Appartamento in vendita a Germania (Germany)

LAGE: Grenzach-Wyhlen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach und befindet sich unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche grosse Arbeitgeber sowie die Lage am Rhein und am Rande des Schwarzwaldes machen den Ort zu einem beliebten Wohnort für Paare und Familien, aber auch Grenzgängern von ausserhalb. Mit ca. 15.000 Einwohnern genisst man hier die Vorzüge des Kleinstadtlebens mit dörflichem Charakter. In den letzten Jahren hat sich das Angebot vor Ort bereits starkt entwickelt, so ist Grenzach-Wyhlen bekannt durch den Hieber vor Ort und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt äussert ruhig in einer Sackgassenstrasse in einem Wohngebiet, am Stadtrand von Wyhlen. Von hier aus geniessen Sie einen Ausblick bis in die Schweiz. Das Freibad sowie der Rhein sind nur ein Katzensprung von der Wohnung entfernt, ebenso wie die in Grenzach-Wyhlen angesiedelten grossen Unternehmen Roche und DSM, die in der Region als wichtige Arbeitsgeber auftreten. OBJEKT: Besonders praktisch sind auch die diversen Staumöglichkeiten ergänzend zum Wohnraum: zwei Kellerabteile sowie ein Speicher stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden können zudem ein Fahradkeller sowie ein Waschraum mit eigenem Platz für die Waschmaschine. Ein Carport, ein vorgelagerter Stellplatz sowie ein Gartenhäuschen für Fahrräder sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Heizung wurde erst kürzlich ersetzt. Es sind derzeit keine größeren Modernisierungsmaßnahem geplant, die eine Sonderumlage mit sich bringen würden. Tipp der Immoline: Praktische Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in begehrter Lage direkt an der Schweizer Grenze. Wohnen Sie ruhig und dennoch zentral und genießen Sie dabei die Vorzüge des Dreiländerecks. Investieren Sie Ihr Kapital in sichere Sachwerte und genießen Sie Ihr Eigenheim bzw. eine sichere Kapitalanlage! Für den Käufer fallen die in Deutschland üblichen 3,57% Vermittlungsprovision an.

Der exakte Kaufpreis beträgt 390.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines im Jahr 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten. Durch die großen Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen und die hohen Räume mit Holzsichtbalken entsteht ein ganz besonderes Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst großzügige 55 m² und ist komplett gefliest. Planen Sie hier eine passende Einbauküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom Wohn- Essbereich haben Sie Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Nachbardächer und ins Grüne. Über dem Badezimmer befindet sich eine kleine Empore, die Sie je nach Bedarf als kleines Büro oder Spielecke nutzten können. Die beiden Schlafräume sind mit warmem, pflegeleichten Korkboden ausgelegt. Auch hier schaffen große Fenster und die Dachschrägen aus Holz eine freundliche und helle Atmosphäre. Alle Wohn- und Schlafräume haben Internet- und TV-Anschlüsse. Als Wandfliesen für das Tageslichtbad wurde ein modernes Cremeweiß gewählt, der dunkle Fußboden rundet das Bild stimmig ab. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Waschbecken und Toillette sind noch nicht eingebaut und können nach eigenem Geschmack nachträglich ergänzt werden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung mit Solar-Thermie, die gefliesten Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt liegt in einem zentralen Wohngebiet, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Basel, bzw. zur Schweiz, handelt es sich gerade für Grenzgänger um eine interessante Immobilie. Die großzügige Garage ist im Kaufpreis enthalten. Momentan werden die Garage und der Zufahrtsbereich zur Immobilie noch fertiggestellt, bzw. in modernem Design gepflastert. Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 59,52 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Der exakte Kaufpreis beträgt 510.