785 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Charmantes Haus in einer ruhigen und gesuchten Gegend

Située dans le charmant village de Saint-George, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une superbe exposition, la propriété profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque espace. Son environnement paisible, sans vis-à-vis, permet de savourer pleinement le calme des lieux, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie serein, lumineux et privilégié, au coeur d'un cadre naturel particulièrement apprécié.Diese Maison ist wie folgt zusammengesetzt,Rez-supérieur : • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken • Eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur oberen Terrasse • Ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, Ofen und direktem Zugang zum Balkon • Ein Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster • Ein Balkon • Eine Terrasse mit Pizzaofen, Grill, Kamin und einer Fontäne mit Fischen Rez-inférieur • Ein Gäste-WC mit WC, Waschbecken, Fenster und einem Abstellraum • Ein Abstellraum • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse und dem Garten, Ankleide, Badezimmer und privater Dusche • Ein Ankleide • Ein Badezimmer mit integriertem Fernseher • Eine Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC • Eine geräumige Terrasse • Ein großer Garten Diese Immobilie bietet wirklich einen seltenen Charme, der sich nur schwer in wenigen Worten beschreiben lässt. Zwischen ihrer ruhigen Umgebung, ihrer großzügigen Ausrichtung, ihren bemerkenswert gestalteten Außenbereichen und der Qualität der durchgeführten Renovierungen bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Intimität und Lebensart. Jeder Raum ist so gestaltet, dass man die Orte voll und ganz genießen kann, sei es im Alltag, in der Familie oder bei gemeinsamen Momenten. Ein einzigartiges, gemütliches Haus, bereit, seine zukünftigen Besitzer in einer Umgebung willkommen zu heißen, in der es sich gut leben lässt. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und um einen Besuch zu organisieren, damit Sie diese außergewöhnliche Immobilie voll und ganz entdecken können.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

Einfamilienhaus am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, diese élégante Villa individuelle mit einer Bruttogeschossfläche von 220 m² séduit par la qualité de son environnement und sa situation privilégiée, nur wenige Minuten von Rolle und Nyon entfernt.Die Liegenschaft profitiert von einem sorgfältig angelegten Garten, der darauf abzielt, die schönen Tage voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen den Komfort dieser Villa.Perfekt gepflegt, bietet das Haus einen harmonischen Lebensraum, in dem sich Komfort, Helligkeit und Funktionalität elegant verbinden. Die Räume wurden so konzipiert, dass sie den Erwartungen einer Familie entsprechen, die nach einem einladenden Wohnort sucht, der sowohl die Momente der Geselligkeit als auch das Wohlbefinden im Alltag fördert.Die Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Tag über und unterstreicht eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die Alpen vom ersten Stock aus, was den privilegierten Charakter dieser Liegenschaft noch verstärkt.Indem sie die begehrtesten Eigenschaften eines Familienhauses vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die sich in einem Wohngebiet der ersten Wahl niederlassen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen genießen.

Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern in Duillier

Neue Vermarktung in der Nähe von Agrarflächen.Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein: • Eingangshalle • Gästetoilette • Elternschlafzimmer mit Bad • 2 Schlafzimmer • Bad • Wohnzimmer mit offener Terrasse von 20m2 Technische Daten • Die Vermarkter haben beschlossen, 2 Dachseiten vollständig mit Solarmodulen zu bedecken, um eine maximale Energieerzeugung zu erzielen. Anlagen • Ein Parkplatz ist im Untergrundgarage zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Preis verfügbar Bemerkungen • Dank dem von der BCV eingeführten Grünen Bonus werden die zukünftigen Käufer ein Jahr Zinsen geschenkt.

