564 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Graubünden

Sonnige 3.5-Zimmerwohnung, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

StWEG Wölfisacker in Davos Wiesen Das idyllische Walserdorf Wiesen liegt auf einer Sonnenterrasse (1450 m ü.M.) zwischen den bekannten Urlaubsmetropolen Davos und Lenzerheide mit ihren reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angeboten. Wiesen gehört zur politischen Landschaft Davos und ist Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen. Das Wiesner Viadukt als Weltkulturerbe und die Zügenschlucht mit Känzeli und Bärentritt sind absolute Highlights. Auf halber Strecke zwischen Wiesen und Davos befindet sich das beliebte Ski-, Schlittel-, Bike- und Wandergebiet Rienerhorn.Das Haus Arnica befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns und ist mit dem Postauto problemlos zu erreichen. Das Postauto verkehrt im Stundentakt sowohl nach Davos wie auch in die Lenzerheide.

Stilvolle und volleingerichtete 2½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Klosters

Diese stilvoll eingerichtete 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die rund 60 m² grosse Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder als gemütliches Zuhause in den Bergen.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schöne Aussicht auf das Madrisagebiet unterstreicht den alpinen Charme der Wohnung und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Die moderne und komplett ausgestattete Küche bietet unter anderem einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Glaskeramikherd, einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach.Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und verfügt über Dusche, Lavabo und WC.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenparkplatz mit Liftzugang. Ein Skiraum mit reservierten Plätzen für Ski und Skischuhe sowie ein Einstellplatz für Fahrräder bieten ideale Voraussetzungen für sportlich aktive Eigentümer. Auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht zur Verfügung.Die Bushaltestellen zu den umliegenden Ski- und Wandergebieten sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit bietet diese Wohnung eine ideale Ausgangslage, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Klosters und der umliegenden Bergwelt zu geniessen.Diese tolle Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern bietet auch ein attraktives Potenzial als Kapitalanlage. Durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung kann die Immobilie zusätzliche Einnahmen generieren und stellt somit eine interessante Investmentmöglichkeit dar.Highlights auf einen Blick • Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche • Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Vermietung und somit als Investment möglich • Schöne Aussicht auf das Madrisagebiet • Grosszügiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer • Moderne, komplett ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Stauraum • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • WLAN und Safe vorhanden • 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.- • Liftzugang von der Tiefgarage • Skiraum mit reservierten Plätzen für Ski und Skischuhe • Einstellmöglichkeit für Fahrräder • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Bushaltestellen zu den Ski- und Wandergebieten in Gehdistanz • Attraktive Nutzungsmöglichkeiten als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz Bei Interesse für weitere Unterlagen oder eine Besichtigung freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Valsot – Historisches Juwel mit Bergflair

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhausam westlichen Dorfeingang von Ramosch und bietet eine Wohnfläche von rund 235 m2. Sie verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Balkon und kleinem Türmchen, vier Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer, ein Gästebad sowie einen grossen Flur, der als Wohnraum genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen grossen Estrichraum mit Ausbaupotenzial sowie einen Kellerraum. Das Haus hat zwei Grünflächen, von einer davon gehört 1/3 zur Wohnung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweit-wohnung. Ramosch ist ein beschauliches Engadiner Dorf mit viel Charme. Am west-lichen Dorfeingang in sonniger und aussichtsreicher Lage steht dieses Mehr-familienhaus mit drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1902 erbaut und 1991 teilrenoviert. Vom Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet ein kleiner Flur mit Dachfenster. Von hier aus gelangt man ins grosse Wohnzimmer. Der offene Dachstock macht den weitläufigen Raum luftig und die Holzver-täfelung wie auch der Parkettboden bringt die nötige Gemütlichkeit hinein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen blickenden 7 m2 grossen Balkon. Zur Südseite hin gibt es ein kleines Türmchen mit Fenstern zu drei Seiten, mit wunderbarem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich zum einen das Gästebad mit WC, Lavabo und Pissoir und zum anderen eines der vier Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer ist mit einer Dusche en suite sowie einem Doppellavabo ausgestattet. Über einen kleinen Treppenabgang gelangt man in den grossen Flur, welcher eher als Wohnraum, wie beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann. An den Flur schliesst direkt die Küche an. Ausgestattet ist diese mit einer hellen Küchenkombination mit Kochherd mit Backofen, Kühlschrank, Spül-maschine, Spüle sowie Ober- und Unterschränken. Die Wohnküche bietet Platz würde weitere Staumöbel wie auch für einen Esstisch. Neben der Küche liegt das grosse Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppel-waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine. Ebenfalls auf der Nordseite der Wohnung findet sich ein kleineres Zimmer, das gut als Einzelzimmer, Lesezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der gegen-überliegenden Seite befinden sich zwei weitere, mit Arvenholz ausge-kleidete, Schlafzimmer. Vom grossen Flur führt eine Holztreppe in den Estrich. Der rund 60 m2 grosse Raum bietet grosses Potenzial ausgebaut zu werden, insbesondere dank der Fenster zu drei Seiten, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Zur Wohnung gehört auch ein 4 m2 grosser Kellerraum im Erdgeschoss. Dank angrenzender Grünfläche hat die Wohnung eine freie Sicht talaufwärts. Ein drittel einer weiteren Grünfläche gehört zur Wohnung dazu. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Unweit vom Haus entfernt befindet sich der Dorfladen Prima Butia mit dem Café Plazzin und der Post. Eine Postauto-Haltestelle ist ebenfalls in Geh-distanz zur erreichen. Ramosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten.