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die moderne 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2015 fertiggestellten Immobilie mit drei Einheiten. Die Gartenterrasse und die Grünfläche von ca. 50 m² sind der Wohnung fest zugeordnet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich umfasst großzügige 61 m². Hier haben Sie sowohl Platz für einen großen Esstisch, als auch für eine Sofalandschaft. Bodentiefe Fenster und große Terrassentüren lassen viel Licht und Sonne ein. Die topmoderne, in schlichtem Cremeweiß gehaltene Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ist nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten, kann aber für den Preis von 6.500,--€ dazu erworben werden. Ein idealer Platz für eine Kaffeepause bietet die kleine Theke. Im gesamten Wohn-/Ess- und Küchenbereich und im Flur wurden helle Bodenfliesen verlegt und die Wände mit Edelputz versehen. Die beiden Zimmer und das geräumige Schlafzimmer sind mit warmem, pflegeleichten Korkboden ausgelegt. Auch hier schaffen große Fenster eine freundliche, helle Atmosphäre. Eines der beiden Zimmer eignet sich sehr gut als Büro, Praxis oder Gästezimmer. Es hat einen separaten Eingang und ein angrenzendes Duschbad. Alle Wohn- und Schlafräume haben Internet- und TV-Anschlüsse. Als Wandfliesen für das Familienbad wurde ebenfalls ein Cremeweiß gewählt, der dunkle Fußboden rundet das Bild stimmig ab. Das Bad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, großflächigem Spiegelschrank, Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Stauraum für Einkäufe, Putzutensielen und Wäsche bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine geräumige Garage, die direkt miteinander verbunden sind. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung mit Solar-Thermie, die gefliesten Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorbereitet. Das Objekt liegt in einem zentralen Wohngebiet, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Basel, bzw. zur Schweiz, handelt es sich gerade für Grenzgänger um eine interessante Immobilie. Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 59,52 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Der exakte Kaufpreis beträgt 149.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1981 erbauten Holzhaus mit drei Einheiten. Der Wohnbereich ist eine Kombination aus Wohnzimmer und Küche. Die topmoderne Küchenzeile wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2017 angeschafft. Das neue Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, Wohlfühldusche und WC ausgestattet. Die Wohnung hat zwei Balkone mit Blick ins Grüne, einer grenzt an das Wohnzimmer, der andere an das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehörten eine Garage und ein Stellplatz. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch viele Freizeitangebote wie die Eishalle, der Skilift und der Park mit See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur zwanzig Minuten sind Sie mit dem PKW in der benachbarten Schweiz. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 69,6 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Mittendrin in Hohentengen, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Hier möchten wir Ihnen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus vorstellen, welches im Jahre 1978 in Massivbauweise erbaut wurde. Sie finden im Kellergeschoss des Hauses eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf rund 105 m² Wohnen verteilt (inkl. ca. 13 m² Wintergarten). Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den Windfang. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Wanne und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter geht es in die Küche mit neuwertiger, moderner Einbauküche und in den großen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten. Zu dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine Garage und zwei davor liegende Stellplätze. Zum Haus gehört ein Garten, der sich auf 609 m² vor und hinter dem Haus erstreckt. Eine gepflegte Oase mit mehreren Gartenhäuschen für Gartenmöbel und/oder -geräte. Die Räume sind hell und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Beheizt wird das Haus über Elektronachtspeicheröfen und je ein offenes Kamin pro Wohnung. Die Fassade wurde neu gestrichen. Für Ihr(e) Auto(s) gibt es eine Garage und 2-3 Außenstellplätze. Die Wohnung im Obergeschoss kann nach Absprache auch gekauft werden. Lage: Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz. Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Günzgen, Herdern und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohentengen vorhanden.

