Prättigau / Davos
Prättigau / Davos

4 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Distretto Prättigau / Davos

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  • Parcheggio
  • Garage
Prezzo su richiesta
30 locali564m² superficie
Dischmastrasse 6 & 8, 7260 Davos

MFH ristrutturato con 11 unità a Davos - posizione centrale, in vendita

OggettoCasa multifamiliare storica (costruita nel 1919) al Dischmastrasse 6 & 8 a Davos - ristrutturazione totale di alta qualità nel 2024/25. Nuove cucine, bagni, finestre e pavimenti; pompa di calore aria-acqua efficiente con riscaldamento a pavimento. Indirizzo centrale con brevi distanze alla stazione, ai negozi e all'autobus - ideale per l'affitto.La proprietà offre • 11 unità: 1× 3,5 locali, 7× 2,5 locali, 2× 1,5 locali, più un ampio appartamento in mansarda • Superficie utile di circa 680 m²; superficie abitabile netta di circa 564 m²; terreno 672 m²; volume dell'edificio 2.908 m • Resa: Reddito netto di affitto di circa 625.000 CHF all'anno • Parcheggio: 5 posti esterni, 2 garage, 1 garage per motociclette • Vantaggi aggiuntivi: Sala eventi nella casa • Energia: Pompa di calore aria-acqua; distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Posizione: Circa 1,5 km alla stazione; urbano e ben collegato ConclusioneProprietà di investimento ristrutturata con una miscela di appartamenti ricercata, standard di costruzione moderno e posizione di Davos solida - pronta per la proprietà a lungo termine. Disponibilità: su accordo.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 1'490'000.–
5.5 locali267m² superficie
Auf Anfrage 1, 7222 Mittellunden

Vista sulla montagna, idillio di giardino e una casa con carattere

Alcune case sono solo case, e alcune raccontano una storia. Questa casa speciale a Lunden appartiene definitivamente alla seconda categoria. La parte originale della casa del 1930 è stata integrata da un'estensione generosa nel 2005. Nel 2025, sono state eseguite varie ristrutturazioni e la zona di soggiorno è stata ridisegnata. Così, il fascino storico e il comfort moderno si incontrano in modo unico.Il cuore della casa è la très grande cucina dominata dal legno. La sala da pranzo confortevole con stufa svedese invita a soggiornare, mentre il giardino d'inverno offre molta luce e una bella vista sul verde. Due terrazze sui lati opposti della casa offrono posti preferiti soleggiati e ombrosi.Al piano superiore, ci sono tre altre camere e uno studio polivalente di circa 64 m², con bagno e balcone propri. L'ingresso separato apre possibilità interessanti per gli ospiti, i membri della famiglia o un uso aggiuntivo come affitto.All'esterno, c'è molto da scoprire: il giardino generoso con alberi da frutto e una charmante casa per polli offre spazio per il relax, il giardinaggio e le vostre idee. La cantina offre ulteriori locali e un bagno separato. L'offerta è completata da un grande garage, un carport e numerosi posti auto esterni.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:+ Casa storica del 1930 con estensione del 2005+ Ristrutturazioni e zona di soggiorno ridisegnata nel 2025+ Grande giardino con alberi da frutto e casa per polli+ Giardino d'inverno e due terrazze aggiuntive+ Studio polivalente con bagno e balcone+ Grande garage, carport e numerosi posti autoVolete scoprire questa casa con tutte le sue particolarità di persona? Siamo lieti del vostro contatto.

