824 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Très bel appartement de 4,5 pièces

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4,5 pièces, bénéficiant d'une cave ainsi que d'une place de parc en sous-sol.Idéalement situé à Gingins, ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et du centre commercial de Signy.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements intégrés, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour convivial avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine ouverte.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau disposant d'un emplacement prévu pour une colonne de lavage.La terrasse, idéalement exposée sud-est, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une jolie vue dégagée sur la nature environnante.Une cave ainsi qu'une place de parc en sous-sol à CHF 30'000.- en sus, viennent compléter ce bien.La commune de Gingins séduit par sa qualité de vie et son atmosphère villageoise. Elle dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie, de deux restaurants ainsi que d'une ferme locale proposant des produits du terroir. Les communes voisines offrent également diverses infrastructures telles qu'une piscine, des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires à seulement quelques minutes.Demandez moi la visite virtuelle de cet appartement !

Maison individuelle entièrement rénovée avec studio indépendant

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle située sur un terrain agricole (non soumis à la LDFR) à Grens, à la frontière de Trélex. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 6'400 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023, la maison dispose d'environ 230 m² de surface utile, dont environ 173 m² habitables, ainsi que des améliorations énergétiques actuelles ( Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrages ect...).Elle bénéficie également d'un studio indépendant ; il suffit de fermer une porte à clé afin de rendre l'espace totalement autonome.Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, suivi de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Une partie de cet étage et chambre peut facilement être transformée en studio indépendant grâce à la présence d'une salle de bains privative et d'une kitchenette.À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte moderne et lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger aménagé dans l'ancienne grange. Cet espace, plein de charme, séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses mansardes. Vous trouverez également à cet étage une suite parentale avec salle de bains attenante. Depuis la cuisine, un accès direct mène à l'immense jardin paysager, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.La maison comprend également plusieurs annexes, notamment une buanderie/chaufferie et divers espaces de rangement pouvant servir de local poubelle, de local à vélos ou encore d'espace de stockage.Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité dans un environnement privilégié. Avec son vaste terrain, ses rénovations récentes, et son studio indépendant, elle saura séduire les familles comme les amateurs de nature et de tranquillité.

Derniers lots encore disponibles - Au coeur des vignes à Gilly

Plus que deux lots disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique.Dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne.Dernières disponibilités :Lot 2 - Maison de 4,5 pièces, env. 134 m² habitables, avec env. 134 m² de jardin.Lot 3 - Maison de 4,5 pièces, env. 120 m² habitables, avec env. 207 m² de jardin.Pensées dans les moindres détails, ces villas offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et répondent aux dernières normes de construction, pour un confort durable.Au rez-de-chausséeUne superbe pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique vue dégagée sur les vignes. Elle réunit un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, véritables écrins de verdure où savourer le calme de la campagne.À l'étageL'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative.Atouts supplémentaires :Place de parking en sous-sol disponible, un atout rare au centre du village, ainsi qu'une cave.Place à l'unité, en sus : CHF 40'000.-Les photos ne sont pas contractuelles. Certaines finitions sont à choix de l'acquéreur, voir le descriptif de construction.

Et si cette propriété devenait l'une des plus belles réalisations de votre vie ?

PROPRIETE A RENOVER ENTIEREMENT - DONNEZ DE L'AMBITION A VOS RÊVES... Derrière ses arbres centenaires et à l'abri des regards, cette objet confidentiel n'attend pas d'être simplement rénové. Il attend de devenir l'expression de votre vision. Niché au coeur d'un environnement naturel préservé, il vous offre une opportunité rare : imaginer et réaliser une résidence d'exception entièrement à votre image. Édifiée sur une parcelle de 6'300 m², à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable et d'un cadre verdoyant où le calme règne en maître. Un privilège devenu particulièrement rare sur l'Arc lémanique. La bâtisse existante développe près de 445 m² habitables et constitue une base idéale pour donner naissance à une demeure contemporaine répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance. Les volumes généreux, la qualité de son implantation, son vaste parc ainsi que ses prestations déjà présentes ? notamment une piscine intérieure et un court de tennis privé ? offrent un potentiel exceptionnel de valorisation. Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Afin d'accompagner les futurs propriétaires dans cette transformation, nous proposons également un accompagnement complet en partenariat avec un cabinet d'architectes reconnu. De la conception architecturale à la coordination des travaux, chaque étape pourra être entièrement prise en charge afin de vous offrir un projet clé en main, parfaitement maîtrisé. Que vous souhaitiez piloter personnellement cette rénovation ou confier sa réalisation à des professionnels qualifiés, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir aujourd'hui un domaine au potentiel remarquable et de lui donner une identité véritablement unique. Plus qu'une acquisition, c'est un projet patrimonial d'exception qui s'offre à vous.

