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Appartamento in vendita a Cantone Zugo (Zug)

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CHF 955’000.–53m22.5loc

Heimatstrasse 13, 6340 Baar

Mitten in Baar ZG verkaufen wir an ruhiger Lage abseits von Durchgangsstrassen eine neue 2 1/2 Zimmer Gartenwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 14.14 m², Garten + 53.86 m², für CHF 955?000.Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Technikraum und die privaten Kellerräume. Jeder Privatkeller hat eine eigene Waschmaschine und einen Secomat. Die Tiefgarage mit den 5 Abstellplätzen (einer davon kann für CHF 50'000.00 dazu gekauft werden) ist direkt mit dem Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verbunden.Das Dorfzentrum von Baar ist bequem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.Dank der idealen Ausrichtung zur südlichen Grünfläche und der Erschliessung ab der nördlichen Quartierstrasse, geniessen die Bewohner Licht, Ruhe und Privatsphäre. Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein.Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.www.hegglingroup.chEinkaufenAlles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit von der Liegenschaft findet man Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi, Poststellen, Banken und diverse Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug. Trinken Sie einen Kaffee oder schlendern Sie durch die Geschäfte.VerkehrVerkehrstechnisch ist Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Früebergstrasse liegt nur 130m von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach einer neunminütigen Fahrt mit dem Bus. Nach Luzern und Zürich gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in 36 und 39 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in 47 Minuten oder per Zug in weniger als einer Stunde. Für Autofahrer befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar.FreizeitaktivitätenTrotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversenVereinen an. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen.Schule/AusbildungDer Kindergarten ist in ca. drei Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und das Sekundarschulhaus in ca. 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 22 Minuten oder mit dem Velo in 12 Minuten erreichbar.Quelle und weitere Informationen:www.baar.ch

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CHF 1’020’000.–100m24.5loc

Eschenweg 10, 6340 Baar

Sie suchen eine gut situierte Wohnoase und wollen dabei alles in der Nähe haben? Dann ist dieses Bijou in einem ruhigen Wohnquartier genau das Richtige für Sie. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Lift erreichbar. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen sie uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - gemütliche Küche - Essbereich - Wohnbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne WC - Anschluss im Badezimmer für Waschmaschine vorhanden - sonniger Balkon UG: - Kellerraum - Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.- Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Sonnige Lage - Ruhig - Balkon - nahe der Stadt Zug - gemütliche Küche - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zu verlangen. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’350’000.–95m23.5loc

6340 Baar

An sehr sonniger Lage in einem ruhigen Quartier. Eingebettet in der Ruhe und nahe dem Wald, können Sie sich Ihre eigene Oase erbauen.Hier können Sie vom direkten Zugang zum Rasen wie auch von einer grossen, gedeckten Terrasse profitieren. Auf der Terrasse erleben Sie die wärmende Sonne bis am Abend. Der durchdachte Grundriss mit vielen Extras wie ein offener Living-Bereich mit hochwertigem Cheminée und einer gedeckten Terrasse (20 m2) bietet den perfekten Raum für die Erholung. Die Abgrenzung vom Tag und Nachtbereich ist nur eine von den kleinen Privilegien. Erwähnenswert sind der grosse Nassbereich mit Fenster sowie ein weiteres Gäste-WC. Viel Stauraum bieten die Einbauschränke und das Reduit direkt am Eingangsbereich. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht- Living-Bereich mit Cheminée- Offene Küche mit Fenster und hochwertigen Geräten- Fenster mit hohem Sicherheitskonzept (Schlösser und Folie)- Einbauschränke für Stauraum- Reduit für das Alltägliche- Eigene WM/TU in der Wohnung möglich- Inklusive Hobbyraum beheizt mit Fenster (10 m2)- Inklusive 2 Einstellhallen-Parkplätze (direkter Zugang)- Keller- Allgemeine Nebenräume: Velo Raum, Wasch- und TrocknungsraumInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 950’000.–81m23.5loc

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne Gartenwohnung.Die 3 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: • einladendes Entrée • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Sitzplatz • praktische Küche • zwei Zimmer • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • eigener Waschturm • grosser Gartenanteil • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden.Es besteht kein Erneuerungsfonds.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’520’000.–152m25.5loc

