promotion Bucolia propose huit logements de haut standing intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant. Doté de finitions de qualité supérieure et pourvu d'équipements permettant de réduire l'impact énergétique, ce projet dispose de vastes espaces extérieurs. Ces logements offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Chaque appartement dispose d'une place de parc et d'un jardin privé ou d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier et les Alpes. Ces espaces extérieurs sont des lieux parfaits pour vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées.La quasi-totalité des appartements a déjà trouvé preneur, un dernier magnifique duplex de 154 m² de surface PPE n'attend que vous. Celui-ci peut être imaginé en 4,5 ou en 5,5 pièces, selon vos envies. Construit selon les standards du Label Minergie, Bucolia incarne l'excellence en matière de performance énergétique, assurant une consommation minimale tout en préservant l'environnement. Lien du site internet dédié à la promotion : https://bucolia.ch/N'hésitez pas à nous contacter au 058 211 16 00 pour tout renseignement complémentaire. The Bucolia development offers eight high-end apartments that are harmoniously integrated into a green environment. With high-quality finishes and energy-saving equipment, the development also features large outdoor spaces. These apartments provide an elegant and functional living environment that combines modern comfort with respect for the environment.Each apartment comes with a parking space and a private garden or a spacious terrace with a clear view of the neighborhood and the Alps. These outdoor spaces are the perfect place to relax and enjoy the warm, sunny days.Almost all of the apartments have already been sold, but there is still one beautiful duplex of 154 m² of living space available. It can be configured as a 4.5- or 5.5-room apartment, depending on your needs.Built to the standards of the Minergie label, Bucolia is a model of energy efficiency, ensuring minimal energy consumption while preserving the environment.Link to the development website: https://bucolia.ch/Please do not hesitate to contact us at 058 211 16 00 for more information.

Appartamento raro nel centro di Losanna

EsclusivitàSituato in modo ideale nel cuore di Losanna, a due passi dalla Place de la Palud, questo appartamento di 3,5 locali beneficia di un indirizzo ricercato, all'interno di un edificio di carattere del XVIII secolo.Con una superficie utile di circa 89 m², offre una distribuzione funzionale che comprende un ingresso, un ampio soggiorno con vista libera sulla Cattedrale di Losanna, una cucina completamente attrezzata con area pranzo, due camere da letto, un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e un bagno per gli ospiti.Un raro vantaggio nel centro città: i comproprietari beneficiano anche di un piacevole giardino comune, che offre uno spazio all'aperto privilegiato nel cuore di Losanna.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza. Negozi, ristoranti, scuole e strutture culturali sono a pochi minuti a piedi. Le numerose linee di autobus e la metropolitana M2 consentono di raggiungere rapidamente la stazione di Losanna e i diversi quartieri della città. Il parcheggio di Riponne, situato nelle immediate vicinanze, facilita anche gli spostamenti in auto.Una cantina completa questa proprietà.Un indirizzo ideale per coloro che cercano un appartamento di carattere, che beneficia di una posizione centrale e di un accesso immediato a tutte le comodità di Losanna.

