815 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

En exclusivité - Grand appartement avec jardin privatif, terrasse et balcon

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce spacieux appartement offre un cadre de vie rare, où confort, convivialité et nature se rencontrent harmonieusement.Ses généreux volumes, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Les différents espaces de vie invitent aussi bien aux moments de partage qu'aux instants de détente, tandis que les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours.Le jardin privatif, la terrasse, le balcon ainsi que le jardin d'hiver prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent de multiples possibilités pour recevoir ou simplement savourer le calme des lieux tout au long de l'année.Les deux cheminées apportent une touche de caractère et renforcent le charme authentique de cette propriété, où règne une ambiance particulièrement chaleureuse. Une annexe indépendante équipée d'un four à pizza vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de moments entre amis.Grâce à sa configuration particulièrement flexible, ce bien présente également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager différents projets selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.Deux boxes fermés viennent par ailleurs compléter les prestations de ce bien et garantissent un confort appréciable au quotidien.

Villa mitoyenne vue lac au coeur de Founex

Belle villa mitoyenne de 170 m² sur 6 pièces offre des espaces lumineux et bien pensés.Elle est située dans un quartier résidentiel au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces, écoles, et de l'auberge communale,Une architecture de caractère avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et de multiples connexions avec l'extérieur.Deux terrasses orientées lac et Alpes invitent à profiter de la douceur lémanique en toute saison, tandis qu'une terrasse côté Jura prolonge les soirées à l'abri. Deux places de garage intérieur avec entrée privative dans la maison, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé apporte le confort pratique du quotidien.Le rez-de-chaussée propose une distribution accueillante d'un hall d'entrée donnant sur l'espace salle-à manger, cuisine ouverte et un wc visiteur. Une terrasse en bois, du côté lac et un chaleureux espace salon avec son poêle et terrasse côté Jura.Le premier étage est composé de trois chambres, dont une en suite, deux salles de bains et d'un balcon.En combles une lumineuse suite parentale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain récemment rénovée, de nombreux espaces de rangement et d'une vue splendide sur le lac et les Alpes.Founex séduit par sa position stratégique : à quelques minutes, du centre de Nyon et des meilleures écoles internationales de la région, de l'autoroute et des nombreux transports en commun disponibles.Un cadre de vie complet idéal entre Genève et Lausanne.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !

OPPORTUNITÉ UNIQUESituée au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel.Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...)Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville.Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés.UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE- Emplacement exceptionnel en vieille-ville- Environnement calme et authentique- Port et promenades du lac accessibles à pied- Commerces et restaurants du centre historique- Écoles à proximité immédiateENGLISH SUMMARYVillage house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station.Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes.3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential.Strong value-add opportunity with future enhancement possibilitiesBrochure disponible pour plus d'informations

Belle villa avec vue lac - 15 minutes de Rolle

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-George, à 15 minutes de Rolle, cette charmante villa individuelle de 8 pièces offre une surface habitable d'environ 225 m² (280 m² bruts) sur une généreuse parcelle de 1'500 m².Construite en 1981 et entièrement rénovée et agrandie en 2022, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau, ainsi que d'un garage double et de nombreuses places extérieures.Bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Sud-Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes, dans un cadre naturel privilégié à 936 m d'altitude.Distribution par étage :Rez inférieur avec accès plain-pied jardin:- Hall d'entrée- 2 chambres- 1 salle de douches avec WC- Espace bien-être avec sauna et jacuzzi- Buanderie- Cave- Cave à vin en terre battue- Local technique (chauffage à pellets + silo)Rez supérieur (espace de vie principal) :- Grande cuisine moderne entièrement équipée (Siemens, Samsung, Gaggenau)- Spacieux séjour avec cheminée- 1 chambre avec dressing- Salle de bains/WC- Accès direct au balcon et à la terrasseCombles :- Bureau- 1 chambre- Salle de douches avec WCExtérieurs :- Garage pour 2 véhicules- Plusieurs places de parking extérieures- Jardin avec vue dégagée- Environnement paisible et naturelÉquipements et rénovations (2022) :- Fenêtres triple vitrage- Isolation complète (toiture et murs)- Chauffage au sol avec thermostat par pièce- Chaudière à pellets + panneaux solaires et photovoltaïques- Finitions soignées (sols, murs, plafonds)- Système sanitaire avec adoucisseur- Éclairage LED- Système de sécurité (caméras, alarme, détecteurs)Situation & commodités :- Arrêt de bus à 220 m- Nyon (ligne 820, toutes les 30 min)- Rolle (ligne 840, toutes les heures)- Gland (ligne 720, toutes les heures)- Écoles primaires à Saint-George, Le Vaud, Bassins- École secondaire à Begnins- Accès autoroute à 14 km (env. 18 min)- Commodités à proximité : restaurant, épicerie, poste, station-service

