"Emplacement pour villa de rêve avec grand potentiel de construction"

Pendant mon séjour en Tessin, j'ai eu l'idée de construire une maison spéciale sur ce terrain. Entre-temps, mon chemin m'a emmené à l'étranger et à de nouvelles visions. C'est pourquoi je passe maintenant le terrain entre de bonnes mains.

C'est une occasion rare :

Un jardin méditerranéen unique et une forêt privée. Le terrain de 671 m² est situé à Gerra, au-dessus du lac, dans une absolue tranquillité, et offre également un grand potentiel de construction. Il serait possible de réaliser un objet résidentiel de jusqu'à 325 m². Au-dessus, une forêt privée de 1 109 m² appartient à la propriété. L'ensemble offre beaucoup de potentiel dans l'un des plus beaux emplacements du sud de la Suisse.

Le terrain impressionne par sa vue panoramique magnifique sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. La végétation luxuriante fait du jardin en terrasses avec des figuiers, des palmiers et des arbustes une oasis méditerranéenne. Au-dessus, la forêt privée s'étend, un "fond" naturel.

Points forts de la propriété :

• Jardin méditerranéen : Des figuiers, des palmiers et des arbustes créent une atmosphère méditerranéenne.

• Vue imprenable sur le lac : Vue panoramique sur le lac Majeur et le monde montagnard tessinois.

• Emplacement calme : Le terrain est situé à 200 m au-dessus du lac, dans un environnement très calme.

• Constructibilité généreuse : La zone R2 permet une surface de construction de jusqu'à 325 m².

• Au cœur d'un paradis des sports de montagne : Idéal pour les tours de vélo et de randonnée.

• Nouvelle marina de Gambarogno : Avec ou sans votre propre bateau, un gain pour votre nouvelle maison.

• Ascona, Locarno, Milan, Lugano & Côme : Marchés idylliques et métropoles cosmopolites à proximité directe.

• Disponible immédiatement : Le terrain est disponible immédiatement.

Emplacement et infrastructure : Gerra (Gambarogno) est situé directement sur la rive du lac Majeur et offre d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Ronco Paese est accessible en 5 minutes à pied, l'arrêt Gerra en environ 13 minutes à pied. Le terminal ferry Gerra (Gambarogno) NLM est à environ 12 minutes à pied et vous relie confortablement aux villages environnants sur le lac. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Crai est disponible en 13 minutes à pied.

Cette occasion unique combine la nature, la tranquillité et une vue de rêve – idéale pour tous ceux qui veulent créer un rêve de vie ensoleillé dans le Tessin selon leurs propres idées. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère méditerranéenne et le paysage incomparable du lac Majeur.