851 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Rez-de-Jardin-Rarität im Herzen von Saint-Cergue

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen das Objekt Nr. 3 vorzustellen, eine schöne Wohnung im Erdgeschoss im Herzen der Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt und ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Saint-Cergue liegt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 69 m² und profitiert von einer indicativen pondierten Fläche von etwa 94 m². Sie verfügt auch über eine bemerkenswerte private Außenfläche von 198,5 m², bestehend aus zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 23,12 m² und einem baumgesäumten Garten mit einer Fläche von über 175 m².Dieses seltene Objekt wird durch seine privilegierte Verbindung zur Außenwelt, seine funktionale Ausstattung und seine ungewöhnlichen architektonischen Merkmale begeistern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,87 Metern und großen Fenstern mit einer Höhe von über 2,45 Metern bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Gefühl von Volumen, Licht und Offenheit. Eine Erdgeschosswohnung, die sich nach außen öffnet Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich, der einen maßgefertigten Keller/Vestiaire bedient, der eine wahre Bequemlichkeit im täglichen Leben bietet.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die sich zum Ess-/Wohnbereich öffnet. Sie ist nach außen ausgerichtet und profitiert von großen Fenstern, die die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten erweitern.Die Außenbereiche, die für eine Neubauwohnung im Dorfzentrum sehr großzügig und selten sind, bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Einrichtungen vorzustellen: Essbereich, Gartensalon, Entspannungsbereich, Kinderspielplatz oder einfach einen schönen, privaten Garten, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Eine klare und funktionale Ausstattung Die Wohnung wird auch durch eine schöne Dusche mit WC und zwei angenehme Schlafzimmer ergänzt.Die innere Verteilung wurde einfach und effizient gestaltet, mit gut genutzten Räumen und einer komfortablen Organisation für den täglichen Bedarf. Komfort, Energieeffizienz und Modernität Die Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt, legt den Schwerpunkt auf den Komfort des Lebens, die Energieeffizienz und eine architektonische Konzeption, die Charme und Modernität verbindet.Die Ausstattung wurde nun endgültig festgelegt, sodass die zukünftigen Käufer sich in einer neuen, harmonischen und fertig ausgestatteten Wohnung wiederfinden können. Eine besonders angenehme Lage für den täglichen Bedarf Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage und ermöglicht es, die zahlreichen Annehmlichkeiten der Gemeinde schnell zu erreichen.Der Bahnhof, der es ermöglicht, Nyon und den Genfer See leicht zu erreichen, liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Untergrundparkplatz ist optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 30'000.-. Die Vorzüge dieses Objekts Eine seltene Erdgeschosswohnung mit 198,5 m² privater AußenflächeEine bemerkenswerte Deckenhöhe von etwa 2,87 MeternGroße Fenster mit einer Höhe von über 2,45 MeternEin sehr angenehmes Gefühl von Volumen, Licht und OffenheitEine Residenz, die den Minergie-Standard trägtEine zentrale Lage im Herzen von Saint-Cergue Genauigkeiten Zweitwohnsitze: Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz ansässig sind, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.Virtuelle Ausstattung: Die Bilder "vorher/nachher" sind virtuelle Projektionen der Ausstattung und Fertigstellung, die als Hinweis und daher nicht vertraglich präsentiert werden.

Einzigartige Villa mit freiem Blick auf die Natur

Einzelvilla mit 7.5 Räumen und Schlüssel-in-Hand-Projekt - Le Vaud Maillard Immobilier präsentiert Ihnen diese Einzelvilla mit Schlüssel-in-Hand-Projekt, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Le Vaud.Die wichtigsten Vorteile : • Circa 261 m² Wohnfläche • 7.5 Räume • 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Büro / Mehrzweckraum • Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Zeitgenössische Küche mit Essbereich • 3 Badezimmer • Terrasse von circa 59 m² • Doppelgarage und Außenparkplätze • Grundstück von 1'161 m² • Südostausrichtung • CECB C Schlüssel-in-Hand-Projekt inklusiveMöglichkeiten zur Personalisierung der OberflächenDas ehemalige Innenschwimmbad wird in einen neuen Wohnbereich umgewandelt.Eine schöne Gelegenheit, ein modernes und personalisiertes Familienhaus in einer grünen Umgebung, in der Nähe von Nyon, zu schaffen.Kontakt :Christopher Aubert - 078 327 55 35