An äusserst ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage in Mitten von Jestetten entstehen gerade zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Diese werden komplett unterkellert und mit einer Tiefgarage mit genügend Stellplätzen für alle Parteien sowie einem Personenlift ausgerüstet sein. Beim Bau wird auf Energieeffizienz, gute Bauqualität, wohnliche Grundrisse, angepasste Architektur und eine hochwertige Ausstattung geachtet. Fertigstellung der Wohnüberbauung wird im Frühling 2020 sein. Insgesamt werden 14 Wohnungen gebaut. Sie haben noch die Wahl zwischen 4 - 5 Zimmern. Alle Grundrisse werden wohn- und nutzerfreundlich konzipiert. Natürlich können Sie bei der Planung noch Ihre Wünsche angeben und mitgestalten. Jedoch wird es von Vorteil sein, wenn Sie hierfür schnell zuschlagen. Je nach Wohnungstyp steht Ihnen mindestens ein Balkon, eine Dachterrasse oder ein Gartenabschnitt mit Sonderrecht zur Verfügung. Die Grundrisse sind alle hell und identisch geplant. Grossflächige Fenster lassen in der gesamten Wohnung viel Tageslicht zu. Sowohl das Wohn-/Esszimmer sowohl die beiden Schlafzimmern gewähren Zutritt zu den beiden überdachten Balkonen oder Ihren Garten. Die gut durchdachte Küche ist etwas abgetrennt, jedoch offen zum Wohnbereich konzipiert. Optimal ist die praktische Gästetoillette zwischen dem Eingang und dem Wohnzimmer gelegen (mit Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner). Das grosszügige Badezimmer befindet sich gleich neben dem Elternschlafzimmer und ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Auch ein Fenster fehlt hier natürlich nicht. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es zur Mitbenützung einen Wäsche- und Trockenraum sowie genügen Platz für Ihr Fahrzeug oder Kinderwagen. Diese Angebote sind vorallem auch für Grenzgänger oder Schweizer Bürger sehr interessant. Denn die Grenzgemeinde Jestetten hat viele Vorzüge, ist optimal ans Verkehrsnetz angeschlossen und bietet viele Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte sowie ein gutes Schul- und Bildungskonzept. Die gesamte Infrastruktur bietet Ihnen hier ein sehr angenehmes Leben. Verkaufspreise: 4 Zimmer Wohnung: ab 388'000.- EUR 5 Zimmer Attikawohnung: 560'000.- EUR Preis pro Tiefgaragenstellplatz: 17'000.- EUR Angaben aus dem Energieausweis Haus 1 B: 68,4 kWh/m2a, Bj 2018, Pelletsheizung, Effizienzklasse B Haus 2 B: 73,6 kWh/m2a, Bj 2018, Pelletsheizung, Effizienzklasse B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch.

Diese 4-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahre 1973 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich (ohne Einbauküche), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet, das Gäste-WC befindet sich gleich nebenan. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 mit Radiatoren. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Die Wohnung ist ab sofort frei zum Bezug und ist komplett renovierungsbedürftig. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Lage: Lauchringen liegt mitten am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. In ca. 40 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich-Kloten und in 45 Minuten erreicht man Basel. Die Gemeinde Lauchringen besteht aus den beiden früher selbständigen Gemeinden Ober- und Unterlauchringen und hat ca. 7.600 Einwohner. Als Urlaubsregion profitiert Lauchringen ebenfalls von den Attraktionen der Schweiz, dem Naturpark Hochschwarzwald und von der Nähe zum Bodensee. Lauchringen hat eine sehr gute Infrastruktur, wie Sport- und Freizeitanlagen, beheiztes Freischwimmbad, Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken. Online-Besichtigung: Nutzen Sie die Möglichkeit zur bequemen, virtuellen Besichtigung von Zuhause aus. Über den Link oder den QR-Code gelangen Sie direkt zur Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954209 --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Der exakte Kaufpreis beträgt 595.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die elegante 6,5-Zimmer-Maisonette befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Einheiten. Das Objekt wurde in den Felshang unterhalb der alten Hauensteiner Burg gebaut und bietet einen fantastischen Blick auf den Rhein. Auf ca. 186 m² großzügiger Wohnfläche besticht die Immobilie durch ihre moderne Offenheit und Exklusivität. Über einen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt vor Ihre Haustür. Hier erwartet Sie der helle Ess- und Wohnbereich mit anschließender Loggia und dem Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung augestattet, ein Schwedenofen im Wohn- Essbereich sorgt für gemütliche Wärme. Genießen Sie von Ihrer Loggia aus den idyllischen Ausblick auf den Rhein und die benachbarte Schweiz. Im Anschluss an den Essbereich liegt die Einbauküche in modernem Anthrazit und heller Holzoptik, große Fensterfronten sorgen auch hier für viel Lichteinfall. Der Wandtisch eignet sich für den gemütlichen Kaffee zwischendurch. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer und das Duschbad mit großer begehbarer Dusche und WC. Über eine geschlossene Holztreppe im Arbeitszimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Galerie mit fantastischem Ausblick und kleiner Empore bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Nebenan liegt ein Studio mit Fliesenboden und Einbauschrank und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Das Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne wurde im selben modernen Stil, wie das separate WC und das Duschbad in der unteren Ebene gestaltet. Die warmen Farbtöne sorgen für ein angenehmes Ambiente. Der Wohnung sind eine Gartenfläche hinter dem Haus, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz fest zugeordnet. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in Laufenburg und der Schweiz oder in Waldshut.

