326 Treffer - Wohnung kaufen in Frankreich (France)

Lille Wazemmes – Großes T2-Duplex mit kommerzieller Gelegenheit

Eine schöne Gelegenheit im Herzen eines lebendigen und gesuchten Viertels von Lille.Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 6 Einheiten liegt diese geräumige T2-Duplex-Wohnung und begeistert mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem untypischen Charakter.Mit einer Fläche von 54,6 m² nach dem Carrez-Gesetz (73 m² Fußbodenfläche) bietet sie einen großen Wohnbereich von über 40 m², der auf eine ausgestattete und eingerichtete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC öffnet.Im Obergeschoss komplettiert ein Bürobereich, der auch als Gästezimmer eingerichtet werden kann, sowie ein komfortables Schlafzimmer, dieses Objekt.Eckwohnung, sehr hell, in gutem Allgemeinzustand. Das Dach des Wohngebäudes sowie die Fassade wurden vor etwa einer Dekade renoviert.Eine Investition mit mehreren MöglichkeitenGeschätztes Vermietungspotenzial: 950 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten.Die Energieeffizienzklasse könnte durch den Austausch des Warmwasserspeichers in DPE D verbessert werden.Eine zusätzliche Gelegenheit für ein unternehmerisches ProjektZusätzlich zur Wohnung ist eine Gewerbefläche von 65 m² im Erdgeschoss, begleitet von 50 m² Keller, ebenfalls verfügbar.Diese Konfiguration bietet besonders interessante Möglichkeiten für einen Käufer, der seine Wohnung mit einer beruflichen Tätigkeit verbinden oder ein neues unternehmerisches Projekt starten möchte.Beide Objekte können zusammen oder getrennt erworben werden, was eine große Flexibilität je nach Projekt des Käufers bietet.Wohnung allein: ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz in Lille oder eine Vermietungsinvestition.Wohnung + Gewerbefläche: eine originelle Gelegenheit, um ein Projekt zu schaffen, das Wohnen und berufliche Tätigkeit verbindet.Ein untypisches Objekt, das mehrere Erwerbs- und Wertsteigerungsstrategien bietet, zu entdecken.Das Wazemmes-Viertel, bekannt für seinen berühmten Markt, seine Geschäfte, Restaurants und seine unmittelbare Nähe zum Zentrum von Lille, profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Metro. Sein Dynamismus macht es zu einem besonders interessanten Sektor für eine Vermietungsinvestition. 140.000,- Euro für die Wohnung 100.000,- Euro für die Gewerbefläche

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EUR Bouquet : 250 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle : 910 EUR Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement unique sans rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe. Groupe Savinter - Depuis 1973 Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 250.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Monatliche Rente: 910 EUR.Einmalige Zahlung ohne Rente ist eventuell möglich. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame). Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT...

Villa sur les toits. Terrasse de 60m2. Vue lac 180. VIAGER.

