91 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Affoltern

Attraktive 4.5 Attikawohnung in Wettswil a/A

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Attikawohnung in der idyllischen Gemeinde Wettswil am Albis. Erbaut im Jahr 1972 und laufend renoviert, bietet dieses Eigenheim 126.7 m² Wohnfläche und alles, was das Herz begehrt. Highlights: • Leben im Naherholungsgebiet von Zürich • Stadtnah • Grosszügige Terrasse • Sauna • Cheminée + Aussencheminée • Waschmaschine in der Wohnung • Combisteamer • Garagenparkplatz • Kellerabteil • Kindergarten direkt daneben • grosser Spielplatz Lage und Umgebung:Die attraktive 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage.Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Anbindung an das Dorfzentrum und die umliegenden Gemeinden für kurze Wege im Alltag sorgt. Wettswil überzeugt dabei mit seiner idyllischen Lage am Fusse des Uetlibergs und der Nähe zur Stadt Zürich. Die Wohnlage im Muchried bietet somit eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, ideal für alle die komfortables Wohnen in einem gepflegten und angenehmen Umfeld schätzen.Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzten. Weitere Infos erhalten Sie auf unserer Homepage www.prika.ch

HOCHWERTIGE 4½-ZIMMER-MINERGIE-WOHNUNG MIT SICHT

Oben auf dem sonnigen Müliberg, an privilegierter Lage gleich angrenzend an herrliche Natur, warten 157 m² heller und sehr gepflegter Wohlfühlraum mit Sicht über das Reusstal bis in die Berge auf Menschen mit hohen Ansprüchen. Schätzen Sie durchgehende Parkettböden, breite Hebeschiebefenster oder ein wandbündig eingepasstes Einbaucheminée? Ganz sicher werden Sie den Master Bedroom mit Bad en Suite oder das grosse Food Center in der Küche zu schätzen wissen.MINERGIE: UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, Erdwärme, Komfortlüftung und Bodenheizung garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima mit gutem Gewissen.ÜBER 66 m² OFFENES WOHNEN / ESSEN / KÜCHEBei viel Licht durch bodentiefe Fenster und Dachfenster im offenen Wohnen / Essen / Kochen begrüssen Sie Ihre Gäste an der Bar. Das Einbaucheminée zaubert eine gemütliche Atmosphäre in den Raum und lädt zum entspannten Zusammensein ein. ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEDas mit über 20 m² sehr geräumige Elternzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, breitem Waschtisch und WC. Der perfekt eingepasste Einbauschrank übernimmt die übersichtliche Präsentation Ihrer Garderobe, was den Start in den Tag erleichtert. SONNIGE TERRASSE MIT SICHTWarme Tage und Abende wollen Sie vielleicht auf der gedeckten Terrasse verbringen. Die herrliche Sicht ins Reusstal bis in die Berge beeindruckt auch Ihre Gäste. Dank elektrisch betriebener Senkrechtmarkisen kann bei Bedarf beschattet werden. UNABHÄNGIG WASCHENMit hochwertigen Geräten von Miele erledigen Sie die Wäsche bequem in der Wohnung. Waschmaschine und Tumbler sind im Gäste-WC untergebracht. VIEL STAURAUMDer grosse Einbauschrank im Gang, die Einbaugarderobe und der Einbauschrank im Elternschlafzimmer bieten optimale Staumöglichkeiten für alles Mögliche. Das Aussenreduit bei der Terrasse beherbergt die Lüftungstechnik und bietet genug Platz für Sitzkissen oder Spielzeug. Zudem ist der Kellerraum mit über 14 m² überdurchschnittlich grosszügig.BEQUEMER ZUGANGMit dem Lift gelangen Sie bequem vom Hauszugang, der Tiefgarage und dem Keller vor die Wohnungstür.PARKIERUNGDie beiden Einstellplätze stehen je für CHF 40000 für Sie bereit. Vorbereitungen für das Laden von E-Autos sind bereits getroffen worden. Fahrräder bringen Sie im Zweiradraum unter. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. AUCH WICHTIG- Küche mit Bar, Steamer und Food Center- Diverse Plissees- Elektrisch betriebene Beschattung der Dachfenster- Einbauleuchten in Küche, Bad, Dusche und Gäste-WCGEHDISTANZ ZUM NATURPARADIES TÜRLERSEENach einem Spaziergang durch den Wald wandeln Sie schon auf dem Uferweg rund um den Türlersee. Schwimmer schätzen die herrliche Abkühlung an heissen Sommertagen.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFZur Primarschule Aeugst am Albis sind es 2400 m. Der Schulbus bringt die Kleinen bis und mit der ersten Klasse sicher zum Unterricht. Ab der zweiten Klasse nehmen die Kinder den Linienbus. Der Hort bietet Mittagstisch und Nachmittagsbetreuung. In die Oberstufe gehen die Aeugster Schüler nach Affoltern am Albis. DIE VOLLE INFRASTRUKTUR VON AFFOLTERN a.A.Nur fünf Autominuten bis zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und vielem mehr.GUT ANGEBUNDENZur Bushaltestelle Müliberg gehen Sie nur zwei Minuten zu Fuss. Der Bus 235 bringt Sie ohne Umsteigen in 34 Minuten nach Zürich-Wiedikon. Mit der Linie 225 sind Sie schon in neun Minuten im Zentrum von Affoltern a.A. Mit dem Auto fahren Sie nach acht Minuten bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.

