Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Kanton Appenzell Innerrhoden

À 1 min à pied de la place du Marché, l'immeuble est placé dans le quartier incontournable de Vevey, proche du lac Léman et composé de ruelles piétonnes, là où règne le charme historique et l'esprit marchandCes deux corps de bâtiments juxtaposés, créant une unité, ont entièrement été rénovés en 2018.Il se compose comme suit:1 commerce bien implanté 4 logements de 2.5 pièces de 39 m² à 69 m²2 logements de 3,5 pièces de 61 m² et 67 m²Certains appartements profitent d'un espace extérieur dans les galeries intérieures.EL annuel net: CHF 164'424.--EL annuel brut: CHF 175'824.--Valeur ECA, indice 125: CHF 2'228'900.--Un ascenseur dessert les étages.L'immeuble est excavé. Des caves à claire-voie sont mises à disposition des locataires.

Halle artisanale et commerciale composée de 6 locaux commerciaux, 2 bureaux et d'un appartement de 4,5 pièces en duplex.Tous les locaux sont déjà loués, idéal pour un investisseur.L'habitation est un appartement de 4,5 pièces en duplex.35 places de parc extérieures complètent ce bien.Des travaux de rénovation ont été effectués en 2019, très bon état général de l'immeuble.Etat locatif de Fr. 244'200.-/an, ce qui nous donne un rendement brut de : 5%. Et un rendement net de : 4,6%.

Hotel Weisses KreuzDas gut unterhaltene Hotel liegt unmittelbar neben dem Dorfbrunnen im Herzen von Andeer. Zum dreigeschossigen Hotel gehört auch eine Dependance, welche unmittelbar an das Hotel angrenzt.Im Untergeschoss sind die brandneuen Wärmepumpen, das Restaurant WC, die Garage, sowie die grossen Gewölbekeller untergebracht.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Terrasse, das geschichtsträchtige Jägerstübli und der grosse und helle Saal.Im Obergeschoss beherbergt sind vier Personal -oder Arbeiterzimmer sowie die Wirtewohnung. Aktuell wird die Wirtewohnung als Arbeiterzimmer verwendet. Das Haus ist gut unterhalten und die gemütlichen Räume wirken einladend auf die Gäste.Die Dependance zum Hotel Weisses KreuzIm ebenfalls gut unterhaltenen ?Nebenhaus? sind auf vier Etagen die fünfzehn Gästezimmer untergebracht. Drei Zimmer verfügen über eine eigene Terrasse, ein Zimmer hat einen eigenen Balkon. Für alle Gäste steht die Dachterrasse zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde im Innenbereich sehr viel erneuert. Bis auf vier Zimmer sind alle Gästezimmer mit WC und Dusche ausgestattet.Im Erdgeschoss ist die Garage, Ölheizung & Technik und der Skiraum untergebracht. In den oberen Etagen befinden sich die Einzel? und Doppelzimmer. Im Dachgeschoss wartet die Suite auf Ihre Gäste.

Immeuble idéalement positionné dans une rue dynamique à vendre à Delémont.Cet immeuble est composé d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée avec un accès à l'avant du bâtiment, une surface commerciale avec l'entrée à l'arrière du bâtiment, de 3 appartements sur 3 étages et un parking privé de 10 places.Les appartements du premier et du 2ème étage possèdent chacun 2 balcons.Les appartements et la surface commerciale ont été rénovés, il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture a été refaite il y a quelques années.Cet immeuble est situé au centre de Delémont proche de la gare et à proximité des commerces et écoles.

Dieses traumhafte Bijou wird Sie begeistern, es eignet sich sowohl für eine grosse Familie als auch als Wohn- und Geschäftshaus. Das historische Gebäude wurde laufend renoviert und modernisiert.Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt mit einer ehemaligen Scheune, welche geschmackvoll umgebaut wurde. Zurzeit befindet sich hier ein Kosmetikstudio. Es eignet sich auch bestens als Wohnraum, Praxis, Büro und vieles mehr. Die 4 Meter hohen Decken sind ein weiterer Pluspunkt. Die Haushälfte ist in drei Stockwerke aufgeteilt und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die zweite Haushälfte bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein grosses Wohnzimmer drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei grosse Badezimmer erwarten Sie hier. Der traumhafte Balkon rundet das Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Unendliches Potenzial+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Schöner, gewölbter Keller+ Einmalige Raumhöheund vieles mehr...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.