Geräumiges Duplex mit über 200m2 Nutzfläche

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses geräumige Dachduplex mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner jüngsten Renovierung. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnen entfernt, bietet es einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Charme vereint. Eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner Größe und in einem Viertel ohne Belästigung, nur wenige Schritte von der Campagne und dem Genfer See entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer Südausrichtung.Highlights : • Dachduplex mit 6,5 Zimmern • Durchgehend, Südausrichtung - hell • Freie Sicht auf die Campagne • Kathedralsaal mit Kamin (6,80 m Höhe) • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich • Offene Küche, ausgestattet (Induktion + neue Geräte) • 2 Badezimmer + 2 separate Toiletten • Mehrzweckgalerie (Büro/Fernsehraum/Spielen oder Schlafzimmer) • Renovierung 2024: Massivholzparkett, Dreifachverglasung • 2 Parkplätze (innen + außen) • Keller mit Stromanschluss • In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen SchulenKontaktieren Sie uns für weitere Fotos und Details zum Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Joli duplex rénové!

Entre Genève et Lausanne, ce duplex de 4.5 pièces d'environ 109 m² habitables a été rénové pièce après pièce ces dernières années. Exposé sud-ouest, avec balcon, poêle à bois et combles aménagés, il offre un vrai cadre de vie familial au sein d'un petit immeuble de 7 logements.Un intérieur pensé pour la vie de famille • Niveau inférieur : un séjour lumineux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte autour du poêle à bois. Il donne sur un balcon exposé sud-ouest. Un hall d'entrée, un réduit et un WC séparé complètent ce niveau. • Niveau supérieur : une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, deux chambres et une salle de douche/WC. • Combles : un espace polyvalent et une pièce de rangement. Rénové régulièrement depuis 2016 • 2016 : fenêtres en triple vitrage (cadres PVC) • 2021 : salle de bains de la suite parentale, peintures du rez-de-chaussée et de l'escalier, store/Velux de la chambre du milieu, revêtement apparent des éléments de cuisine • 2022 : salle de douche • 2023 : remplacement de 3 radiateurs, toile de tente du balcon • 2025 : peintures de l'étage et de l'entrée, compteur électrique, réfrigérateur, vitre et joint du poêle Côté bâtiment : isolation du sous-sol en 2022 et triple vitrage des parties communes en 2026.Confort et équipements • Chauffage électrique complété par le poêle à bois • Chauffe-eau individuel et machine à laver dans l'appartement • Sols en carrelage et parquet Annexes • Place de parc intérieure n 7 (en sus : CHF 35'000.-) • Cave n 7 d'environ 8 m² • Espace réfrigérateur/congélateur individuel au sous-sol et buanderie commune • Jardin commun à l'arrière du bâtiment, réservé aux habitants de l'immeuble • Nombreuses places de parc visiteurs, ainsi que des places à disposition des copropriétaires pour un second véhicule Un emplacement idéal pour les familles • Arrêts des bus 813 et 814 à 4 minutes à pied, en correspondance avec les trains au départ de Coppet pour Genève et Lausanne • Grande place de jeux de la commune à 3 minutes, et deux autres places de jeux à proximité • École de Chavannes-de-Bogis accessible à pied ou à vélo ; collège des Rojalets à Coppet desservi par le bus 813 Également idéal pour un investissement locatifRénové, sans travaux à prévoir et situé dans une région très recherchée par les familles et les personnes travaillant à Genève ou dans les organisations internationales, ce duplex se prête aussi parfaitement à la location. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facile à louer et offrant un bon rendement.Informations pratiques • Charges de PPE : CHF 355.- par mois (eau froide comprise) • Électricité (chauffage et eau chaude) : environ CHF 140.- par mois • Fonds de rénovation : environ CHF 120'000.- au 31.12.25 (CHF 21'000.- supplémentaires y seront alloués d'ici au 31.12.26), commun aux bâtiments n 4 et 6 • CECB (octobre 2026) : enveloppe D (70 kWh/m²a), efficacité globale E (237 kWh/m²a), émissions directes de CO2 A (0 kg/m²a) Un achat rassurant : la banque évalue le bien au prix affiché, soit CHF 1'230'000.- pour l'appartement et la place de parc intérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !----Between Geneva and Lausanne, this south-west-facing 4.5-room duplex apartment offers approximately 109 m² of living space. Regularly renovated since 2016, it is situated in a small building comprising just 7 units. • Bright living area with an open-plan kitchen and wood-burning stove, opening onto a south-west-facing balcony • Master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two additional bedrooms, a shower room and a guest WC • Converted attic space, cellar, shared garden and communal laundry room • Indoor parking space available for an additional CHF 35,000 • Bus stop just a 4-minute walk away, with connections to Coppet railway station; schools and playgrounds nearby • Move-in ready, with no work required - ideal for a family or as a rental investment The bank's valuation matches the asking price of CHF 1,230,000, including the parking space.Contact us to arrange a viewing!