Veyrier-du-Lac - Adresse d'exception!Vente en VIAGER occupé: investissement offrant des nombreux avantages. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez un duplex rare et raffiné de 326,66 m² utiles (200,50 m² Loi Carrez) aux prestations soignées et aux volumes remarquables.L'appartement est déployé sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, combinant charme et praticité.L'espace de réception séduit par son séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Un vaste toit-terrasse privatif de 60 m² invite à profiter d'un panorama unique sur le lac et les montagnes. Grace à la imprenable vue à 180, un spectacle quotidien s'ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, il vous accompagne tout au long de la journée. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, propose quatre chambres dont deux suites, un bureau, une salle TV, un espace de remise en forme, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois salles de bains et deux WC séparés complètent l'agencement. Nombreux rangements discrètement intégrés dans le décor. Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage collectif avec thermostat individuel, ainsi que de la climatisation pour un confort absolu. La résidence, parfaitement entretenue, se situe au coeur de la commune prisée de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas de la plage par un charmant chemin piétonnier. Un joli jardin entoure la propriété.Vente en VIAGER occupé :Viager occupé sur une tête - Dame, 80 ansValeur vénale : 1 829 000 EURPayement:1)Bouquet: 700 000 EUR ( honoraires d'agence inclus )2)Rente mensuelle : 3'300 EUR (indexée)(Payement sans rente est envisageable (prix d'acquisition, honoraires inclus) : 1'155 000 EUR négociable )Une opportunité rare pour un investissement patrimonial avantageux, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et conditions financières uniques.Copropriété : 20 lots - aucune procédure en cours.N'hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frVeyrier-du-Lac - Eine außerordentliche Adresse!Verkauf mit dem Wohnrecht für den Verkäufer: Investition mit vielen Vorteilen.Im letzten Stock einer gesicherten Residenz, entdecken Sie eine seltene und raffinierte Maisonette von 326,66 m² Nutzfläche (200,50 m² Carrez Gesetz) mit gepflegter Ausstattung und bemerkenswerten Volumen.Die Wohnung erstreckt sich über drei halbe Ebenen und bietet eine fließende Bewegung und eine einzigartige Atmosphäre, die Charme und Zweckmäßigkeit vereint.Der Empfangsbereich besticht durch sein 55 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, lichtdurchflutet ist und durch einen 26,5 m² großen Balkon mit spektakulärem Seeblick verlängert wird. Eine große private Dachterrasse von 60 m² lädt dazu ein, ein einzigartiges Panorama auf den See und die Berge zu genießen.Dank des atemberaubenden 180-Blicks eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus ein tägliches Schauspiel, das Sie den ganzen Tag über begleitet.Dieses durchgehende Objekt ohne Vis-a-vis bietet vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, ein Büro, einen Fernsehraum, einen Fitnessbereich sowie eine separate Küche. Drei Badezimmer und zwei separate WCs vervollständigen die Einrichtung. Zahlreiche Stauräume sind diskret in die Einrichtung integriert.Eine große Garage von 21 m2 und zwei Kellerräume sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine Sammelheizung mit individuellem Thermostat sowie eine Klimaanlage für absoluten Komfort. Die perfekt gepflegte Residenz befindet sich im Herzen der beliebten Gemeinde Veyrier-du-Lac, nur wenige Schritte vom...

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EURPayement unique sans rente : 370 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement avec bouquet et rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Groupe Savinter - Depuis 1973Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 370.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Keine Leibrente. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame).Die Zahlung mit Leibrente ist eventuell möglich. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT WITH A FUTURE!Don't miss...

Réf: 11186*** St. Louis frontières Basel: appartement traversant très lumineux de 102 m²