Superbe propriété rénovée avec piscine et vue imprenable

Située en bordure du golf du Signal de Bougy, cette belle villa contemporaine jouit d'un panorama imprenablesur le lac et les Alpes, de Genève au Valais en passant par le Mont-Blanc.Elle se situe à moins de 8 minutes des écoles publiques et privées, des commerces et des gares de Rolle etAllaman et entrée d'autoroute, et à environ 30 min aéroport de Genève.Volumes, belles finitions contemporaines, chauffage géothermie, vues, extérieurs variés, et privacité totalesont ses caractéristiques.La parcelle totalise une surface totale d'environ 6'850 m2 dont une partie d'environ 1'800 m2 en zone forêt.La villa érigée a été entièrement rénovée entre 2017 et 2019, et développe plus de 600 m2 habitables surtrois niveaux composés comme suit :Au rez-de-chaussée une entrée principale, un vestiaire, des WC invités, un bureau et une vaste réceptionouverte sur la terrasse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverteavec arrière cuisine et entrée séparée.L'étage possède un espace mezzanine, une très grande chambre avec salle de bains complète attenante ainsiqu'une suite parentale avec dressing, petite pièce d'appoint et salle de bains complète.Le rez-de-chaussée inférieur offre quant à lui une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et saunaet une suite avec dressing et salle de bains complète. Les pièces donnent accès directement au jardin.Buanderie, local technique et cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant comportant 2 chambres àcoucher complètent ce niveau.A l'extérieur, on trouve une très belle piscine chauffée, des aménagements

Exclusivité !! Coup de Coeur ! Maison villageoise de caractère

Au coeur du village d'Eysins, à 5 minutes de Nyon Centre, cette maison mitoyenne de caractère offre une atmosphère rare, mêlant charme ancien, volumes et confort familial.L'ensemble offre un cadre intime, convivial et facile à vivre.À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse : murs texturés, pierres apparentes, bois massif, portes anciennes et détails décoratifs confèrent immédiatement du cachet.Le niveau de vie principal constitue la pièce maîtresse de la propriété.Le séjour sous plafond cathédral impressionne par ses volumes, sa charpente apparente et sa luminosité. Les poutres massives, la mezzanine en bois, le parquet à motif géométrique et la grande cheminée en pierre nous transportent dans le charme du style de vie d'un autre temps.La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, s'inscrit parfaitement dans cet esprit.La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture?L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont certaines conservent de beaux éléments anciens et ambiance douce.La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative.Les pièces d'eau complètent l'ensemble avec une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et une salle d'eau avec douche et WC.Le sous-sol accueille un garage fermé, une cave, une buanderie et des locaux techniques/rangements.Performances et équipements techniquesLa propriété bénéficie de 18 panneaux photovoltaïques installés en toiture.Le chauffage est assuré par un système central électrique, et l'eau chaude par boiler électrique.Le bâtiment ne génère pas d'émissions directes de CO? liées à une énergie fossile, avec une classe A sur ce point dans le CECB.Le CECB indique toutefois une performance énergétique globale améliorable, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation futur pour les acquéreurs souhaitant améliorer encore le confort thermique.SituationLa parcelle de 160 m² est située intégralement en zone centrale 15 LAT, correspondant à la zone village et hameau.L'adresse bénéficie d'une situation pratique au coeur d'Eysins, à proximité des écoles, des transports, de Nyon, de l'autoroute et de Signy Centre.

Villa neuve de standing avec vue panoramique sur le lac Léman

Face au lac et au cur des vignes, cette villa contemporaine neuve, s'inscrit dans un environnement rare et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée.Développant environ 1600 m3 pour 360 m2 habitables, elle se distingue par un atout majeur :la liberté totale de choix des finitions, permettant à l'acquéreur de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur du lieu.La villa se déploie sur trois niveaux habitables complétés par un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres généreuses de 30 m2 et 23 m2, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l'extérieur.À l'étage, une vaste pièces à vivre de plus de 85 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et contemporaine. Ce niveau s'ouvre également sur une terrasse ainsi qu'une zone de verdure.En attique, la suite parentale déploie un vaste espace privé, avec salle de bain et WC, et profite d'une vue panoramique remarquable sur le lac et les vignes.Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un garage box, une buanderie, une grande cave, une salle d'eau ainsi que deux pièces polyvalentes de 26 m2 et 24 m2 pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, fitness, loisirs).Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires viennent parfaire ce bien alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie d'exception.INFORMATIONS ET VISITES : DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Images non contractuelles

VILLA FAMILIALE EN TRIPLEX - 5 CHAMBRES

Villa familiale en triplex à Bursinel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Env. 240 m² habitables, 5 chambres et superbe jardin soigné d'env. 350 m².Informations et dossier complet sur demande.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Bel appartement de 3.5 pièces à Gland

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers. Érigé en 2008 dans un immeuble bien entretenu, le bâtiment a bénéficié de panneaux solaires installés en 2024, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une consommation maîtrisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 10m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une place de parc intérieure complète ce bien (CHF 30'000.? en sus du prix de vente). N'hésitez plus et contactez moi pour visiter ce joli appartement : Maud Menaili 079 267 69 17 ou maud.menaili@omnia.ch

Villa d'exception dans la région de Nyon

Située dans la région de Nyon, cette demeure d'exception allie élégance et raffinement dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel unique pour les amateurs de haute qualité de vie.Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter directement.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prestige et modernité avec vue plongeante sur le lac

Cette villa contemporaine d'exception, située sur les hauteurs de Begnins, séduit par son architecture unique et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Répartie sur env. 450 m², elle offre 5 chambres, de vastes pièces lumineuses ouvertes sur de nombreuses terrasses et un roof top exclusif pour vos soirées d'été.Prestations haut de gamme : espace SPA, ascenseur desservant tous les étages, matériaux raffinés et finitions impeccables.Un garage double, un garage simple et plusieurs places extérieures complètent ce bien rare et prestigieux.? Une opportunité unique alliant modernité, confort et panorama à couper le souffle.