Magnifique maison jumelée à Commugny

Cydonia a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée située à Commugny, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des transports publics et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un intérieur spacieux et d'un jardin agréable.Elle se compose ainsi:Rez-de-chaussée: ? Entrée accueillante avec vestiaire et WC visiteurs ? Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger ? Cuisine ? Bureau (possibilité de créer une chambre)Étage: ? Trois chambres confortables, dont une avec dressing sur mesure ? Une salle de bains ? Une salle de douche avec WCSous-sol: ? Grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux, bureau ou home cinéma ? Cave et espaces de rangement ? Buanderie et local technique ? Garage intérieurExtérieur: ? Jardin arboré de 700m2 ? Piscine hors-solLocalisation: ? Arrêt de bus à 5 minutes à pied ? Gare de Coppet accessible en seulement 8 minutes ? Quartier résidentiel apprécié, proche des écoles et services N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exclusive à Commugny.

Maison familiale entièrement rénovée à Crassier

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plein-pied entièrement rénové allie confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes de vie. La propriété propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un studio totalement indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir des invités, loger un membre de la famille, aménager un bureau à domicile ou générer un revenu locatif. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans l'ensemble des espaces.La villa bénéficie d'un excellent certificat énergétique CECB D/C/A et dispose d'une pompe à chaleur air/air Avec chauffage par ventilation assurant un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie, créant des espaces lumineux et accueillants parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception.Édifiée sur une belle parcelle paysagée, la propriété profite d'une agréable orientation sud-ouest permettant aux espaces de vie et à la terrasse de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et de la soirée. Les extérieurs offrent intimité, tranquillité et un cadre idéal pour se détendre ou profiter des repas en plein air. Située en chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare, paisible et sécurisé, tout en restant à proximité de Genève, des écoles internationales et des commodités locales.

Duplex lumineux à Nyon avec terrasse, dépendance et ascenseur privé

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Nyon, ce duplex de standingséduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de haute qualité.Un espace de vie élégant et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet étage comprend également un bureau et un WC séparé pour plus de confort.Un espace nuit raffiné et bien-êtreL'étage supérieur est dédié à la sérénité et au bien-être : • Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, • Une grande salle de douche avec sauna, véritable espace détente, • WC séparé, • Accès direct par ascenseur depuis le sous-sol • Salle de lessive privative, Espaces annexes • Dépendance en sous-sol de 70 m² incluant un local polyvalent ouvert sur un jardin paysagé, une cave, une salle de bains et une chambre • Deux places de parc intérieures avec accès direct à l'ascenseur, (en sus du prix de vente) • Triple vitrage, finitions haut de gamme et matériaux de qualité. • Terrasse de 32 m2 Un appartement pensé pour conjuguer confort, bien-être et praticité au quotidien.Ideally located just a few minutes from the center of Nyon, this luxury duplexseduces with its generous volumes, optimal luminosity and high-quality features.Elegant, bright living spaceFrom the entrance, you'll discover a vast living room with stone fireplace, opening onto a dining room and a modern kitchen opening onto a southwest-facing terrace. This floor also includes an office and a separate toilet for added comfort.A refined night space and well-beingThe upper floor is dedicated to serenity and well-being : • Two spacious bedrooms, offering every comfort, • A large shower room with sauna, a true relaxation area, • Separate WC, • Direct elevator access from the basement • Private laundry room, Additional spaces • 70 sq.m. basement outbuilding including multi-purpose room opening onto landscaped garden, cellar, bathroom and bedroom • Two indoor parking spaces with direct elevator access, (additional to selling price) • Triple glazing, high-end finishes and quality materials. • Terrace of 32 m2 An apartment designed to combine comfort, well-being and practicality on a daily basis.Idealmente situato a pochi minuti dal centro di Nyon, questo duplex di lussoaffascina con i suoi volumi generosi, la luce ottimale e le caratteristiche di alta qualità.Spazio abitativo elegante e luminosoDall'ingresso si scopre un ampio soggiorno con camino in pietra, che si apre su una sala da pranzo e una cucina moderna che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questo piano comprende anche uno studio e un WC separato per un maggiore comfort.Un raffinato spazio notte e benessereIl piano superiore è dedicato alla serenità e al benessere: • Due spaziose camere da letto, che offrono ogni comfort, • Un ampio bagno con doccia e sauna, una vera e propria area relax, • WC separato, • Accesso diretto con ascensore dal seminterrato • Lavanderia privata, Aree aggiuntive • 70 m² di dependance al piano interrato che comprende una sala polivalente che si apre su un giardino paesaggistico, una cantina, un bagno e una camera da letto • Due posti auto interni con accesso diretto tramite...