Sie suchen eine großzügige und helle Wohnung nur wenige Minuten von Basel entfernt? Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit 102 m² befindet sich in Saint-Louis, nur ca. 150 m von der Schweizer Grenze und etwa 300 m zu Fuß von der Tramhaltestelle Saint-Louis Grenze entfernt. Mit der Tramlinie 11 besteht eine direkte Verbindung zum Bahnhof Basel SBB. Die durchgehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Doppel-Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Ein Balkon liegt zur Avenue de Bâle. Der zweite liegt auf der Seite der Wohnanlage, in einer ruhigeren und grüneren Umgebung mit einem Park in der Nähe. Durch die Ost-West-Ausrichtung und die Fenster auf beiden Seiten erhält die Wohnung viel Tageslicht. Der großzügige Doppel-Wohnbereich bietet außerdem die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen und gleichzeitig einen angenehmen Wohnbereich zu erhalten. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Doppelverglasung, eine verstärkte Eingangstür, Einbauschränke und Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Die Wohnanlage hat von einem umfangreichen Renovierungsprogramm im Wert von mehr als 1,7 Mio. € profitiert, darunter eine umfassende energetische Sanierung, eine deutliche Verbesserung der Wärmedämmung und die Installation einer neuen gemeinschaftlichen Heizungsanlage. Die Wohnung verfügt über die ausgezeichnete Energieklasse B. Eine große isolierte Garage ist im Kaufpreis von 329.000 € enthalten. Sie verfügt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung, Beleuchtung, mehrere Steckdosen sowie eine große Mezzanine mit viel Stauraum. Ein eigener Keller und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung nach Vereinbarung mit dem Verkäufer auch inklusive Mobiliar erworben werden. Eine interessante Gelegenheit für Grenzgänger, Familien oder Kapitalanleger, die großzügigen Wohnraum mit einer schnellen Verbindung nach Basel suchen.--------------------------------------------------- Looking for a spacious and bright home just a few minutes from Basel? This attractive 102 sqm, 5-room dual-aspect apartment is located in Saint-Louis, only around 150 metres from the Swiss border and approximately 300 metres on foot from Saint-Louis Grenze tram stop, with a direct connection to Basel SBB on tram 11. Set on the second floor with lift, the apartment offers three bedrooms, a generous double living and dining room, a fitted kitchen, a bathroom and two balconies located on opposite sides of the property. One balcony faces Avenue de Bâle. The second is located on the residence side, offering a quieter and greener setting with a park nearby. Thanks to its East-West exposure and windows on both sides, the apartment benefits from plenty of natural light. The spacious double living room also offers the possibility of creating a fourth bedroom while retaining a comfortable living area. The property is in very good condition and requires no renovation work. Double glazing, a reinforced entrance door, built-in storage and fibre-optic internet complete the features. The residence has benefited from a major renovation programme worth more than €1.7 million, including an extensive energy renovation, significant improvements to the insulation and the installation of a new communal heating system. The apartment benefits from an excellent B energy rating. A large insulated private garage is included in the 329.000 € asking price. It features an automatic door with remote control, lighting, several electrical sockets and a large mezzanine providing generous storage space. A private cellar and bicycle room are also available. The apartment may also be purchased with its furniture, subject to agreement with the seller. An attractive opportunity for cross-border professionals, families or investors looking for generous living space with easy access to Basel.------------------------------------------------St. Louis frontières Basel / Novartis, proche A35, Palmrain. Bel appartement traversant très lumineux de 102 m² situé au 2e étage avec ascenseur / 5 pièces, 3 chambres, grand double salon-séjour, cuisine équipée, 1 salle de bain avec grande douche, 1 WC séparé. Buanderie avec rangements. 2 balcons. Appartement traversant bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, avec des ouvertures sur les deux façades lui apportant une belle luminosité. Il dispose de deux balcons situés de part et d’autre du logement : un premier côté avenue de Bâle et un second côté parc, dans un environnement verdoyant. Frontière suisse à env. 150 m et arrêt Saint-Louis Grenze à env. 300 m à pied avec liaison directe vers Basel SBB par le tram 11.Chauffage collectif par réseau de chaleur de la ville de Saint-Louis, diffusé par radiateurs avec robinets thermostatiques. Grand garage fermé et isolé avec porte automatique et télécommande, éclairage, plusieurs prises électriques et grande mezzanine offrant un important volume de stockage. Cave individuelle. Local à vélos. Appartement en très bon état et ne nécessitant pas de travaux de rénovation.Description detailléeVeuillez nous appeler pour plus d’informations!Please call us if you wish to know more about this lovely flat!Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Proche de toutes commodités: écoles, crèche, restaurants, supermarchés et transports.Frontière suisse à env. 150 m. Arrêt Saint-Louis Grenze à env. 300 m à pied, avec liaison directe vers Basel SBB par le tram 11.Appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant: entrée, 1 buanderie avec rangements, 1 WC indépendant avec lave-mains, grand double salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec grande douche, 2 balcons, 1 grand garage fermé et 1 cave.La salle de bains dispose également des évacuations nécessaires permettant, si souhaité, l’installation d’un second WC.Prestations Très spacieux et lumineux. Appartement traversant bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, avec fenêtres et ouvertures sur les deux côtés du logement. Deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement: l’un côté avenue de Bâle et l’autre côté résidence, plus calme et plus verdoyant avec grand parc. Possibilité de créer une quatrième chambre grâce au grand double salon-séjour tout en conservant un véritable espace séjour. Cuisine équipée. Placards intégrés. Ascenseur. Fibre optique. Double vitrage. Porte d’entrée blindée. Grand garage fermé et isolé compris dans le prix de vente de 329 000 €. Possibilité de stationner une voiture tout en conservant un important volume de rangement. Porte automatique avec télécommande, éclairage, plusieurs prises électriques, étagères et grande mezzanine offrant un important espace de stockage.Cave individuelle et local à vélos. La résidence dispose également d’environ 30 places de stationnement accessibles aux résidents. Possibilité d’acquérir l’appartement avec son mobilier, selon accord avec le vendeur. Appartement en très bon état et ne nécessitant pas de travaux de rénovation. La résidence a bénéficié d’un programme majeur de rénovation de plus de 1,7 million d’euros, comprenant notamment une rénovation énergétique BBC, une importante amélioration de l’isolation ainsi que l’installation d'une nouvelle chaufferie collective. Le DPE confirme le caractère traversant du logement, la présence d’une isolation extérieure ainsi que les fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique.Réglementation immobilière DPE : B (95 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂e/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1.130 € par an.

