3 risultati - Appartamento in affitto a Walchwil

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CHF 6’400.– / mese
5.5 locali 158m² superficie
6318 Walchwil

Moderne 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick und hochwertiger Ausstattung in Walchwil

Geniessen Sie das Leben in dieser traumhaften 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung, die sich in einer herrlichen, sonnigen und ruhigen Lage am Hang von Walchwil befindet. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Die grosszügige Wohn- und Essfläche verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche und wird von bodentiefen Panoramafenstern umgeben, die sich zur grosszügigen 45 m² Terrasse öffnen. Von hier aus können Sie einen wunderbaren Ausblick geniessen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin, während die moderne Küche mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten (V-Zug) ausgestattet ist.Die drei Schlafzimmer und das Büro sind lichtdurchflutet und bieten massgefertigte Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zur Hauptterrasse, das zweite Schlafzimmer hat einen eigenen privaten Aussenbereich und das dritte Schlafzimmer ist mit dem Büro verbunden.Darüber hinaus gibt es innerhalb der Wohnung einen geräumigen Waschraum, einen Technik-/Abstellraum und sogar einen Weinkeller. In der Garage steht Ihnen ein weiterer privater Abstellraum zur Verfügung.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Panoramablick auf den See und die Berge • Bodentiefe Panoramafenster • Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten (V-Zug) • Massgefertigten Einbauschränken • Geräumiger Waschraum, Technik-/Abstellraum, Weinkeller • Aussenaufzug von der Garage zur Wohnung • Spielplatz direkt am Grundstück • Wald mit Wanderwegen und Vita-Parcours in unmittelbarer Nähe • ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz im Mietzins inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Walchwil è arrivata a 3'934 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 6.01%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 177'340 franchi svizzeri. Il 32.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.65% una qualifica professionale superiore. Il 38.52% ha un titolo di laurea e l'11.15% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.89%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 5.1%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Walchwil, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 6.98% di tasse, una coppia con due figli il 2.18% e una coppia senza figli il 4.3%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Walchwil conta 157 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 3 appartamenti monolocali. 16 nuovi appartamenti sono bilocali. In totale sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con 3 stanze e 51 appartamenti con 4 stanze. Sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze. Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Walchwil è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1'894 appartamenti a Walchwil. I monolocali rappresentano un totale di 43 appartamenti nella regione. In totale troviamo 208 appartamenti con 2 stanze, 354 appartamenti con 3 stanze e 562 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 402, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 325.

Appartamenti non occupati

Lo 0.79% degli appartamenti a Walchwil non è abitato. Di questi, lo 0.48% degli appartamenti con due stanze, lo 0.57% dei trilocali, lo 0.71% dei quadrilocali e lo 0.75% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.54% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 2'550 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 2'000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 3'482 franchi svizzeri.