Appartamento in vendita a Germania (Germany)

Freiburg, die grüne, avantgardistische Universitäts-, Kultur- und Sonnen-Stadt am Fuße des Schwarzwalds nahe dem Kaiserstuhl und Rhein, Treffpunkt von Jung u Alt, Kohabitation vonTradition und Moderne: Im recht grünen und sehr ruhigen Stadtviertel Freiburg-Rieselfeld (mit angrenzendem Naherholungs- und Naturschutzgebiet, Tierpark, Kinderspielplatz) liegt diese charmante Maisionnetten-Wohnung mit ca. 87 m². 2 SchlafZi, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Balkone. Garage und Kellerbereich. Sie sind umgeben von bester Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln in dem ca. 10.000 E zählenden Stadtteil: Bus und Straßenbahn Nr. 5 nach Fr-Mitte vor dem Haus; ca. 100 m bis Kindergarten; Grundschule 500 m; Bäcker + Shopping + Restaurants, Banken u Verwaltung... alles in der Nachbarschaft. Kurz: komfortables, ruhiges und sonniges Wohnen in einer modernen Wohnanlage mit sehr kurzen Wegen. Ca. 295 € NK/montl. --------------------------------------- Looking for a cosy & stunning 2 bedroom flat/penthouse style in Freiburg? Located in Rieselfeld, a modern & green residential quarter of some 10.000 habitants with an excellent infrastructur and best amenities, some 10 min from historical city center? You might be very right with this one: Lift and big stairway. Entrance, wardrobe, WC, big central living space, 1 balcony and a cosy kitchen. At the 2nd floor you have a corridor, 2 decent bedrooms (one with an other balcony), a bathroom with bathtub, shower and WC. In the basement is your garage and cellar as well as a store room for your bicycles. At garden level you find a common green space for BBQ etc. as well as an other store room for bicycles. Vis-à-vis your entrance door you find the tramway that takes you down town into Freiburg city. All & everything for your daily needs you find around you, walking or biking. A visit pays! ------------------------------------------ Freiburg im Breisgau/Allemagne, Stadtteil Rieselfeld-Mitte: Très beau maisonnette en Duplex env. 87 m² / salon-séjour env. 25 m² / cuisine semi-séparée / 2 chambres + 2 balcons, 1 salle de bain (baignoire + douche), 2 WCs. Ascenseur. Situation centrale, calme, très proche de toutes commodités! Garage au sous-sol (open space avec 1 parking privé). 1 Cave. Chauffage urbain (Fernwärme), espace vert en commun, 2 locaux velos (ssol + jardin). Appartement/penthouse en état impeccable, soigné, très bien aménagé. Beaux volumes, spacieux et surtout lumineux. Ruelle calme à 2 pas de Tram. Idéal pour un couple exigeant, une petite famille avec 1 enfant, des gens sans ou avec voiture. Description: Entrée, WC, cellier, salon-séjour, cuisine, balcon 1er étage: couloir, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon Sous-sol: parking souterrain, cave, salle de velos Prestations: Parquet bois massif (érable), carrelage. Cuisine équipée. Vidéophone, ascenseur. Porte de garage électrique. Espace vert en commun. Details: Aufzug bis in Garage plus Treppenhaus. 2. und 3. Stock: Eingang, Garderobe, WC, Wohn- u Esszimmer, Küche, Balkon, Fernsicht Berge und in grünen Innenhof. Oben (letzter Stock des 6-Parteien-Wohnhauses): 2 SZi, Flur, Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken). Gehobener Standard: Parkett, Fliesen, Marmor. Raufaser-Tapeten. Hell, gepflegt, gut isoliert. Schindler-Aufzug, angenehme Tiefgarage mit großzügigem Auto-Stellplatz, Keller, Fahrradraum. Breites Treppenhaus, hell u breit. Grünbereich im Innenhof und Rad-Unterstellplatz. Réglementation immobilière: DPE: en cours Bien en copropriété : 11 lots Pas de procédure en cours Retrouvez nous sur www.lohr-immo.com Bei uns Sie finden was Sie suchen! If you need advices in buying or selling please call us!

Der exakte Kaufpreis beträgt 430.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Die helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2020 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert, die doppel-verglasten Kunststsofffenster sind von 2013. So entstand eine top-moderne Wohnung mit ganz besonderem Charme. Vom breiten Flur, der viel Stellmöglichkeiten bietet, geht es offen in die Küche und den Wohn- Essbereich über. Stimmig zum Rest der Wohnung wurden im Flur helle Fliesen und viel Weiß verwendet. Die weiße Hochglanzküche mit einer Arbeitsfläche aus Quarzstein und Glasrückwand ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Eine Glas-Thekenplatte mit zwei Barstühlen lädt zum gemütlichen Kaffee zwischendurch ein. Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Essnische sorgen Deckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung. Vom Wohnbereich führt der Weg auf die ca. 52 m² große, teils überdachte Gartenterrasse mit wunderschönem Blick auf den Sankt Chrischona. Die Wände der Schlafräume wurde, wie im Rest der Wohnung mit Putz versehen. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, während im Kinderzimmer ein freundlicher Korkboden gewählt wurde. Das Badezimmer wurde in dezenten Farbtönen gefliest und ist ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet, die für eine stilvolle Beleuchtung sorgen. Dank des Doppelwaschtisches mit Unterschrank und den beiden Spiegeln, kann man sich morgens bequem zu zweit fertig machen. Besonders zu erwähnen, ist die geräumige, bodenebene Dusche. Im Badezimmer und im Wohn- Esszimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie liegt am Rand eines Wohngebiets in Inzlingen, direkt an der Schweizer Grenze. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute Anbindung nach Lörrach (Busse fahren im 30-Minuten-Takt) und Basel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar. Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 76 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

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In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

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In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

Objektbeschreibung: In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt. Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchfluteten Fensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattung sowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächig gestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². Die Wohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welche von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich. ------- Lagebeschreibung: Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldes bietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangebote und macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Der wunderschöne „Naturpark Südschwarzwald“ ist auch nur 50 Minuten vom „Riedpark“ entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen und Konstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

Objektbeschreibung: In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt. Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchfluteten Fensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattung sowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächig gestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². Die Wohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welche von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich. ------- Lagebeschreibung: Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldes bietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangebote und macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Der wunderschöne „Naturpark Südschwarzwald“ ist auch nur 50 Minuten vom „Riedpark“ entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen und Konstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

Objektbeschreibung: In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt. Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchfluteten Fensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattung sowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächig gestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². Die Wohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welche von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich. ------- Lagebeschreibung: Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldes bietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangebote und macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Der wunderschöne „Naturpark Südschwarzwald“ ist auch nur 50 Minuten vom „Riedpark“ entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen und Konstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.