206 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Baden

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Enes Sijaric

Im Rüteli 9, 5405 Dättwil

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

CHF 1'150'000.–

4.5 Zimmer130m² Wohnfläche

8957 Spreitenbach

3... 2... 1... meins!

Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Wohlfühloase gelangen Sie in einen durchdachten Grundriss, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt.Das Stockwerk erreichen Sie dabei absolut stufenlos und komfortabel über den Personenlift, während eine moderne Bodenheizung in allen Räumen stets für ein behagliches Raumklima sorgt.Auf der linken Seite sowie geradeaus erstrecken sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als ruhiges Homeoffice gestalten lassen. Eines dieser Zimmer punktet zudem mit einem eigenen kleinen Balkon für eine kurze Auszeit an der frischen Luft. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zwei stilvolle Nasszellen, wovon eine mit einer Badewanne, WC und Lavabo für entspannende Auszeiten ausgestattet ist, während die zweite Nasszelle über eine praktische Dusche und WC verfügt.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, wo riesige Fensterfronten das Tageslicht hereinströmen lassen und eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Hauptbalkon, der reichlich Platz zum Entspannen bietet.Ein besonderes Merkmal ist die Küche, die direkt mit der Terrasse verbunden ist, wodurch sich Mittag- und Abendessen auf kürzestem Wege nach draussen bringen lassen, um das Essen im Freien in vollen Zügen zu geniessen.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: • Grosszügige ca. 115m² Netto-Wohnfläche • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 19m² • Zwei Nasszellen (1x mit Dusche & 1x mit Badewanne) • Eigener Waschturm in der Wohnung • Besucherparkplätze vorhanden • Bodenheizung • Lift • 1 x Tiefgaragenplatz für CHF 40'000.- exkl. • 1 x Bastelraum für CHF 40'000.- exkl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

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CHF 670'000.–

2.5 Zimmer75m² Wohnfläche

Neuwertige 2.5-Zimmer-ETW

Nahe an allem - nahe am GlückNahe der Autobahn A1, ohne sie zu hören, nahe am Kantonsspital, ohne ihn je zu benötigen, nahe beim Fussballstadion, Curling, Bowling, Tennis und Fitnesscenter, nahe bei Kita, Kindergarten, Schule, Post, Bank und Einkauf, nahe bei allen anderen Dienstleistern, für welche man nicht gerne ins Auto steigt. Dafür haben Sie nämlich den Bus. Praktisch. Very praktisch. Dies weil praktisch vor der Haustür.Und genau an dieser AAA-Lage wird nun diese schmucke Wohnung verkauft. Im Moment ist sie unbewohnt und somit bezugsbereit, dies nicht zuletzt, da sie in den letzten Jahren schön renoviert wurde.Die Wohnung ist nicht alltäglich, hat sie doch einen kleinen Höhenunterschied in sich selbst. Eingang, Küche und Essbereich liegen höher als der Wohn- und Schlafbereich. Eine Treppe erschliesst die beiden Niveaus. Die Bauweise verleiht dem Appartment einen optisch feinen Galerie-Effekt. Dank vielen Fenstern und guter Ausrichtung des Baus wird die Wohnung vom Tageslicht geflutet. Es ist sehr hell tagsüber. Und in der Nacht geniessen Sie ob der Nähe zum Waldrand eine geradezu fühlbare frische Luft. Die ist Redbull für die Träume, werden diese doch geradezu beflügelt dank der Frische der Natur. Und schön beflügelte Träume zu haben macht glücklich. Genauso wie das Wohnen in Dättwil. Ein paar Fakten:2015 Totalrenovation -> neuwertiger Ausbau in modernem und zeitgemässem Stil2021 Dach saniert -> 2023 PV-AnlageEigenständiger Grundriss auf 2 Halbetagen mit viel CachetKein Lift, dafür Waschküche auf der Etage75m2 Nettwohnfläche und Möglichkeit auf 3.5 Zimmer auszubauenSehr helle Wohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne und zum WaldrandWeiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Objektvideo: folgtAngebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF670'000.- Preis Parking CHF 30'000.-Total Angebot CHF 700'000.-

Bachtelstrasse 2, 5430 Wettingen

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer90m² Wohnfläche

4.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage inkl. Garagenbox

Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an zentraler Lage in Wettingen bietet auf rund 90 m² Nettowohnfläche ein komfortables und vielseitig nutzbares Raumangebot. Der helle Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon sowie ein grosszügiges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem zweckmässig gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Eine eigene Garagenbox ist im Verkaufspreis bereits enthalten.Die Highlights auf einen Blick: • 4.5- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss • ca. 90 m² Nettowohnfläche • grosszügiger Wohn- und Essbereich • separate Küche mit viel Stauraum • Balkon • Badezimmer mit Badewanne • grosszügiges Kellerabteil • eigene Garagenbox • zentrale Lage in Wettingen • Bezug nach Vereinbarung Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseH+H IMMO AG

Auf Anfrage 1, 5443 Niederrohrdorf

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CHF 920'000.–

3.5 Zimmer94m² Wohnfläche

RESERVIERT

An ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung ein Ort der Geborgenheit, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Umgeben von viel Grün geniessen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Bereits das einladende Entrée mit praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum und einen gelungenen Empfang. Der grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert mit weitläufigen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht erfüllen und den Blick ins Grüne freigeben. So entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Der sonnige Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet den idealen Ort, um die warmen Monate in vollen Zügen zu geniessen. Die separate Küche überzeugt mit viel Platz und optimalen Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Direkt daneben sorgt das Reduit mit eigenem Waschturm für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum zum Entspannen. Die geräumige Nasszelle mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Begehbares Reduit bei der Küche mit Waschturm + Minergie und sommerlicher Kühlkomfort+ Angenehm temperierte Räume auch an heissen Sommertagen+ Sonniger, grosser Gartensitzplatz mit Wiese+ 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive+ 1 KellerabteileInteressiert? Erleben Sie diese besondere Wohnung und ihre attraktive Wohnlage bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Sie!

Im Feld 2E, 5452 Oberrohrdorf

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CHF 955'000.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Oberrohrdorf

Willkommen in dieser hochwertigen 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Oberrohrdorf. Die im Jahr 2014 erbaute und 2025 frisch renovierte Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer sonnigen Lage inmitten grüner Umgebung.Das moderne Mehrfamilienhaus mit raumhohen Fenstern und begrüntem Dach liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Blick auf die fernen Berge.Die Wohnung bietet: • Helle, offene Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit dunklem Eichenparkett, weissen Wänden und raumhohen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, zentraler Kücheninsel, grossen Fenstern mit Ausblick ins Freie. • 2 Balkone & 1 Terrasse mit Aussicht: Grosszügige Glasschiebtüren führen auf die beiden gedeckten Balkone mit modernem Geländer und schönem Blick auf die grüne Vorstadtlandschaft. • 2 Badezimmer: Modern und mit Oblicht ausgestattet. • Eingebaute Schränke: Praktische Einbauschränke in den Zimmern für optimale Stauraumlösungen. • Moderner Eingangsbereich: Eleganter Flur mit grossen Glasschiebetüren und Einbauleuchten. • Lift im Haus: Bequemer Zugang zu allen Etagen – die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Wohnfläche: 90 m² (Gesamtfläche 130 m²) + Keller • Raumhöhe: 2.5 m • Minergie-zertifiziert – energieeffizient und nachhaltig • 1 Tiefgaragenplatz – à CHF 40'000.– • 2 Balkone & 1 Terrasse mit schöner Aussicht • Kinderfreundlich und rollstuhlgängig • Ruhige & sonnige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts

CHF 886'000.–

5.5 Zimmer

5420 Ehrendingen

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit schöner Aussicht an zentraler Lage

