1153 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Federico Salvetti

Ascenseur

CHF 385'000.–

2.5 pièces72m² surface habitable

APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, IDÉAL COMME INVESTISSEMENT

Cet appartement de design splendide est à vendre à Pedrinate,une fraction de la commune suisse de Chiasso, à quelques instants du centre et à seulement 3 minutes de la frontière avec l'Italie.Son layout moderne est caractérisé par des locaux lumineux et une grande terrasse couverte qui offrent un style de vie confortable et de classe.Doté de toutes les commodités, c'est la solution parfaite pour ceux qui aiment vivre au milieu de la nature dans une oasis de paix et dans un environnement propre.Surface habitable : 72,30 m²Terrasse : 12,80 m²Cave : 8,40 m²1 Séjour1 cuisine américaine1 Chambre à coucher1 Salle de bain1 parking intérieur : 35'000 CHFInformations supplémentaires :- SOLUTION PARFAITE COMME INVESTISSEMENT GRÂCE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE AVANTAGEUX JUSQU'EN 2030 !- L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ- L'ACHAT AVEC LA FORMULE "RENT TO BUY" EST ÉGALEMENT EN COURS D'ÉTUDECONTACT :Silvia TitaConseillère en immobilierNatel : +41 76 712 30 40Bureau : +41 91 225 69 99

Ascenseur

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CHF 1'800'000.–

6.5 pièces

6877 Coldrerio

Villa raffinée d'époque entre le vert du Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et tranquille avec une vue splendide sur le vert, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque de 1932.La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux raffinés de haute qualité. Voici les principales caractéristiques :- emplacement central- vue ouverte sur le vert- proximité des infrastructures- grande surface- grand parcContactez-nous pour obtenir de plus amples informations.Coldrerio est une localité tranquille située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), Coldrerio est devenue une zone de passage importante. À quelques pas de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie consacré à la viticulture et à de vastes parcs naturels. Dans la région, on trouve des villages ruraux pittoresques qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le lac de Lugano caractéristique, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Coldrerio !

Via Lavizzari 21, 6850 Mendrisio

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CHF 3'700'000.–

Immeubles à usage de bureau et locaux commerciaux

- Situation centrale au cœur de Mendrisio - Immeuble à revenu avec destination commerciale et résidentielle - Portefeuille locatif diversifié avec plusieurs locataires - Contrats de location à long terme - Immeuble rénové en 2017 et en excellent état - 6 places de parking extérieures, dont 4 couvertes - Intéressante opportunité d'investissement avec revenu locatif consolidé - Revenu supplémentaire provenant de l'antenne de télécommunication sur le toit Mendrisio est une localité bien desservie située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie, Milan et l'aéroport de Malpensa sont facilement accessibles en environ 40 minutes de route. La région abrite des villages pittoresques, qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le caractéristique lac de Lugano, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

Via San Martino, 6839 Sagno

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CHF 990'000.–

4.5 pièces166m² surface habitable

Amphithéâtre avec vue panoramique splendide

Nous proposons à Sagno, dans la commune de Breggia - l'une des communes les plus méridionales de Suisse - un nouveau projet d'habitation qui comprend seulement 8 unités, chacune située sur son propre terrain. Les maisons du bloc A se développent sur 3 niveaux. Au niveau du parking avec 2/3 places de parking couvertes, se trouvent la salle technique et un bureau. En montant les escaliers, il y a deux chambres qui donnent sur un balcon spacieux exposé au sud. Deux salles de bains complètes, dont l'une avec douche et l'autre avec baignoire, complètent l'étage nuit.La zone de jour au niveau supérieur accueille le salon avec salle à manger et grand balcon, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine séparée, on accède au petit jardin et à l'entrée piétonne de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations.À quelques kilomètres de Chiasso et de la frontière avec l'Italie voisine, se trouve le village de Sagno, au pied du Monte Bisbino. Sagno est un hameau de 324 habitants de la commune de Breggia, dans la Val di Muggio, canton du Tessin. Dans ce petit noyau immergé dans la verdure, se dresse la résidence Anfiteatro. Idéale habitation principale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité, les randonneurs et pour ceux qui désirent une relaxation régénérante loin de la pollution et du trafic de la ville, dans un village typique du Mendrisiotto. La localité est entourée de verdure, insérée dans un amphithéâtre naturel, et stratégiquement positionnée, à une courte distance des principales voies de communication (autoroute et chemin de fer) pour Lugano, Chiasso et l'Italie voisine. L'habitation, destinée à la vente, à usage résidentiel principal, construite dans la via San Martino, dans la zone collinaire et sur le terrain 232 RFD, fait partie d'un nouveau projet de 8 habitations regroupées en 3 bâtiments différents. Le terrain borde à l'est avec la route communale depuis laquelle on accède au terrain, tandis que les autres côtés sont entourés de maisons unifamiliales et de prairies étendues.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Sagno!

Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio

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CHF 480'000.–

4.5 pièces120m² surface habitable

SESEGLIO - MAISON À VENDRE

Nous proposons une maison mitoyenne à vendre à Seseglio.La propriété de 4,5 pièces et d'environ 120 m² est disposée sur plusieurs niveaux et se compose de :RDC :Entrée / Atriumsalle de bain de servicecafebuanderiegarage1er étage :séjour avec cheminéegrande cuisine avec sortie sur l'espace extérieur (carrelé)2e étage :chambre à couchersalle de bain avec douche (rénovée)chambre 1chambre 2salle de bain 2 avec doucheLe quartier est calme, avec quelques installations sportives à proximité.Prix de vente : CHF 480'000.-

Via Foss, 6853 Ligornetto

CHF 990'000.–

5.5 pièces170m² surface habitable

Nouvelle maison unifamiliale

Nous proposons à la vente à Ligornetto, quartier de Mendrisio, une nouvelle maison unifamiliale avec jardin insérée dans un contexte résidentiel de 8 unités.La zone résidentielle offre une qualité de vie appréciable, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité pour tous les services tels que les écoles maternelles, les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions routières.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol, de volets électriques et d'un jardin avec irrigation automatique.Un autre point important pour la technologie est la prédisposition de la domotique de base, pour permettre à l'utilisateur d'activer et de gérer les installations à distance.Disposition intérieureRDC : entrée avec armoires murales, accès à la buanderie, salle de bain des invités, débarras, pièce de vie avec cuisine et sortie sur le jardin.1er étage : deux chambres avec salle de bain, chambre des parents avec salle de bain.2e étage : grenierLa particularité des premiers étages des unités individuelles est qu'ils sont décalés, afin de concéder plus d'intimité aux balcons des chambres des parents et de rendre visuellement indépendantes les deux unités adjacentes.Deux places de parking extérieures sont disponibles.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

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CHF 475'000.–

2.5 pièces55m² surface habitable

Appartement 2.5 pièces en centre-ville

Nous proposons à la vente à Chiasso un appartement de 2,5 pièces de construction récente. Avec un design moderne et une attention méticuleuse aux détails, l'appartement offre des finitions de qualité qui se marient parfaitement à un style de vie contemporain. Les espaces sont lumineux et spacieux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces est étudiée pour offrir une vie confortable et fonctionnelle.La cuisine open space est le cœur de cet appartement, parfaite pour cuisiner et socialiser avec des amis et des proches. Les électroménagers de bonne gamme rendent la cuisine très fonctionnelle et efficace.L'appartement bénéficie d'une position très centrale, avec tous les services à portée de main, dont des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous serez littéralement à quelques pas de tout ce dont vous aurez besoin. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de trouver un parking, car un emplacement de parking réservé est inclus.Appartement en excellent état, avec chauffage par serpentine avec pompe à chaleur et lave-linge/sèche-linge privés.C'est une opportunité unique de vivre au cœur de Chiasso, dans un environnement confortable et moderne.

Via Bertola, 6833 Vacallo

Open-concept living room and kitchen with large windows, modern black kitchen cabinets and appliances, and access to a balcony or terrace.

Spacious living room with large windows, sliding glass door leading to a balcony, and gray tile flooring.

Spacious bedroom with white walls, large windows, and gray tile flooring.

CHF 400'000.–

2.5 pièces60m² surface habitable

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

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CHF 710'000.–

2.5 pièces

6825 Capolago

3 Appartements de 2.5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2.5 pièces dans une maison de nucleo.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 tout en conservant le style de cette époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin communal.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeVaste séjour-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois hors frais.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00.Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