Die Dullive - einzigartiges Anwesen

Sie liegt in der beliebten Gemeinde Dully, dieses imposante Anwesen, das auf einem 5 711 m2 großen Grundstück errichtet wurde, wurde konzipiert, um seine atemberaubende Lage am See hervorzuheben. Das Anwesen wurde absichtlich zurückversetzt von der Uferlinie des Sees errichtet, wodurch große, offene Gärten mit weiten Rasenflächen entstanden, die zum Wasser führen. Während die kreuzförmige Konzeption Intimität im hinteren Bereich schafft, ist die Seeseite des Hauses vollständig geöffnet, um einen Panoramablick von den großen, umrahmten Fenstern aus zu bieten. Diese großen Verglasungen wurden sorgfältig konzipiert, um die Verbindung zwischen Innen und Außen zu verwischen, wodurch ein offener und definierter Raum entsteht.Kontaktieren Sie uns für die vollständigen UnterlagenSie liegt in der beliebten Gemeinde Dully, dieses imposante Anwesen, das auf einem 5 711 m2 großen Grundstück errichtet wurde, wurde konzipiert, um seine atemberaubende Lage am See hervorzuheben. Das Anwesen wurde absichtlich zurückversetzt von der Uferlinie des Sees errichtet, wodurch große, offene Gärten mit weiten Rasenflächen entstanden, die zum Wasser führen. Während die kreuzförmige Konzeption Intimität im hinteren Bereich schafft, ist die Seeseite des Hauses vollständig geöffnet, um einen Panoramablick von den großen, umrahmten Fenstern aus zu bieten. Diese großen Verglasungen wurden sorgfältig konzipiert, um die Verbindung zwischen Innen und Außen zu verwischen, wodurch ein offener und definierter Raum entsteht.

Schönes Familienapartment mit Balkon-Garten und freier Sicht

Ideal gelegen in einer neuen und freundlichen Wohnanlage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Begnins entfernt, profitiert dieses wunderschöne Durchgangs- und Eckapartment von außergewöhnlicher Helligkeit und optimalem Wohnkomfort.Die Vorzüge dieses Objekts: • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken, die reichlich Stauraum bieten • Zwei schöne Schlafzimmer + ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Waschmaschine • Familienschlafzimmer mit Badewanne • Großer, heller Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche, modernen und sorgfältigen Fertigungen • Gemütlicher Wohnbereich, der durch eine große Glasfront mit der Terrasse-Garten verbunden ist • Wunderschöne, L-förmige Terrasse, die das Apartment umgibt, bietet einen einzigartigen Außenbereich mit Blick auf den Wald und die Felder Zusätzliche Räume: • 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage (inbegriffen) • Ein großer, privater Keller • Gemeinsame Waschküche zur Verfügung Höhepunkte: • Apartment impeccable, sofort bewohnbar • Friedliche, grüne Umgebung, gleichzeitig nahe dem Zentrum • Sorgfältige Fertigungen und hochwertige Materialien Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das modernen Komfort, natürliche Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.

Einzigartige Promotion in Coppet, privilegierte Lage, Baugenehmigung vorhanden

EXKLUSIV in Coppet: Minergie-Villen mit Baugenehmigung - bereits 3 RESERVIERUNGEN Ref.4176/67 SC. Entdecken Sie ein Ausnahmeprojekt im Herzen des begehrten Viertels von Coppet: 7 moderne Villen mit hohem Standard und 1 Garage für 2 Autos und 1 Außenparkplatz. Baubeginn 2. Quartal 2026, Fertigstellung Ende 2027. Höhepunkte des Projekts: - Modulare Villa nach Ihren Vorlieben - Ideale Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, See, Autobahn A1, Sportanlagen, neue Schwimmbäder und Eisbahnen zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar - Moderne Architektur: schlichte Linien, große Fensterfronten und sorgfältige Ausführung - Minergie-Energieeffizienz: verstärkte Isolierung, Doppelstromventilation und nachhaltige Materialien - Ausgebauter Keller: ein großer Wohnbereich, Waschküche, Weinkeller, Möglichkeit, ein Badezimmer zu erstellen - Grüne Umgebung: private Gärten, sonnige Terrassen, baumbestandene Parzelle und ideale Ausrichtung - Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, geschlossene Garagen Kontaktieren Sie Ségolène, unsere Agentin in Coppet, um das vollständige Dossier zu erhalten und Ihren persönlichen Besuch zu planen (079 634 16 61). Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Wasserfront-Villa mit 7'585m2 Grundstück

