Maison, chalet, villa à vendre à Chiasso

Per chi vuole abitare a Chiasso, muoversi a piedi ed essere a due passi da tutto. La zona gode della vicinanza dei servizi, come scuole, negozi, infrastruttura sportive e di svago, ristoranti. La casa costruita nel 1952, in Via Sottopenz, 5 è graziosa e piena di potenziale; si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di ca. 140 m2. Al piano terra di 45 m2 troviamo la cantina, il locale tecnico, una lavanderia/stenditoio, con accesso direttamente al giardino di proprietà. Tramite scala interna e/o esterna si accede al piano primo di 95 m2, costituito da corridoio, cucina/sala da pranzo, soggiorno, due camere e bagno con doccia. Prezzo di vendita CHF 490'000

Villa bifamiliare in posizione collinare con vista aperta. L' immobile è ubicato su una parcella di 700 mq ed è posizionato in una zona residenziale, lontano dal traffico ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi. La villa è disposta su due livelli. Al Piano Terra, appartamento 3.5 locali: soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno con doccia. Al Piano Primo, appartamento 3.5 locali: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno con vasca, terrazza collegata sia alla cucina che al soggiorno. Zona esterna pavimentata al Piano Terra, ampia zona verde al livello superiore. Riscaldamento radiatori a nafta, parziale riattazione, pavimenti e serramenti sostituiti nel 2013. Completano la proprietà un ampio box ed un posto auto esterno antistante il box.

A Chiasso, in zona tranquilla e strategica, poco distante dagli svincoli autostradali e dal centro cittadino, proponiamo casa indipendente di 6.5 locali disposta su due livelli circondata da un bellissimo giardino pianeggiante.Attualmente la proprietà risulta essere edificata come casa bifamiliare.Inoltre la proprietà consente di essere ulteriormente edificata per circa 118 mq.La casa presenta il seguente layout:PT_Appartamento 3.5 locali costituito da entrata, soggiorno con cucina open space, due camere da letto, un bagno, locale accessorio P1_Appartamento 4.5 locali costituito da soggiorno con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, tre camere da letto, ampia sala da bagno.Sono inclusi nel prezzo 5 posti auto esterni e una cantina.

Palazzina per investitori di soli 4 appartamenti a Chiasso, con un buon reddito annuo locativo, adeguato al prezzo di vendita. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. L’edificio si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da scale e ascensore e si compone di: - 1 appartamento 3.5 locali al pianterreno; - 1 appartamento di 2.5 locali e 1 appartamento di 3.5 locali al primo piano; - 1 appartamento di 4.5 locali al secondo ed ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore in casa. Sono disponibili 1 lavanderia condominiale, 4 cantine, 1 box auto e 3 posti auto esterni. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2014 e presenta un buon livello di finiture: riscaldamento elettrico con sonde geotermiche, distribuzione del calore negli appartamenti tramite serpentine a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle, ascensore. La Superficie Utile Lorda complessiva è di 360 mq. Attualmente 3 unità su 4 sono affittate. La posizione è molto comoda perché vicina al Corso San Gottardo, dove sono disponibili tutti i principali servizi per i cittadini.

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 10 minuti da Chiasso, in zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING La Villa A2 è dotata di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden: mq 60 - Giardino mq 185 LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 10 minuti da Chiasso, in zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

Vendiamo PALAZZO a REDDITO ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è discreto.Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti da 2,5 locali a 4,5 locali e 4 negozi, 3 al piano terreno e 1 al piano seminterrato, autorimessa con 6 posti auto e 2 posti auto esterni per gli ospiti, lavanderia condominiale e stenditoio, cantine.Ogni piano ha una superficie lorda (incluso 50 % terrazze) di ca. 243 mq, cosi suddivisa:Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.Il piano terreno è composto da 3 negozi, uno con retro bottega.Il piano seminterrato è composto da 1 negozio.Il palazzo è quasi tutto affittato ed ha un reddito potenziale del 4,75%.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Interessante proposta di investimento a Chiasso: Stabile commerciale a reddito recentemente ristrutturato, situato in zona strategica, nei pressi dei principali servizi e connessioni stradali. Lo stabile si sviluppa su un totale di 5 piani, oltre a un piano interrato, ospitando spazi ad uso commerciale/ufficio.Le superfici sono attualmente tutte affittate. A partire dal 01.01.2020 si libererà un ufficio al primo piano. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi 3 anni sia esterna che interna, tra cui: -Facciata-Pavimenti-Tettoia esterna completamente rifatta-Sostituzione impianto di riscaldamento da gasolio a gasMaggiorni informazioni in ufficio.