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2600 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2600 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Villa dominante avec panorama unique sur le lac et les Alpes

Situation privilégiée dans la commune recherchée de Genolier, au coeur de La Côte Position dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc Parcelle d'environ 1'500 m² dans un environnement calme et résidentiel Environ 250 m² habitables avec des volumes lumineux ouverts sur l'extérieur Superbe espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Terrasses panoramiques permettant de profiter pleinement du paysage Plusieurs chambres et pièces polyvalentes (bureau, bibliothèque, salle de sport, atelier?) Espace bien-être avec sauna Jardin avec piscine privée et pool house équipé Plusieurs places de stationnement extérieures Situation idéale entre Genève et Lausanne, proche des écoles internationales

Au coeur de Sus-Châtel (Genolier) - Villa individuelle rénovée, performance énergétique A, vue lac et Alpes

Cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans le quartier de Sus-Châtel à Genolier, elle bénéficie d'une implantation au calme et d'un dégagement préservé, face au lac Léman et aux Alpes.Construite sur une base de chalet en 1991, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022. Elle combine aujourd'hui des finitions contemporaines avec une technique de pointe rarement rencontrée à ce niveau de prestations. Le résultat est une maison contemporaine gardant une touche traditionnelle, lumineuse, bien agencée et pensée en détail pour le confort du quotidien.La vue et la lumière ambiante constituent l'un des atouts majeurs du bien. Depuis la terrasse de 50 m², le séjour et les pièces à vivre, le regard porte naturellement sur l'environnement extérieur, le lac Léman et les Alpes; un panorama dont on ne se lasse pas.- REZ -Le rez-de-chaussée s'organise en distribution depuis le hall d'entrée vers le salon avec poêle à pierre ollaire, une grande et lumineuse pièce à vivre/salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central et cave à vin intégrée. En face, un espace polyvalent ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau.- ETAGE -3 chambres. La suite parentale avec salle de douche, balcon et vue lac est complétée par deux chambres et une salle de bains familiale.- SOUS-SOL -Le sous-sol chauffé, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire adaptable aux besoins de chacun.1 pièce chauffée polyvalente (hauteur 2.4m), buanderie, cave et local technique (PAC, batterie, eau).- TECHNIQUE -Sur le plan technique, la propriété affiche une note CECB globale A : fenêtres triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, 46 panneaux photovoltaïques, batterie domestique au sel de grande capacité, récupération partielle d'eau du toit pour arrosage et isolation périphérique complète assurent une quasi-autonomie énergétique et des charges contenues.- EXTERIEURS -3-5 places de parking extérieur, ainsi qu'un grand garage box tunnel (ouvrable sur 2 pans). Une terrasse de 50 m² avec pergola, un jardin arboré offrant verdure et fraîcheur. Il est composé plusieurs espaces entourant la maison et permettant d'y créer de multiples usages pour le plaisir de toute la famille.Avec l'un des taux d'imposition communaux les plus bas du canton, Genolier s'inscrit naturellement dans le choix de ceux qui recherchent un ancrage résidentiel local, de qualité, à portée de Nyon, Lausanne, Genève et des établissements internationaux.Un cadre de vie idéal sur La Côte vaudoise, avec un accès immédiat aux meilleures commodités de la région.