Via Oscar Camponovo 1, 6830 Chiasso

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CHF 620'000.–

3.5 pièces120m² surface habitable

EXCELLENT INVESTISSEMENT : GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, la Residenza Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le Parc Naturel du Penz. Le projet a été conçu pour mettre en valeur les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements et au total 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Bâtiment BAppartement 3.5 pièces - Niveau +1PPP 20 / B2 L'appartement 3.5 pièces a une surface habitable de 120 m² et est divisé comme suit : entrée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger,séjour avec accès à la terrasse d'environ 15 m²,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,une chambre à coucher simple avec accès au jardin privé de 35 m² (WW),1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également:un cellier de 9 m² (attribué avec R), une buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garage (attribuées avec BR et AP).Prix de vente de l'appartement CHF 620'000.-2 places de parking dans le garage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

via Oscar Camponovo 1/A, 6830 Chiasso

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CHF 490'000.–

2.5 pièces87m² surface habitable

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à proximité du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz, structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B de 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux ensembles résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente:PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Niveau-Section -2 Étage 0L'appartement 2.5 pièces a une surface habitable d'environ 87 mètres carrés et est divisé comme suit:entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher,salle de bain avec douche.La propriété comprend égalementun cellier de 8,42 m²un linge commun avec une colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif1 place de parking dans le garageDisponible immédiatementPrix de vente de l'appartement CHF 490'000Prix de vente de la place de parking dans le garage CHF 35'000Prix de vente total CHF 525'000

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Garage
Ascenseur

CHF 987'000.–

4.5 pièces210m² surface habitable

6828 Balerna

Penthouse de luxe avec terrasse et jardin | Investissement à rendement 4%

Balerna : au cœur stratégique de Balerna, un bâtiment historique sapientemente rénové qui continue à écrire son histoire.Il est possible d'acheter l'ensemble du bâtiment comme investissement à rendement avec une rente de 4 %, ou d'acheter des unités individuelles en PPP.La propriété entière est complètement louée, avec des biens rénovés, des finitions contemporaines et des technologies modernes. La rénovation a préservé le charme original : poutres apparentes, murs en pierre et détails historiques se fondent avec un ascenseur neuf et des espaces lumineux.Le logement le plus exclusif, conçu pour ceux qui désirent des espaces vraiment exceptionnels.Plafonds avec plus de 5 mètres de hauteurMezzanine en fer forgé élégantSol en résineCheminée à gaz de designGrandes baies vitrées200 m² de terrasse + jardin privéEntrée indépendanteBuanderie privée2 places de parking exclusivesUne solution unique dans le Mendrisiotto, où l'histoire, le design et le confort cohabitent en parfait équilibre.Détails des unités disponibles en PPP (toutes déjà louées et productives) :Entrepôt / espace commercial 60 m² (PT) CHF 145'000.-2,5 pièces + place de parking CHF 355'000.-Entrepôt / espace commercial 150 m² (PT) CHF 385'000.-3,5 pièces CHF 470'000.-3,5 pièces CHF 490'000.-3,5 pièces CHF 530'000.-3,5 pièces + place de parking CHF 590'000.-Penthouse de luxe 210 m² + 200 m² de terrasse et jardin CHF 1'057'000.-Emplacement stratégiqueAu centre de Balerna, avec tous les principaux services accessibles à pied.2 minutes de la gare2 minutes de l'autoroute10 minutes de ComoConnexions rapides avec Mendrisio, Chiasso et LuganoUn emplacement idéal pour vivre et investir.Les photos racontent la beauté de cette propriété, mais seul un visite peut vraiment apprécier l'atmosphère qui la rend unique.Contactez-nous pour organiser une visite privée.Goldengroup SA Emanuela Salvaterra0041 79 3976158

