Walchwil

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne 1.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Walchwil. Ein hochwertiger Ausbau und diverse weitere Vorteile überzeugen: - Moderner Ausbaustandard- Zeitgemässer Küchenausbau mit Geschirrspüler, Backofen, Steamer usw. - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner- Komfortlüftung- Parkettboden- Eigenes Kellerabteil von Wohnung direkt zugänglichDie öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn garantieren mit regelmässigen Verbindungen eine gute Anbindung an die Arbeitswelt von Zug, Zürich oder Luzern. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und der Bahnhof Walchwil ist in weniger als 5 Minuten Fussweg zu erreichen.Möchten Sie sich ein eigenes Bild dieser Wohnung verschaffen? Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen!

kleinere, gemütliche Attika-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Zugersee. Ein gemeinsam nutzbarer Gartensitzplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Mieten Sie eine tolle, helle 2-Zimmer-Dachwohnung mit Aussicht auf den wunderschönen Zugersee und auf die Berge. Das kernsanierte Wohnhaus (im 2018 fertiggestellt) überzeugt mit moderner Architektur und hochwertiger, geschmackvoller Innenausstattung.Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, und doch ruhigen Wohngegend. An der Strassenseite haben Sie direkten und bequemen Zugang zu ÖV und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Walchwil liegt ruhig gelegen direkt am Zugersee und ist nicht zuletzt wegen ihrer Lage im steuergünstigen Kanton Zug sehr attraktiv.Das erwartet Sie ausserdem:Ganze Wohnung eleganter, hochglänzender, pflegeleichter KeramikbodenBalkonGanze Wohnung mit Spotlights ausgestattetGrosse offene WohnkücheGeschirrspülerModerner Ofen, der auch als Mikrowelle benutzt werden kannSpezielle Leuchtleisten in der Küche für das gewisse Etwas und angenehmes AmbianceEigene Waschmaschine + Tumbler im BadezimmerBodenheizungElektrische StorenVideo-GegensprechanlageKellerabteilTV / SwisscomSie haben die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus dazu zu mieten."Spar" Lebensmittelgeschäft sowie der Bahnhof Walchwil in maximal 50 Meter Gehdistanz vom Haus.Haustiere sind erlaubt!Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin, um sich von diesen Wohnungen zu überzeugen.

Nachmieter gesucht für schöne 3,5 Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf die Rigi und den Zuger See. Sehr ruhige Wohnlage:Das Gebäude liegt an einer kleinen Anlieger-Strasse, in 5 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof und einem Sparmarkt.Das Haus wird von 4 Parteien bewohnt. Bei den Mitbewohnern handelt es sich um 2 liebenswerte alleinstehende Damen und einen alleinstehenden Herrn.Die Wohnung ist sehr hell.Die Küche verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld und Backofen. Praktisch ist der Apothekenschrank mit viel Stauraum.In Flur befinden sich 4 Wandschränke, die erheblichen Stauraum bieten.Die Wohnung verfügt über einen Balkon von über 12 m Länge und 1,80 Metern Breite mit wunderschönem Blick auf die Rigi und den Zuger See.Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung.Weiterhin gehört zur Wohnung eine große Garage in der  2 Fahrzeuge hintereinander parken können.Haustiere (Katzen und Hunde) sind nach Absprache mit der Verwaltung erlaubt.Die Wohnung wird frei, da ich meine Berufstätigkeit nach Deutschland verlege.

Wir vermieten per 1. April 2020 eine helle, sehr gepflegte 2.5 Zimmerwohnung im "Oberdorf" in Walchwil. "Blimoos" ist ein familienfreundliches Quartier und in der Nähe des Naherholungsgebietes und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Bahnhof Walchwil erreicht man innert 12 Gehminuten und die Ortsbushaltestelle liegt in Gehdistanz 50 Meter zum Quartier.Die Wohnung verfügt über eine eigene Minergie-Lüftungsanlage, Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Badezimmer (Badewanne). Die Küchenanlage ist mit Backofen, Geschirrspüler, Steamer, etc. ausgestattet. Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett belegt. Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann für CHF 140.00 dazugemietet werden.Möchten Sie sich ein eigenes Bild dieser Wohnung verschaffen?Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen!