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Prezzo su richiesta
7250 Klosters

Casa multifamiliare con terreno circostante

Sul terreno n. 37 si trova la casa multifamiliare "Heimetblick" con un totale di cinque unità abitative. La proprietà comprende una superficie di terreno di circa 1.410 m² e offre diverse possibilità di utilizzo, sia come futura residenza, investimento redditizio o come progetto di sviluppo con prospettive attraenti.L'edificio esistente dispone di una superficie abitabile netta di 273 m², che può essere utilizzata come residenza secondaria. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate locative.Inoltre, esiste la possibilità di demolire l'edificio esistente e di sostituirlo con uno nuovo. La superficie di pavimento lorda (BGF) realizzabile al massimo è di circa 1.100 m². Lo spazio abitativo esistente può ancora essere utilizzato come residenza secondaria.La proprietà si trova vicino al centro e è facilmente raggiungibile a piedi. Dispone di un buon collegamento ai trasporti e di una alta qualità della vita. Questa combinazione di localizzazione, opzioni di utilizzo e potenziale di sviluppo rende l'oggetto estremamente attraente per gli investitori istituzionali così come per gli sviluppatori di progetti privati.

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Prezzo su richiesta
600m² superficie
Dischmastrasse 6, 7260 Davos Dorf
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15 risultati - Raggio: + 10km
  • A two-story white house with snow-covered roof and windows, surrounded by snow and trees.
  • Three horses stand in a snowy outdoor area near a wooden stable, surrounded by snow-covered trees and a wooden fence.
  • A collection of images showcasing a rustic, wooden chalet with exposed beams, modern kitchen, cozy living spaces, and scenic mountain views.
  • Cozy living room with wooden walls and floors, a large sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and a potted plant near the window.
  • Open-plan kitchen and dining area with wooden beams, white cabinets, and a wooden dining table with chairs. Features a candle holder, bookshelf, and a wood-burning stove with a stack of firewood.
  • Bathroom with wooden walls, a white sink with a modern faucet, a mirror cabinet, and a towel on the counter. An open door leads to another room.
  • Two horses stand near a wooden stable in a snowy outdoor area, surrounded by a wooden fence and snow-covered ground.
  • Cozy bedroom with a bed, desk, chair, wicker chest, and patterned rug. Large windows with curtains provide natural light.
  • A fenced outdoor area with a wooden fence, a gated entrance, and a wooden house in the background. The ground is covered with grass and gravel, and there is a chain attached to the gate.
  • A historic white building complex with a tall clock tower, surrounded by snow-covered ground and trees, with a mountainous backdrop.
  • Modern bathroom with white sink, round mirror, wooden shelf, and purple stool. Wooden wall paneling and dark flooring.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, light blue bedding, and a grey rug on the floor. The room features wooden panel walls and a window with blue curtains.
  • Modern white building with large wooden-framed windows and a balcony overlooking a rocky, green landscape.
  • Lush garden with green grass, wooden raised beds, and surrounding trees, with a house and mountains in the background.
  • Garden area with a stone bench, wooden bench, wooden table, and various potted plants including purple flowers and shrubs.
  • Wooden deck with a bench, small table, cat, and potted plant, overlooking a forested area.
  • A multi-building complex with a wooden stable, a white house, and a fenced yard, set against a mountainous backdrop.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and a wooden ceiling beam. Features include a refrigerator, oven, sink, coffee maker, and a decorative vase with flowers on the counter.
  • Two-story house with white exterior, illuminated windows, and snow-covered ground.
  • Snow-covered wooden deck and stone steps leading to a wooden fence, with a stack of firewood and a small shed in the background.
  • A cozy, modern living space with red chairs, a small round table, a floor lamp, and a wooden chest, overlooking a scenic mountain view.
  • Open-plan kitchen and dining area with exposed wooden beams, white cabinets, a wooden island, and a dining table with chairs.
  • A wooden table with six wine bottles, a pen, a bottle opener, and a decorative flower vase. The background features exposed wooden beams and a hanging light fixture.
  • A well-maintained garden with a wooden fence, green lawn, bushes, and trees, with a white house and mountains in the background.
  • Cozy bedroom with wooden walls, a bed with a pink and white checkered blanket, a red chair, a small table with a lamp, and a wardrobe.
  • A large, multi-building complex with a mix of wooden and stone structures, surrounded by lush green forest and hills.
  • Empty room with wooden walls, a large wooden door, and a small wooden table in the corner.
  • A small, furnished room with a wooden desk, a pink chair, and a table lamp on the desk. The walls are made of reclaimed wood planks, and the floor is dark blue.
  • A snow-covered outdoor area with a white house, snow-covered benches, and a fence in the background.
  • Stable with three horses resting on straw-covered ground, wooden walls, and a metal gate.
  • A small wooden house with a raised ground floor, situated on a rocky, moss-covered slope surrounded by dense greenery.
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Three horses stand in a snowy outdoor area near a wooden stable, surrounded by snow-covered trees and a wooden fence.
A collection of images showcasing a rustic, wooden chalet with exposed beams, modern kitchen, cozy living spaces, and scenic mountain views.
Cozy living room with wooden walls and floors, a large sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and a potted plant near the window.
CHF 4'200'000.– Premium
14 locali494m² superficie
Surpunt 92, 7542 Susch