Très belle villa avec vue panoramique sur le lac & le Mt-Blanc!

Villa rénovée avec piscine et vue panoramique à Trélex!Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt à Trélex, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 5 km de Nyon et une vingtaine de minutes de Genève.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. La villa comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs.Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur une cuisine " Team 7 en noyer" contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Édifiée sur une parcelle paysagée de 690 m², exposée plein sud, la propriété dispose de deux terrasses. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre paisible. La vue dégagée sur la campagne, le lac Léman et les Alpes constitue un véritable atout.Un pavillon de jardin aménagé avec rangements, évier et réfrigérateur, une buanderie équipée ainsi qu'un dressing complètent les espaces de rangement.La villa bénéficie de prestations appréciées au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, adoucisseur d'eau, fenêtres en double et triple vitrage, éclairage LED, système de vidéosurveillance, éclairage extérieur et trois places de stationnement. La maison bénéficie d'une note B selon le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).En ce qui concerne la piscine, elle est traitée au chlore et équipée d'un volet électrique pour la protection au quotidien ainsi que d'une bâche d'hiver. Un pisciniste de confiance s'occupe de l'entretien et du suivi complet de la piscine à un tarif raisonnable.Située à proximité des écoles, de la gare, des commerces, des restaurants, des axes autoroutiers, d'un golf ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.À noter : • Le bien est vendu avec un droit de superficie (DDP) • Le financement de ce bien a d'ores et déjà été validé par un établissement bancaire au prix affiché, à des conditions comparables à celles d'un bien en pleine propriété. • Le terrain bénéficie d'un droit de superficie de 30 ans, qui arrive à échéance le 31 décembre 2046. La Municipalité se prononcera une année avant cette date ; sa décision sera ensuite soumise au Conseil communal, afin d'être autorisée soit à prolonger le droit de superficie, en adaptant au besoin la redevance, soit à vendre le terrain. • Frais: Frs: 3781.20 par an Une villa soignée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder.-----------------------Renovated Detached Villa with Pool and Panoramic Views in Trélex!Located in a peaceful and green setting on the edge of the forest in Trélex, this beautifully renovated detached villa offers a unique lifestyle just 5 km from Nyon and 20 minutes from Geneva.Fully renovated in 2023 with quality materials and attention to detail, the property offers 121 sqm of living space and comprises 4 rooms, including 2 bedrooms with the possibility of creating a third, 2 bathrooms and a guest WC.The bright living area features an open-plan fully equipped kitchen with a central island and opens onto a comfortable air-conditioned conservatory. The south-facing landscaped garden of 690 sqm enjoys beautiful open views over the countryside, Lake Geneva and the Alps.A swimming pool and a fully equipped garden pavilion, create ideal outdoor spaces for relaxation and entertaining.The villa also benefits from a laundry room, dressing room, heat pump, photovoltaic panels, air conditioning, water softener, double and triple glazing, LED lighting, security cameras and three parking spaces.Ideally located close to schools, the train station, shops, restaurants, motorway access, golf, hiking trails and cycling paths, this property offers the perfect balance between tranquillity and convenience.Sold with a building right (DDP - Droit de Superficie).Financing for this property has already been approved by a bank at the asking price, on terms comparable to those of a freehold property.The land benefits from a 30-year building right, which expires on 31 December 2046. The Municipality will make its decision one year before that date; it will then be submitted to the Municipal Council for authorisation either to extend the building right, adjusting the ground rent if necessary, or to sell the land.A charming and tastefully renovated home offering comfort, privacy and an exceptional living environment in Trélex.

