821 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Superbo duplex in attico nel cuore di Mies

Situato nel cuore del comune di Mies, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato a due passi da Ginevra, questo superbo duplex in attico offre un contesto di vita privilegiato che unisce eleganza, spazi e luminosità.Con circa 220 m² di superficie utile distribuiti su due livelli, l'immobile seduce per la sua generosa distribuzione e la qualità degli spazi. Lo spazio di vita principale accoglie un soggiorno con cucina aperta bagnato di luce grazie a un'altezza sotto il soffitto notevole e ampie aperture verso l'esterno.L'appartamento dispone di diverse camere da letto nonché di ampi spazi complementari che offrono una grande flessibilità di allestimento e la possibilità di adattare la configurazione interna secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari.Gli esterni, che totalizzano oltre 43 m² di balconi e terrazze, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e offrono veri e propri luoghi di relax in un contesto intimo e verde.Progettato con materiali di qualità e beneficiando di ottime prestazioni energetiche, questo immobile risponde agli standard di comfort attuali.Un caveau completa l'immobile. Due garage possono essere acquistati in aggiunta, al prezzo di CHF 75'000.- ciascuno.Un immobile raro sul mercato, che offre un forte potenziale di evoluzione all'interno di una delle comunità più ricercate dell'arco lemànico.

Promozione di cinque ville individuali a Chavannes-de-Bogis

Queste ville individuali saranno idealemente situate a Chavannes-de-Bogis in un quartiere di ville e godranno della calma della campagna.Su un terreno di 1'800 m², queste ville saranno composte da un grande e luminoso soggiorno, una cucina aperta con un angolo pranzo, uno studio e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, tre o quattro camere da letto, due bagni e il solaio convertibile.Nel seminterrato, una bella sala giochi (riscaldato), una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Due posti auto completeranno idealemente queste proprietà.Queste ville avranno una bella terrazza esposta a sud-ovest, nonché un giardino con una piscina opzionale.Sito web: https://le-tilleul.burnier.ch/Chavannes-de-Bogis è a circa 3 minuti a piedi dalla scuola primaria e vicino ai servizi. In auto, a circa 10 minuti da Nyon, 15 minuti da Ginevra e 45 minuti da Losanna.

Appartamento di 4.5 locali con vista lago a Coppet

Situato al 3° piano di un edificio elegante e sobrio, questo appartamento con ampie finestre ha una vista parziale sul lago e sul Jura. Si compone di un ingresso con armadio, una cucina aperta su un soggiorno con terrazza di 27,75 m², tre belle camere di cui una camera padronale con bagno en-suite, un bagno con doccia, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.Un caveau privato di circa 10 m², una cantina del vino climatizzata e un grande box per due auto completano idealmente questa proprietà.La PPE si trova nel Domaine des Perrières, a soli 10 minuti a piedi dal charmante Bourg di Coppet e a 7 minuti a piedi dalla stazione. Potrete godere di un ambiente pacifico nella vostra vita quotidiana.Ginevra si trova a circa 20 minuti e Losanna a circa 45 minuti.

Duplex d'eccezione con vista sul lago

Eleganza, volumi e arte di vivere sulla Côte, un indirizzo privilegiato nel cuore di Terre Sainte. Idealmente situato nel villaggio di Founex, in una delle zone residenziali più ricercate della Costa Vaud, questo magnifico appartamento in duplex combina armoniosamente comfort contemporaneo, volumi generosi e qualità di vita eccezionale. Nascosto in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, Ginevra e Nyon, questa proprietà sedurrà famiglie esigenti e una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo. Un interno luminoso con volumi generosi. Sviluppato su due livelli, questo superbo duplex beneficia di una distribuzione fluida ed elegante, progettata per offrire comfort e intimità nella vita quotidiana. La zona principale di vita rivela un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, poi il soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio e sala da pranzo si estende naturalmente a una piacevole terrazza di 24 m2, ideale per momenti di relax o ricevimenti conviviali con vista sul lago e le montagne. La cucina aperta si integra armoniosamente nel complesso, creando uno spazio caldo e contemporaneo propizio alla vita familiare. È pratica e conviviale con un'isola centrale che consente di condividere momenti. Al piano terra, la zona notte è divisa tra una grande suite genitoriale con cabina armadio, un ampio bagno con doccia, vasca da bagno e balcone con vista sul lago, e un'altra camera da letto confortevole, che consente di soddisfare le esigenze di una famiglia, uno studio a casa o spazi per gli ospiti. L'ingresso ha molti armadi e una scala superba con doppia vetrata, che rende questo spazio molto elegante, una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti. Il livello superiore, sotto il tetto, ha due camere da letto, conferisce all'appartamento un fascino raro e un'atmosfera particolarmente calda grazie ai suoi volumi e al suo carattere architettonico, potrete godere di questo spazio molto luminoso e utilizzarlo come salotto, sala da lettura o studio, già integrato. Un bagno per ogni camera da letto, nonché spazi di stoccaggio ottimizzati, completano questa proprietà con caratteristiche particolarmente attraenti. Questo appartamento è venduto con un garage doppio che ha accesso diretto a un grande seminterrato e un bagno per gli ospiti, e inoltre, un posto auto all'esterno. I vantaggi della proprietà: • Appartamento in duplex luminoso e adatto alle famiglie • Volumi belli e circolazione fluida • Zona di vita conviviale con cucina aperta • Terrazza di 25 m2 e balcone privato • Più camere da letto che offrono modularità, comfort e intimità • Fascino del tetto e spazi ottimizzati • Zona residenziale tranquilla e sicura vicino al villaggio • Ottima accessibilità a Ginevra, Nyon e l'aeroporto internazionale, con treno, autobus o autostrada • Posizione ideale per famiglie internazionali vicino alle scuole. Founex è una delle municipalità più ricercate della regione di Terre Sainte, apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al lago, le infrastrutture sportive, il sistema fiscale attraente e la rapida connessione con Ginevra. Il villaggio beneficia di un raro equilibrio tra serenità residenziale, natura e accesso immediato ai servizi quotidiani, negozi, sport, medicina. • Scuola primaria (1P-8P): distribuzione tra diversi siti di Terre Sainte, in particolare a Founex, Coppet, Commugny o Mies, a seconda del grado e del settore. • Ciclo secondario (9S-11S): generalmente centralizzato al Collège de Terre Sainte di Coppet. Scuole private, pubbliche e internazionali vicine Per una clientela internazionale, la posizione costituisce un vantaggio maggiore: • International School of Geneva - La Châtaigneraie -- campus internazionale di riferimento situato...

Casa di villaggio con grande potenziale di valorizzazione

Nel cuore del villaggio, questa casa a schiera con carattere da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un progetto con alto valore aggiunto.La proprietà offre 200 m2 di spazio abitativo esistente, completato da 200 m2 di spazio supplementare utilizzabile, che consente la creazione di diverse unità, di una grande casa familiare o di un progetto misto (residenziale/redditizio), soggetto alle autorizzazioni usuali.VISTA LAGOLa configurazione attuale comprende 3 camere da letto, cucina e 2 bagni, salotto con camino.I vantaggi tecnici e pratici sono numerosi: - Garage chiuso per 2 auto - 3 posti auto esterni - Grande giardino di circa 400 m2, che può essere sistemato, raro nel centro del villaggio.Il volume globale, la posizione centrale e le possibilità di ottimizzazione delle superfici fanno di questa proprietà una base eccellente per la ristrutturazione e la creazione di valore.Da studiare molto rapidamente !!!LE OFFERTE saranno ricevute dopo una visita+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66

