353 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Nyon

Neubau
1 / 8
CHF 2'750'000.–
6 Zimmer163m² Wohnfläche
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA - Grundstück Nr. 2 - Prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen, die ideal gelegen sind, um das Nyoner Leben zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Nyoner Leben zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer modernen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem MINERGIE-Label, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen integriert, verfügen die Villen über eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien bieten die drei Villen eine große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zum Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, von Kinderzimmern bis hin zu einem Büro - organisieren Sie Ihr Zuhause, wie Sie es möchten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Raum mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten geräumige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern - gestalten Sie Ihr Inneres, wie Sie es möchten. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Liebsten zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausführungen wählen, die Ihnen entsprechen. Jede Villa profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitärinstallationen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch einen Fahrradabstellraum und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilsmäßig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Rechtsänderungskosten werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Wegzeit
-
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 1'160'000.–
4.5 Zimmer110m² Wohnfläche
1276 Gingins

Sehr schönes 4,5-Zimmer-Apartment

Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die über einen Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss verfügt.Ideal gelegen in Gingins, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Autobahnachsen und dem Einkaufszentrum von Signy liegt.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, der zu einem großen und hellen Wohnbereich führt, der einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich sowie eine elegante offene Küche umfasst.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer vorgesehenen Stelle für eine Waschmaschine.Die Terrasse, ideal nach Südosten ausgerichtet, bietet einen besonders angenehmen Lebensraum mit einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur.Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss für 30'000.- CHF zusätzlich, vervollständigen diese Immobilie.Die Gemeinde Gingins bezaubert mit ihrer Lebensqualität und ihrer Dorfatmosphäre. Sie verfügt unter anderem über eine Grundschule, eine Bäckerei, zwei Restaurants sowie einen lokalen Bauernhof, der Produkte aus der Region anbietet. Die benachbarten Gemeinden bieten ebenfalls verschiedene Infrastrukturen wie ein Schwimmbad, Nahversorgungsmöglichkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten entfernt.Fordern Sie mir die virtuelle Besichtigung dieser Wohnung an!

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Delphine Balocco

Delphine Balocco

Courtière et dirigeante de Balocco Immobilier

1 / 4
CHF 1'095'000.–
3.5 Zimmer125m² Wohnfläche
1196 Gland

Dachgeschoss mit schönen Volumen

Entdecken Sie eine helle, geräumige und ideal gelegene Wohnung in Gland.Im letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung eine Wohnfläche von 125m², ergänzt durch einen 8 m² großen Balkon.Das Objekt profitiert von einer gemütlichen Atmosphäre und besonders angenehmen Wohnbereichen.Die Malerarbeiten wurden im November 2025 erneuert und die Küche wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert. Was das Gebäude betrifft, so ist die Eigentümergemeinschaft gesund und profitiert von einer strengen Verwaltung. Ein erheblicher Renovierungsfonds ermöglicht es, Verbesserungen sorglos zu planen.Raumplanung der Hauptetage • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern • Kamin • Direkter Zugang zum Balkon • Moderne, offene Küche, voll ausgestattet • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Gäste-WC Obergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit schönen Volumen, eines mit Ankleide • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • 8 m² großer Balkon mit Westausrichtung • Ruhige und Wohngegend • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Innenparkplatz: CHF 45'000.- zusätzlich • Ein Keller Ideale Lage, Gland liegt strategisch zwischen Lausanne und Genf, bietet ein attraktives und dynamisches Lebensumfeld.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besuch dieser Immobilie zu vereinbaren.