An zentraler und sonniger Lage steht eine moderne und helle 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (ein zusätzliches Zimmer kann vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden) mit Balkon und schöner Aussicht für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Balkon und lassen die Blicke in die grüne Umgebung schweifen. Die Wohnung mit Baujahr 1996 ist gepflegt und bezugsbereit. Sicherlich streichen Sie die Wände sowie Decken und ersetzen die textilen Bodenbeläge aber ansonsten sind keinerlei Investitionen nötig einfach einziehen und wohnen. . _Lage/Entfernungen: Kindergarten 200 m, Schule 200 m, Einkaufen 50 m Bus 100 m, Bahnhof Baden 5.5 km, Autobahnauffahrt 6 km Sie sind schnell zu Fuss im Wald oder der grünen Umgebung zum Spazieren _Raumangebot: Die Überbauung besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Wohnungen und 2 Gewerberäumen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage und Umgebung. Von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss aus gelangen Sie über ein breites Treppenhaus (kein Lift vorhanden) in die Wohnung im 2.OG. 2. OG: Entrée und Gang mit Garderobe, helles und aussergewöhnlich grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schwedenofen und Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Balkon (optimal westlich ausgerichtet, Beschattung und Blick ins Grüne), ein Zimmer (zu Gunsten des sehr grosszügigen Wohn-Essbereichs wurde auf ein geplantes Zimmer verzichtet, dies kann aber wieder abgetrennt werden), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit mit Waschturm und Waschbecken Dachgeschoss: Treppenhaus und Gang, zwei Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo Umgebung, Nebenräume und Parkierung: Kellerraum Kellerabteil Bis zu 3 Tiefgaragenplätze (je + CHF 30'000.-) Gemeinschaftlicher Spielplatz und Grünfläche Besucherparkplätze . Hier sind Sie in unmittelbarer Nähe zu ÖV's, Einkaufen und dem Dorfzentrum. Objekttyp: Maisonette-Wohnung Baujahr: 1996 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne Zentrale Lage Grosszügiger und moderner Grundriss Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 140 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 9 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo Nasszelle 2: Badewanne,WC, Lavabo Nasszelle 3: Reduit mit WT und Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 3 Preis je Tiefgaragenplatz: 30000 Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und ins Grüne Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.2 km Distanz Kindergarten: 0.2 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.05 km Distanz Bus: 0.1 km Distanz Bahnhof: 3.5 km Distanz Autobahn: 6 km Distanz Flughafen: 31 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf AG

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CHF 985'000.–

4.5 Zimmer116m² Wohnfläche

Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - stilvoll, nachhaltig, naturnah

Exklusives Ersatzneubauprojekt in Kirchdorf AG - Baustart bereits erfolgtInmitten der naturnahen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Gemeinde Kirchdorf AG entsteht ein hochwertiger Ersatzneubau mit vier stilvollen Eigentumswohnungen. Die Baubewilligung ist erteilt, Verkaufsstart und Baustart sind erfolgt - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig. Die bestehende Liegenschaft wird vollständig rückgebaut und durch ein architektonisch modernes 4-Familienhaus ersetzt. Das Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnqualität und zeitgemässe Architektur.Ihr neues Zuhause: 4.5-Zimmer-MaisonettewohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein modernes, elegantes Wohnkonzept. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentral gelegen und dennoch grün eingebettet. Die Stadt Baden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die Wohnungen entstehen in einem architektonisch ansprechenden Neubau, dessen Fertigstellung auf ca. 01. Februar 2027 geplant ist. Das Angebot ist ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Ruhesuchende - ebenso wie für Investoren, die eine renditestarke Kapitalanlage suchen. Lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Raumklima sowie ein hochwertiger Innenausbau schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die modern ausgestattete, offen gestaltete Küche sowie die zeitgemässe Haustechnik (Komfortlüftung, Fussbodenheizung, Minergie-Standard ohne Zertifizierung) bieten höchsten Wohnkomfort. Der direkte Zugang zum gedeckten Balkon und der pflegeleichte Garten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ersatzneubauprojekt: 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG/OG-links) Nr. 2 • Sonnige, zentrale und idyllische Lage mit guter Verkehrsanbindung • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) • Komfortlüftung pro Wohnung • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept • Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten • Zwei moderne Dusche/WC • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung • Elektrisch betriebene Lamellenstoren sowie Sonnenmarkise • Gedeckter Balkon / Loggia • Pflegeleichter Gartenbereich mit 36.55 m² zur alleinigen Nutzung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage • Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Aussenbereich) • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden • Ein Hobbyraum kann für CHF 75'000 dazugekauft werden • Ein Bastelraum kann für CHF 15'000 dazugekauft werden • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage • Der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen und die Wand / Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden Verkaufsstart erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Der Verkaufsstart ist erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer...