Casa multifamiliare eccezionale e polivalente con scuderia per cavalli

In vendita, una casa engadine spaziosa e completamente ristrutturata con tre unità abitative e una scuderia aperta con uscita, approvata per 4 cavalli. La proprietà si trova in un borgo idilliaco in una posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa e confina direttamente con la natura incontaminata.L'edificio vecchio è stato ristrutturato secondo i principi della biologia dell'edificio. La disposizione flessibile delle stanze consente diversi utilizzi - come casa multifamiliare, casa multigenerazionale, casa di seminario e di ospiti, studio, progetto comunitario o come combinazione di abitazione e lavoro. Negli ultimi anni, un B&B è stato gestito con successo nella casa e appartamenti di vacanza sono stati affittati.Stile di vita sostenibile con alta qualità della vitaCaratteristiche speciali: • Per la progettazione interna sono stati utilizzati prodotti bio. • Isolamento innovativo delle pareti e del tetto con paglia • Clima di stanza eccezionalmente piacevole • Consumo di energia molto basso anche in inverno • Riscaldamento centrale a pellet/legno • Stufe a legno o camini a legno supplementari a ogni piano • Fornitura di calore indipendente anche in caso di possibile carenza di energia • Opzione di cottura su camini a legno • 4 cucine • 5 bagni • 9 toilette • Cellar naturale La combinazione di costruzione naturale, artigianato tradizionale e tecnologia moderna dà alle stanze un charme alpino affascinante e procura un'esperienza di vita unica.Possibilità di utilizzoLa proprietà è stata concepita e utilizzata originariamente come casa di seminario, ma è stata utilizzata in modo molto diversoForme di utilizzo possibili: • Casa multifamiliare • Centro di seminario e di corsi • Bed & Breakfast • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di vacanza • Stazione di equitazione di trekking L'antica stalla è ideale come: • Studio • Sala da soggiorno spaziosa • Sala di seminario o di corso • Studio di yoga • Laboratorio creativoNegli ultimi anni, la proprietaria ha vissuto in una parte della casa stessa, mentre gli altri appartamenti sono stati affittati con successo come appartamenti di vacanza, alloggi di ufficio a casa e bed & breakfast.Tutta la casa è approvata come residenza secondaria.Si tratta di una vendita privata.La proprietà può essere visitata a partire da metà settembre.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'450'000.–
6 locali110m² superficie
Fuschina 107, 7545 Scuol