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Einfamilienhaus aus Holz in einer grünen Umgebung

Das Dorf Genolier ist wegen seines privilegierten Lebensumfelds in einer ruhigen und Wohngegend beliebt.Ideal gelegen in der Nähe der Städte Nyon und Gland und an der Achse Genf-Lausanne, ermöglicht es, auf dem Land zu sein und gleichzeitig von den Vorteilen der großen Agglomerationen zu profitieren.Die Eisenbahnlinie des NStCM (Nyon-Cergure-La Cure) ermöglicht es, die Stadt Nyon mit ihrem Bahnhof, ihren Geschäften und ihrem kantonalen Gymnasium alle 15 Minuten während der Hauptverkehrszeiten zu erreichen.Das angebotene Objekt ist ideal in ein Viertel von Villen integriert, die in einer grünen Umgebung in der Nähe des Waldes und des Flusses Oujon liegen.Diese angenehme Eigenschaft mit Mischbauweise aus Stein und Holz ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale Organisation der Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.Die obere Etage ist den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer vorbehalten.Das Untergeschoss beherbergt einen beheizten Raum, eine Waschküche und eine Doppelgarage mit automatischer Tür.Die Vorteile dieses Objekts:Ruhige Lage und umgeben von Grün.Zwei schöne Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 60 m² aus Stein.Ein baumgesäumter Garten mit bepflanzten Beeten, der es ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.Elektrische Rolladen in einigen Zimmern.Zentrale Staubsaugeranlage.Doppelgarage und Möglichkeit für 4 Außenparkplätze.In zwei Worten, eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein angenehmes Lebensumfeld sucht.Möchten Sie eine Besichtigung des Objekts, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung!***Nutzfläche: ca. 240 m²Wohnfläche: ca. 156 m²ECA-Volumen: 833 m³Grundsteuern: 1

Charmantes Haus mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, dieses individuelle Charakterhaus ist die perfekte Gelegenheit, in einer friedlichen Umgebung mit panoramischen Blicken auf den See und die majestätischen Schweizer Alpen zu leben. Diese Immobilie, die 1953 erbaut und 2010 umgebaut wurde, bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und authentischem Charme.Das InnereDas Innere des Hauses ist darauf ausgerichtet, Komfort und Eleganz zu maximieren. Das einladende Wohnzimmer mit Kamin ist von natürlichen Licht durchflutet, dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und den Mt-Blanc bieten. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen Esszimmer, das mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten und modernen Geräten ausgestattet ist, ideal für Familienmahlzeiten. Die Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes darauf ausgerichtet, Ruhe und Komfort zu bieten.Außenbereich und BlickDer Außenbereich ist ein wahrer Friedensort. Der Garten mit einer Fläche von 901 m² ist perfekt für Gemüsegärten oder Spielplätze. Stellen Sie sich vor, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung zu genießen, während Sie die atemberaubenden Blicke auf den Genfersee und die Alpen bewundern. Diese spektakulären Panoramen sind von den meisten Räumen des Hauses aus sichtbar und schaffen eine Atmosphäre der Serenität und der Verbindung mit der Natur.LageArzier-Le Muids ist ein gesuchtes Dorf, bekannt für seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das Haus profitiert von einer bevorzugten Lage, die ländliche Ruhe mit effizienten Verkehrsanbindungen nach Nyon und Genf verbindet. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und internationalen Schulen unterstreicht den Reiz dieses bezaubernden Ortes.Schulen: von der 1. Primarklasse bis zur 6. Primarklasse im Gemeinde- und Schulzentrum von Arzier, im Dorf; von der 7. Primarklasse bis zur 11. Sekundarklasse im Collège von Genolier, das von den Schulverkehrsmitteln bedient wird.Schlüsselmerkmale • Geräumiges Einfamilienhaus • Grundstück von 901 m² mit Pool • 1953 erbaut, 2010 renoviert • Ein Studio mit 2,5 Zimmern, ca. 41 m², das renoviert oder erweitert werden kann, komplettiert das Haus • Ausgezeichneter Blick auf den See und die Berge • Wohnzimmer mit hellen Kamin • Modern ausgestattete Küche • Komfortable Schlafzimmer • Großer Garten mit Entwicklungspotenzial • Nah an Einrichtungen und Verkehrsmitteln • Sofort verfügbar! Das Haus benötigt jedoch einige Arbeiten.Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um eine private Besichtigung zu organisieren und alle Reize dieses einzigartigen Hauses in Arzier-Le Muids zu entdecken.

