Zug [Canton]
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Apartment to buy in Zug [Canton]

WOHNTRAUM MIT VIEL STIL UND VIELFALT
5
ABSCHALTEN UND GENIESSEN
ATMOSPHÄRE ZUM TRÄUMEN
ERFRISCHENDES DESIGN

CHF 1,710,000.–153m25.5rmTop

Besichtigung per Video Call möglich. Rufen Sie uns an auf 043 244 05 79, 6314 Unterägeri

Das Objekt: Geräumige, qualititativ hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in architektonisch überzeugender zweiteiliger Wohnanlage. Eichenparkett und bodentiefe Fenster schaffen in allen Aufenthalts- und Schlafbereichen eine wohnliche, warme Ambiance. Offener, lichtgefluteter Ess-, Koch- und Wohnbereich mit räumlich integrierter Eckterrasse und sonniger Südwest-Orientierung. Exklusiv ausgestattete Küche mit Kochinsel in reduziertem Design. Vier helle Zimmer, eines mit Zugang auf zweite Terrasse. Zwei Nasszellen mit sandfarbenen Keramikplatten. Keller und zusätzlicher Dispo- resp. Wirtschaftsraum im Untergeschoss. Weiter zur Liegenschaft gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage je à CHF 40'000.--. Die Lage: Zentrale und doch ruhige Lage. Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten inkl. Gross-verteiler, Primarschule und Oberstufe in kurzer Gehdistanz, Kantonsschule im nahen Zug und nur 250 m bis zur Bushaltestelle. Die Stadt Zug erreicht man mit dem Auto innert 15, Zürich und Luzern in ca. 40 Minuten. Den Ägerisee und das Strandbad Lido erreicht man in 2 Gehminuten, das angrenzende Naturschutz- und Naherholungsgebiet ist ein Paradies für zahlreiche Sport- und Freizeitaktiviäten.

ABSCHALTEN UND GENIESSEN
ATMOSPHÄRE ZUM TRÄUMEN
ERFRISCHENDES DESIGN
5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (1)
13
5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (2)
5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (3)
5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (4)

CHF 1,250,000.–135m25.5rmTop

Dorfmatt 8, 6319 Allenwinden

Allenwinden als Ortsteil der Gemeinde Baar ist aktuell die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug. Das im Jahre 1999 entstandene 7-Familienhaus befindet sich zentral gelegen im familienfreundlichen Dorfmatt-Quartier. Viel Sonne zu geniessen dank der erhöhten Lage ist hier ein echtes Plus. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind innert wenigen Gehminuten zu erreichen. Highlights: Lage - Verkehrsruhige Lage - Nahe zum Ortskern und öffentlichen Verkehr Ausbau - Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefen Fensterfronten - Heller und freundlicher Innenausbau - Zeitlose Küche mit viel Platz und Stauraum - Gedeckter Balkon mit Weitsicht Umgebung / Freizeit - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nahem Umfeld - Freizeitaktivitäten auf dem Zugersee, sowie ausgezeichnete Wander und Bikerouten in kurzer Distanz - Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den Grossstädten Luzern und Zürich Besonderes: Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenparkplätze sowie 1 Hobbyraum enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé oder einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (2)
5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (3)
5.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht ins Grüne und separatem Hobbyraum (4)
Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (1)
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Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (2)
Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (3)
Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (4)

Price on request187m24.5rmTop

Rötelweg 7, 6300 Zug

Rötelberg - Wohnen am schönsten Ort in Zug Baustart erfolgt Inmitten einer herrlichen, unverbaubaren Landschaft thront mit dem Rötelberg eine wahre Perle über der Stadt Zug. Die vier Häuser bieten an privilegierter Lage, fantastische Ausblicke auf den Zugersee, die Zuger Altstadt und in die umliegende Bergwelt sowie Wohngenuss in seiner schönsten Form. Exklusive Materialien und ein edles Interieur schaffen pure Lebensqualität. In diesem 4.5 Zimmer Appartement mit zwei Loggien schmücken Sie Ihr Leben mit dem Besonderen. Während des gesamten Ausbauprozesses werden Sie von einer renommierten Innenarchitektin begleitet. Hier erschaffen Sie sich Ihre persönliche Wohnwelt mit grosszügig dimensionierten Räumen, durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung. Ihr einmaliges Wohnerlebnis: Direkter Wohnungszugang mit Lift • Exklusive Materialisierungen • Grosszügiger Masterbereich mit en-suite Bad und Ankleidezimmer • Hochwertiges Küchendesign von Bulthaup Küchen (www.bulthaup.com) • Réduit mit Waschturm • Zwei Sky-Frame-Loggien mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung • Gedeckter Balkon (22 m2) mit Panoramasicht Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch. www.roetelberg-zug.ch

Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (2)
Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (3)
Rötelberg - exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht (4)
Wohn- und Essbereich
13

CHF 925,000.–110m24.5rm

Eggried 26, 6319 Allenwinden

Highlights dieser Immobilie: Wände und Decken neu gestrichen • Gepflegte Räumlichkeiten in gutem Zustand • Praktische Raumaufteilung • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gemütlicher Balkon Raumprogramm: Wohn- und Essbereich Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum gemütlichen Balkon Zimmer Grosses und helles Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zwei geräumige Kinderzimmer Küche Offene Küche mit üblicher Ausstattung und reichlich Stauraum Nasszellen Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine/Tumbler • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette, zugänglich über das Elternschlafzimmer Sonstiges Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 3 für CHF 35`000.- dazu verkauft • Der Teppich wird auf Wunsch des Käufers durch Vinyl-Belag ersetzt • Die Immobilie steht in einem Baurechtsvertrag der bis 31. Dezember 2093 abgeschlossen wurde. Der Baurechtszins ist sehr niedrig und beträgt CHF 80 .- im Monat Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Luana Montemurro-Marra, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 101 96 44 oder lm@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein. Stadtnah gelegen und doch von Natur umgeben, liegen die Städte Baar und Zug fast vor der Haustüre. Das auf 705 M.ü.M. gelegene Dorf Allenwinden liegt am Zugerberg in der steuergünstigen Gemeinde Baar, eingebettet zwischen dem Wirtschaftszentrum Zug und der lieblichen Landschaft mit Seen, Wäldern und Bergen. Eine freundliche Dorfschaft in intakter Umgebung, nahe am Puls der Wirtschaftszentren. Wer in einer der familienfreundlichen Eigentumswohnungen wohnt, lebt naturnah und trotzdem an einer verkehrsstrategisch optimalen Lage: Kurze Arbeitswege ohne Stau, ob mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln, gibt's in alle Himmelsrichtungen. Sympathisch ist auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants: alles lediglich sechs Minuten zu Fuss von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Bahnhöfe Zug und Baar sind attraktive Anknüpfungspunkte an das regionale und nationale Netz der SBB. Die aktuellen Fahrpläne der Zugerland Verkehrsbetriebe und der SBB veranschaulichen die optimale Fahrplandichte und das System 'Bahn und Bus aus einem Guss'. Allenwinden verfügt zudem über einen hohen Freizeitwert mit vielseitigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Dorfzentrum, vor allem die Dorfkirche St. Wendelin, gilt als Sehenswürdigkeit. Allenwinden ist in den letzten Jahren verhältnismässig stark gewachsen und ist heute ein Wohnort mit etwa 1'300 Einwohnern. Wer über das Dorfzentrum hinweg in die grossartige Umgebung blickt, der kann erahnen, welche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sich hier bietet: Berg-, Winter- und Wassersport und ein gut ausgeschildertes Rad- und Fusswegnetz führt in alle Richtungen zu den Siedlungsgebieten und den nahen Erholungsräumen. Die Lage um den Zugerberg, der Lorzenebene und dem Zuger- und Ägerisee ist prädestiniert für Arbeit oder Erholung. Eine reiche Fauna und Flora mag jeden Naturfreund überzeugen. Die gesamte Region bis hin nach Zürich und Luzern bietet ein vielseitiges, kulturelles Angebot.