Wir vermieten per 1. Januar 2020 eine helle, sehr gepflegte 4.5 Zimmerwohnung mit Sicht auf den Zugersee und die umliegenden Berge.Die Highlights der Wohnung sind: - Optimale Besonnung - Zeitgemässer Küchenausbau - eigene Waschmaschine / Tumbler - Zwei Badezimmer (1 Dusche, 1 Badewanne) - KellerabteilZwei Tiefgaragen-Parkplätze können für CHF 150.- pro Monat dazugemietet werden.Möchten Sie sich ein eigenes Bild dieser Wohnung verschaffen? Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen!

Diese schöne Wohnung, mit Blick auf den Zugersee und die Rigi, verfügt über ein grosses Wohn-/Esszimmer und einer Küche, Eltern- und Kinderzimmer, Entrée mit Einbauschränken, Bad/WC/Dusche mit Lavabo, sep. WC, Balkon, sep. Wirtschaftsraum mit Waschmaschine undTumbler, Keller und Garagenplatz.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.BITTE BEACHTEN SIE DEN GRUNDRISSPLAN

Wir vermieten per 1. April 2020 eine helle, moderne 4.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Walchwil. Ein hochwertiger Ausbau und diverse weitere Vorteile überzeugen:- Balkon mit Seesicht- Zeitgemässer Küchenausbau mit Steamer, Backofen und Geschirrspülmaschine - Entrée und Bad mit Steinplatten, Wohnraum Laminat - Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner- Mehrere Einbauschränke- Komfortlüftung- Schwedenofen- 50m zum Bus, 400m zum BahnhofEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 140.- pro Monat dazugemietet werden.Möchten Sie sich ein eigenes Bild dieser Wohnung verschaffen? Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen!

Wir vermieten per 1. Oktober 2019 diese 8 ½ Zimmer Maisonette - Wohnung (2 Etagen). Die Highlights dieser Wohnung sind: - perfekter Sicht auf See und Berge - 3 Nasszellen, Dusche und Badewanne - Waschmaschine + Tumbler - grosser Balkon und Aussensitzplatz - Keller und Estrich Im Mietzins inbegriffen ist eine Doppelgarage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Wohnung befindet an ruhiger Lage in einem 2-Familienhaus an einem Süd-Hang mit freier unverbaubarer Fernsicht auf den Zugersee und die Rigi.Nähe zur Natur sowie Freizeitmöglichkeiten bieten der Vita Parcour sowie ein grosser Kinderspiel- und Grillplatz, welche in 5 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar von Walchwil aus sind der Zugerberg, Wildspitz, Art Goldau Tierpark.Walchwil ist zurzeit die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug. Es wohnen über 50 Nationen in Walchwil und über verschiedene Vereine kann rasch Kontatkt geschlossen werden.Brutto Wohnfläche beträgt 172m2.Die Küche ist mit Kühlschrank (0°C Zone, Tiefkühler), modernem Backofen, Keramikkochfeld und Geschirrspühlmaschine ausgebaut. Alle Apparate sind von Miele.Grosszügiges Foyer mit Einbauschränken im Korridor.Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und faltbarer Fensterverglasung.Alle Fussböden sind aus Granit mit integrierter Bodenheizung mit individuellem Raumthermostat.Alle Fenster haben Sicherheitsglas (bruchsicher).WC-Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche; beide mit Fenster.Eigener Wäscheturm im Badezimmer, separate Waschküche vorhanden.Sonnenverwöhnte helle Wohnung von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. 2 Aussenparkplätze  und ein Garagenplatz können dazu gemietet werden.

Die 4.5-Zimmer Attikawohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in der beliebten Gemeinde Walchwil. Von der Terrasse sowie allen Räumen geniesst man eine überragende See- und Bergsicht.ErstbezugLichtdurchflutete Räume See- und Bergsicht von der Terrasse und allen Zimmern Edler Dill Eichen ParkettEdler Keramik Boden in den BadezimmernKlimaanlageKomfortlüftungErdsonde Heizung Bodenheizung Elektrische StorenSpotlightsModerne Küche mit hochwertigen GerätenV-Zug Combair Steamer SL, Ofen, Geschirrspüler Adora SL und Mikrowelle Samsung Kühlschrank mit intergrierter Eismaschine Bora Induktionsherd mit integriertem AbzugMaster Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC)Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer (Regendusche, Lavabo, WC)Separater Waschraum mit WaschturmEinbauschränke, Keller und Hobbyraum für ausreichend StauraumZwei Parkplätze in Garage Netto Miete CHF 4'570 + Zwei Garagenparkplätze à je CHF 140 + Nebenkosten CHF 400 = total Miete CHF 5'250.-Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.The 4.5-room attic apartment is located in a family-friendly residential district in the popular community Walchwil. From the terrace and all rooms you can enjoy a superior sea and mountain view. First occupancy Light-flooded roomsLake and mountain view from the terrace and all roomsNoble dill oak parquetNoble ceramic floor in the bathroomsAir conditioningComfort ventilationErdsonde heating systemElectric blindsFloor heating SpotlightsModern kitchen with high quality appliancesV-Zug combair steamer SL, oven, dishwasher Adora SL and microwaveSamsung refrigerator with integrated ice MakerBora induction cooker with integrated hoodMaster bedroom with en-suite bathroom (bathtub, shower, double washbasin, toilet)Three further bedrooms and an additional bathroom (rain-shower, washbasin, toilet)Laundry room with wash tower  Fitted wardrobes, basement and hobby room for plenty of storage spaceTwo parking spaces in garageNet rent CHF 4'570 + Two garage parking spaces of CHF 140 each + Additional costs CHF 400 = Total rent CHF 5'250.- If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

In eleganter Villa mit Flachdach vermieten wir den oberen Hausteil mit 160 m² Wohnfläche, 73 m² Terrasse und 300 m² Garten mit Wiese, Büschen und Obstbäumen. Das 1964 im klassisch modernen Stil gebaute Haus wurde 2015 unter Berücksichtigung seiner architektonischen Qualitäten sorgfältig erneuert. So wurden zum Beispiel die feingliedrigen Holzrolladen original erhalten und revidiert, oder alle Fenster wurden – wieder in Lärchenholz – komplett ersetzt, entsprechend den heutigen Isolations-, Schallschutz- und Sicherheitsbedürfnissen. Die Balkonbrüstungen sind mit schützenden Metall-Glasgeländern ergänzt und so den heute geltenden Sicherheitsnormen angepasst worden. Der Name «Sagenmatt» bezieht sich auf die Position des Hauses am unteren Rand der Sagenmatte. Der solide Bau fügt sich elegant in den Hang und bietet mit seinen grosszügigen Terrassen und breiten Fensterfronten freie Sicht auf den Zugersee. Die Stimmungen sind betörend und die Sonnenuntergänge oft spektakulär. Im grosszügigen hellen Wohnraum im Obergeschoss sind die typischen Qualitäten der Architektur der Moderne deutlich spürbar. Die charakteristischen Fensterfronten vermitteln Naturnähe, Weite und Grosszügigkeit und bieten eine spektakuläre Sicht über den Zugersee auf die imposante, still ruhende 1800 Meter hohe Rigi. Weitere Stilelemente sind im Wohnbereich der Bodenbelag – ein erlesener grauer Schurwoll-Spannteppich – und die edlen Teakholzfronten mit integrierten Türen, die fachgerecht restauriert wurden. Der nach Süden und Südwesten orientierte Wohnraum mit seinen rund 33 m² Fläche ist durch eine Schiebetür mit einem 17 m² grossen Salon verbunden. Gegen Nordosten führt eine Pendeltür in die 2015 komplett erneuerte Wohnküche. Mit ihren hellgrauen Fronten und der klassischen Chromstahl-Abdeckung spielt sie nichts vor; sie ist mit den besten Geräten von V-Zug ausgestattet und lässt freien Platz für einen Kaffee-, Bar- oder Arbeitstisch. Eine Tür führt direkt auf die Terrasse und zum Garten mit Rasenplatz und Feuerstelle. Drei Zimmer Richtung Nordosten profitieren von viel Morgensonne und ein weiteres (Schlaf-)Zimmer Richtung Südwesten verfügt über schönste Seesicht und Abendsonne. Alle Zimmer haben geölte Parkettböden. Die teilweise als Raumteiler konzipierten Wandschränke in Naturholz sind original wie die eleganten Wandkacheln in den beiden Nasszellen mit Satinato-Fenstern an der Nordwestseite des Hauses. Dusche/WC (braune Kacheln) und Bad/WC (schwarze Kacheln) wurden mit erlesenen neuen Apparaten und Armaturen stilvoll den heutigen Standards angepasst. Eine grosszügige Aussentreppe führt von Vorplatz und Garage zum Eingang und ins geräumige Entrée (10 m²), wo sich auch der untere Hausteil und die Nebenräume befinden: Die Waschküche mit Trockenraum (zur Mitbenützung) und eigener Waschmaschine und Tumbler, der Keller mit Natursteinboden (12 m²) und ein Disporaum (8 m²) hälftig zur Mitbenützung. Zum Hausteil gehören 2 Einstellplätze in Doppelgarage (je CHF 150.–). Die ÖV-Anbindung (18 Minuten nach Zug Bahnhofplatz oder 48 Minuten nach Zürich HB) ist hervorragend. Die Bussstation «Sagenbrugg» liegt vor dem Haus. Über den autofreien, von Kirschbäumen gesäumten Eichhofweg erreicht man zu Fuss in circa sieben Minuten das verkehrsberuhigte Dorfzentrum von Walchwil mit Kirche, Schulhaus, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Walchwil mit S-Bahn-Anschluss (ab Ende 2020 wieder in Betrieb). Walchwil ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im attraktiven Kanton Zug. Interessenten bitten wir, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Wir vermieten per 1. Februar 2020 mit herrlichem Blick über den Zugersee und in die Berge moderne und grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz und grossem Garten Der monatliche Mietzins inkl. Heiz- und Nebenkosten akonto und 1 Doppelgaragenplatz (CHF 270.00) beträgt CHF. 5450.00 Raumprogramm: Wohnfläche ca. 171m2 und Gartenbereich ca. 234m2 - ganze Wohnung mit dunklem Eichenparkett (geräuchert (dunkler)) - moderne helle Küche (weisse Frontabdeckung) mit schwarzer Granitabdeckung und modernen Küchengeräten von V-Zug - grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und integriertem Badezimmer (Eckbadewanne) - weitere Zimmer - Dusche/WC - eigene Waschküche mit Tumbler und Waschmaschine (ca. 25m2) - Kellerraum (11.8m2) angrenzend zur Wohnung - Temperierter Weinkeller im Erdgeschoss - Sonniger Sitzplatz, teilweise gedeckt mit grosszügiger Rasen- und Gartenfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - 041 729 11 29

Property Highlights·     5.5 rooms·     3 bedrooms plus an office·     modern open layout·     large terrace with panoramic views·     high level of privacy·     2 parking places (included in the rent)Location and SurroundingsWalchwil, a small community near the city of Zug, is recognized as one of the country’s top 5 most attractive locations. It is known for its beautiful views, soft climate, high quality of life and low taxes. -      train and bus connection to Zug (train station is in a few minutes’ walk from the apartment);-      Zug center is within 15 minutes’ drive along the lake;-      Zurich airport can be accessed by highway in about 45-60 minutes; -      good local infrastructure (supermarket, restaurants, school and kindergarten, banks, doctors etc.);-      access to international schools in Zug, Baar and Rotkreuz.Apartment FeaturesThis 5.5 room terrace apartment is located in a beautiful, sunny and quiet area on the hillside of Walchwil, in a 4-family terrace house overlooking the lake and the mountains.The spacious living and dining area are joined by an open kitchen, all lined with panoramic floor-to-ceiling windows opening to the large 45 m2terrace and offering a wonderful view of the lake and the mountains. In addition, the living room has a fireplace and the modern kitchen features an island and is well equipped with high-quality appliances (V-Zug).The three bedrooms and an office have plenty of sunlight, brand new parquet flooring and are equipped with built-in closets (shelves in the office). The master bedroom opens to the main terrace, the second bedroom has its own private outdoor space and the third bedroom is connected to the office. There are two bathrooms: the master bathroom equipped with a bath tub and the second bathroom with a shower.The hallways are as well furnished with built-in wardrobes offering plenty of storage space.Inside the apartment there is a spacious washroom, technical/storage room and a wine cellar. Furthermore, in the garage, there is another private storage room as well as a shared bicycle storage area and a “hobby room”.Parking: one in the garage and one outdoors (both included in the rent).Other-      All windows in the apartment are equipped with electric window blinds and marquise on the terrace.-      An outdoor elevator from the parking to the apartment.-      Well-kept garden setting.-      Right by the property: a nice playground and the woods with walking trails, Vita parcours and recreational areas.