Schönes Haus in Arzier-Le Muids mit Blick auf den See!

Charmantes Einfamilienhaus in Arzier-Le Muids!Inmitten des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus einen friedlichen, grünen und privilegierten Lebensraum. Ideal für eine Familie, kombiniert es den Charme einer traditionellen Konstruktion mit funktionalen Wohnbereichen und profitiert von einer angenehmen Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Das 1986 erbaute Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.Verteilung • Der Gartengeschoss bietet einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf den Garten und die Terrasse öffnet und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Eine offene, funktionale Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene • Die Etage umfasst vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC • Der Keller bietet viele vielseitige Räume. Er umfasst die technischen Räume, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Werkstatt, Fitnessraum, großes Büro, Spielzimmer oder noch ein großes zusätzliches Schlafzimmer Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädtDie Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort. Der große, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zur Entspannung und zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrasse, ideal ausgerichtet, ist perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden während der schönen Tage zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, mit einem freien Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schönen Ausblicken auf den Genfersee und die Alpen, die ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten vervollständigen diese idyllische Umgebung, ideal für NaturLiebhaber.Ein begehrtes DomizilArzier-Le Muids ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre erhaltene Umgebung und ihre Nähe zu den großen städtischen Zentren. Dank ihrer hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa einer halben Stunde erreichbar, was dieses Anwesen zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, Nahversorgung und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses für ein Hauptwohnsitz oder eine patrimoniale Investition noch verstärkt.Hauptmerkmale: • 2 Innenparkplätze • 6 Außenparkplätze • Terrasse und großer Garten • Obstbäume und Gemüsegarten • Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen • Potenzial für Erweiterung (zu bestätigen mit der Gemeinde) • Mögliche Subventionen für den zukünftigen Ersatz des Heizungssystems durch eine Wärmepumpe sowie für die Installation von Solarpaneelen Zu beachten: Das Haus ist gesund, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung wird es jedoch ermöglichen, es auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial zu entfalten.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À DEUX PAS DU LAC - ÉLÉGANT APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN

Un cadre de vie privilégié, des prestations raffinées et la proximité immédiate du lac et de Genève.En exclusivité, Rockwell Properties a le privilège de vous présenter ce superbe appartement de 3.5 pièces, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie où élégance contemporaine, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.Situé de plain-pied, en rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, accueille une spacieuse cuisine ouverte aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée à un espace de réception convivial. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers deux jardins privatifs totalisant environ 80 m², créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de dressings aménagés, ainsi que de deux salles de bains offrant confort et fonctionnalité.Une cave à vins climatisée, véritable atout pour les amateurs de grands crus, vient compléter les prestations de ce bien.Un grand box double fermé apporte une commodité supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.Un emplacement recherché entre lac et Genève (CHF 100'000.- en sus du prix)À quelques pas seulement des rives du lac Léman, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de profiter pleinement d'un environnement agréable tout en conservant une excellente accessibilité.Genève est accessible en seulement 10 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre douceur de vivre et proximité des principaux centres d'activité.Une propriété rare de plus de 110m2 pondérés, prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement.Entièrement rénové, cet appartement représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien clé en main, conjuguant espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité et emplacement stratégique.Une adresse confidentielle, un art de vivre privilégié, une exclusivité Rockwell Properties.Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter cette propriété et organiser une visite privée.(ENGLISH VERSION)A privileged living environment, refined amenities, and immediate proximity to the lake and Geneva.Rockwell Properties is pleased to exclusively present this superb 3.5-room apartment, carefully and fully renovated, offering a living environment where contemporary elegance, comfort, and serenity blend harmoniously.Located on the ground floor, at garden level, this property immediately captivates with its generous proportions, abundant natural light, and high-quality finishes.The living area, the true heart of the apartment, features a spacious, open-concept kitchen with contemporary design, seamlessly integrated into a welcoming entertaining space. A large floor-to-ceiling window naturally extends this space into two private gardens totaling approximately 80 m², creating a remarkable continuity between indoors and outdoors.The sleeping area consists of two beautiful bedrooms, each with built-in walk-in closets, as well as two bathrooms offering comfort and functionality.A private climate-controlled wine cellar-a true asset for lovers of fine wines-rounds out the amenities of this property.A large, enclosed double garage provides additional convenience, which is particularly appreciated in everyday life.A sought-after location between the lake and Geneva (CHF 100,000 in addition to the price)Just a short walk from the shores of Lake Geneva, this property enjoys a prime location, allowing residents to fully appreciate its pleasant surroundings while maintaining excellent accessibility.Geneva is just a 10-minute ride away by public transportation, offering an ideal balance between a relaxed lifestyle and proximity to major centers of activity.A rare property with a weighted area of more than 110 m², ready to welcome its future owners immediately.Fully renovated, this apartment represents an opportunity for buyers seeking a turnkey property that combines private outdoor spaces, high-quality finishes, and a strategic location.A discreet address, a privileged lifestyle-an exclusive offering from Rockwell Properties.We are available to introduce you to this property and arrange a private tour.

Résidence der Alten Schmiede in Arzier

Im Herzen des begehrten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Nyon, bietet die Résidence de l'Ancienne Forge einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.Diese exklusive Realisierung besteht aus 9 sorgfältig gestalteten Apartments, die helle Räume, hochwertige Ausführungen und eine Architektur bieten, die elegant in ihre Umgebung integriert ist. Jedes Wohngebäude wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen eines modernen Lebens entspricht, während es gleichzeitig eine warme und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Apartments im Erdgeschoss profitieren von großen Terrassen und privaten Gärten, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind und ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage in einer grünen und friedlichen Umgebung dienen.Die Dachapartments bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrem einzigartigen Charakter. Ihre ausbaufähigen Dachböden sind ein echter Vorteil und bieten einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen und Lebensprojekten gestaltet werden kann.Die Residenz ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof von Arzier ermöglicht es, Nyon und all seine Einrichtungen schnell zu erreichen, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen vervollständigen einen Alltag, der Komfort und Praktikabilität verbindet.Die Résidence de l'Ancienne Forge bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einer gesuchten Umgebung zu erwerben, in der die Lebensqualität im Einklang mit der Natur ausgedrückt wird, ohne die Nähe zu den städtischen Zentren aufzugeben.

