106 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Brugg

2.5 (2.5) Zi-Etagenwohnung in Brugg AG zum verkaufen

2.5 (2.5) Zi- Etagenwohnung in Brugg AG zum verkaufen!- grosszügige Zimmeraufteilung- 27m2 Wohnfläche- 1 Parkplatz vorhanden- extra Raum welches als Zimmer verwendet werden kann sprich 2.5 Zimmer. - praktische Lage mit nähe zu Schulen, Natur uvm.- 10 gehminuten vom Zentrum/Hauptbahnhof entfernt.- Bushaltestelle 250 Meter entferntSpricht Sie diese Liegenschaft an? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche Grüsse

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CHF 4’426’560.–

12 Zimmer 770m² Wohnfläche

5242 Lupfig

Sieben auf einen Streich - 7 vermietete Wohnungen am Lägernweg 5-11

Sieben auf einen Streich - 7 vermietete Wohnungen am Lägernweg 5-11Ein tapferes Schneiderlein müssen Sie nicht sein. Vielmehr ein bodenständiger Investor, welcher sein Geld solid und gut angelegt sehen will.Im Auftrag des Architekten der Wohnhäuser mit Baujahr 1997 verkaufe ich dessen 7 Wohnungen, 9 AEH-PP und 2 Disponibelräume, alle am Lägernweg 5-11 in Lupfig. Das Portfolio setzt sich wie folgt zusammen:2.5-Zi.-ETW, 1. OG, VP CHF 370'000.-, NWF 68m2, Etagenwohnung D4, Lägernweg 55.5-Zi.-ETW, 2. OG, VP CHF 660'000.-, NWF 118m2, Etagenwohnung D5, Lägernweg 52.5-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, Dachwohnung D7, Lägernweg 54.5-Zi.-ETW, 1. OG, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, Etagenwohnung A3, Lägernweg 74.5-Zi.-ETW, 2. OG, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, Etagenwohnung A5, Lägernweg 72.0-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 350'000.-, NWF 59m2, Dachwohnung A7, Lägernweg 72.5-Zi.-ETW, 3. OG, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, Dachwohnung C7, Lägernweg 11(Alle Wohnungen, ausser der Wohnung A5 welche als Musterwohnung leer steht, sind zur Zeit vermietet.)Total VP 7 Wohnungen: CHF 3'480'000.-9 Autoeinstellhallenplätze, VP CHF 25'000.- pro AEH-PP (alle AEH-PP sind den Wohnungen zugeteilt und zur Zeit vermietet). Total VP 9 AEH-PP: CHF 225'000.-2 Disponibelräume im UG von Lägernweg 5 und 9, VP CHF 15'000.- und CHF 30'000.- (beide sind zur Zeit vermietet).Total VP Disponibel: CHF 45'000.-Total VP (Verkaufspreis): CHF 3'750'000.- Die ganze Areal-Ueberbauung ist top im Schuss, die grosszyklischen Renovationen sind à jour und die Liegenschaft wird sehr gut verwaltet. Die Wohnungen sind gepflegt und mit eigenem Waschturm ausgerüstet. Je nach Grösse sind sie mit 1 oder 2 Nasszellen ausgebaut. Reparaturen und Renovationen wurden nach Bedarf, anstehende Wartungs- und Pflegearbeiten periodisch und regelmässig ausgeführt. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an. Ich beantworte gerne Ihre Fragen und informiere Sie im Detail.PS: Mehr Informationen zur leerstehenden Musterwohnungen finden Sie unter remax.ch/burlet oder mit diesem Link:https://www.remax.ch/index.php?page=objekt&t=1&srid=7097613&s=1&id=18979&p=1&lang=de

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CHF 566’040.–

1.5 Zimmer 39m² Wohnfläche

Römerstrasse 1, 5212 Hausen

Dachwohnung in Hausen AG mit viel Charme

!!! Bitte keine Vermittler !!!Willkommen in unseren sonnendurchfluteten Wohnräumen, die sich an einer ruhigen und zentralen Lage in Hausen befinden. Der großzügige Grundriss besticht durch seine Attraktivität und bietet ein beeindruckendes Panorama von der Dachwohnung aus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!Parkplatz in der Einstellhalle Fr. 30'000.-!!! Bitte keine Vermittler !!!