Respirate la natura senza lasciare la città! ISA 13

Situata al Chemin Isabelle-de-Montolieu, l'ISA 13 offre 6 appartamenti nuovi che vanno da 2,5 a 4,5 locali, all'interno di una residenza moderna progettata per fornire un ambiente di vita confortevole e privilegiato, immerso in un contesto verde e generosamente alberato. La residenza beneficia di una magnifica posizione in un quartiere residenziale di Losanna, a proximità immediata dei servizi e dei trasporti pubblici. La metropolitana M2 è a pochi minuti a piedi, facilitando l'accesso al centro città e alla stazione di Losanna. Appartamenti progettati per il vostro comfort Gli appartamenti sono stati progettati con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luminosità e alla funzionalità. L'architettura contemporanea e le finiture accurate creano un ambiente di vita elegante e piacevole. La residenza sarà certificata Minergie-P, garantendo una costruzione estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Sono stati selezionati materiali naturali per rendere la residenza ISA 13 un progetto sostenibile e rispettoso dell'ambiente, grazie a una struttura in legno, isolamento in fibre naturali e integrazione di terra cruda per il comfort interno. Queste scelte costruttive, combinate con una pompa di calore geotermica, ventilazione naturale e tetti verdi, contribuiscono a ridurre l'impatto ambientale dell'edificio, offrendo uno spazio di vita sano ed efficiente dal punto di vista energetico. La residenza ISA 13 integrerà la soluzione di domotica Loxone in ogni appartamento, permettendo una gestione intelligente del riscaldamento, della protezione solare e dei consumi energetici per ottimizzare il comfort degli abitanti e favorire i risparmi energetici. Un indirizzo ben collegato L'ISA 13 beneficia di una posizione che consente di combinare la calma residenziale e la vicinanza alla città: - Metropolitana M2 a pochi minuti a piedi - Negozi e servizi nelle vicinanze - Centro città di Losanna facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici - Stazione di Losanna raggiungibile rapidamente con la M2 - UNIL e EPFL raggiungibili con i trasporti pubblici - Accesso autostradale a proximità immediata Con soli sei appartamenti, l'ISA 13 offre un'atmosfera residenziale privilegiata, beneficiando di tutti i vantaggi di un indirizzo ben collegato a Losanna. Gli appartamenti sono disponibili per la vendita! Per scoprire i piani, i prezzi e i servizi di ogni appartamento, il nostro team è a vostra disposizione per informarvi o organizzare una visita.

Appartamento a 1018 Lausanne

Situato al 4° piano di una PPE, questo appartamento di 3,5 locali ha una superficie abitabile di circa 52 m2, completata da un sottotetto che offre uno spazio supplementare.L'edificio non dispone di ascensore e l'appartamento non ha un posto auto.

Villa d'eccezione con vista, piscina e tranquillità assoluta

Documentazione completa fornita solo dopo una telefonata.--Documentazione completa fornita solo dopo una telefonata.

ISA 13 lotto B2? 2,5 locali con esterno a Losanna

Ultimo piano con bella terrazza privata Questo affascinante appartamento di 2,5 locali beneficia di una terrazza di circa 30 m² e di una piacevole esposizione a sud-ovest. Un'opportunità ideale per coloro che cercano un appartamento moderno, luminoso e facile da abitare in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Due posti bicicletta sono inclusi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 lotto A2 ? 2,5 locali con ampio esterno a Losanna

2,5 locali d'eccezione con terrazza panoramica Situato all'ultimo piano, questo superbo 2,5 locali dispone di una spettacolare terrazza privata di quasi 60 m². Vero prolungamento degli spazi di vita, offre un quadro ideale per godere dei bei giorni beneficiando dell'intimità e del comfort di una residenza esclusiva. Due posti bicicletta sono compresi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 Lot B0? Appartamento nuovo di 4.5 locali con esterno a Losanna

Ampio 4.5 locali con terrazza Questo 4.5 locali di quasi 93 m² abitabili seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua terrazza privata. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un ottimo soleggiamento, mentre la sua concezione moderna risponde perfettamente alle aspettative di una vita familiare confortevole. Quattro posti bicicletta sono compresi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 lotto B1? 4,5 locali con esterno a Losanna

Comfort e eleganza nel cuore di Losanna Questo bel appartamento di 4,5 locali seduce per la sua distribuzione armoniosa, la sua luminosità e il balcone privato. La sua orientamento a sud-ovest consente di godere appieno delle belle serate in un ambiente residenziale calmo e privilegiato. Quattro posti bicicletta sono compresi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

ISA 13 Lot A0 Appartamento nuovo di 3.5 locali con esterno a Losanna

3.5 locali con grande terrazza privata Situato al piano terra della residenza ISA 13, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si avvantaggia di un'orientamento sud-est piacevole e di una vasta terrazza privata di circa 43 m², ideale per prolungare gli spazi di vita all'esterno. Un appartamento confortevole e funzionale, perfetto per godere di un ambiente di vita contemporaneo in un quartiere ricercato di Losanna. Tre posti bicicletta sono compresi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

Appartamento di 1,5 locali con balcone, ideale per investitori

Questo luminoso appartamento di 1,5 locali di circa 38 m² si trova al piano rialzato di una bella residenza in un quartiere residenziale calmo e verde.La sua posizione costituisce un vero vantaggio: vicino a tutte le comodità (trasporti pubblici, negozi, scuole e accessi autostradali), beneficia di un ambiente dinamico e ricercato del nord di Losanna. La sua posizione, vicino al centro città e alle istituzioni educative, è particolarmente adatta a uno studente dell'École hôtelière de Lausanne.Attualmente affittato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investitore che desidera acquistare un bene che offra un reddito locativo immediato.Un posto auto esterno completa questo bene, in aggiunta.

Vicino a Losanna, casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti di 2,5 a 4,5 locali.Idealemente situata nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha raggiunto una media del 0,0% all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Opportunità di investimento Appartamenti di 3.5 locali

Questo appartamento di 3.5 locali si trova in un edificio con cinque unità abitative, offrendo un ambiente di vita tranquillo. Si tratta dell'ultima opportunità disponibile all'interno di questa promozione.Lo spazio abitativo comprende una cucina aperta sul soggiorno, con accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da due camere, di cui una con accesso a un secondo balcone.La residenza è composta da un appartamento di 2.5 locali, due appartamenti di 3.5 locali, un appartamento di 4.5 locali e un duplex di 5.5 locali. La maggior parte degli appartamenti ha uno spazio esterno privato.L'architettura dell'edificio combina linee classiche con design contemporaneo, con volumi equilibrati e ampie aperture, integrate in un ambiente residenziale.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato alla promozione: beausite-derham.ch

Vendita - Villa Epalinges

Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville a schiera contemporanee di alto standing, ideale a Épalinges, in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono un contesto di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, beneficiando di un'orientamento ottimale che garantisce un'insolazione ideale durante tutta la giornata. Ogni villa è situata su un lotto privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un contesto verde e una vera qualità della vita nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso, i volumi e la luminosità sono immediatamente attraenti. Il piano terra è articolato intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale. Ampie finestre assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e propone una suite parentale con bagno privato, nonché due camere da letto supplementari e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita di famiglia. La cantina comprende una cantina, uno spazio tecnico e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Le ville beneficiano di prestazioni di qualità che includono una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetro tricipite e un sistema di ventilazione ad alta prestazione, garantendo un comfort termico ottimale e una prestazione energetica eccellente. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto esterno (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Proposto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Vendita - Villa Epalinges

Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville gemelle contemporanee di alto standing, ideale a Épalinges, in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono un ambiente di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, beneficiando anche di un'orientamento ottimale che garantisce un'ensoleillamento ideale durante tutta la giornata. Ogni villa è situata su un terreno privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un ambiente verde e una reale qualità della vita nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso, i volumi e la luminosità sono immediatamente seducenti. Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale. Le ampie finestre assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e propone una suite genitoriale con bagno privato, nonché due camere aggiuntive e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita di famiglia. La cantina comprende una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Le ville beneficiano di prestazioni di alta qualità, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri e un sistema di ventilazione ad alta prestazione, garantendo un comfort termico ottimale e una prestazione energetica eccellente. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture, per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto esterno (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Proposto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

3,5 locali di 75m2 Bella opportunità

Situato al 1° piano di un condominio ben mantenuto (con ascensore), questo appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e i suoi volumi piacevoli. Sebbene richieda una ristrutturazione completa (pittura, pavimenti, cucina e bagno), rappresenta l'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento a lungo termine. Misura circa 75m2 di superficie abitabile e gode di un balcone esposto a sud di circa 6-7 m2. Le finestre sono già state sostituite e la distribuzione del riscaldamento avviene attraverso radiatori. Due posti auto interni uno accanto all'altro con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un posto auto esterno sono in vendita in aggiunta al prezzo dell'appartamento. Prezzo dell'appartamento: CHF 750'000.- Prezzo del primo posto auto interno: CHF 40'000.- Prezzo del secondo posto auto interno: CHF 40'000.- Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.- Questa offerta vi viene presentata in collaborazione con l'agenzia Immo-Rama. Gli elementi visivi di questa offerta sono stati ottimizzati digitalmente. Sebbene riflettano fedelmente lo spirito dell'immobile, possono essere osservate leggere differenze tra le foto e la realtà. Le foto non sono contrattuali.