763 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Nyon

Bel immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements

Ce bel immeuble est composé de trois appartements dont deux sont actuellement loués.Loyers actuels :- appartement du rez Fr. 1'500.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois- appartement du 1er étage Fr. 1'800.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/moisL'appartement du 2ème étage + surcombles est estimé à Fr. 2'200.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois + parking ext. Fr. 80.-/mois.Au centre du village, il offre une vue sur la campagne avec dégagements sur le Jura et les Alpes.A 500m de l'école intercommunale Elisabeth De Portes.Distribution :Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée(55m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WCTerrasse d'env. 28m2Cave N°1Place de parc intérieure N°1Appartement de 3.5 pièces au 1er étage(71m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteChambre à coucher avec dressing et salle de bains WC attenantsChambre à coucherSalle de bains et WCDeux terrasses d'env. 9m2 et 25m2Cave N°2Place de parc intérieure N°3Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage(85m2 habitables + 42m2 de mezzanine, surface brute totale 127m2) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WC, raccordement pour colonne de lavageWC visiteursMezzanine et bureau dans les surcomblesBalcon d'env. 14m2Cave N°3Place de parc intérieure N°2Place de parc extérieureBuanderie communeChauffage au sol au mazout

Bel appartement traversant de 3.5 pièces, avec terrasse et balcon

Idéalement situé au coeur du prisé village de Begnins, à deux pas de l'école primaire et secondaire, ce bel appartement offre des finitions de qualité et une belle luminosité. Il est notamment équipé de la fibre optique.Au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, avec ascenseur, il profite d'un environnement calme et verdoyant.Distribution :Hall d'entrée avec armoiresSéjour et salle à manger, accès à une grande terrasse exposée Sud-OuestCuisine équipée semi-ouverteTrois chambres à coucher avec armoires, dont deux avec accès à un balcon exposé EstSalle de bainsSalle de doucheEmplacement pour machines à laver et sécher le lingeCave N°4Place de parc intérieure N°4Place de parc extérieure N°10Chauffage au sol, par pompe à chaleur réversible (chaud/froid)Panneaux solaires

Bel appartement de 4.5 pièces en duplex, avec terrasse et jardin

Dans le charmant village de Tartegnin, à deux pas de la ville de Rolle, ce bel appartement en duplex offre une jolie terrasse donnant accès à un petit jardin.Il profite d'un dégagement sur le lac et les Alpes.Distribution :Rez supérieur :Hall d'entrée avec vestiaireGrand séjour et salle à manger, accès terrasse et jardinCuisine ouverteBuanderieWC visiteursEtage :Chambre à coucher avec dressing et salle de douche attenantsTrois chambres à coucherSalle de bainsSous-sol :Deux garages dont un doubleDeux cavesPlace de parc extérieure P1Chauffage au gaz, au solPanneaux solaires

Attique vue lac et Mont-Blanc

Grand appartement standing en attique et traversant de 176m2 avec une terrasse de 7m2 dans un immeuble de 2006 en parfait état, matériaux de qualité.AscenseurTrès belle vue sur le lac de Villeneuve jusqu'au jet d'eau de Genève, vignobles et Mont-BlancL'appartement rénové en septembre 2023 dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un immense séjour/salle à manger avec cheminée et terrasse exposée Sud à l'abri des regards avec une superbe vue lac, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager ZUG), d'une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou home cinéma ou atelier, de 3 chambres avec vue sur les vignobles et le Jura, de deux salles de douche avec wc (possibilité de mettre une baignoire à la place d'une des 2 douches), place pour installer une colonne de lavage ainsi que d'un petit local pouvant servir de cellier ou rangement.Fenêtres avec double vitrage. Parquets.L'appartement est complété par une grande cave de 12m2, équipée.Deux parkings (box), dont un équipé d'une recharge pour voiture électrique.Le chauffage est au gaz au sol. Porte blindée. Caméra et interphone.Très calme et ensoleillé.L'immeuble comporte de nombreuses places visiteurs.Très beau produit!