Villa jumelle au calme en Terre Sainte

Cette maison jumelée offre de généreux volumes habitables dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible, dans une impasse et en face de champs agricoles.Construite en 1992 et régulièrement entretenue et rénovée, la propriété séduit par ses espaces bien pensés et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand vestibule avec WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement pour manteaux et chaussures propose un bel espace de vie ouvert, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, pratique et en même temps offrant des espaces de vie ouverts et délimités.À l'étage, un palier spacieux dessert une chambre de plus petite taille, une seconde chambre plus généreuse, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au bout du couloir se trouve la suite parentale, bénéficiant de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin.Le dernier étage accueille une vaste chambre avec salle de bains en suite, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité abondante.Le sous-sol complète idéalement ce bien avec de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'un accès direct au garage double.

Attique contemporain de 4.5 pièces avec 2 grandes terrasses totalisant

Découvrez votre nouvel appartement de 4.5 pièces en attique, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité.Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 101 m², et est composé d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre parentale avec salle de douche privative, de deux chambres coucher et d'une deuxième salle de bains. L'appartement dispose de deux très belles terrasses entourant l'appartement et totalisant une surface de près de 100m², idéal pour profiter au maximum des beaux jours. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

3.5 pièces traversant avec jardin et terrasses

Découvrez votre nouvel appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, au coeur d'un quartier contemporain, où l'élégance rencontre la durabilité. Des appartements modernes de standing nichés au coeur d'un environnement verdoyant et aux normes Minergie, l'équilibre parfait entre confort et responsabilité environnementale.Le quartier de la Suettaz est situé à 12 minutes à pied du centre ville et de la gare, et profite d'un cadre de vie très agréable avec tout à proximité immédiate : écoles, hôpital, centres commerciaux et commerces d'alimentation.L'appartement profite d'une surface habitable de 80 m², et est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et deux salle de bains. Deux très belles terrasses de 33.40 m² ainsi qu'un coin jardin complètent ce bien. Chaque appartement bénéficiera d'une place de parc intérieure au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) et de 2 places de parc vélos à usage exclusif. La Ville de Nyon est idéalement située entre Genève et Lausanne. Il s'agit d'une ville attractive grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et ses festivals reconnus, offrant à ses habitants des conditions de vie privilégiées.Plus d'informations sont disponibles sur www.lasuettaz.ch !

Villa exclusive avec spa et appartement indépendant

Cette propriété d'exception, réalisée en 2008 par l'architecte Gabriel Poncet, allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme.Baignée de lumière et répartie sur trois niveaux, elle offre un confort idéal pour une famille, avec en plus un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure, sauna et jacuzzi.Un appartement indépendant de 3,5 pièces ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique.À mi-chemin entre Genève et Lausanne, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale.

Villa individuelle familiale d'exception - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale d'exception - 240 m² - Signy (VD)Située dans la très recherchée commune de Signy, au coeur de la campagne vaudoise et à proximité immédiate du centre de Nyon, cette grande villa individuelle construite en 2006 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement naturel privilégié.Développant 240 m² habitables sur 4 niveaux, cette villa est implantée sur une parcelle de plus de 514 m², entièrement clôturée et arborée, avec une vue dégagée sur le jardin et un étang, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette grande maison est équipée au sous-sol de deux chambres confortables, d'une grande pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier, de dressing ou de salle de loisirs, d'une salle de bains avec douche, d'un local technique équipé d'une batterie de stockage liée aux panneaux photovoltaïques et d'une buanderie avec chaudière à condensation.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte moderne, d'un grand salon et salle à manger aux volumes généreux avec de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue apaisante sur l'étang, une véranda habitable de 15 m², entièrement vitrée (triple vitrage), avec baies coulissantes, idéale comme espace détente en toute saison.A l'étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et grand balcon, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec baignoire.Enfin au dernier étage se trouve une grande pièce sous combles offrant un grand espace lumineux bénéficiant d'une fenêtre et d'un Velux avec store électrique: les possibilités d'aménagement sont multiples : 6? chambre, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier créatif.La villa dispose de plusieurs atouts majeurs: -un grand jardin clos et arboré de plus de 500 m² avec système d'arrosage automatique, programmable et un compteur d'eau séparé. -pour encore plus de praticité: un robot tondeuse Husqvarna et de nombreuses prises électriques dans le jardin, un grand abri de jardin pratique pour ranger les outils et les vélos.-un environnement calme et verdoyant.-des panneaux photovoltaïques (2.4Kwc) avec système de stockage et borne de recharge VE.-Construction récente (2006) avec des volumes généreux et une excellente luminosité.-Un double garage fermé avec porte électrique et borne de recharge wallbox ainsi que 3 places de parking extérieur viennent compléter ce bien! Dans le garage un wc et un lave-mains ont été installés pour encore plus de praticité.-A noter que le portail et les toiles de tente extérieures sont électriques.-Coté Nord vous trouverez une seconde terrasse idéale par grande chaleur. Les photos sont non contractuelles.

Magnifique promotion aux portes du centre-ville et à deux pas du lac

Un art de vivre contemporain à RolleLa Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture moderne, qualité de vie durable et environnement d'exception.À seulement quelques minutes à pied du Lac Léman et du centre animé de Rolle, cette adresse rare séduira aussi bien les familles que les actifs et les esthètes en quête de sérénité et de raffinement.Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, NAMAYA se compose de deux immeubles élégants, organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux pour enfants, favorisant la convivialité et le calme.Huit appartements lumineux et exclusifsLa résidence comprend uniquement 8 appartements, du 2.5 au 5.5 pièces, tous généreusement conçus et prolongés par de spacieuses terrasses plein sud, des balcons ou des jardins privatifs. Les attiques bénéficient d'un accès direct par ascenseur.Des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance confèrent à chaque logement un confort moderne et écoresponsable.Toutes les installations répondent aux standards actuels de performance énergétique, garantissant un habitat sain, économique et durable.Les acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes, pour un accompagnement sur mesure inclus.Disponibilités et lotsLa livraison est prévue à l'été/automne 2027. • Lots disponibles : • Lot A1 - Rez - sud-ouest - 4.5 pièces - 114 m² + terrasse 26 m² + jardin 77 m² - CHF 1'640'000.- • Lot A2 - Rez - sud-est - 2.5 pièces - 60 m² + terrasse 16 m² - CHF 870'000.- • Lot A5 - Combles - 3.5 pièces + mezzanine - 155 m² + terrasse 68 m² - CHF 2'175'000.- • Lot B6 - Rez - 5.5 pièces - 148 m² + terrasse 48 m² + jardin 131 m² - CHF 2'090'000.- • Lot A3 - 1er étage - sud-ouest - 3.5 pièces - 82 m² + balcon 15 m² - CHF 1'145'000.- RÉSERVÉ • Lot A4 - 1er étage - sud-est - 3.5 pièces - 82 m² + balcon 15 m² - CHF 1'160'000.-RÉSERVÉ • Lot B7 - 1er étage - 5.5 pièces - 142 m² + balcon 35 m² + jardin 82 m² - CHF 1'990'000.RÉSERVÉ • Lot B8 - Combles - 3.5 pièces + mezzanine - 124 m² + terrasse 56 m² - CHF 1'770'000.- RÉSERVÉ Située le long de la Route du Lac, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un placement immobilier pérenne, NAMAYA représente une opportunité rare sur la Côte lémanique.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Zeitgenössische Lebenskunst in RolleDie Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung.Nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Familien, Berufstätige und Ästheten auf der Suche nach Gelassenheit und Raffinesse gleichermaßen ansprechen.NAMAYA ist als urbane Oase in menschlicher Größe gedacht und besteht aus zwei eleganten Gebäuden, die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Kinderspielplatz angeordnet sind, der Geselligkeit und Ruhe fördert.Acht helle und...