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung mit verglastem Balkon
12

CHF 950,000.–122m24.5rm

Dorfmatt 4, 6319 Allenwinden

Lagetext Herzlich willkommen in Allenwinden Einkaufen Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie im zwei Minuten entfernten Volg. Um grössere Einkäufe zu tätigen, empfehlen wir Ihnen nach Zug ins Metalli zu fahren oder nach Steinhausen ins Zugerland. Dort finden Sie alle grösseren Geschäfte wie zum Beispiel Coop, Migros usw. Zug erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 13 Minuten. Verkehrsanschliessung Die Bushaltestelle "Allenwinden Dorf" ist nur zwei Gehminuten von Ihrem zukünftigen Eigenheim entfernt. Von dort aus verkehren die Linien Nr. 1 und Nr.34 in diverse Richtungen. Die Linie Nr. 1 verkehrt zwischen Zug Bahnhofplatz sowie Oberägeri Station. Die Linie Nr. 34 verkehrt Richtung Baar Bahnhof. Um mit dem Auto nach Zug zu gelangen, benötigen sie ca.10 Minuten. Der nächst gelegenem Autobahnanschluss befindet sich in Baar. Freizeitaktivitäten Dadurch, dass Allenwinden so naturnah gelegen ist, erreichen Sie zu Fuss in weniger als fünf Minuten den nahe gelegenen Waldabschnitt, der sich ideal für lange Spaziergänge eignet. Ein sehr interessantes Ziel in der Umgebung sind die Höllgrotten in Baar, welche Sie mit dem Auto in 20 Minuten erreichen. Allenwinden verfügt für Sportliebhaber einen grossen Sportplatz, der zu Fuss in vier Minuten zu erreichen ist. Die Gemeinde Baar und Zug bieten ebenfalls ein breites Angebot an Vereinen an für Jung und Alt. Im Sommer ist das Schwimmbad Lättich der ideale Treffpunkt für Jugendliche und Familien. Unmittelbar von der Wohnung entfernt, befindet sich das Restaurant "Dörfli-Douar". Lassen Sie sich verwöhnen und klingen Sie den Tag bei einem schönen Abendessen aus. Schule/Bildung Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer zukünftigen Liegenschaft, welche zu Fuss in fünf Minuten erreichbar ist. Weitere Schulhäuser befinden sich in Baar oder in Zug, welche ebenfalls einfach und schnell mit dem Bus zu erreichen sind. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich ebenfalls im Zentrum von Zug. Immobilienbeschrieb Highlights dieser Immobilie: Modern, hell und viel Raum zum Wohnen - Attraktive und sehr gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung - Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden - Gemütliche Stunden verbringen Sie bestimmt im verglastem Balkon - Ruhige und familienfreundliche Lage   Raumprogramm: Eingangsbereich Schöner und heller Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und direktem Zugang zum Essbereich        Küche Praktisch eingeteilte Küche mit allen gängigen Geräten von Siemens Wohn- und Essbereich Erleben Sie ein einmaliges Wohngefühl in dem grosszügigen Wohnbereich. Endlich genügend Platz zum Entfalten und Entspannen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den 12m2 grossen Wintergarten in welchem Sie bestimmt gemütliche Stunden verbringen werden  Zimmer Die 3 grossen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind praktisch von der Einteilung her und daher gut möbilierbar Nasszellen Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer Badezimmer 1 verfügt über ein Lavabo, ein WC und eine praktische Dusche Badezimmer 2 verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Doppellavabo Sonstiges Ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 17) wird für CHF 30'000.- dazu verkauft Dieses gemütliche Eigenheim besticht durch die spezielle Raumgestaltung! Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Helene Grüter, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 075 432 33 95 oder hg@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

Außenansicht
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Price on request95m23.5rm

Feldbergstrasse 17, 6319 Allenwinden

Objektbeschreibung Konstruktion Kellerinnenwände in Kalksandsteinmauerwerk. Aussenwände ab Erdgeschoss aus Backstein 15cm. Innen-Wände aus Backsteine 12.5-15cm. Bei Innenwäünde teilweise Leichtbauwände. Treppenhaus und Wohnungstrennwände sind in Beton.  Bedachung Hauptdach in Beton. Aufbau: Tragkonstruktion /Beton), Dampfsperre, hochwertige Wärmedämmung, Bitumendichtung 2-lagig verschweisst- Vlies und Nutz-oder Schutzschichten. Pläne (Extensive Begrünung)  Elektroanlagen Steckdosen und Schalter sowie Lampenleitungen gemäss Plan. Aussen-Steckdose, Schalter und Leuchten auf Balkon. TV- und Telefon-Anschluss (Multimedia) im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer. Sonnerie mit Gegensprechanlage. Heizung / Warmwasser Zentrale Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdsonde. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.  Sanitäre Anlagen und Apparate Apparate Farbe weiß. Armaturen und Garnituren in verchromter Ausführung.  Waschmaschine/Tumbler In jeder Wohnung wird eine Waschmaschine und ein Tumbler installiert.  Küche In allen Wohnungen wird eine Küche gemäß Plandarstellung erstellt. Für die Auswahl der Küche stehen der Käuferschaft verschiedene Optionen zur Verfügung. Für die Küche ist ein Budget eingerechnet. Inbegriffen sind in diesem Budgetbetrag alle Küchenmöbel sowie die notwendigen Apparate, Armaturen, Dampfabzugsrohre inkl. Fassadengitter, die Arbeitsflächen der Küche nach Beendigung der Montage.  Transportanlagen Ein behindertengerechter Personenaufzug, Kabinengrösse 110cm x 140cm wir installiert.  Fenster Fenster in Kunststoff Hart-PVC- Profil weiß, Wärmeschutzglas U = 0.7W/m2K. Sicherheitsstuffe 1. Sonnenschutz Sämtliche Verbundraffsatoren im Bereich Wohnen mit einem Elektromotor.  Gipserarbeiten  Abrieb auf sämtlichen Wänden der beheizten Räume. Ausgenommen Kellerräume. Weissputz auf sämtlichen Decken außer Kellerräume.   Schreinerarbeiten Innentüren mit Metall-Stahlzargen, Türblätter mit Kunsthazbelag. Wohnugsabschlusstüren mit Metall-Stahlzargen, Türblätter schalldämmend und mit Dreipunktverschluss. Innentüren, welche beheizte und unbeheizte Räume trennen sind mit einer Planet-Dichtung ausgerüstet.  Bodenbelege Keramische Bodenplatten oder Parkett in den folgenden beheizten Räume: Wohnen, Eingang, Küche, Nassräume. Parkett auf Unterlagsboden schwimmend verlegt in den Schlafzimmern. Allgemeines Treppenhaus mit Teppichbeleg oder Platten gem. Ausführungspläne. Balkonbelag mit Monobeton mit Attikaterassenbelag aus Keramik. Schwimmende  Unterlagsböden in den beheizten Räumen. Zementüberzug in un beheizten Kellerräumen.  Wandbeläge  In Bad, Dusche und WC keramische Platten raumhoch. Wenn keine Platten gewünscht, dann Abrieb wie in Wohn- und Schlafräumen weiß gestrichen.  Garagen, Abstellplätze  In der gemeinsamen Tiefgarage werden Auto- und Veloabstellplätze, mit direktem Zugang zum Haus erstellt. Vor dem Eingang befindet sich zusätzlich ein gedeckter Abstellplatz für Velos.  Keller  Für jede Wohnung wird ein Kellerraum im Untergeschoss erstellt.  Umgebung Die Umgebung (Grün- und Hartflächen, Bepflanzung) richtet sich nach dem Umgebungsplan.        Herzlich Willkommen in Allenwinden Ganz schön auf dem Land und doch liegen die Städte Baar und Zug fast vor der Haustür.  Verkehrserschließung  Die nächstgelegene Bushaltestelle Allenwinden, Dorf befindet sich rund 400 Meter von Ihrer zukünftigen Liegenschaft entfernt. Von dort verkehren die Buslinien Nr. 1 Richtung Oberägeri Station und Zug, Bahnhofplatz, die Buslinie Nr. 34 Richtung Baar, Bahnhof und Oberägeri Station. Ab Zug Bahnhof erreichen Sie die Städte Luzern in 15 Min und Zürich in 25 Min. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Baar.   Einkaufsmöglichkeiten  Für den täglichen Einkauf finden Sie in Allenwinden eine Volg-Filiale. Diese erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten oder mit dem Auto in einer Minute. Für grössere Einkäufe steht Ihnen die Einkaufspassage Metalli Zug oder das Einkaufszentrum Zugerland in Steinhausen zur Verfügung.  Freizeitaktivitäten  Trotz zunehmender Grösse ist Baar/Allenwinden mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Verbringen Sie z.B. die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich.  Die Einwohnerinnen und Einwohner wissen die Landwirtschaftliche Schönheit, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern und Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen.  Eine ausführliche Beschreibung dieser Immobilie sowie weitere Bilder finden Sie unter www.hegglingroup.ch. Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Helene Grüter, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 075 432 33 95 oder hg@hegglingroup.ch. Ich freue mich auf Ihren Anruf.  Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

die letzte 2.5 Zimmer Neubauwohnung
5

CHF 950,000.–53m22.5rm

Heimatstrasse 13, 6340 Baar

Mitten in Baar ZG verkaufen wir an ruhiger Lage abseits der Durchgangsstrassen 5 kleine Eigentumswohnungen. Das Dorfzentrum von Baar ist bequem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Dank der idealen Ausrichtung zur südlichen Grünfläche und der Erschliessung ab der nördlichen Quartierstrasse, geniessen die Bewohner Licht, Ruhe und Privatsphäre. Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein. Erdgeschoss Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind je eine 1 .5 Zimmer- und eine 2 .5 Zimmer-Wohnungen geplant. Beide Wohnungen verfügen je über einen grossen Gartensitzplatz (rund 68m² / 39 m² ). Obergeschoss Im Obergeschoss entstehen ebenfalls je eine 1 .5 Zimmer- und eine 2 .5 Zimmerwohnungen mit je einem verglasten Balkon. Attikageschoss Und im Attikageschoss entsteht eine weitere 2 .5 Zimmerwohnung mit einer grossen Terrasse. Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Technikraum und die privaten Kellerräume. Jeder Privatkeller hat eine eigene Waschmaschine und einen Secomat. Die Tiefgarage mit den 5 Abstellplätzen (einer davon ist behinderten- und rollstuhlgerecht) ist direkt mit dem Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verbunden. Nr. 1, Erdgeschoss, 1 .5 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Sitzplatz 16.00 m², Garten + 23.0 m², verkauft Nr. 2, Erdgeschoss, 2 .5 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 14.14 m², Garten + 53.86 m², CHF 950?000 Nr. 101, 1. Obergeschoss, 1 .5 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Balkon 5.52 m², verkauft Nr. 102,1. Obergeschoss, 2 .5 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 10.68 m², verkauft Nr. 201, Dachgeschoss, 2 .5 Zimmerwohnung, WF 65.4 m², Terrasse 40.29 m², verkauft Tiefagarge Einstellhallenplätze (standardmäss.), 4 Stück pro Parkplatz CHF 50?000 Einstellhallenplatz (behindger.) , 1 Stück pro Parkplatz CHF 60?000 www.hegglingroup.ch Einkaufen Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit von der Liegenschaft entfernt, findet man Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi u.v.m. In Baar befinden sich nebst den Einkaufsmöglichkeiten auch Poststellen, Banken und diversen Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug. Trinken Sie einen Kaffee oder schlendern Sie durch die Geschäfte. Verkehr Verkehrstechnisch ist Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Baar, Früebergstrasse liegt nur 130m von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach einer neunminütigen Fahrt mit dem Bus. Nach Luzern und Zürich gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in 36 und 39 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in 47 Minuten oder per Zug in weniger als einer Stunde. Für Autofahrer befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar. Im Herzen der Schweiz gelegen Freizeitaktivitäten Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich. Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen. Schule/Ausbildung Der Kindergarten ist in ca. drei Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und das Sekundarschulhaus in ca. 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 22 Minuten oder mit dem Velo in 12 Minuten erreichbar. Quelle und weitere Informationen: www.baar.ch

