69 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bülach

Nouvelle construction
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CHF 3'990'000.– Premium
7.5 pièces284m² surface habitable
Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf

Construction neuve élégante avec un concept de pièces réfléchi et des possibilités d'utilisation polyvalentes

Les plans d'étage, les photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires se trouvent sur www.stoehr-immobilien.chCette maison individuelle de 7,5 pièces de 2025 allie architecture moderne, matériaux de haute qualité et un espace généreux sur environ 285 m² d'espace habitable. Elle convainc par un langage formel élégant, des pièces inondées de lumière et un concept de vie qui répond aux normes les plus élevées.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et aérée avec une vue sur les Alpes et relient l'intérieur à l'extérieur. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et souligne le caractère intemporel de la propriété.Les parquets chauds qui traversent la maison et les pentes de toit charmantes donnent à la maison une atmosphère de vie spéciale. Les cinq salles de bains élégantes se présentent dans des tons de couleur neutres avec des douches en verre élégantes, tandis que l'une d'elles invite également à se détendre avec une baignoire à débordement.Une partie de la maison est équipée d'une entrée séparée, d'une cuisine et d'une cellule humide, et offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme bureau à domicile, cabinet ou atelier.L'offre d'espace est complétée par des pièces flexibles dans le sous-sol, par exemple en tant que salle de sport, salle de loisirs ou bureau à domicile.À l'extérieur, plusieurs espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'un balcon ensoleillé invitent à séjourner et créent le cadre idéal pour des heures détendues à l'extérieur.Les points les plus importants en bref : • Maison individuelle de 7,5 pièces • Année de construction : 2025 • Cubature : 1 350 m3 • Espace habitable : 285 m² • Espace utilisable : 340 m² • Parcelle : 566 m² • Espace de vie et de repas ouvert avec de grandes • Fenêtres • Cuisine moderne • Matériaux de haute qualité et parquets nobles • Cinq salles de bains élégantes, dont une avec baignoire à débordement • Espace séparé avec entrée propre - idéal pour un bureau à domicile, un cabinet ou un atelier • Pièces flexibles dans le sous-sol • Armoires intégrées pratiques dans toute la maison • Balcon ensoleillé et plusieurs espaces de sièges couverts et ouverts • Garage double, parking extérieur et parking pour visiteurs • Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau via le chauffage par le sol • Préparation pour un système solaire disponible Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, tandis que de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs sont juste à la porte. Un combo idéal de détente dans la nature et de bonnes connexions aux centres environnants.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite.Toutes les informations sont sujettes à modification et à erreur.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un siège dans le cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec une demande de vente discrète.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Durée du trajet
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  • A modern two-story house with a grey roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden, a swimming pool, outdoor seating, and a covered patio area.
  • Modern garden with a swimming pool, lounge chairs, a barbecue, and a contemporary house in the background.
  • A modern, covered outdoor dining area with a white table, six chairs, and decorative vases, surrounded by greenery and a well-maintained lawn.
  • Modern living room with large windows, white sofa, coffee table, floor lamp, and decorative items.
  • Modern living room with a white sectional sofa, coffee table, side table, floor lamp, TV mounted on a stone accent wall, and decorative items.
  • Bright, modern dining area with white cabinets, a round dining table, and a built-in bench seating area. The space features large windows with sheer curtains, decorative vases, and artwork on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and large windows. Features an oven, sink, blender, and a towel hanging on a rack.
  • Well-lit fitness room with tiled floor, large windows, and various exercise equipment including a treadmill, elliptical machine, exercise bike, and a pink exercise ball. A small table with a fan and other items is also present.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a chair with a stuffed animal, a small table with a TV, a ceiling fan, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a large walk-in shower, double sink vanity, and a bathtub. Features include white tiles, a large mirror, and built-in storage cabinets.
  • A modern, multi-functional room with a living area and a workspace. Features a large sectional sofa, coffee table, desk with computer, and decorative plants.
  • Cozy attic bedroom with slanted ceilings, large windows, a neatly made bed, a white wardrobe, a shelf with decorative items, and a small table with a chair.
  • Wooden sauna with benches, towels, and a small control panel.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, red seating, a small table, and a large picture on the wall. The room features a closet, a small rug, and a wicker chair near the entrance.
  • Modern two-story house with a dark grey roof and light grey walls, featuring large windows, a covered patio area, and a well-maintained lawn with outdoor furniture.
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CHF 2'800'000.– Top
6.5 pièces193m² surface habitable
Lägernweg 14, 8180 Bülach

Havre familial exclusif avec piscine, sauna et terrain de 1'355 m² - ...

... un foyer exceptionnel dans un emplacement de cul-de-sac calme à Bülach.6,5 pièces | 285 m² de surface habitable totale | 1'355 m² de terrain | piscine | sauna | garage | pur privéCertaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent une qualité de vie. Cette maison unifamiliale exceptionnelle combine les deux de manière impressionnante.Dans un emplacement privilégié au bout d'un cul-de-sac et avec d'excellentes connections de transport, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine parfaitement la sécurité, la confidentialité maximale et le confort de vie.Sur un terrain spacieux de 1'355 m², une oasis unique se déploie avec beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente.À l'intérieur, la maison convainc également par son agencement d'espaces bien pensé. La surface habitable totale généreuse d'environ 285 m² est répartie sur quatre niveaux. Au total, 6,5 pièces sur quatre étages, avec 3 cellules humides, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler et se détendre.La salle de séjour et la salle à manger lumineuses et aérées avec une cheminée confortable forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la belle zone de jardin avec plusieurs aires de repos, des espaces verts étendus et une zone de piscine de rêve. Le sous-sol aménagé avec sauna et douche transforme la vie quotidienne en une expérience de bien-être privée.Grâce à divers investissements et rénovations ces dernières années, notamment le toit, la façade, le jardin et la zone de piscine, les fenêtres et le chauffage, la propriété se présente dans un état très bien entretenu. La combinaison d'espace attractif, de zone extérieure généreuse et d'emplacement privilégié fait de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Bülach.Vous n'y vivez pas seulement - vous profitez chaque jour d'un peu de vacances à la maison.Les avantages les plus importants à première vue✓ Emplacement de cul-de-sac calme et familial✓ 1'355 m² de terrain avec grand jardin✓ 6,5 pièces sur quatre niveaux✓ Environ 285 m² de surface habitable totale✓ Piscine en acier inoxydable avec zone de bronzage spacieuse✓ Sauna et salle de fitness avec accès direct au jardin✓ Salle de séjour et salle à manger conviviales avec cheminée ouverte✓ Plusieurs aires de repos dans le jardin, dont un espace de grillage fixe avec voile de soleil et ombrage d'arbre agréable✓ Petite double garage plus des places de parking extérieures supplémentaires✓ Rénovations étendues et entretien continu✓ Confidentialité élevée et sentiment de vie exclusiveVisitesPour les parties intéressées, nous proposons les dates de visite suivantes :Mercredi 17 juin 2026 le matin et le samedi 20 juin 2026 toute la journéeMercredi 24 juin 2026 le matin et le dimanche 28 juin 2026 toute la journéeLa participation n'est possible qu'après inscription préalable par courriel.Nous demandons votre compréhension que les dates de visite ne sont accordées qu'contre présentation d'une confirmation de financement ou d'une preuve de financement correspondante.RemarqueVente directe par la propriété – pas de commission de courtier.Les demandes de courtier, les tentatives d'acquisition et les contacts par les agents immobiliers sont explicitement indésirables.En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou une visite personnelle par courriel.

Durée du trajet
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1 / 11
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +4
CHF 1'980'000.–
8 pièces269m² surface habitable
Mittlere Rebbergstrasse 12a, 8196 Wil ZH

Rêve à prix abordable dans votre propre maison - emménagez, sentez-vous bien et économisez !

Joyau résidentiel exclusif - réalisez votre rêve de propriété Cette propriété spacieuse combine un style de vie élégant, la tranquillité et la connexion avec la nature de manière unique.Située directement à côté de zones vertes idylliques avec des vignobles, vous bénéficiez d'un emplacement sans trafic avec une vue panoramique unique.La maison principale est complétée par un appartement-jardin séparé de 2,5 pièces au rez-de-chaussée - idéal pour les invités, le travail à domicile, la location ou l'habitation multigénérationnelle.De nombreuses zones extérieures, certaines couvertes, vous invitent à vous attarder, tandis que les jardins bien entretenus avec une lounge de jardin couverte garantissent la paix et l'intimité.La propriété, en première propriété, convainc par son architecture intérieure et extérieure élégante, une galerie élégante à l'étage supérieur avec des plafonds hauts, qui offre un retrait spécial et dispose également d'un système de descente de linge intégré.L'espace de rencontre spacieux de la maison principale comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, et est complété de manière élégante par la cheminée. Au même étage, il y a une toilette pour les invités et une autre pièce.La propriété impressionne par son état bien entretenu, ce qui est également souligné par les derniers travaux de rénovation.Pour les amateurs de vin, la cave à vin élégante avec une salle de dégustation offre un espace pour des moments spéciaux. D'autres pièces du sous-sol, dont un abri anti-aérien et deux compartiments avec revêtement en bois, complètent l'offre.Les possibilités de stationnement sont abondantes sous la forme de 2 places de garage, 2 carports et 6 places de parking extérieures.Non seulement une opportunité, mais une expérience de vie unique pour les familles, les amateurs et tous ceux qui veulent combiner le confort de vie avec une élégance exclusive à un prix équitable.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +4
Durée du trajet
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1 / 19
CHF 3'495'000.–
10.5 pièces340m² surface habitable
Dietlikonerstrasse 11, 8304 Wallisellen

Cette propriété ne laisse aucun désir inassouvi - espace, confort et flexibilité combinés !

Cette propriété ne laisse aucun désir inassouvi - espace, confort et flexibilité combinés ! Cette maison individuelle détachée avec aile de garage se présente comme une propriété extrêmement spacieuse et représentative avec une offre de pièces exceptionnellement polyvalente. La propriété, construite à l'origine en 1954, a été rénovée et modernisée de manière complète en 2007 et convainc aujourd'hui en tant que maison bien entretenue avec un haut niveau de confort de vie et des équipements modernes. Grâce à la structure de pièces bien pensée, la maison est idéale pour les grandes familles, en tant que maison multigénérationnelle, ainsi que pour des utilisations résidentielles et commerciales combinées ou un commerce.Le programme de pièces s'étend sur quatre étages et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Dans le sous-sol, il y a un hall d'entrée, des buanderies et des pièces de service, une cave à vin climatisée, diverses pièces de stockage et de caves, une pièce de loisirs, une chambre d'invité avec salle de bain, et la chaufferie.Le rez-de-chaussée accueille avec un vaste espace d'entrée et un hall d'entrée. Ici, un séjour lumineux avec cheminée, un espace de dining séparé, la cuisine équipée de haute qualité, un bureau ou un espace de travail avec WC, des toilettes pour les invités, et un accès direct aux espaces extérieurs sont disponibles. Ces derniers étendent l'espace de vie de manière harmonieuse vers l'extérieur et créent une qualité de séjour élevée.À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher, un espace familial, deux salles de bain et deux balcons vous attendent. Cet étage offre un espace ample pour le retrait privé de tous les membres de la famille.Le grenier aménagé complète parfaitement l'offre de pièces et convainc avec une pièce spacieuse avec dressing, une grande salle de bain, deux pièces de stockage et un balcon.La propriété marque également des points avec de nombreux équipements et caractéristiques de confort de haute qualité. Cela inclut, entre autres, une cheminée dans le séjour, la cave à vin climatisée, un système d'alarme, une automation de bâtiment, un système d'aspirateur central, un système de décalcification, un évier de buanderie pratique, et des aménagements intérieurs exclusifs. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, les autres étages sont équipés de radiateurs.La cuisine répond aux normes les plus élevées : une cuisine Alno entièrement équipée avec de nombreux extras tels qu'une cuisinière à induction, un wok, un teppan yaki, un cuiseur à vapeur, un réfrigérateur à vin, et d'autres appareils de haute qualité ne laisse aucun désir inassouvi.Pour les véhicules, un garage double spacieux et trois places de parking extérieures sont disponibles.Dans le cadre de la rénovation et des rénovations en cours, des investissements importants ont été réalisés. Cela a inclus, entre autres, des rénovations des sanitaires et des salles de bain, des travaux de construction de cuisine et d'aménagement intérieur de haute qualité, de nouvelles fenêtres, des portes et des sols, des installations électriques et d'éclairage, des travaux de chauffage, d'isolation et d'étanchéité, des installations de jardin et d'extérieur, ainsi que divers équipements spéciaux tels qu'une cheminée et un système d'alarme. Les investissements totaux s'élèvent à environ 1 000 000 de francs suisses (y compris les contributions personnelles).En résumé, la propriété de la Dietlikonerstrasse 11 convainc par sa générosité, son offre de pièces exceptionnelle et de nombreux détails d'équipement de haute qualité. Elle offre un niveau élevé de confort de vie, de flexibilité et de possibilités d'utilisation diverses et s'adresse aux acheteurs ayant des exigences élevées et une perspective à long terme. Grâce à sa structure polyvalente, l'objet est parfaitement adapté en tant que maison multigénérationnelle ou pour vivre et travailler sous un même toit.Laissez-vous convaincre du charme unique de cette propriété sur place - nous nous réjouissons de votre contact !

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1 / 21
CHF 1'860'000.–
7.5 pièces220m² surface habitable
Rietgass 17, 8197 Rafz

Maison de famille attrayante et bien entretenue de 7,5 pièces, indépendante, dans un endroit calme et beau à Rafz

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et spacieuse au Rietgass 17 à Rafz. La maison, achevée en 2000, impressionne par son espace et ses finitions de haute qualité. Très beau jardin naturellement entretenu avec balcon, jardin couvert, grand terrain pour divers usages et plantes bien entretenues – idéal pour les activités familiales et les soirées sociales avec la famille et les amis.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 220 m² d'espace de vie sur 4 étages avec une surface utile totale de 300 m² offrent beaucoup d'espace pour toute la famille. • 7,5 pièces avec 2 salles de bain et 3 WC au total : Propriété de vie bien entretenue et spacieuse répartie sur 3 niveaux de vie avec un grand hobby room au sous-sol et diverses pièces secondaires. • Balcon et jardin : Espace extérieur invitant, partiellement couvert, sur un terrain de 807 m² adapté à de nombreuses activités. • Cheminee : Atmosphère confortable grâce à une cheminée pour des soirées détendues. • Grande garage et 3 places de parking extérieures : Stationnement confortable pour les véhicules directement à la maison. • Équipement moderne et confortable : Lave-vaisselle, télévision par câble et autres commodités incluses. • Très bonne qualité de construction : Maçonnerie en double paroi massive et isolation air/chaleur avec chauffage au sol, aspirateur central, etc. • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. Les sentiers de randonnée sont situés juste en face de la maison Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Rafz et est bien ensoleillée. L'environnement offre tout ce qui rend la vie quotidienne agréable : • Schulhaus Schalmenacker : idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. • Arrêt de bus Rafz Post : accessible en seulement 8 minutes à pied, pour une connexion pratique aux transports en commun. • Connexions de transport : La gare CFF est située juste à l'extérieur du village. Les connexions avec Zurich sont très bonnes. L'aéroport de Kloten est également facilement accessible en courte durée. • Volg : également à 8 minutes à pied – les courses quotidiennes sont possibles sans problème. D'autres centres commerciaux comme Migros, Coop et Jumbo sont à 6 minutes en voiture. Cette charmante maison de famille combine le confort de vie, la paix et un emplacement convivial pour les familles de manière idéale. Elle sera disponible à partir du 1er juin 2027 et attend de devenir votre nouvelle maison pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Durée du trajet
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Sven Neeser

Sven Neeser

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Sven Neeser

Sven Neeser

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 2'195'000.–
10 pièces260m² surface habitable
Rorbas, 8427 Rorbas

Maison de 2 familles bien entretenue avec un terrain à bâtir de 835 m²

Dans un emplacement attractif à Rorbas, une opportunité rare se présente : à vendre, une maison de 2 familles bien entretenue avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces actuellement loué. L'offre est complétée par un terrain à bâtir séparé d'une superficie de 835 m², qui offre un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, le logement multigénérationnel ou une combinaison de logement et de location. Grâce à la location existante d'une unité de logement, les acheteurs bénéficient déjà aujourd'hui de revenus locatifs en cours. Le bâtiment d'habitation a été entretenu de manière continue et modernisé de manière complète au fil des ans. De nombreux investissements dans le bâtiment, la technologie domestique et les environs garantissent que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Un point fort particulier est le terrain à bâtir supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et confère à la propriété un potentiel de développement attractif. La combinaison de deux unités de logement, de revenus locatifs existants, d'investissements en cours et de terrain à bâtir supplémentaire fait de cette offre une opportunité rare avec des perspectives polyvalentes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Katerina Corrales

Katerina Corrales

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Katerina Corrales

Katerina Corrales

  • Garage
CHF 1'690'000.–
5.5 pièces131m² surface habitable
Kloten, 8302 Kloten

Maison mitoyenne de 5,5 pièces lumineuse à Kloten

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bien entretenue et lumineuse à Kloten séduit par son agencement de pièces réfléchi, ses pièces lumineuses et son atmosphère de vie agréable. La situation calme et propice aux familles allie un mode de vie détendu à des distances courtes jusqu'au centre-ville, aux écoles et aux transports en commun. Le cœur de la maison est constitué par le vaste séjour et salle à manger ouverts avec une cheminée accueillante. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et créent un ambiance conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre suffisamment d'espace de rangement. Les chambres sont situées à l'étage supérieur et permettent une séparation agréable entre les zones de vie et de sommeil. Un point fort particulier est le beau jardin spacieux avec deux aires de repos - idéal pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées conviviales ou pour les enfants pour jouer. Dans le sous-sol, il y a une cave avec suffisamment d'espace de rangement, un atelier chauffé avec lumière naturelle qui peut être utilisé de diverses manières, ainsi que la buanderie pratique. Une pompe à chaleur air-eau assure un confort de vie moderne. L'offre attractive est complétée par un garage double avec accès direct à la maison, qui offre de l'espace pour deux véhicules et des vélos. Une belle maison pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace, une situation calme et la proximité du centre de Kloten. Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/8302-26-1

  • Garage
Sven Neeser

Sven Neeser

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Sven Neeser

Sven Neeser

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
CHF 2'080'000.–
5.5 pièces175m² surface habitable
Dietlikon, 8305 Dietlikon

Maison unifamiliale conviviale pour les familles avec jardin ensoleillé

Dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les familles à Dietlikon, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec une orientation sud ensoleillée et un jardin bien entretenu se présente. La propriété convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin forme le cœur de la maison et crée des conditions idéales pour la vie quotidienne de la famille.La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état général. En plus des quatre pièces utilisables, deux salles de bains sont disponibles, dont une salle de bain familiale avec baignoire à jets. L'offre de pièces est complétée par une pièce de loisirs aménagée dans le sous-sol et deux places de garage dans le parking commun. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès à l'autoroute sont facilement accessibles. Points forts • Maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces • Quartier résidentiel calme et convivial pour les familles • Orientation sud ensoleillée • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin • Jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert • Salle de bain familiale avec baignoire à jets • Chauffage par le sol dans toute la surface habitable • Pièce de loisirs aménagée dans le sous-sol avec internet haut débit • Deux places de garage dans le parking souterrain • État général continuellement entretenu • Bonne accessibilité aux écoles, commerces et transports en commun • Zone de loisirs à proximité • 2 aires de barbecue Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8305-26-2

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
1 / 15
CHF 2'400'000.–
363m² surface habitable
Geroldsweg 3, 8196 Wil

Maison à trois familles attrayante dans un emplacement central

Niché dans un quartier résidentiel calme, naturel et vert à Wil ZH, cette vaste maison à trois familles se présente comme une opportunité d'investissement de premier ordre avec un caractère authentique. La maison à colombages historique de 1870 est en excellent état et est entièrement louée – vous bénéficiez ici de revenus locatifs sécurisés dès le premier jour.La propriété a été rénovée en 1999, suivie d'une rénovation complète du toit et de la façade extérieure en 2021/2022. Sur trois étages, un total de 363 m² d'espace habitable est réparti, divisé en trois unités résidentielles indépendantes et conçues avec soin : • Réz-de-chaussée : Appartement 3,5 pièces • 1er étage : Appartement 5,5 pièces spacieux • 2e étage : Appartement 3,5 pièces charmant Points forts en un coup d'œil : • Entièrement loué : Rendements sécurisés dès le premier jour. • Substance historique : Charme à colombages beau combiné avec des rénovations modernes (toit et façade 2021/22). • Stationnement inclus : 6 places de stationnement extérieures et 2 places de garage. • Confort : Compartiment de sous-sol séparé par appartement, buanderie commune et environnement entretenu avec un espace de sièges commun. Emplacement et infrastructure : La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec d'excellentes commodités locales. Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied, et l' arrêt de bus Wil Dorf est à seulement 2 minutes à pied. Cette maison à plusieurs familles historique et entièrement rénovée combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour usage personnel avec location – une opportunité rare qui ne devrait pas être manquée !

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 1'280'000.–
4.5 pièces102m² surface habitable
Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau

Maison de famille charmante avec grand jardin !

