206 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Baden

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Enes Sijaric

Im Rüteli 9, 5405 Dättwil

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

CHF 1'150'000.–

4.5 locali130m² superficie

8957 Spreitenbach

3... 2... 1... mio!

Quando si entra in questo oasi luminosa e accogliente, si scopre un piano ben pensato che fa immediatamente sentire un senso di arrivo e di comfort. A sinistra e dritto, tre stanze polivalenti si estendono, che possono essere idealemente progettate come camere da letto o come stanza dei bambini e anche come ufficio a domicilio tranquillo. Una di queste stanze dispone anche di un piccolo balcone per una breve pausa all'aria fresca. Per un massimo di comfort nella vita quotidiana, due bagni eleganti offrono comfort, di cui uno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo per pause di relax, mentre il secondo bagno dispone di una doccia pratica e di water. Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali. Questo appartamento offre i seguenti punti di forza : • Superficie abitabile netta di circa 115m² • Due balconi di una superficie totale di circa 19m² • Due bagni (1x con doccia & 1x con vasca da bagno) • Stanza di bucato propria nell'appartamento • Posti auto per visitatori disponibili • Riscaldamento a pavimento • Ascensore • 1 x posto auto sotterraneo per CHF 40'000.- excl. • 1 x stanza da hobby per CHF 40'000.- excl. Non esitare e organizza un appuntamento di visita oggi per convincerti di questa offerta unica.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

1 / 11

CHF 670'000.–

2.5 locali75m² superficie

Appartamento di 2,5 locali di nuova valutazione

Vicino a tutto - vicino alla felicitàVicino all'autostrada A1, senza sentirlo, vicino all'ospedale cantonale, senza mai averne bisogno, vicino allo stadio di football, curling, bowling, tennis e centro fitness, vicino alla scuola materna, scuola, ufficio postale, banca e negozi, vicino a tutti gli altri fornitori di servizi, per i quali non si vuole prendere la macchina. C'è l'autobus per questo. Pratico. Molto pratico. Questo perché è praticamente alla porta.E proprio in questa posizione AAA, questo appartamento affascinante è ora in vendita. È attualmente disabitato e quindi pronto per essere occupato, non da ultimo perché è stato bellamente rinnovato negli ultimi anni.L'appartamento non è ordinario, poiché ha una piccola differenza di altezza al suo interno. L'ingresso, la cucina e la zona pranzo sono più alti del soggiorno e della camera da letto. Una scala collega i due livelli. La costruzione dà all'appartamento un effetto di galleria visivamente piacevole. Grazie a molte finestre e a una buona orientamento dell'edificio, l'appartamento è inondato di luce naturale. È molto luminoso durante il giorno. E la notte, si può godere dell'aria fresca a causa della vicinanza con il bordo della foresta, che è quasi palpabile. Questo è Redbull per i sogni, che sono praticamente alati grazie alla freschezza della natura. E avere sogni alati magnifici rende felici. Proprio come vivere a Dättwil.Alcuni fatti:2015 rinnovamento totale -> costruzione nuova di stile moderno e contemporaneo2021 tetto rinnovato -> 2023 sistema PVPiano di soggiorno indipendente su 2 mezzi piani con molto cachetNessun ascensore, ma lavanderia sul pianerottolo75m2 di superficie abitabile netta e possibilità di ampliamento a 3,5 localiAppartamento molto luminoso con vista libera sul verde e sul bordo della forestaProssimi passi:Ordinate la documentazione dettagliata e la visita virtuale e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscervi personalmente in questa occasione.IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate per favore la vostra cartella di posta indesiderata.Materiale fotografico supplementare su remax.ch/burlet Video dell'oggetto: segueOfferta:Se altrimenti indicato sul portale immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:Prezzo della proprietà: CHF 670 000.- Prezzo del parcheggio: CHF 30 000.-Offerta totale: CHF 700 000.-