5.5 Zi-Maisonette - Raumwunder verteilt auf zwei Etagen mit 232 m2 Wohnfläche

Raumwunder im Grünen Stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonette in StallikonAn begehrter, ruhiger Wohnlage an der Rainstrasse 118 in Stallikon erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung ein echtes Raumwunder auf 232 m2, das modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und einem Touch von 'Inhouse Wellness' verbindet. Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend und umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geniessen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung im Grünen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Zürich.Bereits die Umgebung überzeugt: Die idyllische Quartierstrasse wird gesäumt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, während sich nur wenige Schritte entfernt die weitläufige Natur öffnet. Die Aussicht in die grüne Landschaft vermittelt Ruhe und Weite und doch erreichen Sie Zürich in kurzer Zeit. Die Wohnung liegt direkt am Wanderweg zum Uetliberg und am nationalen Radweg 51 von Dietikon via Türlersee und Zug nach Schwyz.Grosszügiges Wohnerlebnis mit CharakterDie Wohnung begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen sowie durch ihre beeindruckende Grosszügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne.Der offene Essbereich bietet Platz für einen grossen Esstisch und schafft eine warme, einladende Atmosphäre ideal für gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich die stilvolle, moderne Küche mit hochwertigen Edelstahlfronten und praktischer Raumaufteilung. Farbakzente in kräftigem Blau verleihen dem Raum einen individuellen, zeitgemässen Charakter. Ein elektrisch ausfahrbarer Vorratsschrank, ein Gaggenau Mikrowellenofen, ein Gaggenau Backofen mit Pizzastein und ein Gaggenau Elektrogrill sind ein paar Extras in der Küche. Ein Cheminée und ein 11 m2 grosser Balkon ermöglichen Ihnen im Sommer wie auch im Winter viel Ambiente und Lebensqualität. Ein besonderes architektonisches Highlight stellt die offene Treppe dar, die elegant in das obere Geschoss führt und den offenen Wohnstil unterstreicht. Der untere Bereich der Wohnung wird durch Radiatoren beheizt, oben gibt es eine Bodenheizung.Wohnen mit Innen- und AussenbereichVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die 30 m2 grosse Terrasse, die zum Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Im 67 m2 grossen Wohnbereich steht Ihnen ein Schwedenofen zur Verfügung und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.Wellnessbereich mit Loft-CharakterDas Obergeschoss überrascht mit einem exklusiven Badezimmer, das einem privaten Spa gleicht. Unter der Holz-Dachkonstruktion mit sichtbaren Balken entfaltet sich ein Raum mit einzigartigem Loft-Charakter.Eine freistehende Badewanne wird zum Blickfang und lädt zum Entspannen ein. Der edle Doppelwaschtisch mit hochwertigen Materialien sowie die geschmackvolle Kombination aus Holz, Weiss und natürlichen Elementen schaffen eine luxuriöse Wohlfühloase. Die Dusche steht angrenzend im Raum, daneben befindet sich der Eingang zur Toilette mit zusätzlichem Pissoir. Ein Dachfenster sorgt zusätzlich für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein beheizter, 20 m2 grosser Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler auf Plattenboden. Hier gibt es viel Staumöglichkeiten.Ihr neues Zuhause naturnah und stadtnah zugleichDiese Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Grosszügigkeit, Individualität und Ruhe ohne auf die Vorteile der Stadtnähe zu verzichten. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Individualisten dieses Zuhause bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Highlights - Renovationen - MakrolageHighlights auf einen Blick5.5-Zimmer-Maisonette mit grosszügigem GrundrissRuhige, grüne Wohnlage in Stallikon und doch schnelle Erreichbarkeit von ZürichHeller Wohn-/Essbereich mit offener KücheHochwertige Materialien und Geräte, moderne ArchitekturBalkon und grosse Terrasse mit Blick ins Grüne mit viel PrivatsphäreExklusives Badezimmer mit freistehender BadewanneSichtbare Dachkonstruktion im ObergeschossViel Platz und flexible NutzungsmöglichkeitenEinbau einer Ladestation ist grundsätzlich möglich, muss aber von der STWEG bewilligt werden.Renovationen1972 Neubau Gebäude1986 Dachausbau Attika inkl. Installationen, Grunderneuerung der elektrischen Installationen1997 Totalumbau 1. OG2003 neue Eigentümer2004 Ersatz Dachfenster Attika CHF 1'200.002006 Ersatz Waschmaschine und Trockner CHF 3'000.002007 Ersatz Sonnenstorenstoff und Balkongeländer 1. OG CHF 2'650.002008 Ersatz Fenster Schlafzimmer Attika CHF 3'500.002009 Malerarbeiten Kuche/Esszimmer CHF 2'550.002011 Holz Malerarbeiten Terrasse Attika CHF 1'900.00, Sanierung Terrassenboden Attika CHF 11'220.002012 Ersatz Balkongeländer Terrasse Attika CHF 2'700.002013 Ersatz Sonnenstoren Stoff Terrasse Attika CHF 2'170.002014 Handlauf Treppe CHF 3'080.002015 Parkett schleifen 1. OG CHF 1'250.002016 Bodenheizung Attika gespult CHF 1'150.002017 Laminat Boden Schlafzimmer Attika CHF 950.002018 1. Blech fur Balkongeländer 1. OG CHF 750.002020 Totalumbau Bad Attika inkl. Ersatz Parkett Wohnzimmer und Neuanstrich Wohnzimmer CHF 144'580.002021 Ersatz Verteiler Bodenheizung Attika CHF 3'550.002022 Einbau Rolladen Schlafzimmer Attika CHF 3'750.002023 2. Blech fur Balkongeländer 1. OG CHF 1'280.002024 Ersatz WC 1. OG CHF 1'020.002024 Anstrich Terrassengeländer und Fenster Attika CHF 2'260.002025 Malerarbeiten Kuche/Esszimmer 1. OG CHF 2'160.002025 Kontrolle und Unterhalt Dachfenster Attika CHF 2'050.00MakrolageBeschrieb MakrolageSellenburen ist eine Ortschaft in Stallikon, das gemäss BFS eine periurbane Dienstleistungsgemeinde mittlerer Dichte und Teil der grossen Agglomeration Zurich ist. Diese zählt 1'498'745 Einwohner (2025) und 668'719 Haushalte (2024). Die Gemeinde Stallikon selber hat 3'902 Einwohner (2025), verteilt auf 1'629 Haushalte (2024); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2019 und 2024 beläuft sich auf 20 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 48.3% der Haushalte im Jahr 2024 zu den oberen Schichten (Schweiz: 33.7%), 32.7% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.1%) und 19% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 34.2%). Zwischen 2019 und 2024 ist die durchschnittliche Steuerbelastung fur Familien und Ledige schwach gesunken.Die Gemeinde Stallikon weist im Jahr 2023 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) 195 Betriebe mit 801 Beschäftigten auf. Dies entspricht einer Abnahme von 1 Arbeitsstätten und einer Abnahme von 44 Beschäftigten seit 2012. Von den 575.4 vollzeitäquivalenten Stellen sind 27.9 (5%) im 1. Sektor, 137.6 (24%) im Industrie- und 410 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Stallikon aus erreichbaren Zentren (Innenstadt) sind Zurich (25 Min.), Baden (35 Min.) und Zug (35 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zurich (28 Min.), Baden (54 Min.) und Winterthur (55 Min.).

Grosszügig wohnen mit den Alpen im Blick

Diese äusserst gepflegte 4½-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung in Obfelden verbindet die Weite offenen Wohnens mit der Geborgenheit unter dem Dach. Rund 170 m² Wohnfläche über die beiden obersten Geschosse lassen viel Freiheit für die eigene Einrichtung. Die Südwestterrasse erweitert das Wohnen ins Freie und eröffnet den Blick bis zu den Alpen.Offenes Wohnen mit Raum für BegegnungenEin grosser Esstisch für gesellige Runden und eine einladende Sofalandschaft finden im weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich ihren Platz. Das Cheminée bildet den behaglichen Mittelpunkt. Fenster auf mehreren Seiten und Dachfenster bringen viel Tageslicht herein, während die helle Holzverkleidung der Dachschrägen Wärme vermittelt.Die offene Küche mit Kochinsel und grosszügigen Arbeitsflächen macht Lust aufs gemeinsame Kochen. Viel Stauraum und das separate Reduit bieten Platz für Vorräte und Küchenutensilien.Das zusätzliche Zimmer mit Terrassenzugang eignet sich als Schlafzimmer, einladendes Gästezimmer oder Büro mit direkter Verbindung ins Freie. Das Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo, WC und eigenem Waschturm vervollständigt diese Ebene.Ein privater Platz an der SonneEin geschützter Essplatz, ein bequemer Loungesessel und eine persönliche Bepflanzung lassen sich auf der Südwestterrasse zu einem grünen Rückzugsort verbinden.Ab Mittag geniessen Sie hier die Sonne. Der zurückversetzte, gedeckte Sitzbereich bietet viel Privatsphäre, während die Markise bei Bedarf Schatten spendet. Zur offenen Seite reicht der Blick über die umliegenden Dächer bis zu den Alpen.Geborgenheit unter dem hohen GiebelDie offene Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Im grösseren erreicht die Raumhöhe am höchsten Punkt knapp vier Meter. Die breite Giebelfensterfront öffnet den Blick zu den Alpen. Hier lässt sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit einer Leseecke am Fenster einrichten. Parkett und helle Holzflächen sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre.Das zweite Zimmer mit Dachfenstern eignet sich für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo ergänzt diese Ebene.Freiraum für Ihre InteressenDer eigene Hobbyraum bietet Möglichkeiten für Fitness, kreative Tätigkeiten oder persönliche Projekte. Ein separater Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Lift verbindet die Tiefgarage mit der Wohnungsebene. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum, ein Trocknungsraum und ein Spielplatz zur Verfügung. Hinzu kommen zwei Tiefgaragenplätze.Gut verbunden im KnonaueramtObfelden bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Busverbindungen führen zum Bahnhof Affoltern am Albis mit Anschlüssen nach Zürich und Zug. Auch der nahe Autobahnanschluss ist rasch erreichbar. Die Reusslandschaft lädt zu Spaziergängen und Velotouren im Grünen ein.