Appartement UGINE, 3 Zimmer 58,74 m²

Helles 3-Zimmer-Apartment mit Keller, Dachboden, geringen Nebenkosten und optional Garage in Ugine! Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie exklusiv diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mehr als 58 m² bewohnbare Fläche nach Carrez-Zertifizierung bietet und sich im 1. Stock eines kleinen, ruhigen und sorgfältig gepflegten Apartmenthauses befindet. Sie werden von seiner schönen Helligkeit, seinem angenehmen Wohnzimmer, seiner separaten Küche mit integriertem Schrank und seinen zwei hellen Zimmern begeistert sein, die Komfort und Serenität bieten. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen dieses Objekt, ideal für die Optimierung Ihrer Lagermöglichkeiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur 5 Apartments (insgesamt 18 Einheiten), wird von einem ehrenamtlichen Verwalter seriös gemanagt und weist geringe jährliche Nebenkosten auf. Ein großer gemeinsamer Parkplatz erleichtert das Parken für Bewohner und Besucher. Ein gemeinsamer Grünbereich, ein wahrer Luxus im Alltag: ein grüner Rahmen am Fuße der Residenz, der einen wertvollen Friedenshort bietet, den die Wohnungseigentümer teilen und ideal für Empfänge, das Teilen schöner Momente oder einfach das Genießen einer Pause der Ruhe und Sonne ist. Optional können Sie auch eine große Garage mit Werkstatt mit über 56 m² und einer schönen Deckenhöhe erwerben, perfekt für mehrere Fahrzeuge, ein Wohnmobil, ein Boot, Lagerung oder sogar die Schaffung einer beruflichen Tätigkeit. Funktional, hell und ideal gelegen, stellt dieses Objekt eine schöne Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition. Nutzen Sie diese Exklusivität. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!

Réf: 11169*** Région Frontalière: bel appartement entièrement rénové env. 65 m²

Ca. 10 Minuten von Basel entfernt befindet sich diese geräumige 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Komplett renoviert und funktional eingerichtet: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sehr geräumige Einbauküche. 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zugang zu einer Sonnenterrasse. Sehr ruhige und zentrale Lage. Kurz gesagt: eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und der Schule entfernt, ca. 7–10 Minuten von Blotzheim/École des Missions, Basel, dem Flughafen und der A35!------------------------------------------- Ideal for those working in the French border region or near Switzerland and Germany: are you looking for a beautiful, spacious and charming flat for a single person or a couple, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, a lovely living area and a separate, fully fitted kitchen, a balcony. Well, this one might just be exactly what you are looking for! Close to all amenities! Good bilingual schools (such as the École des Missions in Blotzheim, the École Don Bosco in Landser, and the Collège des 3 Pays in Hegenheim) are just a few minutes’ drive or school bus ride away. Please feel free to take a closer look at the photos and give us a call for further details and to arrange a viewing! Offers welcome.-------------------------------------------Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, à env. 15 min de Bâle, Aéroport, A 35: bel appartement de charme et cachet entièrement rénové env. 65 m² / salon séjour spacieux / cuisine équipée sépare / 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Situation centrale et très au calme!Combles. Chauffage électrique. Balcon. Petite copropriété. Syndic bénévole.Description détaillée:Veuillez nous appeler pour plus d’informations!Please call us if you wish to know more about this lovely flat!Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Proche de toutes commodités (écoles, crèche, restaurant, supermarché). 8-25 min Aéroport, Bâle, Allemagne, Mulhouse…Description:Entrée, salon-séjour, cuisine séparée, salle d’eau, 1 chambre, buanderie.Combles.Plusieurs parkings à proximité.Prestations: Salon-séjour avec balcon, cuisine séparé et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, pièce buanderie, 1 grande chambre. Faibles charges, syndic bénévole. Situation centrale!Réglementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeur. DPE: C = 179 GES: A = 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles: 140 € / an Pas de procédure en cours. Biens en copropriété : 5 lots

CLUSES (74300) Gewerbliche Immobilie von 50 m² + Wohnung von 76 m²

Mitten im Herzen der Innenstadt von Cluses entdecken Sie dieses seltene Immobilienensemble, das aus einem 50 m² großen Gewerberaum im Erdgeschoss und einer vollständig renovierten 76 m² großen Wohnung im Obergeschoss mit direktem Zugang besteht. Die Wohnung bietet viel Licht, eine ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. Energieausweis D. Ein ideales Objekt für Händler, Handwerker, freie Berufe oder Unternehmer, die berufliche Aktivität und Wohnen auf einem einzigen Gelände vereinen möchten. Die Vorteile: Hyper-Zentrum, Gewerberaum von 50 m² inklusive, renovierte Wohnung von 76 m² ohne Umbauarbeiten, sehr hell, zwei Schlafzimmer, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, an einem einzigen Ort zu leben und zu arbeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich. Verfügbar 7 Tage die Woche.

Attika-Wohnung T4 mit Ausnahme Panoramablick auf Berge 92 m² Terrasse von 80 m²

Liebeserklärung an diese wunderschöne T4-Attika-Wohnung im 6. und letzten Stock eines neuen, gehobenen Wohngebäudes mit Aufzug, nur 5 Minuten zu Fuß von den wichtigsten Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur einen Steinwurf von der zukünftigen Tramway-Erweiterung entfernt. Ein außergewöhnliches Wohnambiente: Diese seltene Wohnung bietet, was nur wenige Immobilien bieten können: eine außergewöhnliche Terrasse von über 80 m², die das gesamte Gebäude umgibt, ohne vis-à-vis, mit einem panoramaartigen Blick auf die Berge. Ausgestattet mit einer 21 m² großen bioklimatischen Pergola, die vollständig geschlossen werden kann, verwandelt sie jede Jahreszeit in eine Einladung, im Freien zu leben. Jedes Zimmer der Wohnung öffnet sich direkt auf diese Terrasse - das Wohnzimmer, die Küche, die drei Schlafzimmer - und bietet eine unvergleichliche Helligkeit und ein Gefühl von Raum, ohne visuelle Beeinträchtigung dank ihrer Lage im letzten Stock (nur 2 Wohnungen auf dem Flur). Sorgfältig gestaltete Ausstattung und intelligente Raumaufteilung: Das Innere begeistert sofort mit seiner Helligkeit, seiner exzellenten Verteilung und dem Fehlen von verlorener Fläche. Der 46 m² große Wohnbereich verbindet ein geräumiges Wohnzimmer und eine elegante, offene Küche, die in der Länge ausgestattet ist. Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit der Terrasse und lassen das ganze Jahr über reichlich Licht herein. Ein funktioneller Keller mit Stromanschluss ergänzt die Küche. Separates WC Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, alle mit Zugang zur Terrasse. Das Elternschlafzimmer bietet besonderen Komfort mit seinem Ankleidezimmer und seinem eigenen Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken. Ein separates Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine sowie ein separates WC vervollständigen die Ausstattung. Es gibt auch mehrere integrierte Stauräume, insbesondere im Eingangsbereich. Alle Öffnungen sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. In einem tadellosen Zustand präsentiert sich diese Wohnung mit zeitgenössischen Ausstattungen und einer guten Energieeffizienz. Das Objekt wird mit einem Keller und einer Doppelgarage im Untergeschoss von 30,5 m² verkauft, die es ermöglicht, zwei Fahrzeuge abzustellen. Die Garage verfügt über Beleuchtung, eine Stromsteckdose und eine separate Schalttafel, die besonders praktisch ist, um die Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu planen. Zusammenfassend: Eine seltene, helle, moderne und intime Attika-Wohnung, die ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, dank ihrer 80 m² großen panoramaartigen Terrasse ohne vis-à-vis. Ideal gelegen, schlüsselfertig, mit hochwertigen Ausstattungen - ein Objekt, das nie lange auf dem Markt bleibt. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren, ich bin auch am Samstag und Sonntag verfügbar!

T3 von hohem Standard mit Terrasse und Doppelgarage

T3 von hohem Standard mit Terrasse, Garten und Doppelgarage. Großer Favorit für diese schöne T3 in excellentem Zustand von 64,20 m2 (Gesetz Carrez), gelegen im Erdgeschoss eines neuen und sicheren Wohngebäudes mit 2 Etagen! In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Bus, Schulen/Gymnasium/Universität...), erreichen Sie den See und das Zentrum von Annecy in 10 Minuten über den Radweg, die Autobahn und das Gewerbegebiet von Glaisins in 5 Minuten und die Schweiz in weniger als 30 Minuten. Diese Wohnung ist angenehm um einen Wohnbereich herum organisiert, der aus einem Wohn-/Esszimmer und einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche besteht. Eine große Glasfront und eine Terrassentür bieten direkten Zugang zur Terrasse von 8,98 m² und zum privaten Garten von 40 m2, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Der Schlafbereich besteht aus 2 Zimmern von 12,30 m² mit Einbauschränken und Parkett, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Waschraum sowie einem separaten WC. Auf der Seite der Anlagen gibt es eine elektrifizierte Doppelgarage von 28 m2 mit motorisierter Tür und einer Lagermezzanine von 21 m2, die Ihren Kauf vervollständigt. Die Vorzüge dieses Objekts: sorgfältig gestaltete und qualitativ hochwertige Ausführungen (Fiber-Optik, Doppelverglasung und elektrische Rolläden, thermostatisch regelbare Heizung, Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität...), ein großes Fahrradabstellraum, Möglichkeit, eine individuelle Klimaanlage zu installieren (bereits in der GV abgestimmt)... Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 100 EUR (Wartung der Gaskessel inklusive) und die Grundsteuer beträgt 1.207 EUR. Individuelle Gasheizung und Warmwasser (ca. 80 EUR pro Monat).

Großes T3-Durchgangsappartement mit 79,39 m2 (nach dem Carrez-Gesetz) und Aussicht!

Das Apartment befindet sich im 3. und letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes im Wohnviertel von Beauregard. Dieses 79,39 m² große Apartment bietet schöne Räumlichkeiten, eine hervorragende Beleuchtung und ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Die Innenstadt, der SNCF-Bahnhof und der See sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nahversorgung, Schulen und die tägliche Ausstattung zu Fuß erreichbar sind. Fans von sanften Verkehrsmitteln schätzen die Nähe zur Promenade du Thiou, den Radwegen und den Grünflächen. Schließlich ermöglichen die wichtigsten Straßenverbindungen eine schnelle Anbindung an die Autobahn A41 und Genf. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Keller, einem separaten WC, einer ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem Westbalkon, einem großen Wohnzimmer mit zweitem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und vielen Stauräumen. Die beiden Balkone bieten eine panoramische Aussicht ohne vis-à-vis auf Annecy, das Massiv des Parmelan, die Visitation, das Schloss und einen Blick auf den See. Ein Keller im Untergeschoss von 8 m2 komplettiert das Objekt. Ein geschlossener Garage mit motorisierter Tür wird als Zusatz angeboten. Die kleinen Pluspunkte: Glasfaser, Doppelverglasung, Parkplatz der Wohnanlage und Grünflächen, eine ideale Ausstattung, die schöne Renovierungsperspektiven ermöglicht (3. Schlafzimmer möglich). Die Gemeinschaftskosten betragen 195 EUR/Monat (Heizung und Warmwasser inklusive). Die Grundsteuer beträgt 1.071 EUR.

Schönes T4 mit Charme, Balkon und Doppelgarage, ideal für Grenzgänger

In Saint-Julien-en-Genevois, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, begeistert diese wunderschöne T4-Wohnung von 77 m² mit ihrer strategischen Lage und der Qualität ihrer Renovierung. Perfekt für ein junges Paar, eine Familie oder eine rentable Vermietungsinvestition, bietet sie ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld vor den Toren von Genf. Die Residenz profitiert von einem großen, baumgesäumten Park, was selten in der Innenstadt ist. Vollständig renoviert mit Geschmack, verbindet dieses Objekt Charme und Funktionalität. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen einladenden Raum mit großen, integrierten Schränken, die ein optimales Lagerungskomfort bieten. Die separate, voll ausgestattete Küche und das helle Wohnzimmer öffnen sich auf einen angenehmen, westlich ausgerichteten Balkon, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung bietet drei komfortable Schlafzimmer, alle mit integrierten Lagerungsmöglichkeiten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Fernseh-/Entspannungsraum genutzt. Sie finden auch separate Toiletten mit Waschbecken. Die Anordnung, konzipiert für einen praktischen und fließenden Alltag, mit einer Optimierung der Räume. Die Ausstattung ist beeindruckend: Panzertür, Glasfaser, viele Lagerungsmöglichkeiten, sorgfältige Renovierung und tadelloses Unterhaltung. Die Residenz ist ruhig und sehr gut unterhalten. Zusätzlich profitieren Sie von einem raren Vorteil: einem doppelten Garage mit Elektrizität, Wasseranschluss und Werkstattbereich, sowie einem Keller. Ein großer, abgeschlossener Fahrradraum steht den Miteigentümern zur Verfügung. Die Residenz bietet auch viele gemeinsame Parkplätze. Dieses schlüsselfertige Objekt, ideal gelegen, benötigt keine Arbeiten: Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. Kontaktieren Sie mich schnell, ich bin auch am Samstag und Sonntag erreichbar!

Zwei-Zimmer-Wohnung mit 103 m2 Garten - Cranves Sales

Sehr schönes Appartement in einer bevorzugten und geschätzten Umgebung, mit einem 103 m2 großen Garten. 10 Minuten von der Douane de Cara entfernt. Es liegt in einer neuen und sehr gut gepflegten Residenz (von 2019) und profitiert noch von der décennale Garantie. Modern und hell, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Personen, die in Genf arbeiten und Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Diese 48 m2 große Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sie finden hier: Ein Schrank am Eingang, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Elektrogeräten), das durch große Fenster auf eine Eckterrasse und einen 103 m2 großen, vollständig umzäunten Garten ohne vis-à-vis führt. Ein Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Schrank und einem verschlossenen Tresor, ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche, Toilette und Platz für eine Waschmaschine. Ausstattung: Eckterrasse mit Westausrichtung, Wasseranschluss, Stromanschluss und Beleuchtung. Ein aufblasbares Spa ist inkludiert, für entspannende Momente im Freien. Gartensalon. Optional möbliert, zu diskutieren. Sichere Umgebung: Klassische Alarmvorrichtung und zwei Solaralarmen im Garten. Ausgebauter Keller, überdachte Parkplatz und Fahrradabstellplatz. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich schnell, ich bin am Samstag und Sonntag verfügbar.

Prächtige Wohnung in Megève

Entdecken Sie diese großartige 83 m² Wohnung, ideal in Megève gelegen und mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Bergmassive und den Mont Blanc. 10 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem 30 m² großen Wohnbereich mit Blick auf den Mont Blanc und einem Balkon. Keller. Garage. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages. In einer ruhigen und wunderschönen Umgebung gelegen, ist dieses Objekt ein wahrer Friedenshort. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und Skiliften entfernt, bietet diese Immobilie eine Chance, in einem der begehrtesten Alpenorte zu leben. Eigentümergemeinschaftsgebühren: 250 EUR/Monat, inklusive Heizkosten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Megève zu werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte: t.chapelon@ikami.fr oder 06 59 04 30 53

Helles Apartment mit Terrasse und Garage, 15 Minuten von Genf entfernt

Nur bei Ikami! Nur 15 Minuten von Saint Julien en Genevois und auch 15 Minuten von Genf entfernt, im ruhigen und grünen Weiler Malagny, in der Gemeinde Viry, entdecken Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung von 124,82 m² (nach dem Carrez-Gesetz), in einer friedlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen. Dieses Objekt, das sich im ersten und letzten Stock eines neuen und perfekt gepflegten Wohnhauses befindet, begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und einer durchdachten Einrichtung für den Alltag. Von der Eingangstür aus gelangen Sie zu einem angenehmen Wohnbereich von über 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, das alles wird von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ergänzt, ideal für sonnige Entspannungsmomente. Diese Ebene umfasst auch einen funktionellen Keller und ein separates WC. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Flur, der als Büro oder Abstellraum dienen kann. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird, was für Komfort und energetische Leistung sorgt. Wir mögen: große, sonnige Terrasse, privater Garage, Außenparkplatz, anliegender Keller, ruhige und grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. (Ideal für eine Familie, die in Genf arbeitet oder ein qualitatives Lebensumfeld sucht.) Schnell besichtigen mit Léo Bonnet, Ihrem IKAMI-Immobilienberater in Cruseilles, Spezialist für den Genfer Raum.

