824 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Bellissimo appartamento di 4,5 locali

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, che beneficia di una cantina e di un posto auto nel seminterrato.Idealmente situato a Gingins, questa proprietà gode di un ambiente calmo e verde, restando allo stesso tempo in prossimità immediata alle comodità, alle autostrade e al centro commerciale di Signy.L'appartamento si apre su un ingresso con armadietti integrati, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno che comprende un salotto conviviale con camino, un'area pranzo e una cucina elegante aperta.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e da un bagno con un posto previsto per una colonna di lavaggio.La terrazza, ideale esposta a sud-est, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole con una bella vista libera sulla natura circostante.Una cantina e un posto auto nel seminterrato a 30'000.- CHF in più, completano questa proprietà.Il comune di Gingins seduce con la sua qualità della vita e la sua atmosfera di villaggio. Ha, tra le altre cose, una scuola primaria, una panetteria, due ristoranti e un'azienda agricola locale che offre prodotti del territorio. I comuni vicini offrono anche varie infrastrutture come una piscina, negozi di prossimità e tutte le comodità necessarie, a pochi minuti di distanza.Chiedetemi la visita virtuale di questo appartamento!

Casa indipendente completamente ristrutturata con studio indipendente

Balocco Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa superba casa indipendente situata su un terreno agricolo (non soggetto alla LDFR) a Grens, al confine con Trélex. Situata su un magnifico parco paesaggistico di circa 6'400 m², questa proprietà offre un ambiente eccezionale senza vis-à-vis. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa dispone di circa 230 m² di superficie utile, di cui circa 173 m² abitabili, nonché di miglioramenti energetici attuali (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, ecc.).Beneficia anche di uno studio indipendente; basta chiudere una porta per rendere lo spazio completamente autonomo.Al piano terra, un ampio ingresso, seguito da due belle camere, ciascuna con il proprio bagno e wc. Parte di questo piano e camera può essere facilmente trasformata in uno studio indipendente grazie alla presenza di un bagno privato e di una cucinetta.Al piano superiore, la casa offre una cucina moderna e luminosa, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo allestito nella vecchia fattoria. Questo spazio, pieno di charme, seduce con la sua altezza del soffitto, le travi a vista e le mansarde. Troverete anche una suite genitoriale con bagno annesso a questo piano. Dalla cucina, un accesso diretto conduce al vasto giardino paesaggistico, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo.La casa comprende anche diverse annesse, tra cui una lavanderia/centrale termica e vari spazi di stoccaggio che possono servire da locale per i rifiuti, da locale per biciclette o da spazio di stoccaggio.Questa rara proprietà combina charme, comfort moderno e serenità in un ambiente privilegiato. Con il suo grande terreno, le recenti ristrutturazioni e lo studio indipendente, saprà sedurre le famiglie come gli amanti della natura e della tranquillità.

Ultimi lotti ancora disponibili - Nel cuore delle vigne a Gilly

Solo due lotti disponibili! Non perdere questa opportunità unica.Nell'incantevole scenario di Gilly, un villaggio con fascino autentico. Questo progetto combina carattere e comfort moderno con brio.Ultima disponibilità:Lotto 2 - Casa con 4,5 locali, ca. 134 m² di superficie abitabile, con ca. 134 m² di giardino.Lotto 3 - Casa con 4,5 locali, ca. 120 m² di superficie abitabile, con ca. 207 m² di giardino.Pensato nel minimo dettaglio, queste ville offrono spazi luminosi, finiture curate e rispondono agli standard di costruzione più recenti, per un comfort duraturo.Un bellissimo soggiorno inondato di luce si apre su una magnifica vista panoramica sulle vigne. Comprende un salotto conviviale, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.All'esterno, potrete godere di una terrazza e di un giardino privato, vere oasi di verde dove potrete assaporare la calma della campagna.Lo spazio notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno, un WC separato e una elegante suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Vantaggi aggiuntivi:Posto auto in garage disponibile, un bene raro nel centro del villaggio, oltre a un cantina.Posto auto per unità, in più: CHF 40'000.-Le foto non sono contrattuali. Alcune finiture sono a scelta dell'acquirente, vedi descrizione della costruzione.

E se questa proprietà diventasse una delle più belle realizzazioni della tua vita?