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Balkon / Terrasse
Garage

CHF 515'000.–

3.5 Zimmer85m² Wohnfläche

5417 Untersiggenthal

ZENTRAL & FAMILIENFREUNDLICH

Diese gepflegte Wohnperle überzeugt mit einer idealen Lage, einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten. Sie bietet angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Paare oder Familien.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Schulen - der kurze Weg macht die Wohnperle zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnoase befindet sich in einem gepflegten Zustand.Dank der zentralen Lage sind sowohl Baden als auch Brugg schnell erreichbar. Eine Kombination aus guter Erreichbarkeit, familienfreundlichem Umfeld und angenehmer Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ideale Lage • Schulen in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten nah • Kinderfreundliche Wohnlage • Durchdachter Grundriss • Helle Räumlichkeiten • Gepflegter Zustand • Sonniger Balkon • Geräumiger Keller • Schnell in Baden & Brugg • Tiefgaragenplatz exkl. CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Balkon / Terrasse
Garage

Ringstrasse 7, 5452 Oberrohrdorf

CHF 690'000.–

3.5 Zimmer123m² Wohnfläche

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Oberrohrdorf

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, gepflegtem Ausbaustandard und einer sonnigen Terrasse mit verglastem Sitzplatz. Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, grossen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die grosszügige Terrasse mit verglastem Sitzplatz erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein – ob bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abendessen im Freien. Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnfläche von 123 m² mit heller, offener Raumgestaltung • Grosszügige Terrasse mit verglastem Sitzplatz als zusätzlicher Wohnraum • Funktionale, gepflegte Küche mit viel Stauraum • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Gepflegter Ausbaustandard mit Keramik- und Parkettböden • Separater Kellerraum • Ein Tiefgaragenplatz inklusive Weitere Eckdaten: • Baujahr: 1978 • Gepflegter und laufend unterhaltener Zustand • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Anteil am Erneuerungsfonds: CHF 18’066.– • Steuerfuss: 85 % (ohne Kirchensteuer) Perfekte Wohnlage in Oberrohrdorf Die Wohnung liegt an zentraler, ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Baden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, Zürich ebenfalls in kurzer Zeit. Verkaufspreis - CHF 690’000.– inkl. ein Tiefgaragenplatz Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter vanheerden@rbm-immo.choder telefonisch unter 079 679 54 42. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und stehen für eine persönliche Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung. Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien in der Region

Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG

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CHF 1'250'000.–

5.5 Zimmer222m² Wohnfläche

5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Nussbaumen

Moderne und grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Nussbaumen.Die Wohnung verfügt über rund 222 m² Wohnfläche, einen separaten Zugang, einen sonnigen Balkon sowie zwei Garagenparkplätze. Dank der durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen eignet sie sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

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CHF 1'370'000.–

4.5 Zimmer114m² Wohnfläche

8956 Killwangen

Verlieben erlaubt! Exklusive Neubauwohnung in Killwangen

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Minergie-Standard Diese stilvolle 4.5 Zimmer Neubauwohnung in Killwangen vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hoher Lebensqualität. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl schafft.Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, fast wie ein zusätzliches Zimmer.Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Schlafzimmer inklusive eigenem Bad, ergänzt durch zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Nachhaltigkeit und Wohnqualität stehen im Mittelpunkt. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung und ein sanftes Kühlsystem im Sommer schaffen ganzjährig ein perfektes Raumklima. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und die Minergie-Bauweise unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Effizienz.Die Überbauung bietet mehr als nur Wohnen, durchdachte Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Begegnung und ein lebendiges Miteinander.Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, erreichen Sie Zürich und Baden in kurzer Zeit. Einkauf, Schulen und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Moderne Neubauwohnung (Baujahr 2026) • 114 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Überdachte Loggia als erweiterter Wohnraum • Hochwertige Küche mit V-Zug Geräten & Bora Kochfeld • Master-Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer • Minergie-Standard mit nachhaltiger Bauweise • Free-Cooling & Erdsonden-Wärmepumpe • Ruhige Lage mit schneller Anbindung nach Zürich & Baden • Gemeinschaftsbereiche wie Co-Working, Werkstatt & Grillzone • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 45'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 895'000.–