3,5 Zimmer von hohem Standard, neu

EXCLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex ist eine der Gemeinden im Bezirk Nyon, die es geschafft haben, ihren dörflichen Charakter zu bewahren, während sie sich voll und ganz in die Dynamik der Léman-Achse einfügen. Nur wenige Minuten von den Autobahnachsen entfernt, bietet das Dorf einen friedlichen und grünen Lebensraum, der an den Jura angrenzt und von Familien und Berufstätigen gesucht wird, die eine außergewöhnliche Wohngegend suchen.In diesem privilegierten Rahmen bieten wir Ihnen diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard an, in einem neuen Gebäude mit 6 Wohnungen, das vor weniger als 2 Jahren fertiggestellt wurde. Die Immobilie, mit einer Bruttowohnfläche von 82 m² (90 m² gewichtete PPE), zeichnet sich durch die Qualität und Kohärenz ihrer Ausführungen aus, die vollständig personalisiert wurden und die ursprünglichen Standards der Promotion übersteigen. Die Maßkitchen Armony by Gheza, die Arbeitsplatte aus Granit, die Induktionskochplatte mit integriertem Plasmalfilter ist an sich bereits ein Investition von höchster Qualität, zu der noch ein Fußbodenbelag aus keramischem Parkett, Maßanfertigungen, hochwertige Schiebetüren, elektrische Stores und Mückenschutz gehören. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon von 16,1 m², während die 2 Schlafzimmer und die 2 Badezimmer mit italienischen Duschen eine perfekt organisierte Verteilung vervollständigen.Das Gebäude entspricht den Anforderungen des Minergie-Standards: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, verstärkte Peripherisolation und Solarmodule für die Gemeinschaftsräume gewährleisten Spitzenleistungen in puncto Energieeffizienz und kontrollierte Kosten, die auf 400 CHF pro Monat festgelegt sind, inklusive Renovierungsfonds. Die Glasfaser ist verfügbar und die Garage ist vorgerüstet für die Installation von Elektrotankstellen. Der Grundstücksanteil wird durch einen Keller von etwa 8 bis 9 m² und eine unterirdische Parkplatzfläche vervollständigt.

Prächtiges 7-Zimmer-Triplex mit eigenem Außenbereich

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7-Zimmer-Objekt mit 248 m² PPE begeistern, das von Licht durchflutet ist und großzügige Räume bietet. Als echte Alternative zu einer Villa verbindet dieses Objekt perfekt Komfort, Intimität und hochwertige Ausstattung. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bleibt es dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Eine fließende, maßgeschneiderte Einrichtung, ideal für ein harmonisches Familienleben, in dem jeder seinen eigenen Raum findet.Erdgeschoss - WohnbereichDas Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Stauraum zu optimieren.Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum gestaltet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich, der sowohl gemütlich als auch funktional ist, profitiert von einer sehr schönen Beleuchtung dank großer Fenster. Diese verlängern den Raum natürlich nach draußen und bieten eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Garten, perfekt zum Empfangen oder Genießen von Familienmomenten.Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Ofen ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für die Winterabende.1. Obergeschoss - Elternbereich und EntspannungDas erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich eingerichtet ist, kann leicht nach Bedarf umgestaltet werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Bereich bietet zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit.Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss.2. Obergeschoss - KinderbereichDas letzte Geschoss ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Schlafzimmer mit komfortablen Räumen und einer ruhigen Atmosphäre.Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt dieses Geschoss und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie.AußenbereicheAußen zeichnet sich dieses Triplex durch einen wunderschönen, etwa 350 m² großen Garten aus, der sorgfältig gepflegt und mit zwei Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer intimen, grünen Umgebung zu genießen.Ein Whirlpool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.Parkplätze und NebenräumeZwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, einen besonders gesuchten Vorteil.Umwelt und LebensumfeldIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Triplex von einem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grünflächen, und doch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.ZusammenfassungEin seltenes, geräumiges und perfekt für das Familienleben konzipiertes Objekt, das den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr schönen Aussicht auf den See bietet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.Video-Link zu...