Casa familiare affascinante, residenze secondarie, a Guarda

Fienile ristrutturato con due appartamenti a Guarda Nella parte inferiore del pittoresco villaggio engadinese di Guarda si trova questa casa, un fienile ristrutturato con due appartamenti. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali con balcone, e al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali con un piccolo soggiorno. Un garage, due locali cantina e una grande lavanderia che può anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva sono situati al piano terra. Gli appartamenti della casa sono divisi in modo tale che possono anche essere occupati da due parti. L'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è accessibile attraverso un ingresso che offre spazio per un armadio. Da lì, si entra nel grande soggiorno e sala da pranzo con una combinazione di cucina moderna, un'area di pranzo e un angolo di vita confortevole con un camino in mattoni. Una porta-finestra vicino all'area di pranzo conduce al balcone orientato a ovest con una bella vista sulla campagna montuosa. La camera da letto, che è situata sul lato sud, è anche accessibile dall'ingresso. Di fronte si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino, toilette e grande specchio. Direttamente sotto, al piano superiore, si trova l'appartamento di 3,5 locali. Questo dispone anche di un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna e un angolo di vita confortevole. Le due camere da letto, che sono situate sul lato sud, sono anche accessibili dall'ingresso. E il bagno, identico nella costruzione all'appartamento superiore, è situato direttamente di fronte alle camere da letto. Vicino alla cucina, una porta-finestra conduce al piccolo soggiorno con vista sulle praterie e le montagne circostanti. Il piano terra della casa comprende due locali cantina, una lavanderia che può anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva e un garage. Un secondo posto auto è situato davanti alla casa. Particolarmente attraente: Per gli acquirenti che utilizzano la proprietà come residenza principale a Guarda, è concesso uno sconto sul prezzo. Questa charmante casa di famiglie è un'opportunità rara di mettere piede nel cuore dell'Engadina. Disponibile dal 1° maggio 2027 – assicurati il tuo posto dei sogni nelle montagne oggi!

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 3'750'000.–
Geissbodenweg 1, 7076 Parpan

Casa per ospiti e proprietà polivalente nel mezzo della regione di vacanza di Lenzerheide

Alloggio di gruppo unico in una posizione ideale - Ferienhaus Kiwi - LodgeIn vendita, la Kiwi Lodge a Parpan, una regione di vacanza popolare di Lenzerheide. La proprietà offre un ampio ventaglio di utilizzi con la sua dimensione, la sua posizione e la sua infrastruttura - ideale per gli operatori del turismo, le istituzioni o come oggetto di investimento. Nel corso di 20 anni, la Kiwi Lodge è stata continuamente mantenuta, modernizzata e ampliata. La Kiwi Lodge è completamente operativa, moderna e sicura. Allo stesso tempo, offre un grande potenziale per il futuro.La proprietà si trova alla periferia di Parpan, in una posizione soleggiata e tranquilla, direttamente al margine del bosco. Da qui, si può godere di una vista imprenabile sul mondo montuoso dei Grigioni e la famosa pista di sci di Coppa del Mondo Beltrametti. Il centro di Parpan è a distanza di cammino.La regione di Lenzerheide è una delle zone di vacanza più attraenti della Svizzera. In inverno, offre uno dei migliori comprensori sciistici, piste da sci di fondo e sentieri per ciaspole. In estate, vanta oltre 250 km di percorsi per biciclette, numerosi sentieri per escursioni, il lago Heidsee con impianti per gli sport acquatici e la più lunga pista di slittino del mondo.La Kiwi Lodge è un alloggio di gruppo moderno con 27 camere a letti multipli e una superficie totale di 17 650 m². L'infrastruttura è progettata per gruppi di tutte le tipologie, che si tratti di scuole, club, famiglie, campi sportivi o di musica.Tutte le 27 camere a letti multipli sono dotate di un lavabo. I piani dispongono di docce e servizi igienici spaziosi e chiudibili a chiave. Al pian terreno, ci sono anche 4 camere senza barriere e una cella umida senza barriere. La Kiwi Lodge dispone inoltre di due unità abitative: un appartamento di 6 locali e uno studio con galleria (6 posti letto).Locali e attrezzatureCamere a letti multipli con lavabo, sale comuni, aule e locali polivalenti, ristorante self-service, sale da pranzo e cucina grande, biblioteca, discoteca, salotto, chiosco, caminetto, docce e lavanderie, essiccatore, locale per sci, attrezzature all'aperto, campo da calcio privato, area giochi e trampolino gigante, parete di arrampicata interna, tennis da tavolo, Töggelikasten, bosco privato con ruscello, barbecue e fuochi da campo, circa 25 posti auto all'aperto, 4 posti auto in garageLa proprietà è polivalente:Continuazione come alloggio di gruppo per i campi di vacanza, i campi sportivi, i club, le scuole o le istituzioni, utilizzo come centro di seminari o di formazione, potenziale per gli sviluppi turistici in una forte regione di vacanza. AccessibilitàAuto: da fermata del bus di Parpan via Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg fino alla fineTrasporto pubblico: da Coira in autobus postale in circa 30 minuti a Parpan, poi circa 15 minuti a piediSaremmo lieti di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 2'300'000.–
18 locali382m² superficie
Schulstrasse 34, 7302 Landquart