Splendida villa d'epoca in stile Liberty con bel parco d'alberi secolari, ubicata in posizione comoda e centrale, ma in zona poco trafficata e tranquilla, a due passi dai principali servizi. Questa grandiosa abitazione è caratterizzata da magnifici dettagli architettonici originali e molto ben restaurati e conservati: bei pavimenti in legno, soffitti decorati e dipinti, ampie vetrate policrome piombate, scenografico scalone in marmo, camini, ecc. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta perfetta in tutti i dettagli tecnici (impiantistica, aria condizionata, ecc.). Attualmente la villa viene utilizzata come sede aziendale di prestigio e dispone all'ultimo piano di un elegante appartamento mansardato di 3,5 locali. La meravigliosa proprietà si presta anche all'utilizzo come elegantissima abitazione privata di gran classe. La superficie abitabile totale è di ca. 660 m2 suddivisi su quattro livelli collegati con un comodo ascensore mentre il terreno è di 1'800 m2 ed è tenuto a prato. Grande garage per tre auto e ampio piazzale con numerosi posteggi.Herrliche Jugendstilvilla mit wunderbarem Park mit altem Baumbestand, in sehr praktischer und zentraler Lage gelegen aber in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und trotzdem sehr nah an allen wichtigen Dienstträgern. Diese einmalige Liegenschaft ist gekennzeichnet von vielen originalen, sehr gut renovierten und erhaltenen architektonischen Merkmalen: Schöne Holzböden, dekorierte und bemalte Decken, grosse bleiverglaste Fenster, marmorne Prunktreppe, Kamine, usw. Die Villa wurde komplett renoviert und ist technisch in tadellosem Zustand (technische Anlagen, Klimaanlage, usw.). Momentan dient sie als prestigevoller Firmensitz und hat in der obersten Etage eine elegante 3,5-Zimmer-Dachwohnung. Die prachtvolle Liegenschaft kann man auch als sehr elegantes Privathaus benutzen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 660 m2, sie ist auf vier Etagen verteilt, die durch einen Lift verbunden sind. Das schöne Grundstück ist 1'800 m2 gross und hat viel Rasenfläche. Grosse Garage für drei Autos und grosser Hinterhof mit mehreren Parkplätzen.Wonderful Art Nouveau villa surrounded by a gorgeous park with old trees, situated in a very convenient and central location but in a quiet area with only a little traffic. This unique property is distinguished by many original and very well preserved and renovated architectural characteristics: beautiful wooden floors, decorated and painted ceilings, large leaded windows, grand marble staircase, fireplaces, etc. The villa has been completely renovated and is technically in perfect conditions (technical facilities, AC, etc.). Currently the villa serves as prestigious company headquarters and in the upper floor there is an elegant 3,5-room attic apartment. This magnificent property can also be utilized as an elegant private house. The total living area is about 660 m2 split on four floors, connected by an elevator. The beautiful plot has a size of 1'800 m2 with large lawns. Ample garage for three cars and spacious backyard with many parking lots.

Chiasso - Prestigiosa villa in stile classico in piacevole zona residenziale.La villa si caratterizza per il suo stile classico ed elegante grazie alle curate rifiniture e i preziosi materiali e mobili presenti. Il marmo di carrara e i capitelli raffinati, di cui è composto l'atrio, permettono di apprezzarne l'accuratezza fin dai primi passi.La zona giorno si compone di un maestoso salotto, che si situa al secondo piano, accessibile da un'ampia scala con uno corrimano in ferro battuto dalle forme floreali, dove troviamo delle grandi finestre che permettono di dare luce e vita allo splendido e raffinato parquet.La zona notte include sei camere da letto e quattro bagni, due delle quali matrimoniali con accesso a maestosi balconi privati. La camera matrimoniale è dotata di un bagno padronale con bagno en-suite mentre la seconda stanza include un servizio con doccia. Le ultime 4 stanze condividono 2 bagni completi. Tutto ciò suddiviso attualmente in due appartamenti.Troviamo infine uno spazio ad uso ufficio su tutto il piano terra con ampi locali e al seminterrato una cantina spaziosa, una cantina per i vini, un locale lavanderia un servizio ed infine un locale tecnico.La villa è dotata di ascensore adibito a servire tutti i piani.Sono inoltre presenti 10 posti auto esterni e 3 posti in garage inclusi nel prezzo.L'intera villa attualmente è adibita ad uso ufficio, ma può essere convertita di nuovo ad uso residenziale.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Chiasso - Bellissima villa in stile Liberty situata in comodo contesto residenziale. Si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed è circondata da un meraviglioso giardino.Entrando ci accoglie un vasto atrio con capitelli raffinati e pavimenti in marmo di Carrara. Una splendida scala con passamano in ferro battuto ci accompagna fino ai vasti saloni al piano rialzato. Le grandi finestre decorate permettono un gioco di luci molto suggestivo e il legno dei pavimenti con motivi originali, offre uno spettacolo magnifico.La villa dispone di sei stanze da letto, due delle quali sono matrimoniali e permettono l'accesso ai balconi privati. La camera master è dotata di bagno en-suite, mentre la seconda stanza è servita da un servizio con doccia. A questo livello troviamo ancora uno spazio ad uso ufficio.Al piano superiore ci accolgono ulteriori 4 stanze da letto e due sale da bagno complete.Il locale semi-interrato si compone da una cantina di dimensioni ragguardevoli, un locale tecnico, una cantina vini, un locale lavanderia e un servizio.Un comodo ascensore e una generosa autorimessa rendono la villa un oggetto di notevole prestigio, oggi utilizzata come ufficio di rappresentanza.Chiamate subito per una visita!