Garage
Ascenseur

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Garage
Ascenseur

CHF 987'000.–

4.5 pièces210m² surface habitable

6828 Balerna

Penthouse de luxe avec terrasse et jardin | Investissement avec rendement de 4%

Balerna : au cœur stratégique de Balerna, un bâtiment historique, rénové avec expertise, qui continue à écrire son histoire.Il est possible d'acquérir l'ensemble du bâtiment en tant que propriété d'investissement avec un rendement de 4 %, ou d'acheter les unités individuelles en copropriété (STWEG).La propriété entière est entièrement louée, avec des biens rénovés fraîchement, des surfaces modernes et une technologie moderne. La rénovation a préservé le charme d'origine : poutres apparentes, murs en pierre et détails historiques se fondent avec un ascenseur nouvellement installé et des pièces lumineuses.L'appartement le plus exclusif, conçu pour tous ceux qui recherchent vraiment des espaces exceptionnels.Hauteurs de plafond de plus de 5 mètresÉtage intermédiaire élégant en fer forgéPlanchers en HarzCheminee à gaz de designerGrandes façades de fenêtres200 m² de terrasse + jardin privéEntrée séparéeBuanderie privée2 places de parking exclusivesUne solution introuvable dans le Mendrisiotto, où l'histoire, la conception et le confort cohabitent en parfaite harmonie.Détails des unités disponibles en copropriété (toutes déjà louées et rentables) :Stockage/Espace commercial 60 m² (rez-de-chaussée) CHF 145 000.-Appartement 2,5 pièces + place de parking CHF 355 000.-Stockage/Espace commercial 150 m² (rez-de-chaussée) CHF 385 000.-Appartement 3,5 pièces CHF 470 000.-Appartement 3,5 pièces CHF 490 000.-Appartement 3,5 pièces CHF 530 000.-Appartement 3,5 pièces + place de parking CHF 590 000.-Appartement de luxe en attique 210 m² + 200 m² de terrasse et de jardin CHF 1 057 000.-Emplacement stratégiqueAu centre de Balerna, avec tous les services importants à distance de marche.2 minutes de la gare2 minutes de l'autoroute10 minutes de CômeConnexions rapides à Mendrisio, Chiasso et LuganoUn emplacement idéal pour vivre et investir.Les photos racontent la beauté de cette propriété, mais ce n'est qu'à la visite que l'on peut vraiment ressentir l'atmosphère qui la rend unique.Contactez-nous pour une visite privée.Goldengroup SAEmanuela Salvaterra0041 79 3976158

Garage
Ascenseur

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CHF 750'000.–

5.5 pièces124m² surface habitable

6837 Caneggio

Espaceux dans un quartier calme

Dans un quartier calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la privauté et la sérénité. L'immobilier a été finement restauré, en conservant les détails rustiques d'origine qui valorisent son caractère. Poutres apparentes, matériaux authentiques et finitions soignées créent une atmosphère chaude et accueillante. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour les familles ou pour ceux qui aiment les grands espaces. La propriété dispose d'une cour privée, idéale pour se détendre à l'extérieur. Une solution prête à habiter, qui allie le charme de la tradition au confort moderne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison au caractère authentique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation calme- spacieux- cour privée- garage- restauré- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme État de l'objet : bonSalles de bains/douches : 2 (2 x WC/douche)Transports publics : arrêt de bus, 100 mÉcoles : école primaire, 2 kmMagasins : Migros, 6 km

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Place de parc

CHF 844'000.–

4.5 pièces130m² surface habitable

6877 Coldrerio

Maison mitoyenne à Coldrerio

Nous sommes à Coldrerio, où une MAISON MITOYENNE MODERNE vous attend, insérée dans un élégant COMPLEXE RESIDENTIEL composé de seulement 6 unités, idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et confort dans un contexte exclusif.Imaginez vivre dans un environnement où le design contemporain se fond avec la sérénité d'un quartier résidentiel, vous offrant chaque jour la qualité de vie que vous avez toujours désirée. Cette maison est une solution d'habitation conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.UN DESIGN FONCTIONNEL : LES INTÉRIEURSL'habitation, de NOUVELLE CONSTRUCTION, se développe sur DEUX NIVEAUX INTÉRIEURS bien distribués, garantissant une parfaite séparation entre les zones dédiées à la convivialité et celles au repos.AU REZ-DE-CHAUSSEE, la ZONE JOUR lumineuse vous accueille avec un salon confortable, une CUISINE moderne et un BAIN DE SERVICE. De là, un accès direct à votre JARDIN PRIVÉ vous invite à profiter de moments de détente à l'extérieur, de dîners d'été ou simplement de la tranquillité du vert qui vous entoure.LE NIVEAU SUPÉRIEUR accueille la ZONE NUIT, un refuge de paix avec TROIS CHAMBRES À COUCHER, conçues pour un maximum de confort et de privacité. DEUX BAINS complètent ce niveau, garantissant fonctionnalité et style pour toute la famille.VOTRE ESPACE ET VOTRE CONFORT : LES EXTÉRIEURS ET LES SERVICESPour compléter la propriété, une CAVE PRIVÉE pour vos besoins d'espace et DEUX PLACES DE PARKING, pour un maximum de confort.UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIRPRIX DE VENTE À PARTIR DE : CHF 844’000.-Places de parking : CHF 50’000.- (supplémentaires)Cette maison mitoyenne représente une solution idéale pour ceux qui désirent une habitation moderne dans un quartier résidentiel bien desservi et calme, avec tous les confort à portée de main.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; nos conseillers vous recontacteront au plus vite.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Place de parc