- Sehr selten zum Verkauf, individuelles Haus mit einer wunderschönen Parcelle von 7'585m2 in erster Reihe am See. - Diskreter Standort, abgeschirmt von Blicken. - Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten: die komplette Renovierung der aktuellen Villa mit 490m2 Wohnfläche oder der Bau einer prächtigen individuellen Villa mit über 1'000m2 Wohnfläche (Projekt verfügbar). - Eine Studie des zukünftigen Projekts wurde von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. - Es gibt keine laufenden Genehmigungen, daher können Sie ein neues Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen erstellen und sich vorstellen. Einige wichtige Informationen zur Regelung der Parcelle: - Sehr geringe Dichte Zone A - COS max: 1/10 der Parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Bruttogeschossfläche des möglichen Projekts: 1'327m2 - Einzigartige Gelegenheit in der Region, sehr schnell zu nutzen. - PREIS: +20 Mio!!

Chéserex - Seltene Gelegenheit: Wohnen und investieren in einer bevorzugten Umgebung

Située dans le charmant village de Chéserex, à seulement quelques minutes de Nyon, diese Immobilie profitiert von einer besonders gesuchten Umgebung, zwischen Natur, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit.Implantée au coeur du village, sur une parcelle d'environ 502 m², sie zeichnet sich durch eine ideale Konfiguration für ein Projekt aus, das Wohnen und Investition kombiniert.Ein attraktives Konzept: Leben und Einkommen erzielenDiese Immobilie bietet einen besonders relevanten Ansatz:Wohnen in einer der Wohnungen, während die andere renoviert und vermietet wird.Eine konkrete Lösung, die es ermöglicht, Lebensqualität und finanzielle Optimierung zu verbinden, in einem Markt, in dem diese Art von Gelegenheit immer gesuchter wird.Beschreibung der ImmobilieDie Parcelle umfasst: • Zwei separate Wohnungen • Eine Scheune • Einen Garten mit freier Sicht auf den Jura • Mehrere Nebengebäude mit Potenzial Lot 1 - Wohnung mit privatem Außenbereich:Fläche verteilt auf zwei Ebenen:Erdgeschoss (~53 m²) • Eingang • Küche • Wohnzimmer • Dusche • Waschküche Obergeschoss (~60 m²) • Küche • Dusche • Zwei Schlafzimmer • Balkon Anhängsel: • Garage • Privater Garten Lot 2 - Wohnung mit Potenzial für Wertsteigerung:Verteilung auf drei Ebenen:Keller (~32 m²) • Keller Erdgeschoss (~40 m²) • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer mit Kamin • Gäste-WC Obergeschoss (~32 m²) • Drei Schlafzimmer • Badezimmer Außenbereich: • Unabhängiges Zimmer mit zwei Räumen (Möglichkeit, an das Wohnhaus anzuschließen) Außenbereiche:Der Garten ist ein echter Vorteil, mit einer offenen Sicht auf den Jura, ein seltenes Element im Zentrum des Dorfes und besonders wertvoll für eine private oder vermietete Nutzung.Potenzial und Prognose:Einige der im Dossier präsentierten Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz (nicht vertraglich) erstellt, um Vorschläge für Renovierungen zu veranschaulichen und es den Käufern zu ermöglichen, sich besser in das Potenzial der Immobilie hineinzuversetzen.Stärken: • Zwei separate Wohnungen • Ideal für Wohnen + Mieteinkommen • Zentrale Lage in einem sehr gesuchten Dorf • Garten mit freier Sicht auf den Jura • Nebengebäude und Potenzial für Ausbau • Zugängliches und evolvierendes Projekt Fazit:Diese Immobilie richtet sich an einen Käufer, der Lebensqualität und durchdachtes Investieren verbinden möchte, mit einem greifbaren Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier, Loïse, unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit.Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte sind verbindlich.