Flurstrasse 22, 6332 Hagendorn

Nähe der Lorze und dem Naherholungsgebiet verkaufen wir in Hagendorn diese schöne und ruhige Wohnung.Die 5 1/2 Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • praktische Küche • Elternschlafzimmer mit Ankleide • drei Zimmer • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine • separates WC • eigener Waschturm • grosszügiger Balkon • zusätzlich kann ein Autoeinstellplatz für CHF 40'000 und ein Autoabstellplatz für CHF 15?000 erworben werden Die Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank muss übernommen werden.Es besteht kein Erneuerungsfonds.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 505’000.–40m22.5loc

6313 Menzingen

Geniessen Sie dieses Ambiente in vollen Zügen.Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert.Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 2.5 Zimmer-Parterre Wohnung- Gedeckter Sitzplatz 9.5 m2- 1 DU/WC- 1 Aussenparkplatz- atemberaubende AussichtDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 525’000.–42m22.5loc

6313 Menzingen

Ihr Wohntraum an sonniger Hanglage. Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert. Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 2.5 Zimmer-Wohnung- Balkon 9.5 m2- 1 Bad/DU/WC- Waschraum mit WM/TU- Keller / Veloraum- 1 Einstellhallenplatz- optional HobbyraumDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 540’000.–45m22.5loc

6313 Menzingen

Erleben Sie Wohnen neu mit Traumaussicht, Exklusivität und Natur pur.Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert.Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 2.5 Zimmer-Parterre Wohnung- gedeckter Sitzplatz 6.5 m2- 1 DU/WC- 1 Parkplatz- atemberaubende AussichtDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’095’000.–88m23.5loc

6313 Menzingen

Neubau - Ihre Wünsche sind gefragt.Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert.Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 3.5 Zimmer-Wohnung (Westen)- Terrasse 23 m2 - 1 Bad/DU/WC, 1 Gäste-WC- Reduit mit WM/TU- Keller - 1 Einstellhallenplatz- optional HobbyraumDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’125’000.–72m23.5loc