***Sonniges BIJOU 3.5 - Dachwohnung mit toller Aussicht und nahe dem Laaxer See in Laax Dorf***

Weihnachten in Ihrer Dachwohnung Laax, mit diesem Angebot kann Ihr Traum in Erfüllung gehen. Melden Sie sich schnell und greifen Sie zu. Hier haben Sie alles preiswert im Komplettpaket.Sind Sie Sportbegeistert und fit und möchten nicht nur eine Zweitwohnung besitzen, sondern auch die ganzen Vorzüge der Ortschaft Laax und der Region Surselva nutzen dann ist dieses Angebot perfekt für Sie. Die Zweitwohnung ist ideal für Paare und Familien.Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung (Nr. B13) kann als Zweitwohnung sowie als Erstwohnung genutzt werden und ist uneingeschränkt auch an Personen im Ausland verkäuflich. Die Zweitwohnung wurde im Sommer 2026 komplett saniert und verfügt über einen charaktervollen, komfortablen und heimeligen Innenausbau und einen großartigen Grundriss. Insbesondere überzeugt diese 3.5 - Zweitwohnung mit Ihrem heimeligen einzigartigem Wohncharakter unter dem Dach. Die Dachsanierung der gesamten Liegenschaft wurde im 2025 vollzogen und im gleiche Zuge wurden Ende 2025 alle Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt. Im Jahr 2023 wurden alle Trinkwasserleitugen mittels neuer Innenbeschichtung kostenintensiv saniert. Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2025 beachtliche ca. CHF 280`000.-.Die herrliche Küche mit einzigartiger Sicht und viel Fensterfronten ist offen zum Wunderschönen, heimeligen und charaktervollen Wohn- und Essbereich von dem Sie auch auf den grosszügigen, sonnigen gedeckten Balkon (ca. 10 m2) gelangen. Der gemütliche Wohnbereich überzeugt mit einem modernen, stimmenden Hängekamin und an der wunderschönen Aussicht, egal in welche Richtung Sie schauen. Die zwei heimeligen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen und hier können Sie neue Kraft tanken für den neuen spannenden Tag in Laax. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet (max. Grösse die man sein sollte 1.85 m ansonsten wird es sehr eng zum duschen), ein separates WC und Waschbecken und einem Kombi-Waschgerät ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum (ca. 4 m2) hinter dem Gangbereich in der Wohnung ist ideal als Stauraum für all die nötigen Sachen für die verschiedenen Jahreszeiten.Der Aussenparkplatz (Nr.10) direkt neben dem Haus Ist für zusätzliche CHF 15`000.- erhältlich. Das gesamte neuwertige Mobiliar (Wert von CHF 10`000.-) ist für CHF 10`000.- dazu erhältlich damit Sie direkt einziehen und das Leben in Laax geniessen können ohne jeglichen Zügelstress.Das Kellerabteil (Nr. B13) im Untergeschoss ist im Verkaufspreis inbegriffen.Gemeinschaftlich werden der Skiraum, der Waschraum sowie der Saunbereich im Untergeschoss genutzt, ebenfalls steht eine grosszügiger Spieleraum in Haus A zur Verfügung.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