3.5 Zimmer87m² Wohnfläche

5507 Mellingen

Wohnjuwel an der Reuss - mit 200 m² Gartenglück

Wo das Leben schöner wird. Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Mellingen vereint zeitlose Ästhetik, hochwertigen Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Das 2020 erbaute Wohnhaus liegt in einem ruhigen, gepflegten Quartier unmittelbar bei der Reuss. Mellingen verbindet historischen Charme und hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren - ein attraktiver Wohnort für alle, die Natur und Alltag ideal miteinander verbinden möchten.Auf rund 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem intelligent konzipierten Grundriss und einem hohen Ausbaustandard. Sorgfältig ausgewählte, harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien und klare Linien schaffen ein elegantes und hochwertiges Wohnambiente. Herzstück ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, ausgestattet mit BORA-Induktionskochfeld, Backofen und Steamer. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm ergänzen das Raumangebot. Der Master Bedroom mit Badezimmer en suite schafft einen privaten Rückzugsort mit zusätzlichem Komfort.Ein besonderes Highlight ist der verglaste Aussensitzplatz, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert und direkt in den rund 200 m² grossen Privatgarten führt. Hier entsteht ein aussergewöhnlicher Freiraum für entspannte Stunden, gesellige Sommerabende oder einfach das gute Gefühl, das eigene Grün zu geniessen. Ein eigener Rasenmäherroboter sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Insektennetze an sämtlichen Fenstern runden die durchdachten Details der Wohnung ab.Auch wirtschaftlich überzeugt dieses Zuhause mit sehr tiefen Nebenkosten. Auf Wunsch und bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen besteht zudem die Möglichkeit, eine attraktive bestehende Hypothek zu übernehmen. Eine weitere Besonderheit: Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden - ausgenommen sind Dekoration und persönliche Gegenstände.Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch - geprägt von hochwertigem Design, durchdachter Architektur, einem aussergewöhnlich grosszügigen Privatgarten und der besonderen Lebensqualität direkt an der Reuss. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Traumhafte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in bevorzugter Wohnlage • 87 m² intelligent konzipierte Wohnfläche • Beeindruckender Privatgarten mit rund 200 m² • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier direkt an der Reuss • Moderner Wohnkomfort in einem 2020 erbauten Wohnhaus • Hochwertiger Ausbaustandard mit stilvoll abgestimmten Materialien • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Elegante Küche mit BORA-Induktionskochfeld, Backofen und Steamer • Master Bedroom mit Badezimmer en Suite • Zweites stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Vielseitig nutzbares Zimmer für Homeoffice, Gäste, Kind oder Ankleide • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm • Verglaster Aussensitzplatz als fliessender Übergang zum Garten • Eigener Rasenmäherroboter für komfortable Gartenpflege • Insektennetze an sämtlichen Fenstern • Kellerabteil • Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung • Aussergewöhnlich tiefe Nebenkosten • Möglichkeit zur Übernahme einer attraktiven bestehenden Hypothek • Auf Wunsch möblierte Übernahme der Wohnung möglich (CHF 15'000.- exkl.) • 1x Tiefgaragenparkplatz (CHF 35'000.- exkl.) • Attraktiver Wohnort mit Natur, historischem Charme und guter Anbindung • Ein seltenes Zusammenspiel aus Design, Privatsphäre und Lebensqualität Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

1 / 9

CHF 1'320'000.–

4.5 Zimmer118m² Wohnfläche

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Wohnen im Dorfkern

Suchen Sie ein Eigenheim in zentraler Lage mit familienfreundlichem Umfeld - das sich auch ideal für das Wohnen im Alter eignet?Dann ist eine Eigentumswohnung in der Überbauung Bänkliwiese vielleicht genau das, was Sie suchen. Dank barrierefreier Erschliessung, durchdachter Grundrisse und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet das Projekt höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt!- Moderne 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit vielseitigen Grundrissen- Dach- und Maisonettewohnungen mit hohen Räumen und Charme- Gehobener Ausbaustandard und ansprechende Materialisierung zum Mitgestalten- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Layout für ein offenes Wohngefühl- Grosszügige Aussenbereiche in Form von Loggien oder Dachbalkonen- Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig und bequem per Lift erschlossen - ideal auch für das komfortable Wohnen im Alter- Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Nachhaltige Wärmeerzeugung dank Erdsonde-Wärmepumpe- Bezug ab Winter 2028/2029Die Lage:- Zentrale, familienfreundliche Lage nahe vom Dorfzentrum- Ein grosser Coop entsteht direkt in der Überbauung - für bequemes Einkaufen ohne Wege- Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar- Nächstgelegene Kantonsschulen in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische NaherholungsgebieteWeitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.baenkliwiese.chHaben Sie Fragen oder wünschen eine persönliche Beratung?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektbroschüre zu und freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen.