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CHF 520'000.–

3.5 pièces90m² surface habitable

6873 Corteglia

Corteglia: maison mitoyenne de 3,5 pièces avec grand jardin

Corteglia: maison mitoyenne de 3,5 pièces, 90 m², grand jardin, balcon, veranda, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 places de parking extérieures. Grandes surfaces extérieures, tranquillité, entourée de verdure.Dans un quartier calme et réservé de Corteglia, une fraction de Castel San Pietro, cette charmante maison mitoyenne de 3,5 pièces est située sur deux niveaux et se caractérise par des pièces accueillantes, des jeux de volumes intéressants et un grand jardin entouré de verdure.La propriété offre environ 90 m² d'espace habitable et a été rénovée en 2017, se présentant aujourd'hui en bon état.L'entrée conduit directement au séjour, où l'on trouve - un salon lumineux et spacieux avec cheminée, enrichi par la hauteur du plafond, le sol en terracotta et l'accès au balcon.Adjacent au salon, la cuisine habitable et équipée est située sur un agréable mezzanine et comprend la salle à manger. Cette disposition particulière crée une atmosphère ouverte et dynamique, tout en maintenant une bonne distinction entre les espaces.Au même niveau, il y a également une salle de bains généreuse.Au niveau inférieur, le secteur nuit est développé, composé de - une chambre principale spacieuse avec accès direct à la veranda et d'une deuxième chambre. Une salle de bain supplémentaire complète le niveau.Particulièrement pratique est la buanderie équipée, également équipée d'une cuisine pratique. La maison dispose également de plusieurs espaces de stockage, dont une pièce sous l'escalier, des armoires sur mesure et un abri antiatomique.Dans le jardin, il y a également deux grands hangars à outils, utiles comme pièces de stockage.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.

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CHF 525'000.–

3.5 pièces110m² surface habitable

6833 Vacallo

Elegante appartement 3,5 pièces avec balcon couvert et place de parking dans le garage en sous-sol

À Vacallo, une commune du Mendrisiotto nichée entre des collines douces, appréciée pour la qualité de ses services et son tissu urbain encore à l'échelle humaine, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces.La propriété est située dans une position très pratique, avec tous les principaux services à quelques pas de la maison, idéal pour un style de vie simple et facile.Du salon et de la chambre simple, vous pouvez accéder à un balcon couvert agréable, parfait pour prendre un peu d'air frais lorsque vous le souhaitez.La grande zone de vie avec cuisine ouverte et salle à manger offre une atmosphère conviviale et accueillante, pensée pour ceux qui aiment vivre leurs espaces de manière fluide et pratique, sans renoncer au confort quotidien.La chambre principale spacieuse est enrichie d'une salle de bain en suite avec double évier et douche, capable de créer une zone de sommeil intime et privée, où chaque détail est conçu pour le bien-être quotidien.La chambre simple, également très spacieuse, est capable d'offrir une agréable polyvalence, idéale à la fois comme chambre pour les enfants et comme chambre d'invité pratique.L'appartement, construit en 2013, se présente encore dans un état de maintenance parfait : le propriétaire actuel l'a acheté lorsque le bâtiment était encore en construction, choisissant personnellement les finitions, et aucune intervention supplémentaire n'a été nécessaire grâce à la qualité excellente de la réalisation. Récemment, seuls les compteurs de chauffage ont été remplacés.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans la chambre principale et en carrelage dans toutes les autres pièces, une solution pratique et agréable pour l'utilisation quotidienne.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique, capable de garantir une utilisabilité maximale même pour ceux qui veulent éviter les escaliers.Les frais de condominium, qui s'élèvent à environ CHF 3'000.-- par an, contribuent à rendre la proposition particulièrement intéressante également du point de vue de la gestion, en gardant les coûts d'exploitation de la propriété sous contrôle.Pour la lessive, une buanderie commune est disponible, accompagnée d'une prédisposition pour une buanderie privée à l'intérieur de la salle de bain, offrant une double possibilité d'utilisation et une grande commodité.L'appartement se compose d'un entrée spacieux, d'un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès à un balcon couvert, d'une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec double évier et baignoire, d'une chambre simple, qui a également accès au balcon, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé, également équipé d'une prédisposition pour une buanderie privée.Un emplacement de parking pour voiture et un emplacement de parking pour motocyclette dans le garage en sous-sol, à ajouter au prix de vente pour CHF 35'000.--, plusieurs emplacements de parking pour invités et un cellier pratique complètent cette proposition intéressante.UN VRAIMENT BEAU APPARTMENT!!