*** Ferien PERLE nahe den Bergbahnen und Skibus direkt vor der Haustüre ***

Die 4.5-Zimmer-Zweitwohnung(Nr. F 2.3) – eine wahre Ferien Perle – befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Die Zweitwohnung in Disentis wurde kürzlich vollständig saniert. Die Lage ist hervorragend. Direkt vor der Haustür hält der Skibus, der Sie innert 1–2 Minuten zur Bergbahn fährt und schon kann Ihr Skitag (Skipisten verbunden mit Andermatt) oder der Tag in den Bergen beginnen. Die Wohnung ist geräumig und sehr einladend und heimelig – ideale Wohnung für kleine oder grössere Familien und für Paare mit Vorliebe für grosszügiges Wohnen und Genuss in den Bündner Bergen. Die komplett sanierte 4.5 - Zweitwohnung, selbstverständlich auch als Erstwohnung nutzbar: · Gemütlicher Wohn- Essbereich mit viel Tageslicht: mit Ausgang zum Süd-Balkon, ein wahres Bijou mit einer traumhaften Bergsicht, die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. · Moderne, hochwertige Küche: Vollständig ausgestattete, hochwertige Küche mit allem, was das Herz begehrt (hochwertige Miele Geräte). · Komfortable, grosszügige 3 Schlafzimmer mit viel Tageslicht: Das Hauptschlafzimmer ist mit einem gemütlichem Doppelbett ausgestattet und gewährt den direkten Zugang auf den Balkon. Zwei weitere grosszügige Räume können als Kinderzimmer oder für den individuellen Gebrauch genutzt werden. Das Zimmer 3 punktet mit dem Einbauschrank, der viel Platz und Stauraum bietet. Zudem befindet sich in dem Einbauschrank eingebaut ein Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) von Miele. · Die Wohnung ist bewusst teilweise möbliert: Das Mobiliar kann optional übernommen werden für CHF 10`000.-. Sofa, Esstisch mit 6 Stühlen, Tabletop (Geschirr, Gläser, Besteck), TV, TV-Sideboard, Doppelbett mit Bettwäsche, Lampe, Deko/Accessoires von Bad und Küche.Diese attraktive Zweitwohnung eignet sich ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder sogar als Erstwohnsitz – und kann sofort bezogen werden. Geniessen Sie die absolute Ruhe, die frische Bergluft und die atemberaubende Landschaft in einer der schönsten Regionen der Schweiz: der Surselva mit Disentis/Mustér. Die Gegend lädt ein zu vielfältigen Aktivitäten – ob Wandern, Biken, Schwimmen, Skifahren oder einfach die wertvolle Zeit bewusst geniessen und das Leben in vollen Zügen auskosten.Der Einstellplatz in der Garage muss für CHF 25`000.- dazu erworben werden, ebenso besteht der grosszzügige Hobbyraum Nr. 10 im 1 Untergeschoss für zusätzliche CHF 20`000.-, das eigene Kellerabteil Nr. F 2.3 ist im 2 Untergeschoss und im Kaufpreis inbegriffen, dies ist wahrhaftig ein traumhaftes Gesamtpaket an Infrastruktur zur Zweitwohnung.Zusätzlich besteht noch der gemeinschaftliche Skiraum sowie der Veloraum im Untergeschoss.Es ist schwierig diese Wohnung in Worte zu fassen, eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitte ich Sie um Ihre Kontaktaufnahme.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Vulpera

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit separater Toilette und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Kellerraum. Hinzu kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung. Die Wohnung erreicht man vom Haupteingang des Hauses oder auch von der Tiefgarage über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem dreiteiligen Einbau-schrank ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit Fenstern zur Ostseite, die einen wunderbaren Weitblick Richtung Scuol und talabwärts gewähren. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und weitere Möbelstücke. Direkt daneben befindet sich der Essbereich mit einer Arvenholz-Eckbank und Stabellen, der Platz für bis zu 6 Personen bietet. Die separate Küche befindet sich neben dem Essbereich und ist mit einer hellen Küchenkombination mit Kühl-schrank, Herd mit Backofen, Spüle, Spülmaschine und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das Kinderzimmer. Dieses kann gut mit zwei einzelnen Betten oder einem breiten Bett ausgestattet werden und bietet zudem noch Platz für einen Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer ist zur Südwestseite der Wohnung gelegen und verfügt über einen direkten Zugang zum 7 m2 grossen Balkon. Dieses grosse Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen mehrtürigen Kleiderschrank und weitere Beistellmöbel. Ebenfalls zur Südwestseite gelegen und mit herrlichem Blick auf Wald- und Wiesengebiete bietet der überdachte Balkon einen herrlichen Ort zum Entspannen und die Sonne zu geniessen. Die Überdachung und eine Markise sorgen an besonders sonnigen Tagen für den nötigen Schatten. Das Badezimmer der Wohnung ist in zwei Räume aufgeteilt, einer mit Badewanne und Lavabo und daneben ein separates WC mit Lavabo. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa Babuns liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Halte-stelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

Alpiner Rückzugsort an Bestlage in LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness inklusive

Grundrissplan, weitere Bilder und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese charmante 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 39 m² Nettowohnfläche befindet sich an sonniger, ruhiger und absolut zentraler Lage im beliebten Skiresort LAAX. Sie vereint alpinen Lifestyle, Komfort und beste Infrastruktur - ideal für entspannte Ferientage zu jeder Jahreszeit.Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Talstation Murschetg: Ski oder Snowboard anschnallen, vor der Wohnung losfahren und direkt ins Skigebiet gleiten - bequemer geht es nicht. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem südseitig ausgerichteten Sitzplatz, perfekt für sonnige Nachmittagsstunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.Top-Zustand: Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden in den letzten 7 Jahren totalsaniert und präsentieren sich heute in einem tadellosen, sehr gepflegten Zustand.Ein Tiefgaragenparkplatz (Elektrozuführung für E-Ladestation vorinstalliert) wird für zusätzlich CHF 40'000.- dazu erworben. Highlights: • Baujahr: 1973 • Sanierungsjahr: 2018 • Erst- und Zweitwohnsitz möglich • Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren • 1 stilvolle Nasszelle • 1 Kellerabteil • Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung • Skiraum zur Mitbenutzung • Hallenbad & Sauna zur Mitbenutzung • Lift Wellness & Erholung direkt beim Haus: Nach einem erlebnisreichen Skitag lädt das hauseigene Hallenbad zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna, die für wohlverdiente Regeneration sorgt - ein echtes Plus, welches diese Wohnung besonders attraktiv macht.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch