469 résultats - Tous biens à Région Bülach

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CHF 390.– / m²/ année
510m² surface utile
Sägereistrasse 29, 8152 Glattbrugg

LUX - Wo helle Köpfe arbeiten

Die Bürofläche mit ca. 510 m² im EG befindet sich aktuell im Rohbau. Die visualisierten Fotos dienen dabei zur Veranschaulichung wie es zukünftig aussen kann. Sie besticht durch einen hohen geplanten Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung mit entsprechender Raumhöhe. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.- State of the Art-Gebäude mit Minergie®-Standard- vollverglaste Fassade- Heiz-/Kühldecken mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung- Doppelboden mit Teppich vorhanden- Vollumfängliches Badge System im ganzen Haus- WC Anlagen Damen und Herren auf Mietfläche- Duschanlage zur Mitbenutzung im UG- Restaurant TwentyNine im EG- Tiefgaragenparkplätze nach Absprache vorhanden- Pergola hinter dem Haus- Mieterausbau kann durch Eigentümer erstellt werdenLage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 310.– / m²/ année
480m² surface utile
Sägereistrasse 25, 8152 Glattbrugg

Doppelstöckige Bürofläche mit Loftcharakter

Die doppelstöckige Bürofläche mit ca. 480 m² im Erdgeschoss besticht durch einen sehr repräsentativen Ausbaustandard mit viel Lichteinfall und zeichnet sich im vorderen Bereich durch eine Deckenhöhe von 5.2 Metern aus. Die Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang mit Schiebetüre. Im hinteren Bereich wurde zudem ein Lager eingerichtet, welches eine Deckenhöhe von 3.3 Metern ausweist. Eine Anlieferungsrampe im hinteren Teil des Gebäudes ermöglicht den direkten Transport Ihrer Güter in die Mietfläche.Die Bürofläche verfügt zudem über folgende Komponenten: - Grossraum/Showraum im Eingangsbereich mit Zwischenpodest- Einzelbüroräume und Lagerräume im hinteren Bereich- Teppichboden- WC-Anlagen Damen und Herren zur alleinigen Benutzung- Teeküche vorhanden- Dusche zur alleinigen BenutzungDie Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.Lage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 310.– / m²/ année
1’110m² surface utile
Sägereistrasse 33, 8152 Glattbrugg

Modern ausgebaute Bürofläche mit Klimatisierung

Die Bürofläche mit ca. 1110 m² im 2. OG besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet bereits einen bezugsbereiten Vollausbau. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.- Teppichboden- Deckensegel mit Kühlung auf der gesamten Fläche- Kabelkanäle für flexible Büroeinrichtung- WC-Anlagen Damen und Herren zur Mitbenutzung- Duschanlage zur Mitbenutzung im UG- Mieterausbau kann durch Eigentümer erstellt werden- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheLage:- Direkt am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 350.– / m²/ année
190m² surface utile
Sägereistrasse 33, 8152 Glattbrugg

Bezugsbereite Mehrpersonenbüros für KMU am Bahnhof Glattbrugg

Wir vermieten nahe am Bahnhof Glattbrugg zwei gegenüberliegende Büroflächen mit 190m² und 102m² im 3. OG, welche je nach Bedarf zusammen oder einzeln gemietet werden können. Diese bestechen durch einen hohen Ausbaustandard und bieten bereits einen bezugsbereiten Vollausbau. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.- Teppichboden- Deckensegel mit Kühlung auf der gesamten Fläche- Kabelkanäle für flexible Büroeinrichtung- WC-Anlagen Damen und Herren zur Mitbenutzung- Duschanlage zur Mitbenutzung im UG- Mieterausbau kann durch Eigentümer erstellt werden- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheLage:- Direkt am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 240.– / m²/ année
640m² surface utile
Sägereistrasse 21, 8152 Glattbrugg

Bezugsbereite Bürofläche auch für kurze Anmietungsdauer verfügbar

Die Bürofläche mit ca. 640 m² im 3. OG besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.Eine Anlieferungsrampe mit Warenlift ermöglicht den direkten Transport Ihrer Güter in das 3. Obergeschoss. - Teppichboden als Schallschutz- WC Anlagen Damen und Herren zur Mitbenutzung- Teeküche vorhanden - Lavabo auf Mietfläche vorhanden- Duschanlage zur Mitbenutzung im UG- Warenanlieferung mit Hebebühne auch für LKW geeignet- Mieterausbau kann durch Eigentümer erstellt werden- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Hauseigenes Restaurant Urban Spice im EGLage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 320.– / m²/ année
1’320m² surface utile
Feldeggstrasse 5, 8152 Glattbrugg

Ansprechende Bürofläche nahe Bahnhof Glattbrugg

Die Bürofläche in diesem Gebäude mit ca. 1320 m² im 2. OG mit monumentaler Steinfassade besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.- Moderne Toiletten auf Mietfläche zur Mitbenutzung- Grosse Anlieferung mit Warenlift direkt auf Mietfläche- Personenlifte auf alle Geschosse- Rollstuhlgängiges Haus- Aussenparkplätze vorhanden- Archivfläche mit ca. 94m² kann dazu gemietet werden (CHF 120/m²/Jahr) Lage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

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CHF 390.– / m²/ année
590m² surface utile
Neue Winterthurerstrasse 99, 8304 Wallisellen

Vollausgebaute Bürofläche im Glatt Tower

WallisellenPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Auftrag unseres Kunden eine ca. 590 m2 grosse Büroflache im Glatt Tower in Wallisellen. Der Glatt Tower befindet sich gleich direkt beim Glattzentrum, dem umsatzstärksten und beliebtesten Einkaufszentrum der Schweiz. Die helle und vollausgebaute Fläche überzeugt nebst dem effizienten Layout mit einem grosszügigen Open Space Bereich, einem Meeting Raum sowie einem Einzelbüro unter anderem mit folgenden Annehmlichkeiten: • Neuwertiger Vollausbau mit abgehängter (Kühl-)Decke und Beleuchtung, Unterflur entlang der Fensterfronten für Verkabelung, Teppichbelag im Open Space Bereich, je zwei Damen- und Herrentoiletten, innenliegende Rollos für Sonnenschutz, massgeschneiderte Einbauschränke sowie grosszügige Teeküche zur Mitbenützung • Modernstes Fassadensystem mit Sage-Verglasung: Je mehr die Scheibe aufheizt, umso stärker verdunkelt die Folie. Lässt die Sonneneinstrahlung nach, werden die Scheiben wieder transparent • Effizientes Layout mit Open Space Bereich, Meetingraum, Einzelbüro und Phone Booth • Die monatlichen Nebekosten betragen CHF 91 / m2 / pa (akonto) • Parkplätze in der Tiefgarage zur zusätzlichen Anmietung sind vorhanden • Die Übernahme des Mobiliars ist verhandelbar Zu dieser attraktiven Bürofläche im 4. Obergeschoss des Glatt Towers führen sowohl von der Tiefgarage als auch vom Parkdeck insgesamt fünf Personenaufzüge.Der Bahnhof Wallisellen mit guten und regelmässigen Verbindungen an den Zürich HB sowie an den Flughafen Zürich befindet sich in Gehdistanz des Glatt Towers. Von der Autobahnausfahrt Wallisellen ist das Glattzentrum in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten kontaktieren Sie bitte Lukas Staubli unter 043 305 02 20 oder lukas.staubli@cbre.com.Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du très célèbre District de Bülach a connu une croissance de 4.02 % au cours des trois dernières années, pour atteindre un total de 160 967 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 145 CHF.

À ce titre, 16.99 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.99 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.75 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.26 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 1.11 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.45 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Dans le District de Bülach, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.77 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.52 % et un couple sans enfant 9.56 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Bülach n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 6 004 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 293 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 1 473 nouveaux appartements ont été construits.

2 066 nouveaux appartements à 3 pièces et 1 579 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

431 appartements de 5 pièces et 162 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Bülach, qui compte au total 76 004 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4 125.

Le nombre de logements s'élève à 10 433 appartements de 2 pièces, 21 604 appartements de 3 pièces et 23 850 de 4 pièces.

Enfin, 10 734 appartements de 5 pièces et 5 258 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans le District de Bülach, 0.96 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 2.1 % de l'ensemble des logements,

1.2 % des appartements de 2 chambres,

0.95 % pour les appartements de 3 salles,

0.78 % des studios de 4 chambres

et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.81 % dont 0.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 820 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 540 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 190 francs suisses.