Der exakte Kaufpreis beträgt 300.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die topmoderne 3-Zimmerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Im Jahr 2008 wurde das Dach der Immobilie neu eingedämmt und die Außenfassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit anschließendem, überdachtem Balkon. Flur und Wohnzimmer wurden in einheitlichen hellen Fliesen gefliest. In den beiden Schlafräumen wurde pflegeleichtes Laminat als Bodenbelag gewählt. Die Wände der gesamten Wohnung wurden mit Raufasertapete versehen. In der geräumigen Küche ist genügend Platz für einen zweiten, kleineren Essbereich. Die weiße Hochglanzküche wurde im Jahr 2009 eingebaut, sie passt perfekt zu den grauen Bodenfliesen und ist mit samt der Einbauelektrogeräte im Preis inbegriffen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und ist mit einem großen Waschtisch mit Unterschrank und einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein fest zugeordneter Kellerraum mit ca. 10 m² Stauraum und ein PKW-Stellplatz im Freien. Der Kinderbereich in der Grünanlage ist sicher für junge Familien interessant. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage der gepflegten Wohnung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, auch S-Bahn, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A5 Richtung Rheinfelden oder Freiburg und in die benachbarte Schweiz. Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 82 kWh, Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Hier finden Sie Wohnkomfort und Lebensqualität vereint! Wenn Sie eine exklusive Attikawohnung mit einem hochwertigem modernen Innenausbau und einer grandiosen Terrasse suchen sowie einen Gewerberaum für Ihre Arbeit oder Ihr Hobby, hat die Suche ein Ende gefunden. Objekt 4 ½-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und Keller, Lift, Gewerberaum im Parterre, Lager, Garderobe/WC, Einstellhallenplätze (je Fr. 25'000.-), alles Baujahr 2002. Separat kaufbar direkt daneben: Autowaschanlage mit diversen Waschboxen. Lage Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Dorfrand in der Arbeitszone. Die Besonnung ist ganztags gegeben. Die Schulen, das Dorfzentrum (mit Einkaufsmöglichkeiten) und der Bahnhof SBB sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Autobahnanschluss in Rheinfelden sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Städte Basel und Zürich. Die nahe Arbeitszone ist zwar wahrnehmbar, die Immissionen halten sich aber im Rahmen. Besonderes Ganz klar steht die grosse Terrasse mit einem Jacuzzi und einer unverbaubaren Weitsicht im Vordergrund. Ebenso wurde dem Innenausbau und der praktische Grundrisseinteilung viel Beachtung geschenkt. Auch die hohen Räume von 2.90 m werden Sie begeistern. Aussergewöhnlich ist sicher auch der Schlafbereich mit Ankleideraum, Sauna, verglastem Balkon und grossem Badezimmer. Für wen eignet sich das Objekt? Die Wohnung und der Gewerberaum eignet sich bestens für Kleinfamilien/Paare oder Singles, welche wohnen und arbeiten unter einen Dach schätzen. Auch als Investition kann sich dieses Objekt eignen. Raumprogramm Erdgeschoss Gewerberaum: Werkstatt 50.6 m² Reinigungsraum 16.1 m² Lager 34.0 m² Garderobe/WC 7.0 m² Zwischendecke: Lager 34.0 m² Untergeschoss: Autoeinstellplatz 14.2 m² Autoeinstellplatz 14.2 m² Autoeinstellplatz 14.2 m² Autoeinstellplatz 14.2 m² Keller 14.3 m² 2. Obergeschoss: Entree 12.9 m² Küche 11.9 m² Wohnen/Essen 73.6 m² Zimmer 13.5 m² Zimmer 12.4 m² Arbeiten (Wirtschaftsraum) 9.7 m² Dusche/WC 5.7 m² Ankleide 12.7 m² Zimmer 24.6 m² Badezimmer 12.7 m² Balkon (verglast) 22.7 m² Terrasse 122.4 m² Die Gewerbefläche misst ca. 141 m². Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 189 m², die Nebenflächen weitere ca. 216 m². Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2014 Kühlschrank 2016 Geschirrspüler 2017 Waschmaschine 2017 Tumbler 2018 Glaskeramikherd 2018 Elektroboiler Die Wohnung und der Gewerberaum sind nur zusammen erwerbbar. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

Wohnen oder Gewerbe in historischer Lage Liebhaberobjekt “zum Goldenen Adler“ mitten in der Altstadt von Rheinfelden Bei diesem historischen Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschützes, barockes Bauwerk und befindet sich in zentraler Lage am Obertorplatz, direkt beim Obertorturm. Sie können nun Teil dieses exklusiven Kulturgutes sein. Auf Sie wartet im Erdgeschoss eine exklusive 2 Zimmer-Wohnung, die ebenso als Gewerbeflä- che genutzt werden kann. Beim Betreten der Wohnung, wird man von einem grossen Raum mit Eckfenstern und der offengelegten Tragstruktur der Holzbalken begrüsst. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ebenso ein grosses Fenster besitzt. In diesem Zimmer befindet sich eine kleine offene Küche. Neben der Küche befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche. Es ist möglich eine neue Küche zu positionieren und das Badezimmer zu vergrössern. Das Amt für Denkmalpflege steht für Fragen und Hilfe jederzeit zu Verfügung. Auch ich stehe Ihnen mit meinen Kenntnissen als Architektin für Umbau und Planung jeder- zeit zu Verfügung. Ich versichere Ihnen, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der exakte Kaufpreis beträgt 299.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss eines im Jahr 1929 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung wurde in den Jahren 2012 bis 2013 renoviert. Die Wohnfläche von ca. 102,2 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, Küche und Badezimmer im 1. OG und das Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Das gemütliche Mansardenzimmer, kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Wohnzimmer und in den Schlafräumen wurde pflegeleichtes Laminat als Bodenbelag gewählt, die restlichen Räume wurden gefliest. Das in zeitlosem Weiß und Anthrazit gehaltene Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essbereich, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Viel Stauraum bieten sowohl der Speicherraum, als auch die beiden großen Kellerräume, welche der Wohnung fest zugeordnet sind. Die Wohnung befindet sich zentral in Rheinfelden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die in unmittelbarer Nähe gelegene B34 bringt Pendler schnell auf die Autobahn. Die Wohnung ist seit zwei Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 13.200,--€. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 142,1 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Il s'agit d'un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée comprenant une petite terrasse avec cave et deux places de parc au sous-sol. Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 364'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 et de 14h-18h 022-518 33 11. La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 432,00 ce qui correspond à CHF 36,00 par catalogue.