Eustrasse 10, 6313 Menzingen

3.5 Zimmer-Attikawohnung (WHG Nr. 10)Die künftigen Bewohner dürfen sich freuen: An optimaler, ganztags besonnter Hanglage mit schönster Weitsicht in die Menzinger Hügellandschaft entsteht bis im Herbst 2021 eine tolle 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung.Werden Sie Eigentümer dieser Neubauwohnung und geniessen Sie die grosse Terrasse mit Blick in die Natur, bei einem Gläschen Wein oder auch Kaffee. Wohnen ist Lebensqualität - die perfekte Ausrichtung tut mit genügend Sonnenschein das ihrige dazu. Aber auch die Sonnenuntergänge laden bestens zum Entspannen und Geniessen ein.Die Inneneinrichtung wählen Sie selber aus, ganz nach Ihrem Geschmack. Das macht umso mehr Spass, wenn Sie sich dann zukünftig täglich daran erfreuen dürfen. Die kompakten Grundrisse nutzen die vorhandene Fläche optimal aus. Die Wohnungen lassen dank ihren grossen Fensterfronten die Räume hell und freundlich erstrahlen. Für die umweltfreundliche Solarstromproduktion wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage realisiert. Die Räumlichkeiten werden durch eine Luft-Wasserwärmepumpe beheizt.Zur 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung werden 2 Tiefgaragenparkplätze verkauft.Schauen Sie sich doch die Wohnung mit der Virtuellen Tour schon mal unter: https://tour.ogulo.com/iXPh an. Zum gesamten Projekt: • Parterregeschoss: zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse sowie die einzelnen Kellerabteile • Erdgeschoss: zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie weitere Kellerabteile und der Technikraum • 1. Obergeschoss: zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon • 2. Obergeschoss: zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und ein 1.5-Zimmer Studio • Attikageschoss: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Terrasse (Optional 3.5 Zimmer Wohnung) • Untergeschoss: 18 Tiefgaragenparkplätze Wohnen in einer idyllischen BerggemeindeDie aufstrebende und aufgeschlossene Gemeinde Menzingen mit über 4?500 Einwohnern ist als Klosterdorf die höchstgelegene Gemeinde des Kantons Zug und bekannt für ihre sonnige und nebelfreie Lage auf rund 800 Meter über Meer. Im Herzen der Schweiz gelegen, ist die Gemeinde dank ihrer zentralen Lage ein attraktiver Standort im steuergünstigen Kanton Zug.EinkaufsmöglichkeitenDie täglichen Einkäufe lassen sich bequem im Dorfzentrum tätigen. Hier finden sich nicht nur der Coop und Denner, sondern einige seit vielen Jahren eingesessene Geschäfte, wie die Dorfmetzgerei / Molkerei Hegglin oder Café-Konditorei Schlüssel. Bankautomaten sowie Filialen der Zuger Kantonalbank und der Raiffeisenbank sind ebenfalls im Dorfzentrum vertreten.VerkehrserschliessungDank dem gut erschlossenen privaten und öffentlichen Verkehrsnetz lassen sich die Städte Zug, Baar, Luzern und Zürich in kurzer Zeit erreichen. Von Menzingen gelangen Sie innert 15 Autominuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten nach Zug. Die Städte Luzern und Zürich liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese Städte enbenso problemlos in einer knappen Stunde zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle "Menzingen, Zentrum" befindet sich ca. fünf Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist in Sihlbrugg oder Baar.Schule/AusbildungDie Gemeinde ist mit einer optimalen und umfassenden Infrastruktur ausgestattet. Die Unterstufen werden in den Schulhäusern Dorf sowie Eu / Marianum unterrichtet. Ein Teil der 5.-6. Klassen sowie auch die Sekundarschulklassen gehen im Schulhaus Ochsenmatt zur Schule. Zusätzlich beherbergt die Gemeinde die Kantonsschule Menzingen. Hier besteht die Möglichkeit nach der Sekundarschule das anschliessende Kurzzeitgymnasium oder das direkt an die 6. Primarklasse anschliessende Langzeitgymnasium zu besuchen. Dank der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur liegen die Schulhäuser sehr nahe beieinander. Die Musikschule und Bibliothek bereichern und ergänzen das gesamte Schulangebot.FreizeitaktivitätenDie Gemeinde Menzingen ist im schönen voralpinen Wohn- und Erholungsgebiet gelegen. Beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind das Sihlgebiet, der Gottschalkenberg sowie der Gubel. Die abwechslungsreiche Hügellandschaft von Menzingen bietet eine fast unendliche Fülle von Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren, Reiten oder Biken an. Im Winter laden die präparierten Loipen und Skiwanderwege ein. Die örtlichen Gaststätten mit ihren gepflegten, feinen Küchen laden zu gemütlichen Stunden und zu kulinarischen Genüssen ein.www.menzingen.ch

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CHF 1’145’000.–88m23.5loc

6313 Menzingen

Auf der Sonnenseite des Lebens - mit herrlichem Ausblick.Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert.Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 3.5 Zimmer-Wohnung (Osten)- Terrasse 54 m2 - 1 Bad/DU/WC, 1 Gäste-WC- Reduit mit WM/TU- Keller - 2 Einstellhallenplätze- optional HobbyraumDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’185’000.–78m23.5loc

Eustrasse 10, 6313 Menzingen

3.5 Zimmer-Attikawohnung (WHG Nr. 11)Die künftigen Bewohner dürfen sich freuen: An optimaler, ganztags besonnter Hanglage mit schönster Weitsicht in die Menzinger Hügellandschaft entsteht bis im Herbst 2021 eine tolle 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung.Werden Sie Eigentümer dieser Neubauwohnung und geniessen Sie die grosse Terrasse mit Blick in die Natur, bei einem Gläschen Wein oder auch Kaffee. Wohnen ist Lebensqualität - die perfekte Ausrichtung tut mit genügend Sonnenschein das ihrige dazu. Aber auch die Sonnenuntergänge laden bestens zum Entspannen und Geniessen ein.Die Inneneinrichtung wählen Sie selber aus, ganz nach Ihrem Geschmack. Das macht umso mehr Spass, wenn Sie sich dann zukünftig täglich daran erfreuen dürfen. Die kompakten Grundrisse nutzen die vorhandene Fläche optimal aus. Die Wohnungen lassen dank ihren grossen Fensterfronten die Räume hell und freundlich erstrahlen. Für die umweltfreundliche Solarstromproduktion wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage realisiert. Die Räumlichkeiten werden durch eine Luft-Wasserwärmepumpe beheizt.Zur 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung werden zwei Tiefgaragenparkplätze dazu verkauft.Schauen Sie sich doch die Wohnung mit der Virtuellen Tour schon mal unter: https://tour.ogulo.com/iXPh an. Zum gesamten Projekt:Parterregeschoss: zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse sowie die einzelnen KellerabteileErdgeschoss: zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon sowie weitere Kellerabteile und der Technikraum1. Obergeschoss: zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon2. Obergeschoss: zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und ein 1.5-Zimmer StudioAttikageschoss: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Terrasse (Optional 3.5-Zimmer-Wohnung)Untergeschoss: 18 TiefgaragenparkplätzeWohnen in einer idyllischen BerggemeindeDie aufstrebende und aufgeschlossene Gemeinde Menzingen mit über 4?500 Einwohnern ist als Klosterdorf die höchstgelegene Gemeinde des Kantons Zug und bekannt für ihre sonnige und nebelfreie Lage auf rund 800 Meter über Meer. Im Herzen der Schweiz gelegen, ist die Gemeinde dank ihrer zentralen Lage ein attraktiver Standort im steuergünstigen Kanton Zug.EinkaufsmöglichkeitenDie täglichen Einkäufe lassen sich bequem im Dorfzentrum tätigen. Hier finden sich nicht nur der Coop und Denner, sondern einige seit vielen Jahren eingesessene Geschäfte, wie die Dorfmetzgerei / Molkerei Hegglin oder Café-Konditorei Schlüssel. Bankautomaten sowie Filialen der Zuger Kantonalbank und der Raiffeisenbank sind ebenfalls im Dorfzentrum vertreten.VerkehrserschliessungDank dem gut erschlossenen privaten und öffentlichen Verkehrsnetz lassen sich die Städte Zug, Baar, Luzern und Zürich in kurzer Zeit erreichen. Von Menzingen gelangen Sie innert 15 Autominuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten nach Zug. Die Städte Luzern und Zürich liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese Städte enbenso problemlos in einer knappen Stunde zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle "Menzingen, Zentrum" befindet sich ca. fünf Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist in Sihlbrugg oder Baar.Schule/AusbildungDie Gemeinde ist mit einer optimalen und umfassenden Infrastruktur ausgestattet. Die Unterstufen werden in den Schulhäusern Dorf sowie Eu / Marianum unterrichtet. Ein Teil der 5.-6. Klassen sowie auch die Sekundarschulklassen gehen im Schulhaus Ochsenmatt zur Schule. Zusätzlich beherbergt die Gemeinde die Kantonsschule Menzingen. Hier besteht die Möglichkeit nach der Sekundarschule das anschliessende Kurzzeitgymnasium oder das direkt an die 6. Primarklasse anschliessende Langzeitgymnasium zu besuchen. Dank der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur liegen die Schulhäuser sehr nahe beieinander. Die Musikschule und Bibliothek bereichern und ergänzen das gesamte Schulangebot.FreizeitaktivitätenDie Gemeinde Menzingen ist im schönen voralpinen Wohn- und Erholungsgebiet gelegen. Beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind das Sihlgebiet, der Gottschalkenberg sowie der Gubel. Die abwechslungsreiche Hügellandschaft von Menzingen bietet eine fast unendliche Fülle von Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren, Reiten oder Biken an. Im Winter laden die präparierten Loipen und Skiwanderwege ein. Die örtlichen Gaststätten mit ihren gepflegten, feinen Küchen laden zu gemütlichen Stunden und zu kulinarischen Genüssen ein.www.menzingen.ch

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CHF 1’280’000.–88m23.5loc

6313 Menzingen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack. Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert.Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung (Westen)- Terrasse ca. 23 m2 - 1 Bad/DU/WC, 1 Gäste-WC- Reduit mit WM/TU- Keller - 2 Einstellhallenplätze- optional HobbyraumDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 1’350’000.–88m23.5loc