CHF 260'000.–

3.5 pièces78m² surface habitable

Bel appartement 3,5 pièces en position stratégique avec double balcon et deux places de parking

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons un spacieux appartement 3,5 pièces.L'appartement est situé dans une position particulièrement commode pour tous les services. À proximité immédiate, on trouve facilement à pied l'arrêt des transports en commun, la gare, les écoles, une piscine et, en quelques minutes, on peut facilement rejoindre l'accès à l'autoroute, grâce auquel on peut se connecter facilement à toutes les autres destinations du Tessin.L'immobile dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la chambre à coucher et l'autre depuis la chambre simple, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable sur les bâtiments environnants.L'appartement, construit au 19e siècle, a bénéficié il y a environ dix ans d'une importante rénovation intérieure qui l'a remis en bon état d'entretien. Les travaux de rénovation ont su mettre en valeur les éléments caractéristiques de l'architecture de l'époque, tels que les fenêtres avec volets et les plafonds particulièrement hauts. Les pièces sont également spacieuses et aérées, capables de garantir un excellent style de vie.Les travaux de rénovation du toit et de la réfection des façades de l'immeuble viennent de être achevés.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec ventilation et serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en bois et double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet d'origine de l'époque pour les chambres et en carreaux pour le reste de la surface.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cuisine séparée, d'une chambre à coucher avec balcon, d'une chambre simple également avec balcon et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Deux places de parking extérieures en propriété à CHF 15'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un grand espace sous les combles à usage de débarras, inclus dans le prix, complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTEMENT AVEC UNE RÉNOVATION AU GOÛT ANCIEN !

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CHF 1'350'000.–

Villa d'époque rénovée avec cinq unités et rendement important

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente une villa d'époque rénovée en un immeuble mixte commercial/résidentiel pour un investissement à rendement.L'immobilier est situé dans une excellente position, à quelques pas du centre-ville, dans l'immédiate proximité de tous les services ainsi que de l'entrée d'autoroute.Le bâtiment, de taille modeste, se compose de deux unités résidentielles et de trois appartements à usage de bureau, déjà tous loués.Le rendement de l'investissement immobilier s'élève à 4,7% par an net, avec des revenus annuels nets de CHF 61'900.--, une somme particulièrement intéressante pour ce type d'opération immobilière.Le bâtiment est actuellement en parfait état de maintenance. Entre 2017 et 2018, des travaux d'amélioration importants ont été effectués, notamment la rénovation de la façade, le renouvellement des systèmes électriques et hydrauliques, l'installation d'un nouveau système de climatisation et l'insertion d'un système de diffusion de chaleur efficient avec serpentine.Étant donné sa situation dans une zone R7I (une zone résidentielle à haute intensité), il est possible de démolir le bâtiment existant, si nécessaire, et de créer un petit condominium de sept étages. Dans ce sens, un projet initial a déjà été préparé.Comme mentionné, les unités disponibles dans l'immobilier sont actuellement entièrement louées. En considérant ce facteur en relation avec l'excellent état de l'immobilier, qui permet d'éviter des dépenses ennuyeuses, le fruit de l'investissement peut être immédiatement apprécié sans opérations de recherche de locataires ou de travaux de restauration importants.Le chauffage est assuré par des systèmes autonomes au gaz, aidés par de belles fenêtres en bois et du verre isolant.Un autre point à considérer est la possibilité de retirer l'hypothèque existante, avec des taux particulièrement intéressants, valable jusqu'en 2029.À l'extérieur, plusieurs places de parking non couvertes et des garages sont disponibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau.UNE RÉSIDENCE À NE PAS MANQUER!!

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CHF 1'010'000.–

4.5 pièces106m² surface habitable

6862 Mendrisio

SPA de 100 m² avec sauna et piscine intérieure, nouvelle construction 2026 et terrasse privée

Cet appartement splendide de 4,5 pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de nouvelle construction prévu pour 2026, représente une opportunité résidentielle unique. L'immobilie se distingue par ses pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espae condominiale exclusive de 100 m², équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur confortable, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La position est particulièrement calme, abritée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre (gare et magasins) sont accessibles avec une agréable promenade de 15 minutes.Cette offre de propriété se distingue par : • Nouvelle construction 2026 avec disposition de 4,5 pièces • ESPAce condominiale exclusive de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m) • Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire • Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et parking dans le garage • Emplacement calme, ensoleillé et protégé de la circulation • Idéal pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes • Proximité de tous les services généraux et de la gare (15 minutes à pied) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !