55 Treffer - Doppeleinfamilienhaus zum Kaufen in Kanton St. Gallen

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CHF 1’782’680.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Löwenstrasse, 8890 Flums

LÖWENSTRASSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität. Die Adresse für stilvolles Wohnen. Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 6.5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 6.5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Woh­nungs­grössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle An­sprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln. Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde… Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in ihre Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Ein Einfamilienhaus und vier Doppeleinfamilienhäuser bilden einen Teil des neu entstehenden Quartiers. Diese Wohnhäuser sowie auch das Mehrfamilienhaus sind durch die gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Alle Parteien nutzen dasselbe Heizsystem mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt pro Partei und garantiert somit deren Verfügbarkeit.Wählen Sie eine von diesen Wohnoptionen, dann können Sie ihr Fahrzeug sowie Ihre Velos bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen. Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr privater Keller und der Aufgang zu Ihrem Wohngeschoss.Das Interieur der Häuser lässt sich wie folgt beschreiben: Im Erdgeschoss lädt ein hübsches Entrée mit Gästetoilette in Ihr schmuckes Heim ein. Eine grosszügige Küche mit augenfälliger Kochinsel wird Sie durch Ihre sanfte Inszenierung stets aufs Neue zu begeistern vermögen. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen hellen Wintergarten erweitert, führt Sie über Eck auf Ihren überdachten Sitzplatz und eröffnet Ihnen direkten Zugang ins Freie, wo sie Ihren Umschwung in Grün geniessen. Die Räume im Erdgeschoss gewinnen durch Ihre offene Gestaltung und den Wintergarten besonders viel Volumen und schaffen dadurch Leichtigkeit und Luft zum Atmen.Im Obergeschoss finden Sie das Reich der Kinder mit eigener Nasszelle vor.Ein Reduit (Hauswirtschaftsraum) bietet Ihnen auf diesem Geschoss zusätzlichen Platz, wo Sie Ihre persönlichen Utensilien bequem und gut zugänglich verstauen können.Im Attikageschoss erwartet Sie ein ruhiges Zimmer mit eigenem Elternbad und direktem Zugang zu Ihren Terrassen. Einmal mit Blick in Richtung Sonne und einmal in Richtung Churfirsten. Eine ins Schlafzimmer integrierte, geräumige Ankleide bietet bei den Doppeleinfamilienhäusern modernes Wohnerleben und verleiht dem Raum zusätzlichen Komfort. Zwei der Elternbäder werden darüber hinaus mit einer Badewanne ausgestattet. Das Einfamilienhaus erhält ein separates Ankleidezimmer. Die Idylle im Attikageschoss beschert Ihnen bei jeder Wetterlage ein Stück Naturnähe und ein Hauch von Himmel für ihre Erholungs- und Genussmomente.Alle Wohnlocations werden in hohem Ausbaustandard ausgeführt, wie es den Wertvorstellungen der Caso & Ritter AG entspricht. Lage:Überzeugen Sie sich von einer Wohngemeinde mit zirka 5000 Einwohner/innen, die einen beispielhaften Ortsbildschutz anstrebt.Nicht nur Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar, auch eine Bushaltestelle und den Bahnhof finden Sie unweit Ihrer Wohnlage. Ebenso können Sie in kürzester Zeit via Autobahnanschluss Flums in Richtung Sargans oder Zürich auf die Autobahn gelangen. Die Agglomerationen Zürich, Glarnerland, Sarganserland, Churer Rheintal und Fürstentum Liechtenstein liegen in vernünftiger Pendlerdistanz.Mit den Flumserbergen und dem nahe gelegenen Walensee stehen Ihnen vor der Haustüre einmalige Naherholungsgebiete für Winter- als auch Sommeraktivitäten zur Verfügung.Verkaufspreis DEFH L7: CHF 1'289'000Verkaufspreis DEFH L9: VERKAUFTVerkaufspreis DEFH L11: CHF 1'289'000Verkaufspreis DEFH L13: CHF 1'299'000

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CHF 2’073’110.–
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Kreuzbergstrasse 20, 9472 Grabs

«quartier³» - mittendrin, am Berg

Wir empfehlen die Verkaufsdokumentation anzusehen.__________________________________________________________Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Lebensqualität mit Weitsicht.Wohnen im vorzüglichen Werdenberger quartier³.Sind Sie auf der Suche einer vorzüglichen Wohnumgebung an Hanglage mit Weitsicht bei gleichzeitiger Zentrumsnähe? Geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und sind dennoch gerne in ein Wohnquartier eingebettet? Dann dürfte Sie eines unserer Objekte an der Kreuzbergstrasse überzeugen. Im neu erschlossenen quartier³ bauen wir für Sie auf zwei Ebenen unterhalb und oberhalb der weitergeführten Kreuzbergstrasse zwölf Doppeleinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Häuser bilden durch ihre Anordnung ein Quartier mit Aussicht der besonderen Art. Sie geniessen Wohlfühlmomente in Privatsphäre und Augenblicke der Geselligkeit in der Quartierstrasse.Wenn ergänzend zur Aussicht die Idylle des Grabser Baches ihre Wohnatmosphäre mitbestimmen darf, bieten wir Ihnen eine Wohneinheit in einem der sechs Doppeleinfamilienhäuser oder das separate Einfamilienhaus auf der unteren Ebene des Quartiers an.Bevorzugen Sie eher eine etwas höher liegende Wohnlage mit noch mehr Weitsicht, so dürfte die Wahl eines unserer sechs Doppeleinfamilienhäuser auf der oberen Ebene des Quartiers das Entsprechende für Sie sein.Die weitergeführte Kreuzbergstrasse bildet mit den grosszügigen Vorplätzen der jeweiligen Häuser einen ausgedehnten Bewegungsraum zwischen den beiden Quartiersebenen und verleiht der Überbauung ihre offene Leichtigkeit und schafft Raum für Leben und Begegnung. Es gelingt der Überbauung sowohl durch die Abstufung im Gelände sowie durch die Anordnung der Häuser, Wohnräume in einem übersichtlichen Familienquartier mit vielen Freiluftnischen und Aussicht für alle Parteien zu schaffen. Durch seine architektonische Abstimmung auf seine Umgebung schafft das quartier³ insgesamt ein stimmiges Bild.Der Bau zeichnet sich durch den sorgfältigen Einsatz der Rohstoffe und die durchdachten Konzepte der entsprechenden Fachplaner im Ganzen und im Besonderen auch bei der Wahl von individuell gestalteten Schweizer Küchen aus. Mittels ökologischer Fernwärme der VfA Buchs wird das Heizsystem versorgt.Bei allen 12 Doppeleinfamilienhäusern und auch beim separat stehenden Einfamilienhaus verteilt sich Ihr Wohnraum auf drei Geschosse. Durch die verschiedenen Gebäudeabmessungen entstehen diverse interessante und individuelle Grundrisse für jedes Bedürfnis und jeden Geschmack. Die gedeckten Sitzplätze wirken durch ihre dahinterliegende Verglasung als eine Art Gebäudeeinschnitt, wodurch eine gemütliche Wohlfühlnische entsteht. Diese kann bei Bedarf mittels Markise erweitert werden.Jedes Haus verfügt über eine Nasszelle auf den beiden Wohngeschossen und stellt beliebten Stauraum in Form eins Reduits zur Verfügung. Bei Eintritt in die Innenräume präsentieren sich Ihnen grosszügige, lichtdurchflutete und offengestaltete Räume. Die freistehende Kücheninsel ist ein wahrer Blickfang und lässt das Herz von passionierten Feinschmeckern sofort höher schlagen.Wenn Sie sich für eines der Häuser unterhalb der Quartierstrasse entscheiden, kommen Sie in den Genuss Ihres direkten Zugangs zum Garten mit Wasserplätschern vom Grabser Bach.Diese Häuser werden über die oberste Etage erschlossen. Im mittleren Geschoss befinden sich die Schlafzimmer und im Untergeschoss die Wohn- und Essräume.Das Hauptgeschoss ist an den raumhohen Fensteröffnungen und der schicken Metallfassade mit vertikaler Struktur gekennzeichnet. Diese beiden Häuser bilden mit der umgekehrten Anordnung der beiden unteren Etagen eine Ausnahme, was einen Zugang ins Grüne sogar auf zwei Etagen möglich macht. Zudem nehmen sie als architektonisches Pendant zu den oberen Häusern das Sockelthema vermittelnd auf.Ihr Traumhaus und neues Heim heisst Sie und Ihre Liebsten mit einer modernen und doch schlichten Innenausstattung sowie lichtdurchfluteten Innenräumen, angenehmem Ambiente, nachhaltiger Energieversorgung und wohlig - lauschigen Plätzchen und Nischen im Aussenraum in jeder Hinsicht willkommen. Ein Gefühl von Ankommen und Niederlassen dürfte sich rundum entfalten...Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken?

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CHF 829’800.–
5.5 Zimmer
Hinterdorfstrasse 3, 8739 Rieden SG

5.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Potenzial

Diese 5.5-Zimmer-Doppel-Haushälfte befindet sich im Dorfkern von Rieden. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m2. Der Haupteingang ist gegen Norden gerichtet. Von hier aus gelangen Sie in den Korridor und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Küche, die 2016 saniert wurde. Erdgeschossig befindet sich auch das Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der gegen Süden ausgerichtet ist. Bei der Gestaltung der Gartenfläche können Sie Ihre Kreativität walten lassen. Angegliedert an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle und ein Vorraum, der mit Einbauschränken und einer Ablage ausgestattet ist. In den letzten 10 Jahren wurden in der Doppelhaushälfte die nachstehenden Sanierungen vorgenommen: 2015Dachsanierung, inklusive neuem Kamin und SpenglerarbeitenMalerarbeiten Fassade2016Küche, inklusive Anpassung der Elektro- und Sanitärinstallationneuer Metallzaun, Aussenbereich2017neues Elektro-Tableau, Fenstersanierung2018neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Schreinerarbeiten 1. ObergeschossBei diesem Objekt ist weiteres Sanierungspotential enthalten. Die benachbarte Doppelhaushälfte an der Hinterdorfstrasse 5 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, beide Doppelhaushälften zusammen zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’811’730.–
6.5 Zimmer
Büntenstrasse 8b, 7323 Wangs

Neubauprojekt Bünte: modernes Doppeleinfamilienhaus in nachhaltiger Bauweise an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.buente-wangs.chAttraktive Lage und ökologische BauweiseAn leicht erhöhter, zentraler und ruhiger Lage entstehen vier moderne und hochwertige Zweifamilienhäuser mit einer privaten Tiefgarage. Die schlichte Architektur in hochwertiger sowie ökologischer Holzelement-Bauweise mit raumhohen Fenstern, sowie einladenden Sitzplätzen mit biodivers bepflanzten Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Moderne Technik und tiefe NebenkostenModerne Technik mit Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Kühlfunktion in der Bodenheizung und Wohnungslüftungen bieten Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Pro Haus wird zudem unterirdisch ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen.Hochwertiger InnenausbauDen hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Helle Wohn-/Essbereiche mit grosszügigen Fensterfronten, Küchen mit edlen Küchengeräten und einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die überdurchschnittlich hohen Räume (EG und OG 2.66 m) sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl. Über das Untergeschoss jeden Hauses gelangen Sie direkt in die private Tiefgarage.Der Preis von Fr. 1'310'000 ist für das noch einzige freie Haus A2. Die anderen sieben Häuser sind bereits verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.

Neubau
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CHF 2’198’970.–
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Buchenstrasse, 9524 Zuzwil SG

Noch 1 verfügbar! WEITSICHT - ZUZWIL I 6.5 Zimmer Familienhaus an Südhanglage

WEITSICHT - ZUZWIL SG Das Neubauprojekt WEITSICHT liegt an einer fantastischen Südhanglage in einem ruhigen Wohnquartier, Nahe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie ÖV, Einkauf, Schulen, Arzt, Post etc. Die Weitsicht Richtung Säntis ist top und man kann sich nicht satt sehen. Bei der Entwicklung des Projektes wurde besonders viel Wert auf eine anspruchsvolle, spannende Architektur gelegt.So entstand ein bemerkenswertes Projekt mit 2 Familienhäusern. Die 2 Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in nachhaltiger Holzbauweise. Mit Holz und Hingabe. Das ist unser Leitsatz, der sich durch alle unsere Projekte zieht. Was immer wir tun, tun wir mit Leidenschaft.Schlüsselfertig zum Fixpreis von regionalen Profis gebaut, entstehen für Sie keine Risiken. Über alle Geschosse sprich Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss ist alles fixfertig und hochwertig ausgebaut. Selbstverständlich bestimmen Sie den Ausbau noch nach ihren Bedürfnissen mit. Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht. Dank den ausgeklügelten Moodboards wird das Bemustern für Sie vereinfacht und dient als Leitfaden in der Materialisierung und Farbgebung für ein harmonisches Gesamtbild.Dieses Projekt wird dreigeschossig in nachhaltiger Bauweise CO2-neutral aus Holz erbaut. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung sowie der Photovoltaik-Anlage benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit sehr niedrigen Nebenkosten.Ihr neues Zuhause Die Wohnhäuser bieten viel Platz, einen eigenen Garten sowie die unverbaubare Aussicht Richtung Säntis. Die moderne Konzeption des Hauses, die nachhaltige Holzbauweise sowie die Toplage zeichnen ihr neues Zuhause aus. Im EG steht die moderne, offene Wohnraumgestaltung im Vordergrund, die Wohn- und Esszimmer sowie die grosse Küche mit funktionaler Kochinsel verbindet. Bei jedem Wetter kann die lauschige, überdachte Loggia mit eingebunden werden. Der Garten lädt zum Chillen und Spielen für die ganze Familie ein. Viele Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung. Ein Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Elternbereich mit Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Eine grosse Garage für 2 Fahrzeuge und Velos, Keller, Waschen und Technik gehören zum Untergeschoss. Der beheizte Eingang und die Garderobe befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Ich freue mich ihnen dieses Neubauprojekt näher zu bringen und freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton St. Gallen ist eine begehrte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 525'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'625. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.81 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.42 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.17 %. Zudem sind 22.61 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.89 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton St. Gallen im Durchschnitt 15.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.82 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton St. Gallen mehr Wohnraum entstanden. So wurden 14'672 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 413 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 2'909 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 4'530 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'385 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 1'554 5-Zimmer-Wohnungen und 881 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton St. Gallen insgesamt 270'829 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'062. Des Weiteren existieren 32'567 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59'222 Wohnungen mit 3 Zimmern und 79'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 49'035 5-Zimmer-Wohnungen und 38'634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im Kanton St. Gallen bei 1.42 %. Hierbei stehen 2.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.09 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.91 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.37 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.69 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'385 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'660 oder weisen genau diesen Wert auf.