Wohnung 3.5 (4.5) Zimmer
13

CHF 1,330,000.–115m23.5rm

Oberdorfstrasse, 6340 Baar

Grosszügig und lichtdurchflutet in ruhigem Quartier inmitten von Baar Diese neuwertige, attraktive Wohnung mit edlen Materialien bietet eine praktische Raumaufteilung und viel Platz. Eine Ankleide, moderne Badezimmer und eine top ausgestattete Küche sind einige der vielen Extras. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/apartment-3-5-4-5-rooms Highlights auf einen Blick Grosszügige, gepflegte Wohnanlage - zentrumsnah und doch ruhig • Neuwertige, attraktive Wohnung mit vielen Extras • Praktische Raumaufteilung, edle Materialien • Moderne Badezimmer • Grosse, top ausgestattete Küche • Wohn-/Essbereich ca. 42 m² • Gedeckter Balkon • Elektrische Storen in der ganzen Wohnung • Separates Reduit im Treppenhaus neben dem Lift • Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn 3.5 (4.5)-Zimmer Wohnung Allgemein Komplettumbau im Jahr 2016 • Elektrische Storen • Eichenparkett • Feinsteinzeug in den Nasszellen und in der Küche 1. Obergeschoss Eingangsbereich Reduit im Treppenhaus • Entrée mit Einbauschrank und Garderobe Wohn-/Esszimmer Zugang zum gedeckten Balkon Küche Elegante Küche mit Naturstein-Ablagen • Hochwertige V-Zug Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Combair-Steamer, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler Zimmer 1 + 2 Ankleide Badezimmer Regendusche, Doppellavabo mit Unterbaute und WC • Waschmaschine und Trockner Gäste-Bad Dusche, Lavabo mit Unterbaute, WC Untergeschoss Kellerabteil 2 Tiefgaragenparkplätze, einer davon mit abschliessbarer Box Mitbenützung Trockenraum Veloraum Aussenbereich Kinderspielplatz zur Mitbenützung

CHF 2,990,000.–154m24.5rm

Baarermattstrasse 8, 6340 Baar

Diese Wohnung wurde vor dem Erstbezug (April 2019) vom Standard der Überbauung auf ein höheres Level umgebaut. Folgendes macht die Wohnung aus: - Generell sehr hoher Ausbaustandard mit teuren Materialien  - Einbauschränke, heller Eichenparkett und Stuckatur in der ganzen Wohnung - Lichtdurchflutet, vornehmlich in weiss gehalten - 3 Schlafzimmer, davon der Master Bedroom mit en suite Badezimmer - 2 Terrassen (total 65.7 m2) mit Holzrost Boden (Schiffsparkett) und Pergola-Markisen die bei Bedarf vor Sonne und Regen schützen (die Terrassen sind zu 100% nach oben offen) - Waschmaschine, Tumbler, Weinkühler - Direkter Liftzugang mit Schlüssel - Separate verschliessbare Garagenbox (2 Parkplätze) in der Gemeinschaftstiefgarage direkt am Wohnungslift - Keller und Bastelraum, beide mit Einbauschränken - Extrem ruhige Lage (kein Zug, keine Strasse, die Zufahrt ist eine nicht befahrene Sackgasse, kein sonstiger Lärm), diverse Schulen und Kindergärten sind in der Nähe - Glasfaser Internetzugang (1 Gigabit/s) This apartment was converted from the standard of the building to a higher level before the first occupation (April 2019). The following distinguishes the apartment: - Fitted out to a high standard with expensive materials  - Built-in cupboards, light oak parquet and stucco throughout the apartment - Flooded with light, mainly in white - 3 bedrooms, including the master bedroom with en suite bathroom - 2 terraces (total 65.7 m2) with wooden grating floor (ship's parquet) and pergola awnings that protect from sun and rain if needed (the terraces are 100% open to the sky) - washing machine, tumble dryer, wine cooler - Direct lift access with key - Separate lockable garage box (2 parking spaces) in the  underground car park directly at the apartment lift - Cellar and craft room, both with built-in cupboards - Extremely quiet location (no train, no road, the access road is a dead end, no other noise), various schools and kindergartens are nearby - Fibre optic Internet access (1 Gigabit/s)

Helle, moderne 3 ½ Zimmer Wohnung
8

CHF 949,000.–86m23.5rm

Langackerstrasse 44, 6330 Cham

Zu verkaufen ist eine 3 ½ Zimmer Wohnung im 3. Stock. Die Wohnfläche beträgt 86 m². Die Wohnung ist modern und besitzt einen gut durchdachten Grundriss. Durch die Ost-West Ausrichtung und die erhöhte Lage wirkt die Wohnung sehr hell, sonnig und offen.   Der zentrale Eingangsbereich ist mit einem dreitürigen Einbauschrank, einer Garderobe und einem weiteren separaten Einbauschrank eingerichtet. Von hier hat man Zugang zu sämtlichen Zimmern der Wohnung.   Die Küche ist modern und mit viel Staufläche versehen. Sie verfügt über eine Theke gegenüber dem Essbereich, Kühlschrank, Spülmaschine, Ofen und Steamer. Das Wohnzimmer ist der grösste Raum der Wohnung. Es ist nach Westen ausgerichtet und wird durch den grosszügigen Balkon abgeschlossen.   Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Das etwas kleinere zweite Schlafzimmer würde sich gut als Kinderzimmer oder Büro anbieten.   Das Badezimmer ist zweckmässig eingerichtet und verfügt über eine Dusche sowie einen Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler).   Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Bodenplatten ausgelegt.   Im Untergeschoss steht ein Keller und im Dachgeschoss ein Estrich zur Verfügung. Zusätzlich zum eigenen Wäscheturm, gibt es eine zentrale Waschküche mit Tumbler im Erdgeschoss. Ein grosszügiger Trocknungsraum steht ebenfalls zur Verfügung.   Für Velos steht direkt vor der Haustüre ein Abstellraum mit viel Platz zur Verfügung. Die ruhige und gepflegte Wohnsiedlung Langacker mit seinen grosszügigen, parkähnlich angelegten Grünflächen liegt am nördlichen Rand von Cham. Das Quartier überzeugt unter anderem deshalb, weil es sehr kinderfreundlich, geschlossen und weitläufig ist. Die Wohnsiedlung ist verkehrsfrei und verfügt nur über Servicestrassen.   Trotz des dörflichen Klimas sind Freizeitangebote wie Cafés, Schwimmbäder, Sportanlagen, Restaurants und Konzertsaal in wenigen Minuten erreichbar.   Die Lage kann verkehrstechnisch als gut bis sehr gut eingestuft werden. Zug oder Baar sind 12 Minuten mit dem Auto entfernt. Luzern kann in 20 Minuten und Zürich in 25 Minuten erreicht werden. Der Flughafen Zürich ist ca. 35 Fahrminuten entfernt. (Quelle: Google Maps).   Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. 2 Bushaltestellen befinden sich direkt am Eingang des Quartiers. Der Bus benötigt 9 Minuten bis zum Bahnhof Cham. Von dort sind z.B. Zug oder Luzern direkt per S-Bahn erreichbar. Das Einkaufscenter Neudorf ist in 5 Minuten entfernt. (Quelle: SBB)   Eine Auswahl an Krippen und Spielgruppen sind fussläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich in Cham.   Die Gemeinde Cham mit gut 16‘000 Einwohner liegt am nordwestlichen Ufer des Zugersees im Kanton Zug. Die Wohngemeinde verfügt über ausgeprägte und schöne Naherholungsgebiete und öffentlich zugängliche Parkanlagen mit direktem Seeanstoss.   Neben anderen wirtschaftlichen Standortvorteilen bestizt Cham eine sehr geringe durchschnittliche Steuerbelastung für Singles, Familien mit und ohne Kinder und Pensionisten über 65 Jahre. Im aktuellen Gemeinderanking ist Cham in der Kategorie Steuer auf Platz 7 aller 924 Schweizer Gemeinden (Quelle: Weltwoche Gemeinderating 2017).

Komfortables Apartment in grünem & ruhigem Quartier / Cosy apartment i
8

CHF 1,190,000.–118m24.5rm

6330 Cham

Die Wohnung an familienfreundlicher Lage verfügt über folgende Vorzüge: - Schicke Einbauküche mit LED Beleuchtung, V-Zug & Electrolux Geräten, Steamer, Induktionsherd, Spülmaschine (2013) - Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon - Grosszügiger, verglaster Balkon (kann geöffnet werden) nach Südwesten gerichtet, mit Blick ins Grüne - 3 Schlafzimmer: 1 Master & 1 Zimmer, beide mit Einbauschränken in Richtung Südwesten; 1 Gästezimmer - Bad und Gäste-WC totalsaniert 2010, beide mit Fenstern - Einbauschränke im Flur - Hochwertiges Eichenparkett im Entrée, Wohnbereich & Küche - Viel Stauraum dank den zahlreichen Einbauschränken & Nebenräumen - WM/TU Anschluss vorhanden - Heizung: Öl, Radiatoren - Veloraum, Waschküche, Trocknungsraum, Gartenlandschaft mit div. Spielplätzen - Zahlreiche Besucherparkplätze vorhanden - 1. OG ohne Lift - Im Preis inbegriffen: 1 TG-PP, 1 Hobbyraum (im EG mit Fenster ca. 14 m2), 1 Keller, 1 Estrich - Möbel können auf Anfrage teilweise oder ganz erworben werden - Hobbyraum kann für CHF 200.-/Monat an Dritte weitervermietet werden This apartment, located in a family-friendly area offers following advantages: - Chic fitted kitchen with LED lighting, V-Zug & Electrolux devices, induction stove top, steamer, dishwasher (2013) - Cosy living/dining area with fireplace and access to the balcony - Spacious glazed balcony (can be opened) facing southwest, with view over the garden - 3 bedrooms: 1 master & 1 bedroom southwest-facing, both with built-in closets; 1 guest room/study - Bathroom and guest toilet completely renovated in 2010, both with windows - Built-in wardrobes in the corridor - Premium oak parquet flooring in the entrance hall, living area & kitchen - Plenty of storage space thanks to the numerous built-in closets & secondary storage rooms - Washing machine/tumble dryer connection already available - Heating: oil, radiators - Bike room, laundry room, drying room, garden landscape with various playgrounds and benches - Numerous visitor parking spaces available - 1st floor without elevator - Included in the price: 1 underground parking space, 1 hobby room (on the ground floor with window, ca. 14 m2), 1 cellar, 1 attic storage room - If not needed, the hobby room can be rented out for CHF 200.-/month - Furniture can be partially or entirely acquired, upon agreement Die sonnige 4.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Bushaltestelle «Pfad». Schnell sind das Zentrum von Cham und der See mit dem wunderbaren Villette- Park und dem Schloss Andreas erreicht. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Cham vorhanden: es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte (Coop, Migros, Denner), eine Postfiliale, Banken, ein Ärztezentrum, die AndreasKlinik und diverse Restaurants. Etwa 100m entfernt ist ein Fitness Center. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe der Schulen Cham verteilen sich auf insgesamt sechs Schulstandorte in der Gemeinde. Ebenfalls gehört eine Musikschule dazu. Zusätzlich stehen die Internationalen Schulen in Baar/Hünenberg/Cham/ Rotkreuz und das Institut Montana auf dem Zugerberg zur Auswahl. Cham ist zudem für seine zahlreichen sportlichen und kulturellen Anlässe, ein aktives Vereinsleben sowie das reichhaltige Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bekannt. Ebenso findet jeden Samstag ein Markt auf dem Dorfplatz beim Lorzensaal statt. Die Städte Luzern und Zürich sind in rund 30-40 Minuten bequem per Auto oder Bahn (Rotkreuz) erschlossen und bieten neben weiteren Geschäften ein umfangreiches Kulturangebot. Der Flughafen Zürich ist via Autobahn in nur 45 Minuten erreichbar. Der nächste 18-Loch-Golfplatz Holzhäusern liegt in unmittelbarer Nähe. The sunny 4.5 room apartment is located in a family-friendly residential area. The bus stop «Pfad» can be reached in a few minutes. You can quickly reach the centre of Cham, the wonderful «Villett

