785 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

MAISON DE CHARME DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET RECHERCHÉ

Située dans le charmant village de Saint-George, cette maison individuelle de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et confort au quotidien. Bénéficiant d'une superbe exposition, la propriété profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque espace. Son environnement paisible, sans vis-à-vis, permet de savourer pleinement le calme des lieux, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie serein, lumineux et privilégié, au coeur d'un cadre naturel particulièrement apprécié.Cette maison est composée ainsi,Rez-supérieur : • Un hall d'entrée avec armoires murales • Une cuisine entièrement agencée avec accès direct sur la terrasse supérieur • Une salle à manger spacieuse avec une cheminée, un poêle et un accès direct sur le balcon • Une pièce à vivre avec accès direct au balcon • Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, lavabo et fenêtre • Un balcon • Une terrasse avec four à pizza, barbecue, cheminée et agrémenté d'une fontaine avec poissons Rez-inférieur • Un WC visiteur avec WC, lavabo, fenêtre et un réduit • Un réduit • Une chambre avec armoire murale • Une chambre parentale avec accès direct sur la seconde terrasse et le jardin, dressing, salle de bain et salle de douche privative • Un dressing • Une salle de bain avec téléviseur intégré • Une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Une terrasse spacieuse • Un grand jardin Cette propriété bénéficie réellement d'un charme rare, difficile à résumer en quelques mots. Entre son environnement paisible, son exposition généreuse, ses espaces extérieurs remarquablement aménagés et la qualité des rénovations réalisées, elle offre un équilibre idéal entre confort, intimité et art de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des lieux, que ce soit au quotidien, en famille ou lors de moments de partage. Une maison unique, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un cadre où il fait bon vivre. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour l'organisation d'une visite, afin de vous permettre de découvrir pleinement cette propriété exceptionnelle.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Maison individuelle en bordure de zone agricole

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle d'une surface brute de 220 m² séduit par la qualité de son environnement et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Rolle et de Nyon.La propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des places de stationnement extérieures complémentaires, viennent parfaire le confort de cette villa.Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Les espaces ont été conçus pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie accueillant, favorisant aussi bien les moments de convivialité que le bien-être au quotidien.Son orientation assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une agréable vue dégagée sur les Alpes depuis le premier étage, renforçant encore le caractère privilégié de cette propriété.Réunissant les qualités les plus recherchées d'une maison familiale, cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel de premier choix, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.

Appartement rez-de-chaussée 4.5 pièces à Duillier

Nouvelle promotion située en bordure de champs agricoles.L'appartement sera composé comme suit: • hall entrée • wc visiteurs • chambre parentale avec salle de bains • 2 chambres • salle de bains • séjour ouvert avec terrasse de 20m2 Données techniques • Les promoteurs ont pris la décision de couvrir 2 pans de toit entier de panneaux solaires pour avoir une production d'énergie maximale. Annexes • Une place de praking est disponible dans le garage souterrain au prix de CHF 50'000.- en sus du prix Remarques • Grace au bonus vert mis en place par la BCV, les futures copropriétaires bénéficieront d'une année d'intérêt offert.

La Dullive- propriété unique

Située sur la commune prisée de Dully, cette imposante propriété érigée sur un terrain de 5 711 m2 a été conçue pour mettre en valeur sa magnifique situation au bord du lac. La propriété a été intentionnellement consruite en retrait de la rive du lac, créant ainsi de grands jardins ouverts avec de vastes pelouses menant à l'eau. Alors que la conception en forme de croix crée de l'intimité à l'arrière, le côté lac de la maison est entièrement ouvert pour offrir une vue panoramique depuis les grandes fenêtres encadrées. Ces vastes façades vitrées ont été soigneusement conçues pour faire disparaître le lien entre intérieur et extérieur, créant ainsi un espace ouvert et défini.Nous consulter pour in dossier completSituée sur la commune prisée de Dully, cette imposante propriété érigée sur un terrain de 5 711 m2 a été conçue pour mettre en valeur sa magnifique situation au bord du lac. La propriété a été intentionnellement consruite en retrait de la rive du lac, créant ainsi de grands jardins ouverts avec de vastes pelouses menant à l'eau. Alors que la conception en forme de croix crée de l'intimité à l'arrière, le côté lac de la maison est entièrement ouvert pour offrir une vue panoramique depuis les grandes fenêtres encadrées. Ces vastes façades vitrées ont été soigneusement conçues pour faire disparaître le lien entre intérieur et extérieur, créant ainsi un espace ouvert et défini.

Superbe appartement familial avec balcon-jardin et vue dégagée

Idéalement situé dans un lotissement récent et convivial, à deux pas du centre de Begnins, ce magnifique appartement traversant et d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort de vie optimal.Les atouts de ce bien : • Hall d'entrée spacieux avec armoires intégrées offrant de généreux rangements • Deux belles chambres + une suite parentale avec salle de douche privative et colonne de lavage • Salle de bain familiale avec baignoire • Séjour vaste et lumineux avec sa cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions modernes et soignées • Salon convivial prolongé par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse-jardin • Superbe terrasse en L faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur unique avec vue sur la forêt et les champs Espaces complémentaires : • 2 places de parc dans le parking souterrain sécurisé (inclus) • Une grande cave privative • Buanderie commune à disposition Points forts : • Appartement impeccable, habitable de suite • Environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre • Finitions soignées et matériaux de qualité Cet appartement est une opportunité rare pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne, lumière naturelle et proximité des commodités.

Promotion unique à Coppet, emplacement privilégié, permis en force

EN EXLUSIVITE à Coppet : Villas Minergie avec permis en force - déjà 3 RESERVATIONS Réf.4176/67 SC. Découvrez un projet d'exception au coeur du quartier prisé de Coppet : 7 villas contemporaines de standing avec 1 garage de 2 voitures et 1 place de parking extérieur. Début des travaux 2e trimestre 2026, livraison fin 2027. Points forts du projet: - Villa modulable selon vos préférences - Emplacement idéal : transports publics, écoles, commerces, lac, autoroute A1, terrains de sport, nouvelles piscine et patinoire accessibles à pieds en moins de 10 minutes - Architecture moderne : lignes épurées, grandes baies vitrées et finitions soignées - Performance énergétique Minergie : isolation renforcée, ventilation double flux et matériaux durables - Sous-sol aménagé : une grande pièce à vivre, buanderie, cave à vin, possibilité de créer une salle de bains - Cadre verdoyant : jardins privatifs, terrasses ensoleillées, parcelle arborée et orientation idéale - Prestations haut de gamme : cuisines équipées, garages fermés Contactez Ségolène, notre agent à Coppet, pour recevoir le dossier complet et planifier votre visite personnalisée (079 634 16 61). Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch

Villa pieds dans l'eau avec parcelle de 7'585m2

-Très rare à la vente, villa individuelle avec une magnifique parcelle de 7'585m2 située en première ligne lac. -Emplacement discret, à l'abri des regards. -Différentes possibilités s'offrent à vous: la rénovation complète de la villa actuelle offrant 490m2 habitables ou la construction d'une somptueuse villa individuelle de +1'000m2 habitables (projet à disposition). -Une étude du futur projet a été faite par un cabinet d'architectes de renommée. -Pas de permis en cours, vous pourrez donc créer et imaginer un nouveau projet selon vos propres besoins. QUELQUES INFOS IMPORTANTES sur le règlement de la parcelle: -Zone très faible densité A -COS max: 1/10 de la parcelle: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Surface brute projet possible: 1'327m2 -Opportunité unique dans la région, à saisir très rapidement. -PRIX: +20Mio!!