Maison individuelle en viager à Longirod avec parcelle encore constructible

Vente en viager occupé par Femme de 84 ansPrix: 840'000 CHFValeur vénale: 1'300'000 CHFUn chemin privé sans issue mène à la maison qui se trouve en limite de zone agricole et bénéficie ainsi d'une belle vue sur la compagne et montagnes.La maison date de de 1980, elle fait environ 190m2 habitables, 340m2 utiles sur parcelle de 1'070m2Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/salon avec cheminée donnant accès direct à la terrasse plein Sud et au jardin, cuisine séparée, chambre, wc visiteurs, une salle de bains avec wc en demi-palierAu 1er étage: 3 chambres dont 2 avec balcon (une exposée Est et l'autre Ouest), salle de douche avec wcAu sous-sol: buanderie, chaufferie, grande cave à vin /cellier, grande pièce pouvant servir d'atelierChauffage au mazout (radiateurs), chaudière de 2018Jardin arboré, calme, belle vue3 places de parcZone extension village, possibilité d'agrandir plus tard, voire de construire une autre maison ou des villas jumelles à la place de a maison existante (CUS de 0,5)

Charmant et lumineux 3.5 pièces au 1er étage

À NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE 3 APPARTEMENTS DE STANDING !Proposé en exclusivité par PROXIMMO agence Immobilière.Promotion située dans un quartier paisible à deux pas du centre ville.Ce projet de 3 appartements neufs de standing vendus sur plans et résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité directe des commodités, écoles, commerces et transports publics.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de belles surfaces extérieures. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Notre avis :- Situation au calme à deux pas de tout- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5 minutes à pied.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementDes places de parc extérieures sont vendues en sus pour CHF 25'000.- l'unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch+41 79 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

BELLE PROPRIÉTÉ DE 4.5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE, PROCHE COMMODITÉS, ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLEMENT OPTIMAL DANS UN CADRE RÉSOLUMENT BUCOLIQUE

Idéalement située à Arzier , proche du centre du village et ainsi que de l'ensemble de ses commodités , cette belle maison contemporaine érigée sur une généreuse parcelle de 1012m2, magnifiquement arborisée et fleurie, bénéficie d'une situation à la fois, calme, bucolique et d'un ensoleillement optimal.Avec une surface utile d'environ 280 m2, cette villa individuelle de 4.5 pièces se compose d'un magnifique espace de vie, séjour et salle à manger en enfilade, avec une cuisine ouverte.De quatre chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec wc et de nombreux espaces de rangement.La maison a fait l'objet d'un entretien rigoureux et bénéficie de techniques de chauffe performantes.Elle offre à ses occupants de beaux et généreux extérieurs en toute intimitéPlusieurs places de parc disponibles ainsi qu'un garage indépendant.N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements sur cette belle villa afin d'en découvrir tous ses atouts, une visite virtuelle et une brochure de vente très détaillée sont disponibles sur simple demande.

Résidences Rosiers à Nyon Appartement de 2.5 pièces au 1er étage

Au cœur de Nyon, ce nouveau projet est idéalement situé proche des commerces et des écoles, à deux pas de la gare et des transports publics.De caractère urbain, "Résidences Rosiers" s'inscrit au sein d'un environnement agréable, aux portes de nombreuses commodités et axes de communications. Son offre conviendra tant à une clientèle résidentielle qu'à celle se dédiant à l'investissement.A l'architecture contemporaine "Résidences Rosiers" se définit par une répartition optimisée des volumes, en faveur d'une surface commerciale et de 19 unités de logements allant du 1, 5 pièces au 4.5 pièces répartis sur 5 niveaux.Un parking intérieur situé au 1er sous-sol propose des places à CHF 45'000.- et CHF 50'000.- l'unité en sus.

Villa de 2.5 pièces à Châtel-sur-Rolle calme avec vue lac et Alpes

Situé sur la commune d'Essertines-sur-Rolle, idéalement implantée à Châtel-sur-Rolle , entre le village d'Essertine-sur-Rolle et le hameau de Buguaux, cette maison mitoyenne séduira les amoureux de la nature. La gare de Rolle se situe à moins de 10 minutes en voiture.Cette maison mitoyenne est construite sur la partie supérieure du terrain légèrement en pente pour bénéficier d'un maximum d'ensoleillement, surtout en hiver par son orientation sud-ouest.Un grand jardin entoure la propriété, vous offrant quiétude et calme au sein d'un cadre verdoyant. De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur le Léman et les Alpes. Le mode de construction se veut précurseur dans le bilan thermique et énergétique et les radiateurs de chauffage ont été changés en 2020.Ce bien est bâti sur 2 niveaux, le rez consacré aux activités de jour réserve un espace séjour et une cuisine ouverte au coin repas. En plus, une petite mezzanine permet un coin lecture idéal.Un balcon de 12 m² longe toute la baie vitrée et amène à la grande terrasse de 28 m². Elle est orientée plein sud et protégée du vent par une structure en verre repliable en 2 accordéons, pouvant être ouverte en été.Au rez inférieur, les 2 chambres bénéficient de salle de bain privative et sont ouvertes sur une terrasse de 50 m², de plain-pied, qui borde le jardin. Celui-ci est aménagé avec une partie en pelouse et une autre plantée en potager. Un petit chalet peut devenir le carnotzet idéal, servir de cuisine d'été ou de rangement. Production d'eau chaude par panneaux solaires.Une place de parking extérieur couverte vient compléter 2 places de parking extérieures.Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, car il se trouve à l'orée d'une forêt en bout de chemin, dans un endroit calme et légèrement retiré. Il convient aussi pour une famille avec un enfant.--------Dossier, informations et visite sur demande en nouscontactant par email ou téléphone ci-dessous :Serge Leuenberger - serge.leuenberger@cogestim.ch021 822 08 69Delphine Clément delphine.clement@cogestim.ch021 822 08 62

Chalet à rénover proche de tout. Le coup de Coeur du mois.

Ce chalet à 15 mn de l’entrée d’autoroute de Nyon offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Situé dans un environnement calme et apaisant, il offre un accès direct à la gare de la Givrine.Sa parcelle en DDP offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'agrandissement de la structure existante ou même la démolition pour une nouvelle construction, selon vos besoins et préférences.Que vous recherchiez un refuge tranquille pour les vacances ou un lieu de vie permanent en harmonie avec la nature, ce chalet offre un cadre idéal pour réaliser vos projets.Surface utile : 41 m2
Possibilité d’agrandissement à plus 140 m2Surface terrain en DDP : 574 m2Année de construction : 19601'035 mètres d’altitude Rez-de-chaussée- Hall d’entrée- Cuisine ouverte sur salon- Terrasse Comble- Grenier- Chambre possible après travaux Cave- Possibilité d’agrandissement, sauna… places de parc : 2 Prix :385'000.00 CHFDocuments non contractuels

Ile Maurice se déplace à Nyon ! De Magnifiques Villas, Penthouses ou appartements au coeur D'Anahita Beau Champ au sud-est de l'ile

