Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Moleno

Nel pieno centro di Bellinzona nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, del governo cantonale, del teatro sociale e del Municipio. In posizione strategica, comoda e commercialmente molto interessante. Lo stabile è composto da 6 unità ad uso abitativo e da 6 unità ad uso commerciale. La suddivisione delle stesse risulta molto ben equilibrata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato all'inizio degli anni '80. La manutenzione dello stesso, dagli anni a seguire fino ad oggi, è sempre stata puntuale e regolare. Lo stabile si presenta con un'occupazione locataria ottimale essendo affittato al 100%

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Bellissima struttura alberghiera in località sciistica, con doppia stagionalità, nella valle della Regione del San Gottardo, in Ticino, a 150 Km da Milano, Zurigo, Basilea, e Berna, ed a 50 Km da Bellinzona, raggiungibile comodamente in pochi miuti dall'uscita autostradale. A 1,5 km dagli impianti da sci, collegati con navetta, e poco distante dalla pista di pattinaggio su ghiaccio, delle piste da sci di fondo, dello sci alpinismo fuori pista e dal percorso battuto per passeggiate con le ciaspole. La valle è una delle più nevose delle Alpi e garantisce stagioni invernali molto lunghe. Hotel 3 stelle, ma con piccoli accorgimenti è possibile elevarlo a 4 stelle, si compone di 12 camere, ampliabile a 24-30 camere, di cui 2 suite, per complessivi 35 posti letto, con annesso ristorante con 70 posti a sedere, bar, terrazze per 80 posti a sedere, spa ed ampio parcheggio adiacente per gli ospiti. La struttura è stata costruita nel 1923, è stata ristrutturata nel 2009, la cucina è recente, e non necessita l'esecuzione di lavori straordianri a breve termine. Aperto tutto l'anno, l'attività si adatta per una conduzione famigliare. L'hotel viene ceduto nello stato di fatto in cui si trova e comprende la vendita delle mura, l'avviamento e gli arredi. - Prezzo di vendita gestione e mura, chf 2.950.000 trattabile - alternativa affitto solo ristorante per 5 anni, chf 5.000/mese - alternativa affitto tutta la struttura chf 9.500/mese  

Questo edificio commerciale si sviluppa su una superficie di 480 mq, è composto da tre piani fuori terra ed è totalmente destinato a centro sanitario. Prevede tre posti auto scoperti.

Lugano-Sonvico: vendesi palazzina a reddito di nucleo composta da 4 appartamenti, così suddivisa: Piano 0: spazi tecnici, cantine, lavanderia comune e monolocale di circa 30 m2 SUL. Piano 1: su questo livello è posizionato un appartamento da 2.5 locali di 45 m2 SUL. Piano 2: stessa tipologia di appartamento 2.5 locali di circa 46 m2 SUL. Piano 3: appartamento mansardato di 3.5 locali di circa 72 m2. Riscaldamento con termopompa ed erogazione a radiatori. Posteggi disponibili in autosilo per i residenti a 90.- CHF/mese.