Chéserex - Opportunité rare : Habiter et investir dans un cadre privilégié

Située dans le charmant village de Chéserex, à seulement quelques minutes de Nyon, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Implantée au coeur du village, sur une parcelle d'environ 502 m², elle se distingue par une configuration idéale pour un projet combinant résidence principale et investissement.Un concept attractif : vivre et générer un revenuCe bien offre une approche particulièrement pertinente :habiter l'un des logements tout en rénovant et louant le second.Une solution concrète permettant d'allier qualité de vie et optimisation financière, dans un marché où ce type d'opportunité devient de plus en plus recherché.Description de la propriétéLa parcelle comprend : • Deux logements distincts • Une grange • Un jardin avec vue dégagée sur le Jura • Plusieurs dépendances offrant du potentiel Lot 1 - Logement avec extérieur privatif:Surface répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée (~53 m²) • Entrée • Cuisine • Séjour • Salle de douche • Buanderie Étage (~60 m²) • Cuisine • Salle de douche • Deux chambres à coucher • Balcon Annexes : • Garage • Jardin privatif Lot 2 - Logement avec potentiel de valorisation:Distribution sur trois niveaux :Sous-sol (~32 m²) • Cave Rez-de-chaussée (~40 m²) • Cuisine • Salon • Salle à manger avec cheminée • WC visiteurs Étage (~32 m²) • Trois chambres à coucher • Salle de bain Extérieur : • Local indépendant de 2 pièces (possibilité de raccordement à l'habitation) Extérieurs:Le jardin constitue un véritable atout, avec une vue ouverte sur le Jura, élément rare au centre du village et particulièrement valorisant pour une utilisation privée comme locative.Potentiel & projection:Certaines images présentées dans le dossier ont été générées par intelligence artificielle (non contractuelles) afin d'illustrer des propositions de rénovation et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du bien.Points forts: • Deux logements distincts • Idéal pour habitation + rendement locatif • Situation centrale dans un village très recherché • Jardin avec vue dégagée sur le Jura • Dépendances et potentiel d'aménagement • Projet accessible et évolutif Conclusion:Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et investissement réfléchi, avec un potentiel de valorisation tangible à moyen terme.Merci de contacter LD Immobilier, Loïse au 079 591 54 35 ou par email : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Maison individuelle de 7.5 pièces avec vue lac et montagnes

Surplombant le lac et les Alpes, avec une splendide vue sur le Mont Blanc, cette magnifique villa darchitecte bâtie en 2005 et rénovée avec goût en 2014, saura ravir les amateurs de tranquillité, despace, et de standing.Cette maison unique, érigée sur une parcelle denviron 1'000 m², avec ses 400 m² habitables, compte 7,5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif.Au rez inférieur, vous trouverez un spacieux hall dentrée avec beaucoup de rangement, 3 chambres, dont une avec terrasse et bassin, un sauna avec sa salle de douche. Vous trouverez également une magnifique cave à vin/carnotzet pour les amateurs de soirée entre amis ainsi que les parties techniques de la maison. La buanderie est aussi accessible à ce niveau ainsi que limmense garage double.Le rez supérieur se compose dun superbe espace de vie baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et ses matériaux de choix, de généreux espaces et un beau volume agrémenté dune magnifique terrasse plein Sud avec une vue à couper le souffle. A ce niveau, le balcon de 18 m² peut se moduler en véranda chauffée, pour les soirées dhiver. Vous bénéficierez également de deux chambres à ce niveau avec une salle de douche.La mezzanine est spacieuse et agrémentée elle aussi dune salle de bains (baignoire douche et WC).De plus, 2 garages box et 4 places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien d'exception.Vous laurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, conjuguant qualité et bien-être, nhésitez plus ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

EN EXCLUSIVITE : Appartement de 4.5 pièces au centre de Nyon

Situé au 4? étage d'une résidence idéalement située, cet appartement traversant de 119 m² pondérés bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des rives du lac.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte offrant une belle vue sur le Jura, ainsi qu'une échappée sur le lac. Traversant, l'appartement profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche/WC privative. Les chambres bénéficient d'un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire, et sont complétées par une salle de bains avec WC.Une grande double cave et un box en sous-sol complètent ce bien en supplément du prix de vente pour CHF 60'000.?.Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement nécessite un rafraîchissement mais offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, commerces, restaurants, écoles et centre-ville.