Bachtelstrasse 2, 5430 Wettingen

Prezzo su richiesta

4.5 locali90m² superficie

Appartamento di 4.5 locali in posizione centrale con box auto

Questo spazioso appartamento di 4.5 locali al 2° piano, situato in posizione centrale a Wettingen, offre uno spazio abitativo confortevole e versatile di circa 90 m². La zona living e pranzo luminosa, la cucina separata e due camere flessibili creano un'atmosfera di vita piacevole. Le dotazioni includono un bagno con vasca da bagno, un balcone e un ampio locale cantina. L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale per una modernizzazione individuale. Una box auto privata è già inclusa nel prezzo di vendita.I punti salienti in un colpo d'occhio: • appartamento di 4.5 locali al 2° piano • circa 90 m² di spazio abitativo • zona living e pranzo spaziosa • cucina separata con molto spazio di archiviazione • balcone • bagno con vasca da bagno • ampio locale cantina • box auto privata • posizione centrale a Wettingen • disponibile per il trasloco secondo accordi Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.Cordiali salutiH+H IMMO AG

Auf Anfrage 1, 5443 Niederrohrdorf

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CHF 920'000.–

3.5 locali94m² superficie

RISERVATO

In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento affascinante e luminoso vi aspetta - un luogo dove la comodità, la generosità e la qualità della vita sono combinate in modo armonioso. Circondati da molto verde, potete godere di un'atmosfera rilassata e di una casa dove arrivate e vi sentite bene.L'ingresso accogliente con armadi a muro pratici offre già molto spazio di archiviazione e una ricezione di successo. La vasta zona living e la sala da pranzo incantano con ampie facciate di finestre che riempiono la stanza di luce diurna e offrono una vista sul verde. Ciò crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente che invita a indugiare.Il posto di giardino soleggiato estende lo spazio di vita all'esterno e offre il luogo ideale per godere dei mesi caldi a fondo. La cucina separata convince con molto spazio e condizioni ottimali per lo sviluppo culinario. Direttamente accanto, il Reduit con la sua torre di lavaggio offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Due camere da letto spaziose offrono molteplici possibilità di utilizzo e sufficiente spazio per rilassarsi. La vasta camera da bagno con vasca da bagno e WC, nonché un WC per gli ospiti separato, completano perfettamente questa offerta di vita attraente.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Reduit accessibile accanto alla cucina con torre di lavaggio + Minergie e comfort di raffreddamento estivo+ Stanze piacevolmente temperate anche nei giorni caldi d'estate+ Posto di giardino soleggiato e grande con prato+ 1 posto auto sotterraneo incluso+ 1 vano di cantinaInteressati? Scoprite questo appartamento speciale e la sua posizione di vita attraente durante una visita personale. Mi piacerebbe vedervi!

Im Feld 2E, 5452 Oberrohrdorf

1 / 12

CHF 955'000.–

3.5 locali90m² superficie

Esclusivo appartamento attico di 3,5 locali a Oberrohrdorf

Benvenuti in questo appartamento attico di alta qualità di 3,5 locali al 2° piano di una residenza moderna a Oberrohrdorf. L'appartamento, costruito nel 2014 e rinnovato nel 2025, colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, il piano ben pensato e la posizione soleggiata in mezzo a un ambiente verde.La casa multifamiliare moderna con finestre dal pavimento al soffitto e tetto verde è incastonata in un ambiente tranquillo e naturale con vista sulle montagne lontane.L'appartamento offre: • Ambienti luminosi e aperti: Stanze spaziose con parquet in quercia scura, muri bianchi e finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera accogliente. • Cucina moderna: Cucina elegante con mobili bianchi, isola centrale, grandi finestre con vista all'esterno. • 2 balconi & 1 terrazza con vista: Porte scorrevoli in vetro spaziose conducono ai due balconi coperti con ringhiere moderne e una bella vista sul paesaggio suburbano verde. • 2 bagni: Moderni e dotati di lucernari. • Armadi a muro: Armadi a muro pratici nelle stanze per soluzioni di stoccaggio ottimali. • Zona d'ingresso moderna: Hall elegante con grandi porte scorrevoli in vetro e illuminazione integrata. • Ascensore nella casa: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. Caratteristiche dell'equipaggiamento a colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 90 m² (superficie totale 130 m²) + cantina • Altezza delle stanze: 2,5 m • Certificato Minergie – efficiente in termini di energia e sostenibile • 1 posto auto sotterraneo – a CHF 40 000.– • 2 balconi & 1 terrazza con una bella vista • Adatto ai bambini e accessibile in sedia a rotelle • Posizione tranquilla e soleggiata – sia di giorno che di notte