Trottenstrasse 39D, 5408 Ennetbaden

CHF 1'295'000.–

5 Zimmer140m² Wohnfläche

1 / 8

CHF 2'380'000.–

4.5 Zimmer147m² Wohnfläche

Grubenstrasse 16, 5430 Wettingen

Bauprojekt: 3 Exklusive Wohnresidenzen

Den Massstab setzt die Attika-Maisonette bei Élevé- eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung über zweiGeschosse, die Wohnen und Schlafen konsequentauf separate Ebenen legt und damit maximalePrivatsphäre schafft.Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräumesowie ein beeindruckender Masterbereich mit Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt - als ruhigerRückzugsraum, als privates Fitnessatelier oder als persönliche Wellnesszone. Eine anschliessende Terrasseerweitert diesen Bereich nach draussen und schaffteinen geschützten Ort für entspannte Momente.Das Attikageschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet: Kochen, Essen und Entspannen vereinensich hier zu einem lichtdurchfluteten Lebensraummit Sicht über die Umgebung. Highlight ist diesehr grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse - einprivates Outdoor-Wohnzimmer für lange Sommertage, Dinner unter freiem Himmel oder einfach denLuxus, Raum und Ruhe zu geniessen. Beide Ebenensind direkt per Lift erreichbar und unterstreichenden kompromisslosen Anspruch dieser aussergewöhnlichen Wohnung.Drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ob. Bahnhofstrasse 29, 5507 Mellingen

1 / 6

CHF 500'000.–

4.5 Zimmer73m² Wohnfläche

Dachwohnung mit Flair in Bahnhofsnähe

Diese attraktive und charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Der Bahnhof Mellingen ist bequem zu Fuss erreichbar und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bereithält. Das kleinere Badezimmer mit Dusche wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem zeitlosen und modernen Design. In der gesamten Wohnung wurden die Bodenbeläge durch einen pflegeleichten PVC-Boden ersetzt, der ein einheitliches und wohnliches Ambiente verbreitet.Die Küche sowie das Hauptbadezimmer wurden bisher nicht renoviert, sind jedoch in einem gepflegten Zustand und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Auf dem Balkon können Sie die Aussicht und viele Sonnenstunden geniessen.Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Niederrohrdorferstrasse 10, 5442 Fislisbach

1 / 15

CHF 950'000.–

6 Zimmer160m² Wohnfläche

Grosszügige Attika mit Weitblick und Gestaltungspotenzial

Diese grosszügige Attikawohnung bietet viel Potential, ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität zu werden. Die Wohnung präsentiert sich als Renovationsprojekt mit grossem Gestaltungsspielraum.Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Fislisbach. Das Dorfzentrum wie auch das Naherholungsgebiet sind nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Dank der nahen Bushaltestelle sind beste Verbindungen nach Baden, Mellingen und weiter Richtung Zürich und Aarau gewährleistet.Die neu sanierte Dachterrasse mit Aussicht misst rund 100 m2 und erstreckt sich rund um die gesamte Wohnung. Sie bietet maximale Privatsphäre, das ganze oberste Geschoss gehört zur Wohnung.Weitere Eckdaten: • Der fast 60 m2 grosse, helle Wohn-/Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten • Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht • 4 weitere Zimmer, teilweise mit direktem Zugang zur Terrasse • 2 Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Badewanne sowie Waschmaschine/Tumbler • Küche mit direktem Zugang zur Terrasse • Rund 100 m2 Dachterrasse rund um die ganze Wohnung Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der weitläufige Umschwung mit Gartenanlage. Nebst der eigenen Terrasse profitiert man hier zusätzlich vom gemeinschaftlichen Garten mit gepflegter Grünfläche, Spielgeräten und Grillplatz. Das Gebäude beinhaltet 5 Wohneinheiten, die Fläche der gesamten Parzelle beträgt über 2'000 m2.Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie eine Garage mit Abstellplatz (im Verkaufspreis inbegriffen).***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen

1 / 8

CHF 920'000.–

3.5 Zimmer101m² Wohnfläche

Landstrasse 43 - Ihre Wohnresidenz in Ehrendingen

Suchen Sie eine zentral gelegene, moderne Eigentumswohnung mit idealer Anbindung?Dann könnte eine Eigentumswohnung in der Überbauung Landstrasse 43 genau das Richtige für Sie sein.Das Projekt:- 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Balkon-, Sitzplatz- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Wärmeerzeugnis über eine ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe- Thermoaktive Bauteilsystem für Kühlunterstützung im Sommer- Geplanter Bezug ab Juli 2027Die Lage:- An zentraler Lage- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten und Primarschule im Dorf, Oberstufe wird in Baden besucht- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehr sowie mit dem IndividualverkehrInteressiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10 oder Ihre Nachricht.