La bella e prestigiosa villa d'epoca è situata in un contesto residenziale nel centro città, attorniata da un parco di proprietà curato, pianeggiante con maestosi alberi secolari e completamente cintato.L'edificio in pietra sorge a fine '900 ristrutturato e restaurato nei minimi dettagli, mantenendo l'originalità dello stile liberty per valorizzare l'architettura con i suoi decori ai soffitti, pavimenti in legno, marmi, vetrate, nicchie e camini.La superficie è distribuita su 4 livelli collegati con ascensore, spazi generosi e luminosi, dotati di tutti i confort moderni con impianti d'ultima generazione. Attualmente sede amministrativa con uffici e appartamento.DESCRIZIONE INTERNA:Piano terreno (attualmente ad uso ufficio): mq 187 ca. (netti) Primo piano (attualmente ad uso ufficio): mq 137 ca. (netti)loggie e balconi mq 30 ca. Secondo piano mansardato (attualmente adibito ad abitazione): mq 137 ca. (netti) con soggiorno, cucina abit. arr., atrio, 2 camere, 2 bagni, docciaPiano cantina: archivi, cantina, locali tecnici e locale disponibilePosti auto: no. 3 in autorimessa, no. 4 esterni copertiLa proprietà è situata in posizione tranquilla e soleggiata nelle immediate vicinanze raggiugibili a piedi, banche, posta, uffici comunali, scuole, teatro cinema, centro culturale, negozi, supermercati, stazione ferroviaria, mezzi di trasporti pubblici. Entrate e uscite autostradali comodamente raggiugibili prive ditraffico.

Chiasso - Vendiamo una bellissima villa in stile Liberty situata a Chiasso a 800 m dalla stazione ferroviaria della città e vicinissima al Museo M.A.X e al Cinema Teatro di Chiasso. Sorge in una zona della città caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi pubblici e si trova nei pressi dell'ingresso dell'autostrada.Si tratta di una bellissima villa circondata da un giardino ben curato costituita da un piano seminterrato, un piano rialzato, un piano primo ed un sottotetto abitabile.L'edificio al momento risulta essere adibito ad uffici.L'ingresso alla villa avviene attraverso una rampa che, partendo dal giardino, conduce al piano rialzato. Veniamo accolti da una grande atrio decorato con lesene dai capitelli molto fini e con una pavimentazione in marmo. L'atrio, servito da una bellissima scala in marmo dotata di un corrimano in ferro battuto e di una luminosa finestra, consente di accedere a due grandi saloni con pavimentazione in legno dai motivi interessanti e serviti da ampie finestrature con vetrate caratterizzate dai motivi a fondo di bottiglia.A questo piano troviamo l'accesso all'ascensore interno che collega tutti piani della villa e due servizi nel salone posizionato in posizione piu' arretrata rispetto all'ingresso. Particolarità dei saloni sono una piccola stanza utilizzabile come studio e un loggiato ricavato nel volume aggettante la sagoma regolare dell'edificio, da cui inoltre è possibile raggiungere il giardino e l'accesso alla rampa dell'autorimessa.Al piano rialzato troviamo una camera adibita ad ufficio, servita da una balcone, un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera padronale, entrambe servite da balconi. A completare il piano troviamo un bagno con doccia nelle vicinanze della scala di accesso al sottotetto.Salendo nuovamente le scale ci troviamo nel sottotetto abitabile della villa, dotato di due bagni, ben quattro camere illuminate da lucernari.Tornando al piano rialzato, scendiamo le scale posizionate nel salone prospiciente l'ingresso per poter accedere al piano seminterrato. Questo piano è occupato in gran parte da una cantina di dimensioni ragguardevoli, un locale tecnico, una cantina vini,un locale lavanderia e un servizio.L'immobile puo' essere demolito lasciando libero il terreno di 1700 mq per la realizzazione di un R6 per un totale di 2700 mq di SUL.Per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.