112 résultats - Bureau à louer à Centro (Lugano)

Palais historique de représentation au cœur de Lugano – Bureaux exclusifs sur la Via Peri

Dans le centre piétonnier de Lugano, à quelques pas des principaux services urbains, nous proposons des surfaces de bureaux élégantes à louer dans le palais historique "Le Stufe", un bâtiment de charme situé dans une position tranquille et très réservée.Le bâtiment conjugue le prestige de l'architecture historique avec la fonctionnalité requise par les activités professionnelles modernes. Les espaces sont desservis par un ascenseur, la climatisation et des services communs, et peuvent être complétés par des espaces d'exposition au rez-de-chaussée et une vitrine sur la Via Peri.Ideal pour les studios professionnels, les sociétés de conseil, les fiduciaires, les activités administratives, les showrooms ou les bureaux de représentation.1er Étage – Bureau de représentationEspace directionnel élégant, également meublé, composé d'un atrium avec un espace de réception / salle d'attente et des salles de représentation particulièrement adaptées aux réunions avec les clients et les partenaires.Caractéristiques : • Aussi disponible meublé • Atrium avec espace de réception • Climatisation • Environnement de représentation de haut niveau • Accès par ascenseur Loyer mensuel : CHF 2'200.– Acompte pour les frais accessoires : CHF 360.– / moisCoût total mensuel : CHF 2'560.–2e Étage – Bureau opérationnelEspace opérationnel lumineux idéal pour les équipes de travail, composé d'un grand espace open-space avec une capacité pour au moins 6 postes de travail, d'un bureau séparé ou d'une salle de réunion et de pratiques armoires murales.Caractéristiques : • Espace open-space lumineux • Bureau séparé / salle de réunion • Armoires murales • Climatisation • Connexions électriques et internet récemment renouvelées • Accès par ascenseur Disponible à partir du 1er septembre 2026.Loyer mensuel : CHF 1'780.– Acompte pour les frais accessoires : CHF 360.– / moisCoût total mensuel : CHF 2'140.–Rez-de-chaussée – Espace d'exposition / BureauEspace indépendant avec de grandes fenêtres sur la cour intérieure, idéal en tant que showroom, espace d'exposition ou bureau avec une forte visibilité.Caractéristiques : • Grandes surfaces de fenêtres • Accès indépendant • Possibilité d'utilisation en tant qu'espace d'exposition, showroom ou bureau Loyer mensuel : CHF 1'000.– Acompte pour les frais accessoires : CHF 100.– / moisCoût total mensuel : CHF 1'100.–Vitrine sur la Via PeriDisponible séparément, idéal pour la présentation de produits, la communication d'entreprise ou la présence commerciale dans le centre-ville.Loyer mensuel : CHF 400.–Équipements et services • Emplacement central mais très calme • Ascenseur • Climatisation • Cuisine • Sanitaires • Possibilité d'espaces d'exposition • Proximité de la gare, des banques, des magasins et du centre-ville

L'adresse parfaite pour votre entreprise

Dans un immeuble ancien prestigieux, récemment rénové, situé dans la renommée Via Nassa, nous louons un local commercial élégant avec vue partielle sur le lac.Situé au 5e et dernier étage sur une surface de 105 m2, il se compose de:- 2 grandes pièces - salle de pause avec réfrigérateur et évier- WC- grandes et nombreuses fenêtres - système de refroidissement d'air- parquets- espace supplémentaire à utiliser comme stockage/archivage de 60 m2 à louer séparément pour (CHF 485.00 mensuels)Grâce à la position et au standing élevé de l'immeuble, ces locaux sont la carte de visite parfaite pour votre entreprise et pour accueillir vos clients.Si désiré, il est également possible de louer un bureau adjacent supplémentaire de 153 m², en le combinant avec la surface actuelle et créant ainsi un bureau plus grand et plus fonctionnel, garantissant dans ce cas un double revenu. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.Nous attendons votre appel pour organiser une visite.

