Maison, chalet, villa à vendre à Chiasso

Proponiamo in vendita 3 nuove moderne case unifamiliari in fase di edificazione a Pedrinate, frazione di Chiasso. L’area si trova in una posizione comoda a 5 minuti in auto dal centro di Chiasso e a pochi minuti a piedi dai principali servizi di Pedrinate: piazza principale, fermata dell’autobus, un ampio parcheggio, municipio, scuole elementari, scuole medie ed asilo.La residenza è composta da quattro case a schiera unifamiliari che godono di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita, ognuna con giardino ad uso privato e con due posti auto, di cui uno coperto.Tipologia: Casa unifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: PedrinateSuperficie commerciale: 116 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 655’000 – 695’000.-Consegna: Giugno/Luglio 2023Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Terra: atrio d’ingresso, sala-soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale tecnico (esterno).Primo Piano: corridoio-scala, camera matrimoniale, altre due camere da letto, lavatrice privata, bagno finestrato con doccia.Prezzi di vendita delle unità abitative: Casa 1: Chf 695’000.- Casa 2: Chf 665’000.- Casa 3: Chf 655’000.-I due posti auto, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzo di vendita.Ogni casa dispone di un giardino privato di circa 35-40 mq.Serramenti in PVC con triplo vetro di colore bianco.L’impianto di riscaldamento è previsto mediante termo pompa aria-acqua. Emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Se desideri maggiori informazioni chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.--------------------------------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Mendrisiotto, stabili a redditoMendrisiotto, proponiamo in vendita pacchetto immobiliare di diversi stabili a reddito.Solo seri interessati.Prendere contatto per maggiori informazioni.

Villa con giardino su 2 livelli.L´immobile è stato suddiviso in 2 appartamenti.Al piano terra vi è un appartamento composto da ingresso in salone cucina, camera da letto, altra camera al piano superiore e bagno.Al primo piano è composto da ingresso, cucina, ampio salone con camino, 2 camere da letto e bagno.Completa la propwrietà un garage, una terrazza ed un giardino.Villa mit Garten auf 2 Ebenen.Das Anwesen wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingang in die Wohnküche, Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss und Bad.Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer und Bad.Das Anwesen umfasst eine Garage, eine Terrasse und einen Garten.

Sulla strada di Pedrinate, nel comune di Chiasso, vendiamo questa caratteristica proprietà da ristrutturare, immersa nel verde e lontana quanto basta dal caos cittadino. La casa è composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un 2,5 locali con una metratura molto generosa. L'antico camino con sedute domina la grande sala. La camera, anche essa molto grande, offre tantissimo spazio. Infine una cucina separata attrezzata ed un bagno completano questo piano. Al piano superiore troviamo un grande 4,5 locali. Tutte le camere sono di dimensioni molto generose, cosa che è difficile trovare nelle nuove costruzioni. La cucina è separata e gode di un piccolo balcone. Un bagno di servizio con doccia e un bagno completo con vasca completano questa offerta. Al piano seminterrato trovano spazio una grande cantina dell'epoca, una lavanderia e il locale tecnico. Organizzazione degli spazi:- Appartamento di 2,5 locali, VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=WTvDynVusHn- Appartamento di 4,5 locali, VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=dR7RiCWGK79- Cantina dell'epoca, lavanderia, locale tecnicoPeculiarità di questa proprietà è indubbiamente il grande giardino che circonda la casa. Gli alberi rigogliosi creano un contesto molto intimo. Sulla parte anteriore un bel pezzo di giardino in piano ospita un capanno dove è possibile parcheggiare fino a 3 veicoli o dove è possibile svolgere il vostro hobby. All'interno della proprietà abbiamo posto per diverse auto. Esternamente, un ulteriore pezzo di terreno di proprietà è capace di ospitare svariati ulteriori veicoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto tranquillo a due passi dalla città+ Due appartamenti indipendenti ed enorme giardino+ Ottimo investimentoLa vicinanza al lago di Como rende appetibile questo oggetto anche come casa di vacanza. Questo oggetto necessita di una ristrutturazione parziale. La casa è comunque abitabile sostituendo il vetusto impianto elettrico. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