Dachmaisonette

Wohnen auf zwei Etagen mit viel Raum und CharakterZuoberst im Dreifamilienhaus erwartet Sie eine aussergewöhnliche Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Grosszügige Räume, spannende Nischen und eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt, verleihen dieser fast neuwertigen Wohnung ihren besonderen Charakter. Die Handwerker-Garantie läuft noch rund zwei Jahre.Der hochwertige Innenausbau überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer durchdachten Ausführung. Beim Bau wurde zudem bewusst auf das Know-how lokaler Handwerksbetriebe gesetzt.Zahlreiche Dachfenster sorgen für eine beeindruckende Lichtstimmung. Selbst im Winter wird die Wohnung mit viel natürlichem Sonnenlicht durchflutet und schafft so eine helle und behagliche Wohnatmosphäre.Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe, die im Sommer bei Bedarf auch zur Kühlung eingesetzt werden kann.Die drei Eigentumswohnungen teilen sich einen Gartensitzplatz mit Pergola. Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen privaten Gartenbereich.Im Untergeschoss stehen eine private Waschküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein privater Velo- und Motorradabstellplatz. Der Aussenparkplatz ist derzeit für CHF 80. pro Monat vermietet. Die Parkplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen zusätzlich erworben werden.

Helle 4½-Zimmerwohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

An ruhiger und familienfreundlicher Lage am Hüttenweg 1a in Zwillikon erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine gepflegte 4½-Zimmerwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit rund 31 m² und direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet eine praktische Raumaufteilung. Der Wohnbereich und alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die beiden Nasszellen (Badezimmer sowie Dusche mit WC) verfügen über einen Plattenboden. Die Bodenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Wohnung gehört ein Keller, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein separater Bastelraum, der sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignet, kann bei Bedarf separat erworben werden. Auch ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz können separat dazugekauft werden. Die Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das ruhige, kinderfreundliche Quartier bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf, der Volg ist in der Nähe. Die Autobahn A4 erreichen Sie in rund fünf Minuten. Mit dem Bus und der S-Bahn (S5/S14 ab Affoltern am Albis) sind Zürich und Zug bequem erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zusätzlich erwerbbare Objekte:Bastelraum: CHF 25'000.00.-Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.00.-Aussenparkplatz: CHF 20'000.00.-

Modernes Design trifft Nachhaltigkeit

Diese aussergewöhnliche Dach-Maisonettewohnung in Kappel am Albis überzeugt mit einem Wohnkonzept, das man so nicht alle Tage findet. Die moderne Architektur, der spezielle Grundriss und die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und gleichzeitig sehr privates Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erstellt und präsentiert sich in nahezu neuwertigem, äusserst gepflegtem Zustand. Hochwertige Materialien, viel Liebe zum Detail und eine durchdachte Raumgestaltung machen dieses Zuhause besonders.Highlights:+ direkter Liftzugang zur Wohnung+ Hochwertiger Ausbau mit moderner und energieeffizienter Haustechnik+ Nahezu neuwertiger und sehr gepflegter Zustand+ zentrale LageDie Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