Einzelhaus mit 7,5 Zimmern und Blick auf den See und die Berge

Über dem See und den Alpen gelegen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Mont Blanc, wird diese prächtige Architekten-Villa, die 2005 erbaut und 2014 mit Geschmack renoviert wurde, die Liebhaber von Ruhe, Raum und Exklusivität begeistern.Dieses einzigartige Haus, das auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück errichtet wurde, verfügt über 400 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer und bietet absoluten Komfort in einem exklusiven Lebensumfeld.Im unteren Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit viel Stauraum, 3 Schlafzimmer, eines mit Terrasse und Teich, ein Sauna mit Dusche. Sie finden auch einen schönen Weinkeller/Carnotzet für Abendveranstaltungen mit Freunden sowie die technischen Bereiche des Hauses. Die Waschküche ist auch auf diesem Niveau zugänglich sowie die immense Doppelgarage.Das obere Erdgeschoss besteht aus einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Materialien, großzügigen Räumen und einem schönen Raum mit einer atemberaubenden Südterrasse mit einem atemberaubenden Blick. Auf diesem Niveau kann der 18 m² große Balkon in eine beheizte Veranda umgewandelt werden, ideal für Winterabende. Sie profitieren auch von zwei Schlafzimmern auf diesem Niveau mit einer Dusche.Die Galerie ist geräumig und verfügt auch über ein Badezimmer (Badewanne/Dusche und WC).Zusätzlich vervollständigen 2 Garagenboxen und 4 Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Objekt.Sie haben verstanden, wenn Sie von einem Zuhause mit einzigartigem Stil, das Qualität und Wohlbefinden kombiniert, angezogen werden, zögern Sie nicht! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Exklusiv: 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon

Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 119 m². Es profitiert von einer schönen Helligkeit und einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, der Innenstadt und den Ufern des Sees entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit halboffener Küche, das von einer angenehmen, überdachten Terrasse mit Blick auf den Jura und einem Ausblick auf den See begleitet wird. Das Apartment ist durchgängig und profitiert von natürlichen Licht und Belüftung während des gesamten Tages.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigener Dusche/WC. Die Schlafzimmer haben einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet, und werden durch ein Badezimmer mit WC ergänzt.Eine große Doppelgarage und ein Abstellraum im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 60'000.Funktional, hell und perfekt gelegen, benötigt dieses Apartment eine Renovierung, bietet aber einen angenehmen Lebensraum mit allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind: Bahnstation, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Innenstadt.

Exklusivität: Elegante Villa Schlüssel in Hand in Founex

Sie liegt in einer bevorzugten Wohngegend im Herzen von Terre Sainte, diese individuelle Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem privilegierten Umfeld, ohne vis-à-vis, geöffnet auf die umliegenden Weinberge und Felder.Völlig sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie gemütliche Wohnbereiche, die perfekt für ein komfortables Familienleben geeignet sind. Bereits beim Eingang verleiht die Eingangshalle mit Doppelhoehe, die durch eine schöne zentrale Treppe veredelt wird, der Villa sofort ein Gefühl von Raum und einen raffinierten Charakter.Die Empfangsräume sind harmonisch um einen großen Salon und ein Esszimmer in Enfilade angeordnet, die großzügig auf den Garten durch große Fenster geöffnet sind. Die Küche, die mit High-End-Ausstattung ausgestattet ist, verfügt über eine große zentrale Insel, die einladend ist und sie zu einem wahren Lebensraum macht.Die Etage bietet fünf Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, sowie ein zusätzliches Duschbad. Der Keller vervollständigt die Immobilie mit mehreren Nebenräumen, darunter einem großen mehrzweckigen Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino genutzt werden kann.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Helligkeit das ganze Tag und öffnet sich auf einen schönen, ebenen Garten, der sorgfältig bepflanzt ist. Ein Doppelgarage sowie Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Diese Immobilie bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Raum, familiärem Komfort und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der Region.

Essertines-sur-Rolle - Herrschaftshaus mit Charakter und Abhängigkeiten sowie Blick auf den Genfersee

Im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante Immobilie des 19. Jahrhunderts eine seltene Lebenskunst, nur wenige Minuten von Rolle entfernt. Errichtet um 1830 auf einem Grundstück von über 2'000 m², bezaubert dieses Anwesen sofort durch seine Authentizität. Der gepflasterte Innenhof, die von einer natürlichen Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten und die Nebengebäude bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme vergangener Zeiten sorgfältig erhalten wurde. Das Haupthaus, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Aufenthaltsräume bieten eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche zum Esszimmer und mehreren Bereichen für das Familienleben. Die Obergeschosse bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Dachgeschoss, sowie mehrere Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie umfasst auch eine große Anlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung. Diese beherbergt unter anderem eine unabhängige Doppelhaushälfte mit etwa 55 m² Wohnfläche, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, Personal oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Eine alte Remise mit einem historischen Backofen sowie eine Heizanlage vervollständigen diese einzigartige Einheit. Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, der Obstgarten und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Ein unterirdischer Doppelgarage komplettiert die Ausstattung. In einem gesuchten Wohngebiet gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.