Die warme gemütliche Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, idyllischen Vorort von Schluchsee im Schwarzwald auf 1030 Meter. 170 Einwohner zählt das Dörfchen, das noch heute noch landwirtschaftlich geprägt ist, in einer wunderschöne Landschaft mit blühenden Wiesen und ruhigen Wäldern. Ein Platz der Ruhe und Entspannung, die Seele kann baumeln und loslassen. Schluchsee ist ein heilklimatischer Kurort im Naturpark Südschwarzwald am gleichnamigen Stausee, dem grössten See des Schwarzwaldes. Die Wohnung ist nur 3 km vom See entfernt und liegt absolut ruhig, umringt von Wald und Wiesen. Die Dach-Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Mit Balkon. Sie eignet sich zum selber wohnen oder als Ferienwohnung. Die Einnahmen liegen derzeit zw. 800 bis 1600 Euro pro Monat bei der Nutzung als Ferienwohnung. Wir sind in den letzten Zügen der Sanierung und alles ist neu und mit hochwertigsten Materialien renoviert. Das Haus besteht aus 8 Wohnungen, die von einem Hausmeister betreut werden. Ein Aussenstellplatz für Auto ist der Wohnung zugeordnet. Die meisten Miteigentümer nutzen ihre Wohnungen nur als Feriendomizil. Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Vermietung an Feriengäste, da sie im Herzen des Schwarzwaldes liegt. Baujahr: 1966 Zustand: komplett saniert, biologische Baustoffe Heizung: Zentralheizung Energieausweis liegt vor Bald ist sie fertig. Unsere von Grund auf hochwertig kernsaniert Wohnung kann jetzt besichtigt werden. Was bisher gemacht wurde: - Vollisolierung, Wärmedämmung mit Natursteinwolle Vollholzaufbau plus Doppelrigips, Grundputz - Wasserleitungen komplett neu Wasseranschlüsse komplett neu - Durchlauferhitzer installiert, somit vom Haus ganz unabhängiger Wasserkreislauf keine Warmwasserkosten - kompletter Stromkreislauf, alle Kabel, Verteiler alles neu - Badezimmer komplett neu, barrierefrei, in moderner Betonoptik, neue Toilette, Dusche - Fussboden aus Alt-Douglasie, massiv, 3 cm dicke Dielen, 10 cm Trittschall darunter - massive Bodendielen geölt mit hochwertigem Öl der Firma Kreidezeit Was noch gemacht wird: der Balkon wird ebenso komplett saniert mit ganz neuen Bodendielen. Warum verkaufen wir die Wohnung? Wir haben zeitgleich ein kleines Häuschen am Waldrand mit vielen Zimmern gefunden und wohnen jetzt dort. Hier können unsere Kinder und Eltern und Geschwister uns besuchen und mit uns gemeinsam Zeit verbringen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sollten Sie schnell mit uns Verbindung aufnehmen, wir zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne. Bitte keine Makler, wir verkaufen privat! Es entstehen keine weiteren Kosten.

Die gemütliche 2 .5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der Liegenschaft ?Eva?. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer grossen Fensterfront südseitig ausgestattet und wird dadurch fast den ganzen Tag von Licht durchflutet. Die angrenzende Kochnische verfügt über eine moderne Ausstattung mit 3-Platten-Kochherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, grossem Kühlschrank sowie genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Eingangsbereich vorhanden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Sitzplatz, welcher eine Sicht von Ost über Süd bis West bietet. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle. Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Lift, Kellerabteil. Schmitten ist ein idyllisches und ruhiges Bergdorf am Sonnenhang des romantischen Albulatales. Es ist für sein mildes und gesundes Klima bekannt. Die Liegenschaft liegt im ruhigen Quartier ?Osterhubel? unterhalb des Dorfkerns von Schmitten. Die Bauweise des Hauses im Chaletstil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Von der Postauto-Haltestelle, welche sich im Dorfzentrum befindet, erreicht man mit regelmässigen Verbindungen Wiesen, Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide und Filisur. Davos mit seinen einzigartigen Skigebieten und einem grossen kulturellen Angebot ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 3'200.00. Der derzeitige Stand (per 2019) des Erneuerungsfonds beträgt ca. CHF 70'000.00. Verhandlungspreis Wohnung: CHF 185'000.00 zzgl. Preis Garagenplatz in der benachbarten Einstellhalle: CHF 30'000.00.