Propriété avec vue lac à Terre-Sainte

Implantée sur une parcelle de 1'675 m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, à quelques minutes seulement de Genève, des commerces et des établissements scolaires.Avec ses 5 chambres et son bureau, la maison présente un remarquable potentiel -- qu'il s'agisse d'une rénovation soignée ou d'un agrandissement ambitieux.Une démolition-reconstruction reste par ailleurs tout à fait envisageable, offrant ainsi une liberté totale pour un projet sur mesure.Contactez-nous pour une visite!Jonathan Weibel - +41 78 768 22 88 - jonathan@w-re.chBuilt on a 1.675 sqm plot, this property boasts breathtaking views of the lake and the Alps, and is just a few minutes from Geneva, shops and schools.With its 5 bedrooms and study, the house offers remarkable potential - whether for careful renovation or an ambitious extension.A demolition-rebuild is also an option, offering total freedom for a tailor-made project.Contact us for a viewing!Jonathan Weibel - 41 78 768 22 88 - jonathan@w-re.ch

Entre authenticité et élégance, une maison unique

Bienvenue à Mont-sur-Rolle, où le luxe rencontre l'élégance ! Entrez dans un monde de sophistication et de confort avec cette résidence exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Construit en 2008, avec 460m² de surface ce chef d’oeuvre architectural bénéficie d'intérieurs expansifs sur trois niveaux, offrant l'incarnation d'une vie raffinée.En entrant vous êtes accueillis par une ambiance de grâce et de grandeur. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie aux proportions généreuses, y compris un salon et une salle à manger ornés d'une cheminée confortable, parfaits pour se réunir avec ses proches. La cuisine indépendante adjacente, avec son accès à une charmante terrasse, est un havre culinaire pour les chefs exigeants. Cette partie est complétée par un bureau privé, une bibliothèque, un WC visiteur et trois garages, offrant un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités.Montez ensuite au premier étage, où la tranquillité vous attend sous forme de quatre somptueuses chambres à coucher. Plongez dans le luxe de la suite parentale, qui dispose d'une somptueuse salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC ainsi qu’un accès sur le balcon vous donnant l’opportunité d’admirer la magnifique vue sur le lac. Deux salle de bains ont été conçues sur cet étage afin d’agrémenter ces belles pièces. Le niveau inférieur de la maison est un sanctuaire de détente et de loisirs, doté d'une piscine intérieure chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'un hammam/jacuzzi, d'une buanderie pratique et d'une cave à vin pour les connaisseurs. Le salon dédié aux soins esthétiques et au bien-être, avec son accès indépendant à l'extérieur, permet de prendre soin de soi. Un appartement indépendant avec entrée privée, deux chambres et cave à vin offre polyvalence et confort pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec style. L’appartement a été conçu dans la continuité de la maison et offre de belles prestations, notamment sa cuisine équipée avec son plan de travail en granit et la luminosité omniprésente qui confère à l’appartement un charme certain.Un local technique assure le bon fonctionnement de tous les aspects de cette propriété extraordinaire.À l'extérieur, l'attrait se poursuit avec un jardin aux proportions généreuses, une cour et de nombreuses places de parking. Trois terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.Découvrez le summum de la vie de luxe avec cette magnifique résidence à Mont-sur-Rolle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une propriété exceptionnelle. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Dernier Lot! Superbe attique avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Situation privilégiée, hors de toutes nuisances juste au dessus de Gland à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics et de la clinique de Genolier.Le Manoir de Begnins, une élégante copropriété de seulement trois appartements (classée note 2 au recensement architectural), a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, dans le plus grand respect de son authenticité et de son histoire. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier charme d'époque et confort contemporain.Situé au dernier étage, un ascenseur dessert directement ce logement d'exception de 321 m² habitables offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et le Mont-Blanc, ainsi qu'un magnifique jardin commun parfaitement entretenu.? Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et panorama spectaculaire ? à découvrir sans tarder !

Villa d'architecte avec terrasse de 100m2 vue panoramique sur le lac, à seulement 10 minutes à pied du centre d'Arzier

Idéalement située, cette propriété au fort potentiel séduit par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements. L'ensemble s'ouvre sur un balcon et une terrasse de 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée sur le lac. La partie nuit propose 5 chambres, 3 salles de bain/douche avec WC ainsi qu'une mezzanine. Un carnotzet, un sauna, une buanderie ainsi qu'un jardin avec bassin aquatique complètent ce bien. Un garage double et plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition. Une maison de caractère, idéale pour une famille ou pour les amateurs d'architecture en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.