Opportunità di investimento con progetto di costruzione/espansione approvato

In una posizione centrale a Landquart, si presenta un'opportunità rara per gli investitori: una proprietà di locazione ben mantenuta combinata con un progetto di ristrutturazione e ampliamento già approvato. Lo sviluppo del progetto globale è stato completato, il permesso di costruire è vincolante e tutte le condizioni sono state chiarite. Ciò crea condizioni ideali per realizzare il progetto rapidamente e con una grande sicurezza di pianificazione.Progetto approvato con un potenziale di guadagno attraenteIl progetto approvato prevede la ristrutturazione totale della casa multifamiliare esistente nonché il suo ampliamento a un totale di 10 appartamenti in affitto moderni. L'offerta è completata da 6 posti auto esterni e 10 posti di parcheggio per biciclette coperti. Le dimensioni degli appartamenti sono state deliberatamente adattate alla domanda del mercato attuale e creano un'offerta attraente per una vasta gamma di inquilini.I costi di investimento calcolati ammontano a circa 1 milione di CHF. Con uno standard di ampliamento conforme al mercato, ci si aspetta un reddito netto di locazione annuo di circa 160 000 CHF dopo la locazione iniziale di successo.Posizione attraente con un potenziale di sviluppo sostenibileLa proprietà esistente è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e si trova su un terreno spazioso con un giardino ben curato. La posizione calma e centrale convince con distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e all'autostrada. Allo stesso tempo, i futuri residenti beneficiano della vicinanza alle aree di svago e alle regioni montuose grigionesi popolari.Un investimento con un futuroSia come investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo realizzabile immediatamente - questa proprietà combina fondamenti stabili con un potenziale eccezionale. La combinazione di una posizione micro-attraente, di un permesso di costruire vincolante e di un concetto residenziale ben pensato fa di questa offerta un'opportunità rara per gli investitori che valorizzano la qualità, la sicurezza di pianificazione e lo sviluppo del valore sostenibile.Siamo a vostra disposizione per una visita personale o per rispondere alle vostre domande. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
Prezzo su richiesta
19.5 locali494m² superficie
7477 Bergün Filisur

Casa multifamiliare dell'Engadine a Filisur

Classico da affitto con 7 unità da ampliare e da cui trarre profitto.FATTI CHIAVE+ Centro del villaggio, completamente sviluppato, centrale, soleggiato, situazione di parcheggio di prima classe, area di seduta.+ Ben mantenuto, con potenziale di rendita aumentata, potenziale di espansione.+ Classico, senza tempo, soffitti alti, molto spazio, unità grandi, giardino, area di seduta.Adatto per:Artigiani, potenziale di rendita, investitori, investitori privati, appassionati.LINGUAGGIO CHIARO: Profitta immediatamente e amplia il potenziale, e aumenta le rendite.Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 804 86 11

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Three buildings with different colors, one with a balcony, shops on the ground floor, street lamp, tree, and bench
  • Storefront with glass doors and windows, brick pavement, pharmacy sign, reflection of cars
  • wooden handrail, black metal railing, grey steps, pink wall
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, two windows, sliding door
  • empty room, wooden walls, wooden floor, large windows
  • empty room, wooden floor, white walls, white ceiling, windows, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, two doors, one leading to a closet
  • kitchen with white cabinets, green tiles, stainless steel appliances, open door
  • Bathroom with white and turquoise tiles, white toilet, white sink, bathtub, shower head
  • A small room with a bed, a desk, a chair, a cabinet, and a lamp. The room has white walls, a blue carpet, and two large windows with wooden frames. The bed is placed against the wall, and the desk is placed near the window. The room has a radiator and a l
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CHF 1'250'000.–
2.5 locali169m² superficie
Kronenplatz 5, 7310 Bad Ragaz

Casa multifamiliare affascinante nel centro di Bad Ragaz in vendita

In vendita per accordo una casa multifamiliare nel centro di Bad Ragaz in una posizione ideale. L'oggetto di vendita dispone dei seguenti oggetti di affitto: • Negozio al piano terra 36 m2 con grande vetrina sulla strada principale • Magazzino al piano terra 24 m2 • Posto auto nel cortile • Appartamento 2,5 locali 42 m2 al 1° piano con balcone sulla strada principale • Appartamento 2 locali 25 m2 al 1° piano situato sulla facciata posteriore • Appartamento 2,5 locali 42 m2 al 2° piano con vista sulla strada principale e terrazza separata di 30 m2 • Mansarda e 2 piani interrati • Posizione residenziale centrale e molto richiesta: La proprietà si trova nel cuore di Bad Ragaz e beneficia di un'ottima accessibilità. Buon passaggio pedonale per l'attività al piano terra con grande vetrina. • gestione del canone di locazione ragionevole, reddito netto di locazione CHF 47'000.- Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per inviare la documentazione di vendita. È possibile concordare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 4'500'000.–
Hirschbühlweg 19, 7000 Chur

Chur - Casa multifamiliare con 4 appartamenti

È stata realizzata uno studio di fattibilità per il terreno n. 5113 nel gennaio 2026, che mostra un potenziale interessante per uno sviluppo di alta qualità a causa della posizione attraente e della dimensione del terreno.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno.Per consulenza e/o visita, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 850'000.–
461m² superficie
7493 Schmitten

Schmitten: casa multifamiliare con potenziale futuro

Vista sulla montagna, sole tutto il giorno e un'area circostante generosa caratterizzano la prima impressione di questa proprietà storica a Schmitten. La casa multifamiliare si presenta come una proprietà esistente caratteristica con molto spazio, aspetto striking e posizione di partenza emozionante per gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo. La proprietà comprende attualmente quattro appartamenti su tre piani residenziali nonché ampi locali di cantina e annessi al piano inferiore. Con circa 461 metri quadrati di spazio abitabile e circa 215 metri quadrati di spazio annesso, c'è molto spazio per diverse forme di vita e concetti di stanza orientati verso il futuro. Convvince anche come proprietà in affitto, come bed and breakfast o come alloggio personale per aziende e alberghi della regione. Gli spazi abitativi e annessi esistenti offrono condizioni attraenti e possibilità di utilizzo polivalente. L'edificio richiede una ristrutturazione. Le ristrutturazioni future dovrebbero essere pianificate con cura e adattate all'uso desiderato. La combinazione di spazio generoso, stock esistente solido e potenziale di sviluppo forma una base attraente per riorganizzare il fascino dei tempi passati per il futuro. La proprietà - Casa multifamiliare con quattro appartamenti - circa 461 m² di spazio abitabile - circa 215 m² di spazio annesso - 1'147 m² di superficie del terreno - Tessuto di costruzione storico - Uso possibile e locazione - Molto ambiente - Vista sulla montagna - 5 posti auto esterni

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Prezzo su richiesta
10.5 locali287m² superficie
7310 Bad Ragaz