Mansarda - Nuova costruzione - Arzier - Lotto A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUna residenza intima tra natura, comfort e qualità della vitaSituata nel cuore di un ambiente calmo e verde ad Arzier-Le Muids, all'interno della nuova PPE Les Chamois, questo superbo appartamento di 4,5 locali fa parte di una residenza intima composta da soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici con architettura contemporanea ed elegante.Progettata in uno spirito di comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una superficie PPE ponderata di 114 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni particolarmente piacevoli. L'appartamento beneficia in particolare di una bella terrazza di 17,4 m², che offre una vera e propria estensione degli spazi di vita all'esterno.La zona giorno offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperta all'esterno, creando un'atmosfera conviviale e calda nella vita quotidiana. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e beneficia di budget confortevoli, integrandosi armoniosamente nel tutto grazie a materiali e finiture selezionati con cura.La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale con bagno privato. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.All'esterno, un importante allestimento paesaggistico rafforza il carattere residenziale e familiare della PPE, garantendo calma, intimità e qualità della vita per i residenti.Ogni appartamento beneficia anche di due posti auto e di un caveau privato.La costruzione risponde agli standard attuali in termini di comfort e efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria-acqua, a un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, a pannelli fotovoltaici e a un'ottima qualità di isolamento. I servizi includono tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, una predisposizione per una stazione di ricarica elettrica e budget particolarmente generosi per cucine, servizi igienici e pavimenti.SITUAZIONE & AMBIENTE DI VITAIl comune di Arzier-Le Muids è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e beneficia di una posizione privilegiata tra il Giura e la regione del Lago di Ginevra, offrendo un raro equilibrio tra natura, tranquillità e prossimità ai centri urbani.La residenza beneficia di una posizione ideale sul bordo del villaggio, in un'area residenziale pacifica a proximità immediata dei campi e della foresta, perfetta per passeggiate, attività all'aperto e una vita familiare rivolta verso la natura.Il centro del villaggio di Arzier è accessibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali quotidiane: negozi, panificio, sala da tè, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità che contribuiscono pienamente all'atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti.La stazione ferroviaria di NStCM, situata a breve distanza a piedi, consente un facile accesso a Nyon e all'intera regione del Lago di Ginevra, offrendo un'alternativa di mobilità particolarmente confortevole per la vita quotidiana. Le principali axis stradali sono anch'essi rapidamente accessibili.Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE Les Chamois rappresenta oggi un'opportunità rara per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico e qualitativo in una residenza a misura d'uomo che combina comfort contemporaneo, ambiente naturale e prossimità immediata alla regione del Lago di Ginevra.

Casa a schiera a Trélex

Situata in un contesto pacifico, questa casa a schiera si estende su un terreno di 660 m². Offre un ambiente verde e una buona illuminazione. Vicino al centro del villaggio di Trélex, combina tranquillità e comfort, beneficiando delle comodità locali e di un accesso rapido ai grandi centri urbani.Questa casa consiste in un ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo con caminetto. La cucina separata dà accesso a una delle terrazze. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti.La scala porta al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un bagno e una doccia.Nel sottotetto, una luminosa sala giochi.Nel seminterrato, un grande spazio fitness o TV, una lavanderia, una cantina e la caldaia.Due posti auto esterni e una garage completano ideale questa proprietà.Il comune di Trélex, che conta circa 1'430 abitanti (2022), offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie. Il suo ambiente naturale consente numerose attività all'aperto, e la sua connessione ferroviaria con Nyon-St-Cergue assicura un accesso rapido a Nyon in 6 minuti. In auto, Ginevra è raggiungibile in 15 minuti, mentre Losanna si trova a circa 35 minuti di distanza.Questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un luogo di vita che combini serenità e vicinanza alle grandi città.