Ambiance, charme et raffinement

Dans un immeuble d'époque prestigieux, entièrement restauré, dans le centre de Lugano, nous louons un grand bureau de représentation.Les pièces élégantes et lumineuses disposent de grandes fenêtres et d'une vue sur le lac.Le bureau est situé au 5e et dernier étage sur une surface de 258,5 m2 et se compose de:- 8 locaux bureaux/salles de réunion spacieux- double entrée (personnel/clients)- doubles sanitaires- une salle de repos avec cuisine - un système de refroidissement- deux locaux serveurs climatisés- parquets- deux locaux d'archives supplémentaires pour un total de 86 m2 pouvant être loués séparément pour CHF 900,00 par mois.L'immeuble est situé dans un quartier attractif, près du lac, des transports en commun, des magasins et des attractions.Si désiré, les deux bureaux peuvent également être divisés et loués séparément.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Votre nouveau bureau de représentation

Dans un immeuble ancien prestigieux, entièrement restauré, au centre de Lugano, nous louons un grand bureau de représentation.Les pièces élégantes et lumineuses disposent de grandes fenêtres et d'une vue lac magnifique.Le bureau au 5e et dernier étage sur une surface de 153 m2 se compose de:- 6 locaux bureaux/salles de réunion spacieux- Entrée sur un hall d'entrée confortable- Toilettes doubles- Zone de pause agréable avec cuisine - Système de refroidissement- Salle de serveurs climatisée- Parquets- Espace supplémentaire à utiliser comme local de stockage/archivage, 26 m2, à louer séparément pour (CHF 415.00 mensuels)L'immeuble est situé dans une zone attractive près du lac, transports en commun, magasins et attractions.Si désiré, il est également possible de louer un autre bureau adjacent de 105 m², le combinant avec la surface actuelle et créant ainsi un bureau plus grand et plus fonctionnel, garantissant une double entrée. Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.Nous attendons votre appel pour organiser une visite.

Ufficio singolo in prestigioso palazzo nel centro di Lugano

In the prestigious "Palazzo Riforma", in the heart of Lugano, we offer for rent a single office in an "all inclusive" formula on the third floor with lift.The following services are included in the rent • registered office at Palazzo Riforma • domiciliation service • receipt and delivery of correspondence • upon request, 2 meeting rooms (12 and 6 persons) • professional printer • modern furniture and air-conditioned offices • wifi • coffee area and small kitchen • utilities (water, electricity, cleaning...) The requested rent is CHF 1,500 per month+VAT, all-inclusive. A security deposit equivalent to three months’ rent is required.Available immediately.

LUGANO - BUREAU SPACIEUX AVEC VUE SUR LE LAC, 217 M²

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Ce bureau spectaculaire, complètement rénové, se distingue par sa luminosité et sa position proche à la fois du centre-ville et de la sortie d'autoroute. Vous serez accueillis par un grand corridor qui sert de parfait préambule au complexe de six grandes et lumineuses pièces. L'un des points forts de cet espace est la salle de pause et polyvalente avec une nouvelle cuisine aménagée et un espace ouvert avec vue sur le lac qui rend l'espace idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Pour ceux qui ont besoin de la meilleure connectivité, la salle de serveurs avec prise OTO préinstallée garantit l'accès à la fibre optique. Le sol flottant et technique dans toutes les pièces assure la flexibilité et le confort dans la personnalisation des espaces. De plus, il y a deux nouvelles installations de WC. La fonctionnalité de la propriété est encore renforcée par 4 grandes et confortables places de parking dans le garage, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos collaborateurs. De plus, un vaste archive de 15 m² offre un espace de stockage pratique. La commodité d'accès à l'ensemble du bâtiment est garantie par une entrée secondaire située au début de la Via Massagno. DÉTAILS DE PRIX : - Bureau : CHF 60'760.-/an = CHF 280.-/m² par an (CHF 5'063,35 par mois) - Frais forfaitaires : CHF 9'600.-/an (CHF 800.- par mois). - Forfait archive/entrepôt : CHF 2'400.-/an (CHF 200.- par mois) - 4 places de parking dans le garage (OPTIONNEL) : CHF 14'400.-/an (CHF 300.- par mois chacune) TOTAL : CHF 87'160.-/an (CHF 7'263,35/mois)