1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'490'000.–
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
1266 Duillier

GROßZÜGIGES RENOVIERTE OBJEKT MIT FREIER SICHT

Dieses wunderschöne Doppelhaus von 5,5 Zimmern mit ca. 180 m² wird Familien sowie Liebhaber von großzügigen Räumen und Ruhe begeistern. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einen gemütlichen Essbereich. Die moderne, offene Küche mit Theke bietet einen funktionellen Bereich, ideal für den Alltag. Im Hauptgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet die helle Elternsuite Intimität und Komfort. Balkon mit Blick auf Felder und Wald, Keller inklusive. Garage und Außenparkplatz (CHF 55'000.-) sind zusätzlich erhältlich. Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und privilegierte Umgebung vereint.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume mit Kamin und Essbereich- moderne, ausgestattete Küche mit Theke und Essbereich- helle, geräumige Elternsuite im Obergeschoss- 3 komfortable Schlafzimmer- großer Balkon mit unverbauter Sicht auf die Natur und den Wald- 1 Keller- 1 Garage, 1 Außenparkplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in ruhiger Wohngegend Zustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 270 m Schule: Primarschule, 300 m, Sekundarschule, 1,7 km Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 3,4 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
1 / 8
CHF 1'590'000.–
5.5 Zimmer165m² Wohnfläche
1260 Nyon

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins gelegen, bietet dieses schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert, begeistert es durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist bereit zum Einzug.Es ist ein seltenes Objekt, das mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumaufteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumaufteilungErstes Level* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große offene Küche, voll ausgestattet, gemütlich und funktional* Drei komfortable Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitsbereich* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängsel und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gefragte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Gemeinde ist auch sehr beliebt für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5%, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr gefragten Adresse im Bezirk Nyon macht.

Séverine Loeb

Séverine Loeb

Managing Director & Founder - Senior Broker

1 / 8
CHF 1'590'000.–
5.5 Zimmer165m² Wohnfläche
1262 Eysins

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

Séverine Loeb

Séverine Loeb

Managing Director & Founder - Senior Broker

1 / 10
CHF 1'190'000.–
3.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Place de la Tillette 1, 1269 Bassins

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bassins

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Charaktergebäudes aus dem Jahr 1919, das 2021 vollständig renoviert wurde, im Herzen des charmanten Dorfes Bassins (1269). Die Wohnung verbindet historischen Charme und Modernität und bietet eine Wohnfläche von 110 m² für ein angenehmes und helles Wohnambiente.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Ein von natürlichen Licht durchfluteter Wohnbereich mit einem warmen Holzparkett und großen, gläsernen Schiebetüren, die auf einen privaten und überdachten Balkon-loggia führen. • Ausgestattete Küche: Ein moderner Küchenbereich mit integrierten Elektrogeräten, der zum Wohn-/Esszimmer offen ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. • Balkon-Loggia: Ein idealer Außenbereich, um die Sonne zu genießen, besonders im Sommer. • 2 Badezimmer und Gäste-WC mit Waschmaschine: Ein Badezimmer ist an das Elternschlafzimmer angeschlossen und verfügt über eine Badewanne, und ein weiteres Badezimmer ist an das zweite Schlafzimmer angeschlossen. Die hochwertigen Ausführungen werden Sie durch ihre Qualität und ihren Charme begeistern. Ein Gäste-WC mit privater Waschmaschine. • Eine Kellerabteilung steht zur Verfügung. Ideale Lage: Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 1 Minute zu Fuß vom Bushalt Tillette entfernt. Die Umgebung ist nachts ruhig und bietet erholsame Nächte. Der Fluss ist auch in der Nähe zugänglich und ideal für Spaziergänge in der freien Natur.Ob Sie eine Hauptwohnung oder ein pied-à-terre in einem friedlichen Dorf im Kanton Waadt suchen, diese Wohnung wird Sie durch ihren Charakter, ihre Helligkeit und ihren modernen Komfort begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Wegzeit
-
Neubau
1 / 7
CHF 1'177'000.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
A Arzier, 1273 Arzier

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment

In einer ruhigen und grünen Umgebung in der Gemeinde Arzier-le-Muids, im Herzen der Promotion PPE Les Chamois, befindet sich dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock in einem exklusiven Projekt mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit contemporaryer und sorgfältiger Architektur verteilt sind.Mit einer PPE-Fläche von etwa 114 m2 überzeugt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Bereits beim Eingang führt ein Flur mit integrierter Garderobe zu einem angenehmen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer umfasst, das zum Außenbereich hin geöffnet ist. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit großzügigem Budget integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und eine private Waschküche komplettieren den Bereich. Die großen Fensteröffnungen bieten eine angenehme natürliche Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, Fliesen in den feuchten Bereichen sowie einer Küche und sanitären Einrichtungen mit großzügigem Budget. Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und durch Photovoltaikpanele gewährleistet, die eine excellenten Energieeffizienz bieten.Parkplätze, ein Fahrradraum sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten einen praktischen und angenehmen Lebensraum.Dank seiner Lage profitiert das Objekt von einem einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind, während die wichtigsten Verkehrswege es ermöglichen, Nyon und den gesamten Genferseebezirk leicht zu erreichen.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Personen, die Ruhe, Komfort und Bauqualität in einer bevorzugten Umgebung suchen.

