"Breganzona – Appartement lumineux de 3,5 pièces avec vue ouverte dans une résidence exclusive"

Dans la renommée Residenza Rosemarie à Breganzona, nous proposons à la location un appartement lumineux de 3,5 pièces situé au deuxième étage. L'appartement se distingue par ses espaces accueillants, la vue ouverte agréable et l'emplacement particulièrement calme.

Construit en 2016, la résidence présente une architecture moderne et contemporaine et est composée de seulement six unités résidentielles, garantissant un contexte de vie réservé. L'accès à la propriété se fait par une route privée qui mène directement au garage.

L'appartement offre une distribution rationnelle des espaces, des pièces lumineuses et des finitions de qualité, ce qui le rend particulièrement adapté aux couples, aux petites familles ou à ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et confortable tout en profitant de la proximité des principaux services.

Répartition des espaces

L'appartement se compose de :

• Entrée fonctionnelle, avec un espace prévu pour l'installation d'un placard mural.

• Cuisine moderne ouverte, intégrée dans la zone de repas et le salon, avec accès direct au balcon.

• Salle de bain spacieuse avec douche, prévue pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

• Chambre à coucher spacieuse, facilement personnalisable en fonction des besoins.

• Chambre à coucher avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, pour un confort et une intimité accrus.

Complétant la propriété

• Un grand cellier privé.

• Deux places de garage, accessibles commodément par ascenseur.

Confort et efficacité énergétique

La résidence dispose d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et chauffage par le sol, qui assure une température uniforme dans les pièces et favorise une bonne efficacité énergétique.

La tranquillité de la zone, la vue ouverte et la proximité des principales infrastructures rendent cette solution particulièrement intéressante. L'école élémentaire de Breganzona est également à environ 10 minutes à pied, ce qui est pratique pour les familles avec des enfants.

Une solution d'habitation moderne et fonctionnelle, conçue pour ceux qui souhaitent du confort, de la tranquillité et une qualité de vie dans un contexte résidentiel exclusif et bien entretenu.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : CHF 1’900.–

• Places de garage : CHF 300.–

• Frais forfaitaires : CHF 250.–

• Total mensuel : CHF 2’450.–

Disponibilité : à partir du 01.01.2027

Les animaux ne sont pas admis.