Maison unifamiliale de 6,5 pièces (225 m2) avec grand jardin, sauna et double garage dans un lieu idyllique
La maison individuelle, bien entretenue, d'environ 225 m2 d'espace de vie, est située dans un quartier familial à Hedingen, idylliquement et centralement situé entre Zurich et Zug. Elle offre beaucoup d'espace et de confort sur quatre niveaux de vie. Le séjour ouvert et lumineux avec cheminée est étroitement lié au grand jardin, qui offre beaucoup d'intimité grâce à des haies hautes. La disposition des pièces bien pensée avec de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités, ainsi que le sous-sol avec espace de loisirs et sauna, rendent la maison flexible à utiliser. Beaucoup d'espace de stockage dans la cave et le double garage garantissent que tout a sa place dans la vie quotidienne. Détails de la maison Rez-de-chaussée : • Entrée pratique avec placard • Toilettes pour invités avec meubles intégrés et fenêtre • Pièce avec accès direct au jardin (environ 11 m2) • Cuisine lumineuse et ouverte avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur avec congélateur (tous les appareils sont neufs) • Grand et confortable séjour avec cheminée (bois de feu disponible dans le jardin) (environ 47 m2) • Fenêtres panoramiques du sol au plafond avec vue sur le jardin Étage : • 3 pièces lumineuses, 2 d'entre elles avec accès au balcon avec vue sur le jardin (environ 17 m2, 17,5 m2 et 13 m2) • Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes, 2 lavabos, meubles intégrés et fenêtre (accès direct à l'une des chambres) • Salle de bain avec douche, toilettes, 2 lavabos, meubles intégrés et fenêtre Grenier : • Grand et lumineux séjour avec pente de toit (entièrement utilisable) (environ 21/29 m2) • Pratique pièce de stockage (environ 12 m2) Sous-sol : • Grand espace de loisirs aménagé et chauffé avec sol en moquette (environ 46 m2) • Sauna dans l'espace de loisirs (inclus) • Laverie avec lave-linge et sèche-linge (inclus) • Pièce de stockage avec congélateur (inclus) • Cave à vin • Abri (utilisable comme espace de stockage supplémentaire) Jardin et extérieur : • Très grand jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité (environ 260 m2) • Terrasse (couvert, environ 40 m2) • 2 aires de détente (environ 28 m2 et 6 m2) • Chalet de jardin avec tondeuse à gazon, nettoyeur Kärcher et autres équipements de jardin Double garage (environ 27 m2) : • Garage spacieux pour 2 voitures • Espace pour 2 voitures devant le garage Avantages de la maison • Maison bien entretenue dans un très bon état • Chauffage par le sol • Cheminee • Volets dans toutes les pièces • Sous-sol sec et bien ventilé avec beaucoup d'espace de stockage • Très privé et calme, mais centralement situé dans la commune de Hedingen • À proximité des transports en commun : 8 minutes à pied de la gare, 2 minutes à pied de l'arrêt de bus • À proximité des écoles : 3 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire pour les classes 1-2 et du collège, 10 minutes à pied de l'école primaire pour les classes 3-6 Avantages de la commune • Très bien desservie par les transports en commun : gare avec correspondance S-Bahn (20 minutes à la gare de Zug, 25 minutes à la gare centrale de Zurich) et bus express pour Zurich (25 minutes à la gare de Zurich-Enge) • Très bien desservie par la route (20 minutes à Zug, 20 minutes à Zurich) • École primaire, collège, maternelle et bibliothèque communale • Activités de loisirs diverses, dont un club de gymnastique et de sports très actif • Étang idyllique avec baignade/restaurant et nature merveilleuse avec forêt/champs • Volg, bureau de poste, boulangerie, coiffeurs, stations-service, magasin de vélos, restaurants et plus • À 1,5 km de distance d'Affoltern am Albis : hôpital, Migros, Lidl, Coop, Denner, Müller, Hornbach, Jumbo, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, école de musique, court de tennis, activités de sports et de loisirs et plus Disponibilité La maison est disponible à partir du 15 novembre ou selon accord. Animaux de compagnie Les animaux de compagnie sont autorisés, mais pas les chiens. Frais supplémentaires Les frais supplémentaires sont d'environ 250 CHF par mois (coûts de chauffage, redevance d'égout, eau, frais de déchets, benne verte). Visites Veuillez nous contacter pour organiser une visite à un moment qui vous convient.
