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Prix sur demande
240m² surface utile
Hirschlistrasse 3, 5400 Baden

Repräsentative Büroflächen angrenzend zum Bahnhof Baden

Objektbeschreibung - Wir vermieten in der Stadt Baden, unweit vom Bahnhof, eine zentral gelegene Bürofläche mit 240 m². Die Bürofläche im 2. Obergeschoss befindet sich in ausgebautem Zustand mit Parkettböden, teilweise abgehängter Decke und Grundbeleuchtung. Sie wird von drei Seiten her natürlich belichtet und ist durch die überhohen Decken sehr hell. Die Fenster wurden vor kurzem ersetzt.Ergänzend zur Bürofläche im 2. Obergeschoss steht im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit 280 m² zur Verfügung. Die beiden Stockwerke sind über ein grosszügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Bei Bedarf ist die Installation eines Treppenlifts möglich. Die Büroflächen können sowohl geschossweise als auch als Ganzes gemietet werden. • Bürofläche im 1. Obergeschoss mit 280 m² • Bürofläche im 2. Obergeschoss mit 240 m² In einem Parkhaus in nächster Nähe stehen der künftigen Mieterschaft Einstellhallenplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die attraktiven Räumlichkeiten vor Ort.LageBaden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 19'700 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.Die historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.Baden ist das Zentrum für über 120'000 Menschen mitten im grössten Schweizer Wirtschaftszentrum zwischen Zürich, Basel und Bern. Die Stadt ist hervorragend in die Nah- und Fernverkehrsnetze eingebunden. Die internationalen Flughäfen Zürich und Basel EuroAirport sind gut erreichbar und machen Geschäftsreisen in europäische Metropolen und zurück am gleichen Tag möglich. Deutschland ist nur 25 km entfernt.

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Prix sur demande
322m² surface utile
Bahnhofstrasse 13, 5600 Lenzburg

Attraktive Büro- und Gewerberäume an Toplage in Lenzburg

Wir vermieten an der Bahnhofstrasse 13 in Lenzburg an hervorragender Passantenlage zwischen Bahnhof und Altstadt hochwertige, moderne, helle und multifunktionale Büro- und Gewerberäume im 1. Obergeschoss.* Totalfläche 322 m2 ausgebaut im 1. Obergeschoss* Unterteilbar und multifunktional nutzbar als Büro, Praxis, Kanzlei, etc.* Innenausbau individuell gestaltbar* Bodenbeläge in Teppich, Wände Abrieb gestrichen, Elektroverteilung vorhanden* Ausgebaute Sanitärräume* Raumhöhe 2.5 Meter* Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich mietbar* Aussen- und Tiefgaragenabstellplätze zusätzlich mietbar* Attraktive Preisgestaltung - optimales Preis- / Leistungsverhältnis* Vereinbarung für pauschale Nebenkosten möglich* Bezug nach Vereinbarung.Die Gewerberäume befinden sich in einem modernen Gebäude mit Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Das lichtdurchflutete Obergeschoss ist mit einem Lift und einem Treppenhaus erschlossen. Neben den mietbaren Parkplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe (vis à vis) weitere Parkierungsmöglichkeiten (öffentliche Parkplätze). Lage:* Zentral und verkehrstechnisch optimal mit allen Verkehrsmitteln (nach Zürich, Luzern, Zug in 20 bis 40 Minuten Fahrzeit)* 3 Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt A1 * Werbewirksame Lage* Bushaltestelle vor dem Haus * 5 Gehminuten zum Bahnhof Lenzburg und in die Altstadt* Einkaufszentrum / Restaurants in unmittelbarer NäheFür Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.