Schönes Apartment T4 mit Terrasse und Blick auf den Mont-Blanc, nahe der Grenze

Situé à Prévessin-Moëns, à seulement 300 mètres de la frontière Suisse, cet élégant appartement T4 de 84 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie privilégié, idéal pour les frontaliers. Niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée de beaux espaces verts, il offre un environnement à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes harmonieux et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son exposition sud-est. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un élégant îlot central mêlant espace repas et rangements. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² en teck, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, aujourd'hui aménagée en bureau/chambre d'amis. Deux autres chambres, lumineuses et confortables, disposent de rangements intégrés et bénéficient d'une vue dégagée sur le Jura. Une grande salle de bains, entièrement carrelée, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations sont soignées : stores électriques, visiophone, thermostat programmable, moustiquaires dans les chambres, nombreux rangements intégrés et excellent état général. Une cave vient compléter l'ensemble, et un box fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence, fermée et sécurisée, offre de vastes espaces verts et se situe à proximité immédiate d'un magnifique parc de 19 hectares, parfait pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Le tram de Meyrin est accessible à pied en quelques minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Genève et son aéroport en moins de 10 minutes. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement stratégique aux portes de Genève. L'ameublement peut être inclus, pour une installation rapide et sans contrainte. Contactez moi rapidement, je suis disponible aussi les samedi et dimanche !

Schönes Apartment T3 BBC - 67 m2 Allinges

Besonders für Investoren oder als Hauptwohnsitz! In einer sehr gut gepflegten Residenz, BBC-Apartment mit 3 Zimmern und 67 m2, sehr gut gelegen in Allinges. 10 Minuten von Thonon les Bains entfernt. Im dritten Stock, wurde dieses Objekt komplett neu gestrichen. Sie finden hier einen Eingang mit einem Schrank, ein großes Wohnzimmer von 27 m2, sehr hell und südwestlich ausgerichtet, mit einer ausgestatteten offenen Küche und einem Balkon. Dann zwei schöne Schlafzimmer, eines mit einem Ankleidebereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne, einem Platz für die Waschmaschine und einer Toilette. Sie verfügen auch über einen abgeschlossenen Keller. Ausstattung: elektrische Rolläden, Parkett, Keramikfliesen, Videofon. Diese Unterkunft, die gute Energieeffizienz bietet, eignet sich ideal für eine rentable Investition oder als Hauptwohnsitz. Kontaktieren Sie mich, ich bin am Samstag und Sonntag verfügbar!

Dachgeschoß-Duplex renoviert in Port Ripaille

In einem einzigartigen und gesuchten Lebensumfeld, innerhalb der prestigeträchtigen privaten Residenz von Port Ripaille, biete ich Ihnen dieses charmante Dachgeschoß-Duplex T2/3 von 50 m2 an, das sich im letzten Stock befindet, vollständig renoviert und mit Geschmack und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Dieses helle Objekt profitiert von einem Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Hafen, in einer ruhigen, sicheren und grünen Umgebung. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küche, die auf den Balkon führt, einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem Duschbad, separaten Toiletten, zahlreichen Stauräumen und bietet die Möglichkeit, leicht ein zweites Schlafzimmer in der Galerie einzurichten. Die technischen Einrichtungen sind neu und entsprechen den aktuellen Normen: Doppelverglasung, reversible Klimaanlage... Ein außergewöhnliches Lebensumfeld direkt am Ufer des Genfersees. Port Ripaille ist eine private Residenz mit direktem Zugang zum See über ein Kanalnetz. Das Objekt umfasst einen privaten Anlegesteg, ideal für Wassersportbegeisterte (Segeln, Wasserski, Wakeboard, Kanu-Kajak...). Hochwertige Dienstleistungen für die Bewohner: 4 Tennisplätze, Außenpool mit Clubhaus, Fußwege und Radwege durch die Pinienwälder, Grünflächen und Zugang zum Naturschutzgebiet des Delta de la Dranse. Die gesamte Anlage ist umzäunt, mit Codetor, Videoüberwachung und einem anwesenden Hausmeister in der Saison. Parkplätze in der Residenz. In unmittelbarer Nähe: Stadtzentrum von Thonon-Les-Bains und alle Annehmlichkeiten, Golfplatz Evian Masters in 10 Minuten, Skistationen mit dem Auto erreichbar, viele Wanderwege um den See und in den Bergen. Dieses Objekt ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine hochwertige Vermietungsinvestition. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Port Ripaille. Ich bin verfügbar, um Ihnen die Wohnung zu zeigen, auch samstags und sonntags. Kontaktieren Sie mich noch heute.