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Wohnung & Haus kaufen in Region Reiat

5

CHF 220’000.–79m24.5Zi

8236 Büttenhardt

Das schmucke Wohnhaus zur Blumenau ist ein Relikt aus dem 16. beziehungsweise frühen 17. Jahrhunderts. Die Liegenschaft ist Teil der historischen Dorfwohnhauszeile und zählt damit zur ältesten erhaltenen Bebauung von Büttenhardt. Gemäss Denkmalpflege handelt es sich beim Haus zur Blumenau um dasjenige Gebäude mit der besterhaltenen historischen Substanz. *Historisches Denkmal *Charme & Geschichte *Kachelofen *Ausbaupotenzial *Riemenböden *Historische Zierelemente *Lauschiger Sitzplatz Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02HUOI Das ländliche Dorf im Grünen bietet viel Ruhe und Erholung vom alltäglichen Stress. Büttenhardt ist die höchstgelegene Gemeinde im Kanton Schaffhausen und daher sehr oft über der Nebelgrenze. Die wunderschöne Weitsicht in die Alpen ist ein Genuss. Eine gute Anbindung an den ÖV und die Nähe zu Schaffhausen sind ebenfalls gegeben.

13

CHF 745’000.–208m26.5Zi

Dorfstrasse 62, 8239 Dörflingen

Das 4-Familienwohnhaus liegt im östlichen Dorfbereich an guter und sonniger Wohnlage. Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Von der Maisonette-Wohnung aus geniessen Sie, je nach Wetterlage, eine herrliche Sicht bis in die Alpen. Das Objekt hat gesamthaft über 208 m² Wohnfläche, was einem sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und im oberen Bereich mit einem separaten Eingang alle Optionen offen hält. Im Wohngeschoss haben wir neben dem Entrée das separate Gäste-WC mit Dusche. Das Wohn- und Esszimmer (mit Warmluft-Cheminée) und seinen unglaublichen 50 m² hat einen direktem Zugang um Balkon. Die offene, helle Küche schliesst den Wohnbereich soweit ab. Abgetrennt durch einen Flur gelangt man zum Badezimmer und den 3 Schlafzimmern. Über die Stahlwendeltreppe kommt man in den oberen Wohnbereich, wo wir neben einem separaten Eingang einen offenen Raum mit Gaube (ca. 48 m²) vorfinden. Im hinteren Teil befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer oder Ihr Büro mit Reduit (Homeoffice!). Im Untergeschoss ist das Kellerabteil im Luftschutzraum untergebracht. Für das Parkieren steht Ihnen in der Tiefgarage ein Autoabstellplatz mit abschliessbarem Reduit sowie im Aussenbereich ein Parkplatz zur Verfügung. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren.

7

CHF 650’000.–129m25.5Zi

Vorderdorf 4, 8235 Lohn SH

Haben Sie schon lange den Traum vom Eigenheim? Dann aufgepasst. Das Einfamilienhaus im Dorfkern von Lohn bietet gleichzeitig Platz für eine Familie und hat zusätzlich grosses Ausbaupotenzial. Die Fläche oberhalb der grossen Garage ist derzeit nur als Abstellraum genutzt, könnte aber vom Einfamilienhaus her erschlossen und ausgebaut werden. Von aussen betrachtet mag man nicht erahnen, wie viel Platz man im Inneren antrifft. So stehen für Ihre Fahrzeuge drei Garagenplätze zur Verfügung und auch Fahrräder etc. finden problemlos ihren Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das neue Badezimmer und die Küche. Von hier gelangt man auch zum schmucken Garten hinter dem Haus. Der Aussenbereich benötigt aber etwas Aufmerksamkeit um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein älteres Badezimmer. Über eine Auszugleiter gelangt man zum isolierten Estrich. Die sehr dicken Mauern sind sowohl im Sommer wie im Winter ein guter Speicher und sorgen für ein gutes Wohnklima. Die Fenster wurden vor 10 Jahren ersetzt und haben noch eine lange Lebensdauer vor sich. Geheizt wird die Liegenschaft ökologisch nachhaltig mit Fernwärme vom Tonwerk. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein Holzofen eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor zwei Jahren erneuert. Fazit: Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Dennoch ist es gut möglich, dass die künftigen Besitzer einige Anpassungen vornehmen werden. So zum Beispiel der Ersatz der Teppichböden im OG oder vielleicht auch der Ausbau der Fläche (ca. 45m2) oberhalb der grossen Garage. Letzteres ist nicht zuletzt für den geübten Handwerker eine grossartige Gelegenheit um Mehrwert zu generieren. Eine seltene Gelegenheit! Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