PROPRIETÀ DA RINNOVARE INTERAMENTE - DATE AMBIZIONE AI VOSTRI SOGNI... Dietro i suoi alberi centenari e al riparo da sguardi indiscreti, questo oggetto confidenziale non attende di essere semplicemente rinnovato. Attende di diventare l'espressione della vostra visione. Annidato nel cuore di un ambiente naturale preservato, offre una rara opportunità: immaginare e realizzare una residenza d'eccezione interamente a vostra immagine. Edificata su un lotto di 6'300 m², al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà beneficia di un'intimità rimarchevole e di un contesto verde dove regna la calma. Un privilegio diventato particolarmente raro sull'arco lemanico. L'edificio esistente sviluppa quasi 445 m² di spazio abitabile e costituisce una base ideale per dare vita a una dimora contemporanea che risponde agli standard più alti di comfort ed eleganza. I volumi generosi, la qualità della sua ubicazione, il vasto parco nonché le prestazioni già presenti – in particolare una piscina interna e un campo da tennis privato – offrono un potenziale eccezionale di valorizzazione. Qui, tutto è riunito per creare un luogo di vita unico, pensato secondo le vostre esigenze, il vostro stile di vita e le vostre richieste. Per accompagnare i futuri proprietari in questa trasformazione, proponiamo anche un supporto completo in partenariato con uno studio di architettura riconosciuto. Dalla progettazione architettonica alla coordinazione dei lavori, ogni fase può essere interamente gestita per offrire un progetto chiavi in mano, perfettamente controllato. Che voi desideriate pilotare personalmente questo restauro o affidarne la realizzazione a professionisti qualificati, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire oggi un dominio con potenziale rimarchevole e darle un'identità veramente unica. Più di un'acquisizione, è un progetto patrimoniale d'eccezione che vi viene offerto.

Bellissima proprietà rinnovata con piscina e vista mozzafiato

Situata ai margini del campo da golf di Signal de Bougy, questa bella villa contemporanea offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, da Ginevra al Vallese, passando per il Monte Bianco.Si trova a meno di 8 minuti dalle scuole pubbliche e private, dai negozi e dalle stazioni ferroviarie di Rolle e Allaman e dall'ingresso autostradale, e a circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Volumi, belle finiture contemporanee, riscaldamento geotermico, viste, esterni variati e privacy totale sono le sue caratteristiche.La parcelle totale una superficie di circa 6'850 m2, di cui una parte di circa 1'800 m2 è in zona forestale.La villa costruita è stata completamente rinnovata tra il 2017 e il 2019, e sviluppa più di 600 m2 di spazio abitable su tre livelli composti come segue:Al piano terra, un ingresso principale, un vestibolo, servizi igienici per gli ospiti, uno studio e un ampio salone aperto sulla terrazza che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una grande cucina aperta con ingresso separato.Il piano ha uno spazio mezzanino, una camera da letto molto grande con bagno completo annesso, nonché una suite genitoriale con cabina armadio, piccola stanza e bagno completo.Il piano inferiore offre una camera da letto, un bagno con doccia e sauna e una suite con cabina armadio e bagno completo. Le stanze danno accesso diretto al giardino.Una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina, nonché un appartamento indipendente con 2 camere da letto completano questo livello.All'esterno, c'è una bellissima piscina riscaldata, un allestimento