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CHF 1’335’600.–

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

5210 Windisch

Moderne Gartenwohnung (auch als Rendite möglich)

Diese traumhafte und grosszügige Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage mit garantiertem Entspannungsfaktor. Sie eignet sich optimal für eine Familie, ein Paar oder auch für Senioren. Dank den grosszügigen Fensterfronten zeigen sich sämtliche Räumlichkeiten lichtdurchflutet, hell und sorgen so für ein heimeliges Wohlfühlambiente. Neben den drei Schlafzimmern verfügt Ihr Zuhause auch über zwei elegante Nasszellen sowie einer modernen und offenen Küche. Geniessen Sie ausserdem erholsame Feierabende mit Ihrer Familie oder Freunden in ihrem eigenen Garten.Vorteile:auch als Rendite Objekt geeignetruhige und grüne Umgebunggrosszügiger Garten sowie Gartensitzplatzgrosszügige und helle Räumlichkeitenzwei elegante Nasszellen mit Dusche und BadWaschmaschine und Tumbleroffene Küche mit modernen Gerätenweitläufiger EinbauschrankKeller ist inkl.Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffenund, und, und?

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer

Hammerstrasse, 5107 Schinznach

AEON Schinznach

2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen in Schinznach-DorfAn sonniger Hanglage auf 8254 m2 entsteht ein kleines Quartier mit Doppeleinfamilienhäusern/ Generationenhäuser und Eigentumswohnungen. Das ist Wohn- und Lebensqualität pur – grosszügige, helle Wohnungen, viel Grünfläche mit Erholungszonen für Jung und Alt. Schön eingebettet inmitten der Natur.Das griechische «AEON» steht für Ewigkeit – aber auch für Lebenszeit, eine zielbezogene Zeit, die begrenzt oder auch unbegrenzt sein kann. Erleben Sie Ihre schönste Zeit in Ihrer Traumwohnung oder Ihrem Traumhaus in Schinznach-Dorf.Die Überbauung ist bewusst auf alle Generationen ausgerichtet. Deshalb sind nicht nur alle Wohnungen und Häuser mit dem Lift von der Tiefgarage her erschlossen, sondern auch die Umgebung mit Begegnungs- und Erholungszonen.Erdbeeren, Kopfsalat oder Radieschen aus dem eigenen Garten? Auch das ist in der Überbauung AEON möglich. Ein eigener Gemüsegarten kann gemietet werden.Und nicht zuletzt muss auch ökologisch für die Zukunft gebaut werden. Das alles wird in der Überbauung AEON optimal umgesetzt. Das Einschalen-Mauerwerk mit integrierter Isolation aus Lavastein sorgt für die derzeit bestmögliche Ökobilanz. Das gilt auch für die Energieerzeugung durch die Wärmepumpe mit Erdsonde.Der bereits grosszügige Ausbau kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Für die Innenausbauten wie Küche, Nasszellen und Bodenbeläge stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen!Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bilder um Visualisierungen handelt, welche einen einen ersten Eindruck der Überbauung vermitteln sollen. Sie sind jedoch keinesfalls verbindlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich für weitere Informationen bei uns via Mail info@darona.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos finden Sie unter:www.aeon-immo.chFür persönliche Informationen und Terminvereinbarungen, können Sie uns gerne kontaktieren:David Rosta +41 79 236 13 66 info@darona.chRomeo Raffaele +41 79 264 80 00 info@darona.ch

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer 37m² Wohnfläche

5200 Brugg AG

Schöner Wohnen in der Nähe von Naturgebiet

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brugg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Unteren Au 11, 5200 Brugg, ist ein wahres Juwel für stilvolle Geniesser. Sie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf unsere Website finden Sie, die gesamte Verkaufsdokumentation.www.hubli-partner.chWir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Ihr Hubli & Partner Team

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Brugg ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 51'451 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 3.48 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'650. 15.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 20.88 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.08 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.86 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Brugg bei 16.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Bezirk Brugg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'570 Wohnungen neu gebaut. Die 86 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 348. Zusätzlich entstanden 492 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 378 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 185 5-Zimmer-Wohnungen und 81 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Bezirk Brugg insgesamt 24'632 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 763 Objekten. Zusätzlich gibt es 2'419 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'681 Wohnungen mit 3 und 7'333 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 5'565 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'871. Leerwohnungen 1.44 % der Wohnungen im Bezirk Brugg stehen leer. Dabei sind 3.81 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.5 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.87 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.

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