Maison unifamiliale indépendante de 6 pièces avec grand terrain à Sevelen

Gärtlistrasse 28, 9475 Sevelen

Prix de vente: CHF 1'250'000.–

Pas de demandes d'agents immobiliers!

Description de l'objet

Cette charmante maison unifamiliale indépendante située à la Gärtlistrasse 28 à Sevelen offre environ 140 m² d'espace de vie et un grand terrain de 945 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille.

La maison, construite en 1952, a été continuellement rénovée et modernisée au fil des ans et combine un confort de vie chaleureux avec une gamme de pièces polyvalente.

Les pièces de vie lumineuses, la cuisine bien entretenue et les espaces de vie ouverts créent une atmosphère de vie agréable. Le grand salon et salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain au rez-de-chaussée et une toilette séparée en sous-sol offrent suffisamment d'espace pour toute la famille.

Le sous-sol est convaincant avec des possibilités d'utilisation supplémentaires. Un bureau chauffé rénové en 2025 est idéal pour travailler de la maison. La gamme de pièces est complétée par une cave naturelle, une buanderie séparée et des installations de stockage spacieuses (pièce de stockage, atelier, grenier)

Un point fort particulier est le grand jardin avec une terrasse spacieuse.

Un grand garage/atelier et un carport construit en 2023 complètent l'offre attractive.

Points forts de la propriété

• Maison unifamiliale indépendante d'environ 140 m² d'espace de vie

• Grand terrain de 945 m²

• Trois chambres

• Deux espaces de vie ouverts

• Salle à manger confortable et cuisine bien entretenue

• Bureau chauffé rénové en 2025 en sous-sol

• Cave naturelle avec possibilités de stockage polyvalentes

• Buanderie séparée

• Pièce de stockage spacieuse et pièces secondaires supplémentaires

• Places de parking extérieures devant la maison et carport supplémentaire derrière la maison

• Terrasse spacieuse avec beaucoup d'espace pour se détendre et balcon

• Jardin étendu avec possibilités d'utilisation polyvalentes

• Système photovoltaïque de 2022

• Pièces de vie incluant l'électricité rénovées en 2022

Rénovations et investissements

La propriété a été continuellement améliorée au fil des ans:

• 2019: Renouvellement du chauffage au gaz

• 2022: Rénovation des pièces de vie incluant l'électricité

• 2022: Installation d'un système photovoltaïque

• 2023: Construction d'un carport

• 2025: Rénovation du bureau chauffé en sous-sol et de la pièce de stockage

Emplacement et environnement

La propriété est située dans la commune de Sevelen dans la vallée du Rhin de St-Gall, nichée dans un paysage montagnard attrayant.

Sevelen offre une bonne infrastructure, des écoles et de nombreuses activités de loisirs dans la nature. La région environnante de Werdenberg et la proximité avec le Liechtenstein rendent également l'emplacement intéressant pour les navetteurs.

Le grand terrain offre beaucoup d'espace libre et convient particulièrement aux familles qui valorisent leur propre jardin et les possibilités d'utilisation polyvalentes.

Données de l'objet

• Type d'objet: Maison unifamiliale indépendante de 6 pièces

• Année de construction: 1952

• Espace de vie: environ 140 m²

• Surface du terrain: 945 m²

• Chambres: 3

• Sous-sol: Bureau chauffé, cave naturelle, buanderie et garage/atelier

• Chauffage: Chauffage au gaz (2019)

• Photovoltaïque: 2022

• Stationnement: Places de parking extérieures et carport (2023)

• Prix d'achat: CHF 1'250'000.–

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