4,6% Centro con 7 unità - completamente affittato

Proprietà di investimento interessante con 7 unità in una posizione centrale a Bad Ragaz con un rendimento del 4,6%.Si tratta di una casa di 7 parti attraente, ideale per la sua posizione in un luogo tranquillo con un tasso di imposta molto attraente del solo 92%. La locazione della proprietà è garantita dalla sua posizione centrale. Con un reddito annuo di locazione totale di CHF 100'020.-, raggiungiamo un rendimento calcolato di oltre il 4,6%. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale, come mantenuta. Programma di stanze/specchio dei locatari: CHF 8'335.- / mese1 x appartamento 1,5 stanze - Piano terra - CHF 1'290.-2 x appartamento 1,5 stanze - 1° piano - CHF 2'200.-2 x appartamento 1,5 stanze - 2° piano - CHF 2'200.-2 x appartamento 1,5 stanze - 3° piano - CHF 2'380.-1 x posto auto - CHF 80.-Locale di stoccaggio 1 - Seminterrato - CHF 80.-Locale di stoccaggio 2 - Seminterrato - CHF 60.-Locale di stoccaggio - 2° piano - CHF 45.-L'edificio ha una qualità costruttiva di prima classe, progettata per una durata di vita lunga, con un'isolamento fonico e termico aumentato. Gli appartamenti sono moderni e dotati di un equipaggiamento lussuoso, ma comunque accoglienti. L'intero edificio è dotato di un bel pavimento in vinile.Tutto in un colpo d'occhio:+ RENDITA: CHF 100'020.- all'anno con oltre il 4,6%, compresa la garanzia di locazione+ UTILIZZO: Appartamenti per affari, locazione fissa, nessuna servitù, autonomo+ AFFITTO: 7 x appartamento 1,5 stanze, forte domanda di locazione, completamente affittato+ POSIZIONE: Posizione centrale, tranquilla, ottima connessione ai trasporti pubblici+ SPAZIO DI STOCCAGGIO: Seminterrato/locali di stoccaggio nel seminterrato+ SPAZIO DI STOCCAGGIO: Locale di stoccaggio e di stoccaggio+ PARCHEGGIO: Situazione di parcheggio ottimale in locoUn investimento interessante a lungo termine. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata dell'oggetto, compresa tutte le informazioni, e ci auguriamo di potervi consigliare personalmente in un appuntamento di visita.WENET AG - Immobiliare del gruppo KI dal 1974

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 5
CHF 2'480'000.–
18 locali
7204 Untervaz

Immobilizzo con 4 appartamenti e vista sulla montagna

Benvenuti in questa casa multifamiliare ben curata a Untervaz. L'edificio del 1977, parzialmente rinnovato nel 2014, colpisce per la sua posizione tranquilla, la bella vista e la costruzione solida - un'opportunità di investimento attraente nella valle del Reno di Coira.Presentazione della proprietà: • 4 appartamenti su 3 piani con un volume di 1.636 m³ • Superficie del terreno: 569 m² • Anno di costruzione 1977, ultimo parzialmente rinnovato 2014 • Balcone con una bella vista sulle montagne grigionesi • Garage e posti auto aggiuntivi disponibili • Posizione tranquilla - piacevolmente tranquilla di giorno e di notte Localizzazione e ambiente: Untervaz si trova in una regione soleggiata dei Grigioni e offre una qualità della vita idilliaca nel mezzo del paesaggio alpino. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'ambiente segna punti con distanze corte a tutte le strutture importanti delle esigenze quotidiane: • Supermercato Volg - a solo 4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Untervaz - raggiungibile in soli 3 minuti a piedi • Scuola di Untervaz - anch'essa a solo 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie Questa casa multifamiliare offre un'ottima opportunità per gli investitori o i proprietari occupanti che cercano una proprietà locativa solida in una comunità tranquilla e naturale. Non perdete questa chance!Convincetevi sul posto e organizzate un appuntamento di visita. Siamo lieti di vedervi.

  • 3 story building, multiple windows, red roof, statue in front, bicycles parked
  • A building with a restaurant on the ground floor, outdoor seating, and a sign that reads 'Restaurant Falken'.
  • Old building with multiple windows, steeple, and a sign on the front
  • Federico Immobilien advertisement for selling properties, including market valuation, sales offers, and consultation appointments.
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Prezzo su richiesta
St. Martinsplatz 9, 7000 Chur