Le 21 mars à 19h au Golf de Bonmont, venez découvrir l'ile Maurice et son plus prestigieux développement immobilier "Le Domaine d'Anahita Beau Champ".Un cadre de vie rural et exceptionnel pour un meilleur vivre ensemble !Vivre au coeur d'une nature verdoyante, tout en ayant à portée de main les services et commerces facilitant le quotidien - voilà ce que propose Anahita Beau Champ sur ses 118 hectares.Un cadre de vie de qualité et synonyme de bien-être, au sein d'un paysage productif innovant, dans un domaine résidentiel à l'architecture mauricienne lui donnant énormément de cachet.L'Écho des Champs :Notre première phase résidentielle avec des prix entre 500000EUR et 1'200'000EUR7 Villas15 Appartements et penthouses31 Terrains à bâtirLes villas DemeraLes concepts de villas Demera s'inscrivent parfaitement dans la nature verdoyante du domaine, grâce à l'utilisation de matériaux naturels comme les pierres volcaniques, le bois, les bardeaux ouencore la chaume.Le mixte d'architecture contemporaine et typiquement rurale leur donne également beaucoup de charme.Deux modèles de villas pensées en fonction de l'orientation et de la topographie des terrains sont proposés le long de la superbe allée de cocotiers.o Les villas Demera (modèle 2), dont les espaces de vie disposent d'une double orientation nord-sud, permettent d'avoir des vues magnifiques sur la petite forêt et l'allée de cocotiers, ainsi qu'une luminosité optimum toute la journée.o Les villas Demera (modèle 4) permettront à leurs heureux propriétaires de profiter d'une belle vue dégagée grâce à une architecture privilégiant l'ouverture sur l'extérieur.Les appartements de L'Écho des ChampsLes appartements sont répartis en plusieurs résidences et dans différents emplacements au sein du domaine, afin de créer des bâtiments à échelle humaine s'intégrant parfaitement à la philosophie d'Anahita Beau Champ.Les toitures en pente permettent de se fondre harmonieusement dans l'environnement paysagé qui entoure les résidences, tandis que les structures des varangues, balustrades et autres escaliers métalliques, sont un clin d'oeil à l'architecture industrielle de l'ancienne usine se trouvant à proximité.Dans le quartier de L'Écho des Champs, 12 appartements de deux et trois chambres, ainsi que trois penthouses de trois chambres, sont disponibles.Les terrains de L'Écho des ChampsConstruire sa villa en maîtrisant ses coûts, c'est ce qu'il est possible de faire en achetant un terrain à bâtir au seind'Anahita Beau Champ.Investissez dans une parcelle de 945 à 1 519 m2 et faites appel à vos propres équipes de consultants et contracteurs pour la réalisation de la maison de vos rêves, selon les directives architecturales et paysagères en vigueur dans le domaine.Inscrivez-vous pour la soirée de présentation au golf de Bonmont le 21 mars à 19h.

Ensemble immobilier avec habitation et locaux professionnels

LS Courtage vous présente en exclusivité : Aux portes de Nyon sur la commune de Grens, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble mixte aux caractéristiques recherchées et variées. En bordure d'espace agricole sur une parcelle de 1055 m2, l'ensemble immobilier offrira à ses futurs occupants de multiples possibilités en matière d'activités professionnelles, de bureaux ou d'habitation. Il se compose comme suit : - Entrée à l'aide d'un portail électrique sur une cour intérieure - Accés à un logement en triplex de 200 m2 rénové avec une entrée depuis le rez avec vestiaire, salon/salle à manger avec un grand balcon et une vue sur le Mont Blanc, 3 chambres, une galerie et salle de bain. (Actuellement loué).- Un atelier/bureau au rez de chaussée attenant au logement d'environ 120 m2 avec WC et vestiaire. On retrouve à ce niveau un local technique avec cave et chaufferie. - Un dépot de 31,50 m2 attenant et communiquant avec l'atelier/bureau- A l'étage et combles, un bureau spacieux et un dépot/hangar qui reste à aménager- En face du bâtiment principal, un atelier/dépot avec garage attenant et grenier aux combles- Des places de parc et des rangements sont omniprésents sur la parcelleL'objet est en parfait état avec de nombreux aménagements et de nombreuses rénovations au fil du temps qui ont considérablement amélioré le taux d'équipement et de confort des lieux. (Chauffage PAC, panneaux solaires photovoltaiques, toitures neuves, isolations du bâtiment, électricité...)La parcelle étant classée en zone agricole 16 LAT, il n'est pas envisageable d'agrandir les locaux ou de changer la destination en habitation ou autre. Idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un fabuleux outil de travail avec habitation sur le district de Nyon. A visiter sans tarder.

Proche Nyon, vue panoramique,

Bel appartement avec jardin proche du centre-ville

Charmant appartement de 2.5 pièces situé au rez-de-chausée d'un immeuble en PPE à deux pas du centre-ville de Nyon.Ce bien se compose d'un agréable séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin de 64 m², sa salle à manger également très lumineuse est en continuité de la cuisine. Deux chambres dont une avec salle de douche privative ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet objet.Ce lot dispose d'une cave, d'un local ainsi que d'une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus.Vous désirez découvrir les lieux, n'hésitez pas à prendre contact avec notre département courtage.Impôt foncier : 1.5 Charges mensuelles (y compris chauffage/eau-chaude et attribution au fonds de rénovation :- appartement CHF 425.50 par mois.- place de parc n° 15 - CHF 16.- par mois- local n° 33 - CHF 12.- par moisEtat du fonds de rénovation valeur 31.12.2023 - CHF 613'806.10.