CHF 886'000.–

5.5 locali

5420 Ehrendingen

Appartamento a mansarda spazioso con bella vista in posizione centrale

In una posizione centrale e soleggiata, un appartamento a mansarda moderno e luminoso di 4,5 locali (un locale aggiuntivo può essere separato dalla zona living-pranzo) con balcone e bella vista è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero sul balcone coperto e lasciare che lo sguardo si perda nella verde circostante. L'appartamento, costruito nel 1996, è ben mantenuto e pronto per essere occupato. Probabilmente dovreste ridipingere le pareti e i soffitti e sostituire i rivestimenti del pavimento in tessuto, ma altrimenti non sono necessari investimenti - basta entrare e vivere. Posizione/Distanze : Asilo nido 200 m, scuola 200 m, negozi 50 m Autobus 100 m, stazione di Baden 5,5 km, entrata autostrada 6 km Potete facilmente passeggiare nel bosco o nella verde circostante _Offerta di locali : L'edificio è composto da 4 case multifamiliari con un totale di 28 appartamenti e 2 locali commerciali, nonché un garage sotterraneo condiviso e la circostante. Dal garage sotterraneo o dal piano terra, potete accedere all'appartamento al 2° piano tramite una scala larga (nessun ascensore disponibile). 2° piano: Ingresso e corridoio con armadio, locale living-pranzo luminoso e spazioso con cucina aperta, stufa svedese e accesso al balcone adiacente coperto (orientato a ovest, ombreggiatura e vista sulla verde), una stanza (a favore della zona living-pranzo molto spaziosa, una stanza pianificata è stata rinunciata, ma ciò può essere separato di nuovo), bagno con doccia, water e lavabo, lavanderia con torre di lavaggio e lavabo Mansarda: Scala e corridoio, due stanze, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Ambiente, locali secondari e parcheggio : Locale del seminterrato Compartimento del seminterrato Fino a 3 posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno + CHF 30 000.-) Area giochi e spazio verde comune Posti auto per visitatori . Qui siete a breve distanza dai trasporti pubblici, dai negozi e dal centro del villaggio. Tipo di oggetto : Appartamento a mansarda Anno di costruzione : 1996 Stato : Ben mantenuto Specialità : Balcone coperto con vista sulla verde Posizione centrale Piano di soggiorno spazioso e moderno Numero di locali : 5,5 Superficie abitabile netta : circa 140 m2 Numero di balconi/terrazze : 1 Superficie del balcone/terrazza : 9 m2 Bagno 1 : Doccia, water, lavabo Bagno 2 : Vasca da bagno, water, lavabo Bagno 3 : Lavanderia con torre di lavaggio e lavabo Seminterrato : Sì Numero di posti auto nel garage sotterraneo : 3 Prezzo per posto auto nel garage sotterraneo : 30 000 Riscaldamento : Olio Tipo di riscaldamento : Riscaldamento a pavimento Ascensore : Nessun ascensore Lavanderia privata nell'appartamento : Sì Posizione con vista : Vista sul villaggio e sulla verde Soleggiato : Sì Balcone : Sì TV via cavo : Sì Distanza dalle scuole : 0,2 km Distanza dall'asilo nido : 0,2 km Distanza dai negozi : 0,05 km Distanza dall'autobus : 0,1 km Distanza dalla stazione : 3,5 km Distanza dall'autostrada : 6 km Distanza dall'aeroporto : 31 km Disponibile da : da convenire ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF - dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf AG

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CHF 985'000.–

4.5 locali116m² superficie

Progetto di ricostruzione a Kirchdorf AG - elegante, sostenibile, a contatto con la natura

Progetto di ricostruzione esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel mezzo della comunità di Kirchdorf AG, a un tempo vicina alla natura e ben collegata, un edificio di sostituzione di alta qualità con quattro appartamenti in condominio eleganti è in costruzione. Il permesso di costruire è stato concesso, le vendite e la costruzione sono iniziate - assicurati della tua casa dei sogni fin da subito. La proprietà esistente sarà completamente demolita e sostituita da una casa di 4 famiglie progettata in modo moderno e architettonico. Il progetto risponde agli standard più elevati in termini di efficienza energetica, qualità della vita e architettura contemporanea.La tua nuova casa: appartamento in duplex di 4,5 localiQuesto appartamento in duplex di 4,5 locali esclusivo convince per un piano ben pensato, materiali di alta qualità e un concetto di vita moderno ed elegante. La posizione combina il meglio dei due mondi: situata al centro eppure circondata dal verde. La città di Baden è facilmente raggiungibile e offre una vasta gamma di opzioni di svago, servizi e trasporti. Gli appartamenti sono in costruzione in un edificio nuovo di architettura attraente, il cui completamento è previsto per circa il 1° febbraio 2027. L'offerta è ideale per le coppie, i single, le piccole famiglie o le persone che cercano la tranquillità - così come per gli investitori alla ricerca di un investimento di capitale redditizio. Stanze luminose, un clima di stanza piacevole e una progettazione interna di alta qualità creano un'esperienza di vita confortevole. La cucina moderna e aperta, nonché la tecnologia domestica contemporanea (ventilazione di comfort, riscaldamento a pavimento, standard Minergie senza certificazione) offrono il più alto livello di comfort di vita. L'accesso diretto al balcone coperto e al giardino poco mantenuto completa perfettamente questa offerta attraente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Progetto di ricostruzione: appartamento in duplex di 4,5 locali (piano terra/sopra sinistra) n. 2 • Posizione soleggiata, centrale e idilliaca con buoni collegamenti di trasporto • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Ventilazione di comfort per appartamento • Concept di stanza spazioso e luminoso • Cucina moderna e aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità • Due bagni moderni • Locale di stoccaggio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento • Persiane elettriche e tenda da sole • Balcone coperto/loggia • Area di giardino poco mantenuta di 36,55 m² ad uso esclusivo • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Spazio comunitario coperto (esterno) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF • Un laboratorio può essere acquistato per 75 000 CHF • Un locale di bricolage può essere acquistato per 15 000 CHF • Posibilità di utilizzo variate, sia come casa che come investimento di capitale • L'arredamento interno, le installazioni sanitarie e i rivestimenti di pavimento/muro possono essere progettati secondo le tue esigenze Il lancio delle vendite ha avuto luogo - assicurati della tua casa dei sogni fin da subito!Il lancio delle vendite ha avuto luogo - assicurati della tua casa dei sogni fin da subito. Prenota un appuntamento per una consultazione senza impegno e convinciti sul posto di questa offerta attraente.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personalizzati. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente in tutto il processo di vendita o locazione. Supporto per la commercializzazione?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua...

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Balcone / Terrazza
Garage

CHF 515'000.–

3.5 locali85m² superficie

5417 Untersiggenthal

CENTRALE & FAMILIARE

Questa perla residenziale curata impressiona con la sua posizione ideale, un piano ben pensato e locali luminosi e accoglienti. Offre un comfort di vita piacevole e sufficiente spazio per coppie o famiglie.Particolarmente degno di nota è la vicinanza immediata alle scuole - la breve distanza fa di questa perla residenziale una casa ideale per le famiglie con bambini. I servizi commerciali sono anche situati nei dintorni e possono essere facilmente raggiunti.L'orientamento soleggiato offre molta luce naturale nei locali. Il balcone soleggiato invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e a rilassarsi dopo una giornata.L'oasi residenziale è in buone condizioni.Grazie alla sua posizione centrale, Baden e Brugg possono essere raggiunti rapidamente. Una combinazione di accessibilità, ambiente familiare e qualità di vita piacevole fa di questo appartamento un'opzione interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e ideale • Scuole nella vicinanza immediata • Servizi commerciali vicini • Ambiente di vita familiare • Piano ben pensato • Locali luminosi • Stato curato • Balcone soleggiato • Cantina spaziosa • Accesso rapido a Baden & Brugg • Posto auto nel garage sotterraneo escl. CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Balcone / Terrazza
Garage

Ringstrasse 7, 5452 Oberrohrdorf

CHF 690'000.–

3.5 locali123m² superficie

Appartamento di 3,5 locali con terrazza a Oberrohrdorf

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, il suo stato di costruzione ben mantenuto e la sua terrazza soleggiata con un'area di soggiorno vetrata. Con una superficie abitabile di 123 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone esigenti. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina semi-aperta, ampie finestre e accesso alla terrazza creano un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata estende lo spazio di vita e invita a rilassarsi – che sia per una colazione al sole del mattino o una cena all'aperto. Questa proprietà presenta i seguenti vantaggi: • Superficie abitabile di 123 m² con una progettazione di locali luminosa e aperta • Terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata come spazio di vita supplementare • Cucina funzionale e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Stato di costruzione ben mantenuto con pavimenti in ceramica e parquet • Locale del seminterrato separato • Un posto auto sotterraneo incluso Altri dati chiave: • Anno di costruzione: 1978 • Stato ben mantenuto e regolarmente manutenuto • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Contributo al fondo di rinnovamento: CHF 18 066.– • Aliquota fiscale: 85% (esclusa tassa ecclesiastica) Posizione residenziale ideale a Oberrohrdorf L'appartamento si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata di una casa multifamiliare con solo 10 unità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Baden è a pochi minuti in auto, e Zurigo è facilmente raggiungibile. Prezzo di vendita - CHF 690 000.– incluso un posto auto sotterraneo Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci via e-mail a vanheerden@rbm-immo.cho telefonicamente al 079 679 54 42. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di organizzare una visita personale della proprietà. Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Il vostro partner per l'immobilier nella regione

Kirchweg 31C, 5415 Nussbaumen AG

1 / 7

CHF 1'250'000.–

5.5 locali222m² superficie

Appartamento mansardato 5.5 locali nel centro di Nussbaumen

Appartamento mansardato moderno e spazioso 5.5 locali in una posizione centrale a Nussbaumen.L'appartamento ha circa 222 m² di superficie abitabile, un ingresso separato, un balcone soleggiato e due posti auto in garage. Grazie alla suddivisione degli spazi ben pensata su tre piani, è ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio.

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CHF 1'370'000.–

4.5 locali114m² superficie

8956 Killwangen

Innammorarsi è permesso! Appartamento nuovo esclusivo a Killwangen

Appartamento nuovo di 4,5 locali con standard Minergie Questo appartamento nuovo di 4,5 locali a Killwangen combina vita moderna con un'architettura pensata e una alta qualità della vita. Situato al 3° piano, impressiona con una superficie abitabile di 114 m² e un piano aperto e luminoso, creando un senso di vita piacevole e spazioso.Il settore centrale di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina di alta qualità con apparecchi moderni si integra armoniosamente nella stanza e invita a cucinare e a soggiornare. La loggia coperta estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per rilassarsi, quasi come una stanza supplementare.Il settore di ritiro privato impressiona con una camera spaziosa inclusa la sua propria bagno, completata da due stanze flessibili - ideale per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Un secondo bagno e un ripostiglio pratico offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.L'edificio offre più che solo vivere, gli spazi comunitari pensati creano uno spazio per l'incontro e una vita comune animata.Situato in un posto calmo e tuttavia perfettamente connesso, si può raggiungere Zurigo e Baden in un breve lasso di tempo. I negozi, le scuole e la natura sono a proximità immediata.Questa offerta Nova Casa comprende: • Appartamento nuovo (costruito nel 2026) • 114 m² di spazio di vita con piano di vita pensato • Settore di vita e di pranzo luminoso • Loggia coperta come spazio di vita esteso • Cucina di alta qualità con apparecchi V-Zug & piano di cottura Bora • Camera principale con bagno attenante • Standard Minergie con costruzione sostenibile • Raffreddamento gratuito & pompa di calore a sonda di terra • Posizione calma con connessione rapida a Zurigo & Baden • Spazi comunitari come co-working, laboratorio & zona di grill • 1 x posto auto in garage escl. CHF 45 000.- Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