Einfamilienhaus in Begnins zu verkaufen - 5,5 Zimmer, 163m2 Wohnfläche

Ihr eigenes Haus in Begnins!Dieses Charakterhaus, dessen Ursprungsbau aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnung umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und bietet damit Komfort und Funktionalität, während sein Charme erhalten blieb.Auf einem Grundstück von 253 m² bietet es etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen!Die Nebenkosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.RaumverteilungErdgeschoss:Große AbstellräumeKellerGewölbter Carnotzet1. Stock:Geräumige KücheGroßes WohnzimmerEin Schlafzimmer/BüroEin Duschbad2. Stock:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereiche:Ein ParkplatzEine große TerrasseEin kleiner Anbau/AbstellraumDie Gemeinde BegninsDie auf den Hängen des Bezirks Nyon gelegene Gemeinde Begnins ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Superbe villa avec panorama sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc

À Genolier, cette villa de caractère bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Un cadre privilégié où calme, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'500 m², elle développe environ 250 m² habitables (avec un potentiel d'agrandissement) et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le niveau principal offre une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses panoramiques dominant le paysage.Le rez inférieur, accessible également de manière indépendante, apporte une belle flexibilité avec son studio, ses chambres, ses espaces polyvalents et son sauna.À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée de 13 × 6,5 m ainsi qu'un pool house entièrement équipé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Une propriété rare sur La CôteSuperb Villa with Panoramic Views of Lake Geneva, the Alps and Mont BlancIn Genolier, this characterful villa enjoys an elevated position and exceptional panoramic views over Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc. A privileged setting where peace, privacy and an exceptional quality of life come together every day.Set on a plot of over 1,500 m², the property offers approximately 250 m² of living space, with potential for further extension. It stands out for its generous proportions, abundant natural light and large openings onto the outdoors. The main level features an elegant living area with an open-plan kitchen, extending onto two panoramic terraces overlooking the surrounding landscape.The lower ground floor, which also benefits from independent access, offers considerable flexibility, with a studio apartment, bedrooms, versatile spaces and a sauna.Outside, the landscaped garden features a superb heated swimming pool measuring 13 × 6.5 m, together with a fully equipped pool house, providing an ideal setting for enjoying sunny days and entertaining family and friends.A rare property on La Côte.

Einfamilienhaus in Allaman, nahe am See und im Wald – 6,5 Zimmer mit Garten

Exklusiv im Herzen von La CôteIn einer Villengegend, am Ende einer ruhigen Straße, liegt dieses 2010 nach Minergie-Standard erbaute Einfamilienhaus. Nicht weit von Strand und Waldwegen entfernt, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie dennoch nahe an den Geschäften von Allaman und Etoy bleiben.Komfort und EnergieeffizienzDas Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was einen optimalen Komfort und eine effiziente Energieversorgung das ganze Jahr über gewährleistet.Aufteilung:Im Obergeschoss4 Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem BadEin weiteres BadezimmerEin BalkonIm ErdgeschossEin helles WohnzimmerEine offene KücheEine beheizte Veranda, ideal für alle JahreszeitenIm UntergeschossEin großer beheizter Raum, der als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann, auch über eine separate Außentreppe zugänglichEin WaschraumEin KellerAußenEin baumgesäumter Garten, durch Hecken für mehr Privatsphäre abgegrenztEin Abstellplatz für zwei FahrzeugeEine geschlossene Garage für ein FahrzeugEine große TerrasseDieses Familienhaus bietet großzügige Räume und viel Licht in einer friedlichen Umgebung, unmittelbar nahe an der Natur und allen Annehmlichkeiten.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Viertel von Rolle

Idealerweise gelegen im Viertel Uttins, bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung einen friedlichen und grünen Lebensraum.In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, verbindet sie Erreichbarkeit und Ruhe.Mit schönen Räumen und einem Außenbereich, der sorgfältig gepflegt wird, bietet sie eine harmonische Raumaufteilung auf einer Fläche von etwa 132 m2 Wohnfläche, wie folgt: • Die Wohnung öffnet sich auf einen Flur, der den Tag- und Nachtbereich klar trennt • Ein großer, heller Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Küche mit einer Insel, die Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bietet. • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche mit Doppelwaschbecken und WC • 1 Badezimmer mit Badewanne und WC • 1 private Waschküche 2 Innenparkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge (zusätzlich) vervollständigen diese angenehme Unterkunft.Dieses Objekt, das sofort verfügbar ist, bietet eine seltene Gelegenheit, Komfort und strategische Lage in einem intimen und sorgfältig gestalteten Umfeld zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.