Essertines-sur-Rolle - Herrenhaus mit Charme und Ruhe

Im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weingärten, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante Immobilie des 19. Jahrhunderts eine seltene Lebensart, nur wenige Minuten von Rolle entfernt. Errichtet um 1860 auf einem Grundstück von über 1500 m², bezaubert dieses Anwesen sofort mit seiner Authentizität. Der gepflasterte Innenhof, der von einer natürlichen Quelle gespeiste Brunnen und der Obstgarten bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme vergangener Zeiten sorgfältig erhalten wurde. Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Aufenthaltsräume bieten eine gemütliche Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche zur Esszimmer und mehreren Bereichen für das Familienleben. Die Obergeschosse bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im Dachgeschoss, sowie mehrere Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Im Außenbereich laden der baumgesäumte Garten, der Obstgarten und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Eine doppelte unterirdische Garage rundet das Angebot ab. In einem gesuchten Wohngebiet gelegen, kombiniert diese Immobilie den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein seltenes Gut für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Sie befindet sich in einer modernen PPE-Residenz, die 2019 erbaut wurde. Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet ein angenehmes Wohnambiente im Herzen des beliebten Weindorfs Gilly.Die Wohnung verfügt über helle und komfortable Wohnbereiche, die durch eine Loggia ergänzt werden, ideal um ein geschütztes Außenbereich in jeder Jahreszeit zu genießen. Ihre harmonische Aufteilung und gut verteilten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Residenz, die aus 26 Einheiten besteht, verfügt auch über einen unterirdischen Parkplatz, der dem täglichen Leben Komfort und Praktikabilität bietet.

Wohnung mit 2.5 Zimmern

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un confort appréciable au quotidien dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

Prächtige Wohnung mit Aussicht

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Mont-sur-Rolle, an der Grenze von Rolle, befindet sich diese großartige Wohnung in einer kleinen, noblen Wohnanlage, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß von der Bahnstation, wenige Schritte vom See und dem Ortszentrum entfernt, profitiert sie von einer bevorzugten Umgebung.Mit etwa 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand auch über eine großartige Terrasse von 50 m² mit weitläufigen Öffnungen zum See und den Alpen. Im letzten Stock einer Wohnanlage von sehr hohem Niveau gelegen, ist sie direkt mit dem Aufzug erreichbar.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Doppelwohnzimmer mit sehr schöner Deckenhöhe sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hinzu kommen eine Waschküche und im Dachgeschoss ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein großes Mehrzweckzimmer.Im Untergeschoss vervollständigen zwei Weinkeller, ein großer Keller von 45 m² sowie eine geschlossene Garage für vier Autos dieses außergewöhnliche Objekt.Die Wohnanlage bietet auch eine Spielzone für Kinder, einen Grillbereich sowie einen direkt am Fuß des Gebäudes gelegenen Kindergarten.

Charmantes Anwesen mit 180-Grad-Blick in Arzier-Le Muids

Entdecken Sie dieses 250 m² große Anwesen auf einem 1859 m² großen Grundstück in Arzier-Le Muids, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit panoramischer Aussicht auf den See und die Alpen. Das Haus erstreckt sich über 6,5 Räume und bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seinen großen Fenstern, die sich zur Natur und zur Aussicht öffnen. Der Wohnbereich, der von einer zentralen Feuerstelle geprägt ist, gliedert sich um eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen großen Salon, der Zugang zu einer weitläufigen Terrasse bietet, die ideal für gesellige Momente ist. Dieses Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer en suite, darunter eines, das durch einen separaten Eingang zugänglich ist, einen zweiten Salon und eine zweite Küche. Ein Doppelgarage komplettiert dieses charmante Anwesen.