Exclusivité: Élégante Villa Clé en Main à Founex

Située dans un environnement résidentiel prisé au coeur de Terre Sainte, cette villa individuelle séduit par ses généreux volumes, sa luminosité remarquable et son cadre privilégié, sans vis-à-vis, ouvert sur les vignes et les champs environnants.Entièrement rénovée avec soin, la propriété offre des espaces de vie chaleureux, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Dès l'entrée, le hall en double hauteur, sublimé par un bel escalier central, confère immédiatement à la maison une véritable sensation de volume et un caractère raffiné.Les pièces de réception s'articulent harmonieusement autour d'un vaste salon et d'une salle à manger en enfilade, largement ouverts sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine, équipée de prestations haut de gamme, dispose d'un grand îlot central convivial qui en fait un véritable lieu de vie.L'étage accueille cinq chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, et une salle de douche supplémentaire. Le sous-sol complète la propriété avec plusieurs espaces annexes, dont une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou un home cinéma.Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'ouvre sur un magnifique jardin plat, soigneusement arboré. Un double garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété.Cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, confort familial et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Essertines-sur-Rolle - Maison de maître de caractère avec dépendances et vue sur le Léman

Au coeur d'un environnement préservé, entre vignobles, nature et panorama alpin, cette élégante propriété du XIX? siècle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes de Rolle. Édifiée vers 1830 sur une parcelle de plus de 2'000 m², cette demeure séduit immédiatement par son authenticité. Sa cour pavée, sa fontaine alimentée par une source naturelle, son verger et ses dépendances composent un ensemble harmonieux où le charme d'autrefois a été soigneusement préservé. La maison principale, répartie sur trois niveaux, développe environ 155 m² habitables. Les pièces de réception bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs espaces dédiés à la vie familiale. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite au dernier étage, ainsi que plusieurs salles d'eau et un lumineux salon offrant de belles perspectives sur les paysages environnants. La propriété comprend également une vaste annexe aux multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci abrite notamment un appartement indépendant en duplex d'environ 55 m² habitable, idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou envisager un revenu locatif. Une ancienne remise avec son four à pain d'époque ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble au caractère unique. À l'extérieur, le jardin arboré, le verger et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Un garage double enterré vient parfaire les prestations. Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété conjugue le charme des demeures anciennes, la proximité des commodités de Rolle et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.

Essertines-sur-Rolle - Maison de maître garantissant charme et tranquillité

Au coeur d'un environnement préservé, entre vignobles, nature et panorama alpin, cette élégante propriété du XIX? siècle offre un art de vivre rare à seulement quelques minutes de Rolle. Édifiée vers 1860 sur une parcelle de plus de 1500 m², cette demeure séduit immédiatement par son authenticité. Sa cour pavée, sa fontaine alimentée par une source naturelle et son verger composent un ensemble harmonieux où le charme d'autrefois a été soigneusement préservé. La maison, répartie sur trois niveaux, développe environ 155 m² habitables. Les pièces de réception bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et plusieurs espaces dédiés à la vie familiale. Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite au dernier étage, ainsi que plusieurs salles d'eau et un lumineux salon offrant de belles perspectives sur les paysages environnants. À l'extérieur, le jardin arboré, le verger et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Un garage double enterré vient parfaire les prestations. Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété conjugue le charme des demeures anciennes, la proximité des commodités de Rolle et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare destiné aux amateurs d'authenticité, d'espace et de nature.

Appartement de 3.5 pièces

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 3.5 pièces avec loggia offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et confortables, complétés par une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. Son agencement harmonieux et ses volumes bien répartis créent une atmosphère agréable, dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

Appartement de 2.5 pièces

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un confort appréciable au quotidien dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

Magnifique appartement avec vue

Idéalement situé sur la commune de Mont-sur-Rolle, à la frontière de Rolle, ce superbe appartement se trouve dans une petite copropriété de standing édifiée en 2005. À seulement dix minutes à pied de la gare, à deux pas du lac et du centre du bourg, il bénéficie d'un environnement privilégié.Offrant près de 280 m² de surface habitable, ce logement en parfait état dispose également d'une magnifique terrasse de 50 m² avec de larges ouvertures sur le lac et les Alpes. Installé au dernier étage d'une résidence de très haut niveau, il est desservi directement par l'ascenseur.L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, une vaste double réception profitant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas. La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher et de trois salles de bains. S'ajoutent une buanderie et dans les combles, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une grande pièce polyvalente.Au sous-sol, deux caves à vins, une vaste cave de 45 m² ainsi qu'un garage fermé pour quatre voitures viennent compléter ce bien d'exception.La copropriété met également à disposition une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue, ainsi qu'une crèche située au pied de l'immeuble.