6313 Menzingen

Natur pur - stilvolles Wohnen im Sonnenparadies.Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert.Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung (Osten)- Terrasse 54 m2 - 1 Bad/DU/WC, 1 Gäste-WC- Reduit mit WM/TU- Keller - 2 Einstellhallenplätze- optional HobbyraumDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’430’000.–112m24.5loc

6313 Menzingen

Im Sonnenparadies – Moderne trifft auf Natur pur. Über der Nebelgrenze im Gebiet Staldenhof entsteht ein Neubau-Projekt mit acht Wohneinheiten. Die erstklassigen Wohnoasen begeistern mit Eleganz, Klasse und Charme. Hier sind Ihnen Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, kombiniert mit atemberaubender Aussicht auf die Bergkette, garantiert. Lebensqualität ist hier nicht nur Wunschdenken, sondern alltägliche Realität auf exklusivem Niveau. Geniessen Sie die Freiheit in einem Dorf zu leben und dennoch unweit von pochenden Städten zu sein.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- 4.5 Zimmer-Parterre Wohnung- Gedeckter Sitzplatz 68 m2 mit Garten - 1 Bad/DU/WC, 1 Gäste-WC- Reduit mit WM/TU- Keller 12m2- Hobbyraum 12m2- 2 EinstellhallenplätzeDie Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt mit allfälligen Änderungen unter Vorbehalt berücksichtigt und umgesetzt. Projekt in Bewilligungsverfahren.Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt näher, ebenfalls anlässlich eines persönlichen Gesprächs gemeinsam mit dem Architekten. Erleben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen mit einer traumhaften Aussicht inmitten im Grünen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta171m25.5loc

6313 Menzingen

Auf dem Land wohnen und in der Stadt arbeiten - in Menzingen können Sie diesen Wunsch verwirklichen! Menzingen ist eine politische Gemeinde des Kantons Zug, die in die hügelige Landschaft nordöstlich des Kantons eingebettet ist. Zug ist gerade einmal in 10 min mit dem Auto zu erreichen, Zürich in 30 min.Die Lage Ihrer neuen Wohnung im Dorfzentrum wissen Kinder sowie Erwachsene zu schätzen. Das Wohnquartier ist ruhig und von Familien geprägt. Das Schulhaus mit Kindergarten, Grundschule sowie Real- und Sekundarschule liegen in nächster Nähe. Die Freizeit verbringen Sie in der Umgebung von Menzingen, einem Naherholungsgebiet, das sich zum Wandern, Biken, Skifahren ideal eignet.Die grosszügige Maisonettewohnung befindet sich an bester Lage - ruhig und umgeben von den verschiedensten Dienstleistern. Innerhalb kurzer Gehdistanz erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien oder Lebensmittelhändler, aber auch die Post oder Banken. Alles liegt praktisch vor der Haustür.Die Räume verteilen sich auf drei Stockwerke. Im unteren Stockwerk mit dem Eingangsbereich erwartet Sie neben zwei Zimmern und einem Badezimmer das separate Studio. Diese Einliegerwohnung kann problemlos mit der Hauptwohnung vereint werden, so dass eine wesentlich erweiterte Maisonettewohnung entsteht.Die lichtdurchflutete Wohnung, die mit diversen Erneuerungen punkten kann, ist das ideale Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Der Wohn-/Essbereich in der oberen Etage ist optimal besonnt und zu jeder Zeit mit viel Tageslicht erfüllt. Der Wohnbereich mit seinen überhohen Räumen unter der schönen, offenen Holzdachkonstruktion ist Zentrum und Highlight Ihres neuen Zuhause. Der Kamin ist nicht nur ein dekorativ-ästhetisches Raumobjekt, sondern sorgt im Winter für eine gemütliche Chalet-Atmosphäre. Eine wunderschöne Küche rundet das Bild des Wohn-/Essbereiches stilvoll ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum und eine GalerieÜberzeugen Sie sich vor Ort selber von dieser einzigartigen Lage. Sie werden begeistert sein!Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-2029.

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