Villa individuale spaziosa 7,5 locali con vista libera

Opportunità unica!In un quartiere residenziale calmo e verde di Le Vaud, questa villa individuale offre un'opportunità rara: acquistare una casa esistente con un progetto di trasformazione incluso nel prezzo, per creare uno spazio di vita moderno, spazioso e personalizzato.La villa è progettata per rispondere alle aspettative di una famiglia e offrirà, dopo la trasformazione, una distribuzione generosa e funzionale, compresa: • 5 camere da letto, compresa una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato • Uno studio o spazio multifunzionale (ideale per il telelavoro o la stanza dei giochi) • Un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza • Una cucina moderna con area pranzo • Plurimi bagni • Cantina e lavanderia • Un doppio garage e posti auto esterni Il progetto di trasformazione converte la precedente piscina interna in un comodo spazio notturno, dando alla villa un valore aggiunto immediato.La casa è già stata rinnovata in aspetti essenziali (isolamento, facciata, vetri tripli, pavimento in legno massello, tende elettriche) e ha una base salda e un'efficienza energetica di CECB: C, che garantisce un buon livello di efficienza energetica.I lavori sono offerti come pacchetto completo, che consente al futuro acquirente di: • avere un budget controllato, • avere una gestione centralizzata del progetto, • avere una consegna rapida entro pochi mesi (vs. oltre 15 mesi per una costruzione nuova) • ed avere una casa finita senza vincoli di cantiere. Adattamenti e personalizzazioni (allestimento, finitura, opzioni aggiuntive) possono essere integrate nel progetto, a condizioni vantaggiose, poiché le squadre sono già mobilitate sul posto.La villa si trova su un terreno di 1.161 m², è orientata a sud-est e offre una vista libera. Fornisce l'ambiente ideale per una vita familiare armoniosa, tra natura e vicinanza ai servizi.Una proprietà unica per coloro che cercano una casa pronta per essere vissuta, progettata secondo le loro esigenze, che combina il fascino dell'esistente con il comfort del nuovo.

Villa Moderna, Vendita Diretta da Promotore

Vendita diretta dal promotore, senza intermediari!Villa a schiera che combina comfort, modernità e rispetto per l'ambiente. Situata in un contesto naturale eccezionale, questa villa offre uno spazio di vita sereno e pratico, vicino ai servizi. Progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie in cerca di tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente privilegiato.L'architetto ha immaginato questa villa per offrire un benessere duraturo, con un'architettura contemporanea integrata nel paesaggio circostante. La scelta di materiali di alta qualità assicura un'efficienza energetica ottimale e un impatto ecologico ridotto. La villa combina volumi armoniosi e luminosità, offrendo ai suoi residenti spazi propizi alla relax e alla convivialità.Disposizione: • Piano inferiore: Spazio pratico che comprende un grande garage doppio, una cantina, uno spazio di stoccaggio e uno spazio tecnico, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della casa. • Piano superiore: Ampio e luminoso, questo livello è dedicato agli spazi di vita con un soggiorno aperto su una cucina moderna e una sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per ricevere e condividere. Un'ampia terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sulla pianura, perfetta per la relax all'aperto. • 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, perfette per una famiglia, e due bagni, di cui uno come bagno privato per la camera da letto principale, garantiscono un comfort ottimale per tutti gli occupanti. • 2° piano: Una grande suite padronale con bagno privato occupa l'intero piano superiore, offrendo uno spazio intimo e calmo con una vista magnifica. Un contesto di vita privilegiato a Le VaudLa villa si trova a Le Vaud, un villaggio rinomato per la sua qualità della vita, circondato da verde e paesaggi naturali, eppure vicino alle città di Nyon, Losanna e Ginevra. Un compromesso perfetto per godere di un ambiente pacifico senza sacrificare la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e servizi sono accessibili in pochi minuti.Un progetto sostenibile e di alta gammaQuesta villa è progettata con materiali di alta qualità per assicurare un'efficienza energetica ottimale. Dotata di tecnologie moderne come il riscaldamento a pompa di calore e i pannelli solari fotovoltaici, offre una prestazione ecologica esemplare e risparmi di energia a lungo termine.Punti salienti • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio • Luminosità e volumi armoniosi grazie a un design pensato per massimizzare lo spazio e la luce naturale • Finiture personalizzabili per un interno a vostra immagine I lavori di costruzione sono iniziati, con consegna prevista per il 3° trimestre 2027.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare il nostro team. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa villa eccezionale e per rispondere a tutte le vostre domande.