In zona residenziale e soleggiata, proponiamo una casa bifamiliare in perfetto stato, ideale per una grande famiglia che vuol godersi la natura in totale tranquillità.La proprietà è formata da due appartamenti rispettivamente uno al pian terreno e uno al primo piano, entrambi con entrate separate per garantire la massima privacy e autonomia.La casa dispone di 8,5 locali, due servizi con vasca, balcone, e due posti auto.Completa questa bellissima offerta, un grandissimo giardino/terreno privato di 510 m2 in uso esclusivo, con possibilità costruire in modalità R7.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità d'investimento+ Giardino esclusivo di 510 m2+ Possibilità di unire due appartamenti+ Ampi spazi interni+ Zona tranquilla vicino a tutti i servizi+ Terreno R7VIRTUAL TOUR DISPONIBILE Piano Terra: https://my.matterport.com/show/?m=zRHVh3VQ21sPrimo Piano: https://my.matterport.com/show/?m=W9BTbuqNC8bI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villa d’epoca in posizione centrale a Chiasso su terreno edificabile.La villa liberty è disposta su due piani con una grande scalinata d’entrata. La zona giorno si trova al piano inferiore, mentre al piano superiore vi sono le diverse camere da letto con i relativi servizi.A scopo abitativo, la proprietà necessita di importanti lavori di sistemazione e ristrutturazione all’interno e all’esterno.—Klassische Villa in zentraler Lage in Chiasso auf Bauland.Die Jugendstilvilla ist auf zwei Etagen mit einer grossen Eingangstreppe aufgebaut. Der Wohnbereich befindet sich im unteren Stockwerk, während sich im oberen Stockwerk mehrere Schlafzimmer mit ihren Bädern befinden.Die Immobilie ist zu Wohnzwecken innen und aussen stark ausbau- und renovierungsbedürftig.

In posizione centralissima, con affaccio sulla via pedonale di Chiasso e a pochi metri dalla dogana, comoda a tutti servizi, i mezzi pubblici e la stazione del treno, ma anche ai tanti negozi che ravvivano la cittadina, palazzina d'epoca parzialmente ristrutturata, composta da 4 unità già locate, con contratti a lungo termine.Si tratta di una interessante possibilità di investimento, con una rendita certa allettante, pochè i locatari hanno attività commerciali ben avviate e molto conosciute.Inoltre, a completare l'offerta anche le cantine e 4 posti auto di proprietà bene difficili da trovare in zona, per la massima comodità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ottima opportunità di investimento+ posizione centralissima+ vicinanza a tutti i servizi+ contratti di locazione in essere a lungo termine+ 4 posti auto di proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

In posizione centralissima, con affaccio sulla via pedonale di Chiasso, stabile suddiviso in tre appartamenti comodo a tutti servizi, i mezzi pubblici e la stazione del treno, ma anche ai tanti negozi che ravvivano la cittadina. La palazzina d'epoca è parzialmente ristrutturata e composta da 3 unità già locate, con contratti a lungo termine.Si tratta di una interessante possibilità di investimento, con una rendita certa allettante, poiché i locatari sono affidabili e fidelizzati da molti anni.Inoltre, a completare l'offerta anche le cantine e 4 posti auto di proprietà bene difficili da trovare in zona, per la massima comodità.Link Ripresa virtuale https://my.matterport.com/show/?m=hquiQQAKM2X Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità di investimento+ Posizione centralissima+ Vicinanza a tutti i servizi+ Contratti di locazione in essere a lungo termine+ Giardino fantastico e soleggiato+ Ampissimo terrazzo con vistaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

A chiasso, proponiamo una distinta palazzina, ben tenuta, composta da quattro appartamenti. Un'ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro, con ritorno garantito.I primi 3 appartamenti hanno un taglio da 4,5 locali, mentre l'ultimo situato al quarto piano ha un taglio di 3,5 Locali. Ogni appartamento ha una superficie di 120m2, due bagni e un progetto approvato per un balcone per ogni rispettivo appartamento, inoltre tre appartamenti su quattro sono stati ristrutturati e modernati recentemente.Oltre al progetto dei balconi, è stato già approvato anche il progetto per un ascensore, che darà valore aggiunto alla palazzina.Completano questa offerta, un grande giardino di 296m2 e 8 posti auto inclusi nel prezzo.VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=HFZn2kG6e1zQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Palazzina distinta con 4 appartamenti di 120m2 + Posizione strategica+ Giardino di 296m2+ Progetto ascensore e balconi approvato con licenza+ 8 posti auto+ Con possibilità di acquistare appartamenti singoliI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

A Chiasso, in zona tranquilla e strategica, poco distante dagli svincoli autostradali e dal centro cittadino, proponiamo palazzina a reddito di quattro livelli costituita da tre appartamenti di 4.5 locali e uno mansardato di 3.5 locali.Due di questi appartamenti sono stati completamente rinnovati.Sono a disposizione 5 posti auto esterni.Gli appartamenti sono vendibili anche singolarmente.

La proprietà è situata in zona residenziale, la parte Nord confina con il nucleo storico del paese, mentre la parte Sud si affaccia sui verdi vigneti.Pedrinate è facilmente raggiungibile da Chiasso transitando in direzione di Seseglio oppure salendo dalla collina del Penz: da quest’ultimo percorso dista solamente 3 km dal centro cittadino.La proprietà si suddivide in due differenti tipologie d’investimento.Casa plurifamiliare composta da due abitazioni così suddivise:Appartamento di 2 ½ locali (piano terreno)Maisonnette di 3 ½ locali + studio (PC, PT,1° piano e 2° piano)La costruzione di inizio secolo è stata completamente ristrutturata nel 1994.Terreno edificabile in zona completazione del nucleo (ZCN)Nei limiti di tali zone sono comprese le aree di contorno alle parti edilizie storiche la cui edificazione deve essere intesa come completazione del nucleo tradizionale.In esse sono ammesse nuove costruzioni, a condizione che presentino un aspetto architettonico non contrastante con le caratteristiche ambientali presenti.

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 10 minuti da Chiasso, in zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta)*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 149- Roof Garden mq 60- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 47.500 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 180.000.PREZZI:Villa 2’440’000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (180.000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 10 minuti da Chiasso, in zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGOgni appartamento è dotato di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage (su richiesta)*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 149- Roof Garden mq 60- Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino.La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 47.500 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 180.000.PREZZI:Villa 2’440’000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (180.000 CHF)A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA(For international inquiries: fluent english written and spoken)RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO

Lussuosa villa stile Liberty del 1940. Una residenza storica che conserva la propria essenza coniugandola ad una fruizione contemporanea degli spazi e dei servizi interni caratterizzati da ampie aperture, giochi di luci e colori, romantiche logge, scale in marmo di Arzo ed affascinanti corridoi. Un luogo magico in grado di incantare ogni visitatore. La villa è circondata da un curato giardino storico di 1800 mq nel quale sono presenti i garage e funzionali parcheggi. La superficie utile della villa è di 729 mq d'epoca e si sviluppa su 4 piani. Allo stato attuale la superficie è suddivisa in un appartamento di 3 locali e mezzo su un unico piano, i restanti piani sono composti da uffici di rappresentanza; si tratta di 12 stanze totali. Pavimenti, soffitti, marmi, ringhiere e stucchi sono originali. La villa è stata sottoposta ad una completa ristrutturazione nel 2003, ulteriori interventi sono stati eseguiti nel 2012. La villa dispone di un ascensore interno che collega ogni piano. La villa, davvero unica, si trova a Chiasso, la Porta Svizzera per l'Italia.Il comune di Chiasso (TI) è il centro di una piccola agglomerazione e conta circa 8'182 abitanti. La villa è ubicata in Via Dante Alighieri, nelle immediate vicinanze del polo culturale con il museo, cinema e scuole elementari, medie e commerciali. Negozi sono presenti nel raggio di 500 mt, ed anche il centro cittadino è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Accesso all'autostrada sia nord che sud raggiungibile in pochi minuti di auto. La cultura si declina a Chiasso attraverso quattro strutture: il Cinema Teatro, il m.a.x. museo, lo Spazio Officina e la Biblioteca. Queste realtà compongono il Centro Culturale Chiasso, insignito nel 2019 del prestigioso Premio Doron da parte dellomonima Fondazione Svizzera con sede a Zugo. Il riconoscimento è stato conferito per leccellente offerta culturale promossa dalla città di confine.

Splendida villa d'epoca in stile Liberty con bel parco d'alberi secolari, ubicata in posizione comoda e centrale, ma in zona poco trafficata e tranquilla, a due passi dai principali servizi. Questa grandiosa abitazione è caratterizzata da magnifici dettagli architettonici originali e molto ben restaurati e conservati: bei pavimenti in legno, soffitti decorati e dipinti, ampie vetrate policrome piombate, scenografico scalone in marmo, camini, ecc. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta perfetta in tutti i dettagli tecnici (impiantistica, aria condizionata, ecc.). Attualmente la villa viene utilizzata come sede aziendale di prestigio e dispone all'ultimo piano di un elegante appartamento mansardato di 3,5 locali. La meravigliosa proprietà si presta anche all'utilizzo come elegantissima abitazione privata di gran classe. La superficie abitabile totale è di ca. 660 m2 suddivisi su quattro livelli collegati con un comodo ascensore mentre il terreno è di 1'800 m2 ed è tenuto a prato. Grande garage per tre auto e ampio piazzale con numerosi posteggi.Herrliche Jugendstilvilla mit wunderbarem Park mit altem Baumbestand, in sehr praktischer und zentraler Lage gelegen aber in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und trotzdem sehr nah an allen wichtigen Dienstträgern. Diese einmalige Liegenschaft ist gekennzeichnet von vielen originalen, sehr gut renovierten und erhaltenen architektonischen Merkmalen: Schöne Holzböden, dekorierte und bemalte Decken, grosse bleiverglaste Fenster, marmorne Prunktreppe, Kamine, usw. Die Villa wurde komplett renoviert und ist technisch in tadellosem Zustand (technische Anlagen, Klimaanlage, usw.). Momentan dient sie als prestigevoller Firmensitz und hat in der obersten Etage eine elegante 3,5-Zimmer-Dachwohnung. Die prachtvolle Liegenschaft kann man auch als sehr elegantes Privathaus benutzen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 660 m2, sie ist auf vier Etagen verteilt, die durch einen Lift verbunden sind. Das schöne Grundstück ist 1'800 m2 gross und hat viel Rasenfläche. Grosse Garage für drei Autos und grosser Hinterhof mit mehreren Parkplätzen.Wonderful Art Nouveau villa surrounded by a gorgeous park with old trees, situated in a very convenient and central location but in a quiet area with only a little traffic. This unique property is distinguished by many original and very well preserved and renovated architectural characteristics: beautiful wooden floors, decorated and painted ceilings, large leaded windows, grand marble staircase, fireplaces, etc. The villa has been completely renovated and is technically in perfect conditions (technical facilities, AC, etc.). Currently the villa serves as prestigious company headquarters and in the upper floor there is an elegant 3,5-room attic apartment. This magnificent property can also be utilized as an elegant private house. The total living area is about 660 m2 split on four floors, connected by an elevator. The beautiful plot has a size of 1'800 m2 with large lawns. Ample garage for three cars and spacious backyard with many parking lots.

Chiasso - Prestigiosa villa in stile classico in piacevole zona residenziale.La villa si caratterizza per il suo stile classico ed elegante grazie alle curate rifiniture e i preziosi materiali e mobili presenti. Il marmo di carrara e i capitelli raffinati, di cui è composto l'atrio, permettono di apprezzarne l'accuratezza fin dai primi passi.La zona giorno si compone di un maestoso salotto, che si situa al secondo piano, accessibile da un'ampia scala con uno corrimano in ferro battuto dalle forme floreali, dove troviamo delle grandi finestre che permettono di dare luce e vita allo splendido e raffinato parquet.La zona notte include sei camere da letto e quattro bagni, due delle quali matrimoniali con accesso a maestosi balconi privati. La camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale con bagno en-suite mentre la seconda stanza include un servizio con doccia. Le ultime 4 stanze condividono 2 bagni completi.Troviamo infine uno spazio ad uso ufficio e al seminterrato una cantina spaziosa, una cantina per i vini, un locale lavanderia un servizio ed infine un locale tecnico.Sono inoltre presenti 10 posti auto esterni e 3 posti in garage inclusi nel prezzo.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Interessante proposta di investimento a Chiasso: Stabile commerciale a reddito recentemente ristrutturato, situato in zona strategica, nei pressi dei principali servizi e connessioni stradali. Lo stabile si sviluppa su un totale di 5 piani, oltre a un piano interrato, ospitando spazi ad uso commerciale/ufficio.Le superfici sono attualmente tutte affittate. A partire dal 01.01.2020 si libererà un ufficio al primo piano. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi 3 anni sia esterna che interna, tra cui: -Facciata-Pavimenti-Tettoia esterna completamente rifatta-Sostituzione impianto di riscaldamento da gasolio a gasMaggiorni informazioni in ufficio.

Metropolis con RealAdvisor presenta a Chiasso un immobile a reddito. Bellissimo stabile completamente ristrutturato ed attualmente in ottimo stato, si compone da appartamenti di diversa metratura e locali ad uso commerciale.L'immobile dispone di due entrate separate ed una corte interna che porta ad alcuni degli appartamenti, con la possibilità di posteggi auto.Rendita netta annua del 3,9%.- 4,5%.Per un approfondimento accurato vi invitiamo a domandare la brochure e contattare l'esperto locale, il Sig. Maganuco della Metropolis.Metropolis bieten Ihnen mit RealAdvisor in Chiasso eine Renditeimmobilie an. Das Gebäude ist komplett renoviert, in sehr gutem Zustand und besteht aus Wohnungen verschiedener Grösse und Gewerbeflächen.Die Immobilie hat zwei separate Eingänge und einen Innenhof, der zu einigen der Wohnungen führt und es gibt Parkmöglichkeiten.Nettojahresrendite von 3,9 %.- 4,5 %.Für eine genaue Studie laden wir Sie ein, die Broschüre anzufordern und den lokalen Experten, Herrn Maganuco von Metropolis, zu kontaktieren.

In vendita STABILE A REDDITO RESIDENZIALE/COMMERCIALEPosizione strategicaOttima esposizione solareRendimento lordo: 4-5 %Oggetto off-market, ulteriori dettagli su richiesta.

Strategische LageOptimale SonneneinstrahlungBruttorendite: zirka 4-5 %Off-Market Objekt, Details nur auf Anfrage.