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CHF 1,370,000.–150m25.5rm

Rainstrasse, 6313 Edlibach

Sie schätzen das Landleben, bevorzugen aber auch die Nähe zur Stadt? Dann sind die exklusiven Eigentumswohnungen Höhenrain an der Hauptstrasse in Edlibach ZG das geeignete Zuhause für Sie. An schöner Lage, nahe am Erholungsgebiet sowie in unmittelbarer Nähe der Buslinie nach Zug entsteht das attraktive Mehrfamilienhaus. Die attraktiven 3.5 bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen überzeugen mit raffinierten Grundrissen und grosszügigen Terrassen/Loggias oder Sitzplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche zum Wohnraum hin. Der ideale Begegnungsort für Familie und Gäste. Die Terrassen oder Loggias erweitern den Wohnraum und bieten viel Privatsphäre bei bester Besonnung. Das behagliches Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Kinder und/oder Gäste zur Verfügung. Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierefrei mit einem Lift von der Einstellhalle erschlossen. Die Wohnungen bieten für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause: vom Singlehaushalt über Familien bis zu Paaren jeden Alters. Mit der eigenen Wahl der Innenausstattung verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause das persönliche Ambiente.

Grosszügige 3.5 Zimmer Maisonettewohnung
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CHF 1,360,000.–123m23.5rm

Eichengasse 1, 6331 Hünenberg

Hünenberg liegt zwischen dem Zugersee und der Reuss, eingebettet in der voralpinen Landschaft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuss schnell erreicht. Die Busstation "Hünenberg, Dorf" ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In den Nachbargemeinden Risch und Cham sind weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden, welche mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen sind. Verkehrserschliessung Buslinien verbinden das Dorf mit den Orten Cham und Rotkreuz. Östlich von Hünenberg verläuft die A4/A14. Der nächstliegende Autobahnanschluss liegt in Rotkreuz und ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu erreichen. Somit sind grosse und wichtige Städte wie Zürich, Zug und Luzern sehr nah. Hünenberg See ist seit Dezember 2004 durch die Linie S1 der Stadtbahn Zug an das schienengebundene öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Anschluss an die Stadtbahn ist mit dem Bus von Hünenberg aus in wenigen Minuten erreichbar. Schule Hünenberg verfügt über eine Kinderkrippe, den altersgemischten 2-Jahres-Kindergarten, die Primarschule von der 1. bis 6. Klasse und die Kooperative Oberstufe (Sekundar-/Realschule). Sie sind zu Fuss innerhalb wenigen Minuten schnell zu erreichen. Gemeinde Hünenberg Hünenberg gehört mit seinen 8?808 Einwohnern zu den eher kleineren Gemeinden des Kantons Zug und ist doch steuermässig sehr interessant. Mit Hünenbergs zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Herzen der Schweiz profitieren Unternehmen verschiedenster Branchen von diesem attraktiven Standort. Bösch/Rothus gehört zum Gewerbegebiet der Gemeinde. Viele namhafte Firmen haben sich dort niedergelassen und bieten verschiedene Arbeitsplätze an. Lebensqualität/Freizeitaktivität Vor allem die 1475 eingeweihte spätgotische Wallfahrtskirche St. Wolfgang gilt als Sehenswürdigkeit. Zudem ist die um 1173 erstmals urkundliche erwähnte Burg Hünenberg, welche heute eine Ruine ist, eines der Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde. Tennisplätze, Vita-Parcours, Wanderwege etc. halten Sie stets fit. Feuerstellen entlang der Wege laden zum gemütlichen Bräteln ein. In Hünenberg ist das attraktive Seebad Hünenberg See schnell mit dem Bus oder mit dem Velo zu erreichen. Der naheliegende Wald ist für manche ein bedeutender Ort, wenn es um Erholen und Genuss von Flora und Fauna geht. Highlight dieser immobilie: Maisonettewohnung mit grosser Terrasse • Grosszügiger Grundriss • Renoviert im Jahr 2018 Eingangsbereich grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken Wohn- und Essbereich Lichtdurchflutet  • gemütliches Cheminée • Direkter Zugang zur überdachten Terrasse  Küche Praktische, grosse Küche mit viel Stauraum • Gute Ausstattung mit V-Zug Geräten • Ein Fenster, welches Tageslicht spendet Zimmer Ein grosszügiges Elternschlafzimmer im DG • Ein weiteres Zimmer mit einem Reduit/ einer Ankleide Nasszellen WC mit Dusche, Lavabo und Toilette im 1. Stock • Badezimmer mit Dusche, Toilette, Doppellavabo, Waschturm und Tageslicht im DG Sonstiges Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen • Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 35'000 dazu verkauft Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein.

Neuwertige 5.5 Zi.-Terrassenwohnung mit grossartigem Weitblick, Hünenb
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CHF 2,650,000.–175m25.5rm

6331 Hünenberg

Wohnen auf einer Ebene an unverbaubarer Aussicht auf die Reussebene und viel Privatsphäre. Die neuwertige 5.5 Zi.-Terrassenwohnung (2016 hochwertig saniert) bietet modernen Ausbau und folgende Vorzüge: - Luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Induktionsherd, 'Bora' Abluftsystem, Weinschrank, Backofen & Steamer. Die Geräte sind von Miele und V-Zug. - Panorama Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen - Master-SZ mit ensuite Bad mit BW, sep. Dusche, WC, sep. Ankleide - In den Wohnbereichen Eichenparkett, weiss geölt - 2 Terrassen mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht & Privatsphäre, teilweise gedeckt - Romantischer Privatgarten bis zum Bach - Lift im Haus (rollstuhlgängig) - Sauna, Dampfbad, Solarium zur allg. Nutzung - Zur Wohnung gehören ein Gartenkeller mit sep. Naturbodenweinkeller, ein Hobbyraum & 1 TG-PP extrabreit. Ein weiterer Aussenparkplatz kann gemietet werden. Kein direkter Zugang vom Parkplatz zur Wohnung. Jedoch via Lift, trockenen Fusses bis erreichbar. Der Kaufpreis in Höhe von CHF 2.650.000.- versteht sich inkl. Parkplatz. Bitte vereinbaren Sie mit Frau von Freeden unter 078 861 88 92 einen Besichtigungstermin für diese attraktive Terrassenwohnung. Gerne zeigt sie Ihnen alle Extras. In einem begehrten, sonnigen und verkehrsberuhigten Wohnquartier an der Sonnhaldenstrasse, liegt diese attraktive Terrassenwohnung. In 8-10 Gehminuten erreicht man diverse Geschäfte wie z.B Post, Banken, Bibliothek, Coop, Drogerie, Gourmet-Metzgerei und eine bekannte Blumen Boutique. Die Primar- und Sekundarschule inkl. Kindergärten erreichen die Kinder in 10-15 Gehminuten. Eine internationale Schule, der Riverside Campus (ISZL), befinden sich im Ort, weitere in Cham, Rotkreuz, Baar und am Zugerberg (Institut Montana). Der traumhafte Villettepark befindet sich ganz in der Nähe. Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss und das Zentrum Cham sind schnell erreicht. Den Autobahnanschluss Richtung Luzern/Zug/Zürich kann man über Holzhäusern/Cham oder Rotkreuz anfahren.

