785 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Elegantes Duplex mit großzügigen Räumen, umgeben von Natur

Mitten in den Feldern, in einem ländlichen Umfeld, 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen von Nyon oder Coppet, 16 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 35 Minuten von Lausanne, ist dieses Duplex ideal in der Nähe der Gemeinde Borex und Chéserex gelegen. Durch seine Lage bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge in der freien Natur, entweder in den Feldern oder im Wald.Am Eingang des Dorfes, in einer grünen Umgebung, wird dieses charmante Duplex-Apartment, das sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 8 Apartments befindet, Sie bezaubern!!Errichtet im Jahr 1992 mit hochwertigen Materialien und komplett renoviert im Jahr 2012, bietet dieses Duplex mit etwa 200 m2 zahlreiche Vorteile, wie z.B. seine drei Schlafzimmer, seine großen, sehr funktionellen Wohnbereiche, eine schöne Helligkeit dank seiner zahlreichen Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie seine Design-Treppe, die das Herzstück dieser Wohnung ist. Der Komfort und die Größe der Wohnung verbreiten ein Gefühl von Wohlbefinden, und die Qualität der Innenraumgestaltung macht sie zu einem raren Objekt.Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnbereiche sowie ein Schlafzimmer und eine separate Küche, während sich im ersten Stock der Schlafbereich mit seinen zwei großen Schlafzimmern en suite befindet.Zwei Innen- und Außenparkplätze sowie ein Keller und ein Abstellraum für Skier vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung hat echte Vorzüge und wird Personen gefallen, die mitten in der Natur in einem friedlichen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne jedoch zu weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Zögern Sie nicht und kommen Sie es besuchen!

Ein Schlossleben inmitten der Natur mit Blick auf den See

EXKLUSIVITÄTIn einer idyllischen Umgebung, mitten in der Natur, hat BARNES | La Côte das Vergnügen, Ihnen diese Immobilie mit einer freien und beruhigenden Aussicht auf die Landschaft, den See und die Alpen vorzustellen.Die klassische Konstruktion und perfekte Instandhaltung dieser Villa bezaubern durch ihren zeitlosen Charme, ihre warme Atmosphäre und ihre schönen Räume.Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnbereiche, darunter eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer offen ist, sowie ein angenehmes Wohnzimmer mit einer Bibliothek.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einem wunderschönen Hauptschlafzimmer, das über einen Kleiderschrank verfügt und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen bietet. Das angrenzende Badezimmer, das in dem Turm eingerichtet ist, verleiht dem Ensemble einen einzigartigen Charakter. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das auch über ein eigenes Badezimmer verfügt.Die zweite Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer en suite, das im Turm installiert ist und eine großartige Aussicht auf den See genießt. Ein Fernsehsalon bedient ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann, mit einem eigenen Badezimmer. Von diesem Niveau aus ermöglicht eine Falltür den Zugang zum Dachboden.Außerhalb bietet die Terrasse einen bukolischen und privilegierten Lebensraum, ideal, um angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen, während man die Stille der Orte genießt.

DUPLEX-WOHNUNG - 5 ZIMMER - IN RUHIGER LAGE

Schönes Duplex-Apartment (1. Etage und Dachboden) in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude, gelegen in einer ruhigen Gegend ohne Lärmbelästigung und umgeben von Grünflächen. Ideal gelegen nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:1. Ebene: Eingangshalle, Küche, Esszimmer mit Balkon, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche2. Ebene (Dachboden): Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC und Anschluss für eine WaschmaschineAbhängigkeit: Ein Keller.Die Küche wurde 2019 renoviert, sowie die Fenstertüren.Ein Parkplatz im Innenbereich ist im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Parkplatz auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz der Wohnanlage.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 120 m² Wohnfläche mit großen Terrassen

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung mit 5.5 Zimmern im Dachgeschoss, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen von hohem Standard, die sich im Herzen einer grünen Umgebung und den Minergie-Normen befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensumgebung mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Zwei sehr schöne Terrassen vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung wird über eine innere Parkplatz für CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze mit ausschließlichem Nutzungsrecht verfügen. Die Stadt Nyon ist ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen. Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer Qualitätseinrichtungen und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Offene Türen -Mittwoch, 2. September von 16:00 bis 19:00 -Samstag, 5. September von 10:00 bis 14:00 Chemin des Saules 6a, 1260 Nyon Präsentation des Projekts durch unsere Makler Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Magnifique appartement hors norme

Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête de caractère, de volumes et d'architecture, sensible aux biens hors du commun. Il séduira particulièrement un couple souhaitant un lieu de vie élégant, inspirant et résolument différent.Au cur d'une ancienne bâtisse entièrement repensée en 2008-2009 et transformée en une PPE de cinq lots, ce magnifique appartement en duplex de 127 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier central spectaculaire, mêlant bois & fer forgé, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et confère à l'ensemble une signature architecturale unique. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent cette impression d'espace et de singularité, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Le niveau principal dévoile une pièce de vie impressionnante d'environ 65 m², où salon et cuisine s'articulent harmonieusement. La cuisine, entièrement refaite en 2021, arbore un design contemporain noir, parfaitement équipée. De superbes parquets en bois viennent souligner le cachet chaleureux de l'ensemble. Un bureau complète la distribution, permettant de concilier vie professionnelle et privée avec confort. Depuis la terrasse orientée sud-ouest, la vue s'ouvre sur de paisibles champs agricoles, offrant un cadre de vie serein et privilégié. À létage, la suite parentale s'accompagne d'un grand dressing et d'une salle de bain exceptionnelle, réalisée en bois tropical, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque un espace pensé comme un véritable lieu de bien-être. Deux places de parc (vendus en sus), ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-Diese Wohnung richtet sich an eine Kundschaft, die Charakter, großzügige Räume und Architektur schätzt und ein Gespür für außergewöhnliche Immobilien hat. Sie wird insbesondere ein Paar ansprechen, das sich einen eleganten, inspirierenden und entschieden einzigartigen Wohnort wünscht.Im Herzen eines alten Gebäudes, das 20082009 komplett neu gestaltet und in eine Wohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche vom ersten Moment an durch ihren Charakter und ihre bemerkenswerten Raumaufteilungen. Schon beim Betreten wird der Blick von einer spektakulären zentralen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen gefesselt, einem wahren Herzstück, das den Raum elegant strukturiert und dem Ganzen eine einzigartige architektonische Handschrift verleiht. Die großzügigen Deckenhöhen verstärken diesen Eindruck von Weite und Einzigartigkeit und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luftig und gemütlich ist. Die Hauptebene offenbart einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 65 m², in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Küche, die 2021 komplett renoviert wurde, besticht durch ein modernes Design in Schwarz und ist perfekt ausgestattet. Wunderschöne Parkettböden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Ganzen. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Raumaufteilung und ermöglicht es, Berufs- und Privatleben bequem unter einen Hut zu bringen. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf ruhige Felder, die ein beschauliches und privilegiertes Wohnumfeld bieten. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer aus Tropenholz mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken ein Raum, der als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert ist. Zwei Parkplätze (separat zu erwerben) sowie ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-This apartment is designed for buyers seeking character, spaciousness, and architectural flairthose with an eye for exceptional properties. It will particularly appeal to a couple looking

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf entfernt, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumen, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt wird. In zentraler Lage, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohnbereiche und die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Nuance nach Südosten, für eine Beschattung den ganzen Tag über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten verlängert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, einheitlicher Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben konzipiert ist. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum organisiert. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um eine Neubau handelt, können die Innenräume mit Ihnen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine ein noch großzügigeres Wohnzimmer bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Wohnstil angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Fertigstellung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Beläge und der Fertigstellung bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene gewährleistet • Wohnbereiche und Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung den ganzen Tag über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf einer Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenräume an Ihre Bedürfnisse möglich • Fertigstellung und Standard...

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) entfernt, krönt die Villa Bora Bora das Projekt Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, hochenergieeffizienter Bau, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise zeigen die Villen weiße Volumina, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer und anliegende Fenster. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder einzelnen Villa gewahrt bleibt. Am Ende der Reihe bietet die Bora Bora die größte Parzelle des Projekts, 728 m², und ihren Pool, der ursprünglich im Garten geliefert wird. Ihre Wohn- und Essbereiche sowie die Terrasse öffnen sich nach Süden, mit einer Südost-Ausrichtung, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf gleicher Ebene von der Terrasse und dem Garten fortgesetzt wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, zusammenhängender Wohnbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben gedacht ist. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum organisiert. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar ist, je nach Wunsch als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann je nach Ihrem Lebensstil und unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur angepasst werden.Hochenergieeffizienter Bau, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Endausstattung vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Endausstattung bleibt frei. Diese Villa wird mit ihrem Pool, der im Garten angelegt ist, geliefert; die anderen Villen des Projekts können optional und gegen Aufpreis mit einem Pool ausgestattet werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Ausfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die Buslinien TPN 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Pool, der ursprünglich im Garten geliefert wird, auf der größten Parzelle des Projekts (728 m²) • Villa am Ende der Reihe: seitlicher Abstand und erhöhte Helligkeit, typisch für Endgrundstücke • Wohn- und Essbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Garage für zwei Fahrzeuge • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereiche auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar...