Esclusività !! Colpo di Cuore ! Casa di villaggio di carattere

Nel cuore del villaggio di Eysins, a 5 minuti da Nyon Centre, questa casa a schiera di carattere offre un'atmosfera rara, che unisce charme antico, volumi e comfort familiare.L'insieme offre un ambiente intimo, conviviale e facile da vivere.All'interno, la casa rivela un'ambiente calda: muri texturizzati, pietre a vista, legno massiccio, porte antiche e dettagli decorativi conferiscono immediatamente carattere.Il livello di vita principale è il pezzo forte della proprietà.La sala da pranzo con soffitto a cattedrale impressiona per i suoi volumi, la struttura a vista e la luminosità. Le travi massicce, la balconata in legno, il pavimento in parquet a motivo geometrico e il grande caminetto in pietra ci trasportano nel charme dello stile di vita di un'altra epoca.La cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, si inserisce perfettamente in questo spirito.La balconata, aperta sul soggiorno, offre uno spazio supplementare che può accogliere uno studio, una biblioteca o un angolo lettura.La zona notte è composta da diverse camere confortevoli, alcune delle quali conservano bei elementi antichi e un'atmosfera dolce.La suite genitoriale beneficia del suo proprio bagno privato.I bagni completano l'insieme con un bagno attrezzato con una vasca da bagno angolare e un bagno con doccia e WC.La cantina accoglie un garage chiuso, una cantina, una lavanderia e locali tecnici/magazzini.Prestazioni e attrezzatureLa proprietà beneficia di 18 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Il riscaldamento è assicurato da un sistema centrale elettrico, e l'acqua calda da un boiler elettrico.L'edificio non genera emissioni dirette di CO₂ legate all'energia fossile, con una classe A in questo punto nel CECB.Tuttavia, il CECB indica una prestazione energetica globale che può essere migliorata, il che lascia spazio per un'ottimizzazione futura per gli acquirenti che desiderano migliorare ulteriormente il comfort termico.PosizioneIl terreno di 160 m² è situato interamente nella zona centrale 15 LAT, corrispondente alla zona del villaggio e del borgo.L'indirizzo beneficia di una posizione pratica nel cuore di Eysins, vicino alle scuole, ai trasporti, a Nyon, all'autostrada e al Signy Centre.

Villa nuova di lusso con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Affacciata sul lago e nel cuore dei vigneti, questa villa contemporanea nuova si trova in un ambiente raro e privilegiato, offrendo una vista panoramica eccezionale e completamente libera da ostacoli.Con circa 1600 m3 e 360 m2 di spazio abitabile, si distingue per un grande vantaggio:la completa libertà di scelta per le finiture, che consente all'acquirente di creare un interno su misura, degno della location.La villa si sviluppa su tre livelli abitabili, completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, che estende armoniosamente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, un'ampia zona living di oltre 85 m2 riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e un'area verde.Nella mansarda, la suite principale dispone di uno spazio privato ampio, con bagno e toilette, e gode di una vista panoramica notevole sul lago e i vigneti.Il seminterrato completa ideale questa proprietà con un garage, una lavanderia, una grande cantina, un bagno e due locali polivalenti di 26 m2 e 24 m2 che possono essere allestiti secondo le esigenze (ufficio, fitness, svago).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari completano questa proprietà, che combina comfort moderno, efficienza energetica e ambiente di vita eccezionale.INFORMAZIONI E VISITE: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Le immagini non sono contrattuali

Villa familiare in triplex - 5 camere da letto

Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e dossier completo su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Bello appartamento di 3.5 locali a Gland

Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questo appartamento di 82m² offre un ambiente di vita piacevole a due passi da tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade. Costruito nel 2008 in un edificio ben mantenuto, l'immobile ha beneficiato di pannelli solari installati nel 2024, garantendo una migliore efficienza energetica e una consumazione controllata. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone di 10m², di una cucina completamente attrezzata, di due camere da letto confortevoli, e di un bagno moderno. Un posto auto al coperto completa questo immobile (CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita). Non esitare a contattarmi per visitare questo bel appartamento: Maud Menaili 079 267 69 17 o maud.menaili@omnia.ch

Villa d'eccezione nella regione di Nyon

Situata nella regione di Nyon, questa dimora d'eccezione unisce eleganza e raffinatezza in un ambiente privilegiato. Un bene raro sul mercato, che offre un potenziale unico per gli amanti di una vita di alta qualità.Per ulteriori informazioni, la invito a contattarmi direttamente.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prestigio e modernità con vista mozzafiato sul lago

Questa villa contemporanea eccezionale, situata sulle alture di Begnins, seduce con la sua architettura unica e la sua vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Si estende su ca. 450 m² e offre 5 camere da letto, ampi locali luminosi che si affacciano su numerose terrazze e un tetto esclusivo per le vostre serate estive.Prestazioni di alta gamma: area SPA, ascensore che serve tutti i piani, materiali raffinati e finiture impeccabili.Un garage doppio, un garage singolo e più posti auto esterni completano questa rara e prestigiosa proprietà.Un'opportunità unica che combina modernità, comfort e panorama mozzafiato.