13

CHF 725’000.–154m25.5Zi

Freudentalstrasse 2, 8235 Lohn SH

Einfamilienhaus im Grünen sonnige Lage im Grünen • 154 m² Wohnfläche • zwei grosse Bäder mit zwei Duschen und Badewanne • separate Gästetoilette • grosse Waschküche • Stellplatz in Tiefgarage und zusätzlicher Aussenparkplatz • idyllischer Garten mit lauschiger Terrasse • tiefe Fixkosten durch gemeinschaftliche Heizanlage • alter und gepflegter Baumbestand • ländliche und ruhige Umgebung • nur 10 Min. bis zu Stadtzentrum in Schaffhausen u. nach Thayngen • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN.

11

CHF 1’280’000.–198m29Zi

Unterdorf 12, 8235 Lohn SH

Allgemein Nutzen Sie die Chance dieses einmalige Objekt am Tag der offenen Tür am Samstag, 5. September 2020 zwischen 10 und 12 Uhr zu besichtigen. Das modern sanierte Zweigenerationenhaus besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung, welche sich über das Tiefparterre und das Hochparterre erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang. Die beiden Wohnungen können ohne Weiteres zu einem grossen Einfamilienhaus kombiniert werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei Autoabstellplätze, zusätzlich ist das alleinige Benützungsrecht an einem Carport für ein Fahrzeug auf der Nachbarparzelle im Kaufpreis inbegriffen. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Komplettsanierung 2019, dementsprechend ausgezeichneter Gebäudezustand • Wunderschöne Aussicht bis in die Alpen • Zwei Wohnungen mit separatem Zugang • Zentrale Lage im Dorf • Hochwertiger Innenausbau und raffinierte Architektur • Praktisches Nebengebäude (Veloraum / Abstellraum) • Carport sowie drei Aussenabstellplätze Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die umfassende Verkaufsdokumentation zu. Das Objekt kann über nebenstehenden Link virtuell besichtigt werden, selbstverständlich freuen wir uns auch auf Ihre Anfrage für Ihre persönliche Besichtigung vor Ort. Ihr Team von Wunderli Immobilien

8

CHF 635’000.–109m24.5Zi

Im Büel 27, 8234 Stetten SH

Baujahr 1985, gepflegt, laufende Unterhaltsarbeiten vorgenommen Renovation Wohnung: 1994 Anbau Wintergarten, beheizt 2007 Bodenbeläge erneuert (Laminat) 2007 Neuanstrich ganze Wohnung, laufende Instandhaltung der Küchen- und Waschküchengeräte sowie der Wohnung Renovation Eigentümergemeinschaft: 1999 neue Wärmepumpe 2006 Erneuerung der Rasenfläche 2017 Gebäudefassade erneuert 2017 Holzfensterläden durch Aluläden ersetzt. laufende Instandhaltung des Gebäudes und der Umgebung. Baubeschreibung: Holzfenster, 3-fach verglast keramische Bodenbeläge und Laminat Einbauküche mit Geschirrspüler, Glaskeramik usw. Wohnzimmer mit Cheminée und direkten Zugang zum beheizten Wintergarten und Gartenanlage Praktische Einbauschränke in den 2 Kinderzimmern und Korridor Kinderzimmer und Korridor mit Einbauschränke ausgestattet Kabel TV und Tel. Anschluss in allen Zimmern Funktionaler Grundriss. Badezimmer mit Fenster. Separates Gäste-WC. 2 Kinderzimmer mit Einbauschränke. Elternschlafzimmer. Korridor mit Einbauschränke. Geräumiges, helles Wohn- Esszimmer mit Cheminée. Wohnbereich - Küche mit Schiebetüre abgetrennt. Beheizbarer Wintergarten, dieser kann auf 2 Seiten geöffnet werden mit direktem Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehören 1 sep. Waschküche, 1 sep. Kellerabteil sowie 1 sep. Garagenbox. Familienfreundlich. Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. Die Postautohaltestelle befindet sich in ca. 3 Fussgehminuten. Den SBB Bahnhof Schaffhausen erreicht man in ca. 10 Minuten bequem mit dem Postauto. Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen oder im 1.5 Km entfernten Einkaufszentrum in Herblingen. Der Flughafen Zürich-Kloten ist über die Autobahn in rd. 40 Minuten erreichbar. Winterthur in ca. 25 Minuten und Singen -D- in ca. 15 Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Frau V. Strebel, Tel. 076 276 72 72

8

CHF 668’000.–94m24.5Zi

Staaringelackerstrasse 2, 8234 Stetten SH

Moderne Architektur trifft auf fruchtbares Land. Ein sicherer Grund für eine wertbeständige Investition und nachhaltigen Lebensraum. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ruhiger, moderner Raumatmosphäre sind alle geprägt von zeitloser Baukunst und dem ganz individuellen Stil seiner Eigentümer. Der gestaltbare Innenausbau macht so aus Wohnraum einen vielseitigen Ort der persönlichen Erholung und Entwicklung. Eine positive Energie zu Gunsten Ihrer Wohn-Gesundheit und Lebensgestaltung. Warme Farben, natürliche Materialien aus regionaler Produktion, Schweizer Qulitätsprodukte, ökologische Bausubstanz und durchdachtes Grundrisskonzept entwickeln sich gemeinsam mit den Bewohnern und verleihen so jedem einzelnen Wohnraum einen ganz eigenen Charakter. Die drei Stilrichtungen Klassik, Retro und Konzept bieten Optionen für Ihren ganz eignenen Innenausbau und zeigen das ganze Spektrum lebendiger Baukunst. Hier trifft überzeugende Bauqualität auf Design und Vielfalt. Mit je vier übersichtlich konzipierten Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse sind die drei Mehrfamilienhäuser in Lage und Höhe leicht versetzt positioniert. Diese Staffelung lässt genügend Raum zwischen den Baukörpern und gibt den Blick frei auf die wunderschöne Aussicht über die Vulkan- und Burgenlandschaft des Hegau Richtung westlichem Bodensee. Sowohl zu den 6.5-Zi. Erdgeschosswohnungen als auch zu den 4.5-Zi. Wohnungen im 1. OG gehören grosszügige Aussenflächen (Sondernutzungsrecht). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichere Dokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.rootacker.ch Das Wohnungsangebot im Überblick: Haus 1 (Staaringelackerstrasse 2) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - RESERVIERT Haus 2 (Staaringelackerstrasse 4) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Haus 3 (Staaringelackerstrasse 6) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Im Wohnungspreis inbegriffen ist jeweils ein Kellerabteil.

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CHF 698’000.–94m24.5Zi

Staaringelackerstrasse 2, 8234 Stetten SH

Moderne Architektur trifft auf fruchtbares Land. Ein sicherer Grund für eine wertbeständige Investition und nachhaltigen Lebensraum. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ruhiger, moderner Raumatmosphäre sind alle geprägt von zeitloser Baukunst und dem ganz individuellen Stil seiner Eigentümer. Der gestaltbare Innenausbau macht so aus Wohnraum einen vielseitigen Ort der persönlichen Erholung und Entwicklung. Eine positive Energie zu Gunsten Ihrer Wohn-Gesundheit und Lebensgestaltung. Warme Farben, natürliche Materialien aus regionaler Produktion, Schweizer Qulitätsprodukte, ökologische Bausubstanz und durchdachtes Grundrisskonzept entwickeln sich gemeinsam mit den Bewohnern und verleihen so jedem einzelnen Wohnraum einen ganz eigenen Charakter. Die drei Stilrichtungen Klassik, Retro und Konzept bieten Optionen für Ihren ganz eignenen Innenausbau und zeigen das ganze Spektrum lebendiger Baukunst. Hier trifft überzeugende Bauqualität auf Design und Vielfalt. Mit je vier übersichtlich konzipierten Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse sind die drei Mehrfamilienhäuser in Lage und Höhe leicht versetzt positioniert. Diese Staffelung lässt genügend Raum zwischen den Baukörpern und gibt den Blick frei auf die wunderschöne Aussicht über die Vulkan- und Burgenlandschaft des Hegau Richtung westlichem Bodensee. Sowohl zu den 6.5-Zi. Erdgeschosswohnungen als auch zu den 4.5-Zi. Wohnungen im 1. OG gehören grosszügige Aussenflächen (Sondernutzungsrecht). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichere Dokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.rootacker.ch Das Wohnungsangebot im Überblick: Haus 1 (Staaringelackerstrasse 2) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - RESERVIERT Haus 2 (Staaringelackerstrasse 4) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Haus 3 (Staaringelackerstrasse 6) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Im Wohnungspreis inbegriffen ist jeweils ein Kellerabteil.

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CHF 840’000.–142m25Zi

Tubackackerstrasse 4, 8234 Stetten SH

Dieses 5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen funktionalen Grundriss, Badezimmer mit Dachfenster, separates Gäste WC, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Eltern-Schlafzimmer, geräumiges Wohn- Esszimmer mit Cheminée. Bodenheizung. Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, schöner Gartensitzplatz mit gut nutzbarem Garten. Garage mit direktem Zugang ins Haus. Waschküche mit WM und TB. Nebenräume im UG mit Einbauschränken. Neue Oelheizung mit Tankraum. Verkehrslage: Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Gehminuten entfernt. Sie erreichen damit bequem in ca. 12 Minuten den Bahnhof Schaffhausen. Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen oder im 1,5 Km entfernten Einkaufszentrum in Herblingen wo sich auch die Post befindet. Der Flughafen Zürich-Kloten ist über die Autobahn in ca. 40 Minuten erreichbar, Winterthur in ca. 25 Minuten und Singen (D) in ca. 15 Minuten.

13

CHF 890’000.–138m24.5Zi

Im Landguet 12, 8234 Stetten SH

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an einer kinderfreundlichen, ruhigen und gut besonnten Lage im beliebten Stetten. Das Haus und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Für eine gemütliche Stimmung während den kühleren Jahreszeiten sorgt ein Cheminée. Der hinreissende Garten, der mit viel Liebe aufwändig gestaltet wurde, bietet viel Platz sowie eine schöne Teilaussicht. Der Sitzplatz ist teils überdacht, ansonsten bietet auch der Wintergarten Schatten. Im Kellergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum mit Sauna. Vorzüge auf einen Blick - top Lage - Wohnzimmer mit Cheminée - wunderschöner, gepflegter Garten - Wintergarten - Sauna - zusätzlicher Stauraum im Estrich - Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar - Schaffhausen in 13 Fahrminuten erreichbar - günstiger Steuerfuss Raumaufteilung Untergeschoss - Garage - Hobbyraum mit Sauna - Heizraum - Tankraum - Keller - Waschküche - Geräteraum Erdgeschoss - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC - Wintergarten - Sitzplatz Dachgeschoss - 3 Zimmer - Balkon gedeckt - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort! Für Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

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CHF 898’000.–138m26.5Zi

Staaringelackerstrasse 2, 8234 Stetten SH

Moderne Architektur trifft auf fruchtbares Land. Ein sicherer Grund für eine wertbeständige Investition und nachhaltigen Lebensraum. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ruhiger, moderner Raumatmosphäre sind alle geprägt von zeitloser Baukunst und dem ganz individuellen Stil seiner Eigentümer. Der gestaltbare Innenausbau macht so aus Wohnraum einen vielseitigen Ort der persönlichen Erholung und Entwicklung. Eine positive Energie zu Gunsten Ihrer Wohn-Gesundheit und Lebensgestaltung. Warme Farben, natürliche Materialien aus regionaler Produktion, Schweizer Qulitätsprodukte, ökologische Bausubstanz und durchdachtes Grundrisskonzept entwickeln sich gemeinsam mit den Bewohnern und verleihen so jedem einzelnen Wohnraum einen ganz eigenen Charakter. Die drei Stilrichtungen Klassik, Retro und Konzept bieten Optionen für Ihren ganz eignenen Innenausbau und zeigen das ganze Spektrum lebendiger Baukunst. Hier trifft überzeugende Bauqualität auf Design und Vielfalt. Mit je vier übersichtlich konzipierten Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse sind die drei Mehrfamilienhäuser in Lage und Höhe leicht versetzt positioniert. Diese Staffelung lässt genügend Raum zwischen den Baukörpern und gibt den Blick frei auf die wunderschöne Aussicht über die Vulkan- und Burgenlandschaft des Hegau Richtung westlichem Bodensee. Sowohl zu den 6.5-Zi. Erdgeschosswohnungen als auch zu den 4.5-Zi. Wohnungen im 1. OG gehören grosszügige Aussenflächen (Sondernutzungsrecht). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichere Dokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.rootacker.ch Das Wohnungsangebot im Überblick: Haus 1 (Staaringelackerstrasse 2) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - RESERVIERT Haus 2 (Staaringelackerstrasse 4) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Haus 3 (Staaringelackerstrasse 6) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Im Wohnungspreis inbegriffen ist jeweils ein Kellerabteil.

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CHF 928’000.–117m24.5Zi

Staaringelackerstrasse 2, 8234 Stetten SH

Moderne Architektur trifft auf fruchtbares Land. Ein sicherer Grund für eine wertbeständige Investition und nachhaltigen Lebensraum. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ruhiger, moderner Raumatmosphäre sind alle geprägt von zeitloser Baukunst und dem ganz individuellen Stil seiner Eigentümer. Der gestaltbare Innenausbau macht so aus Wohnraum einen vielseitigen Ort der persönlichen Erholung und Entwicklung. Eine positive Energie zu Gunsten Ihrer Wohn-Gesundheit und Lebensgestaltung. Warme Farben, natürliche Materialien aus regionaler Produktion, Schweizer Qulitätsprodukte, ökologische Bausubstanz und durchdachtes Grundrisskonzept entwickeln sich gemeinsam mit den Bewohnern und verleihen so jedem einzelnen Wohnraum einen ganz eigenen Charakter. Die drei Stilrichtungen Klassik, Retro und Konzept bieten Optionen für Ihren ganz eignenen Innenausbau und zeigen das ganze Spektrum lebendiger Baukunst. Hier trifft überzeugende Bauqualität auf Design und Vielfalt. Mit je vier übersichtlich konzipierten Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse sind die drei Mehrfamilienhäuser in Lage und Höhe leicht versetzt positioniert. Diese Staffelung lässt genügend Raum zwischen den Baukörpern und gibt den Blick frei auf die wunderschöne Aussicht über die Vulkan- und Burgenlandschaft des Hegau Richtung westlichem Bodensee. Sowohl zu den 6.5-Zi. Erdgeschosswohnungen als auch zu den 4.5-Zi. Wohnungen im 1. OG gehören grosszügige Aussenflächen (Sondernutzungsrecht). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichere Dokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.rootacker.ch Das Wohnungsangebot im Überblick: Haus 1 (Staaringelackerstrasse 2) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - RESERVIERT Haus 2 (Staaringelackerstrasse 4) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Haus 3 (Staaringelackerstrasse 6) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Im Wohnungspreis inbegriffen ist jeweils ein Kellerabteil.

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CHF 975’000.–153m25.5Zi

8234 Stetten SH

SCHECKHEFTGEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN 8234 STETTEN SH 5.5-ZIMMER, CA. 153.8 M2 NETTOWOHNFLÄCHE, BALKON UND TERRASSE, ZWEI EINSTELLHALLENPLÄTZE UND KELLERRAUM. SCHECKHEFTGEPFLEGT. BAUJAHR 2017. OBJEKTZUSTAND: SEHR GUT / NEUWERTIG. PARKPLÄTZE: ZWEI EINSTELLHALLENPLÄTZE, DAVON EINER EXTRABREIT. BESONDERES: GROSSZÜGIGES RAUMPROGRAMM, ZWEI NASSZELLEN (EINE MIT DUSCHE, BADEWANNE, WC UND DOPPEL-LAVABO SOWIE EINE MIT DUSCHE, WC, LAVABO UND WASCHTURM (WASCHMASCHINE/TROCKNER). DIVERSE EINBAUSCHRÄNKE. HOME-OFFICE MIT BALKON. OFFENER BEREICH ESSEN/WOHNEN MIT DIREKTEM TERRASSENZUGANG. AUSSICHT INS GRÜNE UND NATURNAHE, BESONDERS RUHIGE LAGE OHNE DURCHGANGSVERKEHR. Herausragend ruhig, privilegiert, sonnenverwöhnt und eine schöne Aussicht: Schöner und praktischer wohnen ist nicht einfach bei dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung an optimal besonnter, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einem gehobenen Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnungen in Stetten ? dem besonders steuergünstigsten Dorf im Kanton Schaffhausen. Dorfladen, Bushaltestelle und Schule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, der Wald liegt gleich nebenan für einen Spaziergang, die Autobahnauffahrt ist nur 7 Autominuten, die Stadt Schaffhausen nur 10 Autominuten entfernt. Der gegen Süden und Westen ausgerichtete Bereich Wohnen/Essen mit grosszügiger Terrasse und Sitzplätzen lädt ein zum Entspannen. Der richtige Ort für ruhiges Arbeiten im Home-Office und für eine gehobenes Wohnen an privilegierter Lage im steuergünstigen Stetten. Zur Eigentumswohnung hinzu gehören zwei Einstellhallenplätze, welche zum Kaufpreis in Höhe von jeweils CHF 37'500.- zusätzlich zu erwerben sind, so dass sich inklusive der beiden Einstellhallenplätze ein Verkaufspreisvorstellung in Höhe von CHF 1'050'000.- ergibt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie. Adresse: Santenbüel | 8234 Stetten / Schaffhausen Parkett: Landhausdielen Hochwertige extrabreite Landhausdielen ruhig, bestens besonnt, steuergünstig Frei von Durchgangsverkehr überzeugt die ruhige, bestens besonnte Lage im steuergünstigen Stetten.

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CHF 1’150’000.–167m26.5Zi

Wallenrütistrasse 14, 8234 Stetten SH

Das freistehende Haus liegt am südwestlichen Dorfrand von Stetten in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit herrlicher Sicht auf die Alpen. Die Parzelle verteilt sich auf 657 m². Die Gartenanlage ist pflegeleicht und im hinteren Teil befindet sich noch ein Gartensitzplatz, wo man die Abendsonne bis zum Untergang geniessen kann. Eine Einzelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 167 m² und weitere Nebenräume und Nutzflächen von 84 m². Im Untergeschoss befinden sich der Schutzraum, ein Hobbyraum, die Heizung mit Öltank sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Vorraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Entrée mit dem sep. Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und das angrenzende, grosse Arbeitszimmer mit Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 4 Schlafzimmer (13-16 m²), wovon 2 sich einen Balkon teilen, befinden. Links und rechts hat es je eine Nasszelle, einmal mit Bad und einmal mit Dusche. Im grossen Estrich (ca. 50 m²), welcher mit einem Laminatboden ausgestattet ist, haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung. Hier muss man nur einziehen und das Leben geniessen!

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CHF 1’270’000.–179m26Zi

Lohnemerstrasse 27, 8234 Stetten SH

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Weitsicht bis zu den Bergen besticht durch seine Grosszügigkeit. Sowohl der Wohnbereich als auch die Nebenräume bieten viel Platz und Stauraum. Sie wohnen, essen & schlafen zudem auf einer Ebene und geniessen Ihre freie Zeit auf der grosszügigen und teilweise gedeckten Terrasse mit Wintergarten oder im wunderschönen Garten. Viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept geben ein angenehmes Raumklima. Sowohl das sehr grosse Grundstück als auch das Wohnhaus befinden sich ein einem sehr gepflegten Zustand. Auf einen Blick: EG: Eingang, Treppe, Waschküche, geräumige Garage, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tank-Keller, Sitzplatz gedeckt OG: Korridor, Badezimmer, 4 Zimmer, Küche, Wohn- & Esszimmer mit Cheminée, Terrasse mit Wintergarten, Aussentreppe zum Garten Interessiert? Sehr gerne führen wie Sie durch diese tolle Immobilien und freuen uns auf die Kontaktaufnahme!

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CHF 1’330’000.–160m2

8234 Stetten SH

Die ruhige und ländliche Umgebung machen die Gemeinde Stetten zu einem typischen Wohndorf mit aussergewöhnlichem Charme. Seit einigen Jahren zeichnet sich Stetten durch ein starkes Bevölkerungswachstum aus. Zurückzuführen ist dies auf die verkehrsgünstige Lage nahe der Stadt Schaffhausen, das kürzlich erschlossene und attraktiv gelegene Neubaugebiet "Schalmenacker" sowie die ausgewogene Finanzpolitik: Stetten ist bekannt für den tiefsten Steuerfuss im Kanton Schaffhausen. Hier entsteht die Wohnüberbauung "Santenbüel" mit ihren sieben einzigartigen und exklusiven Einfamilienhäusern sowie zwei unterirdischen Einstellhallen. Das Projekt befindet sich an einer sonnigen, nebelfreien Wohnlage in einem ruhigen Quartier und bietet hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Überbauung besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die grüne Landschaft und den herrlichen Weitblick über die eindrückliche Alpenwelt. Die noch 4 freien von den total 7 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: Haus 1: Verkaufspreis CHF 1'690'000, NWF ca. 190m² Haus 2: Verkaufspreis CHF 1'650'000, NWF ca. 190m² Haus 3: Verkaufspreis CHF 1'580'000, NWF ca. 190m² Haus 4: Verkaufspreis CHF 1'330'000, NWF ca. 160m² Die definitiven Flächenzuteilungen erfolgen nach Mutationsvollzug. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Herbst 2019. Der Bezug der einzigartigen Einfamilienhäuser ist auf Frühling 2021 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.santenbueel-stetten.ch.

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