Spacieux triplex de 5,5 pièces à rénover

Ce spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel calme au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à quelques minutes des écoles et du centre-ville.Ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée - un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureLe 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes tailles (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 45'000.-).Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète pour être remis au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und ist nur wenige Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese durchgehende Wohnung bietet den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - Wohnbereich - ein Eingangsbereich- eine separate Wohnküche - ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Stock - Schlafbereich - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschbecken- 1 separates WC2. Stock - ein großes Schlafzimmer mit zahlreichen Schränken- ein Duschbad- separater Zugang über das AußentreppenhausIm 2. Stock besteht die Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang einzurichten.Darüber hinaus ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (insgesamt ca. 50 m²) umgeben, verfügt über einen Keller von ca. 10 m² und einen Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000.-).Diese Immobilie verfügt über großes Potenzial, muss jedoch komplett renoviert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Hinweis: Damit Sie sich ein möglichst gutes Bild machen und das gesamte Potenzial der Räume erkennen können, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.This spacious apartment is located in a quiet residential neighborhood in the southwest of the charming town of Nyon, just a few minutes from schools and the town center.This dual-aspect apartment offers optimal natural light throughout the day. It is spread over three levels with a weighted floor area of approximately 180 m2, as follows:Upper ground floor - living area - an entryway- a separate kitchen with dining area - a beautiful living room with a fireplace- a guest restroom1st floor - sleeping area - 3 bedrooms- 1 bathroom with a laundry column- 1 separate toilet2nd floor - a large bedroom with plenty of closet space- a shower room- separate access from the exterior stairwellThe 2nd floor offers the possibility of creating a...

Traumhaftes Apartment mit viel Licht

BARNES | La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses seltene Objekt vorzustellen, das ideal im Herzen des charmanten Dorfes Crans gelegen ist.In einem 17. Jahrhundert Gebäude (ohne Aufzug) im 1. Stock, wird Sie diese wunderschöne Durchgangswohnung mit ihrem Charme und modernem Komfort begeistern. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine funktionale Ausstattung und sorgfältige Leistungen. Der alte Parkettboden auf dem Boden fügt der Gesamtheit der Räume Wärme und Kontinuität hinzu.Mit einer Fläche von etwa 157 m², einschließlich Terrasse, bietet dieses Objekt schöne, lichtdurchflutete Räume sowie eine wunderschöne, perfekt ausgestattete Terrasse, um in aller Ruhe Entspannungsmomente zu genießen.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Gäste-WC und Waschküche. Das geräumige, gemütliche und helle Wohnzimmer kommuniziert harmonisch mit dem Rest der Wohnung und der Terrasse.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie zwei Badezimmern, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer mit Dusche und WC.Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzliche Stauraum.Ein Charakterobjekt, selten auf dem Markt, das Liebhaber einzigartiger Orte im Herzen einer privilegierten Umgebung begeistern wird.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Schönes 3-Zimmer-Dachgeschoß im 2. Stock, sehr charmant mit imposanter Dachkonstruktion und großer, zentraler und luftiger Mezzanine von 36,50 m2 - ein echter Vorteil; 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, separates Besuchertoilette. Zwei separate Bereiche für das Wohnzimmer und das Esszimmer; ein Wohnzimmer mit Loggia und Esszimmer mit offener Küche. Abstellraum auf dem Flur (Aufzug).High-Quality-Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Arzier-Le Muids – Einfamilienhaus, Pool und Panoramablick

Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc, privater Pool, voll Süd. Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 180 m², exklusiv bei La Pierre Immobilier.Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc: in den Höhen von Arzier-Le Muids, profitiert dieses Einfamilienhaus von 2003 von einer Südausrichtung und Sonnenschein den ganzen Tag, in einer ruhigen und grünen Villengegend.180 m² Wohnfläche (265 m² Nutzfläche) auf drei Ebenen, umzäuntes Grundstück von 800 m². Im Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zur ausgestatteten Küche und einer Terrasse mit Seeblick, beheizt von einem Holzofen. Im Obergeschoss vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Seeblick und ein Schlafzimmer in der Galerie.Ebenerdig mit dem Garten bietet das Untergeschoss einen großen Mehrzweckraum (Büro und Sport), eine Waschküche und viel Stauraum. Keine Spur von Feuchtigkeit, sorgfältig gepflegt und gewartet.Außen: Pool 9 × 4,5 m, mehrere Terrassen, darunter eine mit Grillplatz, Doppelgarage und Fahrradunterstand.Ideale Lage: Bahnhof und Verkehrsmittel 650 m, Autobahnauffahrten von Nyon und Gland 15 Minuten, Flughafen Genf 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule zu Fuß erreichbar.Objekt exklusiv bei La Pierre Immobilier. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.

Prächtiges 5.5-Zimmer-Attikapartment mit 249m2 Terrasse

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Dieses 5.5-Zimmer-Attikapartment mit etwa 150m2 befindet sich im Gebäude B1 West.Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in die Eingangshalle führt, die große Einbauschränke umfasst. Eine schöne offene Küche mit Wohnbereich von über 52m2. Ein Duschbad, ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschinen.Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, 3 weitere Schlafzimmer, von denen eines in ein Büro oder umgekehrt umgewandelt werden kann.Sowohl die Küche als auch die Schlafzimmer geben auf die Dachterrasse von etwa 249m2. Das Apartment befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes. Ein Keller von 7m2 steht ebenfalls zur Verfügung.Parkplätze/Boxen können optional erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.

Appartement mit hohem Standard und 5,5 Zimmern

Prächtiges 5,5-Zimmer-Appartement mit Alpenblick - Garten 293 m² und Terrasse 55 m² - PPE mit 3 Einheiten Selten auf dem Markt: In einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Appartements entdecken Sie dieses großzügige, prächtige Appartement, das moderne Architektur und den Charme eines modernen Chalets vereint. Mit schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Helligkeit bietet dieses Objekt den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Die wichtigsten Vorteile: Wohnbereiche: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Außergewöhnliche Außenbereiche: Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 55 m² und Blick auf die Alpen, ergänzt durch einen privaten Garten mit 293 m². Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze. Umwelt: Exklusive Residenz mit sorgfältig gestalteter Alpenarchitektur, die Ruhe und reduzierte Nachbarschaft garantiert. Reduzierte Erwerbskosten Eigenschaften: • Appartement mit 5,5 Zimmern • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Terrassenfläche: 55 m² • Parkplätze: 4, davon Doppelgarage Bau: Lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027. Ausführung nach Wunsch der Käufer.

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen, nur wenige Schritte von Tartegnin entfernt

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter begeistern wird.Das auf zwei Ebenen errichtete Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter des Ortes, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Lebensumfeld bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Aufgrund ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Wohnen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: einer Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und einer zweiten im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbelebung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnen bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Dank ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung im Eckgebäude mit 200m² Terrasse - Blick auf den Genfersee

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung in Rolle, innerhalb der contemporary Residenz Baie d'Opale, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue 5½-Zimmer-Wohnung ein modernes, geräumiges und helles Wohnambiente, ergänzt durch große Außenbereiche.Das Objekt ist derzeit möbliert und sorgfältig ausgestattet, was eine unmittelbare und realistische Projektion seiner Volumina und Atmosphäre ermöglicht.Im 2. Stock einer Residenz mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet dieses durchgehende Objekt eine Wohnfläche von etwa 147 m² und profitiert von einer funktionalen und komfortablen Raumaufteilung.Es besteht aus:- Eingangshalle mit Vorraum- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 60 m²- Vier komfortable Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer- Ein Badezimmer / WC- Ein Duschbad / WC- Ein separates Gäste-WC- Ein Waschraum- Ein AbstellraumAlle Räume öffnen sich auf eine schöne Terrasse von etwa 200 m², die die Wohnbereiche natürlicherweise verlängert. Als wahre Erweiterung der Wohnung bietet sie eine großzügige Öffnung zur Umgebung und eine außergewöhnliche Qualität des Außenlebens.Neue Wohnung, sofort verfügbar, mit schönen Ausstattungen und einem seltenen Wohnkomfort dank ihrer großzügigen Volumina und der außergewöhnlichen Terrasse.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37