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung in der  kom­for­tablen Liegenschaft "Eva", direkt vor der Grünzone von Schmitten liegend, ist eine Oase der Ruhe mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die schönen Täler. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf­zimmer, ein Badezimmer, ein gross­zügiges Wohn-/Ess­zimmer mit offener Küche sowie ein sonniger Balkon. Das Wohn-/Ess­zimmer ist mit einer grossen Fensterfront südseitig ausgestattet und wird den ganzen Tag von Licht durchflutet. Die im Wohnbereich integ­rierte offene Küche verfügt über einen 3-Plattenkochherd, Backofen, grossen Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und ist mit genügend Stauraum ausge­stattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Spiegel und Schuhschrank. Das Bade­zimmer ist mit Dusche, Lavabo/Spiegel und WC ausgestattet. Das Wohn­zimmer bietet Zugang zum Balkon mit einer wunderbaren Aussicht von Ost über Süd bis West. Im Wohn­bereich und den Schlaf­zimmern ist ein Teppich und im Badezimmer und der Küche ein Platten­boden verlegt. Die Wohnung ist vollständig möbliert.  Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle.  Zur Mitbenützung stehen zur Ver­fügung: Waschküche mit Wasch­ma­schine und Trocknungsgerät, Lift, Keller­abteil und ein Skiraum in der Ein­stell­halle.  Schmitten ist ein idyllisches und ruhi­ges Bergdorf am Sonnenhang, 1'280 m.ü.M. des romantischen Albulatales. Es ist für sein mildes und gesundes Klima be­kannt. Die Liegenschaft liegt im ruhi­gen Quartier ?Osterhubel? unter­­halb des Dorfkerns von Schmit­ten. Die Bauweise des Hauses im Chaletstil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Von der Postauto-Haltestelle, welche sich im Dorf­zent­rum befindet, erreicht man mit regelmässigen Ver­bindungen Wiesen, Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzer­heide und Filisur. Die Skigebiete von Davos, Lenzerheide und Savognin sind mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten erreichbar.  Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 3'300.00. Der derzeitige Stand (per 2020) des Erneuerungs­fonds beträgt ca. CHF 78?000.­00.   Verkaufspreis CHF 200'000.00 zzgl. Garagenplatz CHF 30'000.00

Wohnen wo andere Urlaub machen Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Auf etwa 65 m2 Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf zwei Stockwerke im Dachgeschoss und der Galerie. Highlight der Wohnung ist der Sonnenbalkon mit Blick über Neustadt bis zur Hochfirstschanze. Über den Eingangsbereich gelangen wir direkt ins helle, offene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die bezugsfreie Wohnung ist renovierungsbedürftig, teilweise können Möbelstücke nach Absprache übernommen werden. Ein Badezimmer mit Wanne in hellem Rosa und ein Abstellraum runden das Stockwerk ab. In der Galerie finden Sie ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie das Schlafzimmer mit Dachfenster. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung von 2002, die Fenster (2-fach, Holz) sind von 1993.

Der exakte Kaufpreis beträgt 230.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,5 m² besticht durch Ihren ausgefallenen Grundriss. Sie befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines im Jahr 1988 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 11 Einheiten. Durch den Flur gelangen Sie zu dem großzügigen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon mit Südausrichtung. Die weiße Einbauküche mit eichefarbener Arbeitsfläche ist inkl. der Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten. Stimmig zur Küche wurden beige Fliesen gewählt. Im Wohnbereich, dem Schlafzimmer und dem Flur wurde ein einheiltiche heller Laminatboden verlegt. Große Fenster und die leichten Dachschrägen sorgen für viel Lichteinfall und Gemütlichkeit. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Über eine Falltreppe im Flur erreichen Sie den geräumigen Speicherraum, der der Wohnung fest zugeordnet ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage im Herzen von Wehr. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit dem großen Schulplatz der Talschule lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage, die unter dem Platz gelegen ist. Von hier gelangen Sie mit dem Lift bis zum 2. Obergeschoss der Immobilie. Die nächste Bushaltestelle, Bäckerei, Grundschule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 97,6 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten

Der exakte Kaufpreis beträgt 350.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,48 % (inkl. 16% gesetzl. MwSt.). Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten am Ortsrand von Wehr. In Kürze sind Sie zu Fuß bei den verschiedenen Freizeitanlagen, wie Schwimmbad, Freibad, Sportplatz und Minigolfplatz. Auch die zahlreichen Wander- und Waldwege beginnen in unmittelbarer Nähe. Zunächst gelangen Sie in die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobenmöbel. Die diagonal verlegten weißen Fliesen ziehen sich durch, bis in die Küche. Die helle Einbauküche mit eschefarbener Arbeitsfläche ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie bietet genügend Stellfläche für einen kleinen Esstisch. Der eigentliche Essbereich befindet sich im angrenzenden Wohn- Esszimmer. Große Fenster, die viel Licht einlassen, sind das Markenzeichen dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung. Von dem, mit Parkettboden ausgelegten Wohn- und Esszimmer, gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon. Entspannen Sie hier und genießen Sie den Blick ins Grüne. Eine Markise sorgt an heißen Tagen für ausreichend Schatten. Ein zweiter, kleinerer Balkon befindet sich auf der Nordseite, er eignet sich z.B. zum Lüften oder Trocknen Ihrer Wäsche. Zwei Zimmer werden momentan als Schlafräume genutzt und sind mit Teppichboden ausgestattet. Im dritten Zimmer wurde derselbe Parkettboden, wie im Wohn- Esszimmer verlegt, es dient derzeit als Büro. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Sitz-Badewanne und Doppelwaschtisch. Außerdem ist hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette befindet sich nebenan. Ein Kellerraum und eine Garage sind der Wohnung fest zugeordnet. Der Kindergarten und die nächste Bushaltestelle sind ca. fünf Gehminuten entfernt. Zur Grund- und Realschule, sowie zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 86 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Ca. 1 km hinter der französischen Grenze wartet in Weil/D eine 2 Zi-Wohnung in tadellosem Zustand auf neue Besitzer. Kann als Wohnung oder Büro genutzt werden. Sie haben 2 große Zimmer, ein integriertes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und WC. Große Fensterfronten mit Ausgang auf geschützten, sehr ruhigen Panorama-Balkon. Einbauschränke mit u.a. integrierter Bar und Büro-Ecke. Große Glasfronten mit atemberaubender Aussicht auf Basel/Schweiz, das Umland inklusive Weinberge, Dörfer, Wälder. Ein Stock höher ist bei Bedarf Ihr komfortabler Waschsalon. Heizung: Sehr kostenkünstige Fernwärme aus Blockheizkraftwerk. 2 Otis-Aufzüge bis in Sous-Terrain-Bereich/Garagen, sehr gepflegter Eingangs- und Kellerbereich sowie schöne Tiergarage. Zusätzliche Miet-Parkplätze vor dem Block möglich. Parkanlage mit Kinderspielplatz, Liegewiese, Grillplätzen. Ruhiges Sträßen, sehr gepflegtes Quartier und Umfeld! Wir bieten diese Wohnung in Zusammenarbeit mit unserer deutschen Partner-Agentur an. ---------------------------------- A very nice apartement waits for new owners! You have 2 rooms, a kitchen, a very nice balcony, a lift, a garage, free parkings, a big park around. All is in an excellent shape with best amenities within the building and around you (schools, shopping, motor ways, green environment, the river Rhine, many good restaurants...). You can use it as a flat or an office. Or an investment for renting. Please call us for more information and viewing! ---------------------------------- Weil am Rhein / Allemagne: Appartement env. 70 m² / espace salon-séjour + cuisine avec grandes baies vitrées / 2 chambres, Sdb / beau balcon. Très belle situation proches de toutes commodités! Nombreux placards et extras (coin bureau, bar, stores). 1 garage en sous-terrain, 1 cave, 1 local vélo. 2 ascenseurs. Immeuble soigné, en très bon état - pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter! Details zu diesem Angebot in Weil erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous flat! Prestations: Grande baies vitrées, fenêtres PVC, vue imprenable sur Bâle Réglementation immobilière: DPE: C Honoraire à la charge du vendeur. Retrouvez nous sur www.lohr-immo.com Bei uns Sie finden was Sie suchen! If you need advices in buying or selling please call us!