Charmante propriété avec vue à 180, à Arzier-Le Muids

Découvrez cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1859m2 située à Arzier-Le Muids, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la vue. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée centrale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour, donnant accès à une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de 4 chambres en suite, dont une pouvant être séparé avec un accès privé, un second salon et une seconde cuisine. Un garage double complète ce bien de caractère.

Charmante propriété avec vue à 180, à Arzier-Le Muids

Découvrez cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1859m2 située à Arzier-Le Muids, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la vue. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée centrale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, un spacieux salon séjour, donnant accès à une vaste terrasse propice aux moments de convivialité. Cette propriété bénéficie de 4 chambres en suite, dont une pouvant être séparé avec un accès privé, un second salon et une seconde cuisine. Un garage double complète ce bien de caractère.

2.5 pièces neuf avec terrasse Air pur du Jura, train direct pour Nyon

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

A 5 minutes de Nyon: Magnifique appartement de 4,5 pièces et son jardin privé

Opportunité à saisir : Magnifique appartement de 4,5 pièces avec un très beau jardin, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilier vous présente votre future demeure : Cherchez-vous un bel appartement récent et moderne, doté d'un agréable jardin spacieux et ensoleillé, idéalement situé dans un immeuble résidentiel à 20 minutes de Genève en voiture et à 10 minutes de Nyon ?En approchant de la résidence, vous apprécierez les belles caractéristiques architecturales de ce petit immeuble de deux étages, alliant charme et modernité, entouré d'arbres majestueux, dans un quartier calme et verdoyant.Quelques escaliers vous mènent au premier étage :L'appartement est lumineux et moderne : en entrant, vous trouverez un hall d'accueil élégant avec un placard intégré et un espace de rangement. En poursuivant votre visite à droite, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, entourée de terrasses et de jardin.À gauche, un corridor mène aux trois chambres spacieuses, à une grande salle de bain avec un espace dédié au linge et à un WC séparé pour les invités.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche.Vous serez tenté de profiter de déjeuners, d'apéritifs ou de dîners en famille et entre amis sur votre terrasse ombragée et dans votre jardin ensoleillé, toute l'année.Votre bel appartement bénéficie en outre d'une cave et de deux places de parking au sous-sol.Le confort absolu est assuré par un chauffage au sol, des armoires, des bancs, des bibliothèques et un meuble télé sur mesure. Celui-ci peut être tourné vers la terrasse et vous permet de regarder votre série préférée ou un match de foot au salon ou confortablement installé sur votre magnifique terrasse ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ce week-end ou envoyez-moi un message sur WhatsApp, je suis disponible tous les jours et me réjouis de vous aider à trouver votre future résidence.Abby : +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Et si vous vous demandez pourquoi vous devriez vivre dans ce magnifique village de La Rippe, il y a de nombreuses raisons pour lesquelles ce lieu est privilégié : Accueillant des personnes de tous horizons, La Rippe offre une chaleureuse bienvenue à tous ceux qui s'y installent. Une position stratégique : A 20 minutes du centre de Genève ou à 10 minutes de Nyon. Entouré de paysages à couper le souffle, vous pourrez vous adonner à des promenades matinales vers Crassier et Divonne-les-Bains.Vous serez proche de nombreux centres commerciaux : le centre commercial Manor à Chavannes ou le centre commercial de Signy. L'école primaire publique est à seulement 5 minutes à pied, et les nombreux parcs de jeux offrent un environnement positif pour vos enfants, coloré et dynamique. La Rippe propose également deux écoles privées réputées et un excellent réseau de transports en commun vers Nyon (2 minutes à pied) ou depuis Crassier (10 minutes à pied) jusqu'à Coppet. La Rippe est également idéal pour l'équitation, le vélo et la randonnée. Ainsi, que vous commenciez votre vie de famille, que vous soyez un jeune professionnel ou que vous cherchiez une option pour la retraite, vous trouverez assurément votre bonheur au coeur de ce magnifique village.