Bureau élégant à louer à Lugano – En face du Parco Ciani

Dans une position privilégiée, à quelques pas du centre de Lugano et juste en face du pittoresque Parco Ciani, nous proposons à la location un bureau élégant situé au premier étage d'un immeuble raffiné.Caractéristiques de la propriétéLes espaces, lumineux, fonctionnels et bien organisés, comprennent : • Grand hall d'entrée, idéal comme réception ou salle d'attente; • 3 bureaux spacieux et lumineux; • Salle de réunion; • Cuisine; • 2 salles de bains; • Salle de serveurs; • Grand balcon, idéal pour une pause ou un moment de détente. LoyerCHF 3'000.– par mois, charges incluses.Le loyer est forfaitaire, donc aucun règlement des charges n'est prévu à la fin de l'année.Places de parkingDisponibles également : • Place de parking dans le garage : CHF 250.–/mois; • Place de parking extérieure : CHF 200.–/mois. Une localisation idéale pour votre entrepriseUne solution élégante, représentative et fonctionnelle, idéale pour les professionnels, studios et entreprises qui souhaitent opérer dans l'un des quartiers les plus centraux et les plus prestigieux de Lugano, à quelques pas du centre et du Parco Ciani.Disponible immédiatement.

Bureau de charme, tout juste rénové, au Palazzo Gargantini

Dans l'un des bâtiments les plus prestigieux de Lugano, nous proposons un élégant bureau de 184m2 au 4ème étage, tout juste rénové, à louer. L'immeuble se distingue par son entrée représentative et son accueil chaleureux, qui garantissent une image professionnelle. Le bureau est ainsi composé:- double accès- vaste zone de réception - 6 bureaux de tailles variées- local de pause avec cuisine spacieuse- deux salles de bains avec douche- balcon couvert- zone de stockage/archivage- armoires murales- sol en parquet dans les pièces et marbre dans les couloirs- climatisation dans tous les locaux principaux- chauffage par pompe à chaleur- frais de chauffage et charges inclus dans le forfaitL'objet est loué avec option de TVA, le loyer et le forfait seront donc majorés de 8,1% de TVA.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Lugano.

LUGANO · BUREAU EN ZONE TRÈS CENTRALE ET DISPONIBLE DÈS QUE POSSIBLE · 198 m2

L'immeuble situé Via Balestra 31 se trouve à quelques minutes de la zone piétonne et du parking Balestra, et offre un restaurant au rez-de-chaussée.Les locaux modernes d'une SUL de 198m2 sont situés au 2e étage et offrent la climatisation, un sol technique et des sanitaires séparés pour hommes et femmes.Les locaux sont loués à 223 CHF/m2 par mois, plus des frais accessoires de 850 CHF, soit un loyer mensuel brut total de 4'530 CHF TVA (non indispensable).Éventuels parkings internes à 250 CHF chacun, si disponibles.

Bureaux représentatifs avec vue sur le lac et parking au cœur de Lugano

Dans un emplacement stratégique à Lugano, nous proposons des espaces de bureaux élégants à usage administratif, parfaits pour les entreprises, les cabinets professionnels ou les sociétés de services qui souhaitent un environnement fonctionnel et représentatif.Situé Via degli Oliva 2, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux services, ce qui en fait un choix idéal pour les clients et les collaborateurs.Les espaces:* Bureaux lumineux et bien distribués * Situés au 1er étage* Place de parking incluse, une grande valeur ajoutée à Lugano* Environnements prêts à l'usage et facilement personnalisablesDurée du contrat:* Début de la location: 01.05.2026* Durée: contrat à durée déterminée jusqu'au 30.04.2031* Possibilité de résiliation anticipée avec préavis de 6 mois (au 30.04.2030)Loyer:* CHF 192'000.- par an (1-3 ans)* CHF 204'000.- par an (4e année)* CHF 216'000.- par an (5e année)* Paiement: paiement anticipé en versements trimestrielsFrais accessoires* CHF 6'000.- par an (acompte, avec réglage)* Comprenant, entre autres: chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes, ascenseur, nettoyage, etc.Dépôt de garantie:* CHF 99'000.- (compte de caution ou garantie)