Neubau Eagle Peak - Gartenwohnung - 183 m2 Gesamtfläche - ruhige Lage
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CHF 1,440,000.–3.5rm

Gutschstrasse 24, 6313 Menzingen

Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen mit schöner 270 Grad Rundsicht im Grünen. Das Projekt umfasst fünf Eigentumswohnungen (wovon vier zum Verkauf stehen), die sich auf dem Sonnenberg mit traumhafter Rundumsicht und maximaler Privatsphäre befinden. Die klare und leichte Konstruktion des Baukörpers passt sich ideal in die idyllische Umgebung ein. 4 Eigentumswohnungen, wovon 2 noch verfügbar sind: Verkauft - Eagle - 4.5-Zimmer Wohnung im OG mit Wintergarten und zwei Balkonen Falcon - 4.5-Zimmer Wohnung im OG mit Wintergarten und Balkon Milan - 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten, Garten und Sitzplatz Verkauft - Hawk - 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten, Garten und Sitzplatz Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Hobbyraum • Geplanter Baustart: Herbst/Winter 2019/2020 • Geplante Fertigstellung: Herbst 2021 • Minergie Standard • Raumhöhe von 2.70 m • Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe | Bodenheizung • Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Des Weiteren sind drei Motorrad-Parkplätze vorhanden. • Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Hobbyraum Individuelle Wünsche können eingebracht werden - Materialien und Zimmer/ Raumaufteilung wählbar (je nach Baustand). Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detailierte Verkaufsdokumentation zu. A new development of exclusive apartments amid greenery with a stunning 270-degree panoramic view. This project consists of five apartments (of which four are for sale), which are located onthe Sonnenberg with fantastic all-round views and maximum privacy. The development's glass facades and light construction allows it to blend into the idyllic surroundings seamlessly. 4 apartments of which 1 is still available: Sold - Eagle - 4.5 room apartment on 1st floor with winter garden and two balconies Falcon - 4.5 room apartment on 1st floor with winter garden and balcony Milan - 3.5 room garden apartment with winter garden, garden and seating area Sold - Hawk - 3.5 room garden apartment with winter garden, garden and seating area One spacious hobby room per apartment • Start of construction: autumn/winter 2019/2020 • Planned completion date: autumn 2021 • Minergie standard • Room heights of 2.70 m • Heating: air-to-water heat pump | underfloor heating • There are two underground parking spaces available per apartment alongside and additional three spaces for motorcycles. • Selling price includes two parking spaces in the garage as well as a hobby room Individual wishes can be taken into consideration - materials and rooms/floor plan can be defined (dependent on construction stage). If you are interested, we are pleased to send you the detailed brochure.

Neubau Eagle Peak - Moderne 4.5 Zimmerwohnung mit 174 m2 Gesamtfläche
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CHF 1,740,000.–4.5rm

Gutschstrasse 24, 6313 Menzingen

Neubau von exklusiven Eigentumswohnungen mit schöner 270 Grad Rundsicht im Grünen. Das Projekt umfasst fünf Eigentumswohnungen (wovon vier zum Verkauf stehen), die sich auf dem Sonnenberg mit traumhafter Rundumsicht und maximaler Privatsphäre befinden. Die klare und leichte Konstruktion des Baukörpers passt sich ideal in die idyllische Umgebung ein. 4 Eigentumswohnungen, wovon 2 noch verfügbar sind: Verkauft - Eagle - 4.5-Zimmer Wohnung im OG mit Wintergarten und zwei Balkonen Falcon - 4.5-Zimmer Wohnung im OG mit Wintergarten und Balkon Milan - 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten, Garten und Sitzplatz Verkauft - Hawk - 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten, Garten und Sitzplatz Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Hobbyraum • Geplanter Baustart: Herbst/Winter 2019/2020 • Geplante Fertigstellung: Herbst 2021 • Minergie Standard • Raumhöhe von 2.70 m • Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe | Bodenheizung • Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Des Weiteren sind drei Motorrad-Parkplätze vorhanden. • Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein Hobbyraum Individuelle Wünsche können eingebracht werden - Materialien und Zimmer/ Raumaufteilung wählbar (je nach Baustand). Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detailierte Verkaufsdokumentation zu. A new development of exclusive apartments amid greenery with a stunning 270-degree panoramic view. This project consists of five apartments (of which four are for sale), which are located onthe Sonnenberg with fantastic all-round views and maximum privacy. The development's glass facades and light construction allows it to blend into the idyllic surroundings seamlessly. 4 apartments of which 1 is still available: Sold - Eagle - 4.5 room apartment on 1st floor with winter garden and two balconies Falcon - 4.5 room apartment on 1st floor with winter garden and balcony Milan - 3.5 room garden apartment with winter garden, garden and seating area Sold - Hawk - 3.5 room garden apartment with winter garden, garden and seating area One spacious hobby room per apartment • Start of construction: autumn/winter 2019/2020 • Planned completion date: autumn 2021 • Minergie standard • Room heights of 2.70 m • Heating: air-to-water heat pump | underfloor heating • There are two underground parking spaces available per apartment alongside and additional three spaces for motorcycles. • Selling price includes two parking spaces in the garage as well as a hobby room Individual wishes can be taken into consideration - materials and rooms/floor plan can be defined (dependent on construction stage). If you are interested, we are pleased to send you the detailed brochure.

Aussenansicht
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CHF 1,995,000.–143m25.5rm

Erlimatt 12, 6315 Oberägeri

An ruhiger, familienfreundlicher und ländlicher Lage mitten in einem exklusiven Wohnquartier ist diese wunderschöne 4.5 (5.5)-Zimmer-Attikawohnung zu verkaufen. Eine einzigartige Wohnlage mit unvergesslicher Panoramasicht und einem spiegelklaren Bergsee vor der Nase. Diese lichtdurchflutete Attikawohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, einem geschmackvollen und exklusiven Ausbaustandard und einer atemberaubenden Aussicht auf den Ägerisee und die Berglandschaft. Einmal durch das Entrée in die Wohnung eingetreten, staunt man ein erstes Mal über die tolle Aussicht und die offene sowie grosszügige Küche mit Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse oder in den Wohnbereich mit einem grossen Cheminée. Hier lässt es sich verweilen, geniessen oder gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Über ein paar Stufen erreichen Sie die Schlafräume. Die 5.5-Zimmer-Wohnung wurde zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung umfunktioniert. Aus einem Zimmer wurde eine Ankleide mit direktem Zugang vom Schlafzimmer erstellt. Diese exklusive Wohnung müssen Sie erlebt haben. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausblick
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CHF 2,300,000.–156m23.5rm

Schwerzelweg 22, 6315 Oberägeri

Im schönen Oberägeri (Kanton Zug) verkaufen wir diese herrliche 3½-Zimmer-Attika-Terrassenwohnung an ruhiger und unverbaubarer Wohnlage.  Diese attraktive 3½-Zimmer-Attika-Terrasenwohnung überzeugt unter anderem mit folgenden Vorteilen: - private Lage mit herrlicher See- und Bergsicht - Wohnbereich mit Holzspeicherofen und südlich ausgerichtete Fensterfront - geschlossene Küche mit Miele-Geräten sowie separatem Reduit - helle und sehr grosse Zimmer - Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und separater Ankleide - Bad mit Badewanne, Lavabo, WC sowie Wasch- und Trocknungsgerät - grosszügiger Eingangsbereich - die Wohnung kann zu einer 4½- bis 5½-Zimmer-Wohnung umgebaut werden - südlich ausgerichtete Terrasse mit bester Besonnung und top Aussicht - Küche sowie zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Keller- / Hobbyraum inklusive (ca. 30m²) - Garten auf Nordseite inklusive (ca. 50m²) - zwei Tiefgaragenparkplätze inklusive - Fahrradabstellraum vorhanden - gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Dienstleistungsangebote, Hallenbad und Schulen in Gehdistanz Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen dieser Wohnung zu. Für eine unverbindliche Beratung und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  Ihr Henggeler & Partner AG - Team Daniel Matter

Aussenansicht Haus
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CHF 2,350,000.–200m27.5rm

Schneitstrasse, 6315 Oberägeri

WAS SIE ÜBERZEUGT - grosszügige Terrasse und Garten mit guter Besonnung und totaler Privacy - spektakulärer Ausblick über den Ägerisee und die Berge - an sonniger Hanglage gegen Süden ausgerichtet - Wohn-und Esszimmer mit moderner, offener Küche - Master Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Lavabo, WC) - lichtdurchfluteter, grosser Wohnbereich - Alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - 4 Parkplätze in Garage - Cheminéeofen im Wohnzimmer ECKDATEN -7.5 Zimmer Terrassenwohnung -Terrassenfläche inkl. Gartenumschwung: ca. 400m² -Baujahr: 2002 -Wohnfläche: ca. 200m² OBJEKTBESCHREIBUNG Diese behagliche über dem Ägerisee gelegene 7.5 Zimmer Terrassenwohnung mit grossem Gartenumschwung liegt an sehr sonniger, ruhiger und privilegierter Hanglage und bietet eine herrliche Sicht über den Ägerisee und die umliegenden Berge. Die grossräumige Wohnung bietet viel Privacy und überzeugt durch einen geräumigen Ausbau, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit einem kleinen Garderobenraum für Schuhe und Jacken, eröffnet Ihnen das helle Wohnambiente der 7.5 Zimmer Garten-Terrassenwohnung. Im grossen, gediegenen Wohn-und Essbereich sorgt ein Cheminée für eine einzigartige Wohlfühloase. Die durchgehenden Fensterfronten verstärken die Grosszügigkeit und das durchdachte Wohnkonzept. Die offene top ausgestattete und moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet viel Stauraum. Ein Highlight der Extraklasse bietet die Terrasse mit grossem Gartenumschwung, total ca. 400m², von der aus Sie einen spektakulären Ausblick auf den See und die Berge geniessen können. Dieser Ort bildet eine Oase der Entspannung und lädt zum Verweilen ein, inklusive Privacy garantiert. DER KAUFPREIS STELLT SICH WIE FOLGT ZUSAMMEN: 7,5 Zimmer Wohnung CHF 2'190'000.00 4 Parkplätze in Garage à je CHF 40'000 CHF 160'000.00 ------------------ Total Kaufpreis: CHF 2'350'000.00 VERLANGEN SIE UNSERE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION UND VEREINBAREN SIE MIT UNS EINEN BESICHTGUNGSTERMIN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESEN TRAUM GERNE PERSÖNLICH. PROPERTY DESCRIPTION This cozy 7.5 room terrace apartment with garden is situated on a very sunny, quiet and privileged hillside location overlooking Lake Aegeri and the surrounding mountains. This spacious apartment offers a lot of privacy and convinces with its spacious interior, light-flooded rooms and high-quality materials. - spacious terrace and garden with good sunshine and total privacy - spectacular view over the Aegerisee and the mountains - on a sunny hillside - Living and dining room with modern open kitchen - Master bedroom with dressing room and ensuite bathroom (bath, shower, washbasin, WC) - light-flooded, large living area - All rooms with access to terrace and garden - 4 parking spaces in garage - heating stove in the living room KEY DATA -7.5 room terrasse apartment -Terrace area with garden: approx. 400m² -Year of construction: 2002 -Living space: approx. 200m² THE PURCHASE PRICE IS MADE UP AS FOLLOWS: 7,5 room apartment CHF 2'190'000.00 4 parking spaces in garage each CHF 40'000 CHF 160'000.00 ------------------ Total purchase price: CHF 2'350'000.00 PLEASE ASK FOR THE DETAILED DOCUMENTATION. WE WOULD LOVE TO SHOW YOU THIS WONDERFUL APARTMENT. DON'T HESITATE TO CONTACT US. LAGE Diese grosszügige Terrassen-Wohnung mit Gartenumschwung befindet sich an schöner, ruhiger, leicht erhöhter und sonniger

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