Chur - Casa residenziale e commerciale

In pieno centro storico, direttamente sulla piazza St. Martinsplatz, sono in vendita le due proprietà No. 3014 e No. 3015. Le proprietà del 16esimo secolo appaiono otticamente come un'unità e formano insieme un oggetto residenziale e commerciale storico.La proprietà No. 3014 su St. Martinsplatz 9 (superficie utile totale 605 m²) dispone di un ristorante e di tre appartamenti con 4½ e 3½ locali. La proprietà adiacente No. 3015 su Rabengasse 2 (superficie utile totale 380 m²) comprende anche un ristorante, due appartamenti 4½ locali, un appartamento 3½ locali, un appartamento 3 locali, un appartamento 2½ locali e uno studio. Ad eccezione dello studio, tutte le unità sono affittate.L'intera proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione. Tutte le misure devono essere prese in cooperazione con l'agenzia di protezione del patrimonio. Nell'ambito di una precedente pianificazione del progetto, sono già stati realizzati inventari completi.I costi accessori di vendita (spese notarili e di registro pubblico, tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso alla zona di login.Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.Brochure

Tempo di percorrenza
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  • Detached house with brick lower part, green shutters, driveway with garage
  • Detached house with a green lawn and a car parked in front of it.
  • Large green lawn, three houses, fences, bushes, trees, blue sky, mountains
  • Green grassy field, wooden fence, small pathway, trees, blue barrel
  • Entrance with wooden stairs, wooden floor, wooden cupboard, small potted plant, picture frame on the wall, jacket on the hanger, red storage box on the floor
  • wooden bed, red bedding, wooden furniture, table with blue tablecloth, chairs, monitor, speaker, ceiling lamp, carpet, framed pictures, windows with red curtains
  • kitchen with old oven and fireplace
  • Modern interior of a living room with kitchen area, open shelves, dining table, white appliances
  • wooden walls, wooden ceiling, wooden staircase, coat rack, picture frame, bench, boots, wooden floors
  • two wooden single beds, bedside tables, window with red curtains, paintings on the wall, closet
  • red bed, wooden desk, wooden chair, wooden shelves, painting, window with red curtains, mirror, framed map, table lamp
  • Advertising banner from AlpEA Homes for selling or renting properties.
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CHF 680'000.–
7 locali168m² superficie
7313 St. Margrethenberg

Regione Taminatal - Gioiello unico con charme tradizionale e potenziale polivalente

Immergetevi nel mondo affascinante di questa proprietà eccezionale, che offre una combinazione armoniosa di fascino storico e comfort su 168m2 di spazio abitativo. Il terreno generosamente dimensionato di 668m2 impressiona con un giardino curatamente progettato, che invita a fare giardinaggio o semplicemente a rilassarsi.Questa casa affascinante non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Sia come una casa di due o una famiglia, la vostra creatività non conosce limiti qui. Con 5 camere da letto affascinanti, 2 salotti confortevoli, 2 bagni e 2 cucine, offre spazio per la famiglia, gli amici o un uso creativo.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • 668m2 di superficie del terreno • 168m2 di superficie abitativa • Superficie di terreno supplementare di 643m2 (al di fuori della zona di costruzione) • Zona residenziale-commerciale BauG WG2 • Giardino spazioso • 5 camere / 2 salotti / 2 cucine / 2 bagni • 2 posti auto in garage / 1 posto auto esterno • Può essere utilizzato come casa di due o una famiglia • Può essere utilizzato come residenza secondaria • Posizione soleggiata e calma • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici • Familiare • Rinnovato in continuazione • Parcelle adiacente inclusa nell'offerta Per le persone abili manualmente e gli appassionati, è disponibile un laboratorio spazioso, mentre la cantina naturale serve come rifugio per le delizie culinarie o gli amanti del vino. Il garage integrato con due posti auto offre comfort e sicurezza. Sia come residenza principale permanente o come residenza secondaria ispirante, potete creare il vostro rifugio personale qui. La parcelle adiacente inclusa, che offre un terreno supplementare di 643m2, amplia notevolmente le possibilità di utilizzo. La posizione calma combina anche l'idillio rurale con un collegamento eccellente alla vita urbana.Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per fornire informazioni supplementari o per organizzare una visita. Ci auguriamo del vostro contatto!

CHF 3'275'000.–
St. Moritzstrasse, 7310 Bad Ragaz
1 / 13
Prezzo su richiesta
887m² superficie
7302 Landquart
1 / 13
Prezzo su richiesta
1598m² superficie
7310 Bad Ragaz

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