Maison de famille charmante avec grand jardin et beaucoup de potentiel à Eglisau !Dans la communauté idyllique et rurale d'Eglisau, cette maison de famille détachée vous attend avec son charme très spécial. La maison est située sur un terrain spacieux de 790 m² et offre beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère. Une vue grandiose sur le Rhin est un autre point fort !Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale. De nombreux détails aimés de l'année de construction 1945 ont été soigneusement préservés et donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Des planchers en bois confortables, un escalier en bois romantique et le poêle en bois fonctionnel d'origine avec four en faïence dans la cuisine modernisée offrent une expérience de vie unique entre tradition et confort.La maison convainc par sa disposition de pièces bien pensée : • Deux chambres spacieuses • Vue grandiose sur le Rhin voisin • Salle de bain grande avec fenêtre • Toilettes séparées pour les invités • Atelier / local à outils en conteneur en acier au parking • Salle à manger et salon séparés, qui peuvent être connectés à un espace de vie ouvert avec peu d'efforts si nécessaire Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave spacieuses avec accès direct au jardin – idéal pour les pièces de hobby, les espaces de stockage ou l'atelier.Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités de conception. Plusieurs aires de repos, une pergola couverte et un grand potentiel pour les terrasses font de cette propriété un petit paradis pour les jardiniers amateurs et les amateurs de plein air.Il y a trois places de parking extérieures disponibles pour les véhicules.L'emplacement est également convaincant : La maison est à seulement environ sept minutes à pied de la gare de Hüntwangen-Wil. De là, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun. Un arrêt de bus est situé directement à la gare, à proximité immédiate de Jumbo, Denner, Migros, Coop, Landi et d'une droguerie, donc les courses quotidiennes sont également facilement accessibles.Pour les amoureux de la nature, les environs offrent de nombreuses possibilités. La forêt de Hardwald est à nouveau accessible après les travaux de rénovation étendus et offre des opportunités attractives pour les promenades, le jogging et la détente dans la nature avec ses chemins forestiers étendus et ses sentiers de course officiels nouvellement ouverts. Les belles zones de loisirs le long du Rhin sont également à proximité immédiate.En même temps, vous bénéficiez de connexions rapides dans la direction de Bülach, Winterthur et Zurich. Le chemin vers l'Allemagne via Rafz est également facilement accessible.Cette maison est idéale pour une jeune famille qui recherche un foyer confortable avec un jardin et une haute qualité de vie – ou pour un couple qui apprécie le confort d'une maison et la paix de la nature.Laissez-vous convaincre sur place !

Rolf Pfändler

Rolf Pfändler

Durée du trajet
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1 / 22
CHF 1'580'000.–
6.5 pièces168m² surface habitable
Moosbrunnenstrasse 49, 8426 Lufingen

Spacieuse maison semi-détachée de 6,5 pièces avec garage double et jardin

Votre nouvelle maison Cette propriété bien entretenue combine un cadre de vie calme avec des espaces spacieux et un environnement familial. Le jardin ensoleillé avec espace de détente et l'aire de jeux directement devant la porte de la maison offrent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air.L'espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille et permet un accès direct à l'espace de détente ensoleillé du jardin. La cuisine bien entretenue est équipée d'appareils de haute qualité et offre beaucoup d'espace de travail ainsi que d'un accès direct à l'espace de repas.À l'étage supérieur, il y a trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de bain attenante, deux autres offrent un accès direct au balcon. Le grenier aménagé étend l'espace de vie de deux pièces supplémentaires et d'une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, et offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit comme chambre, chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs.Le sous-sol offre une buanderie avec évier, Secomat, et lave-linge et sèche-linge, en plus d'un cellier et d'une pièce technique. L'accès direct à la spacieuse double garage avec ouverture de porte électrique est particulièrement confortable. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol, et la technique de maison continuellement renouvelée complètent cette offre attractive.Prix de vente: CHF 1'580'000.- ou au plus offrantPoints forts • 6,5 pièces sur trois étages d'habitation avec sous-sol et accès direct à la double garage • Espace de vie et de repas spacieux avec poêle suédois • Espace de détente ensoleillé du jardin avec jardin entièrement clôturé • Cuisine ouverte avec équipement de haute qualité • Étage supérieur avec 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain attenante • Grenier avec 2 pièces • Deux salles de bain et toilettes séparés pour les invités • Chauffage par le sol, chauffage géothermique, et chaudière à pompe à chaleur • Emplacement calme et familial • À environ 10 minutes de l'aéroport de Zurich Investissements2023: Remplacement de la chaudière2022: Nouvelle cuisinière à induction Siemens et nouveau V-ZUG Combair Steamer, Secomat dans la buanderie2020: Salle de bain avec nouvelle douche modernisée, et éclairage de la cuisine et portes de placard remplacés2019: Revêtements de sol des escaliers et dans le grenier renouvelés, et ouverture de porte de garage remplacée2018: Nouveau système de désembouage, nouvelle ombre solaire, et robinets dans les cellules humides remplacés2017: Lave-vaisselle remplacé2016: Joints dans les cellules humides renouvelés, et nouveau V-ZUG extracteur d'air installé2015: Peinture intérieure renouvelée2014: Réfrigérateur remplacé2012: Peinture de façade incluant échafaudage2010: Revêtement de sol dans une pièce renouvelé, et peinture intérieure effectuée2008: Couvertures de puits de lumière installées2007: Nouveau lave-linge V-ZUG, nouveau sèche-linge, barre de verre dans la cuisine, et travaux de jardin2006: Porte de jardin créée, et revêtements de sol dans deux pièces renouvelés2005: Revêtement en cuivre, nouvelle rambarde de balcon, et création d'une boîte de garage séparée2002: Conception de jardin2001: Installation d'un placard en verre

Durée du trajet
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1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +1
CHF 1'610'000.–
6.5 pièces152m² surface habitable
Bülacherstrasse 21C, 8424 Embrach

Charmant appartement de 6,5 pièces dans un quartier calme d'Embrach

Découvrez cette belle maison de 6,5 pièces de 2004 dans la commune très demandée d'Embrach. Avec 152 m² d'espace de vie sur trois étages et un terrain de 182 m², cette propriété offre un confort parfait pour les familles.La maison impressionne avec : • Espace de vie et de repas spacieux : Espace de vie ouvert et lumineux avec design moderne et accès direct à la terrasse et au jardin privé – idéal pour des heures détendues en famille et entre amis. • Étage supérieur : Trois chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Cet étage est complété par une salle de bain spacieuse avec baignoire. • Grenier : Espace parental exclusif avec sa propre salle de bain, dressing et une terrasse privée (26 m²) – parfait pour des soirées calmes et relaxantes. • Cheminée : Cheminée élégante dans le salon, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Espaces extérieurs privés : Jardin privé bien entretenu avec accès direct à l'aire de jeux pour enfants – idéal pour les familles avec enfants. • Garage : 3 places de parking souterraines avec accès direct à la maison offrent un maximum de confort. • Salle d'atelier : Salle d'atelier ou de loisirs séparée, polyvalente en tant qu'atelier, local de stockage ou espace de travail créatif Emplacement et environnementLa propriété située à Bülacherstrasse 21c est située dans un emplacement attractif et facilement accessible à Embrach. Les environs se caractérisent par un mélange agréable d'usages résidentiels et commerciaux plus petits, ainsi que par la proximité avec les espaces verts et les zones de loisirs.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les divers services sont accessibles en quelques minutes. La gare d'Embrach-Rorbas à proximité offre une bonne connexion au réseau de transport public avec des liaisons vers Zurich et Winterthur.Grâce aux bons transports, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Zurich ainsi que les villes de Bülach, Winterthur et Zurich en un court trajet. Dans le même temps, Embrach offre un environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 17
CHF 1'550'000.–
5.5 pièces153m² surface habitable
Huswisenweg 6b, 8426 Lufingen

Maison mitoyenne familiale avec beau jardin à Lufingen

APERÇU La maison mitoyenne unifamiliale, entièrement sous-sol, de 3 étages et 5,5 pièces, avec une année de construction de 1996, est située dans un quartier idyllique sur un terrain de 376m2. Ces dernières années, le système de chauffage a été remplacé, les fenêtres ont été renouvelées et la zone de sièges du jardin a été agrandie. La conception intérieure est en grande partie dans son état d'origine et a été continuellement entretenue. La maison unifamiliale est chauffée par une pompe à chaleur air-eau de 2020. La distribution de chaleur se fait via le chauffage par le sol. Le garage séparé est subjectivement connecté à la maison mitoyenne. La propriété du garage comprend un total de 183m2 (part de la maison unifamiliale : 45,75m2) et 193m3 (part de la maison unifamiliale : 48,25m3). La surface habitable de 152,93m2 est répartie sur 3 étages et 5,5 pièces. Il y a une salle de bain (baignoire/douche/toilettes) et des toilettes séparées. Les voitures peuvent être garées dans le garage séparé, qui est à environ 80m, ou sur les deux places de parking extérieures directement devant la maison. La préparation de l'eau chaude se fait via des panneaux solaires sur le toit. La préparation de l'eau chaude et le chauffage sont utilisés conjointement avec le voisin. La gestion juridique est régie par des servitudes. La zone de sièges couverte, la cheminée, la salle de loisirs et le beau jardin complètent l'offre globale. En raison de sa proximité avec la maternelle et l'école primaire, cette maison unifamiliale est idéale pour les familles. PROGRAMME DE PIÈCES voir pièce jointe ; Dans l'ensemble, une surface habitable nette de 152,93m2 résulte. STATIONNEMENT 1 boîte de garage séparée (environ 80m de la maison ; connectée subjectivement) 2 places de parking extérieures directement devant la maison INVESTISSEMENTS Entre 2003 et 2024, des investissements totalisant 157 188,00 CHF ont été réalisés.PLAUSIBILITÉ DU PRIX D'ACHAT Le prix d'achat a été testé par la banque : 1 grande banque, 2 banques cantonales, la banque Migros, Baloise et une banque Raiffeisen ont plausibilisé le prix d'achat.

Durée du trajet
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1 / 17
CHF 2'150'000.–
7 pièces225m² surface habitable
Dorfstrasse 40, 8152 Opfikon

Maison mitoyenne historique avec appartement annexe au cœur du vieux village d'Opfikon

Histoire, charme et qualité de vie combinés de manière unique. À un emplacement central dans le centre historique du village d'Opfikon, cette maison de résidence exceptionnelle de 1820 vous attend. La propriété soigneusement entretenue combine le caractère inconfondable des époques passées avec le confort d'une propriété modernisée avec soin. Grâce à des rénovations complètes en 1984 et 2012, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre un foyer élégant avec beaucoup de personnalité. Sur environ 225 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, un total de sept pièces sont disponibles. Derrière la façade historique simple, un atmosphère de vie chaleureuse avec des poutres en bois visibles, des matériaux de haute qualité et de nombreux détails soigneusement préservés s'ouvre, qui donnent à cette propriété son charme spécial. Le rez-de-chaussée, avec la cuisine spacieuse, forme le centre de la maison. Ici, les éléments anciens rencontrent les équipements modernes et créent un endroit où cuisiner, manger et se sociabiliser sont également agréables. Le vaste salon et salle à manger avec plafond à poutres ouvertes invite à séjourner et communique une atmosphère conviviale. À l'étage intermédiaire, il y a trois chambres à coucher lumineuses avec des hauteurs de pièce agréables, qui soulignent de manière impressionnante le caractère rustique. De plus, il y a une buanderie et une salle de bain avec cabine de douche à ce niveau. Un point fort particulier est l'appartement annexe séparé de 2,5 pièces avec galerie à l'étage supérieur (actuellement loué). Il convient idéalement comme zone d'accueil, bureau à domicile ou solution multi-générationnelle. Deux espaces de sièges protégés du vent avec terrasse en bois devant et derrière la maison offrent une intimité agréable et invitent à se détendre et à passer des heures conviviales à l'extérieur. Cette offre attractive est complétée par un espace de stationnement extérieur associé. Deux places de parking situées à proximité immédiate peuvent être louées en plus. Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une maison - c'est un foyer avec de l'histoire, du caractère et une atmosphère unique pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.

Durée du trajet
-
1 / 19
CHF 2'980'000.–
10 pièces490m² surface habitable
Am alten Weinberg 4, 8192 Glattfelden

Spacieuse maison unifamiliale de 10 pièces dans un quartier calme à Glattfelden

Un lieu de vie et de travail exclusif sous un même toit – une maison unifamiliale de 10 pièces indépendante à GlattfeldenDans un quartier privilégié et calme, à l'adresse Alten Weinberg 4 à Glattfelden, cette maison unifamiliale indépendante exceptionnelle vous attend avec beaucoup d'intimité, des pièces spacieuses et un niveau de finition de haute qualité.La propriété, construite en 2002, est située sur un terrain de 918 m² dans une impasse calme en légère pente et offre environ 490 m² d'espace de vie et d'usage avec diverses possibilités d'utilisation.Un point fort particulier est la pratique médicale moderne au rez-de-chaussée, qui combine parfaitement vie et travail. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs, les propriétaires de cabinets ou les familles ayant besoin d'espace.La maison impressionne par son sens de l'espace, un salon très spacieux et une cuisine ouverte avec de l'espace pour une grande table à manger et des heures de convivialité avec la famille et les invités. Une chambre d'invités séparée se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres et deux salles de bains élégantes. Les pièces se présentent comme lumineuses, modernes et extrêmement spacieuses.Un autre point fort est la terrasse d'environ 65 m² – un endroit merveilleux pour se détendre, profiter et séjourner avec une grande intimité.Le jardin bien entretenu et spacieux offre un espace supplémentaire pour jouer, s'amuser et profiter, et convient idéalement aux familles avec enfants ou aux personnes qui apprécient la paix et l'espace vert directement devant leur propre maison.La propriété comprend également :• un garage• cinq places de parking extérieuresGlattfelden est l'une des communautés résidentielles attractives du Zurich Unterland et combine la vie au naturel avec une bonne accessibilité à Zurich et à l'aéroport.Prix de vente incluant le garage et les cinq places de parking extérieures :CHF 2’980’000.–Disponible pour emménager selon accord.Une occasion rare pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, la haute qualité de vie et la combinaison de travail et de vie en un seul endroit.

Durée du trajet
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