Quartier résidentiel Appartement de 3 pièces au 2ème étage

Vous désirez être entourés de verdure et dans une commune à proximité du Lac ?Situé sur les hauteurs de la ville de Nyon au sein du quartier des Fontaines, cet appartement jouit d'une excellente situation au sein d'un collectif PPE à dimension humaine.Ce bien de 3 pièces d'une surface pondérée d'env. 150 m² est composé d'un grand séjour/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée et agencée, d'une chambre parentale avec salle de douche et balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un local buanderie.Sa proximité avec les importants axes routiers, les commerces, les restaurants, l'hôpital et les écoles en font un lieu de vie idéal.2 places de parc intérieures à CHF 35'000.- l'unité ainsi qu'une cave complètent cette offre.Pas une minute à perdre, contactez notre département courtage pour une visite des lieux !Impôt foncier : 1.5 Charges mensuelles (y compris chauffage-eau chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 565.-Etat du fonds de rénovation au 30.06.2023 - CHF 901'027.37.Attribution annuelle au fonds de rénovation - CHF 70'000.-

Propriété entièrement à rénover sur superbe parcelle avec vue à Dully

Cette propriété construite en 1972 d'une surface de 850 m2 avec piscine intérieure est située dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue.Son terrain exceptionnel de plus de 10'000 m2 offre des espaces de verdure magnifique et un véritable écrin de privacité.Proche des commerces, des écoles internationales et des transports, son emplacement est parfait pour une famille.Cette maison est actuellement à l'état brut et nécessite une complète rénovation.Elle est composée de deux niveaux, avec des volumes généreux, une orientation plein sud idéale pour un ensoleillement optimal.Le rez supérieur permettrait de recevoir les espaces de réception, cuisine et chambres avec des accès sur la terrasse et le jardin.Au rez inférieur, il y a la possibilité de créer un appartement avec une sortie indépendante ainsi que la rénovation d'une très belle piscine intérieure avec une zone spa.Un garage couvert pour deux voitures est à disposition.Ce bien unique bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes.This property, built in 1972, has a surface area of 850 sqm with an indoor swimming pool and is located in a residential area at the end of a dead-end road.Its exceptional grounds of over 10,000 sqm offer magnificent green spaces and a real jewel of privacy.Close to shops, international schools and transport, its location is perfect for a family.This house is currently in a state of disrepair and requires complete renovation.It is composed of two levels, with generous volumes, an ideal south orientation for an optimal sunshine.The upper ground floor would accommodate the reception areas, kitchen and bedrooms with access to the terrace and garden.On the lower ground floor, there is the possibility of creating a flat with an independent exit as well as the renovation of a beautiful indoor pool with a spa area.A covered garage for two cars is available.This unique property benefits from a view of the lake and the mountains.

Projet d'une luxueuse villa contemporaine pied dans l'eau, Rolle

Ce luxueux projet se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Il est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose. Situé sur un terrain pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La future propriété offrira un espace de vie d'environ 1'360 m2 habitables, répartis sur deux étages avec un rez inférieur donnant accès directement sur le jardin.Elle sera construite avec des matériaux hauts de gamme et offrira des prestations exceptionnelles et un confort absolu.La propriété se composera de 4 chambres avec salles de bains ensuite bénéficiant d' une vue panoramique sur le lac, d'une salle de cinéma à l'étage.Elle disposera de très beaux espaces de réception avec de grandes baies vitrées accédant sur la terrasse et la piscine.Le rez inférieur sera dédié à la zone de détente et spa avec une piscine intérieure, une salle de douche, un bar. L'accès permettra de profiter pleinement du jardin et de l'accès au lac.Un garage pour six voitures viendra compléter cette superbe réalisation ainsi que plusieurs places extérieures.Un projet pour un garage à bateau enterré est possible.Une petite maison de 80 m2 se trouvant à l'entrée de la parcelle devra être conservée. Rénovée elle pourra servir de maison pour le personnel ou pour les invités. Le coût de ce projet sera à la charge du futur propriétaire. This luxuous project is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. It will be exceptional because of the rare and sought-after features it offers. On a plot with its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.The future property will offer a living space of approximately 1'360 sqm, spread over two floors with a lower ground floor giving direct access to the garden.Built with high quality materials it will offer exceptional services and absolute comfort.The property will have 4 bedrooms with ensuite bathrooms and a panoramic view of the lake, as well as a cinema room on the first floor.It will have very beautiful reception areas with large bay windows opening onto the terrace and the pool.The lower ground floor will be dedicated to the relaxation and spa area with an indoor pool, a shower room and a bar. The access will allow to take full advantage of the garden and the access to the lake.A garage for six cars will complete this superb realization as well as several outside spaces.A project for a buried boat garage is possible.An existing small house of 80 sqm at the entry of the plot will have to stay. Renovated it can serve as a house for the staff or for guests. he cost of this project will be borne by the future owner.

Appartement 2.5 pièces au cœur de la nature

Ce bel appartement de 2.5 pièces d'une surface pondérée de 57.1 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent situé dans un quartier résidentiel à la sortie du village en direction d'Arzier-le-Muids .La commune de St-Cergue est connue pour ses activités estivales et hivernales, que se soit un lieu de départ de nombreuses randonnées ou pistes de ski. A 20 minutes de l'agglomération de Nyon, cette localité dispose de plusieurs commerces et restaurants et a l'avantage d'être desservie par la ligne du train Nyon-St-Cergue.Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.En sus, 2 places de parc intérieures n° 12 et 13 à CHF 35'000.- l'unité.Vous désirez vivre à proximité de la nature, pas une seconde à perdre, contactez nos bureaux pour une visite du bien !Impôt foncier 1.5.Charges mensuelles y compris chauffage et eau chaude + participation au fonds de rénovation : CHF 450.-/ mois.Fonds de rénovation au 31.12.22 - CHF 86'889.58.-

Au coeur de Gland : Découvrez cet appartement rénové avec soin

Situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible transformé en PPE, cet agréable appartement traversant de 2.5 pièces est actuellement en cours de rénovation, avec une prévision de fin des travaux pour début 2025. Il offre une spacieuse surface habitable de 62 m2 ainsi qu'un balcon de 7 m2La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, d'une salle de bain/WC et d'un réduit.Du côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante. Un réduit de rangement et une place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.-) complètent les prestations de ce bien de qualité.Ce bien de qualité, en cours de rénovation, offre la possibilité au preneur de faire des choix personnalisés, notamment en ce qui concerne la cuisine, les sanitaires et le revêtement de sol. Idéalement placé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute.

Bientôt sur le marché une maison unique en exclusivité Abby Bryand immobilier

Une belle maison authentique avec un fabuleux et vaste jardin Une maison unique avec des caractéristiques architecturales distinctives Vous rêvez dune maison de caractère, dune belle et grande terrasse face à un vaste jardin avec de somptueux arbres où vos enfants pourront jouer et vous pourrez cultiver des fruits, salades et légumes dans votre joli potager ? En entrant dans la maison, vous apprécierez son côté charmant et unique, une jolie entrée avec des placards muraux sur mesure et le mur en pierre du joli séjour .La cuisine est moderne et entièrement équipée avec un frigo américain et un plan de travail en ardoise . Elle donne sur la terrasse et le magnifique jardin. Votre future maison offre 3 belles chambres et deux salles de bains : Chaque chambre a son propre style et son propre caractère. Il y a aussi une cave joliment décorée au sous-sol, idéale pour stocker votre vin ou jouer de la musique. Vous apprécierez les nuits de printemps et dété sur votre belle terrasse et profiterez du soleil tout en jardinant dans votre beau jardin. Un garage fermé a été conçu pour les vélos.Votre future maison est idéalement située à 5 minutes à pied des transports publiques, 10 minutes en voiture de Nyon ou Gland.Cette jolie propriété sera bientôt sur le marché, cest avec plaisir que je vais vous ajouter à la liste des clients prioritaires pour visiter la maison en premier. Contactez-moi dès maintenant pour plus dinformations : Abby@abbybryand-immo.ch +41792734147Je me réjouis davoir de vos nouvelles et de vous montrer cette belle et unique maison.