Charmantes Anwesen mit 180-Grad-Blick in Arzier-Le Muids

Entdecken Sie dieses 250 m² große Anwesen auf einem 1859 m² großen Grundstück in Arzier-Le Muids, in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einem Panoramablick auf den See und die Alpen. Das auf 6,5 Räume verteilte Haus begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seinen großen Fenstern, die sich zur Natur und zum Blick öffnen. Der Wohnbereich, der von einer zentralen Cheminée geprägt ist, gliedert sich um eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen großen Salon, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet, die ideal für gesellige Momente ist. Dieses Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer en suite, darunter eines, das durch einen separaten Eingang zugänglich ist, einen zweiten Salon und eine zweite Küche. Ein Doppelgarage komplettiert dieses Charakteranwesen.

2,5 Zimmer neu mit Terrasse Luft rein aus dem Jura, Zug direkt nach Nyon

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist exemplarisch: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelzimmer, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeit für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausstattung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtung können nach Belieben des Mieters geändert werdenGarderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du...

5 Minuten von Nyon: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Chance zum Handeln: Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr schönen Garten, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilier präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Heimat: Suchen Sie eine schöne, moderne Wohnung mit einem geräumigen und sonnigen Garten, ideal gelegen in einem Wohngebäude, 20 Minuten von Genf mit dem Auto und 10 Minuten von Nyon entfernt?Wenn Sie sich der Residenz nähern, werden Sie die schönen architektonischen Merkmale dieses kleinen, zweistöckigen Gebäudes schätzen, das Charme und Modernität verbindet, umgeben von majestätischen Bäumen, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Einige Stufen führen Sie zum ersten Stock:Die Wohnung ist hell und modern: beim Betreten finden Sie einen eleganten Eingangsbereich mit einem integrierten Schrank und einem Abstellraum. Wenn Sie Ihren Besuch nach rechts fortsetzen, entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, umgeben von Terrassen und Garten.Nach links führt ein Korridor zu den drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit einem Bereich für die Wäsche und einem separaten WC für Gäste.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.Sie werden versucht sein, Mittagessen, Apéritifs oder Abendessen mit Familie und Freunden auf Ihrer schattigen Terrasse und in Ihrem sonnigen Garten das ganze Jahr über zu genießen.Ihre schöne Wohnung profitiert zusätzlich von einem Keller und zwei Parkplätzen im Untergeschoss.Der absolute Komfort ist durch eine Fußbodenheizung, Schränke, Bänke, Bücherregale und ein maßgefertigtes TV-Möbel gewährleistet. Letzteres kann zur Terrasse gedreht werden und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsserie oder ein Fußballspiel im Wohnzimmer oder bequem auf Ihrer schönen Terrasse anzusehen! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besuch am Wochenende oder senden Sie mir eine Nachricht über WhatsApp, ich bin täglich erreichbar und freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer zukünftigen Residenz zu helfen.Abby: +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Und wenn Sie sich fragen, warum Sie in diesem schönen Dorf La Rippe leben sollten, gibt es viele Gründe, warum dieser Ort bevorzugt wird: La Rippe bietet eine herzliche Begrüßung für Menschen aller Herkunft und bietet eine strategische Lage: 20 Minuten vom Zentrum Genfs oder 10 Minuten von Nyon entfernt. Umgeben von atemberaubenden Landschaften, können Sie morgendliche Spaziergänge nach Crassier und Divonne-les-Bains unternehmen.Sie sind in der Nähe vieler Einkaufszentren: das Einkaufszentrum Manor in Chavannes oder das Einkaufszentrum von Signy. Die öffentliche Grundschule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die vielen Spielplätze bieten eine positive Umgebung für Ihre Kinder, bunt und dynamisch. La Rippe bietet auch zwei renommierte Privatschulen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem nach Nyon (2 Minuten zu Fuß) oder von Crassier (10 Minuten zu Fuß) nach Coppet. La Rippe ist auch ideal für Reiten, Radfahren und Wandern. Egal, ob Sie Ihr Familienleben beginnen, ein junger Berufstätiger sind oder eine Option für den Ruhestand suchen, Sie werden sicherlich Ihr Glück im Herzen dieses schönen Dorfes finden.