FAMILIENLEBEN MIT WEITBLICK - GROSSZÜGIG WOHNEN AUF ZWEI EBENEN

FAMILIENLEBEN MIT WEITBLICK - GROSSZÜGIG WOHNEN AUF ZWEI EBENEN Ankommen, aufatmen und zuhause sein: Diese besondere Maisonettewohnung in Stallikon bietet Raum für das Leben, das man sich wünscht. Über 210 m² Wohnfläche, zwei sonnige Terrassen und ein herrlicher Weitblick schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich Familie, Rückzug und gemeinsames Leben wunderbar verbinden lassen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf Höhe der Garagen und bietet dank ihrer erhöhten Lage einen herrlichen Weitblick.Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Cheminée schafft dabei eine besonders behagliche Atmosphäre , ein Ort für gemütliche Abende, lange Gespräche und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Der effiziente Grundriss bietet viel Raum für das Familienleben und wird durch mehrere praktische Reduits ergänzt.Die Maisonette-Aufteilung schafft eine klare Trennung der Lebensbereiche: Wohnen und Leben im Erdgeschoss, Schlafen, Arbeiten und Rückzug im Obergeschoss.Im zweiten Obergeschoss befindet sich unter anderem das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere flexibel nutzbare Räume sowie ein eigener Waschraum. Elektrische Storen sind vorhanden.100 m² Freiraum unter freiem HimmelZwei Ebenen, zwei Terrassen und ganz viel Platz, um das Leben draussen zu geniessen. Mit jeweils rund 50 m² eröffnen die beiden Terrassen wunderbare Möglichkeiten , vom Frühstück in der Morgensonne über entspannte Nachmittage bis hin zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Dazu kommt der herrliche Weitblick, der diesen Aussenbereich zu einem ganz besonderen Teil des Zuhauses macht.Viel Platz für Ihre IdeenDie grosszügige Wohnung ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig viel Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung. Die rund 20-jährige Küche sowie die bestehenden Teppichböden können nach individuellen Vorstellungen erneuert werden.Dank der grosszügigen Räume, des durchdachten Grundrisses und der beiden Terrassen bietet die Wohnung eine hervorragende Grundlage, um Wohnen, Ausstattung und Stil ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Die besonderen Highlights- Über 210 m² Wohnfläche- 2 sonnige Terrassen à ca. 50 m² - Rund 100 m² private Aussenfläche- Herrlicher Weitblick- Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Cheminée im Wohnzimmer- Effizienter Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen- Ideal für Grossfamilien- Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite- Eigener Waschraum im 2. Obergeschoss- Mehrere praktische Reduits- Einbauschränke- Elektrische Storen- Garage inklusive- Zusätzliche Parkmöglichkeit vor der Garage- Zugehöriger Keller- Sofort bewohnbar mit individuellem ModernisierungspotenzialEin Zuhause mit vielen MöglichkeitenOb Grossfamilie, Mehrgenerationenhaushalt oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ,diese Maisonettewohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und überzeugt mit grosszügigen Innen- und Aussenflächen, viel Privatsphäre und einer besonderen Aussichtslage in Stallikon.Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Maisonettewohnung persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investieren mit Weitblick

Investieren mit Weitblick Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich an bevorzugter, ruhiger Lage im nördlichen Dorfteil von Wettswil am Albis. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Stunden. Aus den Zimmern sowie vom gedeckten Balkon eröffnet sich ein schöner Blick über die weite Umgebung und gleichzeitig bietet der Blick ins parkähnliche Gartenareal eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit gepflegtem Innenausbau, zeitgemässen Bodenbelägen und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Der gedeckte Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und den schönen Ausblick zu geniessen. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige und beheizte Bastelraum im Erdgeschoss mit Fenster, Lavabo sowie Kalt- und Warmwasseranschluss. Ob als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder Werkstatt - dieser zusätzliche Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen echten Mehrwert. Die Installation einer eigenen Waschmaschine und eines Tumblers ist ebenfalls möglich.Ein Kellerabteil, die Mitbenutzung von Veloraum, Waschküche und Trocknungsraum sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend saniert und erneuert.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere für Investoren die attraktive Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie an bevorzugter Wohnlage als bestehendes Renditeobjekt zu erwerben. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Qualitäten auch langfristig als ansprechendes Zuhause für Paare oder Singles.Eine besondere Gelegenheit für alle, die sonniges und ruhiges Wohnen, einen schönen Weitblick und zusätzlichen Raum mit langfristigem Wert verbinden möchten.