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CHF 895'000.–

3.5 locali87m² superficie

5507 Mellingen

Gioiello di casa sulla Reuss - con 200 m² di felicità del giardino

Dove la vita diventa più bella. Questo appartamento di giardino eccezionale di 3,5 locali a Mellingen combina un'estetica senza tempo, un comfort di vita di alta qualità e molta privacy. L'edificio residenziale costruito nel 2020 si trova in un quartiere calmo e ben curato, proprio vicino alla Reuss. Mellingen combina charme storico e alta qualità della vita con buone connessioni ai centri circostanti - un luogo di residenza attraente per tutti coloro che vogliono idealmente combinare la natura e la vita quotidiana.Su circa 87 m² di spazio di vita, l'appartamento convince con un piano di intelligentemente progettato e un livello di costruzione elevato. Materiali accuratamente selezionati, armoniosamente coordinati, e linee chiare creano un ambiente di vita elegante e di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso spazio di vita e di pranzo aperto, con una cucina stilosa, dotata di una piastra di cottura a induzione BORA, forno e cuocitrice a vapore. Una stanza polivalente, un bagno elegante con doccia e vasca da bagno, nonché un ritiro pratico con torre di lavaggio personale completano l'offerta di locali. La camera principale con bagno annesso crea uno spazio di ritiro privato con comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare è lo spazio di soggiorno esterno vitrato, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e conduce direttamente al giardino privato di circa 200 m². Ciò crea uno spazio esterno eccezionale per ore rilassanti, serate estive conviviali o semplicemente per il buon sentimento di godere del proprio spazio verde. Un robot di taglio del prato personale assicura inoltre un comfort aggiuntivo. Zanzariere su tutte le finestre completano i dettagli ben pensati dell'appartamento.Questo focolare convince anche sul piano economico con spese accessorie molto basse. Se desiderato e se sono soddisfatte le corrispondenti esigenze, esiste anche la possibilità di riprendere un mutuo esistente attraente. Un'altra particolarità: l'appartamento può essere ripreso arredato se desiderato - esclusa la decorazione e gli oggetti personali.Un focolare stiloso per le persone esigenti - caratterizzato da un design di alta qualità, un'architettura ben pensata, un giardino privato eccezionalmente spazioso e una qualità della vita particolare direttamente sulla Reuss.Questa offerta Nova Casa comprende: • Appartamento di giardino di 3,5 locali da sogno in un quartiere residenziale preferito • 87 m² di spazio di vita intelligentemente progettato • Giardino privato impressionante di circa 200 m² • Quartiere residenziale calmo e ben curato direttamente sulla Reuss • Comfort di vita moderno in un edificio residenziale costruito nel 2020 • Livello di costruzione elevato con materiali stilosi • Spazio di vita e di pranzo spazioso e aperto • Cucina elegante con piastra di cottura a induzione BORA, forno e cuocitrice a vapore • Camera principale con bagno annesso • Secondo bagno elegante con doccia e vasca da bagno • Stanza polivalente per ufficio a casa, invitati, bambino o stanza da letto • Ritiro pratico con torre di lavaggio personale • Spazio di soggiorno esterno vitrato come transizione fluida verso il giardino • Robot di taglio del prato personale per la manutenzione del giardino confortevole • Zanzariere su tutte le finestre • Compartimento di cantina • Aria di gioco per uso condiviso • Spese accessorie eccezionalmente basse • Opzione di riprendere un mutuo esistente attraente • Opzione di riprendere l'appartamento arredato (CHF 15 000.- escl.) • 1x posto di parcheggio sotterraneo (CHF 35 000.- escl.) • Lieu di residenza attraente con natura, charme storico e buone connessioni • Combinazione rara di design, intimità e qualità della vita Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci.

Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

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CHF 1'320'000.–

4.5 locali118m² superficie

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Vivere nel cuore del villaggio

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare e adatto anche alla terza età?Allora un appartamento in proprietà nella zona residenziale Bänkliwiese potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben progettati e alla vicinanza ai negozi, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- I lavori di costruzione sono iniziati!- Appartamenti in proprietà moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben progettati- Appartamenti mansardati e duplex con soffitti alti e fascino- Un livello di finitura elevato e una materializzazione attraente per partecipare alla creazione- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperta- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutte le unità abitative sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per una vecchiaia confortevole- Un locale tecnico pratico con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Produzione di calore sostenibile grazie a una pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e conviviale vicino al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nella zona residenziale - per uno shopping comodo senza distanze- Altri negozi, servizi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti- Le scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Un'offerta di svago varia e aree di svago locali idilliachePotete trovare più informazioni sul nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chAvete domande o desiderate un consiglio personale?Non esitate a contattarci - ci piacerebbe ricevere la vostra telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarvi la brochure del progetto dettagliata e di conoscervi meglio in un colloquio personale.

Trottenstrasse 39D, 5408 Ennetbaden

CHF 1'295'000.–

5 locali140m² superficie

1 / 8

CHF 2'380'000.–

4.5 locali147m² superficie

Grubenstrasse 16, 5430 Wettingen

Progetto di costruzione: 3 residenze esclusive

L'Attica maisonnette stabilisce lo standard a Élevé- un ampio appartamento di 4,5 locali su duepiani, che separa conseguentemente le aree di vita e di sonno su livelli separati, creando così una privacy massima.Il 2° piano ospita le camere da letto e un'impressionante area master con serra, che può essere utilizzata in vari modi - come un rifugio tranquillo, come uno studio di fitness privato o come una zona di benessere personale. Una terrazza adiacente estende questo spazio all'esterno e crea uno spazio protetto per momenti rilassati.Il piano attico è interamente dedicato al vivere: cucinare, mangiare e rilassarsi si uniscono qui per formare uno spazio di vita luminoso e arioso con vista sui dintorni. Il punto di forza è la molto spaziosa terrazza soleggiata - un salotto di giardino privato per le lunghe giornate estive, le cene all'aperto o semplicemente il lusso di godere dello spazio e della tranquillità. I due piani sono direttamente accessibili con l'ascensore e sottolineano le pretese senza compromessi di questo appartamento eccezionale.Tre posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più per 40 000 CHF ciascuno.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Ob. Bahnhofstrasse 29, 5507 Mellingen

1 / 6

CHF 500'000.–

4.5 locali73m² superficie

Appartamento con fascino vicino alla stazione

Questo appartamento attraente e affascinante di 4,5 locali offre una casa elegante per single, coppie o piccole famiglie. L'appartamento si trova al primo piano e è raggiungibile tramite le scale. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. La stazione di Mellingen è facilmente raggiungibile a piedi e offre una connessione ideale ai trasporti pubblici.Dall'ingresso, si può accedere direttamente al soggiorno e alla zona pranzo luminosa, che offre molto spazio per ore piacevoli. Il piccolo bagno con doccia è già stato rinnovato e si presenta in un design intemporel e moderno. In tutto l'appartamento, i rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti con un pavimento in PVC facile da mantenere, che diffonde un'atmosfera uniforme e accogliente.La cucina e il bagno principale non sono ancora stati rinnovati, ma sono in buone condizioni e permettono una progettazione individuale secondo le vostre idee. Sul balcone, si può godere della vista e di molte ore di sole.Un compartimento di cantina spazioso e un parcheggio esterno completano questa offerta attraente.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

Niederrohrdorferstrasse 10, 5442 Fislisbach

1 / 15

CHF 950'000.–

6 locali160m² superficie

Ampia attica con vista panoramica e potenziale di progettazione

Questa ampia attica offre un grande potenziale per diventare una casa moderna con alta qualità della vita. L'appartamento si presenta come un progetto di ristrutturazione con un ampio spazio di progettazione.La proprietà è situata in un luogo attraente a Fislisbach. Il centro del villaggio e la zona di svago vicina sono a pochi minuti a piedi. Grazie alla fermata dell'autobus vicina, ci sono ottime connessioni con Baden, Mellingen e più lontano verso Zurigo e Aarau.La nuova terrazza sul tetto ristrutturata con vista misura circa 100 m2 e si estende intorno all'intero appartamento. Offre una massima privacy, con l'intero piano superiore appartenente all'appartamento.Altri fatti chiave: • Il grande soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m2, luminoso, offre molteplici possibilità di progettazione • Le grandi finestre forniscono molta luce naturale • 4 altre camere, alcune con accesso diretto alla terrazza • 2 bagni con finestre e spazio per una vasca da bagno e una lavatrice/asciugatrice • Cucina con accesso diretto alla terrazza • Circa 100 m2 di terrazza sul tetto che circonda l'intero appartamento Un altro vantaggio di questa proprietà è l'ambiente vasto con attrezzature da giardino. Oltre alla terrazza privata, si beneficia anche del giardino comune con spazi verdi ben curati, attrezzature da gioco e un'area di barbecue. L'edificio contiene 5 unità residenziali, e la superficie dell'intero terreno è di oltre 2 000 m2.L'appartamento include due compartimenti di sotto-scala e un garage con uno spazio di stoccaggio (incluso nel prezzo di vendita).***Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto!

Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen

1 / 8

CHF 920'000.–

3.5 locali101m² superficie

Landstrasse 43 - La tua residenza a Ehrendingen

Cerchi un appartamento in proprietà moderno, situato in centro, con collegamenti ideali?Allora un appartamento in proprietà nel complesso immobiliare Landstrasse 43 potrebbe essere esattamente ciò che fa per te.Il progetto:- Appartamenti in proprietà da 3,5 e 4,5 locali- Materializzazione elegante e di alta qualità per una co-creazione- Locali luminosi e armoniosamente progettati- Ampio spazio di vita/sala da pranzo con cucina aperta- Balconi, spazi di soggiorno e giardini invitanti con molta privacy- Sistema di generazione di calore via pompa di calore aria-acqua ecologica- Sistema di costruzione termoattivo per il supporto di raffreddamento in estate- Data di occupazione pianificata da luglio 2027La posizione:- Situata in centro- Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuola secondaria a Baden- Diverse attività di svago e aree di riposo naturali- Buone connessioni di trasporto pubblico e individualeInteressato?Saremmo felici di fornirti la brochure dettagliata del progetto e di rispondere alle tue domande personalmente.Ci auguriamo della tua telefonata al 056 203 50 10 o del tuo messaggio.

Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

1 / 9

CHF 1'130'000.–

3.5 locali105m² superficie

Vivere nel centro del villaggio - "Bänkliwiese" Oberrohrdorf

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare che sia anche ideale per la vita in età avanzata?Allora un appartamento nel complesso Bänkliwiese potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben pensati e alla vicinanza alle strutture commerciali, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati- Appartamenti in mansarda e duplex con soffitti alti e charme- Finitura di alta qualità e materiali attraenti per progettare con- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperta- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutti gli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per una vita confortevole in età avanzata- Riduzione pratica con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Generazione di calore sostenibile grazie alla pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e vicina al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nel complesso - per uno shopping comodo senza distanze- Altre strutture commerciali, servizi e ristoranti sono facilmente accessibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti a piedi- Scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliachePuoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chHai domande o desideri un consiglio personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

Buacherstrasse, 5452 Oberrohrdorf

1 / 9

CHF 1'850'000.–

4.5 locali149m² superficie

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Vivere nel centro del villaggio

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare che sia anche ideale per vivere nella vecchiaia?Allora un appartamento in proprietà nel complesso Bänkliwiese potrebbe essere esattamente quello che cerchi. Grazie all'accesso senza barriere, ai piani ben pensati e alla vicinanza alle strutture commerciali, il progetto offre il massimo comfort di vita per tutte le fasi della vita.Il progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti in proprietà moderni da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati- Appartamenti in mansarda e duplex con soffitti alti e charme- Finitura di alta qualità e materializzazione attraente per partecipare- Stanze luminose con un layout ben pensato per un senso di vita aperto- Aree esterne spaziose in forma di logge o balconi sul tetto- Tutte le unità abitative sono accessibili in sedia a rotelle e facilmente accessibili con l'ascensore - ideale anche per un invecchiamento confortevole- Riduzione pratica con lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento- Sistema fotovoltaico sul tetto- Generazione di calore sostenibile grazie alla pompa di calore geotermica- Disponibile dall'inverno 2028/2029La posizione:- Posizione centrale, familiare e vicina al centro del villaggio- Un grande Coop è in costruzione direttamente nel complesso - per uno shopping comodo senza spostamenti- Altre strutture commerciali, servizi e ristoranti sono facilmente accessibili a piedi- Ottime connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a pochi minuti a piedi- Scuole cantonali più vicine a Baden e Wettingen- Attività di svago diversificate e aree di svago locali idilliachePer ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.baenkliwiese.chHai domande o desideri un consiglio personale?Non esitare a contattarci - ci piacerebbe ricevere la tua telefonata al 056 203 50 12.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.