1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer360m² Wohnfläche
A Rolle, 1180 Rolle

Neue Villa mit Panoramablick auf den Genfersee

Direkt am See und im Herzen der Weinberge gelegen, befindet sich diese neue, contemporary Villa in einer raren und privilegierten Umgebung, die einen atemberaubenden und völlig freien Panoramablick bietet.Mit etwa 1600 m3 für 360 m2 Wohnfläche zeichnet sie sich durch einen großen Vorteil aus:die totale Freiheit der Wahl der Ausstattung, die es dem Käufer ermöglicht, ein maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das der Lage entspricht.Die Villa erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die durch einen vollständigen Keller ergänzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von 30 m2 und 23 m2, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, die die Innenräume harmonisch nach außen erweitert.Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Wohnbereich von über 85 m2 eine Atmosphäre aus Licht und Contemporary, in der sich Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereinen. Diese Ebene öffnet sich auch auf eine Terrasse und eine Grünfläche.Im Dachgeschoss bietet die Elternsuite einen großen privaten Bereich mit Badezimmer und WC und profitiert von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Weinberge.Der Keller komplettiert dieses Objekt ideal mit einer Garage, einer Waschküche, einem großen Weinkeller, einem Badezimmer und zwei mehrzweckigen Räumen von 26 m2 und 24 m2, die nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Fitness, Freizeit).Bodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren vervollständigen dieses Objekt, das modernen Komfort, energetische Effizienz und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Bilder sind nicht verbindlich

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 12
CHF 1'420'000.–
5.5 Zimmer155m² Wohnfläche
Chemin de la Sapinière, 1264 Saint-Cergue

Altis - Exklusive Residenz mit 3 hochwertigen Apartments

Résidence ALTIS - 3 exklusive PPE-Apartments mit Gärten und Doppelgaragen 25 Minuten von Genf entfernt, gibt es einen Ort, an dem man mit offenen Fenstern schläft, die Luft rein ist und die Alpen vom Wohnzimmer aus sichtbar sind. Die Residenz ALTIS, exklusive PPE mit nur 3 Apartments, bietet Ihnen dieses seltene Luxusgut: drei Apartments, davon zwei Duplex-Apartments mit 5,5 Zimmern ab 188 m² Wohnfläche mit privatem Garten ab 223 m² und Südterrassen, um anders zu leben, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Die Highlights • Intimistische PPE mit nur 3 Apartments • Erdgeschoss, ein Stockwerk und Dachboden • Privater Garten ab 223 m² und 2 halbüberdachte Terrassen von 50 m² • Wohnzimmer von 43 m² mit großen Südfenstern • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 2 weitere Schlafzimmer + Bad + Gäste-WC • Keller/Wäscheraum + 23 m² großer Weinkeller • Doppelgarage + Außenparkplätze inklusive • Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Moderner Bau: Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz • Aufzug in der Residenz VerteilungWohnfläche: Von 188 m² bis 197 m² / Garten von 223 m² bis 295 m² / 5,5 Zimmer • Geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gäste-WC • Keller/Wäscheraum • 23 m² großer Weinkeller Praktische InformationenPreis: Von CHF 1'420'000.- bis CHF 1'490'000.-Beginn der Arbeiten: Sommer 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Warum Stünkel Immobilier?Familienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in St-Cergue, wir kennen dieses Gebiet wie kein anderer. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift.Vollständiges Dossier, Pläne und Informationen auf Anfrage

Wegzeit
-
1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 2'175'000.–
4 Zimmer
1185 Mont-sur-Rolle

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Alain Durrer

Alain Durrer

Courtier

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten